项目管理职能分工

公司部门职能分工细则
管委会 设计 施工 设备供应 其他单位 项目管理 EDC EC EDC EDC EC EDC EDC EDC E E E E E E EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D IPDC IPDC D IPD IP IPD IPDC IPDC IDC IPD IPDC IPDC IPDC IPD C IPC C IPDC C IPDC C IPDC C C C IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC
公司部门职能分工细则
阶段划分 编号 工作任务分类 管委会 设计 施工 设备供应 其他单位 项目管理 EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC D D D D D D D D D D D D D C C D D D D D D D D D D D IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPD IPD IPDC IPD IPDC ID IDC ID ID IPD DC IPD
总经办
**部 C
工程部
技术部
经营部
项目部
项 目 前 期 手 续 办 理
DC IPD ID ID C D ID ID
D
D
DC ID ID ID ID ID ID ID ID ID ID IPD IPD D IPD D D ID D IP IPD IPD D D D I D D D D
项 目 招 标 （ 服 阶段划分 编号 工作任务分类 务 采 购 61 工程其他项目邀请招标、内部招标及议标 ） 62 招标文件编制 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 招标邀请函发布 踏勘现场及答疑会 投标 内部评标 合同签署 组织施工现场准备工作 （场地平整、临时围挡安装、开工典礼等） 办理、移交高程控制点及红线控制点 组织召开第一次工地例会 施工组织设计及工序技术要点与难点审查 监理规划和监理实施细则的审核 组织施工图纸交底及会审 开工审批手续办理 桩基施工 桩基承载力实验及桩身完整性检测 基坑开槽及基槽垫层施工 组织地基验收 基础施工 组织基础实体检测及基础验收 主体框架及墙体施工 组织主体实体检测及主体验收 设备安装 内檐装饰施工 外檐装饰施工 工程质量过程监控 合同管理 合同监控实施 合同汇总表编制 合同付款汇总表编制
总经办
**部 IPD ID D IP IP
工wenku.baidu.com部 D D
技术部 D D
经营部
项目部
D D ID
IPD C C DC DC C C C C C C C C C C C C C C C C C C IPD ID
IPD
IPD IPDC IPD IPD C IP C IPD C IPD C IPD C C C IPD IPD IPD IPDC IPDC
D IPD
DC ID DC ID ID
IPD ID ID ID ID IPD D IPD
项 目 收 尾
项目回访 维修及后 评价
总经办 杨武杰 杨武杰 IPD
**部 D IPD
工程部
技术部
经营部 IP
项目部
IPD IPD IPD IPD ID ID ID ID ID ID ID D ID IPC C D ID C D ID IP DC ID IPD C DC D
公司部门职能分工细则
阶段划分 编号 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 项 目 招 标 （ 服 务 采 购 ） 55 56 57 58 59 60 设计概算 工程扩初设计审核 工程固定资产年度投资计划批复 大配套办理 建委报建 施工图设计 工程施工图纸审查 人防手续办理 消防图纸审查 监督设计院按审查意见完善设计成果 地名手续办理 建设工程规划许可证 档案报送责任书 委托测绘所放线 工程规划验线 安全监督备案 质量监督备案 建设工程施工许可证办理 临电手续办理及施工 临水手续办理及施工 项目详细招标计划编制 勘察、设计、监理、施工总承包、设备采购项目招标 招标备案 工程量清单编制 工程量清单审核 招标公告发布 招标文件编制 招标文件发放 踏勘现场及答疑会 组织开标 合同签署及备案 工作任务分类 管委会 设计 施工 设备供应 其他单位 项目管理 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E EC EDC EC EC EDC EDC EC EC EDC EC EDC D D D D D D D D D D D D D D D D C DC IPD ID ID C DC ID ID DC ID ID ID ID ID ID ID ID ID ID IPDC IPDC D IPDC IPDC D IPDC D IPD IPD IPDC
总经办
**部
工程部 C C C C C
技术部
经营部
项目部 IPD IPD IPD IPDC IPDC IPD IPDC IPD
项 目 后 期 验 收
122 项目后期验收管理计划 项目各专项检测测试（室内环境、照度、二次供水、防 123 雷、消防、电气、节能、沉降观测） 124 消防验收 125 工程档案预验收 126 竣工验收 127 工程竣工测绘 128 规划验收 129 档案验收 130 环保验收 131 工程结算 132 工程竣工验收备案 133 项目管理资料整理及移交 134 房产及地籍测绘 135 产权证办理 136 工程移交 137 项目回访维修 138 项目后评价
项 目 实
公司部门职能分工细则
阶段划分 编号 91 92 项 目 实 施 93 94 95 96 97 98 99 投资控制 项目资金使用计划编制 工程变更签证审核 工程变更签证月度汇总 工程量清单减项明细 支付审批表的编制及审批 项目投资概算及结算汇总表 质量控制 组织节能验收 工作任务分类 管委会 设计 施工 设备供应 其他单位 项目管理 EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC EC D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC DC IPC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC C C C C C C C
总经办
**部 C
工程部 C C C
技术部
经营部
项目部 IPD IPD
C
IPD IPDC IPDC
C DC C C C C C C C C PDC PDC PDC PDC PDC PDC PDC C C C C C C C
IPDC IPD IPD IPD IPD DC IPC IPD IPD IPD IPDC IPD ID ID ID ID ID ID ID C C C C C C C
项 目 管 理 职 能 分 工 表
职能代号：信息-I，决策准备-P，决策-E，执行-D，检查-C
公司部门职能分工细则
阶段划分 编号 1 2 项 目 策 划 3 4 5 6 7 8 9 10 项 目 立 项 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 项 目 前 期 项目管理合同签署 合约划分合理化建议 技术指标合理化建议 建设手续办理合理化建议 项目管理方案编制 项目管理总计划编制 组建项目部及项目交底 前期手续办理计划 现势地形图取得 项目选址意见书 核定用地图取得 项目建议书编制及报批 环评手续办理 能评手续办理 项目投资估算编制 可行性研究报告编制及报批 设计进度的编制 规划总平面方案设计 规划总平面方案设计内部审核 建设用地规划许可证 工程设计方案设计 工程设计方案内部审核 建设用地批准书 工程设计方案论证、评审 监督设计院按评审意见完善设计成果 国有土地使用证及房屋产权证 项目设计任务书编制 工程扩初设计 审核扩初图并参加扩初图审核会议 工作任务分类 管委会 设计 施工 设备供应 其他单位 项目管理 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E D D D D D IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC IPDC PD IPDC ID ID ID ID ID ID IDC IDC IPC C DC ID C DC ID IP DC ID IPD C DC
100 进度控制 101 阶段进度计划的编制及审核（周、月） 102 进度计划监控 103 信息管理 104 项目资料和档案的收集整理（21卷） 105 信息沟通（通信、文件、口头） 106 现场组织协调与管理 107 安全和环境控制 108 配套手续办理及施工计划 109 雨水、污水手续办理 110 正式用水手续办理 111 正式用电手续办理 112 通信手续办理 113 燃气手续办理 114 暖气手续办理 115 雨水、污水施工 116 正式用水施工 117 正式用电施工 118 通信施工 119 燃气施工 120 暖气施工 121 室外工程及绿化景观施工