建筑工程实物工程量人工成本信息
副本汉中市建筑工程实物量人工成本信息表(9月份)
项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价06022*桩、柱、梁（现场搅拌）70项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价B06033*桩、柱、梁（商品砼）4509001*木门安装（无门套）按门窗洞口面积计算M 22509002*木窗安装（无窗套）20项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价09005*木门窗套安装按展开面积计算M 3507001*卷材防水层7.507002*卷材防水层（立面）9项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价07003*涂膜防水层709007*铺硬木地板（含木地龙骨）3507004*涂膜防水层（立面）809009*成品强化复合地板安装（含踢脚线及收口条）按实际铺贴面积计算2007005*涂料防水层 6.509011*成品木踢脚板安装按实际安装长度计算M 507006*涂料防水层（立面）7项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价09012*隔墙木龙骨制作安装22项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价B09047*隔墙轻钢龙骨制作安装2008001*内墙面一般抹灰1509014*隔墙龙骨铺贴纸面石膏板面层1208002*外墙面一般抹灰1808003*天棚一般抹灰1608010*水泥砂浆找平层1008011*水泥砂浆楼地面13项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价08012*水泥砂浆楼梯面按水平投影面积计算4509018*天棚木龙骨制作安装1709019*天棚U型轻钢龙骨安装27项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价09020*天棚T型轻钢龙骨安装1808018*内墙贴面砖2609021*天棚铺贴胶合板面层14.508019*外墙贴面砖6009022*天棚纸面石膏面层1408020*梁柱面贴面砖6409023*天棚矿棉板面层1508021*挂贴天然石材墙面8009024*天棚铝塑板面层1808022*挂贴天然石材梁柱面909025*天棚铝质面板面层1608023*干挂天然石材墙面959026*天棚塑料面板面层1508024*干挂天然石材梁柱面10008026*铺地砖、缸砖楼地面26项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价08029*铺天然石材楼地面3809028*成品木质装饰板条安装 5.308032*楼梯铺地砖面4609029*成品木质装饰线条安装 5.308033*楼梯铺天然石材面4809031*成品硬木扶手安装按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算17.508035*地砖踢脚线7.509033*木栏杆安装按扶手长度（包括弯头长度）乘以栏杆高度以面积计算M 225.3B08036*水泥砂浆踢脚线6B09048*窗帘盒制作安装按实际长度计算M 20B08037*天然石材踢脚线7.8M 227按垂直投影面积计算M 29.2 楼地面工程9.3 墙柱面工程9.4 天棚工程9、木作与木装修工程09016*贴装饰板面（包括基层板）（装饰夹板防火板、铝塑板综合考虑）按实际铺贴面积计算按实际铺贴面积计算M 2按实际安装长度计算M 按实际抹灰面积计算M 2按主墙间净空面积计算按水平投影面积计算9.1 门窗工程按实铺面积以平方米计算7、防水工程8.1 整体面层M 28.2 块料面层按实涂防水层面积计算M 2M 36.2 预制混凝土及钢筋混凝土构件按实际浇捣的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占体积）按实际长度计算M 按实际铺贴面积计算8、抹灰工程9.5 窗帘盒、栏杆、扶手、壁（吊）柜工程第3页第4页项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价10003*木门窗刷调和漆二遍1210004*木门窗刷调和漆三遍1410005*木地板刷地板漆三遍9.510006*木地板刷清漆三遍1210020*内墙面刷乳胶漆（满刮腻子一遍、二遍涂料成活）1210021*外墙面刷乳胶漆（满刮腻子一遍、二遍涂料成活）1910022*天棚面刷乳胶漆（满刮腻子一遍、二遍涂料成活）1310023*钢门窗刷调和漆（防锈漆一遍、调和漆二遍）按单面洞口面积计算1210024*金属面刷调和漆（防锈漆一遍、调和漆二遍）11B10027*外墙面刷乳胶漆19项目编号项目名称工程量计算规则计量单位人工单价12015*铝合金门安装40 12017*铝合金门安装35 