屋面渗漏原因
屋面渗漏原因
渗漏原因一.产生原因1.屋面板安装质量差，安装前不找平、不座浆，造成空心板因搁置点不实，减弱了铰支作用，增大了砼刚性防水层出现裂缝的机率；2.灌缝工艺控制不严，嵌缝不饱满，振捣不密实，构造措施不得力，养护不及时，造成板间出现通长性裂缝，削弱了屋面的防水效果;3。
砼刚性防水层厚度不够，造成防水层易被拉裂,出现渗漏;4.分格缝设置不合理，嵌缝材料质量较差，基层处理不当，造成粘结不牢,致使分格缝处防水薄弱;5。
砼配合比不当，振捣不密实，压光时间控制不准，砼早期脱水，后期养护不及时，施工中随意加水及收光时随意在其表面撒干水泥面，致使砼防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及砼防水层强度不足；6。
防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处，没有采取柔性处理，致使该部分防水层出现不同程度的裂缝；7。
防水层中没有按要求配置钢筋网片,或其位置不准，造成钢筋出现锈蚀，从而影响了防水层的耐久性；8。
节点及细部处理不符合规定，泛水施工工艺粗糙，致使这些部位防水功能严重降低；9.基层清理不净，使防水层及找平层与基层粘结不牢，从而因其空裂造成渗漏;10。
地基出现不均匀沉降致使屋面出现裂缝而渗漏。
二.预防措施1.地基土质不匀易发生不均匀沉降的、建筑物存在高温及有较大振动的或屋面保温层采用松散材料的,均不得采用刚性防水屋面；2。
防水层及找平层施工前应严格检查基层质量,保证基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力；3.屋面板安全前应找平，核查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书，及时剔除不合格品，板孔堵塞密实,安装时应用1:2。
5的水泥砂浆座浆，保证空心板与支承面的铰支作用及支承端部的强度；4.加强对灌缝质量的检查工作，为保证灌缝密实,空心板的下口宽度不得小于40mm，防止出现上实下空现象，板缝内应配置4或者6的构造钢筋，灌缝前应扫除板侧的杂物并刷水泥素浆,应用C20砼灌缝且下面应支模,砼中应掺加一定量的膨胀剂且振捣密实，及时浇水养护，以板缝不出现严重漏水为准,发现问题及时处理；5.砼的水灰比不得大于0.55,试验表明，在其它条件相同时，水灰比每增加0.05,砼的强度则降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm为宜，每立方米砼水泥用量不应小于330kg,含砂率宜为35—40%,灰砂比应为1：2—1:2。
简述屋面渗漏原因及其防治方法
简述屋面渗漏原因及其防治方法
屋面渗漏的原因：
1.漏水点处理不当：屋面漏水最常见的原因之一是处理不当的漏水点。
只要有水源，水就会渗入并沿着屋顶渗透到内部。
2.破裂的屋面板：屋顶板材可能会破裂或损坏，使水滴穿过屋面板并进入房屋。
3.渗漏的排水系统：排水系统中的某些零件或连接可能会出现破损或损坏，导致水在固定点处渗漏。
4.建筑施工不合格：屋面耐久性和密封性不足，导致水渗漏。
防治方法：
1.定期检查和维护屋顶，尤其是在暴风雨、暴雨之后和大冰雹季节。
2.屋顶需要安装适当排水系统，确保水流快速排出，不会滞留。
3.必须选用高质量的屋顶材料，维护需注意材料的验收和安装质量。
4.如果查出有漏水点，需要及时处理漏水点的位置，修补损坏的屋面板或排水系统，修补漏水点的处理要彻底，以免出现二次渗漏。
屋面防水渗漏原因及解决对策
屋面防水渗漏原因及解决对策摘要：建筑屋面防水是保障建筑整体安全性，以及建筑功能和效用发挥的关键所在。
所以，必须进行屋面防水渗漏问题的有效解决，结合对成因的深入分析，实施科学解决方法来保障建筑屋面防水效果。
关键词：屋面；防水渗漏；原因及对策成功的屋面防水施工可以大大减少建筑物损坏的机会，因此，要保证设计方案的科学性和合理性，选择合适的防水材料，并严格按照设计方案进行施工，进行定期维护。
有关部门还需要适当引导市场，促进防水市场的标准化和制度化，促进建筑物防水市场的健康发展。
一、建筑屋面防水渗漏的原因第一，建筑屋面防水材料质量问题。
在采购建筑屋面防水材料的过程之中，采购人员没有结合具体情况进行采购，造成所选防水材料与施工季节不符，导致屋面出现严重渗漏现象。
从施工企业角度分析，要想不断减少施工成本，获取更高的经济效益，会采用质量不符合有关规定的屋面防水作业材料进行施工。
第二，建筑屋面排水设计不合理问题。
很多偏远地区的建筑屋面排水设计形式不当，存在一定问题，如在林密落叶较多的野外，屋面采用有组织排水，且排水口较小，巡检修人员无法及时检查清理时落水口时，易造成屋面容易出现长时间较大大面积的积水，长时间的浸泡容易出现渗漏。
第三，建筑屋面防水施工质量不达标。
因为维修单位对建筑屋面防水施工缺乏相应的重视，在屋面找平层施工环节存在较多不合理之处，会降低建筑屋面的防水性能，使得屋面防水层出现大面积剥离，引发严重的屋面渗漏现象。
另外，建筑屋面防水材料接缝搭接环节，由于材料宽度不符合施工标准要求，再加上作业人员所选择的胶黏剂不符合施工需求，均会引发严重的渗漏问题。
第四，建筑屋面维护不当引起渗漏现象。
在建筑物使用当中，作为设备管理维护单位做好相应的维护工作，延长建筑屋面的使用时间，提升其防水性能。
但是，在当前的使用维护中，因为建筑屋面得不到良好维护，管理单位没有安排多次定期专业人员进行屋面防水检查，针对建筑屋面局部缺陷，没有进行有效的处理，使得建筑屋面出现较大渗漏。
屋面卷材防水渗漏的原因分析与质量控制
屋面卷材防水渗漏是房屋建筑业长期以来最为严重的质量通病之一，也是现今质量问题投诉的一个焦点。
随着人民生活水平的提高，室内装潢逐步高档化，因此渗漏问题造成的经济损失和后果也越发严重，直接影响到业主的正常使用，本文即从施工的角度对屋面卷材防水渗漏的原因进行分析并对施工过程中的控制措施进行归纳。
