电梯维保管理制度汇编

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电梯维修保养制度范文(三篇)

电梯维修保养制度范文一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。

2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。

3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。

4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。

二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。

2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。

三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。

2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。

3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。

4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。

四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。

2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。

3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。

五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。

2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。

3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。

六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。

2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。

七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。

电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）

电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。

第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。

第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。

个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。

第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。

对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。

第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。

电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。

第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。

电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。

电梯的维修保养制度(三篇)

电梯的维修保养制度维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。

检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

电梯的维修保养制度（二）维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1电动机冷却风扇注油3、年维修保养制度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。

整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。

安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。

整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。

电梯的维修保养制度（三）维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫，抹油，钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。

检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

电梯维修保养管理制度（5篇）

电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。

一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。

2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。

3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。

4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。

二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。

2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。

3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。

三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。

2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。

2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。

3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。

3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。

4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。

5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。

四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。

1、每月对各种安全装置进行检查。

电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。

遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。

2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。

电梯维护保养制度(5篇)

电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。

2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。

3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。

4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。

5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。

6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。

7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。

8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。

9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。

电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。

以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。

2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。

3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。

4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。

5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。

6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。

7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。

8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。

9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。

电梯维保管理规章制度（通用5篇）

电梯维保管理规章制度电梯维保管理规章制度（通用5篇）在当下社会，越来越多地方需要用到制度，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。

拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的电梯维保管理规章制度（通用5篇），欢迎大家分享。

电梯维保管理规章制度1第一、各部门的职责一、安全管理人员职责1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为；2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划；3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况；5、检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰；6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人员实施救援；9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督；10、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法；11、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程；12、编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行；13、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验；14、根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

15、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改；16、负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况；17、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案；18、组织紧急救援演习。

二、电梯安全操作规程（一）开梯程序1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进；2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常；3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠；4、把各开关打成正常位置，选顶层、中间数层及首层来回走一趟，没有异常后方投入正常运行。

电梯维保部管理制度范文

电梯维保部管理制度范文电梯维保部管理制度第一章总则第一条为规范电梯维保工作的管理，提高电梯维保质量和效率，维护电梯设备的安全稳定运行，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于公司电梯维保部门的各项工作。

第三条电梯维保部门负责该公司所管理的所有电梯的日常维保工作，并承担电梯故障排除和紧急维修任务，负责年度维保计划的制定和执行。

第四条电梯维保部门应严格遵守国家相关法律法规、标准和规范，按照公司的要求和维保合同的约定，开展工作。

第五条电梯维保部门应建立健全质量保证体系，确保维保质量，提高客户满意度。

第六条电梯维保部门应注重技术培训和队伍建设，提高员工的技术能力和服务水平。

第七条电梯维保部门应加强与相关部门的沟通合作，共同推动电梯维保工作的改进和协调。

第二章组织机构第八条本部门设备部长一名，副部长若干名。

第九条设备部长具有电梯工程或相关专业背景，主持电梯维保部门全面工作，负责制定和执行维保计划，组织维保工作人员进行技术培训，负责电梯维保质量的监控和评估。

第十条副部长协助设备部长开展工作，分管具体事务。

第十一条电梯维保部门设技术科、维修科、质控科和人事科若干个职能科室，科室设置根据实际情况确定。

第十二条技术科负责制定技术规范和标准，对维保工作人员进行技术培训和技术指导。

第十三条维修科负责电梯故障排除和紧急维修工作，做好维护保养工作，调度维保人员进行维修工作。

第十四条质控科负责对维保工作的质量进行监控和评估，建立质量保证体系，对维保过程中出现的问题进行分析和改进。

第十五条人事科负责人员招聘、培训和管理工作，制定绩效考核制度。

第三章工作流程第十六条电梯维保部门应按照公司的要求和维保合同的约定，制定年度维保计划，对维保工作进行合理安排。

第十七条电梯维保部门应定期对电梯设备进行维护保养和检查，及时发现和解决问题。

第十八条维保工作人员应按照规定的维保流程进行工作，严格遵守操作规程，确保维保工作的质量和效率。

第十九条维保工作人员应保持维保工作记录的完整和准确，及时上报相关信息。

电梯维修保养管理制度（三篇）

电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。

第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。

2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。

3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。

第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。

第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。

2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。

3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。

4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。

5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。

第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。

第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。

第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。

2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。

3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。

第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。

第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。

第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。

第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。

电梯维修保养制度（四篇）

电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。

一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。

2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。

二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。

2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。

3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。

三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。

2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。

四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。

2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。

五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。

2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。

六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。

2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。

以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。

同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。

电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。

不适用于对电梯的大修与改造工作。

电梯维保人员管理制度(精选14篇)

