卷材屋面渗漏的原因及防治措施(精)
卷材防水屋面防水渗漏及预防措施
卷材防水屋面防水渗漏及预防措施摘要：随着经济的不断发展，社会在不断的进步，防水卷材具有重量轻、防水性能好、能适应一定程度的结构振动和胀缩变形等优点，广泛应用于I-IV级的屋面防水工程中。
但屋面防水施工长期以来没有引起各建设主体责任人员的高度重视，防水层渗漏一直是建筑工程投诉最多的问题之一，被视为房屋建筑的"癌症"。
作为工程质量管理人员，要认真总结经验教训、分析卷材防水渗漏原因，熟练掌握各种卷材防水施工工艺、明确防水施工质量控制重点，采取事先管理的积预防措施，有效预防屋面卷材防水渗漏。
关键词：卷材防水；屋面防水；渗漏；预防措施引言屋面防水工程是房屋建筑施工中一项非常重要的工程，其施工质量的优劣，不仅影响到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民生活的正常进行，尤其是屋面的渗漏问题，成为居民住宅投诉的热点。
因此，屋面防水工程的渗漏问题需要引起社会足够的重视。
作为一名建筑工程管理人员，根据长期从事建筑工程施工管理的实践经验，浅要地分析当前屋面防水工程的卷材防水层渗漏问题产生的原因，并有针对性地提出了预防措施。
从根本上消除屋面卷材防水层的渗漏，以保证屋面卷材防水层的施工质量。
1卷材防水屋面渗漏的影响因素1.1防水材料质量因素施工材料的质量很难保证，部分施工单位过于追求经济利益，在采购原材料时，没有进行严加管理，导致很多防水原材料出现没有质量合格证，也没有出厂日期的现象，再具体的使用过程中，由于材料为不合格产品较为劣质，造成工程项目质量不达标，屋面经常出现渗漏的情况，必须进行返工，浪费了人力、物力、财力。
另外，缺乏对原材料的监管手段，在采购原材料时，没有设置专门的材料选购人员，原材料管理不足，进场前不按规范要求进行抽检复检，将无法保证工程的质量，给工程单位造成了一定的损失，在原材料的使用过程中，材料的浪费比较严重，降低了材料的使用率。
1.2板型缺陷引发的漏水①在激烈的市场竞争中，施工方为节省原料，在结构设计时，减少屋面板的理论搭接量，甚至人为减小房屋坡度、龙骨截面，导致挠度变形不满足规范要求，极易产生积水而发生渗漏。
卷材屋面渗漏的原因及维修技术分析
卷材屋面渗漏的原因及维修技术分析摘要：文章分析了卷材屋面发生屋面渗漏的原因，介绍了预防卷材渗漏的施工措施和治理渗漏的维修技术方法。
关键词：卷材屋面；渗漏原因；维修技术1卷材屋面产生渗漏的原因分析卷材防水屋面发生渗漏的主要原因是防水层出现开裂、鼓泡、流淌、老化或构造节点处理不当。
发生上述问题是由多方面原因综合引起的，归纳起来有以下几点。
①施工方面。
施工管理不严，技术力量薄弱，未严格按照施工规范进行操作。
它表现在转角接头处油毡转折太大，卷材粘贴不牢，形成空隙，在外力作用下引起渗漏；搭接不良或错误，搭接长度不够，水流上方油毡反被下方油毡搭盖；玛蹄脂配制和熬煮以及铺涂工艺不好，以致玛蹄脂流淌、铺涂不足、粘贴不严；屋面基底不平，油毡铺不平和起鼓；屋面基层潮湿，油毡粘贴不牢靠；施工季节不当，高温施工时，基底收缩开裂超过油毡最大延伸能力，季节变化导致基层起鼓开裂，油毡裂缝起鼓。
②施工材料质量不好。
如玛蹄脂所用沥青含蜡量高，黏结力低而耐热度不稳定，黏结层失效，发生流淌，过早老化并引起油毡移位；油毡纸胎质量不稳定，硬度大不易黏结，脆性大容易开裂，过早脆裂易老化。
③自然气候方面。
比如说温度的影响，温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。
对于一些增加增塑剂（增塑剂是一种沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性）的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。
假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。
此外，在高温状态下材料的牯流性很大，当材料受到外力引起应力作用时，容易产生塑性蠕变。
低温可以使普通防水卷材的脆性增加，在一定时期内或某一低温状态下，如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累，可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。
④设计方面。
这主要表现在屋面整体刚度差，在荷载作用下板与板之间或板与墙之间产生裂缝；屋面上弯折部位多，出屋面的构件、部件多，增加了油毡裁、折、贴的施工困难；房屋地基沉降差引起油毡受剪破坏；房屋女儿墙、檐口的细部构造不当，雨水从侧面进入墙体直达油毡底部造成漏雨，同时加速了油毡脱层。
屋面卷材防水渗漏的原因分析与质量控制
屋面卷材防水渗漏是房屋建筑业长期以来最为严重的质量通病之一，也是现今质量问题投诉的一个焦点。
随着人民生活水平的提高，室内装潢逐步高档化，因此渗漏问题造成的经济损失和后果也越发严重，直接影响到业主的正常使用，本文即从施工的角度对屋面卷材防水渗漏的原因进行分析并对施工过程中的控制措施进行归纳。
1、屋面卷材防水渗漏的原因分析1.1 屋面结构板施工不规范在屋面板结构施工阶段，施工中混凝土配合比不合理、振捣不密实、混凝土受冻、拆模过早、较早的不合理堆载和养护不到位等施工环节质量控制不到位，都会直接导致屋面结构板产生裂缝，增加了渗漏的概率，这就对防水施工质量有了更为苛刻的要求。
