某砖混结构住宅楼工程监理规划

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衡阳xxxx

监

理

规

划

编写:

审核:

湖南xx工程咨询有限公司

2009年11月

目录

一工程概况 (3)

1.1工程简况

1.2主要参建单位

二监理工作范围 (4)

2．1 监理阶段

2．2 监理范围

三监理工作依据 (4)

3．1 职权范围依据

3．2 监理工作依据

四监理工作制度 (5)

五进度控制目标、方法和措施 (6)

5.1进度目标

5.2进度控制内容

5.3进度控制方法和措施

六投资控制目标、方法和措施 (9)

6．1 投资控制目标

6．2 投资控制方法和措施

七质量控制内容、方法和措施 (10)

a)7．1 地基基础工程分部

b)7．1主体工程分部

7．1．1模板工程质量监理

7．1．2钢筋工程质量监理

7．1．3混凝土工程质量监理

7．1．4给排水工程分部

7．1．5强弱电工程分部

7．1．6常见质量问题预防措施和检查手段

八工程建设标准强制性条文及控制措施和方法 (21)

8．1 房屋建筑部分

c)8．1．1 地基基础分部

d)8．1．2 主体工程分部

8．2 给排水分部

8．3 强弱电分部

九安全控制工作目标、方法和措施 (25)

9．1 安全控制目标和依据

9．2 安全控制方法和措施

十旁站监理方案 (27)

10．1 旁站范围

10．2 旁站内容

10．3 旁站程序

十一监理组织机构人员配备 (29)

十二项目监理人员岗位职责 (32)

12．1总监理工程师岗位职责

12．2专业监理工程师岗位职责

12．3 监理员岗位职责

十三监理工作内容 (34)

13．1、施工准备阶段监理工作

13．2、工程施工阶段监理工作

13．3、监理工作目标：

13．4、监理工作程序

13．5、施工进度控制见程序框架图

13．6、工程质量控制原则

十四监理资料和监理用表 (44)

A表类（承包单位用表）

B监理工程师通知单

C表类（各方通用表）

施工阶段监理规划

为使本工程监理工作能有效、全面按照建设部，国家质量技术监督局联合发布的建设工程监理规范要求，以规范化、制度化、科学化的方法，来执行本工程监理工作，完成好质量、安全、工期、投资控制目的，以公正、独立、自主原则开展监理工作，维护各方合法权益，提高工程建设投资效益，特制定本规划。

一工程概况

1．1、工程简况：

衡阳xxxx位于市高新经济开发区xx大道以东、xx路以北。该工程为砖混结构；设计建筑面积为44498.68㎡；建筑高为19.08m.工程计划于2009年9月开工，2月底竣工，要求2010年5月31日之前交付使用。

1．2 主要参建单位：

1、建设单位：衡阳xx技术产业开发区开发建设总公司

2、施工单位：衡阳市xx建筑工程有限公司

衡阳市xx建筑公司

衡南县xx建筑有限公司

衡阳xx公司

衡南县第xx有限公司

3、设计单位：湖南省xx工程集团设计研究院

衡阳市xx建筑设计院

4、监理单位：湖南xx工程咨询有限公司

5、勘探单位：湖南xx设计院

6、质安监单位：衡阳xx安监站

二监理工作范围

2．1 监理阶段：

根据监理委托合同的规定为施工阶段的工程监理。

2．2 监理范围：

衡阳xxxx工程设计图纸内的的土建、水电安装全过程监理及前述范围内的工程进度，工程质量，工程安全，工程投资的全面控制及项目参与方的协调工作。

三监理工作依据

3．1 职权范围依据

1、本公司与衡阳市高新技术产业开发区xx总公司所签订的施工阶段监理合同。

2、衡阳市高新技术产业开发区xx总公司与施工单位签订的施工合同及其它相关合同文件。

3、衡阳市高新技术产业开发区开发建设总公司提供的工程地质报告和经审核后的施工设计图纸及施工过程中由设计院出具的经业主同意的设计变更文件。

3．2 监理工作依据

1、《建设工程监理规范》GB50319-2000；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92。《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88；《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5036；《建设工程安全生产管理条例》；《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。

2、国家现行的有关建筑工程施工质量强制性条文及新颁布的建筑法规文件。

四监理工作制度

一、对工程监理的工作制度

A、实行施工图纸会审及交底，施工组织设计审核，工地第一次会议及工程开工报告审查制度。

B、对承包人现场管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系的审查确认制度。

C、工程材料、构件进场质检，所有质保资料随时检查验收签认制度。

D、隐蔽工程质量验收及分项（部）单位工程中间验收制度。