空置房巡检办法及巡检记录表

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空置房工作检查表

检查内容
备注
一、门、窗部分
1、房门、门锁开关正常，防撞条固定，各处无灰尘
2、窗框无污垢，玻璃无裂纹，洁净明亮，开关正常
二、地面部分
1、地面无污垢、无积尘、无裂纹
2、地面无起拱、发霉或磨损
三、墙面部分
1、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄
四、天花板部分
1、天花板手滑、无裂纹、发霉、污点、水迹、蜘蛛网
5、通风情况良好
八、电器设备
1、室内设备齐全，处于正常状态
2、灯泡、插座正常
3、室内用电总控制正常
九、房间通风情况
1、需根据天气和具体房间情况，保持通风状况良好
2、如遇潮湿天气或干燥天气要注意通风状况
3、如遇暴雨台风，则要全面检查渗漏情况，门窗是否关闭
十、维修工作
1、需要维修的单元要在门张贴“维修中”或“保养中”等告示
五、阳台部分
1、塑钢阳台门开关顺畅、洁净明亮、无积尘、杂物
2、拦杆无生锈，地面干净，地漏无堵塞，
六、卫生间部分
1、阀门关闭，堵头紧闭，无跑、冒、滴、漏
2、防水正常
3、预留下水口无异物
4、地漏无堵塞
5、排烟道通畅
6、通风情况良好
七、厨房部分
1、排烟道正常
2、燃气配件齐全
3、上水装置堵头完好
4、地漏、地板没问题，防水安全
1、每记录，并于周五交到前台
2、维修工作后，需到场检查，如发现有遗留问题，要及时跟进
十一、钥匙管理
1、钥匙每周都要清点一次，如发现问题，要及时跟进
2、如门锁已作更换，则钥匙要及时作相关调整
十二、水件设备
1、单元内的开关应确保处于关闭状态
2、如发现有缺失或漏水等情况需及时跟进

空置房巡视记录

空置房巡视记录
房号：
日期/
时间
巡视内容
异常情况记录
巡视人
日期/
时间
巡视内容
异常情况记录
巡视人
日期/
时间
巡视内容
异常情况记录
巡视人
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
□开窗□关窗
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□பைடு நூலகம்渗、漏水
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
注：1、如房屋已售且业主未进行委托，则不需要巡视；如有业主委托巡视空置房，则使用此表单。
2、本表粘于业主家中，每次巡查时巡查人需登记，每月中心经理抽查至少一次，待该户开始装修时或开发商巡视委托结束后结束巡视，并将该表归档于该户档案内。
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
月日
□开窗□关窗
□无渗、漏水
□开窗□关窗
□无渗、漏水

房屋巡视记录表

房屋巡视记录表
一、概述
房屋巡视记录表用于记录房屋的巡视情况，包括巡视日期、巡视人员、发现问题及处理情况等内容。

二、填写要求
1. 每次巡视都需填写一张巡视记录表。

2. 巡视日期：填写该次巡视的日期。

3. 巡视人员：填写参与巡视的人员姓名。

4. 巡视内容：详细记录巡视时的情况，如房屋内外的状况、设备是否正常运行等。

5. 发现问题：如有问题出现，记录具体问题的描述。

6. 处理情况：如果问题已经得到解决或正在处理中，记录相应的处理情况及处理人员。

7. 其他：如有需要额外补充的信息，可在备注栏填写。

三、使用示例
四、注意事项
1. 巡视人员应认真履行巡视职责，如实记录巡视情况。

2. 发现问题后，应及时采取相应措施，并在处理情况栏中记录处理信息。

3. 如有特殊情况发生，应记录在备注栏。

使用文档时请注意保密，禁止非授权人员查阅。

空置房检查记录表(共三张表组成)

空置房检查记录表（共三张表组成）
小区名称：房号：
时间
空置房情况
检查人
备注
门窗
排水
墙体
对讲
给水
燃气
管线
插座
开关
注：合格打“√”，无此项打“0”，不合格打“×”，并备注不合格原因。（在室内张贴，交房后收回存档）
年月空置房巡查记录表
检查人：检查日期：NO:
序号
房号
门窗排水墙体Fra bibliotek对讲给水
燃气
管线
插座
开关
备注
备注：
注：此表每月检查一次，检查情况以“√（好）”或“×（不好）”表示，如有问题先记录备注栏内，再汇总到每月检查情况汇总表,每月存档。
t
年月空置房检查情况汇总表
NO:
序号
检查日期
检查人
房号
存在问题
告知业主日期
告知情况
备注
注：每月存档。

