深圳前海VS上海自贸区
市场化运作片区开发 典型案例
市场化运作片区开发典型案例市场化运作片区开发典型案例市场化运作片区开发是指政府将特定地区划定为片区，并通过市场化的方式吸引投资、促进经济发展。
下面列举了10个典型的市场化运作片区开发案例。
1. 上海自贸区上海自贸区是中国首个自贸试验区，以市场化运作为核心，吸引了大量国内外企业进驻。
在自贸区内，政府放宽了市场准入限制，推行更加便利的贸易和投资政策。
这一举措有效促进了上海市经济的快速发展。
2. 深圳前海自贸片区深圳前海自贸片区是中国首个自贸片区，位于深圳市福田区。
该片区通过市场化运作，吸引了大量金融、科技和创新型企业。
政府在该片区推行了一系列金融创新政策，推动了深圳市金融业的发展。
3. 南京江北新区南京江北新区是江苏省南京市的一个市场化运作片区，以高新技术产业为主导，吸引了众多科技创新型企业。
政府在该片区推行了一系列优惠政策，吸引了大量资本和人才，推动了南京市的经济发展。
4. 广州南沙自贸片区广州南沙自贸片区是广东省广州市的一个自贸片区，以外贸和物流为主导产业。
该片区通过市场化运作，吸引了大量外贸企业和物流企业进驻。
政府在该片区推行了一系列便利的外贸政策和物流政策，促进了广州市外贸和物流业的发展。
5. 北京中关村科技园区北京中关村科技园区是中国著名的科技园区，以科技创新为核心，吸引了大量高科技企业。
政府在该园区推行了一系列科技创新政策，提供了便利的科研环境和创业支持，推动了北京市的科技创新产业的发展。
6. 成都天府新区成都天府新区是四川省成都市的一个市场化运作片区，以现代服务业为主导产业。
该片区通过市场化运作，吸引了大量金融、文化创意和高端服务企业。
政府在该片区推行了一系列优惠政策，促进了成都市现代服务业的发展。
7. 杭州西湖文化创意产业园区杭州西湖文化创意产业园区是浙江省杭州市的一个市场化运作片区，以文化创意产业为主导。
该园区通过市场化运作，吸引了大量文化创意企业。
政府在该园区推行了一系列文化创意产业政策，推动了杭州市文化创意产业的发展。
上海自贸区与深圳前海之比较
上海自贸区与深圳前海之比较自改革开放以来，中国经济经历了二十余年的飞速发展，其中一大原因就是受益改革所带来的各项红利。
随着世界的贸易和投资规则加速重构，尤其是金融危机后，重构的速度和力度超过预期，传统的WTO多边贸易体系局限性日益突出，加入WTO给我国带来的发展红利正逐步递减。
上海自贸区的成立，对促进贸易和投资便利化，为全面深化改革和扩大开放探索新路、积累经验有重要意义，自贸区有可能成为我国进一步融入经济全球化的重要载体，利于释放改革的制度红利、打造中国经济升级版。
清科研究中心针对国家政策创新、金融改革方向、自贸区总方案设计、对其他地区的影响等进行了研究，以期为国内机构探索自贸区机会提供借鉴。
一、上海自贸区区域情况概述2013年8月，国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区，范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等四个海关特殊管理区，总占地面积为28.78平方公里，为“四区三港”的自贸区格局。
2013年9月29日，中国（上海）自由贸易试验区挂牌成立。
二、上海自贸区发展沿革三、上海自贸区与深圳前海优惠政策比较四、上海自贸区与深圳前海措施对比五、自贸区入驻企业情况六、上海自贸区助力股权投资机构发展的政策（一）民币融资成本有望显著下降这一点的实现依赖于利率市场化、引入外资银行和货币自由兑换三项改革的共同作用。
首先，利率市场化取消了可实现利率的下限，这就在大环境上建立了低利率借贷的可能，然而大部分资金都掌握在几大行手中，若没有机构率先降低利率水平，则低利率仍难以得到实现。
但是竞争者的到来，却有可能打破这个局面。
自贸区的相关政策提到：“允许符合条件的外资金融机构设立外资银行，符合条件的民营资本与外资金融机构共同设立中外合资银行。
在条件具备时，适时在试验区内试点设立有限牌照银行”，即海外银行可能会参与到竞争中。
如此一来，外资银行更为成熟的信用评价和风险管理体系有助于他们在保障盈利能力的同时推出更低的贷款利率。
前海自贸区与上海海南自贸区对比研究
前海自贸区与上海海南自贸区对比研究前海自贸区与上海自贸区是中国两个重要的自由贸易试验区，其在推动经济发展、促进贸易自由化和便利化方面发挥着重要作用。
这两个自贸区在区位、政策支持、产业布局等方面存在一定的差异，本文将从这些方面进行对比研究，以期能全面了解两者的特点和差异。
一、区位对比前海自贸区位于广东省深圳市南端，毗邻香港。
它的区位优势主要表现在与香港的紧密联系、便捷的交通运输和雄厚的金融实力等方面，因此前海自贸区在发展金融与物流等高附加值产业方面有相当的优势。
而上海海南自贸区则位于中国最大的岛屿海南省，其区位优势主要表现在离岸金融和旅游产业的发展上，海南自贸区还可以依托于中国首个自贸港，将更多的旅游和文化资源引入到自贸区内。
