武汉新天地考察报告

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武汉商业考察报告_

北京为中心的渤海城市圈
• 常住人口达1000万，流动人口近400万 • 人均GDP及GDP排名全国十强 • 城市综合实力强，二线城市的领头羊
武汉，中国中部特大中心城市
上海为中心的长三角城市圈 • 城市居民投资力强，商用物业销售单价屡创新高
•
南宁为中心的北部湾经济圈
广、深、港珠三角城市圈
武汉市交通区位优势显著，有黄金轨道京广线、
预计2014年开业
预计2014年年底开业
预计2014年年底开业
2.1
万达中央文化街（又名楚河汉街 )
2011年9月30楚河连通东沙，汉街开业国际时尚区
ZARA、C&A、优衣库、 LAVAZA、GAP、WHO A U、丝芙兰、HM
汉街业态布局
个性潮流区
品味生活区
杜莎夫人蜡像馆、万宁、翠华餐厅、星巴克、论道生活馆、正刚艺术画廊、美承
2.1
万达中央文化街（又名楚河汉街 )
定位：以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
区域占地面积汉街写字楼武昌 57.77万㎡ 28万㎡ 45万㎡ 155万㎡ 18万㎡环线总建筑面积万达广场电影文化公园汉秀剧场容积率一环内 253.1万㎡ 15万㎡ 8万㎡ 2.5万㎡
内陆第一长江水运航道及京珠、沪蓉高速等国内一级运输通道。
•
天河机场是华中地区最大的航空港，年吞吐量 1200万/人次，仅次于北京、上海、广州位居全国第四；新建成的武汉火车站开通直达深圳的高铁，4小时超快动力拉近与珠三角的亲密距离；建设中的阳逻深水港、汉口北列车编组站将成为
全国GDP排名第十
国内最大的内陆深水港和亚洲最大的列车编组站。

新世界市调报告-余哲

触类旁通的效果。
目录
1 项目简介 2 街道口商圈 3 项目的“前世今生” 4 总结
•3
一、项目介绍
•4
项目简介
新世界百货中国有限公司是中国最大的百货店拥有人及经营者之一。新世界百货成立于1993年，目前经营管理的包括23间以「新世界」命名的百货店、 11间于上海以「巴黎春天」命名的百货店及购物中心。其百货零售连锁网络覆盖中国18个主要地点，包括北京、上海、沈阳、武汉及成都等。公司成功在2007年7月12日于香港联合交易所有限公司主板上市。武汉新世界百货武昌店于2005年10月正式营业。本项目位于武昌洪山区珞瑜路、珞狮北路交叉口，地理位置优越，交通便利；加上邻近省政府、区政府等党政机关、众多高新科技企业及高等院校，消费潜力巨大。定位为中高档零售市场，公司主要业务为以专柜及自营形式销售时装、配饰、珠宝及化妆品等中高档商品。项目总建筑面积达2.3万方，由地下一层和地上五层组成，公交路线：最近的公交车站是珞狮北路站和街道口站，共有36条公交线路经过本项目地。地铁站：地铁2号线街道口站位于项目地。
•5
街道口商圈
除了未来城购物公园位于珞狮路上，其他 8个均位于珞喻路的两边，街道口地铁站也是目前2号线和8 号线的双线换乘站，部分商业项目由于业态规划模糊及受着市场冲击的影响，已经调整改造二次重装开业，具体如下表整理所示：
•6
街道口商圈
经营现状项目名称
银泰创意城
在
流行视窗
营
乐天城群光广场
一楼零售16家，占比34%；餐饮4家，占比23%；二楼零售14家，占比30%；餐饮2家，占比12%；三楼零售14家，占比30%；配套7家，占比27%；四楼零售3家，占比6%；餐饮7家，占比41%；配套17家，占比65%；五楼餐饮4家，占比24%；配套2家，占比8%。