1、屋面卷材防水渗漏的原因分析1.1 屋面结构板施工不规范在屋面板结构施工阶段，施工中混凝土配合比不合理、振捣不密实、混凝土受冻、拆模过早、较早的不合理堆载和养护不到位等施工环节质量控制不到位，都会直接导致屋面结构板产生裂缝，增加了渗漏的概率，这就对防水施工质量有了更为苛刻的要求。
1.2 防水材料不合格、细部节点施工不规范屋面卷材防水工程中偷工减料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合设计要求的防水卷材，细部构造节点处理不到位、不合格，像屋面的阴角、阳角、出屋面的管道根部、檐沟等部位，这些部位在施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷，这都将大幅缩短防水层的合理使用年限，增加屋面卷材防水出现渗漏概率，埋下严重的质量隐患。
1.3 防水基层干燥不充分基层要求干燥的原因主要有两点。
（1）潮湿基层会影响卷材与基层的粘结力。
（2）防水基层干燥不充分，铺贴卷材时高温加热致使这一部分水分急剧汽化，将水蒸气封闭在卷材下边，或防水基层中的水分随着温度的升高而蒸发，导致卷材起鼓、搭接部位撕裂等现象，造成防水渗漏。
1.4 交叉施工作业，不注意成品保护在屋面卷材防水施工阶段往往伴随有其他工种同时施工的现象，而其他工种作业人员成品保护与意识欠缺，如果项目部管理人员在交底、监管方面不够重视，往往造成交叉作业施工人员对防水层的破坏，给防水工程质量留下直接隐患。
1.5 防水层与混凝土保护层之间不设隔离层许多施工单位在防水保护层施工前，没有进行防水层与防水保护层之间的隔离层施工。
屋面卷材防水层上的隔离层有两个作用。
浅谈琉璃瓦屋面渗漏原因及防治措施
浅谈琉璃瓦屋面渗漏原因及防治措施作为建筑学专家，我深知琉璃瓦屋面渗漏问题是屋顶建筑中经常遇到的难题之一，经常会给人们的生活带来很大的不便。
本文将从渗漏原因入手，分析琉璃瓦屋面渗漏的原因及其防治措施，帮助读者更好的理解琉璃瓦屋面。
I. 琉璃瓦屋面渗漏原因1. 设计缺陷建筑设计环节缺失或错误是导致琉璃瓦屋面渗漏的主要原因之一。
例如，设计师忽略了屋面排水的问题，没有考虑到自然排水的影响，也没有考虑到建筑周围的水分以及自然降雨的影响，从而导致屋面渗漏。
设计师还可能在屋面构造、施工材料和接口等方面出现问题，这些问题都会增加屋面的渗漏风险。
2. 施工失误在施工过程中，如果工人没有按照设计图纸认真施工，或者没有按照标准执行施工过程，都可能导致屋面渗漏。
施工中的失误包括未能正确安装或安装不正确的露水盖、接头不扣紧或不密封、熔接等。
3. 损耗及老化琉璃瓦屋面年限一般在15-25年，随着时间的推移，正常损耗和瓦片老化可能引起渗漏。
在一些恶劣的天气情况下，暴风雨和暴雪在一定程度上会对琉璃瓦造成损害，缩短其寿命，从而加剧屋面渗漏的风险。
II. 防止琉璃瓦屋面渗漏的措施1. 采用高质量的建筑材料到目前为止，琉璃瓦是非常广泛使用的建筑材料，如果您希望避免屋面渗漏，您应该选择具有高品质和良好保水性能的材料。
这种材料应该具有合适的功能、强度和稳定性，以确保在最恶劣的环境中能够保持卓越的性能。
2. 进行屋面预检为了避免屋面渗漏问题，屋顶预检是至关重要的，这可以防止任何潜在的问题，从而提供您对现状的认识。
定期检查和维护屋顶，可以及时发现琉璃瓦屋面的问题，避免出现大的维修或更换费用。
3. 正确安装附件在安装琉璃瓦屋面时，请确保聘请具有经验丰富的专业工人进行安装，包括正确安装檩条。
檩条是屋面构造中的重要零件，在接合处问题出现时，会导致屋面渗漏等风险。
此外，采用高质量的接缝材料和规范的接口处理方式也很重要。
4. 加强屋面维护一旦琉璃瓦屋面出现了瑕疵或劣化问题，修复打补丁或整个屋面更换可能是最好的选择。
屋面漏水原因
屋面漏水原因
一、屋面漏水的原因：
1、屋面材料老化引起：屋面材料本身老化是一个很常见的原因，当屋面老化时，它们的耐久性和防水性也会受到影响，导致屋面漏水。
2、屋面构成材料质量不合格引起：屋面构成材料的质量不合格，也会导致漏水现象的出现。
3、安装工艺不当引起：如果屋面材料安装不当，就会造成水渗漏的现象。
4、屋架结构老化变形：屋架的结构老化变形也会导致屋面漏水的出现。
5、排水系统设计不合理或不畅通：如果排水系统设计不合理或排水通道不畅通，也会导致漏水的发生。
6、雨水冲刷引起：雨水因屋面材料老化不能有效阻止，会有很多的水穿过老化的屋面材料，形成漏水现象。
7、屋面排水设施不标准引起：有些水相，如果不符合标准，就会使屋面的排水设施不能有效的排水，从而导致屋面漏水的出现。
- 1 -。
刚性屋面渗漏原因及防治措施
刚性屋面渗漏原因及防治措施1.施工质量问题：刚性屋面在施工过程中，如果工人操作不规范或者施工质量不合格，就容易出现渗漏问题。
例如，屋面的拼接处没有完全密封，屋面防水层的厚度不均匀等。
2.材料老化：刚性屋面使用的材料是有限寿命的，长时间的使用会导致材料老化。
例如，屋面的防水层由于长时间的紫外线照射，导致材料变脆，失去防水功能。
3.结构变形：刚性屋面在长期使用中，由于外界环境的变化，可能会出现结构变形的情况。
例如，屋面下方的结构工程可能会收缩或者膨胀，从而导致屋面的断裂或者变形，使得水渗漏进入屋内。
4.设计不合理：刚性屋面的设计不合理也可能导致渗漏问题。
例如，屋面的坡度不够大，使得雨水无法顺利排水，积水导致渗漏。
针对刚性屋面渗漏问题，可以采取以下几种防治措施：1.定期维护检查：定期对刚性屋面进行检查，发现问题及时处理。
例如，检查屋面拼接处是否有裂缝，检查防水层是否老化，检查屋面下方的结构工程是否有变形等。
2.防水层修复：如果发现刚性屋面的防水层有老化或者破损的情况，及时进行修复。
修复方法可以采用打补丁、涂覆等方法，修复防水层的功能。
3.结构加固：如果刚性屋面的下方结构工程有收缩或者膨胀的情况，可以考虑进行加固。
加固的方式可以采用增加支撑、更换结构材料等方法，使得结构工程恢复正常，从而减少刚性屋面的变形。
4.设计优化：对于新建的刚性屋面，可以在设计阶段优化设计，减少渗漏的可能性。
