外墙涂料样板 - 360文档中心

外墙涂料施工工艺流程

外墙涂料施工工艺流程公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-外墙涂料施工工艺流程一、外墙涂料施工工艺流程原则是由上而下、先墙面后线条。

1、基层处理（铲除、修补、清扫）→填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平→底漆施工→涂饰骨浆、滚花（拉毛）→第一遍面漆施工→第二遍面漆施工→涂料修整。

2、施工工具准备其主要机具有：刷涂工具：排笔、漆刷等；滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶等；抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机.二、外墙涂料主要施工方法本工程外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。

其作用如下：1）、底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。

如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。

2）、第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。

3）、第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

1、具体操作方法如下：⑴、铲除因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有面层涂料及开裂空鼓基层，保证基层光洁。

⑵、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。

下面为具体做法：空鼓--如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。

缝隙--细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。

孔洞--基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。

13.外墙涂料工程质量样板验收表格

融创华中区域公司编号：RC-HZ-PM-XXXX 版号：V1.0
附件2 13.外墙涂料工程质量样板验收表格
记录编号：项目名称
施工单位
样板施工部位样板施工时间
工艺工法是否展示、是否合格（合格：√不合格：×）
工法样板基层处理□腻子分层展示□涂料层分层□防流挂构造节点□特殊构造节点收口（如窗洞口、线条收口、阴阳角及不同材质交界面收口等）□
序号检查项目（允许偏差）合格：√不合格：×备注
实体样板实
测
1 装饰线、分色线、直线度（2mm）
观
感
1 颜色是否均匀一致，满足设计要求
2 泛碱、咬色情况
3 砂眼、刷痕情况
4 流坠、疙瘩现象是否存在
5 涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉
6
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界线应清
晰，无交叉污染
7
孔洞、槽、盒周围的表面平整，管道后面的表面应平
整
其他问题或建议：
综合验收意见□工法样板缺失部分工法验收要点的展示，或实测、观感差，样板进行整改或重做，重新组织验收
□工法样板完整展示工法验收要点，实测成绩及观感一般，样板进行整改，施工单位报监理验收通过后进行大面积施工
□工法样板完整展示工法验收要点，实体样板实测成绩和观感较好，样板通过，可大面积施工
□其他意见：
验收确认施工单位监理单位甲方单位。

老旧小区改造外墙涂料(真石漆)施工方案(已改)

外墙真石漆及涂料施工方案编制：审核：批准：老旧小区改造EPC项目经理部20**年**月**日目录一、编制依据： (2)二、工程概况： (3)三、施工准备 (3)四、操作工艺 (4)五、质量要求 (7)（一）主控项目 (7)（二）一般项目 (8)六、成品保护措施 (8)七、安全文明施工 (9)一、编制依据：1《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—20012《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—20013《外墙外保温工程技术规程》JGJ l44—20044施工图纸二、工程概况：1.主体结构概况：20**年**** 老旧小区改造项目EPC总承包均为多层砖混结构，建筑面积及占地面积如下：2.外立面改造内容：小区改造外墙饰面为浅灰色真石漆面层，装饰线条为白色真石漆，临街山墙每两层设置白色色带，分隔缝仅在门房设置，尺寸为300*600mm,檐口底部采用外墙防水腻子乳胶漆。

三、施工准备（1）、材料准备1、柔性腻子、外墙涂料、真石漆：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。

外墙涂料、真石漆应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。

选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定标准。

2、材料进场后应按要求做见证取样检测，合格后方可使用。

（2）、机具准备1、脚手架或吊篮：喷涂时必须离被喷涂墙面30-40厘米。

在施工时在注意留出合适施工距离。

2、功率5KW以上，气量充足，压力为0.5-1.0兆帕的空压机带三根气管，能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。

3、喷枪：上壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上,容量不能太大,操作不便,口径小,则施工速度慢,不宜大面积施工。