考察实习报告

第四站南京：夫子庙是原供奉和祭祀孔子的地方。“十里秦淮千年流淌，六朝胜地今更辉煌”，江泽民总书记视察时的题词，对夫子庙秦淮风光带作了生动形象的概括。
中山陵是中华民国国父、中国民主革命的先行者孙中山的陵墓，位于江苏省南京市东郊紫金山南麓，西邻明孝陵，东毗灵谷寺。
中山陵是中国近代伟大的政治家、伟大的革命先行者孙中山先生的陵墓及其附属纪念建筑群。中山陵面积共8万余平方米，主要建筑有：牌坊、墓道、陵门、石阶、碑亭、祭堂和墓室等，排列在一条中轴线上,中山陵体现了中国传统建筑的风格。孙中山先生的葬事筹备处广泛征集陵墓设计方案。结果，建筑师吕彦直设计的“自由钟”式图案荣获首奖。吕彦直还被聘请为陵墓总建筑师。这组建筑，在型体组合，色彩运用，材料表现和细部处理上，都取得很好的效果，色调和谐，从而更增强了庄严的气氛。陵墓入口处有高大的花岗石牌坊，上有中山先生手书的“博爱”两个金字。从牌坊开始上达祭堂，共有石阶392级，8个平台。台阶用苏州花岗石砌成。
考
察
实
习
报
告
院系：
姓名：
班级：
学号:
考察实习报告
专业与班级：
学号：
姓名：
实习单位：上海、苏州、南京等
邮箱：
1.前言：
现在我是大二的学生，大学二年级这个阶段是在大学的重要学习阶段，扩宽视野与知识面努力汲取各种认识那么认识实习对我们来说非常重要。因为认识实习是为我们进入社会做准备，是为了让我们毕业后能更快的了解各种新鲜事物接受。现在正在进行的这段实习时间可以说是我上大学后最充实与忙碌的一段时间之一。在快节奏的奔波中有很多方面不能很快适应，充实则是在这段时间里，我学到在校园无法学到的知识和技能，更提高了自己各方面的素质。同时实习也极大程度的给我扩宽了思维。为将来工作与设计打下了基础。现在我真正明白了实践是检验真理的唯一标准，理论的知识来源于现实生活，学习了理论后没有应用于实际中，那就等于没有学，再好的理论知识没有应用于实际，只能是纸上谈兵，所以要付诸实践来检验所学，再辛苦也是值得的。现在我为期一周的实习实习时间已经结束了,我在这一周的实习中学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,受益非浅，那现在我将就对这为期一周的认识实习做一个工作小结。

年武汉商业项目调研报告(楚河汉街、武汉天地)

总结
武汉天地
项目概括
瑞安房地产总投资100亿元精心打造的“武汉天地”，共5.7万㎡，位于武汉市汉口中心城区永清地块。东临长江，面向风景如画的江滩公园。
参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目。
项目概括
武汉天地商业街通过卢沟桥路连接解放大道、京汉大道、中山大道，沿江大道，形成三横一纵的交通路网。
该项目位于长江二桥引桥旁，过江交通方便。轨道交通1号线轻轨站点距离该项目仅160米。
解放大道轻轨站
轨道交通
过江大桥
中山大道
武汉天地商业街
停车场入口
停车场出口
沿江大道
项目定位
集中餐饮、娱乐、文化、为一体的体验式商业街区客户定位为时尚白领、商务人群、中高等收入人群满足区域内消费需求，辐射江边区域的城市级商业中心
五座名人广场
汉街设有5个以湖北地区历史名人命名的大型广场，分别为“屈原广场”，“昭君广场”，“知音广场”（俞伯牙、钟子期），“药圣广场”（李时珍），“太极广场” （张三丰），每个广场按照广场主题布置一处整石雕刻的名人雕塑。
文化业态布局
文化项目
具体介绍
汉街大戏台
位于知音广场东侧，免费用于群众演出。戏台采用仿古木构建筑风格，背景采用国内最先进的LED屏幕。每逢节假日，汉街大戏台均会上演中国传统戏曲艺术，丰富武汉群众的业余文化生活。
项目定位
整体定位
以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目
主题定位
客群定位
游客、周边居民、年轻时尚人群
形象定位
旅游、购物、休闲文化中心复古、潮流、文艺

武汉商业考察学习报告

赴武汉考察报告2009年6月8日—11日按照公司安排，我赴武汉对武商集团下属的武汉广场、武汉国际广场、世贸广场三个主要商场以及SOGO、大洋百货、新世界、沃尔玛等卖场进行了考察和学习。

