离婚协议书按揭房产样本(通用版)
离婚协议书按揭房贷(3篇)
甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同生活，现因[离婚原因]，双方自愿协商离婚，达成如下协议：一、离婚事宜1.甲乙双方自愿离婚，自本协议签订之日起，双方婚姻关系解除。
2.双方离婚后，甲方和乙方各自独立生活，互不干涉。
二、财产分割1.房屋（1）位于[房屋地址]的房产（以下简称“涉案房产”），建筑面积为[建筑面积]，房屋所有权归甲方所有。
（2）涉案房产的按揭贷款（贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]年，每月还款金额为[每月还款金额]元）由甲方承担。
（3）乙方同意放弃涉案房产的共有权，甲方在办理房屋过户手续时，应向乙方支付相应的补偿款。
补偿款金额为[补偿款金额]元，甲方应在办理房屋过户手续前支付给乙方。
2.车辆（1）甲乙双方名下的车辆（车牌号为[车牌号]，车辆型号为[车型]）归甲方所有。
（2）车辆按揭贷款（贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]年，每月还款金额为[每月还款金额]元）由甲方承担。
（1）甲乙双方名下的存款（银行账户为[账户名称]，账户余额为[账户余额]元）归甲方所有。
（2）乙方同意放弃存款的共有权，甲方应在办理离婚手续后，将存款余额支付给乙方。
4.其他财产（1）甲乙双方名下的其他财产，如股票、债券、基金等，归各自所有。
（2）甲乙双方同意，在离婚后，对各自名下的其他财产进行分割，具体分割方式由双方另行协商确定。
三、子女抚养1.甲方和乙方共同生育的儿子/女儿（姓名为[姓名]，出生日期为[出生日期]）由甲方抚养。
2.乙方每月支付子女抚养费[抚养费金额]元，直至子女年满18周岁。
3.甲乙双方共同承担子女的教育、医疗等费用。
四、债务处理1.甲乙双方在婚姻关系存续期间所负的债务，由各自承担。
2.甲乙双方同意，在离婚后，对共同债务进行清偿，具体清偿方式由双方另行协商确定。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，本着平等、公平、诚实、守信的原则，经双方协商一致，就有关离婚事宜达成协议如下：一、离婚原因及自愿性甲乙双方因个人性格不合等原因，经双方充分沟通后，自愿决定协议离婚。
双方均确认本协议的签订是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
二、财产分割1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套按揭房产，地址：______________________，建筑面积：______平方米。
该房产系甲乙双方共同购买，目前尚有贷款未还清。
2. 房产分割经双方协商一致，该房产归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 贷款处理双方共同确认，该房产的贷款余额由乙方负责偿还。
甲方应在本协议签订后协助乙方办理贷款变更手续，将贷款还款人变更为乙方。
如因甲方未履行协助义务导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
三、子女抚养及权益分配双方确认无子女，因此不涉及子女抚养及权益分配问题。
四、其他财产分配除上述房产外，双方确认无其他共同财产需要分割。
如有隐藏、转移、故意毁损财产等行为，一方有权请求法院重新分割财产。
五、债权债务处理双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。
如有共同债务，双方应共同承担清偿责任。
离婚后，因一方个人原因产生的债务，另一方无需承担清偿责任。
六、违约责任及法律适用如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
七、协议生效及办理离婚手续本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
双方应于本协议生效后七日内共同到婚姻登记机关办理离婚手续。
八、其他约定双方确认，本协议中的各项约定是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房贷离婚协议应该怎么写6篇
房贷离婚协议应该怎么写6篇篇1本协议书是为了妥善处理双方共同持有的房屋贷款事宜，经过平等、友好协商后达成的一致意见，旨在保障双方合法权益的同时，维护家庭和谐与社会稳定。
本协议书的制定遵循严谨、明确、全面的原则，内容如下：一、协议目的双方因个人原因同意离婚，并就共同财产分割及债务承担等事项达成如下协议。
本协议书旨在明确双方在房屋贷款问题上的权利和义务，以便顺利办理离婚手续并保障双方的合法权益。
二、房屋贷款情况说明1. 房屋贷款购买情况：双方于婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套住房，贷款总额为人民币______元。
2. 房屋贷款还款情况：目前尚欠贷款余额人民币______元，还款期限为______年，每月需还款______元。
三、协议内容1. 房屋归属：双方协议离婚后，房屋产权归______方所有，贷款尚未偿还部分由______方继续承担还款责任。
2. 房屋贷款承担：自本协议生效之日起，______方需按时足额偿还剩余贷款，直至贷款全部清偿完毕。
如因一方未按时还款导致罚息、滞纳金等费用，由违约方承担。
3. 房屋过户：离婚后，______方应在合理期限内协助______方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至______方名下。
4. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他事项1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，并承诺遵守执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。
4. 本协议书一式三份，双方各执一份，提交人民法院备案一份。
五、附加条款1. 考虑到双方在婚姻期间共同奋斗及共同承担房贷的情况，双方应尽可能在离婚协议中达成公平、合理的财产分割方案，以减少后续纠纷。
2. 为了避免可能出现的风险，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1离婚协议书按揭房产第一条甲方葛明表示，他与乙方王丽在婚姻关系中所共有的房产一套，现位于北京市朝阳区朝阳公园南路，房产面积为100平方米，房产目前有按揭贷款尚未还清。
经双方协商，决定按以下协议办理房产的分割和按揭贷款的还款事宜。
第二条双方共同协商，决定将该房产进行以下的处理：1. 房产由乙方继续居住，甲方不再享有房产的使用权。
2. 乙方需要负担房产的按揭贷款以及房产相关费用。
3. 如乙方未能及时履行按揭贷款的还款责任，甲方有权要求乙方按照约定时间将按揭贷款还清或者卖出房产偿还按揭贷款。
第三条房产按揭贷款的还款方式由乙方承担，乙方需要在每个月的还款日按时向贷款机构支付按揭贷款的还款款项，如发生逾期还款，乙方需要承担相应的违约责任。
第四条本协议经双方签字生效，自生效之日起即成为双方共同履行的法律文件。
第五条本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并自行保存备查。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：细节条款：离婚协议书按揭房产范本甲方：姓名：性别：身份证号码：乙方：姓名：性别：身份证号码：婚姻关系解除协议1、离婚协议的目的是已婚当事人在遵循法律规定的基础上，按照平等、自愿的原则通过协商的方式解决离婚产生的财产问题。
两当事人在离婚过程中达成的协议或约定，不得违反法律规定。
2、离婚后按揭房产处理甲方与乙方办理离婚手续之后，将共同拥有的房产进行如下协议拆分：房产地址：房产面积：平方米a、房产所有权：该房产的所有权分别为一半，甲方与乙方各占用一半。
b、房产使用权：甲方将房产使用权让与乙方，乙方可在规定遵守下使用该房产。
c、按揭贷款问题：房产目前有按揭贷款未偿还；乙方同意进行如下协议：①乙方承担按揭贷款全部还款责任。
②如乙方逾期还款或者发生其他还款问题，甲方有权卖出房产偿还按揭贷款。
3、公证上述协议是甲方与乙方经协商一致达成的离婚协议，愿意共同遵守执行。
为了确保协议的合法性和权威性，甲方与乙方同意将协议及相关材料交予公证处进行公证，保证协议的效力。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。
该房产存在贷款未还清的情况。
（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。
补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。
（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。
如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。
2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。
（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。
（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。
二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。
抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。
三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。
2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。
四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。
2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。
3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。
有房贷的离婚协议书格式范文（四篇）
有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1离婚是一件很痛苦的事情，不仅是因为感情的破裂，还有很多的法律手续需要办理。
特别是对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚事宜更加复杂，需要协议书来明确双方的责任和权利。
下面是一份有房产且有贷款离婚协议书范本，供大家参考。
《离婚协议书》甲方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________乙方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________甲、乙双方，原系夫妻关系，因感情不和，自愿协商一致，自往后离婚解除夫妻关系，一切权利义务，重新享有自由。
