下沉卫生间处理方法

下沉式卫生间填充方法

2009-08-04
为了灵活布置卫生间设施，满足人性化的居住需要，现在的住宅多采用下沉式卫生间。业主可以根据自己的实际需要改动排水管道，再也不必像以前那样大动干戈地实用移位器甚至改造楼板了。


但是，在带来灵活与便利的同时，下沉式卫生间也给我们带来了一些潜在的隐患，防水处理要求更高，施工难度与造价也会更高。一些马虎的施工单位为了图省事，往往仅对下沉式卫生间进行简单粗暴的处理，填充物也是五花八门，甚至也有将施工垃圾回填的。这样做虽然短期内可能看不出会有什么问题，但随着时间的推移，就容易发生渗水或地坪塌陷等问题。


为此，我们整理了正确的下沉式卫生间回填处理方法如下：






步骤1：做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。







步骤2：红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。







步骤3：填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。





步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200mm见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。







步骤5：倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。


常见问题解决方案
1．涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，或者是由于找平层潮湿，含水率高于90%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。

2．地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

3．地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸

不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。

4．地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，座厕处仍出现渗漏现象：主要是座厕排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生洁具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。




新房水电设计注意事项有哪些
1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆，可能会造成信号干扰。
2、电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”
3、原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接紧定式镀锌钢导管），否则很难实现整体接地连接，从而留下后患。如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。
4、水电设计需要把握自己要求的水电路改造设计方案与实际水电系统是否匹配（特别是二手房，下面会做说明）问题，如新住宅楼如果用到即热型电热水器、中央空调和其他功率特别大的电器，需要考虑从配电箱新配一路线供使用。
5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案
6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。
7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。
厨房正常设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源；热水器（壁挂炉、橱宝）电源及给回水。
厨房有选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。
卫生间正常设备：浴霸（注意是几路控制线）、镜前灯、排风扇、吹风机电源；电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。
卫生间有选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。
客厅正常设备：电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。
客厅有选择性设备：家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统。
卧室正常设备：床头备用电源、电话、电视、空调。
卧室

有选择性设备：灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制。
书房正常设备：网络及电源、电话、备用插座。
书房有选择性设备：背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘。

Tips：餐厅及其他卧室设备电源相对较简单，可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。针对个案需要具体分析才能达到“量体裁衣”之效果。