房产临时买卖合同
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇XXX：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
房地产买卖居间合同范本5篇
房地产买卖居间合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，协助甲方完成房地产交易。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目提供居间服务：1. 物业地址：____________________2. 物业类型：____________________3. 物业面积：____________________4. 委托期限：自合同签订之日起至完成房地产交易为止。
三、居间服务内容乙方提供的居间服务内容包括但不限于：1. 提供房地产市场信息；2. 协助寻找合适的房地产买家或卖家；3. 协助谈判房地产交易价格及交易条件；4. 协助办理房地产交易手续。
四、甲方义务1. 甲方应提供真实的房地产信息和相关证件；2. 甲方应配合乙方的居间活动，及时提供必要的资料和信息；3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费。
五、乙方义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，诚实守信，勤勉尽责；2. 乙方应及时向甲方报告居间活动的进展情况；3. 乙方应对所掌握的甲方商业秘密履行保密义务。
六、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额：根据交易金额及具体情况确定。
2. 支付方式：在成功完成房地产交易后，甲方应按约定支付居间服务费给乙方。
3. 甲方若未能通过乙方的居间服务成功完成房地产交易，则无需支付居间服务费。
但如有特殊约定，双方可另行协商。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在居间服务过程中存在过错，未能完成甲方的委托事项，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方应按照合同约定支付居间服务费，如一方违约，应承担相应的违约责任。
房地产买卖居间合同8篇
房地产买卖居间合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方接受甲方的委托，向甲方提供关于房地产买卖的居间服务，包括提供房地产信息、组织买卖双方的洽谈等。
二、委托事项甲方委托乙方寻找特定的房地产卖方（以下简称“卖方”），并促成甲方与卖方签订房地产买卖合同。
具体委托事项包括但不限于：寻找房源信息、组织洽谈、协助签订合同等。
三、居间服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。
在此期限内，乙方需尽力完成甲方委托的居间任务。
四、居间费用及支付方式1. 居间费用：甲方应按照实际成交价格的____%向乙方支付居间费用。
2. 支付方式：甲方在签订房地产买卖合同后，于过户完成之日支付居间费用给乙方。
五、甲方的权利义务1. 甲方应提供真实的个人信息和购房需求。
2. 甲方有权要求乙方提供真实的房源信息。
3. 甲方在乙方促成签订买卖合同后，应按约定支付居间费用。
4. 甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的房地产交易活动。
六、乙方的权利义务1. 乙方应向甲方提供真实的房源信息。
2. 乙方应尽力促成甲方与卖方的交易，并达成买卖合同。
3. 乙方有权按照本合同约定收取居间费用。
4. 乙方应对所提供的房源信息进行核实，确保其真实性。
5. 乙方在居间活动中，应遵守法律法规，不得损害甲方和卖方的合法权益。
七、违约责任1. 若因甲方的过错导致买卖合同无法签订，乙方仍有权收取本合同约定的一半居间费用作为劳务补偿。
2. 若乙方未能促成甲方与卖方签订买卖合同，则不得向甲方收取居间费用。
若因乙方的过错导致买卖合同无法签订，乙方应退还已收取的定金等费用。
3. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
临时房产买卖协议简单版(五篇)
临时房产买卖协议简单版甲方（转让方）：有限公司乙方（受让方）：以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。
一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于套资产：土地使用证地号：_____，房屋所有权证号：开房权证开房字第____号，用途：商业用房，建筑面积：平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。
二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥，.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥.00）。
三、房地产转让税费的承担：乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。
四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。
违约金为房屋总价款的20%。
五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方法定代表人（签字）：协议签订日期：____年____月____日临时房产买卖协议简单版（二）出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._____2._____第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
房屋买卖临时合同5篇
房屋买卖临时合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下临时合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：____________________________。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订临时合同当日支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后，支付人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，在交房时一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。
2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付房款，应每日向乙方支付延期付款违约金______%。
2. 若乙方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应每日向甲方支付违约金______%。
