论述屋面渗漏的成因及解决办法
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施
常见的几种建筑渗漏原因分析及防治措施建筑渗漏是指建筑物外部水分通过建筑物墙体、屋面、地面等部位进入建筑内部的现象。
建筑渗漏不仅会对建筑的结构和材料造成损害，还会对室内环境和居住者的健康产生负面影响。
下面将介绍常见的几种建筑渗漏原因分析以及相应的防治措施。
一、墙体渗漏墙体渗漏是指墙体内外之间产生的水分进入室内的现象。
墙体渗漏的原因主要有以下几点：1.外墙体结构不合理：外墙体未采用防水层或防水层质量差，导致水分渗入室内。
解决方法是加强外墙体的防水设计，采用质量好且耐久性强的防水材料。
2.墙体砖缝开裂：墙体砖缝开裂是导致墙体渗漏的常见原因之一、砖缝开裂会让雨水进入建筑内部。
解决方法是及时修补砖缝，确保砖缝完整。
3.楼层与外墙结合处渗漏：楼层与外墙结合处的防水处理不当会导致水分从墙缝渗入室内。
解决方法是加强楼层与外墙结合处的防水处理，确保密封性好。
防治措施：建筑物外墙应定期检查，及时修补墙面破损和漏雨处，采用防水层、防渗胶等材料进行防水处理，确保墙体无渗漏。
二、屋面渗漏屋面渗漏是指屋面构件、屋面防水层破损或设计不合理导致雨水渗入室内。
屋面渗漏的原因主要有以下几点：1.屋面防水层老化：屋面防水层长时间暴露于阳光、雨水、高温等因素下会老化，导致防水效果差，雨水渗入室内。
解决方法是定期检查和维护屋面防水层，及时更换老化的防水材料。
2.屋面构件松动：屋面构件如瓦片、屋脊等如果松动或破损也会导致渗漏。
解决方法是定期检查和修复屋面构件，确保其稳固性和密封性。
3.屋面设计不合理：屋面设计不合理也会导致渗漏，如屋面坡度不足、排水系统不畅等。
解决方法是合理设计屋面结构和排水系统，确保雨水能够迅速排除。
防治措施：定期检查和维护屋面防水层和构件，及时修复破损部分，确保屋面的防水性能。
三、地面渗漏地面渗漏是指地下水或雨水通过地面进入建筑内部的现象。
地面渗漏的原因主要有以下几点：1.地下水位过高：地下水位过高是导致地面渗漏的主要原因之一、当地下水位高于地面时，水分会自然渗透到建筑内部。
结构屋面漏水的原因及防治措施
结构屋面漏水的原因及防治措施结构屋面漏水是住宅或其他建筑物的常见问题之一，它不仅会影响建筑的外观和功能，还可能导致室内装修受损以及墙壁、地板等其他部分的损坏。
因此，了解结构屋面漏水的原因以及采取相应的防治措施对于长期维护建筑的稳定和安全非常重要。
1.屋面材料老化：屋顶是承受日晒、雨淋、风吹等天气和自然力量最直接的部位，长时间的暴露将导致屋面材料老化和破损。
屋面瓦片、沥青卷材、金属板等屋面材料如果老化或受损，容易导致漏水。
2.破损的屋顶构造：屋顶构造中的细节部分，如屋顶檐口、排水系统、通风口等，如果设计、安装不当或者受损，会增加漏水的风险。
3.不良施工质量：建筑施工中的质量问题可能是结构屋面漏水的根源。
例如，施工过程中未完全密封屋顶防水层、排水系统安装不到位等。
4.自然灾害影响：自然灾害如台风、暴雨等极端天气条件，可能会对屋顶造成破坏。
重大的自然灾害甚至可能导致整个屋顶倒塌。
为了防止结构屋面漏水，以下是一些防治措施：1.定期检查和维护：定期检查屋顶和屋顶构造的情况，发现问题及时进行维修。
特别注意屋顶细节部分如檐口、排水系统等，确保其正常运行和无漏水问题。
2.屋面材料选择和维护：选择质量好的屋面材料，并按照制造商的指示进行正确的安装和维护。
对于老化或受损的材料，及时更换或维修。
3.正确的施工质量：在屋面施工过程中，确保所有防水层、防护层和排水系统达到规范要求，并要求施工方提供高质量的材料和施工作业。
4.加强屋面的抗灾能力：针对当地的气候和自然灾害情况，采取相应的措施加强屋面的抗风、抗水和抗震能力，如加固檐口、增强排水系统等。
5.进行周期性水密性测试：定期进行屋面的水密性测试，以确保屋面不会发生渗漏问题。
6.及时修复漏水问题：一旦发现屋面漏水问题，应立即采取行动进行维修。
修复过程中需要保证对漏水点及周围区域进行彻底修复，以确保问题得到完全解决。
总之，结构屋面漏水对于建筑物的稳定和安全有着重要的影响。
了解漏水原因，并采取相应的预防和防治措施，可以帮助保持建筑物的完好和持久性。
简述屋面渗漏原因及其防治方法
简述屋面渗漏原因及其防治方法
屋面渗漏的原因：
1.漏水点处理不当：屋面漏水最常见的原因之一是处理不当的漏水点。
只要有水源，水就会渗入并沿着屋顶渗透到内部。
2.破裂的屋面板：屋顶板材可能会破裂或损坏，使水滴穿过屋面板并进入房屋。
3.渗漏的排水系统：排水系统中的某些零件或连接可能会出现破损或损坏，导致水在固定点处渗漏。
4.建筑施工不合格：屋面耐久性和密封性不足，导致水渗漏。
防治方法：
1.定期检查和维护屋顶，尤其是在暴风雨、暴雨之后和大冰雹季节。
2.屋顶需要安装适当排水系统，确保水流快速排出，不会滞留。
3.必须选用高质量的屋顶材料，维护需注意材料的验收和安装质量。
4.如果查出有漏水点，需要及时处理漏水点的位置，修补损坏的屋面板或排水系统，修补漏水点的处理要彻底，以免出现二次渗漏。
常见的几种防水渗漏原因分析及预防修补措施
常见的几种防水渗漏原因分析及预防修补措施防水渗漏是建筑工程中常见的问题之一，主要是由于施工不当、材料质量不达标或使用寿命过长等原因造成的。
下面对常见的几种防水渗漏原因进行分析，并提出预防和修补的措施。
1.施工不当：施工过程中的疏忽、操作不规范、施工工艺不到位等都是导致防水渗漏的重要原因。
例如，施工过程中未处理好基层平整度、节点处理不到位、涂料涂刷不均匀等。
预防措施：（1）在施工前进行好工程勘察，对地基、墙面等进行全面检查，确保基层符合防水施工要求；（2）加强对施工人员的培训，提高他们的专业素质，确保施工工艺的正确操作；（3）严格按照施工工艺要求进行操作，节点处理规范。
修补措施：（1）找出漏水的具体位置，并进行维修；（2）清理漏水部分的杂物，确保漏水部位干燥；（3）根据具体情况选择合适的修补方法，如补漏剂修复、刷涂密封剂等。
2.材料质量问题：防水材料的质量直接影响防水效果。
如果选用质量不达标的防水材料，容易导致防水层开裂、渗水等问题。