例如，合理设置屋面的坡度，保证雨水可以顺利排水，减少积水导致的渗漏。
总结起来，在刚性屋面渗漏的防治中，需要注意施工质量、材料的选择和使用寿命、结构的稳定性以及合理的设计。
通过定期维护检查、修复防水层、加固结构工程和优化设计等措施，可以有效地减少刚性屋面的渗漏问题，提升屋顶的防水性能，延长屋面的使用寿命。
屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)
屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)(可以直接使用，可编辑全面完整版资料，欢迎下载）屋顶渗漏水维修方案：1、屋顶渗漏水原因：1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；5)天沟要注意通过瓦反呛水；6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。
屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最多的原因。
2维修方法屋顶漏水要全面细致。
避免1，年年漏年年补，哪漏补哪2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。
3，不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。
1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。
（如果缝小于1MM 不需要补漏膏）2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。
这样确保粘结力。
防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。
如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
关于*******及******屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：一、变形缝处漏水：1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；2.女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。
房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施含图
第一部分 地下室渗漏
3、防止渗漏措施
只要发生渗漏，说明防水层和防水砼施工质量都有问题，
严重的会影响工程的使用。根据以上情况，总结了应该采取的
措施。
1）严格防水层设计：
针对性地做好地下室工程防水层设计，无论有无地下水或
即使地下水位很低，或在坡地上建地下室，都应设计防水层。
果要在气温较低的情况下施工，应在粘结面适当烘烤加热粘贴，
保证达到粘结牢固、严密。
二是与卷材厚度有关。自粘卷材厚度比较薄，质地比较
软，相对比较容易粘结，厚度较厚，卷材比较硬，就不容粘结好。
防水要求较高时，往往设计厚度较厚，但厚的自粘卷材粘结难度
较大，有时施工时看似粘结好了，结果第二天卷材又脱开了。有
的自粘卷材即使烘烤加温，也很难达到很好粘结的目的。还有的
第一部分 地下室渗漏
防水材料的施工状况：
（1）SBS防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
SBS防水卷材的材质是改性沥青。
规范规定，沥青材料防水卷材施工时一
定要将卷材的所有搭接部位沥青充分熔
化，使搭接部位能挤出沥青，挤出沥青
是一个检查标准。为了达到这一要求，
施工时在熔烤的搭接部位，一定要有措
施挤出沥青，否则无法判定卷材已全部
第一部分 地下室渗漏
（5）PVC防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
PVC防水卷材是采用熔接粘接，卷材除粘结部位的5cm宽
范围外，都有底胎织物，无法采用熔接粘结，因此两层卷材之
间不能粘结。特别是在垂直的墙体上施工，卷材无法与墙体粘
结固定。因此整个一层卷材中，只要有一个点发生渗漏，整个
卷材防水就失去防水功能。而且pvc卷材在立面施工和与建筑体
屋面渗漏原因与防治
平板 振动 器振 实 ， 光养 护 。 压
６ — ７
（ ） 水 管 口渗 漏 的原 因及 防 治 ： ３雨 产生 原 因 ： 由 于 屋 面 为 内排水 ， 工 人员 疏 忽 了防水 层 与管 口间 施
的结合关系 ， 而使雨水从 管 口直接渗进保温层 ， 从
由于 屋 面 造 型 、 筑 做 法 的多 样 化 ， 面渗 水 建 屋 的原 因也 多 种 多 样 。针 对 不 同 情况 的屋 面渗 漏 处 理方 法也 不 相 同 ， 以下 是几 种 常见 屋 面渗 漏 形式 及
向接线 盒 。
太 阳 能 淋浴 器 造 成 的屋 面 渗漏 屋 面渗 水 还 有
一
防 治方 法 ： 铁钉 或铁 丝 将板 内穿 线 管 及 接线 用 盒 等 物件 固定在 模 板上 ， 以保 证现 浇板 内预埋 物 保 持在 现 浇 板 的下 部 ， 板 内线 盒 、 管上 有 足 够 高 使 线 度 的混 凝 土 层 ， 在 接 线 盒 上 面 配 置 钢筋 网 片 ， 并 确 保盒、 管上 面的混 凝 土不 开裂 。 （ ） 性 屋 面 开 裂 渗 漏 的原 因及 防治 ： 生 原 ２刚 产 因 ： 筋 混凝 土 内 网筋应 保 持在 钢 筋混 凝 土 的上 表 钢 面下 １ｍ处 ， ｃ 由于 施 工 人 员 的疏 忽 ， 细 石 混 凝 土 使
（） ３ 预防措施 ： 该屋面一旦渗漏 ， 若想重新改变
防 水 做 法 或 进 行 维 修 ， 会 因工 作 量 大 而难 以进 都 行 。预 防这 一 现象 的方 法 是 ， 将对 缝贴 瓦 的做 法改