本次考察我们选取了武汉最具有借鉴价值的代表性商场展开调研，从卖场布局、品牌、装修和促销等不同角度拍摄了实景照片及影像资料，以便于更好的研究、借鉴、学习，从中汲取经验，为我所用。

这里我们将重点介绍武商集团旗下武汉国际广场、武汉广场和世贸广场的考察情况及感受。

武商集团是国内第一家上市的商业集团,湖北最大的商业集团,该集团属下三家主力商场武汉广场、世贸广场、武汉商场地处湖北省、武汉市第一黄金商圈最繁华的解放中路商圈（武广商圈），总经营面积超过20万平方米，约占该商圈总经营面积的一半。

武汉国际广场、武汉广场、世贸广场通过连廊贯通一体，构成了武商集团“MALL”（摩尔）商业城，由武汉广场管理有限公司一体化经营，一体化管理。

武汉国际广场购物中心（高档定位）：武汉国际广场购物中心位处武汉市中央商务区具有黄金商圈美誉的解放大道，与毗邻的武汉广场、世贸广场共同组成了武商集团的旗舰商业组群“武商国际摩尔城”。

它是武商集团在2007年倾力打造出的高端购物中心。

武汉国际广场的前身是于1959年建成，并被誉为“中国十大商场之一”的武汉商场，在当时它成为了武汉市乃至全国零售业的排头兵。

2006年4月12日，屹立了47年“老武商大楼”成功爆破，它拉开“新武商重建与复兴”的序幕。

2007年9月29日，武汉国际广场购物中心以崭新的姿态出现在市民的视线里，在第二层由空中走道与武广联通，2008年又重新定位改造并成为时尚新地标。

2008年是武汉国际广场立新的一年，为了迎接国际名品的入驻，开业不到一年就对东立面外墙及部分楼层区域重新装修布局和调整，独揽106个独有品牌、60个国际名品旗舰店、162个百货精品概念店。

40余个国际名品的集中入驻，其男装成为武汉规模最大、最高档、最时尚的卖场，女装拥有武汉最豪华的阵容，“华中地区最高端的购物广场”。

武汉K11、壹方购物中心市调报告-2019

星乐派KTV、大玩家、OLE超市、万达影院、健身房
商业楼层项目定位主力店
业态占比
以数栋近代历史建筑为基础，在注重保护当年的建筑风格原貌的同时，内部则按现代都市的消费方式、生活节奏和情感空间度身订制。上下街道与上下两层通透橱窗设计，双层交流，开放互动。对项目原址的200多棵大树加以保护，使之形成横向的绿化长廊
B1--4F
停车位
2900
一家三口舒适购物中心，生活拍档式购物中心，集购物、娱乐、社区、生态一体，实施一站式服务
永旺超市、CGV影院、NIROTI家居、孩子王
餐饮:零售:娱乐:配套=34%：57%：7%：2%
全店布局合理，功能齐备，十分人性化。馆内标示清晰，并专门设有儿童卫生间和公众休息区，全馆实现护栏加高，无障碍设施，无一不体现以人为本的设计理念。同样贯彻永旺的环保理念，采用自然引光，节能玻璃和覆膜材料等设施达到节能目
特点
群星城
湖北武汉洪山区徐东大街120号
福星惠誉房地产开发有限公司
100000
租赁面积
42000
B1--6F
停车位
1200
华中首创剧场式生态购物中心。以青年时尚、家庭型消费为客群定位，打造华中首屈一指的全业态儿童中心
BHG精品超市、瑞思卡健身、NITORI家居、美食广场、银兴菲林国际影城、
餐饮:零售:娱乐:配套=27%：40%：24%：9%
是华中第 1 个购物艺术中心，继香港、上海之后的第 3 个 K11 商业项目，K11 Select 也是第 1 个拥有艺术村的 K11 项目，使得商场在艺术方面拥有了更多的内容和共建，
馆内分布着八件由国内外艺术家创作的艺术作品
商业楼层项目定位主力店业态占比

工作岗位分析报告

工作岗位分析报告工作岗位分析报告1从武汉考察和参观学习回来以后，我们招商部对工作进行了细分，我负责餐饮、娱乐、建材这三大块，针对这三块我进行了一个市场调研，首先是针对餐饮进行了一个市场调研，了解郑州市场餐饮的分类，分布状况、经营状况、餐饮连锁品牌状况，通过了解和市调，使我对餐饮行业和商业餐饮有了一个更深的理解，通过对武汉新天地餐饮项目、郑州大上海城餐饮项目、大商国贸餐饮项目的市调，结合北京和上海的餐饮状况，针对我们的餐饮项目，使我有了一个更清晰的轮廓，我个人认为我们的餐饮项目应该从以下几个方面做起。

