高东杨园 地铁规划

高东杨园地铁规划

上海浦东新区高东镇，大体可分为三个板块：高东、杨园和新高苑。高东镇的核心区域就是高东和杨园，新高苑更接近高行。

随着沪通铁路二期，绕城高速成环工程，竹园污水处理厂，华东路贯通以及外高桥港区拓展等工程，高东镇的村子在十四五期间大多会被拆除，绝大多数人选择了原地回迁。

高东片区对应的学区是高东小学、高东中学；杨园片区对应的学区是杨园中心小学、杨园中心；新高苑片区对应的学区是华高小学东靖路小区、浦东模范实验中学。这里面最差的是高东片区，杨园片区不知为何，远好于高东片区，在全区也算前1/3。而浦东模范实验中学则是一所比较新的学校，硬件肯定是最好的，2021年首届毕业生

成绩也不错。附近比较好的高中有高桥中学和高行中心，公交均可直达。

地铁上，杨园和高东片区离地铁较远，短期内也没有规划，远期可能会有20号线东延伸，但那将至少是2030年以后了。而新高苑片区目前最近的是12号线金京路站和申江路站，距离在1.5-2km，尚

可接受。未来崇明线将会在此设有高宝路站，步行距离可以控制在

1km内，还是很方便的。公交上，两地都很便利。

自驾出行的话，新高苑片区是很方便的，高东和杨园片区就不太方便了，一方面是外高桥保税区的阻隔，一方面是节假日郊环收费站拥堵，但未来绕城高速成环以及华东路贯通后会有所改善。目前不走高架由南侧进入这一片区需要穿过小路，西侧的话有洲海路和航津路。

高东杨园一带车位目测比较紧张，新高苑大概还行。乘车前往浦东机场比较方便，虹桥较远，未来上海北站、上海东站开通后会更方便。

新高苑商业配套有万嘉商业广场、山姆会员店。而高行、杨园的配套就很小了，但也能满足除逛街外的日常需求。

房价上，新高苑比高桥、杨园贵1万左右。新高苑目前三居在5.5万，1/2居在6-6.5万。高行和杨园一带的房子则在3.5-4.5万，价格差距达到1.5-2万，这个差距并不小，如果有车位的话，买在杨园会很合适。

随着未来的拆建，高东、杨园的城市界面会有改善。但沪通铁路及其港区支线带来的分割问题也不容小觑。新高苑的城市界面则会很不错，不过东部将会是外高桥保税区的南拓，路网也是不连通的。