常州运河五号创意街区改造探究
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• 2、要加强对街区的文化底蕴宣传，用深厚的历史文化吸引游客， 而不单单是靠外表建筑新颖的形式吸引来年轻人拍照打卡。可以联 合常州媒体，拍摄相关历史文化记录短片，并加以宣传；不定时举 行一些特色活动，吸引不同的人群。
• 3、相对而言，我国对于旧工业建筑的改造工程起步较晚，缺乏经 验，因此设计人员要不断的研究和探索，积极学习成功案例，进行 实践。旧建筑中存在很多合理和有利的因素，要充分的加以开发和 利用，发觉其潜在价值，促进自我更新，并注入新时代的活力。
常州运河五号 创意街区改造 探究
小组成员： 指导老师：
目录/CONTENTS
01 前言概述 02 改造前改造后状况 03 发展现状 04 建议措施及总结
01 Part One
前言概述
• 当今近代工业文明遗留历史文化项目的改造是一个炙手可热的话题。近代 工业文明相比于那些离我们较远的历史以及文明来说是更贴近于我们生活 的，甚至是更老一辈人切身经历和共同见证创造的东西。运河五号街区， 运营的定位旨在衔接近代以及当代。成立于2008年12月15日，总占地面 积36388平方米，总建筑面积约32000平米。主打运河文化、工业遗存的 保护、创意产业、常台合作。是艺术、设计、工业文明的集散地。
创意产业
斑驳的老墙、高大的空间、灵动的线条 所承载的工业遗存和文化遗迹，是创意 人灵感的源泉，也是打造独特创意空间 的理想场所。
02
Part two
改造前改造后状况
• 城市建筑一直在进步，无论是建筑材料还是建筑形式，相比于过去都有了 很大的改观，很多旧工业的建筑已经不能满足人们提高生活质量的要求。 我国的很多城市中都存在着大量近现代工业厂房，随着城市的扩张和发展， 这些厂房和工厂逐渐搬离了土地资源十分紧张的中心城区，导致有大量的 旧工业建筑以及工厂被遗留。通常来说这些旧建筑都无法满足现代对于跨 度、空间以及通透性的要求，防火和通风条件不完善，这些因素决定了旧 工业建筑无法以原来的状态和身份继续存在。
景区特色概述
A
休闲
B
购物
C
文化艺术
D
街区
E
河流
主题概述
运河文化
"运河五号"串联起原有老街、老巷、老厂， 提炼出"创意、记忆、工艺"的内涵。
工业遗存
利用原常州恒源畅厂、常州第五毛纺织厂、 常州梳篦厂、常州航海仪器厂等工业遗存 和文化遗迹，加以改造和利用，建设一个 设施完备、功能完善、服务全面、氛围独 特的吸引设计类创意人才和企业创业和发 展的平台。
• 首先是总体构成，在构成方面因为该街区的定位中想要实现和展示的东西 比较多。功能方面也比较杂，在进入大门的旁上有青年旅舍以及猫咖之类 的中小型商铺。街区内部分布了档案馆，运营部，美术馆，酒吧，艺术体 验中心，建筑事务所等等功能性建筑。这些建筑都是在老纺织厂的原基础 上进行维护改造落成的，斑驳的墙面以及密布的墙上的爬山虎以及藤蔓， 和建筑四周放置展示的近代纺织机器都给这个街区带来了年代感。同时在 旧建筑基础上融入了一些现代的建筑语言以及在街区和各种建筑中放置的 装置艺术又赋予了街区很浓的现代感。
• 在现代城市中对于利润和效率的追求，使得社会以及商业的发展势不可挡。 旧工业建筑往往地处城市的要地，开发商在巨大的商业利益驱动下，加快 了这些建筑的开发和改造。虽然如此，但当前阶段对于这就旧建筑主要是 进行拆迁处理，因此很多高质量的旧建筑轰然倒塌，造成了不小的损失。
运河五号创意街区的前世今生
前世
Hale Waihona Puke Baidu语
我国对于旧工业建筑的改造已经取得 了一定的进展，得到人民和社会各界的肯 定，虽然起步较晚，但其有着巨大的发展 前景。改造的一个难点就是对于建筑的定 位，部分改造项目不能满足现代的要求和 规范，因此要制定更加详细的政策和规范。 这是一个长期、艰巨而复杂的工程，需要 众多仁人志士不断摸索前行，为我国的城 市建设奉献力量。
80年前，这个地方叫做恒源畅。解放以后， 恒源畅经过社会主义改造转变为公私合营 的恒源畅染织厂，第一位公方厂长吴良佐， 是原纺工部部长吴文英的父亲。1966年， 工厂转变为完全国营的常州第五棉织厂。 1980年，考虑到产品的更新和丰富，再度 更名为常州第五毛纺织厂。
