最高院关于房屋买卖合同司法解释

最高院关于房屋买卖合同司法解释最高院关于房屋买卖合同司法解释

第一条买卖合同的基本信息

本合同由以下双方签订：

甲方（出售方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

电话：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

电话：

第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任

1.甲方身份：出售方；权利：房屋产权；义务：依法将房屋产权转让给乙方；履行方式：签订买卖合同，将房屋所有权

证照交付给乙方；期限：合同约定；违约责任：依法承担赔偿责任。

2.乙方身份：购买方；权利：获得房屋所有权；义务：支付购房款项；履行方式：签订买卖合同，按时支付购房款并接受房屋交付；期限：合同约定；违约责任：依法承担赔偿责任。

第三条需遵守中国的相关法律法规

本合同各项内容均需遵守中国的相关法律法规，包括但不限于《物权法》、《合同法》等。

第四条明确各方的权力和义务

1.甲方应按照约定交付房屋、产权证等；

2.乙方应按照约定支付购房款并接受房屋交付，并办理权属变更手续；

3.如另有约定，应当遵守有关约定。

第五条明确法律效力和可执行性

本合同为各方共同签署的法律文件，具有法律效力，如有争议应依法解决。

第六条其他

本合同中如有未尽事宜，双方应本着平等协商的原则进行解决，并签订补充协议，补充约定相应的内容。

各项条款符合法律要求，本司法解释自发布之日起执行。