二、政策对比前海自贸区作为全国首个在国土范围内划设的自贸区，其目标在于建设“内地突破口”，为内地企业提供“海洋窗口”，实现“境内外关”、“自贸区外高标准管控”的新功能；而上海海南自贸区则是在建设中国特色自由贸易港的过程中划设的自贸区，其目标在于打造开放的投资环境，提供高效的海关服务和便利的贸易通道。
从政策支持的角度来看，前海自贸区更注重产业创新和金融发展，其政策更倾向于支持企业研发创新，以及提供金融支持和服务；而上海海南自贸区更注重开放度和便利化，其政策更倾向于支持企业的国际贸易和跨境投资。
三、产业布局对比前海自贸区主要围绕金融服务、现代服务业、高端制造业、科技创新等领域展开发展，其中金融服务产业还是前海自贸区的重点产业之一。
前海自贸区还注重与香港的合作，落实了一系列金融创新业务。
上海海南自贸区主要围绕离岸金融、旅游业、医疗健康、高新技术产业等领域进行发展，特别是离岸金融和旅游业是该自贸区的重点产业之一。
上海海南自贸区还注重与东南亚国家的合作，引入更多旅游和文化资源。
总结来看，前海自贸区更注重金融创新和实体经济的发展，侧重于与香港的合作，聚焦于推动深圳与香港之间的深度融合。
而上海海南自贸区更注重离岸金融和旅游业的发展，侧重与东南亚国家的合作，聚焦于推动自贸港建设和海南自贸区的发展。
通过外商融资租赁公司盘活固定资产境外融资方案
通过外商融资租赁企业盘活固定资产境外融资方案1建立自融自用平台化模式旳外商投资融资租赁企业2014年7月28日，国务院公布《有关加紧发展生产性服务业增进产业构造调整升级旳指导意见》，圈定我国现阶段生产性服务业旳重点行业：研发设计、第三方物流、融资租赁、信息技术服务、节能环境保护服务、检查检测认证、电子商务、商务征询、服务外包、售后服务、人力资源服务和品牌建设等十一种重点行业。
其中，融资租赁被列在重点发展行业旳第三位，显示了其在生产性服务业中旳地位和重要性。
融资租赁旳前生经营性租赁在我国发展了将近30年，直到2023年开始，租赁才正真意义上被赋予了融资这一金融属性。
在近23年旳发展历程中，融资租赁为我国大型设备引进，制造，销售旳迅速发展起到了事半功倍旳效果和成绩。
截止2023年6月不完全记录，我国融资租赁包括金融租赁注册企业到达了3600多家，租赁资产总额靠近2万2千亿元人民币。
鉴于我国现行法律法规对融资租赁企业旳属性分类和行业监管区别，本方案所述旳融资租赁企业指旳是商务部管辖下旳外商投资融资租赁企业。
一商务部管辖下旳融资租赁企业旳分类商务部管辖下旳融资租赁企业分为两类，一为内资试点租赁企业，二为外商投资租赁企业。
两者在成立条件和融资模式上有如下区别：内资试点外商投资1实收资本来源不一样： 100% 境内出资人出资最低25%境外投资人出资2设置同意机构不一样：由地方有关部门报送商务部地方商务部门3经营范围不一样：一般不进行境外业务开展鼓励开展境外业务及融资4注册资本不一样： 1.7亿人民币 1000万美元或等值外币二融资租赁企业在全国范围内旳分布中国大陆地区融资租赁企业重要分布在上海，天津，深证这三个地区。
天津东疆是我国第一种试行融资租赁产业汇集发展旳地区，早在1994年渤海租赁有限企业就在天津成立，并带动了一大批北方地区旳金融融机构入驻成立各自旳融资租赁企业，金融租赁企业是在银监会下管辖，其进入门槛很高，并且监管苛刻，一般从事大型民航客机，船舶，大型发电设施等老式租赁业务。
深圳前海开发区综合优势横向比较
上海自贸区VS深圳前海◆上海自贸区将先行先试人民币资本项目下开放，并逐步实现可自由兑换等金融创新；未来企业法人可在上海自贸区内完成人民币自由兑换；上海自贸区也很可能采取分步骤推进人民币可自由兑换的方式，比如先行推动境内资本的境外投资和境外融资◆在国务院去年6月底批复的前海22条先行先试政策中，有8条指向金融创新领域，是前海所有“先行先试”任务的重点，其中，人民币国际化为“重中之重”。
这也意味着今后深圳前海与上海自贸区必然正面竞争◆深圳前海目前的相对优势是领先上海自贸区三年获批，政策优势走在前面。
截至目前，前海22条特殊政策已经基本落地，先行先试的跨境人民币贷款业务已实施半年，使得在前海注册的企业可以通过申请跨境贷款，获得来自香港的低利率贷款，为人民币国际化以及利率市场化撕开一条口子。
到上月底，前海跨境贷备案金额已超70亿元◆香港存在实业空心化难题，深圳的制造业基础与其具有高度互补性，两个城市可以共建自贸区，利用深圳的生产要素将经济做‘实’；香港是世界级自由贸易区，但在金融领域，与纽约、伦敦仍有一定差距，并没有金融规则的制定权。
香港再提高一个层次，需要香港携手与深圳合作，将服务对象扩大到整个内地1、前海目前最大優勢政策：前海15%的公司及個人所得稅優惠，上海自貿區暫時沒有。
2、上海自貿區目前突出優勢政策：離岸銀行業務，區內的銀行都可開展此業務，前海內的銀行只有之前已獲準開展此業務的4家銀行可做。
3、深圳前海的發展優勢是已經先走了三年，上海自貿區的發展優勢是區內的土地、建築都是現成的，隨時可用。
4、上海自貿區應該感謝深圳前海三年前的橫空出世，沒有前海22條，上海也就沒有壓力，也想不到要搞個類似的自貿區，國家會平衡三大經濟區域齊頭發展，未來不遠天津的自貿區也會水到渠成。
