商业运营商户装修标准及施工规范

装修标准及施工规范

尊敬的：

欢迎您成为XX商城的合作商户,为了规范您在我商城专柜的装修管理,统一装修设计,保障施工质量,杜绝施工期间的安全隐患与商城的环境污染,在专柜的设计及施工前请详细参阅本案。并在装修前仔细阅读本规定并严格遵守本规定中的各项规章制度。本着对世茂商城全体商户负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查。

审批组组长：XX商城总经理；

审批组组员：XX商城招商部经理；

营运部物业部等部门的经理。

如对装修事项有任何疑问，请与我公司营运部联系。

营运部联系人： __

办公电话

手机：

店内装修注意事项

一、专柜商户或施工单位在进行装修期间，必须替其施工人员购买各项相关的保险。施

工人员所出现的一切事故，由专柜商户或装修施工单位负责，“XX商城”将不承担任何法律及赔偿责任。

二、提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸，由营运部楼层经理牵头联系公

司相关部门负责人签字确认，营运部与专柜商户各一份留存备验收时使用。

三、各专柜商户必须到现场进行复尺。“XX商城”对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不

负责。如专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。一切未经批准而违规进行的装修工程，“世茂商城”将实时提出限期整改，并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。

四、各专柜商户或施工单位必须采用“XX商城”指定品牌及型号的导轨射灯及灯泡，其

他品牌及型号灯具一律严禁使用，若违规安装将被强制拆除。

五、施工人员在进入本商城时，必须佩带《施工人员出入证》，无证者一律不得进场。

六、禁止在本商城范围内明火作业、吸烟及燃点香烛，违者罚款处理。

七、不可将散口电线直接接驳至电插座，应使用适当的插头。

八、只可使用已经批核的用电量，避免造成电线超负荷。

九、严禁擅自进入石膏板吊顶内作业，如违必究。

设计制作

1.商场提供图纸：

1.楼层平面图及柜位图（该图为营运部、物业部与企划部确认）。

2.商户提供图纸：

商户应于收到设计指引及基础平面图后7日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交我公司相关部门审批。

2.1 基础图纸(必须提供)

报审图纸细则比例图符要求

封面-- A4 请清楚注明楼层及柜位编号，并请附载商户负责人的批核签署及公司印鉴彩色效果图-- A4 与实际效果相符（要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果，各类道

平面布局图

1:50或

1:100 A4

1.座标线及支柱编号参考

2.商户范围的边界线

3.电话及电源插头位置

4.道具及装置

(标明平面布局的尺寸、单位、指北针，图纸必须清楚显示该专柜范围内所有陈列货架、展示台、试衣间及灯箱招牌的摆放位置)

天花平面图

1:50或

1:100

A4 商户若增加天花照明需标明出照明设备种类及位置

道具立面图

1:20或

1:50 A4

标明主要道具整体透视及局部尺寸和材质（柱体、墙体、低柜、高柜、试衣间等）。

用电平面布局图1:50 A4 要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用电设备与专柜用电总负荷，灯位原则上要求横平竖直。

电器系统图1:50 A4 标明平面所示之回路及开关掣及电力配电箱的位置及数据。

连总电力及回路负荷量、用线规格，电表不能在营业区域外露。

主要材质说明-- A4 请列出所有使用的材料的品牌、产地、规格、型号等内容。

消防安全A4

要求对装修所用主要材料及电器方面的安全防火进行说明。所有装修材料

必须提供防火等级合格证明或检测合格证明材料。

2.2 补充图纸(建议提供)标识形象、透视图、后仓图、施工大样图、地板及压条等。

2.3 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或彩色打印件。图纸不全或不符合要求者，

世茂商城有权退回要求修改和补充。

2.4 图纸审批需3个工作日（紧急情况另行处理）,请商户尽早提交图纸。设计图纸经营运

部、企划部与物业部初步审批同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由营运部牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营运部与专柜商户各留存一份备验收时使用。

2.5 照度、色温

商户及柜台的照明设计，均应符合下列标准。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明标准，若设计不当，世茂商城有权要求其变更照明设计或照明设施。

楼层色温照度

1F 3500-4000 K 1000lux---1200lux 其他楼层3500-4000 K 700lux ---1000lux

超市、美食城等附带区域3500-4000 K 500lux ---700lux

3.装修单位需具备的资料：

资料备注

1.装修单位营业执照(副本)原件及复印件复印件需加盖红章

2.装饰单位施工资质证明三级以上

3.商户/厂家『委托书』、『承诺书』、『商户/装修单位资料表』盖章原件

4.保险原单及复印件工程一切险或第三者责任险

5.专业施工人员资质证明如：电工证、电焊证等

6.外地装饰企业需提供外地企业施工许可证；

7.施工现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修单位法人代表授权委托

复印件

书；

3.1 以上资料需要在图纸审批的同时提供给物业部核对存档；

3.2 未能提供以上资料或营业执照出现问题的，物业部有权拒绝其进场施工；