成压 缝 贴 瓦 ， 是在 混 凝 土 自防水 结构 上增 设 一道 或
屋面渗漏原因与防治
由于屋⾯造型、建筑做法的多样化，屋⾯渗⽔的原因也多种多样。
本⽂针对不同情况的屋⾯渗漏分别予以论述。
⼀、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防⽔的屋⾯渗漏（⼀）屋⾯做法：框架结构的屋顶主要做法为12厘⽶厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6～10厘⽶厚珍珠岩保温层，2厘⽶找平层及4厘⽶厚细⽯砼刚性防⽔层，周边为砖砌⼥⼉墙，屋⾯落⽔为PVC管有组织内排⽔。
（⼆）渗漏现象：屋⾯多处渗漏，特别是埋⼊现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗⽔，⾬⽔管⼝周围渗⽔。
（三）渗漏原因及处理：1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使⾬⽔直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，⾬⽔顺管壁外侧流向接线盒。
防治⽅法：⽤铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有⾜够⾼度的砼层，并在接线盒上⾯配置钢筋⽚，确保盒、管上⾯的砼不开裂。
2.刚性屋⾯开裂渗漏的原因及防治：产⽣原因：钢筋砼内筋应保持在钢筋砼的上表⾯下1厘⽶处，由于施⼯⼈员的疏忽，使细⽯砼内钢筋落在了砼的下部，致使刚性防⽔层的上部成为素砼层，从⽽造成了刚性防⽔层的开裂渗漏现象。
防治⽅法：浇砼时，应有专⼈负责将钢筋⽚达到设计⾼度，再覆盖顶部砼，最后⽤平板振动器振实，压光养护。
3.⾬⽔管⼝渗漏的原因及防治：产⽣原因：由于屋⾯为内落⽔，管⼝盖应盖在刚性防⽔层上表⾯下0.5厘⽶处。
为保证这个尺⼨，却疏忽了管盖与管⼝间的结合关系，从⽽使⾬⽔从管⼝直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋⾯渗漏。
防治⽅法：预埋⾬⽔管时，应适当预埋⾼⼀些，然后根据刚性防⽔的充筋⾼度截去多余管头，使管盖与管⼝连为⼀体。
这样既满⾜了管⼝的美观，⼜使⾬⽔直接流⼊⾬⽔管内，从⽽避免了从管⼝渗进屋⾯的现象。
⼆、拒⽔粉防⽔层的屋⾯渗漏（⼀）屋⾯做法：某车间，为⼆层框架结构，屋顶做法为空⼼板楼盖，拒⽔粉防⽔层，3厘⽶厚⽔泥砂浆⾯层，四周为砖砌⼥⼉墙，屋⾯排⽔为有组织外排⽔。
建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施
建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施摘要屋面防水工程是建筑工程体系的重要组成部分，屋面防水施工质量直接影响建筑工程的适用性和耐久性。
长期以来，屋面防水渗漏问题给建筑工程施工企业带来很大的困扰，也一直是建筑领域关注和研究的问题。
本人结合自己的工程实践经验从原材料、设计、施工、管理四个方面对建筑屋面防水渗漏原因进行了浅谈，并提出了相应的防水渗漏防治措施。
望能够对相关的建筑工程施工单位提供理论参考和技术支持。
关键词：建筑屋面；防水渗漏；原因；防治措施1引言伴随着居民消费力的不断提升，室内装修、办公、日常生活等设施更为高端，建筑防水工程的经济效益愈来愈高，如何防止出现屋面渗漏问题已经成为当前我国建筑施工企业十分重要的研究课题之一。
由于建筑物在出现渗漏问题的情况下，需要立即采用修复措施，而相关的修复工作一定程度上会对建筑物造成一定程度的破坏，对于事故责任划分方而言又需要附加资金投入一笔位数很大的修复成本费。
2建筑屋面防水渗漏的原因2.1 材料因素在房屋屋面防水施工中，假如所选用的防水卷材同胶黏剂不配套也会导致屋顶防水层过早地裂开而造成漏水。
现阶段，家居建材市场的防水卷材的配套材料尚需健全，存有配套材料适用范围差问题，根据各种各样防潮材料的特性不一样，在使用过程中应依据其功能特性来选择合适的，但是有些防水涂料代理商为了能卖出原材料，夸大了防水涂料功能性，加上工程建筑屋顶防水和设计施工队伍对各类防水涂料的性能不够了解，因所选用的防水涂料不科学同工程项目实际需要不符合导致屋顶防水漏水。
2.2 设计因素2.2.1 图纸设计不当设计者在规划平屋面连接点时没有将屋面的节点结构在图纸上标出，促使连接点构造做法不太清楚，施工队伍在施工过程中导致漏水；一部分设计者依然选用传统连接点作法，比如，对丙纶布收口的处理方法选用钉木板和下木砖的处理方式。
木板、木砖经风轻轻吹、淋雨和日晒后，随着时间推移会有形变、烂掉状况，促使连接点构造受到破坏，造成屋顶漏水。
坡屋面渗漏原因及预防处理措施
坡屋面渗漏原因及预防处理措施工程坡屋面屋盖系统为现浇钢筋混凝土工程，整体效果好，刚度好。
同时，使用了许多新型复合型建筑材料得到的广泛应用，如保温材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的优缺点。
而坡屋面的防水工程一旦出现渗漏现象，其维护起来难度高，维护费用也高，危险性大，效果不甚理想。
1．坡屋面渗漏原因坡屋面一般天沟，阴阳角，老虎窗泛水处等部位易出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非常难。
现就坡屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法如下：1.1 坡屋面模板的支设坡屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。
它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。
在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。
