商用房屋租赁合同书完整版
商用房屋出租合同书范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方应对租赁房屋进行必要的装修和日常维护，确保房屋内外环境整洁、卫生。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的维护责任。
4. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）欠缴租金超过三个月；（4）在房屋内从事违法活动。
房屋租赁合同(商业)6篇
房屋租赁合同（商业）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（如商铺、办公楼等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋用途：商业用途二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如月付、季付等）。
3. 租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前完成。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施。
4. 甲方有权对房屋进行例行检查，乙方应配合。
五、保证金乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金、滞纳金、保证金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
4. 甲方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
商用房屋租赁合同范本5篇
商用房屋租赁合同范本5篇商用房屋租赁合同范本【篇1】出租方(甲方)：____________身份证号：____________________________承租方(乙方)：____________身份证号：____________________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在__________，租赁建筑面积为__________平方米。
房屋类型为__________结构。
二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期______个月，自______月______日起，至______月______日止。
装修期间免收租费。
2、房屋租赁自________年______月______日起，至________年______月______日止。
租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币___________元。
2、租金支付方式：___________________________________。
3、乙方租赁期内，租金不变。
租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。
四、其他费用1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
商业房房屋租赁合同5篇
商业房房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业房屋出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：__________________（如：按季度/半年/年等支付）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方应确保房屋的所有权及出租权无争议，如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用，甲方应承担违约责任。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时支付______元人民币作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还余额。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金______%的滞纳金。
3. 如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
商用房屋租赁合同模板(5篇)
商用房屋租赁合同模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_____第二条租赁期限租赁期共____年____月，出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_____规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________地段的商用房屋，为了充分发挥该房屋的使用价值，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋，房屋具体地址为______________，出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途，乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租，乙方应在到期前________天书面告知甲方，并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元（大写：______________元整）。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途，不得违法使用房屋，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋设施设备的良好状态，如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元（大写：______________元整），用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元（大写：______________元整），用于保证租金的支付及房屋的维护。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于____________的商业房屋出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
乙方承诺，仅将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3. 租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等）。
4. 乙方应在每个支付期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证租赁物的安全。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家的法律法规和相关政策。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
5. 乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或者增设他物，应征得甲方书面同意。
标准商用房屋出租合同范本6篇
标准商用房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租用该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋描述甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详细信息如下：______________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式：____________________________。
3. 租金支付时间：______________________________________。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
3. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。
3. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的维修费用。
4. 甲方提供的房屋设施自然损坏，应及时通知甲方修复。
因延误通知造成的后果由乙方承担。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
商用住房租赁合同7篇
商用住房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方商用住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方将其拥有的位于____________________的商用住房出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，具体房屋结构、设施及附属设施情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，年租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第______天前将下期租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。
2. 租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
如确需转租，必须经甲方书面同意。
3. 乙方应对房屋的日常维护负责，保持房屋及内部设施完好。
如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应向乙方提供房屋及相关设施，并保证其良好使用功能。
3. 乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。
4. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应按每日未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
逾期超过______日未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
商用租赁合同5篇
商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________（地址）的商业用房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途或擅自改变房屋用途。
二、租赁期限及交付1. 租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 交付：甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付金额为______元。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。
3. 合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
2. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态，并符合约定的用途。
3. 甲方负责租赁物的维修和保养，但由乙方人为原因导致的损坏除外。
4. 甲方应确保租赁物不存安全隐患，保证乙方的安全使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定使用租赁物，并保证合法经营。
2. 乙方应按约定支付租金和保证金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态，因乙方原因导致损坏的，应负责修复。
商用房屋租赁合同模板5篇
商用房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物业用于合法商业经营活动，并确保遵守所有适用的法律、法规和规定。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付______人民币作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及返还1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（合理自然损耗除外），并按时返还甲方。