空置房巡查表

空置房巡查表
月份: 房号: 房态未售空置房保洁: 管家: 张颖检查内容:
清洁类:1.院门口 2.院内饰品 3.院内及木地板 4.庭院石路 5.庭院水系 6.采光井玻璃 7.庭院装饰石子 8.木廊亭 9.玻璃 10.车库门 11.车库地面及墙面 12. 空调及机罩 13.室内门窗 14.其他绿化类:1.门口时花及绿植 2.庭院苗木 3.草坪4.院内景观 5.乔木景观 6.低矮灌木修剪 7.定期消杀 8.定期浇灌
日期保洁检查结果及措施日期绿化检查结果及措施日期审核管家检查结果及措施
说明: 1、检查标准:营销常看未售空置房检查频次不少于2次/周(A09、A11、B03、B26、B33、D01、D25、E13、G13、F05、F06、F07、F02);其他未售空置房1
次/周;已售空置房半1次/半月;检查人员:管家、保洁领班、绿化主管。

抽查人员:各部门经理需定期对空置房进行抽检;
2、操作标准:日常清洁未售空置房每日进行清洁养护，已售空置房半1次/半月;绿化类:参考空置房标准，按照部门计划进行(部门计划需要提交)。

3、归档部门:由保洁领班每月底进行收集，提交客服部存档。

25丰隆城市中心空置房巡查记录表(地产表格不适用)

空置房巡查记录表房号座室巡查人巡查日期年月日类别标准巡查情况整改情况备注正常不符合项描述整改责任单位/人处理结果完成时间复验确认门/窗/五金配件1、无破损、刮花、掉漆、脱皮或玻璃破裂；2、无门/窗框变形，破损；3、无门/窗锁等五金配件坏、或开起不灵。

天花/墙体/地面1、无天花、墙体渗漏水、裂痕；2、无墙体大理石/砖破损、脱落、不平整；3、无地面砖/地板破损、缺失，起鼓、地漏堵厨房1、无厨柜、台面等破损、刮花；2、无配套家电故障、配件缺失。

卫生间1、无马桶、浴缸、洗手盆、镜面等破损；2、无瓷砖、大理石破损；3、无智能系统故障/配件缺失。

衣柜/鞋柜/储物柜1、无柜门/隔板破损、刮花、变形；2、无移门/玻璃破损、变形、开启不灵。

青岛雅园物业管理有限公司苏州分公司 1青岛雅园物业管理有限公司苏州分公司2备注：1、空置房巡查各条线保证每月一次全覆盖；2、每月对水电表度数进行核对一次，对异常情况及时发现并做好记录；3、检查合格在相应栏目内打“√”；如有异常则必须注明处理过程及处理责任单位/人，跟进验证处理结果；如属报修项的注明报修单编号。

类别标准巡查情况整改情况备注正常不符合项描述整改责任单位/人处理结果完成时间复验确认设备系统1、空调、地暖、新风、中央除尘系统运行是否正常；2、设备外观无破损、无灰尘；水电系统1、水管燃气管、水龙头破损生锈或滴漏；2、电闸、开关无损坏、异常；3、灯具/灯饰无破损、异常；4、可视对讲/门铃无故障、异常。

清洁维护1、室内无泥土、石块等建筑垃圾堆放；2、室内无纸屑、果皮等生活垃圾堆放；3、无鞋印、污水等灰尘堆积。

水电表读数水表：立方；电表： KW读数异常情况说明：。

[物业管理]空置房屋安全检查记录表

单元号
检查时间：年月日
检查作业员：
检查内容：
1.室外部分：房屋外墙、大门、附属设施、玻璃物品、房屋架构、承重墙、空调架、上下管道、信报箱等；
2..室内物品：电器、家具、内墙、饰物、窗户、电器附属设备、其他专用物品、室内其他物品等；
检查记录：
单元号
检查时间：年月日
检查作业员：
检查内容：
1.室外部分：房屋外墙、大门、附属设施、玻璃物品、房屋架构、承重墙、空调架、上下管道、信报箱等；
2..室内物品：电器、家具、内墙、饰物、窗户、电器附属设备、其他专用物品、室内其他物品等；
检查记录：
华神物业物管－02
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四川华神物ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ管理有限公司专用表格
空置房屋安全检查记录表
项目：年月
单元号
检查时间：年月日
检查作业员：
检查内容：
1.室外部分：房屋外墙、大门、附属设施、玻璃物品、房屋架构、承重墙、空调架、上下管道、信报箱等；
2..室内物品：电器、家具、内墙、饰物、窗户、电器附属设备、其他专用物品、室内其他物品等；
检查记录：