电梯维保人员管理制度（精选14篇）电梯维保人员管理制度 11. 电梯维修单位应按照国家有关法规、规范，根据作业环境、条件等制定出详细的维保方案，并向维保人员讲明维保方案中的具体内容和要求，没有安全技术措施和未进行技术交底的不得维保。

2. 维保作业人员必须取得质监部门颁发的上岗操作证，并穿好绝缘鞋及工作服，戴好安全帽，袖口，裤口要扎好。

严禁穿拖鞋，高跟鞋或赤脚。

3. 进驻维保地点后，应与使用单位联系采取有效措施，保护好维保人员及周边来往人员的人身安全，并在明显处悬挂安全警示牌及警告标志。

4. 电梯维修保养工作至少应有两名持证作业人员进行工作，严禁酒后操作和嬉笑打闹。

5. 进入轿厢前首先要看是否轿厢停在此层，不可直接进入层门、轿门，防止踏空坠落。

6. 电梯在维保期间，只允许开检修速度待维修保养作业完毕，正常速度试车时，工作人员应在轿箱内工作。

7. 进入轿厢后要检查操纵盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿厢内照明是否正常。

8. 电梯在维修保养作业期间，禁止载客，电梯行走时按关好外层门，严禁人员出入，以免坠落。

9. 严禁一脚踩在轿顶，另一脚踏在井道或其他固定物业作业，如特殊需要必须有可靠的安全措施，并切断总电源。

10. 多部电梯同时进行作业时，相邻作业人员要互相呼应关照，如确实难以保证安全时，相邻电梯停止运行。

11. 在机房内进行维修时，必须将电源开关切断，挂“ 有人操作” 的警告牌，并派专人监护。

12.曳引机、曳引绳及各转动部位工作人员处在防护位置车与下方人员联络时，不得手扶或身靠绳轮或曳引绳。

13. 在机房操作轿箱时，必须与轿箱或轿箱的`人员联系好，将轿门、厅门完全关闭，门锁作用正常。

严禁在厅敞开情况下，开动轿箱。

14. 在轿顶上不应有三人同时工作，而且不能开快车，必须用检修的速度运行，并且由轿顶控制开关。

轿厢行驶时，不得将身体探出安全防护拦。

15. 在检查换速及极限开关作业时，作业人员必须选好完全可靠的身体位置，开车前必须重复口令。

电梯维保维保管理制度范本

一、总则为加强电梯安全运行管理，保障乘客人身和财产安全，根据《特种设备安全监察条例》及相关法律法规，制定本制度。

本制度适用于公司所有电梯的维保工作。

二、维保人员要求1. 电梯维保人员应取得国家统一格式的特种作业人员证书，具备相应的电梯维修保养知识、技能和经验。

2. 电梯维保人员应经过公司专业培训，熟悉公司各项规章制度，了解电梯的构造、原理和操作方法。

3. 电梯维保人员应遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。

三、维保工作内容1. 电梯半月维保（1）每半月对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养，包括清洁除尘、润滑调整、电气检查等。

（2）检查电梯门系统、轿厢、对重、导轨、限位开关等部件的运行状况，确保其正常工作。

（3）检查电梯控制系统、安全保护装置、电气线路等，确保其功能完善。

2. 电梯季度维保（1）每季度对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。

（2）对电梯的制动器、限速器、安全钳等关键部件进行检查和维护。

（3）对电梯的电气控制系统、安全保护装置进行检查和维护。

3. 电梯半年维修保养（1）在季度维修保养的基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面的维护。