一、房产及贷款情况1、双方共同拥有的房产情况如下：（1）房产地址：____________________（2）房产证号：____________________（3）房产面积：____________________（4）房产评估价值：____________________2、房产的贷款情况如下：（1）贷款银行：____________________（2）贷款金额：____________________（3）贷款期限：____________________二、房产分割1、双方同意将房产由一方所有，由乙方承担全部贷款责任。
双方协商同意，甲方将房产所有权转让给乙方，并由乙方继续承担房产的贷款。
2、甲方同意在签订本协议后，将房产证书和相关材料交给乙方，协助乙方完成房产过户手续。
三、贷款偿还1、乙方承担全部房产的贷款责任，自签订本协议之日起，贷款还清前的还款责任由乙方承担。
2、在贷款还清后，乙方应及时通知甲方，共同申请解除贷款担保人关系。
四、协议的变更和解释1、单方解除本协议应经另一方书面同意，并共同履行解除手续。
2、因本协议引起的一切纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协议解释权归双方共有。
五、协议生效1、本协议于双方签字日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
离婚协议书按揭贷款(3篇)
第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后感情融洽，但由于[离婚原因]，双方自愿协商一致，决定离婚。
现就双方婚姻关系存续期间共同财产的处理、子女抚养、债务承担等事宜达成如下协议：一、财产分割1.房屋甲乙双方共同购买位于[房屋地址]的房产一套，该房产为夫妻共同财产。
现双方同意将该房产分割如下：（1）甲方取得该房产的50%产权，乙方取得该房产的50%产权。
（2）甲方负责支付该房产的按揭贷款，乙方无需承担任何还款责任。
（3）双方同意，甲方在离婚后两年内，以自己的名义将该房产出售，所得款项扣除按揭贷款及税费后，乙方有权取得50%的款项。
2.车辆甲乙双方共同购买一辆车牌号为[车牌号码]的汽车，该车辆为夫妻共同财产。
现双方同意将该车辆分割如下：（1）甲方取得该车辆的行驶证及所有权证书。
（2）乙方放弃对该车辆的所有权。
3.存款甲乙双方婚姻关系存续期间，共同存款为[存款金额]元。
现双方同意将该存款分割如下：（1）甲方取得[存款金额]元的50%。
（2）乙方取得[存款金额]元的50%。
4.其他财产甲乙双方婚姻关系存续期间，共同购买的其他财产，如家电、家具等，由双方协商处理，协商不成的，由法院判决。
二、子女抚养1.甲乙双方婚生子女[姓名]，现年[年龄]岁，由甲方抚养。
2.乙方每月支付子女抚养费[金额]元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。
3.子女的教育、医疗等费用，由甲乙双方共同承担。
4.子女的监护权归甲方。
三、债务承担1.甲乙双方婚姻关系存续期间，共同发生的债务，如按揭贷款、信用卡债务等，由甲乙双方共同承担。
2.甲方在离婚后，负责偿还按揭贷款，乙方无需承担任何还款责任。
3.甲方在偿还按揭贷款期间，如因自身原因导致逾期还款，乙方不承担任何责任。
四、其他事项1.甲乙双方同意，在离婚后，互不干涉对方的生活，保持友好关系。
离婚协议书按揭房屋(3篇)
第1篇甲方（男方）：________身份证号：________联系电话：________乙方（女方）：________身份证号：________联系电话：________鉴于甲乙双方于________年________月________日登记结婚，婚后感情融洽，但由于________原因（此处可详细说明离婚原因），甲乙双方自愿离婚。
为明确双方在离婚后的财产、债务处理等事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、离婚协议1. 甲乙双方自本协议签订之日起，正式解除婚姻关系。
2. 双方在婚姻关系存续期间所生子女（如有的话）由________方抚养，另一方每月支付抚养费________元，直至子女年满________周岁。
抚养费支付方式为：每月________日通过银行转账支付至________方账户。
3. 双方在婚姻关系存续期间共同购买的按揭房屋（以下简称“涉案房屋”），位于________市________区________路________号，房产证号为________，建筑面积________平方米，购房合同号为________。
涉案房屋归________方所有，另一方放弃对该房屋的所有权。
4. 涉案房屋的贷款由________方继续偿还，贷款本金为________元，贷款利率为________。
贷款还款方式为：每月________日通过银行转账支付至银行指定账户。
5. 双方确认，涉案房屋的贷款、物业费、供暖费等费用由________方承担。
二、财产分割1. 甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归________方所有：（1）存款：________元，存折账号为________；（2）股票：________股，股票代码为________；（3）车辆：车牌号为________，行驶证号为________；（4）其他财产：________。
2. 甲乙双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归另一方所有：（1）存款：________元，存折账号为________；（2）股票：________股，股票代码为________；（3）车辆：车牌号为________，行驶证号为________；（4）其他财产：________。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇第1篇示例：离婚协议书是离婚双方就分割财产、财产分配等方面达成一致意见后签署的文件，具有法律效力。
如果离婚双方拥有按揭房产，协商解决房产问题是离婚协议书中的一个重要内容。