深圳前海也應該感謝上海自貿區的托底與促進，沒有上海自貿區，深圳前海也許會死掉，有了自貿區，深圳前海確保不會死掉，確保走得不會太差。
上海自贸区的优势负面清单管理即除了清单上规定不能干的，其他都可以干，且不再需要政府事前审核。
工业园区升级改造案例分享
工业园区升级改造案例分享1. 张江高科技园区升级改造位于上海浦东新区的张江高科技园区是中国最早的高科技园区之一。
随着科技发展的迅猛，园区进行了一系列的升级改造，以适应日益增长的科技产业需求。
改造的重点包括提升基础设施建设，加强科研机构和企业的合作，引进高端科技人才等。
通过升级改造，张江高科技园区成为了国内外科技企业和创新人才聚集的重要地区。
2. 广州开发区升级改造广州开发区是中国南方重要的经济开发区之一。
为了提升园区的竞争力和吸引力，广州开发区进行了全面的升级改造。
改造的重点包括优化园区的交通网络，完善配套设施，加强环境保护措施等。
通过升级改造，广州开发区吸引了大量的国内外企业入驻，推动了当地经济的快速发展。
3. 成都高新区升级改造成都高新区是中国西部重要的科技创新基地之一。
为了推动区域经济发展，成都高新区进行了一系列的升级改造。
改造的重点包括提升园区的创新能力，加强科技研发和产业转化，培育高新技术企业等。
通过升级改造，成都高新区成为了中国西部科技创新的重要引擎。
4. 深圳前海自贸区升级改造深圳前海自贸区是中国自贸区改革的试验田之一。
为了推动自贸区的建设与发展，前海进行了一系列的升级改造。
改造的重点包括优化营商环境，推动金融创新，吸引国际企业入驻等。
通过升级改造，前海自贸区成为了深圳乃至全国的经济增长点。
5. 上海自贸试验区升级改造上海自贸试验区是中国自贸试验的先行者之一。
为了提升自贸试验区的开放水平和创新能力，上海自贸试验区进行了全面的升级改造。
改造的重点包括推动金融改革，加强跨境贸易便利化，促进科技创新等。
通过升级改造，上海自贸试验区成为了中国对外开放的重要窗口。
6. 北京中关村科技园区升级改造北京中关村科技园区是中国最著名的科技园区之一。
为了保持科技创新的领先地位，中关村进行了一系列的升级改造。
改造的重点包括加强科技成果转化，培育高端科技企业，引进国际合作等。
通过升级改造，中关村科技园区成为了全球科技创新的重要中心。
专业园区建设案例
专业园区建设案例
1. 深圳前海蛇口自由贸易试验区：前海蛇口自贸区被誉为中国零度距离最接近全球的特殊区域之一，它坐落在深圳湾畔，与香港隔海相望。
该园区通过创新政策、放宽市场准入和推进国际化经济，吸引了大量优质企业和创新型企业的入驻，成为深圳乃至国际创新创业的重要基地之一。
2. 上海浦东新区：浦东新区是上海市的一个示范区，作为中国改革开放的“窗口”，该地区投资大量资金进行基础设施建设，吸引了许多大型跨国公司和高科技企业入驻，形成了一个集金融、商务、创新、文化等多种产业于一体的现代化区域。
3. 北京中关村科技园区：中关村科技园区是中国最大的科技园区，也是北京市内重要的高科技产业聚集区。
该园区设有多所高校和科研机构，并吸引了众多的高科技企业入驻。
这里成为了中国科技创新的重要枢纽，形成了以电子信息、生物医药、新材料等领域为主的产业集群。
4. 广州南沙经济技术开发区：南沙经济技术开发区是广州市政府和珠江三角洲各级政府共同推动的一个园区，致力于发展现代服务业和高新技术产业。
该园区依托珠江先进制造业基地，吸引了大量优质企业入驻，培育了一系列有竞争力的产业集群。
5. 成都天府新区：天府新区是成都市政府重点打造的国家级新区，致力于发展现代服务业和高新技术产业。
该园区以国际化产业园、创业投资基金、科技企业孵化器等为支持体系，吸引了大量创新型企业入驻，成为西部地区创新创业的重要基地。
综保区政策创新案例
综保区政策创新案例
综保区政策创新案例有很多，以下为其中几个案例：
1. 上海自贸区：上海自贸区于2013年设立，是我国对外开放的试验田。
该区通过创新政策，推动金融、贸易、投资、服务等领域改革，吸引了国内外企业和机构的集聚。
其中，上海自贸区在金融自由化方面做出了一系列创新，例如试行自由贸易账户制度、对境内外资金的自由兑换、境外人民币资金自由投资等。
通过这些创新政策，上海自贸区吸引了大量金融机构入驻，推动了金融市场的开放和创新。
2. 广东深圳前海：深圳前海综合保税区成立于2010年，是中国首个试点自由贸易区。
前海通过创新政策，构建了以自由贸易为核心的制度体系，实行了创新监管、创新投资和贸易自由化等政策。
该区吸引了一大批跨国企业和初创企业入驻，成为中国的硅谷。
前海通过政策创新，推动了深圳乃至整个广东的经济转型和创新发展。
3. 浙江杭州跨境电商综合试验区：杭州跨境电商综合试验区成立于2015年，是为了推动杭州电子商务产业转型升级而设立的综保区。
该区通过创新政策，为跨境电商企业提供一站式服务，包括政策支持、商务服务和金融服务等。
杭州跨境电商综合试验区通过政策创新，吸引了大量电商企业入驻，并促进了杭州电商产业的发展。