4、各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小则喷涂越平整均匀，口径大则花点越大，凹凸感越强。

5、无气喷枪一套。

6、橡胶管：氧气管，直径8mm。

7、毛刷、滚筒、铲刀若干。

8、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。

内外墙涂料试验原始记录

1
试验现象有无硬块、凝聚及分离现象 □有 □无
检测结果
性
检
将样品罐放入冷冻箱内，冷冻箱温度保持在（-5±2）℃。 2 试验前样品罐不得与箱壁或箱底接触，相邻盐工之间以及样品罐与试样处箱壁之间至少要留有25mm的间隙。样品罐在冷冻箱中放置
有无硬块、凝聚及分离现象 □有 □无
测
理 18h后取出，然后在（23±2）℃条件下放置6h,为一层完整 3
审核：
2 3
检测：
号
射系数
的平均反射系数
发射
系数发射系数下
下降降率平均值
率
（%)
（%)
耐沾污性涂布量
养护时间及条件
温度 ℃湿度 % 1
试板先放入（60±2）℃烘箱中30min,取出在标准试验条件下放置2h后，置于冲洗装置的试板架上，将已注满15L水的冲洗装置阀门打开至最大，冲洗涂层试板。冲洗时应不断移动涂层试板，使水流能均匀冲洗各部位，冲洗1min后关闭阀门，将涂层试板在标准试验条件下放至第二天，此为一个循环，整个循环约24h。
有无硬块、凝聚及分离现象 □有 □无
项
的冻融循环，循环三次。
目
成型日
水泥砂期
环境条件
温度
℃湿度
%
吸水量（g）
浆基材
试件序试块试验前质浸水后吸水的试
制备及养护
水中养护时间室温干燥时间
号
量（g）
块质量（g）
单个值
最值
去掉最值后平均值
试样制样日期
涂膜厚度（mm）
1
最小值
吸水量试样养护时间及条件
***有限公司
记录编号：
样品名称规格型号检测方法基材调湿湿度

外墙涂料施工技术要求

外墙涂料施工工艺要求一、施工准备1.1 技术准备组织项目技术人员进行施工图纸消化、编制施工方案、进行技术交底，进行“样板施工”，样板施工完成后通知建设单位进行样板验收，样板验收合格后严格按照样板施工及验收标准进行施工。

1.2 施工设备准备常用工具：铁抹子、托灰板、灰桶、铁铲、杠尺（铝合金杠尺长度2—2.5m和长度1.5m两种）、靠尺（木靠尺2—3m单面为八字尺）、猪鬃刷（2寸）、木搓板、U型钉、拉毛滚筒、方斗铁铲、手推车、木方尺（单位长不小于15cm）、常用的检测工具（经纬仪及放线工具）、2m托线板、杠尺、水平尺、探针、钢尺、手锤、钳子、手提式电动搅拌器、辊子、灰刀、抹子、托杆、料桶、砂纸、吊绳、吊板等。

1.3 材料准备确定外墙腻子、外墙底漆、外墙面漆品牌及具体型号，并封样。

1.4 施工作业条件①外墙墙体平整度达到要求。

②做好门窗表面防护。

③外墙外表面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕。

④施工用脚手架或吊篮搭设牢固，安全检验合格。

⑤外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件较高。

施工温度要求高35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。

低温将引起涂料的漆粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。

外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免涂膜被雨水冲坏。

二、外墙涂料施工外墙涂料施工流程：清扫基层→首遍腻子→磨平→二遍腻子→磨平→底漆施工→第一遍面漆施工→第二遍面漆施工2.1外墙涂料施工基层条件2.1.1外墙穿墙螺栓孔封堵a、结构穿墙螺栓孔封堵完成，确保无渗漏。

b、脚手架连墙件孔封堵完成，确保无渗漏。

2.1.2窗框体渗水控制a、窗框四周填嵌与窗框四周填嵌密实，聚氨脂防水涂料施工完成，确保无渗漏。

b、窗台排水坡度，窗台面且内高外低排水坡度不得小于30 mm；c、窗顶天盘底底层抹灰做成内高外低的老鹰咀，坡度不得小于10 mm；下口内高外低的部位：窗顶天盘、阳台底面、飘窗底面、雨棚底面滴水线。