3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定1. 甲方在购买该房屋后，应承担该房屋所产生的所有费用，包括但不限于物业费、采暖费、税费等。
简易房屋买卖合同正式版6篇
简易房屋买卖合同正式版6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套简易房屋，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________________。
2. 房屋面积：建筑面积________________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币________________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后________日内支付定金人民币________元整给甲方。
余款在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的________日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际移交给乙方使用。
2. 房屋移交时，双方应共同对房屋及其设施设备进行现场验收。
四、过户及税费1. 甲方应在本合同签订后的________个月内负责办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由________方承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
房屋买卖临时合同
房屋买卖临时合同《房屋买卖临时合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1 甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_________，房屋土地使用权证号为_________。
1.2 房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋共有_______个产权人。
1.3 甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的法律瑕疵。
二、房屋交易价格2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。
定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3 乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。
3.3 过户产生的相关税费由_______方承担。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2 如因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
购房临时合同
购房临时合同合同编号，______。
甲方（出售方），______（身份证号，______）。
乙方（购买方），______（身份证号，______）。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于______的房产事宜达成如下临时合同：一、房产信息。
1. 房产地址，______。
2. 房产面积，______平方米。
3. 房产所有权证号，______。
二、房产交易。
1. 乙方同意购买甲方上述房产，双方同意房屋总价为人民币______元（大写，______）。
2. 乙方于______年______月______日支付房屋首付款人民币______元给甲方作为定金。
3. 乙方应在______年______月______日前支付房屋余款人民币______元给甲方。
4. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
三、其他约定。
1. 房屋过户后，房产证及相关权属证明文件均由甲方出具并移交给乙方。
2. 若因乙方原因导致交易中断，甲方有权扣除定金并要求乙方赔偿相应损失。
3. 房屋交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______ 乙方（盖章），______。
签订日期，______年______月______日。
本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起至______年______月______日止有效。
特此确认。
合同范本专家。
______（签名）。
日期，______年______月______日。
无房产证房屋买卖合同书范本6篇
无房产证房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）房产的合法占有人，但因某些原因未能办理房产证，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就该房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方所拥有的房产虽未办理房产证，但确系合法取得，乙方自愿购买该房产。
双方同意在遵循平等、自愿、公平的原则下，签订此合同，明确双方的权利和义务。
二、房产描述及交易价格1. 房产地址：______________________。
2. 房产结构：______________________。
3. 交易价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。
此价格包含该房产的所有权益。
三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 甲方完成所有房产过户手续后，乙方支付剩余款项。
四、交付及占有转移1. 甲方保证在收到全款后的___日内将房产交付给乙方使用。
2. 交付时，双方应共同对房产进行查验，确保房产完好无损。
五、过户及产权登记1. 甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在取得房产证后的___日内办理过户手续。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方在约定的时间内未能完成产权登记或无法办理过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理。
房屋买卖临时协议书范本
房屋买卖临时协议书范本
夫居室者，人之安宅也；买卖者，财之通途也。
今有甲乙双方，因居室交易之事，特立此临时协议书，以昭信守。
甲，名某，字某，籍贯某地，为某屋之主。
乙，名某，字某，籍贯某地，欲购某屋以居。
甲乙双方，各怀诚意，相与商议，遂定此临时之约。
一、居室之坐落，方圆几何，结构若何，具列于约。
甲方当如实陈述，无隐无欺。
二、交易之价，银两若干，或分期付款，或一次性清偿，皆由双方协定，明文规定。
三、交割之时，约定于某年月日，甲方当将屋契、钥匙等物，一一交付于乙方。
四、倘若一方违约，当依约赔偿，或另议罚金，以昭惩戒。
五、此约一式两份，甲乙各执其一，以为凭证。
六、其他未尽事宜，双方可再商议，补充于约。
七、此约为临时之议，待正式契约成立，方为定论。
