建设与房地产法规复习考卷及答案

建筑与房地产法规复习考卷及答案

1.以下选项中，属于行政处分的有（）

A.警告

B.行政拘留

C.剥夺政治权利

D.降级

E.撤职

ADE

2.建设单位申请领取施工许可证时必须有已经落实的建设资金。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）A.20% B.30% C.40% D.50%

D

3.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，建设单位在依法办理用地批准手续前，必须先取得该工程的（）

A.施工许可证

B.建设工程规划许可证

C.拆迁许可证

D.建设用地规划许可证

D

4.某工程符合法定开工条件，但因工期紧未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，对此，主管部门适当的处理为（）

A.责令停止施工

B.责令其改正

C．只对建设单位罚款 D.只对施工单位罚款

B

5.建设工程因故中止施工一年者，恢复施工时，该建设单位应当（）

A.报发证机关核验施工许可证B。重新领取施工许可证

C．向发证机关报告 D.向发证机关备案

A

6.建设工程领取施工许可证后因故不能正常开工可申请延期，但延期以两次为限，每次不超过（）个月。

A.3

B.4

C.5

D.6

A

7.某工程按国务院规定于2008年6月1日办理了开工报告审批手续，由于周边关系协调问题一直没有开工，同年12月7日准备开工时，建设单位应当（）

A.向批准机关申请延续

B.报批准机关核验施工许可证

C．重新办理开工报告审批手续 D.向批准机关备案

C

8.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能开工又不申请延期超过时限的，施工许可证（）

A．自行废止 B.应报发证机关核验

C.应由发证机关收回

D.由施工单位重新申办

A

9.建设工程施工许可证的申请主体是该工程的（）

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.咨询服务单位

B

10.施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其（）许可的范围内承揽工程。

A.资质等级

B.注册资本

C.专业技术人员能力

D.技术装备

A

11.按照《建筑企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为（）三个序列。

A.特级、一级、二级

B.一级、二级、三级

C．甲级、乙级、丙级D.施工总承包、专业承包和劳务分包

D

12.两个以上不同资质等级的单位联合承包工程，其承揽工程的业务范围取决于联合体中（）的业务许可范围。

A．资质等级高的单位 B.资质等级低的单位

C．实际达到的资质等级 D.核定的资质等级

B

13.无证经营的包工头王某的农民工建筑队，挂靠在具有二级资质的某建筑公司下承包了一栋住宅楼工程，因工程质量不符合质量标准而给业主造成了较大的经济损失，此经济损失应由（）承担赔偿责任。

A.王某

B.某建筑公司

C.某建筑公司和王某连带

D.双方按事先的约定

C

14.依据《建筑法》的规定，超越本单位资质等级承揽工程应承担的法律责任包括（）

A.责令停止违法行为，处以罚款

B．可以责令停业整顿，降低资质等级

C．给以警告，限期整改

D．情节严重的，吊销资质证书

E.有违法所得的，予以没收

ABDE

15.《招标投标法》规定，招标投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，其中，公开原则主要是指招标投标活动的（）A．资格审查标准公开 B.招标信息公开和招标投标过程公开C．评标标准和方法公开 D.评标过程公开

B

16.依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）个工作日。

A．5 B.10 C.15 D.20

D

17.对于招标单位对中标人发出的中标通知书，下列说法中正确的是（）

A．中标通知书属于要约

B．中标通知书属于要约邀请

C．中标通知书对招标人不具有法律效力

D.中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，应当承担缔约过失责任

D

18.根据《招标投标法》及有关规定，下列项目中不属于必须进行施工招标的工程建设项目范围的是（）

A.某城市的地铁工程

B.国家博物馆的修缮工程

C．某省的体育馆建设项目 D.抢修的堤坝工程

D

19.甲、乙两个施工单位组成施工联合投标某图书馆工程，甲为施工

总承包一级资质，乙为施工总承包二级资质，则下列说法错误的是（）

A.该施工联合体应按施工总承包二级资质确定等级

B．如果该施工联合体中标，甲、乙应就各自承担的工程与建设单位签订合同

C．如果该施工联合体中标，甲、乙应就中标项目向建设单位承担连带责任

D．以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对其各方成员具有约束力。

B

20.某市建设行政主管部门派出工作人员王某，对该市的体育馆招标活动进行监督，则王某有权（）

A．参加开标会议 B.作为评标委员会的成员

C.决定中标人

D.参加定标投票

A

21.某住宅项目进行公开招标，投标人在提交投标文件截止时间后，招标人发现投标人少于三个，此时（）

A．应正常开标 B.依法重新招标 C.可进行招标 D.可改为邀请招标