外墙涂料工程样板点评

9
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界线应清晰，无交叉污染。
Hale Waihona Puke 10孔洞、槽、盒周围的表面平整，管道后面的表面应平整。
11
其它项目由参建各方现场检查是协商确定
XX项目工程栋
外墙涂料样板点评记录表
部位：
序号
检查项目
允许偏差(mm)
实测值(mm)
备注
1
装饰线、分色线、直线度
2
2
颜色是否均匀一致
3
泛碱、咬色情况
4
砂眼、刷痕情况
5
流坠、疙瘩现象是否存在
6
抹灰前基屋清理尘土、污垢，并洒水润湿
7
所用材料品种、性能符合设计要求，是否按要求报验
8
涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉

外墙涂料配方

溶解性：可以溶于冷水和热水中，具有高粘度，高耐酸、碱、盐特性、高耐热稳定性、悬浮性、触变性等。
相容性：其粘度基本上不受酸碱的影响，在PH值1~12范围内能保持原有特性，在较大的温度范围内（-18-130℃）保持特有的功能，具有极强的抗氧化和抗酶解作 160
硅丙乳液 40
杀菌剂 2
弹性涂料消泡剂 1.5
成膜助剂 2
B连续相
水 750
弹性涂料消泡剂 1
水包水生产配方
A分散相
水600
弹性涂料消泡剂1.5
聚乙烯醇（2099）5%水溶液80
阳离子树脂（PPM-20）35
AMP-95 1
金红石钛白粉0-40
超细重钙 60-100
化学结构：氮分子均匀分布的超支链聚合物。
溶解性：易溶于冷水、热水和水混剂的溶剂混合物，分散性好不易形成胶块，溶液乳白或淡黄色，不溶于乙醇和异丙醇及多种有机溶剂。
相容性：与阴离子、两性离子和表面活性剂有良好的相容性，可用于各类表面活性剂的产品中。对碱、弱酸稳定。在广阔的PH范围都能迅速膨胀和溶解，即使在盐分含量很高的体系中，仍然保持稳定。
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作者: ww51363647 时间: 2010-9-13 23:46
回复 6# duocaizhuji
就0.5%的纤维素+0.2%的耐钙乳液，混合细流而成，陈本当然低啦，我的可是低成本配方，一用水灰石成本就高啦，还用特殊乳液罩面，浸水7天不泛白
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观摩工法样板作法(工艺样板)

十、管井样板
样板展示：管井样板工艺说明：水管井周边做200高混凝土挡水坎，底部安装地漏。所有管道排布要求整齐、标识清晰同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致。管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。
十一、机电综合管线样板
样板展示：机电综合管线样板工艺说明：
本工程综合管廊管线非常密集，项目运用了BIM技术对空间管线建立三维模型，通过三维模拟达到深化设计的目的。同时空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰。
二、核心筒支模样板
样板展示：核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250 对拉螺杆水平间距450 钢管竖向间距600 另在转角处设置对拉螺杆，加固剪力墙边角。

三、劲性柱结构样板
样板展示：劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900 劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距小于250 采用槽钢和对拉螺杆固定模板，柱箍间距500
六、抹灰样板
样板展示：抹灰样板工艺说明：加气混凝土墙体与混凝土结构交接处，钉固加强钢丝网，挂网距离边界100 灰饼大小50X50，灰饼间距：≤2m 施工要求：将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净。将基层洒水湿润入表面10mm~15mm。表面用加胶的水泥浆点毛化，养护、手掰不动后做灰饼、冲标筋。定出抹灰厚度经技术人员确定。分层抹灰。按照基层、找平层和面层分层抹灰，每层抹灰厚度宜为5~8mm，面层抹灰压实抹光。
施工工艺流程：墙面12厚1:3水泥砂浆打底扫毛→8厚抗裂
防水砂浆抹平→磨平→满刮第一遍腻子→第二遍腻子磨平→底涂料施工 →第一遍面漆施工→第二遍面漆施工

