无锡市新吴区建设工程安全质量监督站交底纪要

无锡市新吴区建设工程安全质量监督站交底纪要

交底时间：2017年3月14日10：15—10：55

交底内容：工程质量、安全生产、文明施工方面

一、今天我们一行五人（陈工、杨科长、白工、周工、朱工）对现场参建三方（建设方、施工方、监理方）进行工程质量、安全生产、文明施工交底。

建设工程监督的依据主要包括：法律、法规、工程建设强制性标准、建筑法、安全生产法、建筑工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例。

二、监督工作的主要内容：地基基础、主体结构、环境质量和有影响使用功能的部位、现场施工安全和与此相关的工程建设各方责任主体的质量安全行为。

三、对竣工验收实施监督，出具工程质量监督报告和提交工程项目施工安全评价书。

四、负责做好本地与工程质量安全工作有关的法律、法规及强制性标准的培训、普及工作。参与“”的申报、初审、评审工作，推动质量安全工作稳步向前发展。

五、公示受监工程质量、施工安全状况，受理受监工程质量、施工安全投诉工作。

六、组织参加各类工程质量、施工安全大检查，参与或授权主持发在本区域内的重大工程质量、施工安全事故的调查处理工作。

七、负责本地区工程质量、施工安全监督和检测工作的规划与管理；审查下属监督站的资质，指导下属站的监督业务；考核本地区监督站和监督人员的业务能力。

中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定、国家有关建设规范及强制性条文。

我们进行工程质量、安全监督，主要包括三方面：①行为；②工程实体；③工程资料。行为的范畴主要是施工设计蓝图要有审图意见书，并且盖上审图章；发包方（建设单位）发包手续齐全，且要求签订《建设工程施工合同（示范文本）

（GF—2013—0201）》、《建设工程监理合同（示范文本）（GF—2012—0202）》。

对工程材料构配件进行随机抽查，对工程实体质量实行抽查，隐蔽工程验收须由建设单位（监理单位）进行申请验收。

对工程资料方面，要求网站上下载2015年江苏省新版资料软件。可以跟软件开发单位取得联系，购买软件进行安装。每个单体工程软件开发方收取服务管理费400元，这个项目共计3个单体工程，收取1200元。

这里特别提醒一点：工程资料一定放在现场资料柜内，不得带出现场。以往现场检查发现工程资料员把资料带在身上，资料员又不在场。

建设主管部门检查分为三个层次：①无锡市级质量、安全检查；②无锡市新区质量、安全检查；③无锡市新区检查小组检查。包括年度、季度大检查。

这里需要说明的是：抽查记录中的问题要在5天—7天内进行整改完成，盖项目部章印即可。工程质量、安全整改单的回复一般是7天—10天内完成整改，盖公司公章，特别是一些隐蔽工程的检查回复。

对于工程整改单比较严重的，我们将行驶职权，采取行政处罚，罚款全部上缴国库。鉴于工程质量、安全的重要性，希望现场施工项目部、监理部做好质量把控，原材料必须合格，重要节点隐蔽工程施工必须申请验收，不得擅自隐蔽。工程隐蔽工程必须报质监站验收。

为了确保工程质量、进度、安全，务必牢记以下几点：

1、现场要有盖过审图章的图纸（蓝图）；

2、图纸审查意见及图纸审查回复内容现场建设、施工单位、监理都要有。施工前要要进行设计交底，要有设计交底记录。

3、图纸设计及变更手续齐全，遵循“先变更，后施工”的原则。否则，就是违规施工，将受到行政处罚。

4、施工规范、验收规范要配备齐全，不要电子版规范，要有正版纸质规范。比如：11G101、102、103系列图集、江苏省住宅工程质量通病防治等。

现场管理行为要从严管理，检测单位的检测报告要显示合格。登陆系统可以看到行为资料是否齐全。

现场施工阶段，重要节点隐蔽验收，要向质监站陈科长汇报一下，以便我方作出安排。我们质监站安排不出时间过来查验，就由现场建设单位、监理单位验收。总体而言，无锡新区建设工程监管比较严格，我们将加大巡检、巡查频次，做到质量监督监管。