12018*塑钢门安装40 12020*塑钢窗安装38 12021*铝塑板幕墙安装（含龙骨安装）90 12022*玻璃幕墙安装（含龙骨安装）100B12033*铝板幕墙安装（含龙骨安装）90B12034*石材幕墙安装（含龙骨安装）100B12035*金属扶手安装20B12036*金属栏杆安装30B12037*成品金属花饰栏杆安装按扶手长度（包括弯头长度）乘以栏杆高度以面积计算M230第5页12.1 金属制品及构件按实际刷漆面积计算按实际刷漆面积计算M2 12、金属制品制作及安装工程按单面洞口面积计算M2按实际刷漆面积计算按门窗框、扇外围面积计算M2按实作面积计算按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算M10、油漆工程。
建筑工程人工成本分析
建筑工程人工成本分析在建筑工程中，人工成本是构成总成本的一个重要部分。
合理的人工成本分析与管理，可以有效地控制和优化工程预算，提高施工效率和质量。
本文将对建筑工程人工成本进行分析，并探讨如何降低成本、提高效益。
一、人工成本构成建筑工程的人工成本包括工人的薪资、社会保险费用、福利费用等。
其中，工人薪资是最主要的成本之一，它直接关系到施工人员的素质、技能和工作经验。
不同工种的工人薪资可能存在差异，例如，操作技术要求高的焊工的薪资相对较高。
社会保险费用也是人工成本不可忽视的一部分。
按照我国的法律规定，雇主需为员工缴纳社会保险费用，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
这些费用的支付对于企业来说是一项不可忽视的开支。
福利费用是为工人提供一定的员工福利和奖励制度，如餐费、交通津贴、职业培训等。
虽然福利费用不如薪资和社会保险费用占比高，但它对于提高员工满意度、减少流失率具有重要意义。
二、人工成本管理策略1. 择优录用与培训为了减少人工成本，建筑企业应当进行合理的人员招聘和培养。
在录用过程中，应注重选拔具备相应技能和经验的工人，以保证施工质量。
同时，对新员工进行必要的培训，提升其技能水平和工作效率，降低因操作不当而产生的低效率和错误成本。
2. 预测与计划合理的人工成本管理需要对人员需求进行预测和计划。
在工程施工前，企业可以通过对工程进度和工程量的评估，合理安排好工人数量和工期，避免因工人过剩或不足而产生的成本浪费或进度延误等问题。
3. 合理安排工时和班次合理安排工作时间和班次可以提高工人的工作积极性和工作效率。
加班和夜班等特殊的工时安排需要给予合理的加班费和津贴，以保证工人的合法权益。
同时，避免过度加班和连续夜班带来的疲劳和工作质量下降。
4. 薪酬体系与绩效考核建立科学合理的薪酬体系和绩效考核制度，可以激励员工的工作积极性和创造力，提高整体工作效率。
薪酬体系应当根据员工的实际工作表现和技能水平进行合理分配，激励优秀员工的发展，并保持良好的员工关系。
赣建价发[2008]19号 关于建筑工程实物工程量和工种人工成本信息及城市住宅建筑
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江西省建设工程造价管理站文件
赣建价发 [2008]19号
---------------------------------------------------------------------关于建筑工程实物工程量和工种人工成本信息及城市住宅建筑
工程造价信息上报时间的通知
各设区市建设工程造价管理站:
根据住房和城乡建设部要求及本站关于全省建筑人工成本信息和城市住宅建筑工程造价信息测算和发布工作通知的精神。
为保证当地的建筑工程实物工程量和工种人工成本信息以及城市住宅建筑工程造价信息时效性、准确性、实用性，各设区市造价管理站要把这项工作纳入议事日程，同时也作为考核各设区市造价站年度工作目标的一项重要内容。
各设区市造价管理站应在规定时间内将收集、整理、测算的信息资料上报本站造价信息科。
上报时间规定：
一、①二○○八年三、四季度的人工成本信息，各施工企业应在九月十日和十二月十日前上报各设区市造价站；
②二○○八年三、四季度的人工成本信息，各设区市造价站应在九月二十日和十二月二十日前上报省造价站。
（南昌市站应在九月十五日和十二月十五日前上报省造价站）
二、①二○○八年十二月十日前，各企业将下半年的城市住宅建筑工程造价信息上报各设区市造价管理站。
②二○○八年十二月十五日前，各设区市将城市住宅建筑工程造价信息上报省造价管理站。
三、二○○九年一至四季度按上述规定时间上报各设区市造价站、省造价站。
注：城市住宅建筑工程造价信息每年上报二次，分上半年，下半年各一次。
二○○八年八月二十六日。
全国建筑实物工程量人工成本信息（最新最完整）
全国建筑实物工程量人工成本信息（最新最完整）
展开全文
今天小编为大家准备了全国建筑实物工程量人工成本信息表，文章合计14张表，从土石方、架子、砌筑、模板、钢筋、混凝土、防水、抹灰、木作、油漆、金属11个大类别，细分为129项，记录全国31市的建筑实物工程量人工成本信息，该版本为小编收集到最新统计最完整的数据，希望能够帮到大家，后期会不定期更新，请大家持续关注【广联达服务】。