1.2 防水材料不合格、细部节点施工不规范屋面卷材防水工程中偷工减料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合设计要求的防水卷材，细部构造节点处理不到位、不合格，像屋面的阴角、阳角、出屋面的管道根部、檐沟等部位，这些部位在施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷，这都将大幅缩短防水层的合理使用年限，增加屋面卷材防水出现渗漏概率，埋下严重的质量隐患。
1.3 防水基层干燥不充分基层要求干燥的原因主要有两点。
（1）潮湿基层会影响卷材与基层的粘结力。
（2）防水基层干燥不充分，铺贴卷材时高温加热致使这一部分水分急剧汽化，将水蒸气封闭在卷材下边，或防水基层中的水分随着温度的升高而蒸发，导致卷材起鼓、搭接部位撕裂等现象，造成防水渗漏。
1.4 交叉施工作业，不注意成品保护在屋面卷材防水施工阶段往往伴随有其他工种同时施工的现象，而其他工种作业人员成品保护与意识欠缺，如果项目部管理人员在交底、监管方面不够重视，往往造成交叉作业施工人员对防水层的破坏，给防水工程质量留下直接隐患。
1.5 防水层与混凝土保护层之间不设隔离层许多施工单位在防水保护层施工前，没有进行防水层与防水保护层之间的隔离层施工。
屋面卷材防水层上的隔离层有两个作用。
卷材屋面渗漏的原因及防治措施(精)
卷材屋面渗漏的原因及防治措施前言在建筑工程中，卷材屋面是一种常见的覆盖材料。
作为屋顶防水材料，卷材屋面在防水性能方面具有优异的特点，但是在使用过程中，也会出现渗漏问题。
本文将从原因和防治措施两方面探讨卷材屋面渗漏问题。
渗漏原因材料问题卷材屋面渗漏的主要原因之一是材料问题。
卷材屋面的选择和质量会对其防水性能产生重要影响。
如果采用劣质材料，就容易导致屋面渗漏。
例如，有些厂家生产的卷材在加工过程中没有达到标准，可能存在厚薄不均或者存在凹凸不平的问题，导致卷材屋面在使用过程中容易发生渗漏。
此外，如果在卷材屋面安装时没有按照要求使用附加材料或者不合适的粘接剂，也会导致渗漏问题。
设计问题卷材屋面渗漏的另一个原因是设计问题。
在进行卷材屋面的设计和施工时，如果没有考虑周全，就容易导致渗漏问题。
例如，在卷材屋面的设计中，如果没有考虑到屋面的坡度和排水，就可能导致屋面积水不畅，加剧屋面渗漏的风险。
此外，在屋面设计时也应考虑孔洞的位置和数量，以及应对不同气候条件下可能出现的问题。
施工问题卷材屋面渗漏的另一个重要原因是施工问题。
在卷材屋面的施工过程中，如果工人的施工水平不够高，就容易造成屋面渗漏。
例如，在卷材屋面粘贴过程中，如果施工人员的操作不规范，就可能导致卷材材料没有完全粘贴在基层表面，导致渗漏问题。
防治措施合理选择材料针对卷材屋面渗漏问题，一个重要的防治措施是合理选择材料。
在选择卷材屋面材料时，应该选择质量上乘的卷材，同时从可靠的供应商购买材料。
此外，要保证加工过程满足相关标准，避免出现厚薄不均或凹凸不平的问题。
合理设计除了选择材料，另一种防治措施是合理设计卷材屋面。
在设计时，应根据当地气候条件和场地情况，合理选择卷材屋面的坡度和排水方案。
同时，要科学设置孔洞位置和数量，以便在防水的同时保证屋面的通风和散热。
规范施工最后一个防治措施是规范施工。
在卷材屋面的施工过程中，施工人员应该按照相关标准操作，严格控制施工质量。
SBS屋面防水卷材渗漏原因总结防治措施
SBS屋面防水卷材渗漏原因总结防治措施一、卷材防水鼓泡（一）现象：卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。
（二）原因分析：基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。
（三）防治措施：基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴；基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用；待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。
卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。
也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。
二、卷材防水层裂缝（一）现象：防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。
（二）原因分析：盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。
（三）防治措施：1、选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材；2、在预制屋面板端头缝处设缓冲层。
三、女儿墙根部漏水（一）现象：防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。
（二）原因分析：找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。
（三）防治措施：施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于800mm时，要留凹槽，见图4，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。
女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。
四、天沟、檐沟漏水（一）现象：沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。
屋面防水卷材渗漏原因及修复方法
