英国移民买房的汇款攻略

英国移民买房的汇款攻略

在英国贷款买房注意事项一：一定要选择靠谱的律师

在英国买房过程中，银行放贷是直接打给律师，与国内银行直接付给卖房者不同。买家的律师收到款项确认无误后，再付给卖家的律师，在懂得相关法规的两个律师间实行交易，风险会更小。

在英国贷款买房注意事项二：能够灵活签订买房合同

英国房贷的贷款计划灵活性强，不但能够自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还能够在一定期限后换银行。

贷款时，你还能够先跟银行签短期合同，比如两年。两年后如果觉得合适，就重新签合同，如果觉得其他银行的条件更好，能够随时把贷款换到别家去。

在英国贷款买房注意事项三：考虑如何支付首付的问题。

首期汇款方面，中国买家汇款到海外以支付首期，仍然受到每人每年不超过5万美元的限制，对於普通的个人买家来说，多找几个人帮忙汇款到英国的银行帐号是比较方便及可行的做法。如果金额比较大的话，能够办一张香港银行卡，就没有结售限制了汇限制了。

在英国贷款买房注意事项四：要提前考虑可贷款年限

贷款年期取决於最年长申通人的年龄，一般可贷款至申请人的65至70岁生日。所以在贷款之前也要综合考虑年龄与贷款年限的问题，如果贷款年限达不到预期值，要考虑增加首付金额。

一定有很多童鞋跟我一样，出国前兑换了大量现金，逛街购物出手大方，随时都是面额50英镑的大钞，亮瞎英国人的眼。其实英国购物刷卡特别方便，即使是一包50P的薯片，你也能够刷卡购买，方便

到不行，而且有些业务不接受现金支付，所以急需办理一张英国当地银行卡，来看看英国银行开户都要注意些什么呢：

如何从国内往英国汇钱

如果从国内直接汇到英国的国际银行账户，需要提供国际银行账户信息、SWIFT号码(这个号码是由银行编号+支行编号+你的银行账号等一系列数字字母组成，你所办理账户的支行会提供，登录网上银行一般也能查到)、你的准确无误的银行分行地址和名字拼音，国内转入到你英国账户后你需要登录网银按照当时汇率结汇，或者在国内结汇成英镑再转过来，一般只有转出行才收取一定的手续费;还有一种采用西联汇款，一般在中国邮政就有办理网店，方便快捷。

这两种方法都非常繁琐，损失的手续费也很多。而我采用最简单易操作的方法就是在国内办理一张银联卡带过来，英国的绝大部分取款机(有LINK标记的)都接受银联卡取现，按照实时汇率自动结算，手续费和国内异地取现手续费差不多，比如我国内某行的银联卡在ATM 取现手续费才千分之五，将取出来的英镑存入英国的银行卡就OK啦，实在是方便简单省事到不行。用银联卡在ATM取现一定要注意，千万不能把卡里的人民币事先换成英镑，卡里的英镑是取不出来的，我们第一次过来的时候就听国内的一些人说要把人民币结汇为英镑，到英国就能够之间刷卡了。其实不然，不管刷卡还是取现，用的都是卡里的人民币!不过对于金额较大的汇款，比如好几千好几万镑的，还是采取前两者方法较好。