兹事体大，甲乙双方，各宜慎重。
签字画押，以昭信守。
如有不虞，当共商解决，勿使争端。
甲某签字画押
乙某签字画押
证人某签字画押
日期某年月日
如此，居室买卖之临时协议，乃成。
愿甲乙双方，交易顺利，各得其所，和谐共处。
房屋买卖临时合同
房屋买卖临时合同《房屋买卖临时合同》甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。
1.2 该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条购买价格2.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），作为购买该房屋的诚意金。
定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作购房款。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2 双方应共同办理过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条付款方式及时间4.1 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。
4.2 甲方应在收到购房款后______日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______%。
5.2 若因政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。
第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______年______月______日。
房屋买卖临时协议书范本（精选18篇）
房屋买卖临时协议书范本（精选18篇）房屋买卖临时协议书范本（精选18篇）在当下社会，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的房屋买卖临时协议书范本（精选18篇），欢迎大家分享。
房屋买卖临时协议书1甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在________________________________________________（建筑面积____________平方米，储藏室____________平方米，产权证号________________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整；即人民币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______万元整，即小写____________元。
四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方目前无法办理房屋过户手续，为明确双方权益，特制定以下房屋买卖合同协议书：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。
该房屋目前暂无法办理过户手续。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为[房屋价格]元人民币。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。
如无异议，视为验收合格。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方，甲方不再承担任何责任。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。
3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：- 双方协商一致解除本合同；- 甲方将房屋过户至乙方名下，且乙方支付完所有购房款；- 出现本合同约定的其他终止情形。
七、其他未尽事宜及补充条款1. 双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。
买房临时协议书
买房临时协议书1. 引言本文档是买方（以下称为“买方”）与卖方（以下称为“卖方”）之间的临时协议书，为双方在买卖房屋过程中的权益保障提供法律依据。
本协议详细阐述了房屋交易各方的权利和义务，并规定了房屋售卖的具体细节。
2. 房屋信息2.1 房屋基本信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋价格：•房屋类型：•房屋现状：2.2 房屋交割及过户日期•交割日期：•过户日期：3. 买卖条件3.1 价格及付款方式1.买方同意以人民币支付房屋总价款。
2.买方应在签署本协议后的X天内一次性支付房屋总价款。
3.2 房屋权属1.卖方保证对所出售的房屋享有合法的所有权，并保证房屋没有贷款、抵押或其他任何形式的纠纷。
2.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担过户费用。
3.3 房屋交割标准1.卖方应确保房屋在交割日期时处于原始状态，不得有任何损坏或改动。
2.买方有权在交割前对房屋进行验收，如发现任何瑕疵或损坏，卖方应负责修复或赔偿。
3.4 税费及其他费用1.买方承担购房时产生的契税、印花税等相关税费。
2.过户费用由卖方承担。
3.5 违约责任1.双方同意在未经对方同意的情况下不可单方终止本协议，否则应承担违约责任。
2.如任一方出现违约行为，对方有权解除合同并要求另一方承担相应的违约责任。
4. 其他约定1.本协议的任何修改、补充或解释均应经双方书面确认并签署。
2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，买方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
5. 签署本协议一式两份，卖方和买方各执一份，自签署之日起生效。
买方签字：_________________ 日期：____________卖方签字：_________________ 日期：____________注意：本协议属于临时协议，双方需在规定的时间内签署正式购房合同，以确保买卖双方的权益合法有效。
房产过户临时合同模板
房产过户临时合同模板甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方拟将其名下位于（房产地址）的房产过户给乙方，双方达成以下协议：一、房产描述1.1 房产地址：（房产地址）1.2 房产状况：该房产为（公寓/别墅/商铺等），建筑面积约为（平方米），共有（室/厅/卫/阳台等）。
1.3 房产使用权归属及限制：该房产的所有权归甲方所有，无限制转让权。
二、过户条件2.1 过户手续：乙方需支付房产过户税费及相关过户手续费用，双方约定过户时间为（日期）。
2.2 过户费用：过户费用由乙方承担，总计（金额）元，分为过户税费、过户手续费等各项费用。
2.3 过户完毕：过户完毕后，乙方将成为房产的合法所有人，甲方将向乙方交付房产所有权证书。
2.4 过户流程：双方应协助完成过户所需的各项手续，确保过户顺利进行。
三、过户价格及付款方式3.1 过户价格：房产过户价格为（金额）元，双方确认并同意此价格。