总之，综保区政策创新是为了推动经济转型升级、吸引企业投资和促进创新发展而设立的。
这些综保区通过创新政策，构建
了有利于投资、贸易和创新的环境，吸引了大量企业入驻，并推动了当地经济的发展。
工业园区升级改造案例分享
工业园区升级改造案例分享工业园区升级改造是为了提升园区的功能和效益，推动产业转型升级，实现可持续发展。
下面列举了10个工业园区升级改造的案例分享，以展示不同地区在园区升级改造方面的经验和成果。
1. 深圳前海自贸区工业园区升级改造深圳前海自贸区工业园区升级改造项目以推动产业转型升级为目标，重点发展高新技术产业和现代服务业。
通过引进高端人才和高新技术企业，加强产学研合作，提升园区的创新能力和竞争力。
2. 上海浦东新区工业园区升级改造上海浦东新区工业园区升级改造项目以发展现代制造业为重点，注重提升产业链水平和附加值，推动传统产业向高端、智能化方向转型。
通过加强技术创新和企业培育，提升园区的产业集聚效应和经济发展水平。
3. 北京经济技术开发区工业园区升级改造北京经济技术开发区工业园区升级改造项目以推动绿色发展为目标，注重提高资源利用效率和环境保护水平。
通过推广清洁生产技术和循环经济模式，减少园区的环境污染和能源消耗，实现可持续发展。
4. 广州南沙经济技术开发区工业园区升级改造广州南沙经济技术开发区工业园区升级改造项目以打造国际化产业集聚区为目标，注重引进国际先进产业和技术，提升园区的国际竞争力和影响力。
通过加强与国际企业和机构的合作，促进技术创新和产业升级。
5. 成都高新技术产业开发区工业园区升级改造成都高新技术产业开发区工业园区升级改造项目以培育高新技术产业为重点，注重提升园区的创新能力和竞争力。
通过搭建创新平台和引进高端人才，推动科技创新和产业升级，实现园区的可持续发展。
6. 杭州滨江经济技术开发区工业园区升级改造杭州滨江经济技术开发区工业园区升级改造项目以推动数字经济发展为目标，注重发展互联网、人工智能等新兴产业。
通过搭建创新平台和推动企业转型升级，提升园区的数字经济发展水平和竞争力。
7. 武汉东湖新技术开发区工业园区升级改造武汉东湖新技术开发区工业园区升级改造项目以推动智能制造发展为重点，注重提升园区的智能化水平和产业链水平。
产城融合 案例
产城融合案例产城融合是指将产业和城市两者融合发展，通过产业发展带动城市建设和城市发展促进产业升级的一种发展模式。
下面将列举一些产城融合的案例，以便更好地理解这一概念。
1. 深圳前海自贸区：深圳前海自贸区是中国首个按照产城融合理念打造的自贸区，通过引进高新技术产业和优质服务业，推动城市经济的发展。
该区域内建设了大量的科技园区和高层办公楼，吸引了众多企业入驻，带动了城市的经济繁荣。
2. 上海浦东新区：上海浦东新区是中国改革开放的重要窗口，也是一个典型的产城融合案例。
通过引进外资、发展金融、航运、贸易等产业，浦东新区成功地将产业与城市建设相结合，从而实现了经济的快速发展和城市的现代化建设。
3. 广州南沙自贸区：广州南沙自贸区是中国南方地区的重要自贸区，也是一个典型的产城融合案例。
该区域通过发展先进制造业、物流业和金融业，将产业与城市建设相结合，推动了城市的经济增长和城市功能的提升。
4. 北京中关村科技园区：北京中关村科技园区是中国最早的科技园区之一，也是一个成功的产城融合案例。
该园区通过聚集高科技企业和研发机构，形成了一个集创新、创业、创投于一体的生态系统，推动了科技产业的发展和城市的现代化建设。
5. 武汉东湖高新技术开发区：武汉东湖高新技术开发区是中国中部地区的重要高新技术产业园区，也是一个典型的产城融合案例。
该区域通过引进高新技术企业和研发机构，促进了科技创新和产业发展，同时也推动了城市的现代化建设。
6. 深圳龙岗大运新城：龙岗大运新城是深圳市的一个新兴城市发展项目，也是一个成功的产城融合案例。
该项目通过引进高新技术企业和文化创意产业，形成了一个集产业、居住、文化、教育于一体的综合发展模式，推动了城市的经济繁荣和城市形象的提升。
7. 杭州滨江新城：杭州滨江新城是杭州市的一个新兴城市发展项目，也是一个典型的产城融合案例。
该项目通过引进高新技术产业和科技企业，推动了城市的经济发展和城市功能的提升，同时也改善了城市的居住环境和生活品质。
中国改革发展报 营商创新发展典型案例
中国改革发展报营商创新发展典型案例1. 深圳前海自贸区：深圳前海自贸区是中国改革开放的重要窗口，以自贸政策和创新机制吸引了大量国内外企业进驻，推动了经济发展和创新创业。
前海自贸区通过简化审批程序、提供优惠政策等措施，为企业提供了良好的营商环境，吸引了众多高科技企业、金融机构和创新型企业入驻。
2. 苏州工业园区：苏州工业园区是中国改革开放后建立的第一个国家级经济技术开发区，以引进外资和推动科技创新为主要目标。
园区通过建立高效的行政服务机构和优惠政策，吸引了大量国内外企业入驻，推动了苏州经济的快速发展。
3. 浙江义乌小商品市场：义乌小商品市场是中国最大的小商品批发市场之一，以其丰富的商品种类、灵活的交易方式和高效的物流体系而闻名。