各单体工程分部验收时，各方项目部负责人均要到场，以往存在的质量、安全问题已经恢复且闭合。要求做好以下工作：①原材料进场台账要认真做好这项基本的工作，做好所有材料进场分类分批次流水台账登记，原材料必须检测合格后再用于施工。送检时要按图纸设计上的性能指标参数填写，不得出现疏漏。②砼试块、砂浆试块现场制作，试块表面要做刻痕标识，标号、部位、日期、类型等必须用铁钉等刻写清楚。现场的混凝土试块标养室要符合规范要求，施工前期就要开个好头，配备齐全，空调、温度计、湿度计、水池等一样也不能少。试块数量要与监理旁站记录数据一致，不得出现差错。同时，做好混凝土试块的进出场台账登记。同条件试块放置现场要5天。

机电设备安装工程施工，要按照无锡市政府要求实施。具体做好以下几方面工作：①加强工程主体结构质量验收，楼板厚度、柱墙梁板结构尺寸要符合设计和规范要求，特别是商住公寓楼。②施工产品环境测评报告；③验收上严格按照设计图纸、规范验收；④绿色建筑施工按照设计图纸施工，要有绿色施工专项方案；⑤水电安装专业原材料要按照2万㎡一个送检批次，进场原材料要做好登记，可适当备注；⑥功能性检测、实体检测（防雷检测、给水检测）必不可少；⑦涉及新能源使用的，如太阳能使用、地热泵使用都要符合要求。

工程工序等资料报审要及时，要与实体同步，原始记录要真实准确，抽样检查要有方案，且要符合抽查规定，实测数据要符合图纸设计和规范要求，不符合要求的要进行整改。

该工程施工涉及到深基坑开挖，挖土深度达到5.8米，属于重大危险源，要进行专家论证后才能施工。先进行建设管理系统报备，先到珠江路30号203室找小韩进行重大危险源报备，入库后再等无锡市建设管理系统随机抽取5名专家，由被选中的专家进行对基坑专项施工方案进行预审。所申报方案不通过，无

锡市梁溪路管理机构是不会发起论证的。现在要抓紧把基坑施工方案做好，抓紧审批并上报报备。

对监理公司要求：①备案人员尽快到场，要求本月22日总监必须到场。如果需要调换抓紧变更。监理人员从总监、专业监理、安全监理都要到。

现场文明施工一定做好，不只是在大门口处进场车辆进行冲洗，现场施工道路上也要做好防扬尘措施，现场大面积堆土要采取覆盖措施。

2016年现场不合格桩基现在怎么处理？工程质量终身制要求我们必须严格质量把关，抓紧采取措施对桩基问题进行技术论证。可以请设计单位进行设计验证，出具变更手续。成品预制管桩的原构件现场也全部打到地基。由于你施工项目桩基施工违规施工，现场原材料抽检要增加检测频次。还有桩基静载1%桩位数，小应变30%桩位数。

现场施工道路未全部贯通，基坑外围防护栏板也未封闭。针对现场各方面不具备开工条件，要求停止基坑一切作业。待基坑施工专项方案通过专家论证后有批示后方可进行施工。

工程桩基工程施工至今大半年了，工程质量、安全很严谨。基坑专项方案必须尽快申报，以便专家论证。基坑专项方案包括基坑支护、开挖、监测等内容。塔吊、基坑混凝土相关方案要按照编制方案进行实施，要求确保施工安全。

施工单位的工程资料管理要上规格、上标准，要精选合格的资料员。

关于主要备案人员考勤，总监、项目经理请假三天以上要提前进行网络平台申报，并打电话告知。所有人员每月出勤天数原则上是每月22天。遇到特殊情况必须提前请假。

苏州华峰建设工程管理有限公司

XDG（XQ）—2008—55号地块

房地产开发项目监理部

2017年3月14日