今生
围绕“运河文化、工业遗存、创意产业”三大 主题，通过“改造、削减、增补”的办法来进 行建设，将这片旧厂房改造成以设计服务为主 要门类、汇集各类创意文化人才和企业的文化 创意街区，命名为“运河五号”创意街区。 “五”保留了“五毛纺织厂”原厂符号，在常 州话中也是“我”的谐音，有鼓励年轻人散发 激情、展示自我，实现自身价值之意。
发展状况2
• 受到今年疫情影响，游客量相比之前急剧下降，导致现街区内有近 半的餐饮休闲类店铺被迫停业；展览类业态也更是深受影响。近期， 街区内正在修建改善下水道及地面，也是为了在疫情完全结束之后 迎接再一批游客。
运河五号创意街区改造的利弊
3
1
4 2
。
04 Part four 运河五号创意街区存在问题
• 1、因游客量下降导致街区内环境卫生管理力度有所减弱，街区内不是很整洁。
• 2、街区中还有些许建筑未加以利用，没发挥好其价值。比如街区内的水塔，还有 部分厂房。
• 3、游客大多青年人群，且是被新颖的建筑形式所吸引而来，为的是拍照打卡，并 未真正感悟了解当中的历史文化底蕴。
建议措施
• 1、对于街区的环境卫生管理因加大力度，时刻保持干净整洁的环 境，让游客能更好的体验感受创意街区的魅力。
2020
谢谢观看
改造后主要街区及景观
1
恒源畅历史陈列馆
2
常州画派纪念馆
3
百年工商档案展示馆
4
运河五号码头
5
艺术雕塑
6
咖啡厅、餐厅、酒吧
A
休闲
建筑业态现状
B
购物
C
文化艺术
原纺织厂生产工具
03
Part three
发展状况1
• 这些业态以文化为源，通过一系列加工包装形成具体的产品从而完 成销售。为街区奠定了文化创意的主基调。街区保留的大量厂房为 这些业态的形成提供了具体的场所，运河五号，曾经的纺织厂，街 区内摆放曾经生产工作的重要机械，作为观赏，让游客更加亲近前 人的工作环境及智慧的同时，让游客了解道这些历史，这些带有上 世纪五六十年代历史气息的建筑与工具也在无形之中为这些业态赋 予了文化气韵，从而打响工业文化旅游这一张名牌。
• 3、相对而言，我国对于旧工业建筑的改造工程起步较晚，缺乏经 验，因此设计人员要不断的研究和探索，积极学习成功案例，进行 实践。旧建筑中存在很多合理和有利的因素，要充分的加以开发和 利用，发觉其潜在价值，促进自我更新，并注入新时代的活力。
常州运河五号 创意街区改造 探究
小组成员： 指导老师：
目录/CONTENTS
01 前言概述 02 改造前改造后状况 03 发展现状 04 建议措施及总结
01 Part One
前言概述
• 当今近代工业文明遗留历史文化项目的改造是一个炙手可热的话题。近代 工业文明相比于那些离我们较远的历史以及文明来说是更贴近于我们生活 的，甚至是更老一辈人切身经历和共同见证创造的东西。运河五号街区， 运营的定位旨在衔接近代以及当代。成立于2008年12月15日，总占地面 积36388平方米，总建筑面积约32000平米。主打运河文化、工业遗存的 保护、创意产业、常台合作。是艺术、设计、工业文明的集散地。
创意产业
斑驳的老墙、高大的空间、灵动的线条 所承载的工业遗存和文化遗迹，是创意 人灵感的源泉，也是打造独特创意空间 的理想场所。
02
Part two
改造前改造后状况
• 城市建筑一直在进步，无论是建筑材料还是建筑形式，相比于过去都有了 很大的改观，很多旧工业的建筑已经不能满足人们提高生活质量的要求。 我国的很多城市中都存在着大量近现代工业厂房，随着城市的扩张和发展， 这些厂房和工厂逐渐搬离了土地资源十分紧张的中心城区，导致有大量的 旧工业建筑以及工厂被遗留。通常来说这些旧建筑都无法满足现代对于跨 度、空间以及通透性的要求，防火和通风条件不完善，这些因素决定了旧 工业建筑无法以原来的状态和身份继续存在。
景区特色概述
A
休闲
B
购物
C
文化艺术
D
街区
E
河流
主题概述
运河文化
"运河五号"串联起原有老街、老巷、老厂， 提炼出"创意、记忆、工艺"的内涵。
工业遗存
利用原常州恒源畅厂、常州第五毛纺织厂、 常州梳篦厂、常州航海仪器厂等工业遗存 和文化遗迹，加以改造和利用，建设一个 设施完备、功能完善、服务全面、氛围独 特的吸引设计类创意人才和企业创业和发 展的平台。