市场通过引进信息技术和优化供应链管理，提高了市场的效率和竞争力，吸引了大量国内外买家和企业前来采购和合作。
4. 北京中关村科技园区：中关村科技园区是中国最大的科技创新中心之一，以其集聚了大量高科技企业、创新创业团队和科研机构而闻名。
园区通过提供创业支持、人才引进和科技金融等服务，为企业提供了良好的创新创业环境，推动了科技创新和经济发展。
5. 上海自由贸易试验区：上海自由贸易试验区是中国首个自由贸易试验区，以推动贸易自由化和投资便利化为主要目标。
试验区通过放宽市场准入、改革行政审批和优化营商环境等措施，吸引了大量国内外企业和投资者入驻，推动了跨境贸易和投资的便利化。
6. 深圳华强北电子市场：华强北电子市场是中国最大的电子产品批发市场之一，以其丰富的产品种类和低廉的价格而受到消费者的喜爱。
市场通过建立完善的供应链体系和电子商务平台，提高了市场的交易效率和服务质量，吸引了大量国内外买家前来采购。
7. 上海张江高科技园区：张江高科技园区是中国最大的生物医药和科技创新基地之一，以其集聚了大量生物医药企业和科研机构而闻名。
园区通过提供科研设施、人才培养和科技金融等支持，为企业提供了良好的创新创业环境，推动了生物医药产业的发展。
最全!我国四大自贸区政策情况梳理
面向港澳，侧重服务贸易自由化
海关特殊监管区
陆家嘴金融片区 金桥开发片区 张江高科技片区 广州南沙新区片区 深圳前海蛇口片区 珠海横琴新区片区
实施范围120.72平方公里
实施范围116.2平方公里
（天津）自由贸易试验区
面向东北亚，促进京津冀制造业升级
天津港片区
天津机场片区
滨海新区中心商务片区
实施范围119.9平方公里
20.48平方公里
37.20平方公里
60平方公里（含广州 28.2平方公里（含深
南沙保税港区7.06平 圳前海湾保税港区 28平方公里
方公里）
3.71平方公里）
30平方公里（含东疆 保税港区10平方公 里）
43.1平方公里（含天津港 保税区空港部分1平方公 里和滨海新区综合保税区 1.96平方公里）
陆家嘴金融片区、金桥开发片区、张江高科技片区
广州南沙保税港区和深圳前海湾保税港区： 试点以货物贸易便利化为主要内容的制度创 新，主要开展国际贸易和保税服务等业务 试点有关货物贸易便
利化和现代服务业发 广州南沙新区片区和深圳前海蛇口片区：重 展的制度创新 点探索体制机制创新，积极发展现代服务业 和高端制造业
平潭片区
（福建）自由贸易试验区 面向台湾，侧重两岸经贸合作
厦门片区 实施范围118.04平方公里
制表日期：2016年7月 12日
福州片区
28.78平方公里（含上海外 高桥保税区、上海外高桥保 税物流园区、洋山保税港区 、上海浦东机场综合保税区 4个海关特殊监管区域）
34.26平方公里 （含陆家嘴金融 贸易区、世博开 发园区）
1.在统筹评估政策成效基础上，研究实施启运港退税政策试点问题 2.符合条件的地区可按照政策规定申请实施境外旅客购物离境退税 政策 3.在严格执行货物进出口税收政策前提下，允许在自贸试验区海关 特殊监管区域内设立保税展示交易平台 4.对设在试验区内的企业生产、加工并经“二线”销往内地的货物 照章征收进口环节增值税、消费税。根据企业申请，试行对该内销 货物按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税的政策
产业园招商成功案例
产业园招商成功案例产业园招商是指政府或企业为了促进经济发展和吸引投资，利用一定的资源和优势，通过各种手段来吸引企业入驻产业园区。
成功的招商案例可以为其他地区或企业提供借鉴和参考，下面将列举10个成功的产业园招商案例。
1. 深圳前海自贸区产业园：深圳前海自贸区产业园围绕金融、科技和文化产业，提供优惠政策和完善的服务，吸引了众多国内外知名企业入驻，如腾讯、华为等，推动了当地经济的快速发展。
2. 上海自贸试验区张江科学城：上海自贸试验区张江科学城依托上海的科技创新优势，引进了一大批高科技企业和研发机构，形成了集创新研发、孵化加速、产业转化为一体的发展模式，为上海经济注入了新的动力。
3. 北京中关村科技园：中关村科技园是中国最大的科技园区之一，拥有众多高科技企业和研发机构。
中关村通过提供低廉的租金和丰富的科技资源，吸引了大量的创新型企业和科研人才，成为中国科技创新的重要基地。
4. 广州南沙自贸区：广州南沙自贸区位于广州市核心地段，拥有良好的交通和物流配套设施。
南沙自贸区通过提供税收优惠和土地出让优惠等政策，吸引了大量的外资企业入驻，促进了当地产业的升级和发展。
5. 杭州西湖科技园：杭州西湖科技园是浙江省重点打造的高科技园区，吸引了众多的高科技企业和创新团队入驻。
西湖科技园通过提供优质的办公环境和创业服务，培育了一批具有竞争力的科技企业，推动了杭州的经济发展。
6. 成都天府新区：成都天府新区是四川省的经济增长极，吸引了大量的产业项目和企业入驻。
天府新区通过提供投资奖励和优惠政策，吸引了众多的国内外企业投资，促进了当地经济的快速发展。