（2）对电梯的制动系统、限速器、安全钳等关键部件进行深度检查和维护。

（3）对电梯的电气控制系统、安全保护装置进行全面检查和维护。

4. 电梯年度定期检验（1）每年对电梯的机械部件、电气设备以及各辅助设施进行一次全面综合性检查。

（2）接受特检院检查，对特检院提出的问题认真整改。

（3）对存在的问题进行判断，对需要更换的部件提出更换建议。

四、应急处理1. 维保公司应制定火灾、水淹、断电、困人等非正常情况下的应急处理预案。

2. 电梯发生故障时，维保人员应立即采取应急措施，确保乘客安全。

3. 维保公司应确保救援设备、工具齐全，以便在紧急情况下迅速响应。

五、监督检查1. 公司应定期对电梯维保工作进行监督检查，确保维保工作符合本制度要求。

电梯维修保养制度范例

电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。

第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。

2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。

3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。

第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。

2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。

3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。

4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。

第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。

2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。

3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。

4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。

第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。

2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。

3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。

第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。

2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。

3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。

第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。

2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。

电梯的维修保养制度(5篇)

电梯的维修保养制度维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1减速箱换油2各种润滑油更换3电动机定子、转子气隙测量4曳引轮槽磨损情况检查5制动器解体大修及线圈电流测定机身及井道1选层器牙箱换油2安全系统及限速器动作试验3安全器及夹轨拆卸、清洗4曳引机、行车速度、平衡装置检测5制动盘各接线螺丝固定6门电机牙箱、润滑油更换7中途箱，轿底接线箱螺丝紧固8主缆、保险缆加缆油9井道内各路轨、各腰刀等牢固10井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定11井道内及井底大扫除12劳动局电梯年检维修保养人验证人电梯的维修保养制度（2）是为了确保电梯运行安全、可靠和高效，延长电梯的使用寿命，减少故障和事故的发生。

一般来说，电梯的维修保养制度包括以下内容：1. 维修计划：制定定期维修计划，明确维修保养周期和内容，确保电梯在规定的时间内得到维护和检修。

2. 维修合同：与专业的电梯维修公司签订维修合同，明确双方的权责和义务，约定维修费用、服务标准和维修响应时间等内容。

3. 定期保养：按照维修计划进行定期保养，包括清洁、润滑、紧固、调试等工作，确保电梯各部件的正常运转。

4. 故障维修：在电梯出现故障时及时进行维修，修复故障，恢复电梯的正常运行状态。

5. 保养记录：全面、准确地记录电梯的维修保养情况，包括保养日期、保养人员、维修内容、故障情况等，便于跟踪、分析和评估电梯的维修保养情况。

6. 定期检验：按照相关法律法规和标准规定进行定期检验，确保电梯符合安全运行的要求，及时发现和处理潜在风险。

7. 技术文件管理：建立电梯技术文件管理制度，包括使用说明、维修记录、维修人员资格证等，便于管理和查询。

维修保养制度的执行应严格按照规定操作，同时要加强对维修人员的培训和监督，确保电梯的维修保养工作符合标准和要求。

此外，还要根据地区特点和电梯使用情况不断完善和优化维修保养制度，提高电梯的运行安全和可靠性。

电梯的维修保养制度（3）是为了确保电梯的安全运行和正常使用而制定的一系列规定和措施。

电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)

电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。

本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。

2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。

2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。

2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。

注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。

2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。

注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。

2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。

注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。

注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。

注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。

注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。

2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。

注:维修分为重大维修和一般维修。

2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。

电梯维修保养规程制度(7篇范文)

电梯维修保养规程制度（7篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2024年电梯日常维护保养制度（三篇）