• 首先是总体构成，在构成方面因为该街区的定位中想要实现和展示的东西 比较多。功能方面也比较杂，在进入大门的旁上有青年旅舍以及猫咖之类 的中小型商铺。街区内部分布了档案馆，运营部，美术馆，酒吧，艺术体 验中心，建筑事务所等等功能性建筑。这些建筑都是在老纺织厂的原基础 上进行维护改造落成的，斑驳的墙面以及密布的墙上的爬山虎以及藤蔓， 和建筑四周放置展示的近代纺织机器都给这个街区带来了年代感。同时在 旧建筑基础上融入了一些现代的建筑语言以及在街区和各种建筑中放置的 装置艺术又赋予了街区很浓的现代感。
• 在现代城市中对于利润和效率的追求，使得社会以及商业的发展势不可挡。 旧工业建筑往往地处城市的要地，开发商在巨大的商业利益驱动下，加快 了这些建筑的开发和改造。虽然如此，但当前阶段对于这就旧建筑主要是 进行拆迁处理，因此很多高质量的旧建筑轰然倒塌，造成了不小的损失。
运河五号创意街区的前世今生
前世
Hale Waihona Puke Baidu语
我国对于旧工业建筑的改造已经取得 了一定的进展，得到人民和社会各界的肯 定，虽然起步较晚，但其有着巨大的发展 前景。改造的一个难点就是对于建筑的定 位，部分改造项目不能满足现代的要求和 规范，因此要制定更加详细的政策和规范。 这是一个长期、艰巨而复杂的工程，需要 众多仁人志士不断摸索前行，为我国的城 市建设奉献力量。
80年前，这个地方叫做恒源畅。解放以后， 恒源畅经过社会主义改造转变为公私合营 的恒源畅染织厂，第一位公方厂长吴良佐， 是原纺工部部长吴文英的父亲。1966年， 工厂转变为完全国营的常州第五棉织厂。 1980年，考虑到产品的更新和丰富，再度 更名为常州第五毛纺织厂。
今生
围绕“运河文化、工业遗存、创意产业”三大 主题，通过“改造、削减、增补”的办法来进 行建设，将这片旧厂房改造成以设计服务为主 要门类、汇集各类创意文化人才和企业的文化 创意街区，命名为“运河五号”创意街区。 “五”保留了“五毛纺织厂”原厂符号，在常 州话中也是“我”的谐音，有鼓励年轻人散发 激情、展示自我，实现自身价值之意。
发展状况2
• 受到今年疫情影响，游客量相比之前急剧下降，导致现街区内有近 半的餐饮休闲类店铺被迫停业；展览类业态也更是深受影响。近期， 街区内正在修建改善下水道及地面，也是为了在疫情完全结束之后 迎接再一批游客。
运河五号创意街区改造的利弊
3
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4 2
。
04 Part four 运河五号创意街区存在问题
• 1、因游客量下降导致街区内环境卫生管理力度有所减弱，街区内不是很整洁。
• 2、街区中还有些许建筑未加以利用，没发挥好其价值。比如街区内的水塔，还有 部分厂房。
• 3、游客大多青年人群，且是被新颖的建筑形式所吸引而来，为的是拍照打卡，并 未真正感悟了解当中的历史文化底蕴。
建议措施
• 1、对于街区的环境卫生管理因加大力度，时刻保持干净整洁的环 境，让游客能更好的体验感受创意街区的魅力。
2020
谢谢观看
改造后主要街区及景观
1
恒源畅历史陈列馆
2
常州画派纪念馆
3
百年工商档案展示馆
4
运河五号码头
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艺术雕塑
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咖啡厅、餐厅、酒吧
A
休闲
建筑业态现状
B
购物
C
文化艺术
原纺织厂生产工具
03
Part three
发展状况1
• 这些业态以文化为源，通过一系列加工包装形成具体的产品从而完 成销售。为街区奠定了文化创意的主基调。街区保留的大量厂房为 这些业态的形成提供了具体的场所，运河五号，曾经的纺织厂，街 区内摆放曾经生产工作的重要机械，作为观赏，让游客更加亲近前 人的工作环境及智慧的同时，让游客了解道这些历史，这些带有上 世纪五六十年代历史气息的建筑与工具也在无形之中为这些业态赋 予了文化气韵，从而打响工业文化旅游这一张名牌。