预防措施：（1）选择品牌知名度高、质量可靠的防水材料，避免购买劣质产品；（2）进行材料的质量检验，确保达到相关标准要求；（3）加强对材料的储存和保管，避免受到湿气、紫外线等因素的侵蚀。
修补措施：（1）清理受损的防水层表面；（2）使用相同或等效的防水材料进行修补；（3）根据具体情况进行一层或多层的涂覆，确保防水层的完整性。
3.使用寿命过长：防水层在使用一段时间后，可能会出现老化、破损等问题，导致防水渗漏。
预防措施：（1）定期进行防水层的检查与维护，发现问题及时处理；（2）根据使用寿命设置防水层的更换周期，提前进行预防性维护；（3）加强防水层的保护，避免受到外界环境的影响。
修补措施：（1）清理受损区域，去除松散部分；（2）使用相同或等效的材料进行修补；（3）根据具体情况选择合适的维护方法，如刷涂修补剂、使用胶带进行封缝等。
综上所述，防水渗漏问题的发生主要与施工不当、材料质量问题及使用寿命过长有关。
斜屋面渗漏原因防治方法
斜屋面渗漏原因防治方法斜屋面渗漏是指在斜面屋面上出现水漏问题的现象。
斜屋面通常是较为复杂的屋面结构，其渗漏问题的发生不仅会给屋主带来麻烦，还可能对建筑结构造成一定的损害。
为了解决斜屋面渗漏问题，本文将从斜屋面渗漏的原因出发，介绍一些常见的防治方法。
1. 斜屋面渗漏的原因1.1 施工不当在施工过程中，一些不当的操作可能会导致斜屋面渗漏问题的发生。
具体原因包括：•接缝不牢固：如果施工中接缝处理不当，屋面板材之间的连接处容易渗漏；•防水层破损：施工中如果防水层的施工质量不高，防水层容易出现破损和裂缝；•施工工艺不规范：使用不合适的施工工艺或不按照规范操作，经常会导致斜屋面渗漏问题。
1.2 材料老化屋面材料在长时间的使用过程中会因为气候、环境等因素的影响而发生老化，导致渗漏问题的发生。
主要有以下几个方面：•沥青屋面板材老化：沥青屋面板材中的沥青物质随着时间的推移会发生氧化反应，导致屋面板材老化、失去柔韧性；•防水涂料老化：防水涂料中的成分也会因为时间的推移而发生变化，导致其防水性能降低；•封闭角弹性体老化：封闭角弹性体是斜屋面重要的防水材料，但长时间的使用会导致其老化开裂，从而引发渗漏问题。
1.3 设计缺陷不合理的设计也是斜屋面渗漏问题的一个重要原因。
以下是一些常见的设计缺陷：•坡度设计不合理：斜屋面的坡度设计不当，可能导致雨水无法顺利排除，从而引发渗漏问题；•排水系统缺陷：斜屋面的排水系统（如天沟、排水管道等）设计不合理，也会导致积水和渗漏问题的发生；•施工方案不合理：施工方案中缺乏合理的防水措施，无法有效抵御外界的水分侵入。
2. 斜屋面渗漏的防治方法了解斜屋面渗漏的原因后，下面将介绍一些常见的防治方法，帮助解决斜屋面渗漏问题。
2.1 施工质量控制改进施工工艺和提高施工质量可以有效预防斜屋面渗漏问题的发生。
以下是一些建议：•严格按照施工工艺进行操作，避免施工中出现接缝不牢固等问题；•使用优质的防水材料，确保防水层的质量；•确保施工人员经过专业培训，具备施工技能；•强化现场管理，严格检查施工质量，并在施工过程中进行适时的质量控制。
简述屋面渗漏原因及其防治方法
简述屋面渗漏原因及其防治方法屋面渗漏是指屋面在雨水或其他液体的作用下，出现漏水现象。
屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，如果不及时处理，会给建筑物带来严重的损害。
本文将从屋面渗漏的原因和防治方法两个方面进行阐述。
一、屋面渗漏的原因1.屋面材料老化屋面材料的老化是屋面渗漏的主要原因之一。
随着时间的推移，屋面材料会逐渐老化，失去原有的弹性和防水性能，从而导致屋面渗漏。
2.屋面设计不合理屋面设计不合理也是屋面渗漏的原因之一。
例如，屋面坡度不够，排水不畅，雨水积聚在屋面上，容易渗漏。
此外，屋面的接缝处如果没有处理好，也容易出现渗漏现象。
3.屋面施工不规范屋面施工不规范也是屋面渗漏的原因之一。
例如，屋面防水层没有做好，屋面材料没有安装好，屋面接缝处没有处理好等，都会导致屋面渗漏。
4.天气原因天气原因也是屋面渗漏的原因之一。
例如，暴雨天气，雨水过多，屋面排水不畅，容易渗漏。
二、屋面渗漏的防治方法1.定期检查屋面定期检查屋面是预防屋面渗漏的重要措施。
定期检查可以及时发现屋面的问题，及时处理，避免屋面渗漏。
2.选择优质的屋面材料选择优质的屋面材料是预防屋面渗漏的重要措施。
优质的屋面材料具有良好的防水性能和耐久性，可以有效地预防屋面渗漏。
3.合理设计屋面合理设计屋面是预防屋面渗漏的重要措施。
屋面的坡度要合理，排水要畅通，屋面接缝处要处理好，可以有效地预防屋面渗漏。
4.规范施工规范施工是预防屋面渗漏的重要措施。
施工要按照规范进行，屋面防水层要做好，屋面材料要安装好，屋面接缝处要处理好，可以有效地预防屋面渗漏。
5.及时处理屋面问题及时处理屋面问题是预防屋面渗漏的重要措施。
如果发现屋面有问题，要及时处理，避免屋面渗漏。
屋面渗漏是建筑物中常见的问题之一，预防屋面渗漏需要从屋面材料的选择、屋面设计、施工规范等多个方面入手。
只有做好预防工作，才能有效地避免屋面渗漏的发生。
屋面防水渗漏原因分析及防治措施
屋面防水渗漏原因分析及防治措施1、屋面渗漏现象几种类型(1) 屋面的“渗”表示雨水慢慢地透过屋面各构造层在棚顶棚角出现湿渍。
干后出现水印。
这种情况的出现多是水量极少, 虽经过维修但往往是常漏常修、常修常漏。
(2) 屋面的“漏”表示水从孔或缝隙中导入延棚面滴漏或成流状。
这种情况多出现在大雨暴雨时, 经过维修后会明显改善。
(3) 秋冬交接或冬春交接之际, 虽无雨水, 屋面却出现湿渍现象。
(4) 非顶层屋面渗漏, 而是中间层(通常是卫生间) 出现渗漏, 究其原因发现有的竟是屋面渗漏导致。
2、屋面渗漏原因分析(1) 毛细现象。
建筑工程中的鹰嘴或滴水凹槽的作用已经是建筑常识理论上可阻止水往水平面内的进一步浸入, 但实际上却往往因毛细现象而使挑檐等底面出现湿渍。
毛细现象程度如何取决于水与接触物间的附着力。
接触物越是憎水物质,附着力越小,毛细现象越弱; 接触物越是亲水物质, 附着力越大, 毛细现象越强。
接触物越是粗糙, 附着力越大, 毛细现象越强, 反之则相反。
按设计图集要求，屋面女儿墙内侧防水卷材上墙的高度一般为350〜450 mm ,而屋面女儿墙一般为1350mm高,无卷材防水的900〜1000 mm高女儿墙为水的引入提供了可能性。