3. 如乙方未按时返还租赁物业，甲方有权按照每天______人民币的标准收取逾期返还费。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业给乙方使用；（2）对租赁物业享有所有权或合法使用权；（3）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；（4）其他约定的权利。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）按照合同约定使用租赁物业；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的商用房屋之合法所有者，且愿意将所述商用房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该商用房屋从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇第1篇示例：商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：姓名/单位：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方是商用房屋的合法所有者，并有权出租；乙方愿意租赁甲方的商用房屋，双方本着平等自愿、公平互利的原则，经协商一致，就商用房屋的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 甲方同意将位于______（地址）的商用房屋出租给乙方，房屋基本信息（包括面积、结构、用途等）如下：2. 租赁用途：______（商业、办公、餐饮等）3. 租赁期限：______年/月/日起至______年/月/日止4. 租金及支付方式：______元/月，租金支付方式（月付、季付、半年付、年付等）5. 租金递增规定：______（若有）二、房屋使用及维护1. 乙方保证合法使用房屋，不得转租或将房屋用于违法活动。
2. 乙方承诺按约定时间及时支付租金，并按期归还房屋。
3. 甲方负责房屋的日常维护与维修，乙方若需要进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请并取得书面同意。
4. 乙方应妥善保管房屋财产，对使用期间产生的损坏、丢失等责任自行承担。
三、其他约定1. 甲方应保证房屋的权属清晰、无纠纷，并确保乙方在租赁期内的合法权益。
2. 乙方在租赁期限届满前______个月向甲方提前书面通知是否续租或者退租。
3. 租赁期内如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方协商解决或者根据相关法律法规处理。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约解除合同，甲方有权扣除押金、追究违约责任并要求乙方赔偿相应损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止，若有变更需另行协商签订书面协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：______年______月______日本合同一式两份，双方各执一份有效。
商业房屋租赁合同范本标准5篇
商业房屋租赁合同范本标准5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其所拥有的位于____________________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
2. 乙方应负责保持租赁房屋的卫生、整洁，并负责日常维护和保养。
3. 如租赁房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用房屋。
3. 甲方应保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用。
商用房出租合同书模板5篇
商用房出租合同书模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商用房出租合同书模板甲方：（出租方）地址：_____________联系方式：_____________乙方：（承租方）地址：_____________联系方式：_____________鉴于甲方是商用房的合法所有人，愿意将其拥有的商用房出租给乙方使用，双方经协商一致达成以下条款，以示证明：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的商用房位于_________的__________（房屋名称）出租给乙方使用，作为其经营办公的场所。
该房屋的详细信息如下：1. 地址：_____________2. 房屋结构：_____________3. 房屋面积：_____________4. 使用用途：_____________5. 租赁期限：自________年月日起至________年月日止。
第二条租金及支付方式1. 本次租金为每月人民币________元整。
租金支付方式为每月_______日之前向甲方支付租金。
2. 甲方提供增值税普通发票，开票抬头为乙方，并在租金中包含增值税。
3. 若租金逾期支付，乙方须按照每日千分之五的标准支付逾期违约金。
第三条房屋维护1. 房屋的日常维护由乙方负责，包括清洁、保养等。
2. 如出现房屋损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担修理费用。
3. 甲方应保障房屋的安全和完好，保证乙方正常使用。
第四条使用权利1. 乙方享有房屋的合法使用权，可以安排员工办公，并适当装修。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行大范围装修，如需装修须提前得到甲方书面同意。
3. 乙方不得将房屋的使用权转让给第三方，不得擅自转租。
第五条违约责任1. 若一方违反合同约定，给对方造成损失或不便的，应承担相应的法律责任。
2. 若乙方多次逾期支付租金或拖欠租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
3. 甲方应保证房屋所有权的合法性，如出现房屋权益争议，由甲方负责解决，并承担相应的法律责任。
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商用房屋租赁合同书完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
商用房屋租赁合同书完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
商用房屋租赁合同书范本
出租方(甲方)：
地址：
身份证号码：电话：
承租方(乙方)：
地址：
身份证号码：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就
下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：
第一条：房室基本情况
甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途
商用房用途为：
乙方应根据承租商用房的具体情况
和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准
1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为年月日至年月日。
付款方式为年付。
租金为每年25万元整。
租金应于每年提前两个月
支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。
逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。
对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条：关于商用房产权(使用权)
的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。
若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。
在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。
其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。
第七条：商用房维修责任
租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修
缮。
租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条：商用房改造及装修
乙方可以根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。
乙方同时保证：
1、在屋装修时，绝不破坏商用房
结构安全;
2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。
否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。
否则，乙方应负责返工重做。
如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因使
用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。
5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿。
6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方承担赔偿责任。
第九条：消防责任
甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防
止火灾隐患。
第十条：相关费用
乙方应按有关部门(水、电)的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任(包括停水停电)。
商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。
第十一条: 租赁期满与期间转让
1、租赁期满后,乙方无任何违约情况,缴清所有费用后,甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即终止.如乙方要求继续租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面
申请,甲方如果决策继续出租商用房,应在同等条件下,优先租给乙方.
2、合同期间,如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房,则应提前2个月向甲方提出书面申请,经甲方书面批准同意后,双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下,另行签订《转让协议书》.乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人.否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备),解除本合同.因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责.
第十二条: 违约责任
本合同签订后,双方均必须依合同约定履行义务,享有权利,任何一方违反合同的约定或下列各项内容时,必须承担违约责任.
一、甲方有权在乙方有下列情形时,可以采取包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止.
(1)、乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途,转借他人时;
(2)、乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履
行支付租金及违约金时;
(3)、乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;
甲方因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿.如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任.
第十三条: 免责条款
因不可抗力原因(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本
合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不承担责任.
第十四条: 其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否则乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方承担.
2、在商用房管理工作中,遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下,进入乙方承租商用房.如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的,乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任.
3、甲乙双方确定信函(包括其它文
字)投递的合同与有效地址为:(a)甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准.甲方在无法联系到乙方的情况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函.此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务.
第十五条: 争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决,协商不成时,双方同意通过法院解决.
第十六条:
本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一致的以补充合同为准.
第十七条:
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效,一式二份,甲方执一份,乙方执一份.传真件具有同等法律效应.
补充事项:
甲方(盖章) 乙方(盖章)
(委托代理人) (委托代理人)
年月日
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