以下是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例：离婚协议书甲方（男方）：____（身份证号码），住址：____鉴于甲、乙双方在婚姻关系中产生了一处位于____的按揭房产，并在离婚协商中达成以下协议：一、房产归属1. 甲、乙双方一致同意将位于____的按揭房产归属于乙方所有。
甲方同意放弃对该房产的所有权，不再追索或要求该房产归属于自己。
2. 为确保按揭房产的权属变更，甲、乙双方应当及时前往有关部门，办理相关过户手续，并按照银行贷款协议的要求办理贷款变更手续。
二、按揭贷款责任1. 甲、乙双方一致同意，由乙方承担按揭房产的全部贷款责任，包括还款、利息等费用。
甲方在签署本协议后不再承担任何按揭房产相关的贷款责任。
2. 乙方在还款期间应当按时足额偿还每月的贷款还款，确保按揭房产不受到任何逾期行为的影响。
三、分割共同财产1. 甲、乙双方在离婚协商中已经对共同财产进行了分割，双方已经达成一致意见。
离婚协议书中关于房产的内容仅为确认按揭房产的归属及责任分担。
2. 甲、乙双方对于其他共同财产不再有任何分割争议，双方保留各自的财产所有权，不再互相要求对方分担或追索任何财产。
四、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，自愿签署离婚协议书，双方不得撤销。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
在法律上具有同等效力。
3. 本协议一经签署即产生法律约束力，甲、乙双方应当认真履行协议内容，否则应当承担违约责任。
乙方（签名）：____ 日期：____以上是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例，仅供参考。
具体协议内容应根据双方实际情况进行协商，以达成符合双方利益的协议。
希望离婚双方能够在离婚过程中理性沟通，达成和谐共识，共同度过这个艰难时期。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容，自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订，旨在妥善处理离婚事宜，并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况：甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理：自本协议签订之日起，该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外，甲乙双方其他共同财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分割：（根据实际情况详细描述各项财产分割情况）四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权，并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务，由双方共同承担。
离婚后，各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项（根据实际情况添加其他需要约定的事项）九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：___________乙方（签字）：____________ 日期：___________见证人（签字）：___________ 日期：___________篇2离婚协议书甲方（男方）：___________________乙方（女方）：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”），房屋面积为_______平方米，房屋权属证书编号为___________。
离婚协议书按揭范文(3篇)
第1篇甲方（男方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
乙方（女方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同生活，因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。
为保障双方合法权益，特订立如下协议：一、婚姻关系解除1. 甲乙双方自愿解除婚姻关系，自本协议签订之日起，婚姻关系正式终止。
2. 双方确认，本协议签订后，任何一方不得以任何理由反悔。
二、财产分割1. 房产：（1）位于[房产地址]的房产（房产证号：[房产证号]），该房产为双方共同财产，经协商一致，由甲方享有该房产的所有权。
（2）甲方应于本协议签订之日起[具体日期]内，将上述房产过户至其名下，并承担所有过户费用。
（3）乙方放弃对该房产的所有权要求，但有权获得相应的经济补偿。
2. 按揭贷款：（1）上述房产尚有未还清的按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。
（2）甲方承诺，自本协议签订之日起，甲方将继续承担该按揭贷款的全部责任，直至贷款还清。
（3）乙方同意放弃对上述按揭贷款的追偿权，不再追究甲方的贷款责任。
3. 车辆：（1）双方共同拥有的车辆（车牌号：[车牌号]），经协商一致，由甲方享有该车辆的所有权。
（2）甲方应于本协议签订之日起[具体日期]内，将上述车辆过户至其名下，并承担所有过户费用。
（3）乙方放弃对该车辆的所有权要求，但有权获得相应的经济补偿。
4. 存款：（1）双方共同存款（账户信息：[账户信息]），存款金额为[存款金额]。
（2）上述存款归双方共同所有，经协商一致，甲方享有该存款的全部权利。
（3）乙方放弃对该存款的所有权要求。
