建筑施工强制性标准

施工规范及强制性标准

建筑施工要求

一、冬期施工中，配制混凝土用的水泥强度等级不应低于

42.5.

二、抹灰工程当抹灰总厚度大于或等于35MM时应采取加强措施。

三、楼梯间内的管道井井壁上的检查门应采用丙级防火门。

四、楼梯间顶层水平栏杆根部应设置0.15M高的档台等措施。

五、根据《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》建筑高度低于24M，每三层保温材料应设置水平防火隔离带一条。

六、楼梯间上下端的墙体内均应加设构造柱。

防水工程

一、地下室应采用外围形成整体的防水做法，但当设计最高水位低于地下室底板0.3—0.5M，且基地范围的土及回填土及回填土无形成上层滞水可能时，可采用防潮做法，否则，对地下室必须进行防水处理。

二、以导为主的屋面防水一般为坡屋顶，坡度值і=10%—50%，以阻为主的屋面防水一般为平屋顶，坡度值і=2%—5%，

三、刚性防水的构造简单、施工方便、造价较低。对温度变

化、屋顶基层的变形适应能力性较差，易开裂。用不小于40MM厚的C20混凝土、内配接近混凝土表面的Φ6＠100钢筋网片，间隔1.5—6.0米设分格缝并用丙希酸等防水弹性材料嵌缝。

四、砖砌墙应在室外地面以上低于室内地面60MM处设置连续的水平防潮层，室内相邻地面有高差时应在高差处墙身的侧面加设防潮层。

五、厨浴间有防水要求地面必须设置隔离层，楼层结构必须采用现浇钢筋混凝土或整块钢筋混凝土板，混凝土强度等级不应低于C20，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120MM，施工时，结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水畅通，防水隔离层不得坐在与墙交接处，应翻边，其高度不宜小于150MM.

六、有水或其他液体作用的地面与墙、柱等连接处，应分别设置踢脚板或墙裙，踢脚板高度不宜小于150MM。

七、有水或其他液体流淌的楼层地面的孔洞四周和平台临空边缘，应设置翻边或贴地遮挡，高度不宜小于100 MM。

楼梯的建筑构造

一、在住宅内，可燃气体管道如必须局部穿过楼梯间时，应采取可靠的保护措施。

二、室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采用非燃烧材料

制作，平台的耐火极限不应低于1H、，楼梯段的耐火极限应不低于0.25H,在楼梯周围2米内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口，疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的门内外1.4M范围内不应设踏步，且门必须向外开，并不应设置门榄。

三、疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋偶楼梯和扇形踏步。当必须采用时，踏步上下两级所形成的平面角度不应大于10°，且每级离扶手25CM处得踏步深度不应小于22CM.

四、楼梯休息平台距顶净高不得小于

于1.5米，梯段净高距顶不得小于

五、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9M，楼梯水平段栏杆长度大于0. 5M时，其扶手高度不应小于

1.05M。

六、住宅套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于

0.75M,当两侧有墙时不应小于0.9M,套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22M,高度不应大于0.2M。

墙体及门窗的建筑构造

一、当外墙为内保温时，在窗过梁，结构梁板与外墙连接处和圈梁处产生冷桥现象，引起室内墙面的结露，在此处装修时，应采取相应的措施，如外墙为外保温不存在此类问题。

二、当窗台高度低于0.8米时，应采取防护措施。

三、门窗应注意门窗框与墙体结构的连接，接缝处应避免刚性接触，应采用弹性密封材料，建筑外门窗必须安装牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

四、金属门窗的主要问题是结露，应将与室外接触的金属框和玻璃结合处做断桥处理，以提高金属框内表面的温度，达到防止结露的目的。

五、防火门窗应按照防火规范要求制作，玻璃应是防火安全玻璃，有防爆特殊要求的房间，其窗应考虑自动泄压防爆功能。

六、勒脚部位外抹水泥砂浆或外贴石材等防水耐久的材料，高度不小于700MM，应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的闭合的防潮系统。

七、女儿墙与屋顶的交接处必须做泛水，高度≥350MM,且为防止女儿墙外表面的污染，压墙板上表面应与屋顶方向倾斜10%，并出挑≥60MM。

八、轻质墙体材料隔空气声较差，做为分户墙和外墙时应≥200MM,

九、轻质砌块在高度3M处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每500MM 加不少于两根直径6MM、长度≥100MM钢筋。

十、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装的吊顶的龙骨上。

十一、高层建筑宜采用推拉窗，当采用外开窗时应有牢固窗扇的措施。开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2M.

电气、设备工程安装要求

一、严禁生活饮用水管道与大便器（槽）直接连接。

燃气引入管不得敷设在卧室、浴室、地下室、易燃易爆品的仓库、有腐蚀性介质的房间、配电室、变电室、电缆沟、烟道和进风道的地方。

二、电力电缆不应和输送甲、乙丙类液体管道，可燃气体管道、热力管道敷设在同一管沟内。

三、配电线路不得穿越通风管道内腔或敷设在通风管外壁上，穿金属管保护的配电线路可紧贴通风管道外壁敷设。四、超过60W的白炽灯、卤钨灯、高压钠灯、金属卤灯光源、荧光高压汞灯等不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上。

五、消防车道要求不小于3.5米，消防栓距拟建建筑物要求不小于5M，距临时道路不大于2M/

六、用于室内排水的水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管与排出管端部连接应采用两个45°弯头。