如果女儿墙压顶砼浇注密实, 挑出部分尺寸较大, 则防水效果会好些, 否则, 为女儿墙含水提供了条件。
(2) 收缩现象。
由于伸出屋面的通气管周围的混凝土是属于二次灌浆，浇灌屋面结构层混凝土的时候是采用预留管孔的方法。
由于屋面通气管安装完成后，进行二次灌浆的时候，使用的细石混凝土量小，一般都是采用人工拌合，所以其计量和配合比都比较随意，由于细石混凝土的水分比过大或强度过高，都能致使与结构层混凝土之间产生收缩裂缝。
(3) 积水现象。
据调查70 %的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。
而图集或有关资料所给的落水口节点并未充分考虑落水口处的逆流问题。
经观察发现,很多落水口处经常有杂物, 影响屋面排水的正常进行, 出现逆流( 或积水) 。
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水问题的整改措施通常需要根据具体的渗漏原因来制定，以下是一些常见的渗漏情况及相应的整改措施：
1.瓦片、沥青瓦或金属屋面板破损或松动：
整改措施：更换损坏的瓦片或金属板，确保新旧材料之间的密封性。
对于沥青瓦，应检查和修复瓦片间搭接不良或缺失密封胶的地方。
2.排水系统堵塞或不畅：
整改措施：清理雨水口、落水管内的杂物，确保排水畅通；必要时增加或改善屋面排水设施，如增设雨水管、修改坡度等。
3.屋面防水层老化或破损：
整改措施：彻底清除原有失效的防水层，重新铺设符合标准的防水卷材或涂刷防水涂料，并做好节点（如女儿墙根部、烟道周边、天沟）的防水处理。
4.屋面接缝处渗漏：
整改措施：使用专业防水密封剂或砂浆封堵屋面接缝、穿孔管道周围等部位，确保无遗漏并达到良好的防水效果。
5.保温层受潮或失效：
整改措施：拆除受潮失效的保温层，更换新的保温材料，并在保温层与防水层之间设置隔汽层以防止湿气上返。
6.檐口、天沟积水：
整改措施：加大檐口倾角或清理天沟淤泥，确保雨水能够快速排走，避免长期积水导致渗漏。
以上措施需由专业的施工队伍进行操作，并且在整改完成后进行闭水试验，确认无渗漏现象后方可视为完成整改工作。
同时，定期对屋面进行维护保养也十分关键，可以有效预防渗漏问题的发生。
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施
房屋建筑渗漏问题的成因及预防措施随着城市化进程的加快，房屋建筑如雨后春笋般涌现，成为城市中一道道靓丽的风景线。
在享受美丽房屋所带来的舒适与温馨之余，我们也常常会面临着房屋建筑渗漏的问题。
房屋建筑渗漏不仅会影响室内环境的舒适度，还会对房屋结构造成损害，严重影响房屋的使用寿命，因此及时了解房屋建筑渗漏问题的成因，并采取有效的预防措施，就显得尤为重要。
一、房屋建筑渗漏问题的成因1. 施工质量不合格施工质量不良是导致房屋建筑渗漏的一个重要原因。
施工过程中如果材料选用不当、施工工艺存在疏漏、操作不规范等，都会导致建筑结构出现漏水问题。
施工过程中没有正确安装防水材料、施工人员没有严格按照规范操作等，都容易导致房屋建筑渗漏。
2. 土壤湿度与地基处理不当土壤湿度高、地基处理不当也是房屋建筑渗漏的原因之一。
当地基处理不当时，土壤周围的水分会渗入地下室，从而导致地下室出现渗漏现象；而地基处理不当也会使得房屋基础下沉、裂缝增多，造成地下水进入房屋。
3. 设计不合理建筑结构设计不合理也是导致渗漏的原因。
建筑结构本身存在缺陷，如坡度设计不合理、排水系统设计不当、防水层布局不合理等，都会导致房屋渗漏问题。
4. 降雨量大在降雨量大的情况下，如果房屋外墙、屋顶等部位的密封不合格，就容易导致水分渗入建筑结构内，从而引发房屋渗漏问题。
5. 房屋老化随着房屋使用年限的增加，建筑材料会逐渐老化，密封性能会逐渐减弱，当遭受一些外部的环境影响时，就容易导致房屋渗漏。
1. 选择优质建筑材料在建筑过程中，应选择质量可靠的建筑材料，确保其符合国家相关标准，提高建筑材料的耐久性和抗渗性。
2. 严格控制施工质量在施工过程中，应加强对施工质量的管控，确保施工工艺规范，材料齐全，施工操作方法正确，遵守相关防水施工标准，确保防水层质量到位。
3. 合理处理地基在房屋建筑之前，应认真处理地基问题，确保地基的干燥与排水，减少地下水对房屋造成的影响，从而减少房屋渗漏的发生。
建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施
建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施随着人们生活质量的逐渐提高，对于房屋建筑质量也提出了越来越高的要求，建筑屋面作为房屋建筑的重要组成部分对于整个建筑的防水有着不可忽视的重要影响。
下面文章主要针对建筑屋面常出现的几种渗漏现象进行简要的分析与总结，并就其存在的原因提出了合理化的解决措施，从而为房屋建筑质量的提升奠定基础，并促进其相关方面的良好发展。
标签：建筑屋面防水；渗漏；原因；防治措施从建筑屋面防水特点来讲，产生渗漏的原因是多方面的，渗漏问题的出现也是至今影响其房屋建筑质量的主要因素之一，所以必须从施工规范、设计、施工工艺等方面进行阐述，文章结合实际情况针对常出现的几种问题进行详细地分析，为相关工作者提供一定的参考意见。
1 建筑屋面渗漏问题1.1 屋面防水渗漏的主要部位从某种意义上来讲，经常发生防水渗漏的部分主要体现在管道口、水落口、地漏及与房屋接触的部位上，还有则是女儿墙、纵横墙、山墙等阴阳角或是拐角处。
此外，伸缩缝、沉降缝、分隔缝等部位也是极易出现渗漏等现象。
1.2 建筑屋面渗漏的原因顾名思义，产生的原因也是多种形式，从客观因素上来讲，主要体现在建筑施工中所使用的建筑材料不合格或是质量不达标所导致的，这在一定程度上就大大降低了防水的性能。
从主观因素上来讲，相关建筑人员在进行房屋建筑施工过程中由于主观认识不到位，对于质量问题存在着不重视等现象，导致施工工艺难以符合质量标准要求，这也将在很大程度上导致渗漏现象的出现。
下面就进行详细的原因分析：1.2.1 客观因素气温变化是影响房屋渗漏的主要客观因素之一，气温所产生的热胀冷缩极易会使建筑材料发生变化，当受到气温变化时，建筑材料会使房屋出现干裂、爆皮等现象，从而导致渗水问题的出现。