外墙真石漆施工解决方法及其技术措施

''外墙真石漆施工方案及技术举措（一）施工工艺流程及样板1.1 施工工艺流程：基层办理 --- 找平腻子 --- 一遍底涂 --- 喷涂真石漆 ---罩面漆 --- 清理现场1.2 样板：在大面积的施工前，应在合适的、拥有代表性的墙面上做出样板，供业主查收认同，并作为大面积施工的检验标准。

1.3 真石漆施工工艺保温基层墙体找平工具、资料准备丈量、放线、弹线涂刷界格漆粘贴美纹纸资料搅拌涂刷真石漆专用底漆喷涂真石漆撕掉美纹纸细部毛刺办理、打磨涂刷水性丙烯酸透明面漆检查、查收（二）基层要求：2.1 新的外保温基层，其表面须经过一段合理的干燥时间，让其充足干燥，其含水率≤ 10%，PH≤10。

在气温≥ 5℃以上，相对温度湿度≤ 85%的条件下方可施工。

2.2 基层表面粉刷一定坚固坚固，不该有裂痕、空鼓等缺点。

2.3 抹灰层每一平面不可以出现较大凹凸波涛形，平坦度用2m 直尺和楔形塞尺检查在 2 ㎜以下，并达到必定的光洁度，且须有横向或纵向分开线。

2.4粉刷基层阴阳角须垂直、方正、不得缺棱掉角。

2.5若使用吊篮须离墙10 公分以上，且不可以有铁丝或其余支撑物嵌入墙体内。

且最幸亏吊篮两头粘且海绵或草粘免得损坏墙面。

2.6 基层平坦度、接缝错位、分格线平均平直度等均在赞同范围以内；基层表面不得粘有尘埃、油污及沙浆、混凝土块；基层表面不可以有松散、粉化、麻面、裂痕缺损及空鼓；连结基层的金属件、木螺钉、钉子等须进行防锈办理。

基层表面应充足干燥，未检验合格的基层不得进行施工。

2.7 分格缝：第一依据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。

严格按标高控制，一定保证建筑物周围要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝。

墙的阴角处或水落管等为分界限和施工缝，垂直分格缝则一定进行吊直，分缝格一定平直、圆滑、粗细一致等。

（三）施工资料3.1 产品特征及施工工艺：柔性耐水腻子：腻子的资料一定使用与外墙真石漆相当套的弹性腻子，腻子表面打磨平坦，腻子层立面垂直度±2mm，表面平坦度± 2mm，阴阳角方正不大于 2mm。

外墙装饰喷白色涂料方案

本工程外墙装饰喷白色矿物涂料，由一道底漆与两道面漆组成。

一、施工准备（一）材料、用具：1、涂料：白色矿物涂料2、骨料3、配腻子：425#普通硅酸盐水泥：108胶：白乳胶=1：0.25：0.014、胶带纸5、机械、用具：空压机、打角机、骨料喷枪、羊毛滚筒、排笔、鬃刷。

