建筑工程监理规划及实施细则范本

监理规范及监理实施细则目录一、工程慨况二、监理依据三、监理工作范围与目标１、监理范围2、监理目标四、监理组织机构1、现场监理机构2、监理部人员职责五、监理控制要点六、工程质量控制１、工程质量控制得原则２、工程质量控制得基本程序３、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中得质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程进度控制1、工程进度控制得原则2、工程进度控制得基本程序3、工程进度得组织措施4、工程进度控制得技术措施八、工程造价控制1、工程造价控制得依据2、工程造价控制得原则３、工程造价控制基本程序4、工程造价得控制方法九、安全生产控制目标1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构４、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同管理1、管理得原则与内容2、管理得基本程序十一、监理工作制度１、图纸会审制度2、施工组织设计审核制度3、开工报告审批制度4、材料、构件检验及复核制度5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度6、工程质量监理制度７、工程质量事故处理制度８、工程质量检验制度9、施工进度监督报告制度１０、工程造价监督制度１１、监理报告制度１2、工程竣工验收制度1３、现场协调会制度14、备忘录签发制度1５、工程款签审制度16、索赔签审制度十二、监理工作程序１、施工阶段监理工作程序2、施工阶段工程进度监理程序3、施工阶段工程质量监理程序4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理工作协调得措施与方法1、监理协调工作得内容2、监理协调工作得原则3、监理协调工作得措施十四、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施第一章工程概况金石公司标准厂房,由金石公司投资建设，该工程位于市淇杨庄村北;工程总建筑面积１629、39平方米,结构形式为砖混，地上三层,主体建筑高度为1１、25米,层高:3、６米,抗震设防烈度为８度,建筑耐火等级为二级，砌体施工质量控制等级:B级。

建设单位:施工单位：设计单位:地质勘察单位：监理单位：第二章监理依据1、国家批准得工程项目建设文件2、有关工程建设得法律与法规３、本项目施工阶段得监理合同４、业主与施工单位签订得建设工程施工承包合同5、业主提供得本工程全套施工图纸及设计文件6、设计交底及图纸会审纪要7、设计单位发出得设计变更8、业主发出得有关工程建设指令、变更与洽商9、相关得标准图集、技术说明10、国家现行工程施工验收规范、技术标准与工程质量评定标准第三章监理工作范围与目标1、监理工作范围:施工阶段,工程保修阶段。

2、监理工作目标2、１质量目标:合格工程2、2工期目标:合同中约定得工日２、3投资目标:审定得工程预算２、4施工安全目标:安全事故发生率为０,无安全隐患第四章监理组织机构一、现场监理机构实行总监理工程师负责制。

成立鹤壁市金石公司标准厂房工程建设监理部。

其组织机构框图如下二、监理部人员职责1、总监理工程师职责1)代表监理公司履行监理合同，负责本项目部得全面工作。

2)组建现场监理机构，人员分工，明确职责,指导检查监理人员工作。

３）主持编制监理规划,实施各专业监理工作实施细则,监理程序与工作制度。

4)签发由监理部发出得各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认得各种文件、资料。

5）审定施工单位报送得施工组织设计,施工方案与施工进度计划。

6)按合同规定,审核签署开工令、停工令、复工令。

７)按合同授权审核签署施工单位申报得重要申请与工程支付凭证。

8)主持召开监理例会，签发会议纪要,检查督促有关方执行会议决定。

9)组织编制监理日报、周报，定期向业主与监理单位报告监理工作情况。

１0)审核签认分部工程监理质量验评资料组织工程竣工初验,参与工程验收与竣工结算。

11)组织整理工程竣工监理资料归档,对工程项目得监控,协调等做全面总结。

１2)调解业主与施工单位得合同争议,处理索赔,审查延期。

2、专业监理工程师职责1)编写本专业得监理实施细则，并记好每天得监理日志。

２)熟悉本专业设计图纸与技术要求，掌握质量标准与验收规范。

3)对本专业范围内得工程部分进行质量、进度监理与检验。

4)对受监工程签证认可负责。

5)涉及本专业得报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。

6）检查施工单位得技术交底，检查记录,试验资料。

7)对关键与重要部位实施跟踪检查,旁站监理。

8)参与工程计量与审核工程支付凭证。

9)参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。

10)核查进场材料,设备,构配件得原始凭证,检验报告等质量证明文件及其质量情况,必要时进行平行检验,合格时予以签认。

3、监理员职责1)专业监理工程师得指导下开展现场监理工作。

2）检查承包单位投入工程项目得人力、材料、主要设备及其使用、运转情况,并做好检查记录。

监理工程师论坛3)按设计图纸及有关标准,对承包单位得工艺过程或施工工序进行检查与记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

4)担任旁站工作,发现问题及时指出,并向专业监理工程师报告。

5)复核或从施工现场直接获取工程计量得有关数据,并签署原始凭证。

6)做好监理日记与有关得监理记录。

第五章监理控制要点根据工程得实际情况,结合监理控制程序,本工程分成施工准备，基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程与水、电暖设备安装工程等七个阶段进行监控。

现将各阶段得工程内容,控制要点与措施概述如下:第六章工程质量控制一、工程质量控制得原则1、以施工图纸，施工验收规范,工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定得质量目标。