结构变形是客观因素中的另一主要因素，这主要与自然灾害等现象有关，当出现较大强度的大风或是地震等自然灾害，就会由于地球引力的变化导致房屋变形，从而使得渗水问题出现，长期以往将对房屋质量构成威胁，对此也会危及到人们的生命财产安全。
屋面渗漏问题成因及解决措施研究
屋面渗漏问题成因及解决措施研究屋面渗漏是建筑工程中经常发生的问题，其不仅降低了建筑工程的质量，而且也给人们正常的生活带来麻烦，是人们关心的重点问题，如何解决屋面渗漏问题，已经成为建筑工程施工的重要内容，本文就对此进行了研究。
一、屋面渗漏问题发生的原因（一）屋面设计存在问题屋面设计是影响屋面防水性能的重要因素，其质量水平高低会直接关系到整个屋面防水工程的好坏，在当前的屋面设计中，还存在着许多问题，导致屋面渗漏问题的发生。
这些问题主要包括以下几方面：首先，没有进行合理的排水设计。
在许多排水设计中，存在着一味追求美观或者形式等现象，将排水口安排在不适当的位置，导致屋面积水无法及时顺利排出，给屋面防水带来较大的压力，长期积水后给防水层造成严重腐蚀，从而导致屋面渗漏问题的发生。
其次，没有考虑环境变化因素。
屋面防水是直接受与外界环境相接触的，受环境因素影响较大，比如温度等，但在一些建筑屋面当中，并没有认识到这点，在屋面的钢筋布置上没有考虑温差给屋面造成的变形影响，导致屋面混凝土浇筑后发生裂缝等问题，进而引起其上附着的基层水泥、防水层等发生开裂，最终形成屋面渗漏[1]。
（二）材料选择不恰当建筑工程屋面的材料直接关系到屋面工程的质量水平，在很大程度上起着防水作用，所以，如果材料选择不恰当，也会引起屋面渗漏问题的发生。
首先，屋面材料的选择。
在当前的建筑工程当中，屋面材料大多为混凝土，其防水性能由于本身孔隙的存在，在防水上存在一定不足，如果抗拉强度较低、再加上气候变化造成的热胀冷缩，都会使混凝土发生开裂等问题，防水性能出现严重下降，导致屋面渗漏问题。
其次，防水材料的选择。
防水材料是屋面防水的重要屏障，若是防水材料选择不恰当，比如厚度不合适、抗高温低温能力不强等，都会使其应有的防水能力得不到保证，在外界环境影响或者长期使用过程中，发生各种各样的问题，导致屋面渗漏。
（三）屋面施工存在问题首先，屋面结构施工的问题。
在屋面施工当中，混凝土施工的浇筑不均匀、振捣不充分等，都会给屋面结构的完整性、密实性等造成负面影响，其防水性能严重不足，极容易发生渗水；同时，波形瓦的铺贴不实，或者屋面上杂物没有清理干净，也都会使雨水从缝隙中渗入到混凝土内，最终形成渗漏。
屋面防水渗漏原因分析及防治
屋面防水渗漏原因分析及防治一、设计问题1.屋面坡度设计不当：屋面的坡度设计不合理，容易造成雨水积聚在一处，增加渗漏的风险。
此种情况下，建议调整屋面坡度，确保雨水能够顺利排除。
2.屋面排水系统设计不完善：屋面排水系统的设计不合理，例如排水口位置选择不当、排水管设计不合理等，都可能导致屋面渗漏。
解决办法是仔细分析排水系统的设计，确保其能够顺利排除降水。
二、施工问题1.屋面防水材料施工不当：屋面防水材料的施工不规范，例如涂料涂布不均匀、封角处理不当等，都可能导致屋面渗漏。
此种情况下，建议选择专业施工队伍，确保施工质量。
2.屋面连接处处理不周：屋面各个部位的连接处，如墙面连接处、管道连接处等，如果处理不周，都会成为渗漏的薄弱环节。
解决办法是仔细处理连接处，确保其密封性。
三、材料老化时间的推移会导致屋面防水材料老化、损坏，从而降低其防水效果，引发渗漏。
此种情况下，建议定期检查屋面防水材料的状况，及时更换老化、损坏的材料。
四、防治措施1.优化屋面设计：在设计屋面时，应合理设置坡度，确保雨水能够顺利排出；合理规划排水系统，选择合适的排水口位置和设计合理的排水管。
2.严格施工管理：选用质量可靠的防水材料，并组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量。
在施工过程中，要注重细节处理，特别是屋面连接处的处理。
3.定期检查和维护：定期对屋面进行检查，并及时处理可能存在的问题，如及时更换老化、损坏的防水材料，修复破损的连接处等。
4.加强材料保护：在日常使用中，加强对屋面防水材料的保护，避免材料被外力损坏。
总结起来，屋面防水渗漏问题的原因多种多样，包括设计问题、施工问题和材料老化等。
解决这些问题的关键在于优化屋面设计、严格施工管理、定期检查和维护以及加强材料保护。
只有全面考虑这些因素，才能确保屋面的防水效果，避免渗漏问题的发生。
建筑屋面防渗漏的原因及防治措施研究
建筑屋面防渗漏的原因及防治措施研究建筑屋面防渗漏是保证建筑物安全和延长使用寿命的重要措施。
防渗漏工程是一项复杂的工程，需要从多个方面进行考虑。
本文将探讨建筑屋面防渗漏的原因及防治措施。
一、原因分析1.1 控制设计不合理建筑物在设计和建造时，必须考虑到蓄水层和根面层的防水设计及措施，以确保水不渗透到墙壁、屋面和楼板等内部结构中。
而建筑屋面防渗漏问题的出现，很多时候是由于建筑屋面设计不合理、放风口设置不当、护栏安装不严密等因素造成。
比如在建筑屋面设计中没有考虑到排水设施及其他特殊设施，导致长时间的积水及积雪，在如此环境的影响下，建筑屋面发生渗漏是不可避免的。
1.2 施工工艺不规范建筑屋面防渗漏工程与施工工艺密切相关。
如果施工人员在施工防水层时没有严格按照要求进行操作，就容易出现防水层结构漏施的现象，从而影响防水层的功能。
此外，在施工现场存在温度波动、水分含量高、湿度大等因素下，则会对施工中使用的材料产生不良影响，从而在建筑屋面的使用过程中出现渗漏问题。
1.3 材料质量不达标建筑屋面在进行防渗漏工程时，需要选用具有优良性能的防水材料，比如聚乙烯防水膜、高分子防水涂料等材料，如果这些材料的质量无法达到标准，就会导致防水层在使用过程中逐渐失效，从而出现渗漏问题。
1.4 天气因素建筑屋面防渗漏问题还可能源于天气因素，比如一些突然的天气变化，如暴雨、暴风等，都会对建筑屋面的防水层造成一定的冲击，从而引发渗漏问题。
二、防治措施针对建筑屋面防渗漏问题源于控制设计不合理的原因，需要优化建筑屋面的防水层设计，使其更加合理化、完善化。
在设计过程中，必须充分考虑到建筑屋面的受力方式、水流方向、附加荷载以及排水、排气等因素，从而保证建筑屋面能够正常使用。