1、立足郑州餐饮市场、面向全国餐饮市场，并引进北京和上海的一些西餐知名店铺，细化餐饮行业的分类。

2、针对我们的项目扩大餐饮的经营面积，做有特色的、有格调的、有风格的餐饮。

3、对餐饮招商计划的制定和实施，以优惠的价格和实惠的招商策略来吸引餐饮企业的进入。

4、餐饮建筑物的风格设计，使用面积的设定。

5、配套设备和设施的制定，绿化和步行街的制定。

6、餐饮招商宣传手册的制定和广告宣传策略的制定并实施。

其次对于郑州的娱乐行业也进行了一个市场调查，对于郑州的酒吧、歌厅、KTV、洗浴行业进行了一个了解，结合武汉新天地娱乐项目、郑州大上海城娱乐项目、以及我们郑州的项目特点，我个人认为应从以下几个方面开始；1、做成郑州有特色的娱乐项目，其中以旅游、休闲、观光、娱乐为主打、以购物、演艺、自娱、住宿为一体的独具特色的旅游地。

2、结合郑州的旅游、休闲、观光、自娱、演艺等行业的特色和特点，参照北京和上海的相关项目，结合我们项目的需求，招商和引进相关行业。

3、结合郑州的旅游、休闲、观光、自娱、演艺等行业的特色和特点、招商策略和租金水平，结合我们的区域位置，制定我们的招商政策。

4、相关招商宣传手册的制定和广告宣传策略的制定并实施。

最后对于郑州的建材行业也进行了一个市场调查，了解郑州建材市场的分布、经营面积、经营类别、市场定位、商户数量、租金水平等，结合郑州本地建材市场，我们的项目需求，市调结果如下；1、对郑州凤凰城的市调如下：房屋租金如下；一楼：60元/月、二楼50元/月、三楼：40元/月、四楼：30元/月、包含物业管理费。

武汉天地考察记

WuHan TianDi Street
广场空间
Square Space
活动展示型聚散型通过型
80M
80M
80M
60M
活动型广场为项目主要人流聚集地，可举办主题活动。聚散型中庭为临时停留或等候区。通过型中庭以景观观赏为主，旁边的通道起到串联和快速到达功能。
武汉天地.广场空间
WuHan TianDi Square Space
外部人行流线
External People Streamline
公交站：距离160米
公交站：距离450米
轻轨站：距离160米
公交站：位于商业临街面公交站：距离80米公交站：位于商业临街面
武汉天地商业街周边公共交通丰富，最远主干道公交站离项目约450米，步行6分钟内到达。其余公交站点步行均在3 分钟内到达项目。武汉天地商业街与轨道交通1号线出站口距离约160米，极大提高步行人流到达效率。
武汉天地.内街
WuHan TianDi Street
武汉天地.内街
WuHan TianDi Street
武汉天地.内街
WuHan TianDi Street
武汉天地.内街
WuHan TianDi Street
业态布局
Format Layout
特色美食街
特色美食街为冷餐和简餐业态提供连续的外摆区，提炼武汉小吃文化，形成特色街。特色美食街满足了周边工作人员快速午餐和中低消费水平人流需求。
武汉天地.广场空间
WuHan TianDi Square Space
武汉天地.广场空间
WuHan TianDi Square Space
武汉天地.广场空间
WuHan TianDi Square Space

武汉天地考察报告(终)