施工时找好屋面的坡度，特别是屋面板材，要注意屋脊，天沟，阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。
模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混泥土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。
1．2 屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安要求安放好马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致，预留好老虎窗的钢筋槎子，待第二次浇筑混凝土时，水电预留管应设专人负责。
1.3屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。
我工程所用砼为商品砼，砼质量的到了有效的保证。
屋面防水渗漏的原因及防治
屋面防水渗漏的原因及防治屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。
要提高屋面防水工程的质量，施工是关键，并要加强管理维护。
从施工技术、管理维护方面分析了建筑屋面防水渗漏的原因，同时提出了相应的防治措施。
1、对屋面防水渗漏的原因分析1.1 施工方面的因素。
施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。
如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。
因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。
造成施工质量低劣的因素主要有：（1）缺乏防水专业施工队伍。
有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。
（2）对防水施工工序的质量控制及管理不重视。
（3）对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂，质量不合格；事先未做配合比试验或未按配合比准确计量；熬制温度过高，油分挥发过多，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。
（4）由于赶抢工期，找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏。
（5）涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败。
（6）刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足，混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当；防水层下的隔离层未做好，起不到隔离作用；分格缝设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等，均会造成刚性防水层的渗漏。
（7）建筑施工期间，尤其是装修阶段施工人员多，施工工程多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。
1.2管理维护方面的问题。
工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作，这对确保防水的使用年限很重要，在目前的建筑使用中，这方面的工作比较欠缺。
因管理维护不善而造成屋面渗漏的原因主要有以下四条：（1）房屋管理部门无专人对屋面进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏，屋面渗漏。
屋面防水渗漏原因分析及防治
屋面防水渗漏原因分析及防治一、设计问题1.屋面坡度设计不当：屋面的坡度设计不合理，容易造成雨水积聚在一处，增加渗漏的风险。
此种情况下，建议调整屋面坡度，确保雨水能够顺利排除。
2.屋面排水系统设计不完善：屋面排水系统的设计不合理，例如排水口位置选择不当、排水管设计不合理等，都可能导致屋面渗漏。
解决办法是仔细分析排水系统的设计，确保其能够顺利排除降水。
二、施工问题1.屋面防水材料施工不当：屋面防水材料的施工不规范，例如涂料涂布不均匀、封角处理不当等，都可能导致屋面渗漏。
此种情况下，建议选择专业施工队伍，确保施工质量。
2.屋面连接处处理不周：屋面各个部位的连接处，如墙面连接处、管道连接处等，如果处理不周，都会成为渗漏的薄弱环节。
解决办法是仔细处理连接处，确保其密封性。
三、材料老化时间的推移会导致屋面防水材料老化、损坏，从而降低其防水效果，引发渗漏。
此种情况下，建议定期检查屋面防水材料的状况，及时更换老化、损坏的材料。
四、防治措施1.优化屋面设计：在设计屋面时，应合理设置坡度，确保雨水能够顺利排出；合理规划排水系统，选择合适的排水口位置和设计合理的排水管。
2.严格施工管理：选用质量可靠的防水材料，并组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量。
在施工过程中，要注重细节处理，特别是屋面连接处的处理。
3.定期检查和维护：定期对屋面进行检查，并及时处理可能存在的问题，如及时更换老化、损坏的防水材料，修复破损的连接处等。
4.加强材料保护：在日常使用中，加强对屋面防水材料的保护，避免材料被外力损坏。
总结起来，屋面防水渗漏问题的原因多种多样，包括设计问题、施工问题和材料老化等。
解决这些问题的关键在于优化屋面设计、严格施工管理、定期检查和维护以及加强材料保护。
只有全面考虑这些因素，才能确保屋面的防水效果，避免渗漏问题的发生。
浅析屋面渗漏原因及防治措施
浅析屋面渗漏原因及防治措施选材不当、质量不合格、使用不当等都会导致屋面渗漏。
有的单位为了降低成本，选择劣质材料进行施工，有的使用不当，如在防水材料表面直接铺设保护层，导致防水材料受损，无法发挥防水效果。