施工人员在实施建筑屋面防渗漏工程时，必须严格遵守相关施工规范，尤其是在进行防水层的施工时，需要保证防水层均匀批铺，避免漏铺、重压等现象的出现。
在使用防水涂料等材料时，必须按照要求逐层涂刷，保证材料的完整性，从而避免对防水层的损害。
浅析屋面渗漏原因及防治措施
浅析屋面渗漏原因及防治措施选材不当、质量不合格、使用不当等都会导致屋面渗漏。
有的单位为了降低成本，选择劣质材料进行施工，有的使用不当，如在防水材料表面直接铺设保护层，导致防水材料受损，无法发挥防水效果。
还有一些单位在施工中使用的防水材料不符合要求，如不符合规范的厚度、强度、柔韧性等，也会导致屋面渗漏。
二：针对屋面渗漏问题，应采取以下防治措施：1、加强设计控制，根据建筑物的使用功能、结构特点及使用环境等不同技术性的材料或不同的施工方法，合理设计防水系统。
设计人员应加强对防水技术的了解，根据实际情况选用合适的防水材料，并在设计阶段充分考虑防水问题，提高设计深度和完整性。
2、加强材料选择，选择符合规范要求的防水材料，不使用劣质材料，避免使用不符合要求的材料，确保防水材料的物理性能和技术指标符合要求。
3、加强施工质量控制，严格按照施工规范和验收标准进行施工，确保屋面排水坡度、分隔缝、涂膜防水油膏的厚度、均匀度等符合要求。
同时，加强对施工人员的培训和管理，确保施工人员具有防水专业技能。
4、加强维护管理，定期检查屋面防水系统的状况，及时发现和处理漏水问题，避免漏水问题扩大化。
同时，加强屋面保养和维护，定期清理屋面积水、排水管道等，保证屋面排水通畅，延长屋面使用寿命。
防水材料的质量控制涵盖了原材料、成品、半成品和构配件等。
材料质量是屋面防水质量的基础。
如果材料质量不符合要求，工程质量就无法达到标准。
因此，加强材料质量控制是提升工程质量的重要保证。
在控制材料质量时，需要重点关注其物理、力学和化学性能。
在施工过程中，必须对材料进行严格的检查和验收，并确保正确使用。
此外，还需要建立管理台账，对收、发、储、运等各个环节进行监督，避免将不合格的原材料用于防水工程中。
进入现场的工程材料必须具备产品合格证或质量保证书、性能检测报告，并满足设计标准要求。
在工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的维护管理工作，以确保屋面防水的使用年限。
浅谈坡屋面渗漏形成原因和预防措施
浅谈坡屋面渗漏形成原因和预防措施坡屋面渗漏是指雨水通常从屋顶进入建筑物，并通过屋顶渗入室内。
这是一种很常见的现象，通常会严重影响建筑物的使用寿命和使用质量。
因此，为了避免这样的问题，必须深入研究坡屋面渗漏的成因和相应的预防措施。
一、坡屋面渗漏形成原因1、设计问题首先，坡屋面渗漏常常是由设计问题引起的。
建筑设计师在设计坡屋面时，必须考虑各种情况，并进行必要的计算。
例如，设计者在设计坡屋面时，必须能够预测雨水的流量和坡度，如果设计者没有考虑到这些因素，那么就会导致坡屋面渗漏的风险增加。
2、施工问题其次，坡屋面渗漏常常还是由施工问题引起的。
在施工过程中，工人在建设过程中没有按照设计计划施工，或者在一些特殊情况下，工人可能会非常急于完成工作，导致施工缺陷，然后渗水的可能性就会增加。
3、材料问题最后，坡屋面渗漏常常还是由材料问题引起的。
例如，使用劣质或损坏的材料，会导致坡屋面失去抗渗能力。
此外，在疾风暴雨等自然灾害中，坡屋面使用的材料可能会出现裂缝或断裂，导致渗水。
二、坡屋面渗漏预防措施1、正确设计首先，坡屋面渗漏的预防必须从设计阶段开始。
设计师必须确保在设计坡屋面时，建筑物的完整性不会受到影响。
设计师还应考虑雨水流量和坡度，以确保水能够顺利地从屋顶流走，避免积水和渗漏的风险。
2、质量保证其次，在施工过程中，必须确保质量。
施工人员必须遵守建设计划，确保使用高质量材料和正确的工具。
此外，施工人员必须确保在施工过程中注意作业安全，防止疏忽导致坡屋面的渗漏。
3、使用高质量材料最后，必须选择高质量材料。
选择高质量的材料可以确保坡屋面的有效性，并确保降低渗漏的风险。
建筑师和施工人员可以使用防水材料和其他必要的材料来防止雨水通过坡屋顶渗入室内。
结论：坡屋面渗漏是建筑领域中的一个普遍问题，会导致建筑质量下降。
为了避免坡屋面渗漏，必须充分注意设计、施工、材料等方面的质量，避免出现问题。
通过以上措施，可以确保建筑物能够防止雨水渗透，提高建筑物的使用寿命和使用价值。
老旧小区屋面漏水的修缮解决方案(二篇)
老旧小区屋面漏水的修缮解决方案1、引言随着我国城市建设规模的不断扩大，新房屋不断建设的同时，旧房也在逐年增多，其改造装修也在不断增加。
旧房的屋面问题严重影响室内装修的进度与质量以及今后的使用功能。
造成旧房出现屋面漏水问题的原因有很多，有些旧房在建造初期因为施工不当导致残留隐患，有些是因为房龄过长，年久失修导致面防水卷材老化，保温层浸水，屋面保护层风化龟裂，排气孔及设备基础卷材脱漏等问题，无论原因是什么，室内装修在旧房改造中，一定要做好屋面防水处理工作，保证改造质量，使业主有一个舒适的工作以及居住环境。
下面首先来了解屋面漏水的原因，然后再来探讨一下根据业主经济条件采取的措施。
2、旧房屋面漏水的原因分析及局部修补对策2.1旧房防水层开裂的原因旧房防水层开裂主要分为轴裂和龟裂，而裂缝发生的部分，通常为板端的轴裂。
发生龟裂的主要原因是防水的保护层不到位及找平层质量差。
其他常见的开裂地方在管道四周基层的收缩缝隙，天沟，___墙和压顶横向裂缝等。
1)板端缝轴裂，是因为旧房使用时间长，结构变形和屋面温差、混凝土干缩在板的支承处产生，预制装配板更为严重，防水层施工时，对板端缝未作处理，故结构变形导致防水层开裂。
2)龟裂主要是防水的保护层不到位时间长导致防水层风化氧化及找平层质量差。
找平层时间长干缩变形严重而产生龟裂，与基层粘结牢固的防水层同时被拉裂。
刚性细石混凝土防水层水灰比过大。
防水层表面保护处理不善，均会产生龟裂。
3)屋面与___墙交角处及屋面与檐沟交接处，由于构件刚性及变形的不同，旧房使用时间一长，通常产生通缝，也会引起防水层开裂。
4)穿过防水层管道，由于四周混凝土干缩和温差变形以及管道竖向伸缩，在四周产生环向裂缝，也会导致旧房漏水原因。