健身房，体验卓越
选用世界健身器材界鳌首—美国 STARTRAC的专业健设备，提供最先进、最科学、最安全的有氧训练器材，接轨世界健身新潮流。
24
四.项目分区介绍—企业中心
新天地
御江苑
企业中心
本报告属保密资料。
武汉沿江商务区—武汉天地商务群建筑面积45 万㎡，由包括企业中心5号在内的4栋国际酒店等组成。
庭院，小区整体绿化。绿树成荫，鲜花庭园，文化广场，喷泉水景，景观与建筑浑然一体，令居家生活出则繁华，入则宁静。
19
新天地
御江苑
企业中心
本报告属保密资料。
1.优越区位
1.CBD核心区，配套齐全； 2.在城市中心与主轴商业商务区域内； 3.居城市中心区域，畅享城市路网资源。
驻足城市核心内环；轻轨1号线、地铁8号线黄金枢纽交汇城市脉动；武汉政府机关、多所重点学府排座于此，人文气息浓郁；毗邻黄金汉口三大核心商圈。
2.项目不足
项目临近长江二桥，低层住户易受噪音和灰尘污染影响，居住品质下降。项目整体车位数量略显不足。
29
本报告属保密资料。
该项目的模式，有可以借鉴之处，尤其是武汉新天地步行街配套项目，先做商业带动人气。该项目的业态布局，建筑结构，经营模式等都可以作为和谐 127#、125#项目的参考样板。绿色环保的建筑理念可以做为和谐今后发展的主要方向。国际5A甲级写字楼，外装之宏大，现代感之强烈，智能化技术水平之高，内装之大气豪华。这些都可以成为和谐今后开发写字楼学习的样板。武汉天地御江苑主要分三种建筑楼层：五至八层，十一层和三十三层。其中，五至八层的裙楼属于24米以下底层至中高层住宅，十一层的大楼则属于高层住宅，一梯两户式住宅减少互相干扰，造就每户享有最大朝南窗户；首层有地面层私人花园，以增加户外活动空间，其余大部分都设置入户花园，作为入户的过渡空间；临武汉天地的住宅，顶层是复式单元，让住户在开敞的平台欣赏武汉天地的全景，也丰富了立面的层次；三十三层塔楼居高临下，坐享大面积的南风窗，饱览辽阔的江景，没有建筑物遮挡，视野开阔，有极好的通风与采光效果。外形有如错开的橄榄，具有流线型的外观。建议该项目作为商业综合体的案例进行研究分析。

武汉新天地现状及前景评价

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武汉天地采取可持续发展和环保的理念。安装室外空调就属于一种创新，因为武汉冬天很冷，夏天很热，通过吸收上海、还有杭州的“西湖天地” 的经验，设计师们最后选用了这个办法。“武汉天地”美食街将成为在中国，第一个有户外温度调节设备的美食街，这些都反映了武汉的特色。这个街道为什么会吸引你？难道是因为宽度吗？一般很宽的街道几乎没有什么人走，就车走。在日本、香港，那些最繁华的地方都是很小的尺度，人与人之间很容易互相沟通互动，这就是设计师们人性化的一个开发理念。再看这些原生大树，不要小看它们，在高温的时候，树荫可以带给你一片荫凉。还有里面的这些特色商店、不同地方的餐厅美食 (现在有德国菜，还有美国的冰淇淋等等，可能将来香港的一些连锁店也进来，)，让大家在一个很近的范围里就可以享受不同的美食。总之，就是让武汉天地的配套尽量让人们在这里感觉到舒服。地处汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园，坐拥市中心完美交通网络，地理优势可谓之得天独厚。外观设计手法丰富绚丽，极大地激起了中心区域商业的繁荣气息。周边配套设施完善，不时将会成为集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的综合商业中心，升值潜力巨大。
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武汉天地的优势
• 武汉以前有淹水的时候，所以很多房子，一层不是用来住而是储藏东西，二层才是大厅。其实这个特色除了武汉以外，在美国波士顿，伍德先生的故乡，也是类似的。他们把一层用来做商业，很成功，很漂亮，伍德先生觉得这一块在武汉也应该发挥出来。当然这个上下街道的特色，很多年轻的武汉人都不知道，但是老武汉人都会觉得熟悉。加上这个地块原本就有很多原生大树，开发商将它们保留下来，虽然不是很特别很名贵的树种，但是，对于曾经在这里居住过的一代或两代的人，这些拥有八十年甚至上百年历史的老树，是有很多故事给他们的。这些特色都是上海没有的，“上海新天地”所有的树都是后来种进去的，湖也是人工湖，而“武汉天地”前面有长江，有一个很好的沿江花园，这些天然的资源也是当地的特色。另外，武汉天地的建筑的颜色很丰富(上海石窟门全都是青砖)，尽量发挥当地的文化、当地建筑的特色，同时加进设计师们创新的设计理念，比如说武汉天地的美食街。

