融创中国控股有限公司项目介绍

融创中国控股有限公司介绍

一、融创概况

融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。公司发展历程如下：2003年，以天津为基地开始操作高端物业项目，包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目；

2004年进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目；

2006年开始操作天津融创星美御项目；

2007年引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东进驻北京，开始操作融创禧福汇项目；进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目；进驻苏州，开始操作融创81栋项目；开始操作重庆融创亚太商谷项目；

2008年获取并开始操作北京融创西山壹号院项目；

2009年，贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东；

2010年 10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，踏足国际资本市场，进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目，获取并开始操作天津融创王府壹號项目，获取并开始操作北京融创长滩壹號项目；

2011年，获取并开始操作天津融创君澜项目、融创中央学府项目；获取并开始操作重庆融创麓山项目。

二、融创在天津的主要项目

地址：天津市南开区宾水西路与水上东路交口

融创奥城座落于天津南开区黄金地段——水上公园-奥体中心板块，该区域因聚集了大量城市景观资源、人文教育资源以及大型市政及文化设施，市政府将该区域规划并打造成天津商务商贸旅游中心区，是天津市最具发展活力和潜力的城市中心地段之一。

融创奥城北依天津最大城市公园——水上公园，西靠南翠屏公园，空气清新，自然环境优越；东侧与天津奥林匹克体育中心、天津体育馆为邻，且天津图书馆及周恩来邓颖超纪念馆等近在咫尺，大型市政及文化设施配套完善成熟；南侧毗邻城市快速路，且建设中的地铁3、5、6号贯穿而过，交通路网发达；周边天津大学、南开大学等高等学府云集，人文素质优越，是传统的高端居住区。

融创奥城占地面积约46万平方米，总建筑面积约124万平方米。项目是由高端涉外住宅、高端精品商业、生态国际商务写字楼、酒店式公寓等多种业态组成的城市综合体。形成了自然的、和谐的、天津最具国际化气质的都会中心，并与天津奥林匹克中心竞技区共同形成完善的城市功能中心。

地址：天津市河西区友谊南路与绥江道交口

海逸长洲位于天津河西区大梅江板块，坐落在奥运第一迎宾大道（友谊路）沿线，该板块已逐步发展成为新兴的城市高尚住宅区。海逸长洲坐拥大梅江板块最为优越的核心位臵，毗邻260万平方米湖景的梅江公园，园内绿水环绕，景色秀丽，其居住环境的舒适性无与伦比，投资增值的潜力无限。

海逸长洲占地面积约50万平方米，总建筑面积约78.9万平方米，集奢华住宅、独栋别墅、临水商业为一体。以罕有的浩瀚水域，潜心设计的精致园林，挺拔的建筑形象打造了无法复制的景观价值，成就了天津国际级群岛富人区的品牌形象，引领并发展了天津的国际都会文化和生态宜居文化。

海逸长洲别墅产品，位于湖泊围合而成的湖心岛中央，占据最为优质的开发地块，规划有多种异域风格的高端独栋别墅，是城市别墅板块中极为稀缺的生态资源型别墅，可以同时享受城市和生态双重优势资源。

地址：天津市和平区西康路与汉阳道交口

星美御位于天津和平区，是天津市最为核心的区域，是天津的商业商务、金融及政治中心。星美御毗邻著名的五大道人文风情区，该风情区浓缩并展现了近代天津乃至中国的百年风云，蕴藏着丰富的历史文化内涵；同时因集合了英、法、意、德、西班牙等不同国家建筑风格的风貌建筑而被公认为天津市独具特色的万国建筑博览会。同时，周边大、中、小学各级名校等教育资源汇聚，寸土寸金的地段价值，使其轻松拥有都市核心区一切最稀缺资源。

星美御定位为天津顶级高尚的都市综合体项目，涵盖了高品质城市中心公寓、低密度联排别墅及高端商业等物业类型。不可复制的地缘优势、功能纯粹的产品组合、精雕细琢的品质细节是星美御领先天津高端市场的保证。

地址：天津市南开区怀安环路南北两侧

2010年3月12日，融创获取天津王府壹號项目。该项目位于南开区经济文化中心，项目南侧为鞍山西道科贸一条街，北侧为现代商务办公中心，东西两侧紧邻4万平米的中心花园绿地及扩建的南开文化宫，地理位臵优越；项目坐

拥家乐福大型购物中心，一中心医院，中心妇产医院，生活配套相当成熟；临近天津大学、南开大学、天津中医药大学、南开中学等优等学府，文化底蕴浓厚；临近地铁一号线和规划地铁六号线，毗邻中环线，交通便捷。

该项目总占地面积约7.06万平米，规划总建筑面积约21.7万平米，定位为高端住宅区，主要由高端公寓及零售商业组成。

地址：天津市滨海新区

融创君澜坐落在天津滨海新区的核心区，紧邻泰达开发区，地处潮白新河、永定新河、蓟运河交汇处，该区域一直以来经济繁荣，商业发达。该项目总占地面积121412平方米，总建筑面积304000平方米。公司将充分借助滨海新区独有的自然和区位优势，将该项目打造成整个滨海新区的标杆项目。

地址：天津市津南区海河教育园区内

融创中央学府位于天津市津南区海河教育园区内，与园内的天津大学、南开大学为临，紧邻连接天津中心城区、滨海新区的首条快速客运通道——天津大道，东接海河中游文化产业带，南傍水清景美的生态公园——海河故道，人文教育资源丰富，环境优雅，景色宜人。该地块为居住用地，地块面积总计约35.18万平米，其中建设用地面积约为26.84万平米，容积率为2.2，总建筑面积为

71万平米。公司将借助项目核心的区位优势及海河文化产业资源，致力于将项目打造成人文生态高尚生活区，使其成为天津市场又一个高品质标杆项目。

地址：天津市南开区水上公园东路与天塔道交口

上谷商业中心地处天津市南开区，与时代奥城同处于水上公园-奥体中心板块，位于由水上公园、天塔湖公园组成的城市公共休闲景观带核心位臵。

上谷商业中心占地约2.5万平方米，总建筑面积约5.7万平方米。作为天津RBD（商务商贸旅游中心区）的重要组成部分，上谷商业中心在规划设计之初即将全力打造“特色品牌餐饮，全球同步娱乐”作为项目定位，是集餐饮、休闲、娱乐、消费于一体的特色休闲消费中心，为消费者提供与众不同的环境及体验。

上谷商业中心已于二零零六年六月竣工并开业，现已成为天津的休闲消费娱乐热点场所，被誉为天津“五大特色消费街之一”。