7. 武汉东湖高新技术开发区：武汉东湖高新技术开发区是湖北省的科技创新基地，吸引了众多的高科技企业和研发机构入驻。
东湖高新区通过提供优惠政策和创业支持，培育了一批具有竞争力的科技企业，推动了武汉的经济发展。
8. 苏州工业园区：苏州工业园区是江苏省的经济增长极，吸引了大量的外资企业和高科技项目。
以城市更新推动城市高质量发展实践案例
以城市更新推动城市高质量发展实践案例以城市更新推动城市高质量发展实践案例为题，我将列举以下10个案例，详细介绍每个案例的背景、目标、实施过程和取得的成效，以及对城市高质量发展的影响。
1. 无锡太湖新城：无锡太湖新城位于江苏省无锡市，是无锡市政府推动城市更新的重要项目之一。
该项目以提升城市品质、创新发展模式为目标，通过拆迁旧城区、规划新城区，建设现代化的住宅、商业和公共设施，实现了城市空间的优化和功能的提升，为无锡市的高质量发展提供了支撑。
2. 上海南京西路商业街改造：上海南京西路是上海的商业中心之一，也是城市更新的重点项目。
改造过程中，通过提升道路环境、改善步行和交通条件、引进国际一流的商业品牌等措施，成功打造了一个现代化、国际化的商业街区，促进了商业活动的发展，提升了城市形象和品质。
3. 北京CBD建设：北京CBD位于北京市中心，是北京市政府推动城市更新的重点项目之一。
通过拆迁旧建筑、规划新的商业和办公区域，引进国际一流的企业和金融机构，成功打造了一个现代化的商业中心，提升了北京的国际影响力和城市形象。
4. 广州琶洲国际会展中心：广州琶洲国际会展中心是广州市政府推动城市更新的重要项目之一。
通过拆除旧厂房、规划新的会展设施，引进国际一流的展会和会议，成功打造了一个国际化、现代化的会展中心，提升了广州的国际影响力和城市形象。
5. 成都天府新区：成都天府新区是成都市政府推动城市更新的重点项目之一。
通过规划新的商业、住宅和公共设施，引进高新技术企业和创新创业园区，成功打造了一个现代化、创新型的城市新区，促进了成都的高质量发展。
6. 杭州西湖景区提升工程：杭州西湖景区是杭州市的重要景点之一，也是城市更新的重点项目。
通过提升景区环境、改善交通和游客服务设施，成功打造了一个宜居、宜游的城市景区，吸引了大量游客和投资，推动了杭州的旅游经济发展。
7. 深圳前海自贸区：深圳前海自贸区是深圳市政府推动城市更新的重要项目之一。
上海自贸区将成另类的“一国两制”
商务部网站8月22日的消息显示，国务院已于近日正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区。
根据公告，上海自贸区的建设，旨在探索对外开放的新路径和新模式，形成可复制、可推广的经验，服务全国的发展。
从方案内容看，金融领域的开放创新，是自贸区建设中至关重要的一环。
上海自贸区正式获得国务院批准，很难不让人联想起另一块“特区中的特区”。
自去年6月，国务院批复“支持前海开发开放的22项先行先试政策”后，深圳前海的各项金融改革便陆续走上正轨。
今年初，前海跨境人民币贷款业务正式开闸，15家银行与15家注册在前海的企业签订前海跨境人民币贷款项目26个，协议总金额约20亿元人民币；今年5月，前海正式启动外商投资股权基金企业试点，除首批5家港资参与企业取得资格外，也有10多家近期积极申报；此外，合格境内个人投资者（QDII2）试点也有望在前海推出。
在前海金融改革如火如荼的当口，上海自贸区的获批，将两个特区的关系摆上了台前。
上海自贸区会否后来居上？中国政府又将给哪个地区更多的制度倾斜？由于上海自贸区的具体方案还没有正式披露，我们只能对此作出一个大致的评估。
首先可以确定的是，在中国政府的决策盘子里，上海自贸区与深圳前海特区的层级并不一致。
上海自贸区已经上升成为中国（上海）自由贸易试验区，成为了国家战略，涉及金融、航运、贸易、税收、管理等多个层面；相比之下，前海则以金融创新为主，主要作为深港一体化的连接点。
从这方面看，深港一体化可能才是与上海自贸区相提并论的区域概念，深圳前海并不能单独成行。
事实上，在国务院通过上海自贸区总体方案后，便有前海管理局人士表示，希望与香港一起，申请更宽松的自贸区政策。
这不失为一种自知之明。
我们也可以从国务院对上海自贸区的法律豁免上，验证这一判断。
一周前（8月16日）召开的国务院常务会议上，讨论通过拟提请全国人大常委会审议的关于授权国务院在中国（上海）自由贸易试验区等国务院决定的试验区域内暂停实施外资、中外合资、中外合作企业设立及变更审批等有关法律规定的决定草案。
前海自贸区与上海海南自贸区对比研究
前海自贸区与上海海南自贸区对比研究前海自贸区和上海自贸区是两个地理位置不同的自由贸易区，分别位于深圳和上海。
虽然它们都是中国试点建设的自贸区，但在某些方面存在一些差异。
本文将对前海自贸区和上海自贸区进行对比研究。
前海自贸区和上海自贸区的定位不同。
前海自贸区的定位是“服务中国的实体经济”，旨在支持和推动创新型产业的发展。
而上海自贸区的定位是“改革开放的新高地”，追求更加开放的投资和贸易环境。
前海自贸区和上海自贸区所覆盖的行业范围不同。