还有一些单位在施工中使用的防水材料不符合要求，如不符合规范的厚度、强度、柔韧性等，也会导致屋面渗漏。
二：针对屋面渗漏问题，应采取以下防治措施：1、加强设计控制，根据建筑物的使用功能、结构特点及使用环境等不同技术性的材料或不同的施工方法，合理设计防水系统。
设计人员应加强对防水技术的了解，根据实际情况选用合适的防水材料，并在设计阶段充分考虑防水问题，提高设计深度和完整性。
2、加强材料选择，选择符合规范要求的防水材料，不使用劣质材料，避免使用不符合要求的材料，确保防水材料的物理性能和技术指标符合要求。
3、加强施工质量控制，严格按照施工规范和验收标准进行施工，确保屋面排水坡度、分隔缝、涂膜防水油膏的厚度、均匀度等符合要求。
同时，加强对施工人员的培训和管理，确保施工人员具有防水专业技能。
4、加强维护管理，定期检查屋面防水系统的状况，及时发现和处理漏水问题，避免漏水问题扩大化。
同时，加强屋面保养和维护，定期清理屋面积水、排水管道等，保证屋面排水通畅，延长屋面使用寿命。
防水材料的质量控制涵盖了原材料、成品、半成品和构配件等。
材料质量是屋面防水质量的基础。
如果材料质量不符合要求，工程质量就无法达到标准。
因此，加强材料质量控制是提升工程质量的重要保证。
在控制材料质量时，需要重点关注其物理、力学和化学性能。
在施工过程中，必须对材料进行严格的检查和验收，并确保正确使用。
此外，还需要建立管理台账，对收、发、储、运等各个环节进行监督，避免将不合格的原材料用于防水工程中。
进入现场的工程材料必须具备产品合格证或质量保证书、性能检测报告，并满足设计标准要求。
在工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的维护管理工作，以确保屋面防水的使用年限。
混凝土刚性屋面渗漏原因及处理措施
混凝土刚性屋面渗漏原因及处理措施摘要：在房屋建筑中，屋面防水是屋面工程的一项重要施工工艺，是衡量房屋建筑工程施工质量优劣的一项重要指标。
本文根据刚性防水屋面的防水机理，结合工程实践经验，从设计、施工等方面分析渗漏原因，提出防治措施。
关键词：刚性屋面渗漏处理措施刚性屋面的渗水渗漏，造成天棚泛黄，墙面发霉，影响使用，成为影响房屋使用功能的工程质量通病。
为了有效地根治刚性屋面的渗水渗漏通病，本文对刚性屋面的渗水渗漏原因进行了分析，并提出相应处理措施。
一、刚性屋面的渗水原因分析1.屋面结构位移导致屋面开裂屋面防水面层与结构层结合密切，但位移不同步，防水面层适应不了结构层的位移变化，造成防水面层混凝土开裂形成渗漏。
主要有下情况：房屋地基不均匀导致结构开裂，继而造成屋面防水层开裂；结构层刚度不够，或者屋面荷载过重且过于集中，造成结构挠曲变形而造成屋面防水层开裂；屋面结构支承点变形，导致屋面结构松动或位移而造成屋面防水层开裂。
2.材料方面的原因主要有以下情况：选用的砂子含泥量过大，细度模数过小；选用的水泥强度等级过低，品种选用不当；混凝土外加剂质量差或配合比控制不当。
3.施工方面的原因主要有以下情况：施工或设计时分仓缝留的位置与结构层板缝位置相距过大，或分仓面积太大，导致防水层与结构层变形不同步，面层开裂出现渗漏；配置在防水层的钢筋在分仓缝处未断开，形成面层开裂出现渗漏；防水层混凝土水灰比过大、塌落度大、混凝土搅拌不均匀、浇注不及时、振捣不密实、混凝土不及时收光压紧，使面层开裂出现渗漏；屋面结构支承点灰浆不饱满，强度低引起搁置端出现移动或相对转动，产生变形，导致屋面结构松动或位移而造成屋面防水层开裂；混凝土楼板缝浇灌不密实，造成屋面刚度差，结构变形，导致防水层面层开裂出现渗漏；混凝土防水层厚簿不均匀，在温差作用下热胀冷缩不一致，产生面层开裂出现渗漏。
4.混凝土防水层浇注后养护不及时，或者养护工序欠妥，措施不到位造成混凝土防水层水分蒸发过快，混凝土强度降低，面层开裂，面层开裂出现渗漏。
浅谈坡屋面渗漏形成原因和预防措施
浅谈坡屋面渗漏形成原因和预防措施坡屋面渗漏是指雨水通常从屋顶进入建筑物，并通过屋顶渗入室内。
这是一种很常见的现象，通常会严重影响建筑物的使用寿命和使用质量。
因此，为了避免这样的问题，必须深入研究坡屋面渗漏的成因和相应的预防措施。
一、坡屋面渗漏形成原因1、设计问题首先，坡屋面渗漏常常是由设计问题引起的。
建筑设计师在设计坡屋面时，必须考虑各种情况，并进行必要的计算。
例如，设计者在设计坡屋面时，必须能够预测雨水的流量和坡度，如果设计者没有考虑到这些因素，那么就会导致坡屋面渗漏的风险增加。
2、施工问题其次，坡屋面渗漏常常还是由施工问题引起的。
在施工过程中，工人在建设过程中没有按照设计计划施工，或者在一些特殊情况下，工人可能会非常急于完成工作，导致施工缺陷，然后渗水的可能性就会增加。
3、材料问题最后，坡屋面渗漏常常还是由材料问题引起的。
例如，使用劣质或损坏的材料，会导致坡屋面失去抗渗能力。
此外，在疾风暴雨等自然灾害中，坡屋面使用的材料可能会出现裂缝或断裂，导致渗水。
二、坡屋面渗漏预防措施1、正确设计首先，坡屋面渗漏的预防必须从设计阶段开始。
设计师必须确保在设计坡屋面时，建筑物的完整性不会受到影响。
设计师还应考虑雨水流量和坡度，以确保水能够顺利地从屋顶流走，避免积水和渗漏的风险。
2、质量保证其次，在施工过程中，必须确保质量。
施工人员必须遵守建设计划，确保使用高质量材料和正确的工具。
此外，施工人员必须确保在施工过程中注意作业安全，防止疏忽导致坡屋面的渗漏。
3、使用高质量材料最后，必须选择高质量材料。
选择高质量的材料可以确保坡屋面的有效性，并确保降低渗漏的风险。
建筑师和施工人员可以使用防水材料和其他必要的材料来防止雨水通过坡屋顶渗入室内。
结论：坡屋面渗漏是建筑领域中的一个普遍问题，会导致建筑质量下降。
为了避免坡屋面渗漏，必须充分注意设计、施工、材料等方面的质量，避免出现问题。
通过以上措施，可以确保建筑物能够防止雨水渗透，提高建筑物的使用寿命和使用价值。
工业厂房屋面渗漏的成因及防治措施