温馨提示：图表可点击放大查看。
一、土石方工程
二、架子工程
三、砌筑工程
四、模板工程
模板工程（续）
五、钢筋工程
六、混凝土工程
七、防水工程
八、抹灰工程
抹灰工程（续）
九、木作与木装修工程
木作与木装修工程（续）
十、油漆工程
十一、金属制品制作及安装工程
数据来源于中国建设工程造价信息网。
江西省各设区、市建筑工程实物工程量人工成本信息
34.25 25.75
南昌 340.00 352.50
B05011 主体结构钢筋制安 05002 05003 05006 预制构件钢筋 钢筋网片 预应力钢筋
t
393.75 356.25 452.50
385.00 / /
450.00 500.00 500.00
424.00 470.00 490.00
333.28 321.33 401.60
三类 m3
20.88 22.44
18.13 23.50
35.00 40.00 20.00
16.75 22.25
18.20 26.44 20.41
2、架子工程 计量 单位 人工 备注 单价 钢管 按实际搭设的垂直投 影面积计算 m
2
项目编码 项目名称
工程量计算规则
抚州
萍乡
九江
宜春
新余
景德镇
鹰潭
南昌
02001 02003 02005 02006 02014
（二） 萍乡
（三） 九江 4.00
（四） 宜春
（五） 新余 6.56
（六） （七） 鹰 景德镇 潭 2.6 18.00 23.00 7.50 5.96 22.90 27.40 17.60
(八) 南昌 3.55 20.25 23.25 12.38
01001 01003 01004 01006
平整场地 人工挖土方 人工挖沟槽、坑土方 （深2m以内） 人工回填土（室内）
工程量计算规则 按实铺面积以平方米 计算
计量 单位
人工 单价
备注
抚州 5.41 5.90
萍乡 5.80 7.25 5.50 6.25 4.50 5.38
九江 4.00 6.00 2.00 3.00 2.00 3.00
建筑工程成本核算方法
建筑工程成本核算方法一、引言建筑工程成本核算是指对建筑项目的各项费用进行评估和计算的过程。
正确的成本核算方法能够帮助项目管理者合理安排预算，避免浪费和超支，从而提高建筑工程的效益和竞争力。
本文将介绍几种常用的建筑工程成本核算方法，并分析其特点和适用范围。
二、直接成本核算方法直接成本核算方法是指按照建筑项目各项工作的实际情况，将成本分配到各个具体的施工项目中。
这种方法主要适用于工程规模较小、施工进度紧张的情况下。
1.人工成本核算人工成本是指直接用于支付劳动者工资、福利和保险等费用的成本。
在人工成本核算中，需要考虑每个工种的工资标准、工时、加班费用等因素，并根据实际的工作量进行计算，以确定各个工种的人工成本。
2.材料成本核算材料成本是指施工过程中使用的各种材料的费用。
在材料成本核算中，需要考虑材料的采购价格、损耗率、运输费用等因素，并根据设计图纸和实际施工需求，计算出每个施工环节所需的材料成本。
3.设备成本核算设备成本是指施工过程中使用的各种设备的费用。
在设备成本核算中，需要考虑设备的租赁费用、维修费用、耗油量等因素，并根据施工进度和设备使用时长，计算出每个工程阶段所需的设备成本。
三、间接成本核算方法间接成本核算方法是指将建筑项目中与具体施工工项不直接相关的费用，按照一定的规则和比例分配到各个施工项目中。
这种方法主要适用于复杂的建筑项目，在大型施工工地中应用较多。
1.管理费用核算管理费用是指与建筑工程管理相关的费用，如项目管理人员的工资、办公费用、通讯费用等。
在管理费用核算中，需要根据项目规模和管理人员的数量，计算出每个施工项目应分摊的管理费用。
2.间接材料费用核算间接材料费用是指与具体施工工项无直接关系的材料费用，如施工现场的防护用品、消防器材等。
在间接材料费用核算中，需要根据施工环境和安全要求，计算出每个施工项目应分摊的间接材料费用。
3.间接设备费用核算间接设备费用是指与具体施工工项无直接关系的设备费用，如施工现场的安全设备、施工机械的维修费用等。
浙江省建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息
浙江省建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布管理办法（试行）为进一步规范建筑市场各方主体的工程造价计价行为，正确引导建筑劳务合同双方确定建筑工人（农民工）工资水平，根据建设部《关于开展建筑工程实物量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》（建办标函[2006]765号）、《浙江省建设工程造价计价管理办法》（浙江省人民政府令第173号）等文件精神，结合我省实际，制定本办法。
一、指导思想开展人工成本信息发布工作是引导建筑劳务合同双方合理确定建筑工人（农民工）工资水平的基础，是建筑企业合理支付工人劳务报酬和调解、处理建筑工人劳动工资纠纷的依据，也是工程招投标中评定成本的依据。
对规范建筑市场各方主体的工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方合法权益，将起到积极的作用。