6、附材及辅助用具：铲刀、批腻子铁板、木地板砂带（二）施工条件：1、外墙已粉刷完毕并做好防水层，用水泥：108胶：白乳胶=1：0.25：0.01的水泥腻子批档。

2、门、窗框已安装完毕并已塞缝。

3、建筑物内湿法作业项目在相应层次外墙施工涂前已完成2周以上。

4、阳台栏杆、靠外墙屋面金属构件及避雷带已焊接安装，并施涂好油漆。

5、喷涂墙面基层含水率不大于8%，基面PH值≯10。

6、脚手架拉锚点经安全员同意，与墙面断开，作防锈处理，并补批腻子7天以上。

三、施工部署1、由技术好且有一定施工经验的油漆工组成油漆组，同时安排油漆组长二名，技术员、质检员、安全员各一名在现场指导监督施工。

2、油漆组分清理小组、找补腻子小组、大面积刮批腻子小组及滚涂小组流水施工。

3、外墙涂料由上而下依次进行。

施工电梯附墙处的那面墙及塔吊处除外，其余一次施涂完毕。

四、主要施工方法及技术措施（一）外墙涂料施工1、清理外墙面浮灰，清理脚手架垃圾杂物，具体可用铲刀、钢丝刷，然后用高压水冲洗外墙并附带冲去外脚手架安全网上的浮灰，有油污的墙面要用碱水洗刷。

2、局部找补腻子，腻子由仓库调腻子人员根据重量比水泥：108胶：白乳胶=1：0.25：0.01的水泥腻子找补墙面洞眼。

3、满刮腻子第一遍，刮披时一铁板接一铁板，接头不得留槎，每刮一板最后收头要干净利落，刮披均匀，腻子厚度一般不超过1mm。

4、打磨腻子并清扫干净，且100#地板砂纸打磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清理干净。

5、满刮腻子第二遍，操作同第一遍。

第二遍腻子必须刮平刮光，一次成活后不得修补以免墙面滚涂色泽不一，待第二天用砂纸打磨并清理。

外墙工程评语

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外墙工程评语
篇一：外墙涂料工程样板点评
XX项目工程栋
部位：
建设单位：监理单位：施工单位：检查时间：年月日
篇二：外墙涂料样板点评表
外墙涂料工程样板质量点评记录表
篇三：外墙保温材料点评
外墙保温材料点评
20XX年昌平区老旧小区综合整治工程（二标）在施范围处于手表厂、北城根、东关二条小区，目前共使用外墙保温主材为两种:
1、岩棉保温板:本工程13年共使用北京金隅砂浆有限公司的、河北金源建材
科技有限公司两家厂家生产的岩棉保温板，优点一、保温性、
其是以岩棉为保温材料，用岩棉板胶粘剂并加设锚栓安装于外
墙外表面，具有优良的保温功能。