5. 证券、基金：（1）双方共同持有的证券、基金（具体信息：[具体信息]），经协商一致，甲方享有该证券、基金的全部权利。
（2）乙方放弃对该证券、基金的所有权要求。
6. 家具、家电：（1）双方共同购买的家具、家电（具体信息：[具体信息]），经协商一致，甲方享有该家具、家电的全部权利。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。
一、协议目的及原则双方本着平等、公正、友好的原则，协商处理离婚过程中的财产分割、子女抚养及按揭房产处理等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况双方共同拥有一套按揭房产，详细情况如下：房产地址：____________________购买价格：____________________购房首付款：____________________贷款金额：____________________贷款期限：____________________贷款银行：____________________目前还款情况：____________________（月供/已还金额等）三、房产分割1. 双方同意将上述房产作为共同财产进行分割。
分割方式为以下第_____种方式：（请在括号内选择填写）（1）将房产归一方所有，另一方放弃产权。
获得房产的一方负责偿还剩余贷款，包括但不限于贷款本金、利息等。
（2）将房产出售，双方按出资比例分配净收益。
若存在贷款未还清，由获得款项较多的一方负责偿还剩余贷款。
（3）其他方式：____________________（请具体描述处理方式）2. 无论采取何种分割方式，双方均应配合办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、贷款合同变更等。
四、贷款责任与义务1. 若采取第一种分割方式，获得房产的一方应确保按时偿还剩余贷款，不得影响另一方信用记录。
如因未按时还款导致违约责任或其他损失，由获得房产的一方承担全部责任。
2. 若采取出售方式分割房产，双方应共同承担交易过程中的税费、中介费等费用。
3. 双方应配合银行办理贷款结清及抵押权注销手续，确保无债权纠纷。
五、其他财产分割双方共同确认，除上述房产外，其他财产分割如下：（请在以下补充其他财产信息，如车辆、存款、家具、饰品等）六、子女抚养及财产继承1. 双方共同确认子女的抚养权归属，包括但不限于抚养费用、探视权等安排。
2024年离婚协议书按揭房产范文（五篇）
离婚协议书按揭房产范文女方：_____,汉族,____年____月____日出生,现住：_____,身份证号：_____;男方：_____,汉族,____年____月____日出生,现住：_____,身份证号：_____。
男方与女方于____年____月认识，于____年____月____日在_____民政局登记结婚，婚后于____年____月____日生育一（女儿，儿子）名_____。
现双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。
经双方自愿协商达成一致意见，就夫妻共有的房产分割情况约定如下：_____ 男女双方自愿离婚。
位于____的房地产所有权为双方婚后财产，作价_____元，产权归（男、女）方，（男、女）方补偿对方差价_____元，房产分割后剩余贷款由（男、女）方自行承担;离婚协议书生效后，双方应协助对方在____日之内办理产权变更等各种手续，（男、女）方应在____日内向对方支付房款_____元。
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应按不支付部分10%支付违约金。
本协议一式三份，男、女双方各执一份，公证机关存档一份。
男方：_____（签名）女方：_____（签名）____年____月____日 ____年____月____日离婚协议书按揭房产范文（二）男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政相关部门登记结婚，现因____的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《民法典》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
离婚协议书按揭房产5篇
离婚协议书按揭房产5篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割，特别是按揭房产的分割、归属及权益，以确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况1. 房产描述：双方共同拥有一套按揭房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，总房款______元。
2. 房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后需进行分割。
3. 按揭情况：该房产采用按揭贷款方式购买，贷款总额为______元，贷款期限______年。
三、房产分割1. 甲乙双方协商一致，离婚后该房产归______方所有，______方放弃对该房产的所有权。
2. 归______方所有的房产，需继续按照原有贷款协议履行还款义务，______方应确保按时足额还款，避免影响双方信用记录。
3. 房产分割所产生的经济负担及法律责任由______方承担。
4. 双方应配合办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
四、贷款调整1. 鉴于离婚后的房产归属变更，双方应共同向贷款银行提交变更借款人或担保人的申请，确保贷款顺利转移至归属方。
2. 归属方在取得房产所有权后，应继续履行贷款还款义务，确保贷款按时足额偿还。
3. 若因一方未能按时还款导致另一方受损，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。