二、管理制度建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布，系指各市造价管理机构根据当地的人工市场行情，定期（一般按季）测算、发布建筑工程实物工程量人工成本信息和各类建筑工种人工成本信息，作为建筑劳务市场结算建筑工人工资的依据。
省建设工程造价管理总站负责指导各市造价管理机构的的测算工作。
三、人工成本信息（一）建筑工程实物工程量人工成本信息建筑工程实物工程量人工成本信息指建筑工人完成特定的建筑工程实物工程量需支付的劳务报酬，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等费用。
计算公式如下：建筑工程实物工程量人工成本信息＝建筑工种人工成本信息（日工资）×人工工日消耗量建筑工程实物工程量人工成本信息应根据建设工程的不同部位划分不同项目，分别测算发布，目前根据建设部765号文件，暂分13项工程：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作及木装饰工程、油漆工程、玻璃工程、金属制品制作及安装工程、其它工程。
建筑工程实物工程量人工成本信息按照13项分项工程，与建筑工种人工成本信息分别对应，每一分项工程采用一种工种人工成本信息（其中抹灰工程按整体面层和块料面层分别采用抹灰工和抹灰镶贴工），对应关系如下：工种人工成本信息分高级工、中级工和低级工，对应的实物工程量人工成本信息也分高级、中级、低级三个档次。
建筑工程实物工程量人工成本信息表
建筑工种人工成本信息表附件二：建筑工程实物工程量人工成本信息表填表有关事项及要求：一．为便于信息化管理，项目编码、项目名称、计算规则、计量单位的表现形式全国统一（详见附录），各地按附录统一格式填报并发布。
二．项目划分区别工程不同部位，体现作业的难易、结合不同工种作业情况划分为：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作与木装饰工程、油漆工程、玻璃工程、金属制品制作及安装、其它工程等十三项。
三．项目编码设置采用5位码，各地增补编码应分别在不同章节最后编码排序。
具体设置为：四．实物工程量按附录规定的各项目名称所规定的“工程量计算规则”计算。
五．计量单位分别按附录的规定执行。
六．工作内容执行现行的《建筑安装工程劳动定额及建筑装饰劳动定额》的规定。
七．工程质量应符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。
八．填表说明：1、挖土不分土壤类别，各地应根据本地主要土壤类别，公布人工单价。
2、本“实物工程量人工成本信息表”中个别项目的名称由有关细目综合，各地公布人工单价时，以加权平均法综合计算人工单价。
3、现浇混凝土及钢筋混凝土构件（1）异形柱适用于圆形柱、多角形柱；（2）异形梁适用于T形、L形、多角形梁。
4、预制混凝土及钢筋混凝土构件（1）异形柱适用于工字形柱和双肢柱；（2）屋架适用于折线形、三铰拱、三角形、锯齿形屋架；（3）梁适用于连系梁、T形吊车梁。
5、复合模板包括：胶合板、竹胶板等。
6、现浇和预制混凝土构件除商品混凝土外均包括制作和浇捣。
7、商品混凝土浇捣专指振捣及配合泵送混凝土的人工。
8、贴天然石材墙（柱）、地面适用于花岗岩、大理石及天然石板等。
9、门窗工程包括普通五金、门碰、拉手及其配件的安装。
10、铝塑板幕墙、干挂石材墙面包括龙骨和面层的制作安装。
11、玻璃幕墙包括骨架和玻璃的制作安装。
建筑工程实物工程量人工成本信息表1．土石方工程2．架子工程3．砌筑工程4．模板工程5．钢筋工程6．混凝土工程表6.1 现浇混凝土工程表6.2 预制混凝土及钢筋混凝土构件7．防水工程8．抹灰工程表8.1 整体面层表8.2 块料面层9．木作与木装修工程表9.2 楼地面工程表9.3 墙柱面工程表9.4 天棚工程表9.5 窗帘盒、栏杆、扶手、壁（吊）柜工程表9.6 木结构工程10．油漆工程11．玻璃工程12．金属制品制作及安装工程表12.1 金属制品及构件。
建筑工程实物工程量人工成本信息表
建筑工程实物工程量人工成本信息表1. 概述建筑工程实物工程量人工成本信息表是对建筑工程中人工成本信息的一个概览，以方便工程管理人员对项目的成本进行控制和管理。
本文档包含建筑工程实物工程量人工成本信息表中需要包含的具体信息的说明和编写方法，以及常见问题的解答等内容。
2. 建筑工程实物工程量人工成本信息表内容要素建筑工程实物工程量人工成本信息表应包括以下内容要素：2.1 工程项目名称指建筑工程所属的项目名称。
2.2 工程量清单指建筑工程中各项工程量的清单，主要包括名称、单位、工程数量、人工单价和人工费用等信息。
2.3 施工单位指建筑工程的承建单位名称和联系方式等信息。
2.4 项目经理指建筑工程的项目经理姓名和联系方式等信息。
2.5 施工日期指建筑工程的施工开始和结束时间等信息。
3. 建筑工程实物工程量人工成本信息表编写方法建筑工程实物工程量人工成本信息表的编写应遵循以下原则：3.1 列表清晰建筑工程实物工程量人工成本信息表应按照工程项目名称、工程量清单、施工单位、项目经理和施工日期等要素进行列表清晰地排列。