工业厂房屋面渗漏的成因及防治措施随着工业的快速发展，厂房作为生产的重要场所之一，在生产活动中发挥着极为重要的作用。
但是，工业厂房在使用过程中常常会出现屋面渗漏问题，这不仅会影响生产效率，更会对工厂的生产造成很大的威胁。
因此，采取适当的措施进行防治已经成为工厂管理者的必然选择。
一、工业厂房屋面渗漏的成因1. 设计不合理：工业厂房是在设计阶段就需要考虑到屋面的防水性能，若设计不合理或者施工不到位，就会导致屋面渗漏问题的出现。
2. 保养不当：对于工业厂房屋面一定要进行正确的保养，否则长期不进行维护就会出现许多问题。
3. 天气原因：在自然灾害的影响下，例如暴风雨、台风等天气，就会导致屋面渗漏的问题。
4. 材料质量问题：屋面材料的选择非常重要，若使用劣质材料或者使用寿命已到的材料，就很容易出现渗漏。
二、工业厂房屋面渗漏的防治措施1. 加强管理：厂房管理者及工程人员应认真制定屋面防水管理制度，规范管理流程和各项措施，确保工厂屋面的安全性能。
2. 做好检测监控：经常性地对工业厂房屋面进行检测，及时发现问题，提高防漏的及时性和准确性，保证及时更换维修材料。
3. 做好工序施工管理：工业厂房屋面施工程序也是要注意的，各施工环节均应在安全标准下进行，雨季要禁止开展任何高空作业。
4. 材料选择与质量管控：施工前应制定明确的屋面防水质量标准，选择质量好的材料，保持对价格、质量、技术等因素的综合考虑。
5. 进行定期维护：工业厂房屋面需要进行定期的维护和保养，及时对材料进行维修更换，保证工业厂房屋面使用寿命的延长。
作为工业生产场所的重要组成部分，工业厂房屋面渗漏是必须引起重视的问题。
以上就是工业厂房屋面渗漏的成因及防治措施，通过认真的企业管理、合理选择材料以及不断的维护保养等措施，可以有效降低工业厂房屋面渗漏问题的发生率，提升工厂的安全性和生产效率，同时也营造出安全、舒适的工作环境。
房屋工程渗漏原因及防治措施_房屋渗漏的原因及防治
房屋工程渗漏原因及防治措施_房屋渗漏的原因及防治１．房屋渗漏的原因分析1.1屋面穿过屋面板管道的渗漏。
穿过屋面板的渗水经常出现在卫生间的排气管道，保温层排气管和厨房的排烟道。
原因是管道周围没填密封材料防水，并且多数用水泥砂浆填缝而且又不饱满。
也有的是基层没处理好就做防水及其它构造层，造成构造层与管道壁连接处发生裂缝。
1.2变形缝的渗漏最常见发生渗水的是采用铁皮板薄易变形，镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的顶盖固定不牢。
有的因堆放杂物，把顶盖压坏或变形，产生雨水渗漏。
也有少数变形缝渗水是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗水。
1.3山墙和女儿墙泛水部位的渗漏山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。
该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有两个：一是材料方面。
山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。
由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在相同的温度下，使砖砌体和混凝土的变形值不同，致使其连接部位就产生裂缝。
该部位防水一旦受到破坏，雨水沿裂缝渗入室内。
二是施工方面。
山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做泛水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工。
但在处理渗漏时，发现施工并没按要求进行。
1.4外墙目前的住宅工程，框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的基本上为非承重空心砖，空心砖由于壁薄，中间多为大孔洞，空心率大，在运输与施工过程中易产生破损，缺棱掉角等现象。
若在外墙施工中用了上述破损砖或由于设备管暗装的需要对已砌外墙砌体进行凿打，人为地造成外墙砖砌体破破损，较易在外墙形成渗水处，且一旦有水渗入外墙砌体，空心砖内孔洞又形成积水槽或水的通道，让人们无法正确判断渗水处，一旦发生渗漏，整改起来极其不易，难以找到进水处。
1.5卫生间卫生间渗水主要是施工与材料的原因或卫生器具排水口与排水管连接的质量问题造成的。
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渗漏原因
一.产生原因
二.
三. 1.屋面板安装质量差，安装前不找平、不座浆，造成空心板因搁置点不实，减弱了铰支作用，增大了砼刚性防水层
出现裂缝的机率；
四. 2.灌缝工艺控制不严，嵌缝不饱满，振捣不密实，构造措施不得力，养护不及时，造成板间出现通长性裂缝，削弱
了屋面的防水效果；
五. 3.砼刚性防水层厚度不够，造成防水层易被拉裂，出现渗漏；
六. 4.分格缝设置不合理，嵌缝材料质量较差，基层处理不当，造成粘结不牢，致使分格缝处防水薄弱；
七. 5.砼配合比不当，振捣不密实，压光时间控制不准，砼早期脱水，后期养护不及时，施工中随意加水及收光时随意
在其表面撒干水泥面，致使砼防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及砼防水层强度不足；
八. 6.防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处，没有采取柔性处理，致使该部分防水层出现不同程度的裂缝；
九.7.防水层中没有按要求配置钢筋网片，或其位置不准，造成钢筋出现锈蚀，从而影响了防水层的耐久性；
十.8.节点及细部处理不符合规定，泛水施工工艺粗糙，致使这些部位防水功能严重降低；
十一.9.基层清理不净，使防水层及找平层与基层粘结不牢，从而因其空裂造成渗漏；
十二.10.地基出现不均匀沉降致使屋面出现裂缝而渗漏。
十三.
