常州年产xx锌钢项目投资分析报告

常州年产xx锌钢项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

锌钢护栏自出现以来就一直倍受消费者的喜爱，因为他的优点众多，如今适用范围越来越广泛。国外市场近几年十分活跃，竞争相当激烈。北美的欧共体等发达国家间的市场贸易持续回升，德国、意大利、日本、中国等国家和地区的出口扩大，美国、英国、法国等国家进口的高速增长，形成了国际护栏市场繁荣的支撑点。

该锌钢项目计划总投资12605.47万元，其中：固定资产投资10994.35万元，占项目总投资的87.22%；流动资金1611.12万元，占项目总投资的12.78%。

达产年营业收入13684.00万元，总成本费用10823.23万元，税金及附加200.25万元，利润总额2860.77万元，利税总额3455.61万元，税后净利润2145.58万元，达产年纳税总额1310.03万元；达产年投资利润率22.69%，投资利税率27.41%，投资回报率17.02%，全部投资回收期7.38年，提供就业职位238个。

由锌钢材质做成的防护材料近几年被引入护栏材料市场，相比之下，锌钢防护产品造型简洁、结构独特、朴实大方，具有维护方便、颜色多变等特点，随着人们生活水平和装饰文化品味的提高，这种锌钢护栏产品以特有的优势展现出了广阔的市场前景。

目录

第一章项目概论

第二章投资单位说明第三章建设背景分析第四章产业研究

第五章项目方案分析第六章选址分析

第七章工程设计方案第八章工艺技术方案第九章环境影响概况第十章项目职业安全第十一章风险评价分析第十二章节能评价

第十三章实施进度

第十四章项目投资分析第十五章盈利能力分析第十六章项目综合评估第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

锌钢护栏初起于欧美，后来传入国内，进入后便显示出了其无比巨大的生命力。国内的优势是人工成本低廉，作为成本构成的一个重要因素，促进了锌钢护栏行业的发展。所以欧美大部分锌钢生产商转移到了国内。由此带动了行业的发展，涌现出了一批锌钢护栏生产聚集地。贵州、云南作为后期发展起来的锌钢护栏生产地区，也涌现出了不少锌钢护栏生产厂家。

锌钢又名锌合金锌钢护栏是指采用锌合金材料制作的阳台护栏，由于其具有高强度、高硬度、外观精美、色泽鲜艳等优点，成为住宅小区使用的主流产品。

二、项目概况

（一）项目名称

常州年产xx锌钢项目

（二）项目选址

某某工业示范区

常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城。截至2018年，全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4375平方千米，建成

区面积261平方千米，常住人口472.9万人，城镇人口342.8万人，城镇

化率72.5%。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成部分，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两

大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属

于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、

文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着3200多年历史的文化古城；春秋末期（前547年），吴王

寿梦第四子季札封邑延陵，开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的

历史。西汉高祖五年（前202年）改称毗陵。西晋武帝太康二年（281年），改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。2019年，常州市实现地区生产总值（GD）7400.9亿元，按可

比价计算增长6.8%，增速高出全省平均水平0.7个百分点。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积38225.77平方米（折合约57.31亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.39%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率5.22%，固定资产投资强度191.84万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积38225.77平方米，建筑物基底占地面积28053.89平方米，总建筑面积58103.17平方米，其中：规划建设主体工程36855.04平方米，项目规划绿化面积3030.93平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费4460.50万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量412362.89千瓦时，折合50.68吨标准煤。

2、项目年总用水量11573.56立方米，折合0.99吨标准煤。

3、“常州年产xx锌钢项目投资建设项目”，年用电量412362.89千瓦时，年总用水量11573.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.67吨标准煤/年。达产年综合节能量21.10吨标准煤/年，项目总节能率22.23%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12605.47万元，其中：固定资产投资10994.35万元，占项目总投资的87.22%；流动资金1611.12万元，占项目总投资的12.78%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13684.00万元，总成本费用10823.23万元，税

金及附加200.25万元，利润总额2860.77万元，利税总额3455.61万元，

税后净利润2145.58万元，达产年纳税总额1310.03万元；达产年投资利

润率22.69%，投资利税率27.41%，投资回报率17.02%，全部投资回收期

7.38年，提供就业职位238个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面

给予充分保证。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资

源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业示

范区及某某工业示范区锌钢行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进