3.2 记录准确建筑工程实物工程量人工成本信息表的信息应准确无误地记录，确保每一项数据的正确性和完整性，以满足工程管理人员对项目成本的控制和监督要求。
3.3 统计规范建筑工程实物工程量人工成本信息表的统计结果应规范编制，确保数据的准确性和可靠性，便于工程管理人员进行分析和决策。
4. 常见问题解答4.1 建筑工程实物工程量人工成本信息表的用途是什么？建筑工程实物工程量人工成本信息表主要用于记录建筑工程中人工成本信息，以进行项目成本的控制和管理。
4.2 建筑工程实物工程量人工成本信息表需要更新的频率是多少？建筑工程实物工程量人工成本信息表的更新频率应根据项目的实际情况而定，一般建议每月更新一次。
4.3 建筑工程实物工程量人工成本信息表记录的数据是否有保密要求？建筑工程实物工程量人工成本信息表记录的数据应坚持严格保密原则，确保数据的安全性和保密性。
建筑工程施工劳务工计价指南
＃＃市建筑工程施工劳务工计价指南＃＃市建筑建材业市场管理总站《＃＃市建筑工程施工劳务工计价指南》编写组成员前言进入新世纪，＃＃的城市建设又进了新一轮发展阶段，“十一五”期间城市的固定资产投入每年维持近两千亿的投资额。
在大量的城市建设中，建筑工程施工务工人员（农民工）作为建筑劳务分包特殊群体，为＃＃市城市建设做出了非常大的贡献。
一直以来，规范建筑市场劳务秩序、完善劳务分包制度、维护和保障建筑工程施工务工人员（农民工）合法权益，促进建筑行业和谐发展是建筑建材业重点工作之一。
今年是本市建筑建材业体制改革深化完善之年，我站在开展建设部办公厅《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》工作基础上，编制完成了《＃＃市建筑工程施工劳务工计价指南》（以下简称《计价指南》），内容包括“＃＃市建筑工程实物工程量人工成本信息表”、“建筑工种人工成本信息表”、“建筑工程建筑面积计算规范术语条文说明”、“建筑工程建筑面积计算规范与建筑和装饰工程预算定额（2000）建筑面积计算规则差异对照”等计量规范和相关信息，涉及14个建筑工种，93项实物工程量人工单价。
《计价指南》不仅为广大建筑工程施工务工人员在劳务计价、结算等环节中提供了直观、便捷的服务，对维护和保障建筑工程施工务工人员（农民工）权益也具有一定的指导作用。
最后，一并感谢在这次建筑工程实物量人工成本信息中为市场管理总站提供大量帮助的所有单位和个人，希望此项工作一直得到你们关心支持。
＃＃市建筑建材业市场管理总站年六月目录1.“计价指南”注意事项2.建筑工种人工成本信息表3.建筑工程实物工程量人工成本信息表4.建筑工程建筑面积计算规范5.《建筑工程建筑面积计算规范与建筑和装饰工程预算定额（2000）6.建筑面积计算规则对照表》7.建筑工程建筑面积计算规范条文说明8.关于维护＃＃市建筑业农民工合法权益的若干意见9.关于开展建筑务工人员信息卡发放工作的通知10.关于印发《＃＃市建设领域农民工工资支付暂行办法》的通知“计价指南”注意事项一、建筑工程施工劳务发包人必须与建筑工程施工务工人员签订劳动用工合同。
建筑工程成本表
建筑工程成本表
1. 引言
本文档旨在为建筑工程项目提供一份详细的成本表，以帮助项
目管理人员和投资者了解工程项目的成本构成和预算分配。
成本表
将包含主要的成本项和相应的金额。
2. 成本项
下面列出了建筑工程项目中的主要成本项：
2.1 劳动力成本
劳动力成本是指雇佣和使用劳动力所需的费用，包括工人工资、社会保险和福利等。
2.2 材料成本
材料成本是指工程项目中所使用的各种建筑材料的费用，包括
钢筋、水泥、砖块等。
2.3 设备成本
设备成本是指租用或购买工程设备所需的费用，包括起重机、
挖掘机、混凝土搅拌机等。
2.4 承包商费用
承包商费用是指雇佣承包商进行特定工程任务所需支付的费用，包括承包商的人工费、材料费和管理费等。
2.5 运输和物流成本
运输和物流成本是指将建筑材料和设备从供应商处运送到工地
所需的费用，包括运输费、仓储费和装卸费等。
2.6 其他成本
其他成本包括项目管理费、工程设计费、审计费等与工程项目
相关的费用。
3. 成本分配
以下是建筑工程项目的成本分配示例：
4. 结论
本文档提供了一份建筑工程成本表，详细列出了建筑工程项目中的主要成本项和其金额分配。
这将帮助项目管理人员和投资者更好地了解和掌握工程项目的成本情况，为决策提供参考依据。
以上为建筑工程成本表的内容。
四川省建设厅转发《建设部关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》的通知