十四.二.预防措施
十五.
十六.1.地基土质不匀易发生不均匀沉降的、建筑物存在高温及有较大振动的或屋面保温层采用松散材料的，均不得采用刚性防水屋面；
十七.2.防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力；
十八.3.屋面板安全前应找平，核查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书，及时剔除不合格品，板孔堵塞密实，安装时应用1:的水泥砂浆座浆，保证空心板与支承面的铰支作用及支承端部的强度；
十九.4.加强对灌缝质量的检查工作，为保证灌缝密实，空心板的下口宽度不得小于40mm,防止出现上实下空现象，板缝内应配置 4或者 6的构造钢筋，灌缝前应扫除板侧的杂物并刷水泥素浆，应用C20砼灌缝且下面应支模，砼中应
掺加一定量的膨胀剂且振捣密实，及时浇水养护，以板缝不出现严重漏水为准，发现问题及时处理；
二十.5.砼的水灰比不得大于,试验表明，在其它条件相同时，水灰比每增加,砼的强度则降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm为宜，每立方米砼水泥用量不应小于330kg,含砂率宜为35-40%，灰砂比应为1:2-1:,水泥应选用收缩小的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其标号不宜低于425号，严禁使用火山灰质水泥，粗骨料的最大粒径不宜大于15mm,其含泥量不应大于1%，细骨料应用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%,拌合用水应采用生活用水或不含有害物质的洁净水；
二十一. 6.当采用普通砼时，应掺加一定量防水剂或减水剂，其掺量应通过试验确定；笔者建议：屋面防水层最好采用掺加UEA膨胀剂的补偿收缩砼（其掺量一般为10-15%的水泥重量）。
因为这种膨胀剂在水化时生成大量的钙矾石，不仅可以使砼内部产生约的预加应力，抵消砼大部分收缩，避免或减少砼的开裂，而且钙矾石还具有填塞砼内部毛细孔作用，从而增大砼的密实性，且还防止其内部的钢筋的腐蚀；
二十二.7.砼内应配置 4的双向冷拔钢丝网片，间距为100-200mm。
由于其主要作用是为了抵抗温度应力，防止砼开裂，所以它的位置不同于梁板中钢筋的位置，理论上讲越靠近上面越好，但是，为防止钢丝锈蚀，应设在砼的中间，保证至少有15mm左右的保护层，钢丝网片应在分格缝处断开,浇筑砼时应铺设架空通道，设置保护层垫块，保证其位置准确；
二十三.8.正确设置分格缝。
砼刚性防水层内设置分格缝并在填以柔性密封膏，就可适应温度变形，从而达到防止开裂的目的。
分格缝应设在下列部位：屋面板的支承端；屋面转折处；防水层与突出屋面的交接处；现浇整体结构的支承处；且分格缝纵横间距不宜大于6m,分格缝处可用上宽30mm下宽15mm高为防水层厚度的木条隔开，砼初凝后取出，并整修其边缘疏松部分。
实践表明：不正确设置分格缝是砼刚性防水层开裂的重要原因；
二十四.9.砼浇筑厚度不得小于40mm，每个分格应一次浇完，不得留施工缝，第一次压光应在初凝前进行，第二次则应在终凝前完成，抹压时不得在其表面浇水水泥砂浆或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm,且坡度符合设计要求，浇筑后12-24h应进行覆盖浇水养护，时间不得少于14d,浇水次数以其表面保持湿润状态为准；
二十五.10.在防水层应下面增设厚度为10-20mm的低强砂浆或一道卷材隔离层，以达到减轻因结构变形对其的不利影响；
二十六.11.加强泛水落水口等细部质量的检查。
做泛水前应将女儿墙洇透，阴角要做成半径为100-150mm的圆弧形，由于阴角是防水的薄弱环节且不易施工，因此应认真拍打密实，养护不得少于是14d,泛水和屋面应一次浇成，不得留施工缝，迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm，泛水部位应增设卷材防水，上面应压进女儿墙上预设的泛水凹槽内，并用水泥砂浆封严，下面跨过屋面长度应不少于250mm，水落口周围500mm范围内应做
成略低的凹坑，坡度不得小于5%,以利排水通畅；
二十七.12在穿过屋面的管道等易渗处，应加铺一层卷材缓冲层，加强防水功能；
二十八.13.加强嵌缝质量。
嵌缝材料应选用粘结性大、柔韧性好且抗老化的品种，基层必须干净、干燥。
基层的干燥是保证嵌缝质量的关健环节，施工时可采用在其上铺塑料薄膜的办法，2-3h后观察其表面是否有水珠产生及该部分砼的颜色是否与周围一致。
雾天及空气湿度过大时不得嵌缝！施工时环境温度应在5-35度之间，避免在负温或烈日下施工，嵌缝完毕后其上应铺防水卷材，宽度为100-150mm；
二十九.14.屋面增设架空隔热层，隔热板可采用加气砼板，其隔热效果比普通砼板好，架空隔热板不得出现断裂缺损现象，架设应平稳，相邻两板高低差不应大于3mm,架空层内的杂物必须清理干净，保证排水通畅。
一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏
（一）屋面做法：框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6～10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。
（二）渗漏现象：屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。
（三）渗漏原因分析及处理方法：
1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法：浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。
3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下厘米处。
为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。
这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。