2024年电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。

六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。

为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

2024年电梯日常维护保养制度（二）引言：随着现代化城市的发展，电梯已经成为人们日常生活中必不可少的交通工具。

然而，电梯的安全性和正常运行需要得到保障，因此建立一套科学合理的电梯日常维护保养制度势在必行。

通过制定并实施日常维护保养制度，可以提高电梯的安全性和运行效率，有效预防故障和事故的发生，保障人们的生命财产安全。

一、制定日常维护保养计划1.1 基于工程实际情况，制定全面的日常维护保养计划，确保对电梯进行规范、全面的维护和保养。

1.2 根据电梯设备的年限、使用频率和运行状态，确定不同设备的维护周期，对重要设备进行更密集的维护。

1.3 根据维护保养计划，合理安排维护人员的工作时间和任务，确保维护保养工作的及时性和有效性。

二、执行日常维护保养工作2.1 维护前的准备工作2.1.1 维护保养前，维护人员需要做好准备工作，包括携带必要的工具和备品备件，了解电梯设备的使用情况和维护保养历史。

电梯管理、维护制度（5篇）

电梯管理、维护制度1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。

必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。

2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。

电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。

3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。

4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。

检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。

电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。

5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。

6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。

7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。

8.电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。

若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。

9.在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。

10.电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。

11.电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。

10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。

10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。

10.4.安全防护装置完好、功能正常。

10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。

10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。

机房要保持通风，并采取防雨措施。

电梯管理、维护制度（2）电梯是现代社会中不可或缺的交通工具之一，它的安全运行是保障人们出行的重要保障。

电梯维保管理规章制度(精选篇)

电梯维保管理规章制度(精选篇)电梯维保管理规章制度第一章总则第一条为了保障电梯的安全运行，提高电梯的使用寿命，确保人员和财产的安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本单位所属的所有电梯维保工作，包括日常巡检、定期保养、维修和突发故障处理等。

第三条本规章制度的宗旨是“安全第一、预防为主、科学管理、依法运行”。

第四条本规章制度的执行者是电梯维保主管，他要全面负责电梯的维保工作，并对维保人员进行监督和管理。

第五条电梯维保主管应定期召开维保会议，总结经验，解决问题，提高维保工作水平。

第二章维保人员的职责和要求第六条维保人员是负责电梯维保工作的全体员工，其职责如下：1. 定期巡检电梯运行状况，及时发现问题并进行处理；2. 按照规定的周期进行电梯的保养工作；3. 负责电梯的维修工作，确保故障得到及时修复；4. 配合技术人员进行电梯的年检；5. 及时汇报电梯的维护情况和发生的故障。

第七条维保人员应具备以下基本要求：1. 具有相关电梯维保资质证书；2. 具备良好的维护电梯的专业知识和技能；3. 具备良好的沟通能力和团队协作能力；4. 具备自我学习和自我提高的意识。

第三章维保工作的流程和要求第八条维保工作的流程包括：巡检、保养、维修和年检等。

第九条维保人员在巡检时应仔细观察电梯运行状况，包括但不限于电梯门的开关是否正常、电梯运行是否平稳、电梯按钮是否灵敏等，如发现问题应立即处理或上报。

第十条维保人员在保养工作中应按照规定的周期进行，包括但不限于润滑部件、清洁电梯内外表面、检查电梯钢丝绳的磨损情况等，保证电梯的正常运行。

第十一条维保人员在维修工作中应快速响应，迅速解决故障，恢复电梯的正常运行。

第十二条维保人员应有计划地配合技术人员进行电梯的年检，确保检验合格。

第四章工作考核和奖惩第十三条维保工作的考核按照维保人员的工作流程进行，维保主管负责组织考核工作。

第十四条考核的内容包括维保人员每天的巡检情况、保养情况、维修情况以及维护情况的汇报，以及维保工作的质量和效率等。

电梯维保管理制度范本（2）

电梯维保管理制度范本(2)电梯维保管理制度篇四电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。

1、作业人员要求。

电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。

2、电梯半月维保。

电梯维修保养每半月(14天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。

电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目(内容)和要求》有关内容。

3、季度维保。

电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装臵进行一次细微的调整和检查。

4、半年维修保养。

电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。

5、年度定期检验。

电梯每运行年，维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。

及时对存在问题进行判断，对电梯更换部件提出更换部件建议。

6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。

7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。

8、故障应急处臵流程明确如下：(1)一般场所电梯设备故障。

维保公司发现或被告知设备故障后，应15分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

(2)重点场所电梯设备故障。

维保公司发现或被告知设备故障后，应5分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。

维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录，并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。