四川省建设厅转发《建设部关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》的通知文章属性•【制定机关】四川省建设厅•【公布日期】2007.01.22•【字号】川建造价发[2007]87号•【施行日期】2007.01.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文四川省建设厅转发《建设部关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》的通知（川建造价发[2007]87号）各市、州建设行政主管部门：为认真贯彻《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》，落实《建设部关于贯彻落实〈国务院关于解决农民工问题的若干意见〉的实施意见》的有关部署和要求，建设部印发了《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》（建办标函[2006]765号），现转发你们并提出我省实施意见，请一并贯彻执行。
一、各市（州）建设行政主管部门要高度重视该项工作，加强领导，保证人工成本信息发布工作的顺利开展和进行。
各市（州）工程造价管理机构应组织专门力量开展人工成本信息资料的收集、分析、测算和发布工作。
二、人工成本信息收集、报送的范围和要求1、成都市应收集、发布《建设部关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》附件1《建筑工程实物工程量人工成本信息表》中带“*”的全部项目的人工成本信息，其他市（州）可结合本地区实际情况对项目进行删减。
本通知附件二为我省增补的人工成本信息项目，各市（州）可根据本地情况收集、发布。
2、各市（州）均应收集、发布建筑工种人工成本信息，工种按《建设部关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》附件2《建筑工种人工成本信息表》的工种进行划分。
3、有条件的市（州）可将人工成本信息收集工作覆盖到县（市、区），信息发布时可以将人工成本相近的县（市、区）进行合并发布。
建筑工程中的人工成本分析报告
建筑工程中的人工成本分析报告一、引言建筑工程作为社会发展的重要组成部分，既是人们生活的基础，也是经济的支柱。
在建筑工程中，人工成本一直是影响项目预算的重要因素。
因此，本报告旨在对建筑工程中的人工成本进行详细分析，以便提供有关管理人员的参考。
二、人工成本的定义人工成本是指在建筑工程中与雇佣劳动力有关的费用。
包括工资、福利待遇、培训费用等。
人工成本的高低直接影响着工程项目的成本效益。
三、人工成本的影响因素1. 劳动力市场供需关系：劳动力市场的紧张程度会直接影响人工成本的水平，当供需关系失衡时，劳动力成本往往会上升。
2. 技能水平：高技能的劳动力通常要比低技能的劳动力获得更高的工资，因此提高工人的技能水平可以有效控制人工成本。
3. 劳动力的数量：劳动力的供应量对人工成本也有较大的影响。
当可用的劳动力数量减少时，他们的价值会增加，从而提高工资水平。
4. 劳动力的地理分布：不同地区劳动力的成本差异很大，而建筑工程通常有地域限制，这也会间接影响人工成本。
四、人工成本的计算方法人工成本的计算方法可以采用以下两种方式：1. 基于时间工资制度：按照工人的工作时间计算工资，工人每小时的工资标准乘以实际工作时间，得出该员工的工资总额。
2. 多工时工资制度：根据工人在一定时间内的工作量来计算工资。
工人每完成一定数量的工作任务，按照单位工作量的报酬来发放工资。
五、人工成本的分析与控制措施1. 优化人员组织结构：通过对人员组织结构的合理优化，减少人员的重复性工作，提高劳动效率，降低人工成本开支。
2. 提高员工技能：提供培训和学习机会，提高工人的技能水平，使其能够胜任更多的工作任务，从而降低人工成本。
3. 正确使用劳动力：根据项目的需求，合理安排工作量，充分利用劳动力资源，避免浪费，提高工作效率和人工成本的利用率。
六、案例分析以某建筑工程项目为例，假设人工成本占项目总成本的60％，根据以上分析，可以制定以下控制措施：1. 优化人员组织结构，减少冗余工作，预计可降低人工成本5％。
建筑工程实物工程量人工成本信息表
建筑工种人工成本信息表单位：元序工种月工资日工资备注号1建筑、装饰工程普工2木工（模板工）3钢筋工4混凝土工5架子工6砌筑工（砖瓦工）7抹灰工（一般抹灰）8抹灰、镶贴工9装饰木工10防水工11油漆工12管工13电工14通风工15电焊工16起重工17玻璃工18金属制品安装工附件二：建筑工程实物工程量人工成本信息表填表有关事项及要求：一．为便于信息化管理，项目编码、项目名称、计算规则、计量单位的表现形式全国统一（详见附录），各地按附录统一格式填报并发布。
二．项目划分区别工程不同部位，体现作业的难易、结合不同工种作业情况划分为：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作与木装饰工程、油漆工程、玻璃工程、金属制品制作及安装、其它工程等十三项。
三．项目编码设置采用5位码，各地增补编码应分别在不同章节最后编码排序。
具体设置为：01 001项目顺序码章编码四．实物工程量按附录规定的各项目名称所规定的“工程量计算规则”计算。
五．计量单位分别按附录的规定执行。
六．工作内容执行现行的《建筑安装工程劳动定额及建筑装饰劳动定额》的规定。
七．工程质量应符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。