3.2 付款方式：乙方应于签订本合同之日起7天内向甲方支付过户价格，付款方式为（支付方式）。
四、房产保管及使用4.1 房产保管：自合同签订之日起，乙方应对房产进行良好的保管，不得擅自改变房产结构及用途。
4.2 房产使用：自过户完成之日起，乙方可合法使用房产，并有权对房产进行装修及改建等。
五、风险责任5.1 房产维护：过户前，房产维护责任属于甲方，过户后，房产维护责任属于乙方。
5.2 不可抗力：若因不可抗力导致过户无法完成，双方应协商解决，若无法解决，可解除本合同。
六、违约责任6.1 违约责任：任何一方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括赔偿对方因违约而遭受的损失。
6.2 解除权：若一方严重违约或无法实现合同目的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。
七、其他事项7.1 本合同自双方签订之日起生效，至房产过户完成之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋买卖临时合同6篇
房屋买卖临时合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下临时合同协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。
房屋内部设施包括：______________。
甲方对房屋拥有合法权利，并已取得了相关的产权证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施及附属物品等。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在______条件下支付给甲方。
4. 双方同意选择以下第______种方式支付房款：（1）现金方式；（2）银行转账方式；（3）其他方式，具体为：________________。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户所需费用由______方承担。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无债务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
2. 乙方保证具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
3. 甲乙双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策规定。
房屋买卖临时合同5篇
房屋买卖临时合同5篇篇1房屋买卖临时合同一、双方当事人甲方（出售方）：（出售方姓名）、（出售方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋所有权证号：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属状况：房屋抵押情况：三、房屋买卖价格及支付方式1. 本次房屋买卖价格为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起（数量）日内向甲方支付房屋买卖价格。
3. 支付方式：（例如：现金、银行转账等）四、交割时间及交易流程1. 甲乙双方同意在签署本合同后（数量）日内办理房屋过户手续。
2. 房屋交割时间为（具体时间），地点为（具体地址）。
3. 乙方应在交割时支付房屋买卖价格余款，同时甲方应将房屋产权证及相关资料移交给乙方。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同规定履行义务的，应承担违约责任。
2. 若因甲方原因造成本合同无法完成的，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。
3. 若因乙方原因造成本合同无法完成的，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日本合同经双方当事人签字盖章，自（具体时间）生效。
愿双方诚信守约，共同遵守本合同约定。
篇2房屋买卖临时合同一、甲方：（出售方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：二、乙方：（购买方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：三、房屋信息：房屋地址：建筑面积：套内使用面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋现状及装修情况：四、房屋买卖价格：房屋总价：首付款金额：首付款支付时间：过户支付时间：过户支付款项：按揭贷款：按揭贷款机构：五、交易过程安排：1. 乙方已支付首付款的，乙方在签署本合同后[ ] 天内支付房屋过户剩余款项。
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇
暂时不能办理过户房屋的买卖合同范文3篇篇一：暂时不能办理过户房屋的买卖合同甲方（出卖人）：身份证号：乙方（买受人）：身份证号：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋，建筑面积为平方米（含地上附着物），房屋产权证号：，出售给乙方。
第二条甲、乙双方商定该房屋售价为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用），乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。
第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续,该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，出卖人还应当附属于该房屋的装修及其他设施，设备转让给买受人，其转让价格包含在上述房屋价格中，不在另行支付价款。
第四条屋不受他人合法追索。
如因甲方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由甲方向乙方承担违约责任并对第三方负担处理衣服，与买受人无关。
第五条该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担以上相关的开户情况甲方有义务协助乙方办理；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担，甲方应在_____天前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第七条甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行合同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外，还应向乙方支付万元人民币违约金。
第八条乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
第九条该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)
合同名称：
甲方：
乙方：
签订时间：