屋面防水卷材渗漏原因及修复方法屋面防水卷材渗漏原因及修复方法原因一、外界环境因素1、日照太阳对柔性防水材料不好。
太阳光线的能量使沥青油毡温度升高且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化、老化，使沥青油毡的韧性减少，脆性增加，对于可发生光化学反应的防水材料体系，情况更加复杂。
在普通防水卷材的应用初期，阳光提供了化学交联反应所必须的能量，材料的强度和弹性有可能改善;但是随着时间的拉长，光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。
2、温度高温能够加快沥青材料的氧化、老化过程。
对于一些加入了增塑剂(增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物，可以增加沥青油毡的韧性)的防水材料，温度过高还可以促进增塑剂的迁移，导致材料脆性的增加。
这样，假如环境气温变化较大或温度较低时，材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。
此外，在高温状态下材料的粘流性很大，当材料受到外力所引起的应力作用时，容易产生塑性蠕变。
低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定时期内，材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足，随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。
3、降雨量(包括降雨和降雪)降雨量大小对防水材料的影响不是很大。
对于普通的防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。
降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。
原因二、施工方法不当施工方法不当是屋面沥青油毡防水卷材渗漏或破坏的原因之一。
例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净，从而有杂土等灰尘混入形成隔离层;找平层强度低，质量差;屋面面积比较大，分仓缝设置不合理等等。
外界环境因素及施工方法不当，导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，它们通常是以防水卷材“鼓包”、开裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。
原因三、屋面本身构造屋面本身构造对普通防水材料影响较大。
比如：屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下，屋面降水能够顺利的排出屋面，减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间，也减小了防水卷材出现渗漏的机率，从而延长了防水材料的使用寿命。
防水卷材出现漏水情况的整改措施
一、问题分析防水卷材在建筑工程中起着非常重要的作用，它能够有效阻止建筑物内部的水分渗透，保证建筑物的结构完整和使用寿命。
然而，在实际施工过程中，防水卷材有时候会出现漏水情况，这给建筑工程带来了很大的隐患。
及时发现并采取适当的整改措施对于避免漏水问题的扩大和加剧具有非常重要的意义。
二、常见的漏水原因1. 施工质量不合格：防水卷材施工过程中，如果材料选用不当、施工工艺不规范或者操作技术不到位，都会导致防水层的破损或者开裂，从而造成漏水问题。
2. 设计缺陷：有些建筑的设计中存在天花板漏檐不足或者地面防水层不足等问题，这些设计缺陷也会导致防水卷材的漏水。
3. 材料老化：防水卷材在使用一定年限后，由于受到阳光、风雨、温度等环境因素的影响，可能会出现老化现象，从而降低了其防水性能。
三、整改措施针对防水卷材出现漏水情况，我们应该采取相应的整改措施来解决问题。
1. 严格把关施工质量：确保选用优质的防水卷材材料，严格按照施工规范进行施工，严禁使用过期或者质量不合格的材料，加强监督和检查，及时发现和纠正施工中存在的问题。
2. 加强设计审核：在建筑设计阶段，应该严格审核防水层的设计方案，确保设计符合建筑工程的实际情况，防止因设计缺陷导致的漏水问题的发生。
3. 定期检测与维护：对已经施工完成的防水卷材进行定期检测与维护，定期进行防水层的保养和维护工作，及时发现问题并采取有效的措施进行处理，延长防水卷材的使用寿命。
4. 提升材料质量：在选用防水卷材材料时，应该选择优质的、经过正规检测认证的防水卷材，确保材料的质量稳定，从源头上避免材料质量不过关引发的漏水问题。
四、结语防水卷材出现漏水情况对于建筑工程的安全和可持续发展造成严重的影响，因此我们需要重视防水卷材漏水问题的整改工作。
只有通过严格控制施工质量、加强设计审核、定期检测与维护以及提升材料质量等整改措施，才能有效地减少防水卷材漏水问题的发生，从而保障建筑工程的安全稳定和长期使用。
研究屋面卷材防水渗漏原因及预防措施
研究屋面卷材防水渗漏原因及预防措施一直以来，屋面工程都是建筑工程施工中非常至关重要的施工环节之一，其施工质量的好坏对于整个工程的施工质量有着关键性的影响，更是建筑物使用寿命的有效保障。
因此，在实际施工过程中，施工单位必须加强做好屋面工程的施工质量控制，并对引起屋面发生渗水问题的原因进行分析，事先采取有效的应对方案，选择防水性较强的屋面材料，从而充分保证屋面工程施工质量。
为此，本文将重点对屋面卷材防水渗漏的原因及预防措施进行探析，同时总结出了以下几点结论，以供参考。