5)设计通常对天沟、___墙、压顶只作水泥砂浆抹面处理，由于温差和干缩变形，导致该部位横向裂缝，有时往往贯通，尤其在天沟较长时，开裂后立即发生渗漏。
2.2旧房防水层开裂的处理1)板端缝、屋面与天沟及与突出屋面立墙交角处开裂，因先用堵漏宝填补裂缝，用防水涂料在裂缝处涂刷，在修补重新施工防水卷材时候应铺贴附加层，宽度___mm。
工业厂房屋面渗漏的成因及防治措施
工业厂房屋面渗漏的成因及防治措施随着工业的快速发展，厂房作为生产的重要场所之一，在生产活动中发挥着极为重要的作用。
但是，工业厂房在使用过程中常常会出现屋面渗漏问题，这不仅会影响生产效率，更会对工厂的生产造成很大的威胁。
因此，采取适当的措施进行防治已经成为工厂管理者的必然选择。
一、工业厂房屋面渗漏的成因1. 设计不合理：工业厂房是在设计阶段就需要考虑到屋面的防水性能，若设计不合理或者施工不到位，就会导致屋面渗漏问题的出现。
2. 保养不当：对于工业厂房屋面一定要进行正确的保养，否则长期不进行维护就会出现许多问题。
3. 天气原因：在自然灾害的影响下，例如暴风雨、台风等天气，就会导致屋面渗漏的问题。
4. 材料质量问题：屋面材料的选择非常重要，若使用劣质材料或者使用寿命已到的材料，就很容易出现渗漏。
二、工业厂房屋面渗漏的防治措施1. 加强管理：厂房管理者及工程人员应认真制定屋面防水管理制度，规范管理流程和各项措施，确保工厂屋面的安全性能。
2. 做好检测监控：经常性地对工业厂房屋面进行检测，及时发现问题，提高防漏的及时性和准确性，保证及时更换维修材料。
3. 做好工序施工管理：工业厂房屋面施工程序也是要注意的，各施工环节均应在安全标准下进行，雨季要禁止开展任何高空作业。
4. 材料选择与质量管控：施工前应制定明确的屋面防水质量标准，选择质量好的材料，保持对价格、质量、技术等因素的综合考虑。
5. 进行定期维护：工业厂房屋面需要进行定期的维护和保养，及时对材料进行维修更换，保证工业厂房屋面使用寿命的延长。
作为工业生产场所的重要组成部分，工业厂房屋面渗漏是必须引起重视的问题。
以上就是工业厂房屋面渗漏的成因及防治措施，通过认真的企业管理、合理选择材料以及不断的维护保养等措施，可以有效降低工业厂房屋面渗漏问题的发生率，提升工厂的安全性和生产效率，同时也营造出安全、舒适的工作环境。
屋面渗漏质量通病防治措施
屋面渗漏质量通病防治措施1. 引言屋面是建筑物的重要组成部分，主要起着防水、防潮、保温等作用。
但是屋面渗漏问题是建筑行业非常普遍的问题之一，不仅给房屋使用带来不便，还会造成房屋结构损坏，甚至影响使用安全。
本文旨在探讨屋面渗漏质量通病及其防治措施。
2. 屋面渗漏质量通病2.1 屋面结构设计不合理屋面结构设计不合理是屋面渗漏的主要原因之一。
例如，屋面坡度不够、排水通道不畅、排水口设计不当等，都会导致屋面渗漏问题的发生。
此时，需要进行重新设计和改造。
2.2 材料质量不合格屋面材料的质量对屋面渗漏问题的发生直接关系。
如果屋面防水材料质量不合格，则即使屋面结构设计合理，也会出现渗漏问题。
因此，屋面防水材料的质量是必须要保证的。
2.3 施工工艺不规范渗漏问题还有可能与施工工艺不规范有关。
例如，屋面防水材料施工不当，人为破坏等，都会导致屋面渗漏问题的发生。
3. 屋面渗漏防治措施3.1 屋面结构设计合理为了避免屋面渗漏问题的发生，首先需要在屋面结构设计阶段就做好预防工作。
例如：对屋面坡度要求合理；在排水口、排水通道等方面进行合理设计等。
3.2 材料质量达标屋面防水材料的质量是避免屋面渗漏问题的关键因素之一。
所以在使用施工材料的时候需要做好质量保证工作。
例如：在材料选择时要选择优质的屋面防水材料，并保证材料的使用寿命。
3.3 施工质量保证合格的施工可以有效避免屋面渗漏问题的发生。
施工人员需要了解材料的性能和施工工艺，并按照施工规范进行操作，屋面渗漏问题才能减少或避免出现。
4.屋面渗漏问题对房屋使用带来很大不便，甚至影响使用安全。
为了预防屋面渗漏问题的发生，需要在设计、施工、材料选择等方面注意，从源头上消灭问题的发生。
只有将这些措施贯穿整个屋顶防水工程中，才能最大程度的避免屋面渗漏问题的发生。
房屋工程渗漏原因及防治措施_房屋渗漏的原因及防治
房屋工程渗漏原因及防治措施_房屋渗漏的原因及防治１．房屋渗漏的原因分析1.1屋面穿过屋面板管道的渗漏。
穿过屋面板的渗水经常出现在卫生间的排气管道，保温层排气管和厨房的排烟道。
原因是管道周围没填密封材料防水，并且多数用水泥砂浆填缝而且又不饱满。
也有的是基层没处理好就做防水及其它构造层，造成构造层与管道壁连接处发生裂缝。
1.2变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮板薄易变形，镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢。
有的因堆放杂物，把顶盖压坏或变形，产生雨水渗漏。
也有少数变形缝渗水是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。
1.3山墙和女儿墙泛水部位的渗漏山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。
该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有两个：一是材料方面。
山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。
由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其连接部位就产生裂缝。
该部位防水一旦受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。
二是施工方面。
山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做泛水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。
但在处理渗漏时，发现施工并没按要求进行。