五、子女抚养1. 离婚后，子女的抚养权归______方所有，______方可享有探视权。
2. 房产分割后，______方有权选择继续在此房产内居住，直至抚养期满。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育，确保子女在离婚后得到良好的抚养和教育环境。
六、其他事项1. 双方应遵守本协议约定，履行各自义务。
若一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
离婚协议书按揭房(3篇)
第1篇甲方（男方）：[男方姓名]身份证号码：[男方身份证号码]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：[女方姓名]身份证号码：[女方身份证号码]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同生活，现因感情破裂，经双方友好协商，自愿达成如下离婚协议：一、离婚事项1. 经甲乙双方充分沟通，一致同意离婚。
2. 双方自本协议签订之日起解除婚姻关系。
二、财产分割1. 房产：位于[房产地址]的房屋（以下简称“涉案房屋”），房产证号为[房产证号]，该房屋系甲乙双方共同购买，按揭贷款方式购买。
根据我国相关法律规定，涉案房屋归甲方所有，乙方放弃对该房屋的所有权。
2. 按揭贷款：涉案房屋的按揭贷款由甲方负责偿还。
自本协议签订之日起，乙方不再承担涉案房屋的任何按揭还款责任。
甲方保证在离婚后，按时足额偿还涉案房屋的按揭贷款，并承担由此产生的所有法律责任。
3. 房屋过户：甲方应在离婚后一个月内办理涉案房屋的过户手续，将房屋过户至甲方名下。
过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由甲方承担。
4. 房屋装修：涉案房屋内的装修物、家具等财产归甲方所有，乙方放弃对该部分财产的所有权。
三、债务处理1. 甲乙双方确认，除涉案房屋按揭贷款外，双方在婚姻关系存续期间所负债务，由各自承担。
甲方应承担的债务包括但不限于信用卡债务、个人贷款等。
2. 乙方应承担的债务包括但不限于个人贷款、信用卡债务等。
四、子女抚养1. 双方共同生育子女[子女姓名]，出生日期为[出生日期]。
自本协议签订之日起，[子女姓名]由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币[抚养费金额]元，直至子女年满十八周岁。
2. 乙方在抚养期间，享有探望子女的权利。
甲方应积极配合乙方行使探望权，不得无故阻挠。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育，在子女教育、医疗等方面，甲方应承担相应责任。
五、其他事项1. 本协议签订后，甲乙双方不得以任何理由反悔，如一方反悔，应承担相应的法律责任。
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正的原则，就财产分割、抚养子女、贷款房产等事项达成共识。
二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产目前尚有贷款未还清，贷款总额为人民币______元。
三、财产分割1. 甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有。
2. 甲方应配合乙方办理该房产的产权变更手续，将甲方名下的产权全部转移至乙方名下。
3. 该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应在离婚前偿还其个人名下的贷款部分，剩余贷款由乙方承担。
4. 甲方应于本协议签署之日起XX日内，将甲方名下的该房产的所有权证、购房合同等相关文件交付给乙方。
四、贷款责任1. 离婚后，该房产的贷款由乙方负责按时偿还。
若因乙方未按时还款导致的不良后果，由乙方承担全部法律责任。
2. 若乙方因经济困难等原因无法按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担还款责任。
五、其他事项1. 甲乙双方共同确认，除本协议明确列明的财产外，无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方共同确认，无其他债务需要双方共同承担。
3. 甲乙双方共同确认，离婚后的子女抚养权、抚养费等问题已另行协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的修改、补充应以书面形式进行，并得到双方的共同确认。
6. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
按揭房屋归女方离婚协议书5篇
按揭房屋归女方离婚协议书5篇篇1离婚协议书甲方（男方）：乙方（女方）：鉴于甲、乙双方因个人原因，无法继续共同维护婚姻关系，经友好协商，达成以下离婚协议：一、协议内容1. 离婚原因及目的：甲、乙双方因个人原因，无法继续共同维护婚姻关系，经过友好协商，决定解除婚姻关系。
2. 财产分割：甲、乙双方同意，在离婚时，将共同财产进行分割。
具体分割方案如下：（1）房产：甲、乙双方共同拥有一套按揭房屋，该房屋归乙方所有。
甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。
（2）车辆：甲、乙双方共同拥有一辆车，该车归甲方所有。
甲方需支付乙方相应的车辆价值补偿。
（3）存款：甲、乙双方的存款归各自所有。
3. 债务处理：甲、乙双方同意，在离婚时，将共同债务进行分割。
具体分割方案如下：（1）房屋按揭贷款：该贷款归乙方所有，乙方需继续履行还款义务。
甲方需协助乙方办理贷款变更手续，确保乙方成为贷款的合法借款人。