1、渗漏原因分析可以说，在一个完整的建筑工程施工过程中，引发屋面渗水问题并不是一种因素而导致的，而是受到了很多方面因素的影响，才会出现严重的渗水现象，具体表现在以下几个方面：（1）在实际的屋面工程施工过程中，施工单位选择的防水材料质量不合格，并未达到国家规定的标准要求，最终导致屋面发生渗水，这也是一种比较常见的因素之一。
（2）施工单位在对卷材材料进行铺贴时，由于并未对铺贴方向进行明确重视，再加施工操作不当，或是没有的对卷材的铺设尺寸进行严格的控制，无法达到国家规定的使用标准要求等，都将会对屋面工程施工质量造成很大的影响。
（3）目前，在屋面工程施工以及使用过程中，女儿墙和山墙部分常常发生张口的情况，而这一质量问题主要是由于施工人员在对钢钉进行固定时，没有固定牢固所引起的。
并且，在封口处出现开裂现象也是较为常见的问题之一，甚至在情况严重时，还会发生混凝土脱落、钢筋生锈等不良事故。
因此，时间一久，就会导致压板受到较大的损坏，一旦遇到下雨天，雨水就会沿着墙缝进入到卷材中，这也就势必会对卷材材料的使用性能造成的不利的影响。
其次，施工人员同样也要对分层搭设方式进行合理的规划安排，否则很可能会引起沉降现象，从而加剧屋面渗漏程度。
（4）如果天沟的纵向出现坡度较小或者是倒坡的问题就会使得屋面出现积水现象，严重影响到排水的畅通程度。
另外，屋面检修和维护工作的不到位更是使其出现病害的重要因素。
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卷材屋面渗漏的原因及防治措施
1、屋面结构层
1.1屋面找坡无论是建筑找坡，还是结构找坡，若不按设计规范搞好屋面找坡，屋面防水问题就难以保证，屋面上就会长期积水，导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。
可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，搞好屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。
1.2预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净，浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆一道，用C20细石砼分两次灌缝，浇筑振捣密实，做好养护。
1.3现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度超过20mm的位置应用砂浆补平，以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂，减少渗漏。
2.屋面防水找平层屋面施工时常易忽视防水基层施工质量
例如，内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣，是造成屋面渗漏的主要原因。
因此防水屋面都得先做好基层，控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。
2.1坚固性要求。
屋面找平层介于防水层和结构层之间，既要承受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。
一般建筑中找平层用1：2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成，施工中应严格控制水灰比，控制稠度，细石混凝土应按配合比控制用水量。
2.2平整度要求。
平面间隙不超过5mm，且1m长度内间隙不能多于1处；其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。
天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。
2.3干燥性要求。
基层的含水率以不超过6％为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。
2.4洁净度要求。
施工前基层必须保持清洁。
只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接，提高防水能力。
2.5找平层裂缝对策。
找平层裂缝，一种是有规则的横向裂缝，一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝，是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝，这些裂缝主要原因是收缩裂缝。
研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。
2.5.1影响收缩裂缝的材料因素，从水泥类材料的性能看，在一定条件下，减少用水量和水泥用量，不仅可能降低干缩率，而且还可提高抗拉强度，弹性模数也相应增大，在砂浆配合比完全相同条件下，普通水泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好，掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性，掺加减水剂也可减少用水量，改善和易性，掺加膨胀剂可以补偿收缩作用，均有利于防止干缩裂缝。
2.5.2影响收缩裂缝的工艺因素，混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发过快，泌水率若小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。