武汉天地场地调查与分析

武汉天地场地调查与分析——城市规划1102班一、调查背景1.1调查场地简介：武汉天地项目集办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐及少量住宅为一体，保留了武汉风情风貌与历史文化，同时融合了时尚元素和现代化设施，加上其丰富的绿化空间，为周边的人群提供了先进舒适的工作及生活环境，成为武汉引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。

武汉天地以黄浦大街为界分为A、B两个地块。

我们在A地块中选取了面积为5hm²的场地，该场地以商业功能为主。

1.2调查场地区位：武汉天地商业街位于汉口中心城区，交通便利，通过卢沟桥路连接解放大道、京汉大道、中山大道、沿江大道，形成三横一纵的交通路网，距轨道交通轻轨站点仅160m，商业街主要沿街面位于次干道卢沟桥路上，交通压力相对较小。

1.3调查场地街区尺度：街道参数的比值关系反映了街道空间主要参数之间限定的空间尺度关系，主要由街廓比、面廓比、界面密度、贴线率四项指标构成。

街廓比(街道的宽度与街道两侧建筑物高度的比值）：D/H=0.4，当D/H＜0.5时，这种街道空间会产生均匀感，让人产生一种接近感；面廓比（临街商店的面宽与街道宽度的比值）:W/D＞1，说明武汉天地的街道纵向空间具有联系性，但是缺乏生气。

界面密度（街道一侧的建筑面宽总和与街道长度之比）:W/L=0.58，武汉天地增加廊下休闲茶座空间，加了人们视线感觉上空间的围合感。

利用人们的视觉错视展现出小尺度商业街巷的空间特性。

商业街是为人使用的城市公共空间，商业空间的宜人化是未来商业空间的发展趋势之一。

通过上述分析，我们发现武汉天地符合人性化尺度。

消费者步行其中不是感到超人尺度的商业巨构而是感受到大小不等、变化多样的小街小巷的亲切尺度空间。

二、空间结构分析2.1场地内空间关系与主要空间类型我们根据实地调研简易的做了一个SU模型来反映场地内建筑与街道空间的关系，可以看出武汉天地商业布局结构为线形均质无核空间结构，没有核心的大型商店，全部由中小型商店构成，形成相互关系相对均衡的均质无核空间结构，同时利用建筑、街道、连廊将步行街区的购物、休闲等功能有机的串联起来形成院落空间。

武汉商业步行街考察报告之武汉新天地篇(30页)

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10
规划设计---建筑形态
丰富的建筑空间处理
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规划设计---建筑形态
丰富的建筑空间处理
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规划设计---建筑形态
丰富的建筑空间处理
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规划设计---建筑形态
新旧结合的建筑形象
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规划设计---建筑形态
新旧结合的建筑形象
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规划设计---建筑形态
新旧结合的建筑形象
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规划设计---建筑形态
“武汉天地”参照上海新天地项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目。
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2
项目区位及概述
项目周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，轻轨黄浦站咫尺之遥。交通非常便利
用地沿长江二桥的引桥被黄浦大街分为东西的A、B两地块，其中A地块以办公、餐饮、娱乐、零售为主，包括一幢250米高的标志性建筑；B地块以住宅为主，辅以小区商业配套设施。
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30
武汉天地的商业主要业态以休闲娱乐、餐饮、服饰为主，其中餐饮占50%。休闲娱乐占 20%，手饰占10%，其他占 20%。目前商户入驻率达90%以上-建筑形态
“武汉新天地”的建筑设计师为原“上海新天地”的总设计师本杰明.伍德先生，将项目内的九幢历史建筑进行改造和修缮
整体的风格是新旧结合，主要为不超过3层的砖砌筑低矮建筑。建筑外表保留了当年的砖墙、屋瓦
此次考察的“武汉新天地”为位于A地块A4商业区，此部分一、二、三期已于2009年11月全面竣工，地上总建筑面积5.7万平米，地下车库总建筑面积2.5万平方米。