八．填表说明：1、挖土不分土壤类别，各地应根据本地主要土壤类别，公布人工单价。
2、本“实物工程量人工成本信息表”中个别项目的名称由有关细目综合，各地公布人工单价时，以加权平均法综合计算人工单价。
3、现浇混凝土及钢筋混凝土构件（1）异形柱适用于圆形柱、多角形柱；（2）异形梁适用于T形、L形、多角形梁。
4、预制混凝土及钢筋混凝土构件（1）异形柱适用于工字形柱和双肢柱；（2）屋架适用于折线形、三铰拱、三角形、锯齿形屋架；（3）梁适用于连系梁、T形吊车梁。
5、复合模板包括：胶合板、竹胶板等。
6、现浇和预制混凝土构件除商品混凝土外均包括制作和浇捣。
7、商品混凝土浇捣专指振捣及配合泵送混凝土的人工。
发现中建三局的建筑人工成本数据表，绝了！数据清晰那叫一个好用
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人工成本分析，是考验一个造价员能力的重点，不论是前期做成本预算，还是后期做工程结算，都需要严格把控，工程的特点不同，质量、工期要求的差异，导致价格波动大，成本计算也出现诸多难点，随着项目的执行，若是出了差错，进而影响项目利润目标的实现，成本管理也无从谈起。
发现中建三局的建筑人工成本数据表，包含土石方、钢筋、架子、砌筑等多个工程，一一列举工程类目、计算规则，用最快、最精准的方式计算成本，并给出完整数据明细，可实时反馈预算环节和实施环节，在最大程度上降低计算难度，无需手动整理，造价员可直接套用，人工成本分析毫无压力。
人工成本计算对数据的精准度要求非常高，有了这套建筑人工成本数据表，可视化报表，随时修改也不怕出错，可以更好的把控数据变动，预算成本和实际成本匹配，领导看了也挑不出错。
关于发布舟山市建设工程人工市场信息价和建筑工种人工成本信息价的通知
关于发布舟山市建设工程人工市场信息价和建筑工种人工成本信息价的通知舟建委[2008]193号各县（区）建设局、其他各有关单位：为正确引导建设各方主体合理确定建设工程人工费，保证建设各方主体的合法权益，构建和谐建设市场，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省人民政府令第173号）、省建设厅《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》（建建发[2007]22号）和《关于印发〈浙江省建设工程人工市场信息价发布办法〉的通知》（建建发[2008]102号）等文件精神，结合本市实际，经研究，决定发布舟山市建设工程人工市场信息价和建筑工种人工成本信息价。
具体测算及使用说明如下：一．建设工程人工市场信息价（一）人工市场信息价的分类和测算人工市场信息价是根据浙江省03版计价依据定额人工工日的消耗量，结合目前本市的建设人工市场价格水平，按定额口径分一类人工、二类人工和三类人工三种测算发布。
（二）人工市场信息价的使用和管理1．人工市场信息价可作为按照本省03版计价依据编制工程概算、预算、标底、投标报价、竣工结算时计算建设工程人工费用的参考依据；其中与定额取定的人工费价差部分列入工程造价，仅计取税金，不作为取费基数。
人工费价差=∑（人工市场信息价—定额人工单价）×定额人工消耗量。
2．施工企业在投标报价过程中，可根据人工市场信息价，结合市场实际情况自行确定人工单价水平，但投标人无正当理由且其价格低于市建设工程造价管理机构发布的人工市场信息价的90%时，视作低于成本价竞标，其投标应作废标处理。
3．人工市场信息价由市建设工程造价管理机构定期测算调整，按季发布，本季适用。
二．建筑工种人工成本信息价（一）建筑工种人工成本信息价的分类和说明建筑工程人工信息价是按建筑工种的主要工种进行分类，每个工种的人工单价分月、日、小时三种。
日工资适用8小时/天工作时间的劳务工人；小时工资用于零星工作时间时工资，适用于打零工的劳务工人；月工资适用于按照国家规定在正常工作时间内工作的劳务工人，但未考虑延长工作时间的加班工资。
建筑人工成本分析
图表数据说人工成本与盈亏随着近几年房产开发及拆迁安置带动的建筑工程的蓬勃发展，表面上看似一派欣欣向荣，然而繁荣过后将会引来一个低潮。
远的不说，只说江苏苏南地区，未来建筑总面积将会严重缩小，导致人多饭少的境地。
施工单位相互间的竞争会达到一个高峰，很多单位将会在投标过程中尽量压低自己的报价，然后根据自身的实力减少成本消耗以获得较高经济效益。
这时对成本的测算就显得非常重要，只有成本做到心中有数才会在投标过程中既能够降低报价又能获得利润。
人工费占总造价至少10%，并且人工的单价取决于工种类别和地区，而每个时间段的水平也不一样，所以很难有效、客观的去掌握。
我们只能根据往昔的工作水平及工资单价结合当前的市场水平去预测。
现根据近三年官方统计发布的季度人工成本单价及实物量消耗的成本价分析（重点分析2011年第四季度华东地区）如下：一、脚手架工程本部分只分析外墙综合脚手架的搭拆及密目网的挂设。
其他脚手架和防护根据建筑特点及安全文明目标不一样很难进行分析。
根据《2011年四季度建筑工种人工成本信息》、《2011年四季度建筑实物工程南京地区的外墙脚手架搭拆每平米所需消耗量为0.079左右，挂设密目网每平米所需消耗量为0.017（挂设密目网属于文明施工）。
