价值工程在建筑工程管理中的应用 卢爱明

价值工程在建筑工程管理中的应用卢爱明

发表时间：2018-12-28T15:04:07.490Z 来源：《防护工程》2018年第29期作者：卢爱明戎成龙杨杰[导读] 价值工程在建筑工程领域中的应用，能够为建筑工程选择最佳的施工设计方案、施工材料、使用维护方案等南京永道工程咨询有限公司江苏南京 210000 摘要：价值工程在建筑工程领域中的应用，能够为建筑工程选择最佳的施工设计方案、施工材料、使用维护方案等，这对于提高建筑工程的施工质量、降低工程成本、缩短施工工期等具有至关重要的作用，显著的提高建筑工程的综合价值。因此，针对建筑工程管理中价值工程的研究具有非常重要的现实意义。本文探讨了价值工程在建筑工程管理中的应用。

关键词：价值工程；建筑工程管理；应用

建筑工程管理工作涉及环节较多难度较大，建筑工程管理出现问题将直接导致成本过高、工期延长等问题，阻碍建筑企业的长远发展。价值工程的应用可以有效促进各部门之间协作性的提高，促进企业资源的优化配置，从而促进建筑工程质量和企业市场竞争力的提高。

1 建筑工程管理中价值工程概述

1.1 价值工程的含义

价值工程作为一种技术方法，其是以产品功能分析为基础，提升产品价值，从而以最低成本来实现产品的功能。将工程价值有效应用在建筑工程管理中，能够优化创新管理模式，提高产品价值，降低工程成本，促进工作效率的提高，实现资源的优化配置。对于工程价值而言，其成本主要是指财力、物力以及人力资源的耗费，在改进老产品以及设计新产品的过程中，其需要将经济与技术进行有机组合。对于不同的对象，价值功能的含义也不不尽相同，价值低则表示效益低下，价值高则表示该事物具有较多好处。此外，建筑工程管理中应用价值工程，其主要目标就是力求通过最低的成本来实现产品的更多价值与功能，并能科学指导企业的生产经营以及管理，实现企业的社会效益和经济效益。

1.2 建筑工程管理中价值工程的重要性分析

建筑工程管理中价值工程的重要性主要表现在以下几个方面：一是促进工作人员经济观念的提高。目前，我国建筑企业中部分工程人员经济观念较为落后，存在“轻经济，重技术”的思想，在建筑工程施工过程中对工程的安全性和技术的实用性过于重视，而对建筑工程的经济性加以忽视。这种思想往往导致建筑企业存在较高的工程造价，但只能获得较少的投资回报，不利于企业经济的可持续发展。而将价值工程应用在建筑工程管理中，能够促使工程人员客观分析工程成本和功能，增强其经济观念，从而促进建筑工程管理工作的顺利实施。二是确保施工组织的顺利进行。在施工组织阶段应用价值工程，能够节省财力、物力和人力，有效控制工程造价成本，促进施工方案的可行性和合理性。同时价值工程的应用，能够有效保证资源的科学配置和合理规划，促进工程资源利用率的提升。三是降低工程造价。建筑材料作为建筑工程的物质基础，其直接影响着工程造价和工程施工，因此材料的合理选择十分之必要。而在建筑工程管理中合理应用价值工程，能够有效实现工程的功能，对工程造价进行科学控制，促进建筑工程整体效益的提升。 2价值工程在建筑工程管理中的应用

2.1价值工程在建筑工程初步设计中的应用

初步设计是建筑工程管理的关键环节，建筑工程管理初步设计水平直接关系到工程以后的建筑质量，并且对于建筑工程自身功能的实现发挥重要的作用。通过将价值工程应用在建筑工程初步设计中，能够对建筑工程初步设计方案进行筛选，这样能够找到价值最大的初步设计方案，具体表现如下所示：（1）相关设计人员与技术人员对建筑工程的结构、面积以及工程所带来的价值进行科学量化，然后创建科学性强的工程价值评价体系；（2）工程相关设计人员采用层次分析法对以上为题进行科学的分析，寻求相应的方法解决上述问题，例如，把建筑工程的价值分解成若干量化评价的因素，再对当前的建筑市场进行科学的分析，以此制定适应市场消费需求的建筑工程设计方案。价值工程在建筑工程初步设计中的应用，就是将建筑工程的可适应性、可持续性、可居住性作为评价工程价值的三个量化指标，对建筑工程的机制进行全面的分析，然后制定最科学、合理的工程设计方案。

2.2价值工程在建筑工程施工材料和机械设备选择方面的应用

施工材料是建筑工程的物质基础，施工材料的成本与质量直接关系到整个建筑工程的总成本以及整体质量，因此，在建筑工程施工材料选择中应用价值工程，既能够保证建筑工程的整体质量，还能够有效的降低工程建设总成本。价值工程在建筑工程施工材料选择方面的应用主要表现为：通过设定多种材料选择方案，选择既能够满足工程施工需求，又能够降低工程成本的施工材料方案。因此，如何制定施工材料的选择方案，成为价值工程在建筑工程施工材料选择中应用的关键环节，通过应用价值工程对研究对象的功能进行分析，选择价格低廉并且能够满足建筑各种功能的施工材料，理清各种功能和施工材料的关系，补充缺乏的功能，去掉不必要的功能，这样既能够保证工程功能结构的科学性与合理性，又能够降低工程成本，实现企业生产结构的优化，保证工程质量的同时提高工程价值。

2.3价值工程在建筑工程施工阶段的应用

在建筑项目的具体施工阶段，我们主要强调的是如何采取先进的技术措施、如何选择合适的施工机械以及加强施工阶段的管理。在保证施工正常运行及施工质量达标的前提下，应用价值工程，采用一系列的新技术、新的施工机械以及完整科学的管理模式，从而通过各种途径，如缩短所需的施工工期、施工机械设备的完好运行达到降低施工成本的目的。在施工阶段，最主要的就是施工设备与施工设计的合理搭配，运用价值工程原理，可使两者完美的衔接在一起，从而实现进一步提高施工价值的目的。施工企业所追求的是工程的质量保证以及经济效益的完美结合，而价值工程完全符合这一理念，即能在施工各阶段保证最大的效能，又能为施工企业降低工程建设成本，增加企业的营业利润，从而为技术的进一步突破创造有利条件。在管理方面，通过对施工企业各个环节的协调调度，可以有效地节省时间上的浪费，加快工程进度，优化管理，节省成本投入。施工阶段并不仅仅强调机械化的施工，它是以各种资源的投入，利用各种有限的技术对一个建筑项目进行有组织活动的过程。应用价值工程，对于各个环节，比如施工队伍的合理选择可以有效加快施工进度以及保障施工的质量，以及工程的财务活动可以做到统筹各方、合理调度，从而节约成本。

2.4价值工程在建筑工程投入使用阶段的应用