物业水泵安全管理制度

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物业水泵安全管理制度

水泵（含消防、生活、污水）是物业重要设备，水泵间/坑是提供住户生活、消防用水和污水提排的关键部位，水泵能否正常工作将直接影响到住户人身财产安全。为保障水泵与水泵间/坑的安全，特制定水泵安全管理制度：

一、操作资格：

1、负责水泵系统操作、巡查、维修、养护的人员必须至少持有效电工证，必须熟悉熟悉水泵开停操作及水泵正常运行参数和有关安全措施。

2、值班维修员必须按公司规章制度得到允许或履行正常工作职责时才能操作，工作指令一般使用《操作票》进行下达。

3、非值班的维修员和非工程班长、工程主管的人员不得对水泵设备进行任何操作。

二、安全要点：

1、必须严格按国家颁布的安全操作及工作规范执行。正确的使用和维护设备是保持正常运转和延长使用寿命的主要方法，其内容应包括但不限于设备的正确使用、维护、日常检查、清扫以及设备润滑和排除设备故障，使之正常工作。

2、不得将有故障的设备投入使用。设备的使用与日常维护必须按设备使用维护的规程进行操作，经常巡视检查区域内的设备维护、保养工作状态。

3、严格遵守设备运行操作规程，在设备突然停电或故障时，应立即采取相应措施，如切断设备的各种开关和有关阀门，并将设备操作系统返回原始位置。

4、连续运转的动力设备必须定期进行维护保养。

5、室内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟。

6、生活泵、污水泵在正常运转下选择开关应放在自动位置，消防泵选择开关一般放在手动位置，所有操作标志简单明确。

7、机房钥匙由专人保管，无关人员须经工程主管许可方可进入。