1.4外墙目前的住宅工程，框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的基本上为非承重空心砖，空心砖由于壁薄，中间多为大孔洞，空心率大，在运输与施工过程中易产生破损，缺棱掉角等现象。
若在外墙施工中用了上述破损砖或由于设备管暗装的需要对已砌外墙砌体进行凿打，人为地造成外墙砖砌体破破损，较易在外墙形成渗水处，且一旦有水渗入外墙砌体，空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道，让人们无法正确判断渗水处，一旦发生渗漏，整改起来极其不易，难以找到进水处。
1.5卫生间卫生间渗水主要是施工与材料的原因或卫生器具排水口与排水管连接的质量问题造成的。
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论述屋面渗漏的成因及解决办法专业：建筑工程技术学号：W530114230121 学生姓名：申强指导老师：梁祥金摘要：雨季时期，屋面天沟、阴阳角、老虎窗泛水处以及个别顶楼会出现渗漏现象，不仅渗漏点查找困难，而且渗漏原因难以确定。
鉴于此，本文通过实地调查并结合工程技术人员给予的资料及意见，综合分析认为产生该现象的原因在于建筑物施工时每个施工环节质量精度不够，与现行的质量规范的要求存在差距。
与此同时，本文对防治屋面渗漏方法、具体措施进行探讨与分析，得出现在大部分民用住宅都是屋面，无论是卷材，防水，还是屋面挂瓦，我们都要按规范要求进行施工，卷材防水要保证卷材的搭接长度，粘贴牢固，挂瓦的搭接长度要符合要求，坐浆挂瓦的结论。
关键词：屋面渗漏；渗漏成因；方法；措施1.绪论就屋面渗漏的原因，我曾经走访过一些工程和相关的一些工程技术员进行过探讨。
得知每当雨季来临时屋面天沟，阴阳角，老虎窗泛水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非常难。
我们通过观察发现，每当下大雨时，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就会呛入卷材内部。
在卷材下面流淌或雨水呛入屋面瓦下，在瓦下流淌。
雨水通过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。
就其形成渗漏的原因，我认为施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上问题。
2.防治屋面渗漏的方法屋面防水工程质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因。
影响渗漏的因素是多方面的，大致可归结为三大影响因素：即选材、设计、施工等。
在施工中人们往往忽略选材、设计、管理维护以至造成不同程度的渗漏或留下隐患。
2.1选材为基础防水材料质量是保证屋面防水工程质量的关键，必须对其性能和质量情况作全面的了解和掌握，才能正确运用。
有的往往忽略这方面的问题，对材料的物理性能技术指标了解不透.还有相当一部分施工单位仅仅以价格作为选材的唯一标准,加之防水材料市场管理较乱，使一些质量低劣和假冒产品以质次价低进入市场。
用于屋面工程，使防水材料处于阳光暴晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化和热胀冷缩中，其结果必导致影响屋面防水工程的质量，是产生屋面渗漏最主要最直接的原因之一。
以市场应用较广泛，生产厂家较多的新型防水材料为例，建设部94年下发了《在建筑业推广10项新技术》的文件中指出，在屋面工程中重点推广SBS和APP改性沥青，三元乙丙和橡胶共混四种卷材。
SBS卷材在国家技术规范中，也是作为高性能防水材料，允许在重要工业与民用建筑中单独使用。
一时间，防水材料市场凡销售改性沥青卷材统称为SBS卷材。
而对较大一部分使用者来讲，尤其是建设单位的人员仅仅知道由SBS卷材代替三毡四油，对SBS 的特性和其他技术指标无从了解，某些生产厂家趁此利用SBS之名，生产和销售质量伪劣假冒产品。
因此，有必要简单介绍一下SBS卷材的物理性能和分类，以使建设单位、监理单位、施工单位的人员能够分清和辨认，杜绝假冒伪劣产品进入施工现场。
SBS卷材以聚脂毡和玻纤毡为胎基分类，以苯乙烯—丁二稀—苯乙稀（SBS）热塑性弹性体作改性剂，两种胎基产品及化学性能相同，但机械性能聚脂胎大大优于玻纤胎。
另外，SBS卷材与其他改性沥青防水卷材最大的区别在于，其物理力学性能在GB18242—2000中规定，低温柔度-18℃和-25℃两种。
凡低温柔度达不到此标准者均不属于SBS卷材。
而市场上，大部分产品的低温柔度在-5℃、-10℃者为多。
由此可见，选材时对此指标一定要引起高度重视。
当然材料的价格主要区别在分类、厚度、低温柔度上。
但是所选材料低温柔度的指标必须达到本地区所处年最低温度。
否则，将会在冬季发生缩裂，引起渗漏或留下隐患。
有关选材方面对屋面渗漏的影响因素应引起工程管理各方的高度重视。
现场施工中应严把防水材料进场关。
进场的防水材料和粘结材料应具有合格证及产品识别标志、进场记录、并随机见证抽样进行复核，合格后方可使用。
对基层处理剂选择也应引起足够的重视，应选择卷材的材性相溶，胎体品种应符合设计要求。
2.2设计为前提屋面防水工程质量设计不高，是造成屋面渗漏的主要原因之一。
长期以来，我国没有制订屋面防水设计规范，应如何进行屋面防水设计，应用何种防水材料，有哪些具体的规定均没有明确。
《屋面工程技术规范》（GB50207 -94）的发布和实施，使设计人员有章可循，材料、设计、施工、维护管理等方面都提出了具体的要求。
通过近几年的贯彻实施，使屋面的防水工程质量有了很大的提高。
但是，仍然存在一些具体的问题。
目前，有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用一道设防，不符合《屋面工程技术规范》的要求；有的虽采用二道设防，但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透，不能根据建筑物的具体情况选用防水材料；有的在一道防水材料上进行二道热融防水，以致造成一道材料热烤融化，无法起到二道设防的作用。