优点二、稳定性、与基层墙
体牢固结合，能保证外保温层的基本稳定性。

对于老旧墙体，
其表面处理工作一般较易处理，优点三、防火性、岩棉保温板
具备a级防火性能，。

外墙多彩漆该如何施工

房屋建筑工程外墙的装修做法一般有涂料、贴砖、玻璃幕墙、干挂石材、真石漆、多彩漆等。

外墙涂料时间长易起皮掉落，贴砖时间长也易空鼓脱落，干挂石材费用比较高。

外墙真石漆既能达到仿石的效果，同时耐久性也相对较好。

但个别建筑物（如别墅）有更高的仿石效果要求，则经常采用多彩漆进行施工。

多彩漆主要分为水包水和水包砂，多彩漆和真石漆相比具有如下优缺点。

（1）多彩漆仿真性优于真石漆，多彩漆表面更加光滑，真石漆表面颗粒感更强。

（2）多彩漆在颜色选择方面范围更加广，多种颜色可以调配，而真石漆颜色选择受到限制。

（3）多彩漆的耐污性要强于真石漆，真石漆表面颗粒较大容易积污。

（4）多彩漆价格要比真石漆高。

（5）多彩漆的喷涂厚度较真石漆薄，对基层的平整度要求高。

1、工程概况某工程共有83栋双拼别墅组成，总建筑面积53 385.64 ㎡，地下1层，地上3层，建筑高度10m左右。

山地别墅现场地形复杂，依山而建，从坡底到坡顶呈阶梯型布置，结构类型为框架结构。

外墙采用水包水多彩漆，标准规格为340 mm×64 mm，颜色为米黄色，缝宽为10 mm，缝的颜色为深灰色。

别墅的外立面效果如图1所示。

图1 外立面效果2、前期技术准备前期技术准备工作是否充分直接影响后续工作的正常推进。

根据建筑物外立面图纸及效果图，首先要进行深化排版设计，确定多彩漆标准块的大小和颜色，同时确定缝的宽度和颜色。

多彩漆的标准块大小要结合外层窗台线来分格，排版尽量采用整砖，如采用非整砖长度也尽量超过1/3砖长。

根据确定好的小样在现场进行样板施工（图2），样板验收合格后方可进行大面积施工。

图2 多彩漆样板3、水包水多彩漆施工工艺（1）工艺流程：基面交接→外墙腻子2道→外墙打磨→白色抗碱底漆1道→弹线分格→贴美纹纸→真石漆打底2道→多彩漆主漆1道→外墙照光清漆1道。

（2）基面交接：多彩漆是外墙的最后一道施工工序，外墙找平层、保温层都要做好后方可进行多彩漆施工。

防水样板展示图

重环保安康
建放心楼盘
当诚信楷模
领建筑潮流
长河B地块绿城百合花园二期---地下室外墙防水节点二
地下室外墙与底板转角防水施工
针对本工程底板转角有两种形式，分别采用不同的防水节点做法：
构造做法： 1）底板卷材上翻：地下室底板防水卷材上翻至底板上部，收口处粘贴牢固。 2）附加防水处理：底板防水卷材与外墙防水涂料接口处及外墙根部施工缝处需设臵附加防水层，附加防水层采用单组份聚氨酯防水涂料，卷材收口部位附加防水层两端各搭接250mm，施工缝部位两端各搭接150mm。 3）底板防水层：防水附加层验收合格后方可施工防水层。 4）转角处外甩的防水卷材采取适当保护。
重环保安康
建放心楼盘
当诚信楷模
领建筑潮流
长河B地块绿城百合花园二期---地下室外墙防水节点三
地下室外墙与顶板转角节点
构造做法： 1）防水附加层防水附加层施工前须将基层修补、清理干净，在外墙相交处的阴阳角部位施工防水附加层，防水附加层从转角平伸各不小于 250mm。防水附加层材料及做法同防水层。 2）防水层防水附加层验收合格后方可施工防水层。 3）防水保护层外墙的室外地坪以下部分施工膨胀聚苯板保护层。
重环保安康
建放心楼盘
当诚信楷模
领建筑潮流
长河B地块绿城百合花园二期---地下室外墙防水节点一地下室外墙后浇带
工艺流程：埋设钢板止水带——浇筑外墙混凝土——后浇带清理——支模板——浇筑后浇带混凝土——防水附加层——防水层——防水保护层节点图：
构造做法： 1）埋设钢板止水带：在后浇带两侧设臵 3mm 厚 300mm 宽钢板止水带，钢板止水带连接处必须满焊。 2）浇筑外墙混凝土：外墙混凝土必须浇捣密实，尤其钢板止水带和钢丝网处的混凝土要保证密实。 3）后浇带清理：清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润 24 小时以上；清理干净后浇带内钢筋上的附着物；清理干净后浇带底部的垃圾和积水。 4）支模板：模板须与先浇混凝土墙体紧密结合以避免漏浆。模板应从外部支撑，慎用对拉螺杆。 5）浇筑后浇带混凝土：后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土；混凝土应分层浇筑并振捣密实；拆模后应注意覆盖和及时养护。养护时间不少于 14 天。 6）防水附加层：待后浇带混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工防水附加层，防水附加层宽度两边各大于后浇带 250mm 以上。 7）防水层：防水附加层验收合格后方可施工防水层。 8）防水保护层：防水层验收合格后方可施工保护层，保护层采用50厚的膨胀聚苯板。