签订地点：
房产临时买卖合同
合同编号：________________
出售方（简称甲方）：______________________________
买受方（简称乙方）：______________________________
中介方（简称丙方）：中仁建设集团有*公司
根据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条标的基本情况及价款
第二条委托事项
出售方委托中介方以第一条所列条件出售该物业，买售方委托中介方以第一条所列条件购买该物业。
第三条甲方的义务
1．买卖完成时，出卖方需负责将该物业交吉/买受方同意连同该物业现有的租约一起购入该物业。
2．有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等，出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责，否则出卖方须承担由此引起的一切损失。
3．协助买售方办理该物业的交易过户手续，提供相应证件资料。
4．中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约后才能作实。
如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定金在没有任何补偿情况下原银交回买受方，买受方将不得要求任何赔偿。
5．出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条款将该物业售予买
受方，则出卖方除须退还所有买受方已付定金外，并须以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受方不可要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。
6．保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
7．按正式房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
8．在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
9．按本合同约定，按期支付佣金费。
10．出卖方在签署本合约时须出示武汉市国土房管局颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》原件作为该物业的产权凭证，如未能即时出示该有关文件，定金则暂时存入中介方账户，出卖方保证依据本合约的条文履行，并须于__________天内出示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁约方。
第四条乙方的义务
1．买受方须在签署本合约时交付港币/人民币__________元作为定金。
2．买受方须在签署正式买卖合约，武汉市房管局交易所收取交易双方过户文件前/银行与买受方签署按揭贷款合同时支付港币/人民币____________元作为首期款，并须于买卖双方签署本合约后_____________天内办理上述手续。
3．买受方须在买卖交易手续完成，房管局收取交易税费时付清楼价余款港币/人民币_________元。
如买受方以银行按揭贷款支付，则由银行将楼价余款直接拨入出卖方银行账号，银行实际贷款额与楼价余额如有差额，则由买卖双方多除少补，以现金结算，并须于缴付交易税费时结清。
4．该物业是以现状售予买受方，而买受方曾被邀检查或已检查或授权代表代其检查过该物业，故买受方不得借此拒绝交易。
5．如买受方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之定金将由出卖方没收，而出卖方有权再将该物业出售给任何人，但出卖方不可再为此而向买受方进一步追究责任或要求赔偿损失。
6．买受方须得到保证对上述物业在买卖双方完成交易过户手续后，享有完整所有权，能完全支配及处理。
7．如出卖方属《商品房买卖合同》转售者，则本合约中买受方受出卖方购买该物业时与原发展商定立的买卖合约条款约束。
8．根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
第五条中介方的义务
1．中介方须协助买卖双方办理交易转名过户手续。
2．任何情况下，若出卖方或买受方任何一方未能依本合约的条款卖出或买入该物业，则毁约的一方须即时付予中介方港币/人民币________________元作为赔偿中介方之损失。
3．签署本合约后，如买卖双方在未得中介方同意下协议取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约的毁约者，并仍须按本合同第七条的约定各自负责付予中介方应得的佣金。
第六条其他约定
在政府有关部门征收的交易过户税费中，买受方税费由____方缴付，出卖方税费由____方缴付。
第七条佣金支付标准及方式
1．基于中介方已提供的服务，中介方有权在此合约内向出卖方收取港币/人民币_______元及向买受方收取港币/ 人民币_______元作为佣金，该项佣金缴交日期不得迟于_______。
2．中介方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用。
第八条违约责任
1．三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
（1）无正当理由不履行合同的；
（2）未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成中介方无法履行合同的；
（3）相互或与他人串通，损害中介方利益的；
（4）未能按合同约定支付佣金和代办费的；
（5）其他造成中介方无法完成委托事项的行为。
2．三方商定，上述违约方，选择下列第______条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
（1）约定违约金为______元。
（2）按标的额的______%，计人民币______元。
第九条争议解决方式
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商、调解不
成的，按本合同约定的下列第______种方式解决：
1．由武汉仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同生效
本合同自甲、乙双方签字或盖章，中介方盖章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，效力相等。
甲方：____________ 乙方：____________ 中介方:（签章）____________
身份证号码：______ 身份证号码：______ 营业执照注册号：___________
资质证书编号：_____________
委托代理人：______ 委托代理人：______ 执业经纪人：_______________
联系电话：________ 联系电话：________ 执业经纪人资格证书号：_____
住址：____________ 住址：____________ 联系电话：_________________
签订时间:____________________年_________________月_________________日。