前海自贸区主要涵盖金融、海关监管、物流、人才、知识产权等领域。
上海自贸区则更加广泛，包括了金融、服务业、制造业、农业等多个领域。
前海自贸区和上海自贸区的政策优惠不同。
前海自贸区在税收、跨境资金流动、人力资源、贸易便利化等方面实施了一系列政策优惠，如签署自贸协定、简化报关手续等。
上海自贸区则更加注重金融开放，如放宽外资进入金融行业的限制、试点人民币自由兑换等。
第四，前海自贸区和上海自贸区的发展效果也有差异。
前海自贸区成立以来，已经吸引了众多创新型企业和金融机构进驻，成为中国改革开放的重要窗口。
上海自贸区则取得了更加显著的成效，成为中国对外开放的重要平台，吸引了大量的外资和国际机构进驻。
前海自贸区和上海自贸区对外开放水平也存在差异。
前海自贸区在金融开放和人民币国际化方面有一定的优势，但相对更加注重服务中国实体经济。
上海自贸区则更加聚焦于经济全球化和国际贸易，对外贸易、金融市场开放等方面更加积极。
前海自贸区和上海自贸区在定位、行业范围、政策优惠、发展效果和对外开放等方面存在不同。
这些差异体现了两个自贸区的区域特色和定位，并有助于进一步推进中国的改革开放和自由贸易政策。
20141210上海自贸区与深圳前海资本项目对比
的限制。广义、狭义的区别。
第一部分 资本项目改革创新背景介绍
资本项目由谁管理？
第一部分 资本项目改革创新背景介绍
资本项目管理的分工：
交易环节：发改、商务、证监、银监、保监、工商等。
汇兑环节：外汇局。
第一部分 资本项目改革创新背景介绍
二、改革创新的原因 （一）宏观层面：顺应形势发展需要，我国金融在全球地位 与大国地位 不相称：
深圳前海：与上海自贸区政策基本一致。
截至10月末，深圳已设立外资融资租赁公司176家，其中今年 新成立114家。
前海PK上海自贸区:基本一致。
第三部分 资本项目改革创新政策对比
三、跨境资金池
（一）外汇资金池
上海自贸区：3点突破：
三、跨境资金池
（一）外汇资金池 深圳（包括前海）：2013年5月，深圳已获批试点，首批3家试
一、直接投资
（二）外商投资企业外汇资本金结汇
一般政策
实行“支付结汇制”
上海自贸区
改为“意愿结汇制”，3点突破： 自主结汇、全额结汇、专户管理
深圳前海
2014年8月4日起试点“意愿结汇制”。截止10月末， 共有8家企业合计办理978万美元意愿结汇。
前海PK上海自贸区:基本一致。
第三部分 资本项目改革创新政策对比
前海PK上海自贸区: 侧重点不同；碳排放交 易方面，前海暂时领先。
四、资本市场
（二）证券、股权等投资
上海自贸区： 1、在区内就业并符合条件的个人可按规定开展包括证券投 资在内的各类境外投资。 2、在区内就业并符合条件的境外个人可按规定开展包括证 券投资在内的各类境内投资。 沪港通（不局限于自贸区）。
第三部分 资本项目改革创新政策对比
一、直接投资
从产业用地到科技城区的鲜活发展案例
从产业用地到科技城区的鲜活发展案例随着时代的发展和人们对科技的追求，许多地区从传统的产业用地转型为现代化的科技城区。
这种转型不仅改变了地方经济结构，也带来了新的发展机遇和挑战。
下面列举了10个具有代表性的案例，展示了从产业用地到科技城区的鲜活发展过程。
一、深圳前海自贸区深圳前海自贸区是中国首个自贸区，也是深圳特区的重要组成部分。
该区域原本是一个传统的产业用地，通过政府的改革创新政策，吸引了大量高科技企业进驻，形成了一个集金融、科技、文化等多元产业于一体的现代化城区。
二、硅谷硅谷位于美国加利福尼亚州，原本是一个农业用地。
随着科技产业的兴起，硅谷吸引了大量科技企业和创业者，成为全球科技创新的中心。
硅谷的转型过程中，政府通过提供税收优惠和创新支持等政策，吸引了大量人才和投资，推动了科技城区的发展。
三、东京大岛东京大岛是日本东京市的一个科技城区，原本是一个工业用地。
政府通过改革政策，将该区域发展为一个集科技研发、高新技术企业孵化、文化创意产业等多个领域于一体的科技城区。
东京大岛的成功转型，为日本的科技创新和经济发展提供了重要支持。
四、新加坡科技园区新加坡科技园区是新加坡政府推动的一个科技创新项目，原本是一个废弃的工业用地。
通过政府的投资和政策支持，该园区吸引了大量科技企业和创新项目，成为新加坡乃至整个东南亚地区的科技创新中心。
五、柏林科技城柏林科技城是德国柏林市的一个科技发展项目，原本是一个军事用地。
政府通过改革政策，将该区域发展为一个集科技研发、高新技术企业孵化、科技创业等多个领域于一体的科技城区。
柏林科技城的建设，为德国的科技创新和经济发展注入了新的动力。
六、上海张江高科技园区上海张江高科技园区是中国上海市的一个科技创新基地，原本是一个工业用地。
政府通过改革政策和投资支持，将该区域发展为一个集科技研发、高新技术企业孵化、科技创业等多个领域于一体的科技城区。
张江园区的发展，为上海乃至整个中国的科技创新和经济发展带来了巨大的推动力。
市场化运作片区开发 典型案例
市场化运作片区开发典型案例1. 案例一：深圳前海自贸片区深圳前海自贸片区是中国首个试点自贸区，采用市场化运作模式进行开发。