中海地产工程规范-外墙涂料工程

外墙涂料工程规范一、材料1.外墙腻子1.1外墙腻子应选用与涂料相匹配的外墙粉料腻子或膏状腻子。

1.2外墙腻子使用前，应检查其表观质量，是否有结块、霉变等：1.2.1如为膏状腻子，打开容器用刮刀或搅棒搅拌，无沉淀结块现象时，则符合使用要求。

1.2.2如为粉料或粉料、胶液分装腻子，粉料中无结块及其他杂物，胶液无沉淀、无凝胶，粉料按说明书比例加水或与胶液搅拌时，易于混和均匀，则符合使用要求。

2.外墙涂料外墙涂料宜选用100%丙烯酸脂涂料（简称纯丙）、纯丙弹性涂料以及有机硅丙烯酸脂乳液型涂料:2.1100%丙烯酸脂涂料（简称纯丙）、纯丙弹性涂料产品性能具有漆膜坚韧持久（耐候性一般5年左右，部分优质产品可达8-10年），附着力强，并具有较好的耐水、耐碱性和单向透气性，保色性较好等特性，并且其生产工艺成熟，多数产品能够达到国家标准《合成树脂乳液外墙涂料 GB/G9755-2001》的优等品标准，利于采购。

纯丙涂料适合于定位为普通住宅的项目选用；纯丙弹性涂料适用于定位为高端住宅的项目选用。

2.2有机硅丙烯酸脂乳液型涂料产品性能具有出色的单向透气性、憎水性、防霉效果，自洁功能佳，保色性好，耐候性能优于普通丙烯酸乳胶漆（可达15年以上）等特点，目前属较高档次的外墙涂料，也是多数建筑涂料生产企业推荐使用的产品。

整体性能优异，适合于定位较高的住宅项目选用。

3.施工工具3.1腻子施工工具腻子施工采用喷洒器、刮刀、2m铝合金直尺、0号（120目）砂纸等工具。

3.2涂料施工工具3.2.1施工工具应包括羊毛辊筒、小号羊毛辊筒、匀料板等滚涂工具以及小号羊毛刷和毛笔等刷涂工具。

3.2.2毛辊、毛刷等应按涂饰材料种类、式样、涂饰部件等选择适用的型号。

二、施工工艺1.工艺流程外墙涂料施工工艺流程图：实际施工中，因具体的设计要求及材料特性差异的存在，施工内容存在一定的差异：1.1部分工程不存在外墙防水的要求。

1.2封闭底漆应根据设计要求或工程实际情况进行设置。

外墙涂料施工技术交底(多彩漆、质感涂料)

5、完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。
6、采用脚手架或吊篮施工，应符合国家安全规范要求。
7、在施工前，对不进行施工的部位进行遮挡保护。
四、操作工艺
1、工艺流程
多彩石漆（白色水包水）：墙面基层处理 →刮（抹）砂壁涂料专用腻子2－3遍 →滚涂环保装饰底漆1遍→弹线分格、刷分隔缝漆、粘贴胶带→喷涂质感骨料层→滚涂环保耐候漆2遍→喷涂多彩石2遍→撕揭美纹纸→滚涂或喷涂专用罩光漆1-2遍。
4、弹线分格
根据设计要求进行弹线、分格。分格缝根据立面施工图及甲方要求确定。根据要求对墙面进行分格,分格时从整个单体的四周由上而下同时分格,以保证四周相应的分隔缝在同一水平线上,所有竖向分隔缝相互平行、铅垂。分隔缝做到线条横平竖直、双平行线宽窄一致、清晰明了。
5、刷描缝漆
采用分格缝漆涂刷分格缝,为保证分格缝不出现露底分格缝漆涂刷宽度可适当比设计宽一点,保证分格缝宽度范围内分格缝漆饱满。刷漆应横平竖直、宽窄一致、深浅一致,内分格缝漆饱满,效果分明,不露底、不起皮、不污染其他部位。
8、白色水包水涂料施工
8.1喷涂质感骨料层
喷涂质感涂料骨料层。一般不需加水，必要时可少量加水调节，但喷涂时应根据装饰效果的要求，注意控制产品施工粘度、气压、喷嘴直径（4-8mm）、间距（喷枪与墙面垂直距离应保持30-50cm）等应保持一致。
骨料层的施工难度比较大，如果控制不好漆膜容易产生局部发花现象。因此骨料层喷涂时，注意出枪和收枪不要在施工墙面上完成；而且喷枪移动的速度要均匀；喷涂时下一枪压上一枪1/3的幅度，依此类推，且搭接的宽度要保持一致；保持漆膜薄厚均匀。
11、喷涂或滚涂环保罩光清漆
待弹性质感涂料完全干透后（一般晴天至少保持3天），方可喷涂或滚涂环保罩光清漆，施工时保持粘度、气压、料的流量一致，注意预防流挂现象。一般分1-2遍施工，间隔为4小时。