而江苏省04计价表19-3、19-4所需人工工日分别为二类工0.824/10㎡、二类工1.004/10㎡，如果按照2010年的定额工资水平结算，那么定额的报价分别为0.824*53=43.672、1.004*53=53.212，即使是按照三类工程加上管理费、利润，调整后价格也只有59.831、72.900。
综上所述，根据定额的报价人工费基本上的亏损为2.287/㎡、0.98/㎡。
它的亏损补偿可以通过内墙砌筑、抹灰等其他脚手架的报价实现。
二、砌筑工程同样是根据两张表格整合成下表进行分析，如下图表2：1、南京地区砖基础的消耗量为0.706，而04计价表3-1所需的消耗量为1.14，如果是基础埋深超过1.5m，其超出部分需加0.041，二者幅度差至少为1.61.如果按照当时人工工资换算，则每立方米砖基础所需人工费为 1.14*53=60.42，算上管理费及利润可以调整至少为60.42*1.37=82.78，所以砖基础的人工费每立方可获利5.86元。
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建筑工程实物工程量人工成本信息表
填表有关事项及要求：
一．人工单价指支付给直接从事建筑工程施工的生产工人的劳务费用。
内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。
二．为便于信息化管理，项目编码、项目名称、计算规则、计量单位的表现形式全国统一（详见附录），各地按附录统一格式填报并发布。
三．项目划分区别工程不同部位，体现作业的难易、结合不同工种作业情况划分为：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作与木装饰工程、油漆工程、玻璃工程、金属制品制作及安装、其它工程等十三项。
四．项目编码设置采用5位码，各地增补编码应分别在不同章节最后编码排序。
具体设置为：
五．实物工程量按附录规定的各项目名称所规定的“工程量计算规则”计算。
六．计量单位分别按附录的规定执行。
·1·
七．工作内容执行现行的《建筑安装工程劳动定额及建筑装饰劳动定额》的规定。
八．工程质量应符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。
九．附录表中有“※”标记的项目报建设部标准定额司，具体实施中，需增加的项目，由各省、自治区、直辖市工程造价管理机构补充，并报建设部标准定额司。
十．填表说明：
1、挖土不分土壤类别，各地应根据本地主要土壤类别，公布人工单价。
2、本“实物工程量人工成本信息表”中个别项目的名称由有关细目综合，各地公布人工单价时，以加权平均法综合计算人工单价。
3、现浇混凝土及钢筋混凝土构件
（1）异形柱适用于圆形柱、多角形柱；
（2）异形梁适用于T形、L形、多角形梁。
4、预制混凝土及钢筋混凝土构件
（1）异形柱适用于工字形柱和双肢柱；
（2）屋架适用于折线形、三铰拱、三角形、锯齿形屋架；
（3）梁适用于连系梁、T形吊车梁。
5、复合模板包括：胶合板、竹胶板等。
6、现浇和预制混凝土构件除商品混凝土外均包括制作和浇捣。
7、商品混凝土浇捣专指振捣及配合泵送混凝土的人工。
8、贴天然石材墙（柱）、地面适用于花岗岩、大理石及天然石板·2·
等。
9、门窗工程包括普通五金、门碰、拉手及其配件的安装。
10、铝塑板幕墙、干挂石材墙面包括龙骨和面层的制作安装。
11、玻璃幕墙包括骨架和玻璃的制作安装。
·3·
附表二：
建筑工程实物工程量人工成本信息表
1．土石方工程
2．架子工程
3．砌筑工程
表3.1砌砖工程
·4·
表3.3 屋面工程
4．模板工程
表4.1 现浇混凝土及钢筋混凝土构件
·5·
表4.2 预制混凝土及钢筋混凝土构件
5．钢筋工程
6．混凝土工程
表6.1 现浇混凝土工程
·6·
表6.2 预制混凝土及钢筋混凝土构件
7．防水工程
8．抹灰工程
表8.1 整体面层
·7·
表8.2 块料面层
9．木作与木装修工程
表9.1 门窗工程
·8·
表9.2 楼地面工程
墙柱面工程
表9.3
·9·
表9.5 窗帘盒、栏杆、扶手、壁（吊）柜工程
9.6 木结构工程
表
·10·
10．油漆工程
11．玻璃工程
·11·
12．金属制品制作及安装工程
表12.1 金属制品及构件
·12·
建筑工种人工成本信息表
填表有关事项及要求
一. 建筑工种是根据《劳动法》和《职业教育法》的有关规定，对从事技术复杂、通用性广、涉及到国家财产、人民生命安全和消费者利益的职业（工种）的劳动者实行就业准入的规定，结合建筑行业实际情况确定的(详见附录)，各地可根据本地的情况进行增补，并报建设部标准定额司。
二、各省、自治区、自辖市工程造价管理机构应依据建筑劳务市场的调查、综合同工种高、中、低级工人的劳动组合，发布月工资，该标准不得低于当地政府或劳动行政主管部门发布的最低工资标准。
三、日工资应按月平均日历天数（扣除国家法定节、假日）以8小时计算，不包括加班加点工资。
附表三：
建筑工种人工成本信息表单位：元
·13·
·14·。