（2）车辆贷款：该贷款归甲方所有，甲方需继续履行还款义务。
甲方需支付乙方相应的贷款价值补偿。
（3）其他债务：甲、乙双方的信用卡债务、个人借款等归各自所有。
4. 抚养权及抚养费：甲、乙双方同意，离婚后，子女的抚养权归乙方所有。
甲方需支付乙方一定的抚养费，具体数额和支付方式如下：每月支付XX元，于每月的第一个星期支付。
甲方还需支付乙方一次性的教育费补偿XX元。
5. 探视权：甲方享有对子女的探视权，具体探视时间和方式由甲、乙双方协商确定。
二、协议生效时间本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交婚姻登记机关备案。
三、其他约定1. 甲、乙双方同意，在离婚过程中，遵守相关法律法规，尊重对方的意愿和权利。
2. 甲、乙双方同意，在离婚后，保持一定的友好关系，共同关心子女的成长和发展。
3. 甲、乙双方同意，在离婚后，不得对对方进行任何形式的骚扰和侵犯。
4. 甲、乙双方同意，在离婚后，如一方需要对方的协助和支持，另一方应尽力提供支持和帮助。
离婚协议书对按揭(3篇)
第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，现因夫妻感情破裂，经双方充分协商，自愿达成如下协议：一、离婚协议1.1 双方自愿离婚，离婚日期为[离婚日期]。
1.2 双方自离婚之日起，各自享有独立的财产权利。
二、财产分割2.1 房产2.1.1 位于[房产地址]的房产，登记在甲方名下，归甲方所有。
2.1.2 位于[房产地址]的房产，登记在乙方名下，归乙方所有。
2.1.3 位于[房产地址]的房产，登记在双方名下，按以下方式分割：（1）甲方享有[房产面积]平方米的份额，乙方享有[房产面积]平方米的份额。
（2）双方共同承担该房产的按揭贷款及物业管理费用。
2.2 财产2.2.1 双方共同拥有的存款、股票、基金等财产，按照以下方式分割：（1）甲方享有[财产金额]的份额，乙方享有[财产金额]的份额。
（2）双方各自独立享有各自的存款、股票、基金等财产。
2.2.2 双方各自的个人财产，归各自所有。
三、按揭贷款3.1 位于[房产地址]的房产，登记在双方名下，现尚有按揭贷款[贷款金额]元。
3.2 双方同意继续承担该房产的按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元。
3.3 双方应按照以下方式偿还按揭贷款：（1）甲方承担[贷款金额]元中的[金额]元，乙方承担[贷款金额]元中的[金额]元。
（2）双方应按时足额偿还按揭贷款，如有逾期，由各自承担相应的违约责任。
3.4 双方同意，如一方无法按时偿还按揭贷款，另一方有义务协助办理相关手续，确保按揭贷款的正常偿还。
四、子女抚养4.1 双方共同子女[姓名]，现年[年龄]岁，由[抚养方]抚养。
4.2 抚养方承担子女的抚养费用，包括教育、医疗、生活等方面的费用。
4.3 不抚养方应按月支付抚养费，具体金额为[抚养费金额]元。
五、其他约定5.1 双方在离婚后，应保持相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。
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离婚协议书按揭房产样本(通用版)
Divorce agreement mortgage real estate sample (general versi on)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
离婚协议书按揭房产样本(通用版)
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离婚协议书按揭房产一
协议人：__________，男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____号。
协议人：__________，女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____号。
双方于X年X月认识，于XX年XX月XX日在XX区民政
局登记结婚，婚后于XX年XX月XX日生育一个女儿，名XX尹。
现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，
订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
1、女儿XXX由男方抚养，随同男方生活，女方应当承担
的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付，抚养费金额为XX元/月，支付时间为每月1-5日之间，直至女儿年满
18岁。
（抚养费直接支付到男方指定的XXXXXXX，账号XXXXXXXXX）。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望对方抚养的孩子（女方每月可带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方保证另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。
）
3、为了给女儿更好的健康及教育环境，当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半;因女儿就读重点教育机构（幼儿园、小学、初中、高中）的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半，本条不受女儿18岁年龄的限制。
三、夫妻共同财产的处理：
1、位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXXX区XX栋1XXX 室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商一致该房屋归男方所有，男方向女方支付房屋补偿款。