外墙涂料施工工艺流程

外墙涂料施工工艺流程一、外墙涂料施工工艺流程原则是由上而下、先墙面后线条。

1、基层处理（铲除、修补、清扫）→填补腻子、局部刮腻子、磨平、满刮腻子、磨平→底漆施工→涂饰骨浆、滚花（拉毛）→第一遍面漆施工→第二遍面漆施工→涂料修整。

2、施工工具准备其主要机具有：刷涂工具：排笔、漆刷等；滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶等；抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机.二、外墙涂料主要施工方法本工程外墙建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。

其作用如下：1）、底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。

如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜的使用寿命。

2）、第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。

3）、第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。

1、具体操作方法如下：⑴、铲除因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有面层涂料及开裂空鼓基层，保证基层光洁。

⑵、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。

下面为具体做法：空鼓--如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。

缝隙--细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。

孔洞--基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。

此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。

外墙涂料施工工艺模版

外墙涂料施工指引（初稿)1、适用范围本指引适用于万业企业所属房产公司项目中外墙涂料工程的设计、招标及现场施工指导。

2、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑涂饰工程施工验收规程》（JGJ/T29—2003)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59－99）《产品质量标准》（JG/T210—2007)《有害物质限量标准》（GB/24408—2009）3、材料及相关技术指标3。

1腻子:按动态抗开裂性指标将建筑外墙用腻子分为两种类型：P型：普通型建筑外墙腻子，用于普通建筑涂饰工程。

R型：柔性建筑外墙腻子,用于抗开裂要求较高的建筑外墙涂饰工程。

技术指标见表1。

表1 技术指标3。

2底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。

技术指标见表23。

3.面涂料：参照GB/T9755—2001的要求，合成树脂乳液外墙涂料的技术要求如下：技术指标见表33.4技术准备3.4。

1.基层检查验收。

基面达到《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91)规定。

对原有建筑进行涂料涂刷时，对外饰面进行粘结强度测试，粘结强度≥1.0Mpa。

基面如果出现空鼓、脱层等现象,应将原有外墙饰面层清除，露出基层墙体重新抹灰,若被油污或浮灰污染需清除，满涂界面剂.3.4.1。

1基层的含水率是基层强度的重要指标，不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。

由于溶剂性涂料的涂膜透气性差，又有疏水性，如在潮湿的基层面上施工极易起皮脱落。

涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8％;涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%。

因此基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的粘接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象，切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。

3.4。

1。

2被涂表面平整度差，如有明显接槎或者表面粗糙程度不同，喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀,造成外墙色泽不均匀，易形成“花脸”.再者，基层表面不平整，对批刮腻子时造成厚薄不一，干湿不均，也极易形成局部开裂,脱皮.3.4。