因此，早期湿养能有效防止水分过快蒸发，从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。
2.5.3防止收缩裂缝的改进措施，屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂，环境影响也大，在施工方面应加强基层的整体刚度处理，选取合适材料，找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时，要严格配合比计量，采取二次振捣或二次压光，注意初期的湿养与覆盖。
对于已出现的收缩裂缝，一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。
2.6细部作法：由温度差引起的双向变形，在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。
如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。
檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。
穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分层抹实，并在管道周边隆起20mm向四周低下。
经试水合格后方可做防水层。
3、屋面卷材防水重点处理重点部位是变形集中的地方，结构变形、基层变形、温差变形等易产生开裂导致屋面渗漏
3.1分格缝及排气道的处理。
找平层应按规范要求留设分格缝，缝距为4～6m，每块面积不超过36㎡为宜，缝宽一般要求20mm，主要设置在预制板支承
边的拼缝处。
当分格缝兼排气道时，可加高到30～50mm，并应与保温层连通，排气道纵横向应接通。
3.2卷材的收头应认真过细，若未处理好，会出现起边、张口，其收头应用水泥钉钉压并用密封材料封严，对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理，以防开裂渗漏。
3.3变形缝施工做法要求在缝上端用两层卷材搭盖，中间加放垫层材料，做成Ω形，适应变形的需要。
3.4檐口、出入口、水落管：（1）一些无组织的排水檐口，由于未做滴水线，扒水现象十分严重；有的屋面将卷材铺得凸出檐口10～20mm，日久造成翘边，严重者出现檐口渗漏；还有带檐沟的檐口，在墙面与沟面交接处由于伸缩变形不一而将防水层拉裂，出现渗漏，因此，在施工中要求做滴水线，以防扒水。
在平面与屋面墙交接处，应增铺附加层，以适应变形需要。
（2）出入口防水层常易踩踏或物品损坏，有的水平出入口，由于屋面高差不一，不均匀沉降而将防水层拉裂，故在施工时要考虑增铺卷材。
（3）水落口标高应低于沟底标高，如高于沟底标高就不能将水排出，天沟会长期积水，导致防水层腐烂，有的水落口与周围水泥沙浆或砼封闭不严，出现缝隙，造成渗漏。
因此在施工中要求500mm心内的管口坡度为5%，管与周围水泥砂浆或砼交接处，应预留20mm×20mm缝槽，用以嵌填材料。
3.5女儿墙、烟囱、设备根部：在施工中找平层未做成圆弧，致使卷材粘贴不实或变形拉裂；有的固定不好，立面柔毡下滑、耸肩。
施工中一定要求女儿墙、烟囱、设备根部做成圆弧半径，增设附加层，采取隔热防晒措施。
3.6屋面上、下水管、暖气管道周围防水处理不好，容易产生渗漏，在施工时要增加一层附加层卷材。
4、屋面卷材防水施工要点
4.1选好材质，严禁劣质材料。
目前市场上该类材料很多，质量不一，应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂。
4.2卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定，当屋面坡度小于3％时宜平行屋脊铺设，坡度在3％～15％时可垂直或平行屋脊铺设。
铺贴高分子防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处于受拉应力状态，易加速卷材老化。
4.3为确保防水功能，卷材搭接宽度：短边控制在100-150mm范围，长边控制在70～100mm范围。
4.4铺贴卷材时建议用点熔或点粘，即只将卷材底面热熔或粘贴30%，这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响。
4.5掌握好卷材热熔胶的加热程度，如加热不足会与基层粘结不牢，过份加热会使其烧穿，胎体老化，严重降低防水层质量。
在施工中要求基层和卷材底面同时加热，热熔胶溶融光亮呈黑色度时为佳，且接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，以便检查其粘结的密实度。
4.6卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的重要环节。
施工时接缝结合面要清洗干净，胶粘剂均匀涂刷，控制好涂刷与粘合的间隔时间，粘合时排净接缝间空气，辊压粘牢，接缝口用密封材料封严，以确保防水层的整体防水功能。
4.7铺设防水层前，基层必须干净、干燥，检验干燥程度的简易方法：将1平米卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4小时后，掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材面上均未见水，即可铺设。
总之，卷材屋面的渗漏问题是困绕房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。
而只要在施工中强化工程质量意识，严格施工操作工序，严格按规范、规程把关，屋面卷材防水问题是可以解决的。