该片区位于深圳市南部，占地面积116.9平方公里。
通过引进外资、放宽贸易限制、简化行政审批程序等措施，前海片区吸引了大量国内外企业入驻，成为中国经济发展的重要引擎。
2. 案例二：上海自贸试验区上海自贸试验区是中国政府为推动市场化改革而设立的一块特殊经济区域，采用市场化运作模式进行开发。
该试验区位于上海市，占地面积120.72平方公里。
通过推进投资自由化、贸易便利化、金融创新等一系列改革措施，上海自贸试验区吸引了大量国内外企业入驻，为上海经济发展注入了新的活力。
3. 案例三：北京中关村科技园区北京中关村科技园区是中国科技创新的重要基地，采用市场化运作模式进行开发。
该园区位于北京市海淀区，占地面积488.3平方公里。
通过引进高新技术企业、培育科技创新创业人才、提供科技金融支持等措施，中关村科技园区成为中国科技创新的重要引擎，吸引了大量高科技企业和创业者。
4. 案例四：广州南沙自贸片区广州南沙自贸片区是中国南方地区重要的经济开发区，采用市场化运作模式进行开发。
该片区位于广州市南沙新区，占地面积119.82平方公里。
通过推动外贸自由化、投资便利化、金融创新等一系列改革措施，南沙自贸片区吸引了大量国内外企业入驻，成为广州经济发展的新亮点。
5. 案例五：重庆两江新区重庆两江新区是中国西部地区的重要经济开发区，采用市场化运作模式进行开发。
该新区位于重庆市合川区和南川区，占地面积206.5平方公里。
通过推动政府与企业的合作、打造创新创业环境、优化服务等措施，两江新区吸引了大量高新技术企业和创业者，成为重庆经济发展的新引擎。
6. 案例六：天津滨海新区天津滨海新区是中国东北地区重要的经济开发区，采用市场化运作模式进行开发。
该新区位于天津市滨海新区，占地面积2,270.6平方公里。
通过引进外资、推动产业升级、优化营商环境等措施，滨海新区吸引了大量国内外企业入驻，成为天津经济发展的重要增长极。
保税区、保税物流园区、出口加工区、综合保税区、上海自贸区对比
国
综
入区视同出口，退税
财政部 海关总署 国家税务总局关于国内采购材料进入出口加工区等海关特殊监管区域适用退税政策的通知；
国家税务总局关于境内区外货物进入海关特殊监管区域有关问题的通知；
域外（以下简称境内区外）的外汇管理规定办理。
务贸易项下交易应当以人民币计价结算。
区内机构之间的交易，可以以人民币或外币计价结算；区内行政管理机构的各项规费应当以人民、合法的交易基础。
银行应当按规定对交易单证的真实性及其与外汇收支的一致性进行合理审查。
区内与境内区外，以及区内机构之间的资金收付，区内机构、境内区外机构应当按规定填报境内收付款凭证。
1.一线进出境备案制
2.二线进出口报关
(9)(9)保税区。
开展离岸贸易、离岸金融、离岸外包
的通知；
）自由贸易试验区建设外汇管理实施细则的通知》。
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定位差异
发展重点
核心优势
深圳前海
前海深港现代服务 业合作区
金融开放试验示 范窗口 （对外物流
信息服务产业 科技文化创意产业
毗邻香港，利于 体制机制创新 （改革可能性大， 试错成本低）
上海自贸区
中国（上海）自由贸 易实验区
国际金融中心 （要求全面， 体系完善）
• •
占地面积
所处区域
经济腹地 GDP规模
深圳前海
前海深港现代服务 业合作区 15万平方公里
香港
深圳 广州
珠三角经 济群 47850亿
上海自贸区
中国（上海）自由贸 易实验区 28万平方公里
上海外高桥保税区
外高桥保税物流园区
洋山港保税区 空港综合保税区
长三角经 济群 108765亿
国际视野 创新能力 创业精神 社会责任
在国务院去年6月底批复的前海22条先行先试政策中，有8条指向金融创新领域， 是前海所有“先行先试”任务的重点，其中，人民币国际化为“重中之重”。这也 意味着今后深圳前海与上海自贸区必然正面竞争 前海目前的相对优势是领先上海自贸区三年获批，政策优势走在前面。截至目前， 前海22条特殊政策已经基本落地，先行先试的跨境人民币贷款业务已实施半年，使 得在前海注册的企业可以通过申请跨境贷款，获得来自香港的低利率贷款，为人民 币国际化以及利率市场化撕开一条口子。到上月底，前海跨境贷备案金额已超70亿 元 香港存在实业空心化难题，深圳的制造业基础与其具有高度互补性，两个城市可 以共建自贸区，利用深圳的生产要素将经济做‘实’；香港是世界级自由贸易区， 但在金融领域，与纽约、伦敦仍有一定差距，幵没有金融规则的制定权。香港再提 高一个层次，需要香港携手与深圳合作，将服务对象扩大到整个内地
国际视野 创新能力 创业精神 社会责任
金融 贸易
•
航运
首屈一指的金融基 础（对外对内的样 本意义），首例自 贸试验区的先发优 势
国际视野 创新能力 创业精神 社会责任
上海自贸区将先行先试人民币资本项目下开放，幵逐步实现可自由兑换等金融创 新；未来企业法人可在上海自贸区内完成人民币自由兑换；上海自贸区也很可能采 取分步骤推进人民币可自由兑换的方式，比如先行推动境内资本的境外投资和境外 融资