女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求，女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续，女方不再提其他附加条件。
2、男方向女方支付房产补偿款人民币XX万元（大写：
人民币XX万元），支付方式为办理完离婚手续后6个月之内，男方将该房屋补偿款支付到女方指定的账户。
如果男方在6个月内无法支付房屋补偿款，或者男方明确表示在6个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中女方仍然分割其中的XX万元。
在房产变卖过程中双方均需履行房
产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房
产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的家用电器中，冰箱以及安装在主卧
室的电视机、空调归女方所有，其余归男方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。
办理完离婚手续后，双方即可进行交接。
5、除上述1-4条外，双方共同确认再也没有其他共同财
产争议。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，
任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前
6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所
隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
六、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记
机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商
解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
协议人：__________协议人：__________
签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年
_____月_____日
离婚协议书按揭房产二
对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属
这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属问题。
这种情形下的房屋归属，有观点认为婚前取得房产证的，房屋为一方的婚前个人财产;婚后取得房产证的，房屋则为双方的共同财产。
对此，笔者认为不能以房产证的取得时间作为房屋归属的判断标准，而是要看谁到底为购买此房屋支付了更多的款项。
在一方婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。
婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化。
且即便是婚后共同还贷，但婚前一方支付的款项往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。
此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属
对于这种情况，笔者认为，应区分不同的情形来处理。
当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。
当然对于剩余的未清偿债务，该方也无清偿的义务。
如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。
如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。
对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。
三、婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所
有权的房屋归属
对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，
如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。
如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。
而不宜判决房屋所有权的归属。
在完全取得房屋的所有权后，双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。
四、离婚时按揭房屋增值所产生利益的归属问题
对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，我国法律尚没有明文规定。
也正是由于法律规定的疏漏，使得现实生活中法院的判决也不尽相同。
对于该问题，笔者认为应按如下步骤处理：首先，明确该房屋的归属问题。
如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。
因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。
其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。
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