对新天地超市调研收获和建议

对新天地超市调研收获和建议新天地超市是以经常性社会捐助站（点）为依托，以解决社会困难群众临时生活困难为目的，以有针对性的募集和发放为主要形式的经常性社会捐助或社会救助机构，它包括奉献超市、爱心家园、真情超市等，是新型社会救助体系落实在基层的重要平台。

一、我省新天地超市总体情况和运作模式自20xx年民政部发出在大中城市推广建立新天地超市通知后，我省相继设立新天地超市，到目前为止全省已经建立新天地超市307家，其中县、市、区级51家；街道、乡镇级185家；社区村级70家。

截止2005年底统计，全省已累计接收捐赠物资价值1384余万元，受救助人数62927人次。

新天地超市已成为我省新型社会救助体系中的组成部分。

我省新天地超市主要有三种模式：一是单独店，一般由街道、乡镇举办；二是县（市、区）级设物资调剂中心（一般不直接对外运作），在街道（乡、镇）、社区开连锁店；三是流动超市，主要针对农村群众，不定期地在辖区农村各点摆摊，进行捐赠物资调剂和发放。

（一）机构设置我省的新天地超市一般由县（市、区）民政部门负责业务指导。

县级调剂中心，由县（市、区）民政部门或慈善总会牵头负责，依托县（市、区）社会捐赠工作站（残联、民政帮扶救助中心等）开展工作。

街道（乡镇）的新天地超市由民政办公室（科）牵头负责，依托街道捐赠工作点（帮扶救助站、基层社会救助综合管理服务机构）开展工作。

社区的新天地超市一般为街道（乡镇）的连锁点（目前村级建新天地超市还较少）。

新天地超市的设立方式分为：独立门店式。

一种是单独建房设新天地超市；另一种是租用房子设新天地超市。

这种独立门店式的新天地超市一般都具有一定的规模，便于对辖区群众开放和超市正常运作，但其运行成本较高。

合理利用式。

即利用已有的街道（乡镇）、社区办公场地举办的方式。

在办公场地较为宽松的前提下，腾出几间用作新天地超市，这种形式不但大大降低成本，且便于管理，还方便辖区困难群众领取物品。

但在城市人口密集区域，原先办公场地就十分有限的地区就较难办到。

2019年武汉天地案例分析66P

企业中心5号地处武汉天地繁华商业区，让工作和休闲没有时差
大堂+电梯厅
• “武汉天地－企业中心5号”改进传统的大堂设计，首层9.6米挑空大堂宽敞而明亮，高档石材背景墙，以非凡鉴赏力令每一个独具慧眼的人在这里全情投入。自动扶梯连接室外至首层大堂、多功能室及会议室。每一处细节都体现了对每一个人的关怀，皆为热爱工作的人而打造
33.甜蜜蜜港式甜品店
78.满记甜品
34.法朵澳葡餐厅
A.百帝园papa’s韩式餐厅
A
商业街商户落位：零售（23家）
3.武汉天地专卖店 5.新居舍 7.骏德酒业 10.珂丝塔水晶店 12.I Do珠宝 21.雅印上品 24.台北老爷国际花艺店 25.Premium童装 35.Eco生活风尚 37.卡拉等高尔夫专卖 38.美莲社新空间 40.女儿绣 41.Finn home家居 48.Idea show生活馆 52.老屋书吧
•地块属原租界区
据《武汉地名志》记载：永清街位于江岸区黄浦路中段南侧，中山大道东侧。西南起芦沟桥路铁路孔，西北至解放大道，长250米、宽16米。碎石路面，可通行各种车辆。据传，清末陈、李、刘、马四姓集资在此共修寺庙，曰“永清寺”。四乡在此拜佛求神者络绎不绝，香火颇盛，故有“万家庙”之称。
• 武汉天地属旧城改造项目，沿袭原有历史建筑的风格，在此基础上进行民国风情购物街区的打造，希望通过民国时期的建筑风格引起武汉本土消费者的文化共鸣。
• 占比过半的餐饮业态辅以娱乐、零售，能有效聚集项目人气，提高项目的知名度。
ห้องสมุดไป่ตู้
商务区
武汉沿江商务区
武汉天地商务群——建筑面积45万平方米包括企业中心5号在内的4栋国际甲级办公楼，大型国际时尚购物中心和五星级酒店等组成，依托瑞安房地产的总体规划理念和先进开发模式，未来必将成为武汉沿江