信阳市房地产开发资质办理流程和所需资料

相关说明：

1、以上所报材料，一律用A4纸打印或复印，书写部分用碳素墨水书写，字迹要工整规范，所有复印件加盖公章。

2、所报材料(除2外)要按以上顺序装订成册（一份），编排目录和页

码，封面要有申报单位全称和申报时间。

3、企业名称要有“房地产”或“置业”字样。

4、办理完毕电话通知。

新设立的房地产开发企业在向工商行政管理部门申请登记时，应当先由房地产开发主管部门进行资质预审。在省工商行政管理部门注册登记的开发企业由省建设行政主管部门出具资质预审意见，在各市工商行政管理部门注册登记的企业由所在市房地产开发主管部门出具资质预审意见。

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件经所在市房地产开发主管部门初审合格后，报省建设行政主管部门备案并申领《暂定资质证书》。

（一）申请报告；

（二）《房地产开发企业资质申报表》；请到河南省房管局网站或下载自行打印并按照要求填写；

（三）营业执照（复印件加盖工商行政管理部门公章或验证原件后的复印件）；

（四）企业章程和有关企业管理的规章制度（复印件加盖公章）；（五）验资证明（原件或验证原件后的复印件）；

（六）企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件（复印件加盖公章）；

（七）当年在职人员的正式统计表，专业技术人员的资格证书和劳动合同（验证原件后的复印件）；

（八）固定办公经营场所及相应的技术装备证明；

（九）房地产开发主管部门认为需要出示的其它文件；

（十）外商投资设立的房地产开发企业除提供以上（一）至（九）项材料外，还须提供以下二项文件：

1、对外经济贸易行政主管部门的批准文件；

2、项目可行性研究报告和计划行政主管部门关于可行性研究报告的批复。

以上所报材料一式三份，除申报表外，其他材料一律按16开纸打印或复印，依顺序装订成册。

河南省建设行政主管部门自收到经初审后的备案申请之日起，在30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》，不符合条件的，应说明原因。

《暂定资质证书》有效期1年，省建设行政主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。