更有甚者设计人员指明选用材料厂家，而该厂家产品在该地区采用较少且又不充许更换；有的屋面节点构造大部分内容陈旧，有些图纸对节点处无标注、不明确，造成节点处理不当；有的高计仅考虑造型，排水位置不合理，造成排水不畅或排水线路过长，使屋面个别部分长期处于积水状态以致引起渗漏。
这些现象的存在，都给保证防水工程质量带来一定的难度。
要想保证屋面不渗漏，施工管理人员必须做好图纸会审和技术交底工作，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
只有经过会审的图纸才能施工，这是必不可少的技术规定。
以设计为龙头，采用新型防水材料，需采用刚柔结合，多道设防，综合治理。
在屋面防水设计中应重视排防结合。
如果排水不畅，屋面长期处于水的浸蚀中，加快了防水屋面老化和霉烂，破坏了防水效果，降低了防水屋面耐用的年限2.3施工为关键施工方面的影响因素是造成屋面渗漏的主要原因。
在施工中主要存在以下问题：2.3.1找平层施工对于作为防水工程的第一道工序的质量要求，还没有引起施工人员的足够重视。
有的只是在砼板上作一次性抹光，厚度不足，不设分格缝，以致引起脱皮起砂，空鼓开裂。
设计时，应将找平层作为一道防水措施来考虑。
如果采用水泥砂浆或细石砼作为找平层时，只要施工时掺入一定量的防水材料，如UEA微膨胀剂，就可使找平层具备一定的自防水功能。
2.3.2隔汽层的施工对隔汽层设置时所采用基层处理剂，如冷底子油，热玛蹄脂的涂刷不够重视。
尤其是对原材料的配制控制不严，涂刷时只涂刷平面，对立面没有进行处理。
设置隔汽层的目的，是为了防止室内水蒸汽通过屋面板渗透到保温屋内，影响保温效果，并易使卷材起鼓。
隔汽层涂刷时，既要严格控制配比，还要注意在屋面与墙面连接处向上涂刷，高出保温层上表面不应小于150mm。
2.3.3保温层的施工保温层多采用水泥膨胀蛭石或水泥膨胀珍珠岩。
北方地区夏季室外温度高达50℃左右，需要注意的是排气道的设置。
如在保温层中不设置排汽道，而采用整体封闭式保温层时，易引起空鼓。
气温高时对上部找平层、防水层局部顶裂形成空鼓，引起渗漏。
这种现象已经引起一部分人的重视。
但是仍然有人没有采取措施。
还有的是在水泥砂浆找平层施工后用切割机切缝，作为排汽道，其效果远不如施工时设置。
因为排汽道没有形成一个通道。
排汽道的做法应是纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。
排汽孔的数量应根据基层的潮湿程度和屋面构造确定。
排汽孔施工时应做好防水处理，特别是在保温层及找平层施工期间一定要对排汽孔采取防水措施，防止因天气变化使雨水通过排汽孔进入保温层中。
2.3.4防水层的施工有的在基层与突出屋面的连接处，以及基层的转角处、管道的根部、没有考虑做成圆弧而形成了死角。
此处卷材易在负温时冷缩拉裂产生渗漏或留下隐患。
规范要求在屋面防水层施工时，应先做好上述部位与之连接的圆弧。
还应做好细部节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理。
另外在细部构造处理时就注意卷材收头、卷材接头的处理和粘贴。
天沟、檐沟，是雨水集中和受冲刷较多的部位，并易积水，排水方向多变，是需要特别注意的部位。
坡度的设置，垂直出口，水平出口，水落口的细部处理，也是不可忽略的地方。
对于阳台泛水高度的处理要引起注意，有的在阳台处没有设置泛水高度，当阳台积水时就会从女儿墙根部渗入墙内。
按照有关规定，阳台泛水高度不小于250mm。
卷材收头应压入凹槽内密封，当为砼时，收头可用金属条钉压，并用密封材料封固。
对于防水层的厚度，要特别引起重视。
一定厚度防水层施工、使用过程中，对保证屋面防水工程质量起到关键作用。
尤其是在涂膜防水屋面施工中，涂刷不均匀，厚薄不一，节点细部的增强层不做，有的即使做了宽度较窄，没有在天沟处起到加强作用。
这就要求有关人员在施工中按规范标准要求，检查防水层的厚度，必须满足图纸设计要求。
3.防治屋面渗漏具体措施现就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。
与建筑同仁一起探讨一下，不妥之处请指教。
3.1屋面模板的支设屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。
它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。
在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。
施工时找好屋面的坡度，特别是屋面板材，要注意屋脊，天沟，阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。
模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混泥土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。
3.2屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整老虎窗的钢筋槎子，待第二次浇筑混凝土时用，水电预留管应设专人负责。
3.3屋面混凝土施工的裂缝产生的原因及预防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。
在打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。
易成型、和易性好，施工时，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实光洁。
同时，在屋面混凝土中预留钢筋、埋件，待屋面做苯板施工时用。
屋面屋脊及天沟，阴阳角的混凝土要挂线一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时覆盖养生。
大面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，其裂缝产生的大小，与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。
为了更好地保证工程质量，我们从几个方面进行预防措施。