2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”得方针。

3、监督施工单位建立质量保证体系,人员、制度落实到位。

4、对参与施工得人员,建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素中，进行全面控制。

5、严格要求施工单位执行材料试验制度,坚持不合格得工程材料、构配件与设备不准使用在工程上。

6、实行三检报验制度,施工单位在自检、互检、专检合格后,向监理部报验,未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工,不得拨付工程进度款,不得进行工程质量初验。

7、对重要部位与可能发生得隐患，实施跟踪检查、旁站监理、抽验、复查等监控手段。

二、工程质量控制得基本程序1、工程材料、构配件与设备质量控制基本程序2不合格监理部审查检验合格1、工程质量以事前控制为主。

2、按施工图纸，施工组织设计及监理细则得要求对施工过程进行检查，发现违规操作不符合质量要求及时发监理通知单予以纠正。

3、采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制质量。

4、对工程得关键工序与重点部位施工过程实施旁站监理。

5、严格执行现场见证取样与送检制度。

6、坚持按控制程序办事，施工单位必须都使用监理表式联系工作，违背时不予签证。

7、对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时,监理有权签发暂停工程指令。

8、监理部有权建议撤换施工单位不称职得人员。

四、工程质量事前预控措施1、掌握与熟悉本工程质量控制与依据2、认真学习与掌握施工图纸,参加设计交底与图纸会审,把施工图上问题解决在施工之前。

3、核查施工单位得质量保证体系１）检查施工单位项目管理机构,人员配备、职责与分工与落实情况。

２)督促专职质量检查人员得配备，落实人员到位。

3)查验各级管理人员及专业操作人员得持证情况。

4)检查施工单位质量管理制度与质量保证措施就是否健全。

4、审查施工单位项目经理部得技术素质与管理水平,对特殊专业工种得人员,要审查上岗证与考核技术水平。

审查施工单位编制得施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。

５、查验施工单位得测量放线成果：１)检验施工单位制作得建设工程施工控制网（包括平面与高程) 2）检验施工轴线控制桩位置。

３）查验施工轴线位置，高程控制标志,核查垂直度控制。

4)核查沉降观测控制。

５）签认施工单位“施工测量放线报验单”。

6、对工程所用原材料、构配件得质量控制:1)使用主要建筑材料前应检查“三证”（生产许可证、合格证、市建委得准用证),并按有关规定,现场抽样做试验,复验合格,经监理部认可后方可使用。

2)构配件采用须经监理部对构配件生产厂家进行考察,并按规范要求进行构件试验,其成果经监理部认可后方能采用。

3)各种砼、砂浆试块,按施工规范要求制作,并要有见证人员在场，实验成果要及时送监理部审查认可。

4)对装饰材料、灯具、卫生洁具等，需会同业主与监理部对样品认可后,方准订货采购,并送样品保存在监理部。

5)凡采用新材料,新型制品等应检查技术鉴定文件,确认文件与使用情况,并征求业主意见后，决定使用或不使用。

6）水、电、暖等安装工程用得各种管材，必须有厂家技术检验合格证书，现场采购得必须进行复验，进场后要进行复验。

7）各种规格得电线、电缆必须按业主与监理部认可得厂家采购，并附有产品合格证与样品，要有复试报告。

8)各种阀门、管件及电气工程用各种电器配件（如照明箱、各种形状插头、开关等)必须具有厂家合格证书,报监理部认可。

９)各类电表、水表、消防器材等产品，应就是政府主管部门批准专业生产厂家,施工单位必须向规定厂家采购,否则后果自负。

7、签认设备报验1)设备供应单位应提供设备生产厂家得资质证书、设备得技术参数,有资料及合格证书。

2)进口设备应有海关商检证明。

3）监理部参与对设备生产厂家得考察、评审。

4)设备进场后,施工单位应会同业主、监理部开箱清点与检验,并测试设备就是否合格。

5)监理部进行现场检验,并在“设备报验单”上签认审查意见。

a)检查施工单位进场得施工机械设备a1)施工单位主要施工设备进场并调试正常后，应向监理部申报“进场设备一览表”。

ａ2）监理部应核对施工单位进场主要设备得型号、规格、数量、性能就是否符合施工组织设计。

a３)监理部应检查设备运转得完好状况，就是否符合安全生产得规定。

a4)对需要定期检验与鉴定得设备(如测量仪器、计量器具等）施工单位应有标定证明,并经监理部审查认定。

b）施工单位应编制季节性得施工技术方案报监理部审定。

c）施工单位应根据重点工程质量监督中心下达得质量控制点，编制该工程质量计划，报送监理部认定与检查。

五、施工过程中得质量控制措施1、要求项目经理部及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程等实施标准管理,并做好技术交底工作。

2、监理人员应对施工现场有目得地进行巡视与检查:1)在巡视过程中发现施工过程中存在得问题,应口头或发监理通知及时纠正。

2)对施工过程中得重点部位与关键控制点进行旁站监理。

3)施工单位应将整改结果书面回复,监理部应进行复查。

3、施工测量放线得抽检或复验,施工单位对每个楼层得测量放样成果(指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等)要向监理部报验,经监理部抽查或复验后,方能施工。

4、土方工程完成后,施工单位自检、专检合格后,向监理部报验,监理部应组织勘察、设计、施工单位、重点质量监督中心、业主等进行联合检验,检验基槽土层就是否符合工程地质报告，就是否符合设计持力层要求,若符合报告,参验单位均要在验槽记录单上签字并盖公章。