工程监理交底书[详细]
监理交底书(标准版)
监理交底书(标准版)XX项目监理交底是为了协调建设单位、承包商以及监理机构之间的关系，明确监理工作流程和要求，以及各方的职责，从而统一各方步调。
监理交底应该根据实际情况进行补充和修订，并以文件形式确定。
在监理交底的实施过程中，需要明确国家建设法律法规及建设监理合同授予监理的权限。
根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》，监理人具有代表建设单位实施监督权、裁定工程施工是否符合设计要求和合同约定、审查施工组织设计或专项施工方案的安全技术措施等权限。
此外，建设工程监理合同中也包括了一些授权监理人的权限，如发布开工令、停工令、复工令、工程上使用的材料和施工质量的检验权等。
监理工作范围是我公司受建设单位委托授权，对本工程施工阶段的质量、投资、进度进行控制，进行合同、信息管理和组织协调，并履行安全生产法定监理职责。
监理工作依据包括适用的法律、行政法规及部门规章、建设工程监理合同及委托人其他书面授权文件、设计文件（施工图变更文件等）以及本工程的施工承包合同及材料、设备采购合同等。
这些依据将为我们提供监理工作的基础和指导。
监理工作目标：本工程的各分部（子分部）工程及室外工程，必须确保工程质量达到合格标准，进度和造价按照施工合同、协议目标实现。
在施工期间，必须杜绝重大安全事故的发生，达到安全文明工地标准，并贯彻科学管理方针。
所有涉及合同工期的调整、设计变更、工程签证、工程投资的调整、开工及停工（复工）等，监理需要建设单位批准才可行使权力。
监理组织管理：本工程的监理组织分为两级管理。
第一级是由___为首的各专业监理工程师（含总监代表）、监理员（含资料员）组成的项目监理部，由___工程师全面负责本工程的监理工作。
第二级是公司级的管理，公司将对工程不定期进行巡视、检查和指导。
主要的监理工作流程：开工报审：施工单位需完成各项开工准备工作，并填写《建设工程监理规范》（GB-2013）附表《工程开工报审表》。
监理项目部工程监理交底
监理项目部XXXXXX工程监理交底A 监理交底记录内容：（一）监理依据：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、现行的技术规范、标准、规定、设计文件、施工合同、监理委托合同等。
（二）监理工作内容：根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶段质量控制。
（三）根据相关法规规定，建设单位与施工单位为合同关系，建设单位与监理单位也为合同关系，但监理单位与施工单位不是合同关系，而是监理与被监理的关系。
（四）根据建设单位委托，我监理机构在本工程施工阶段将进行下列工作，请施工单位予以大力协助、支持和配合。
1.施工准备阶段（1）施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格审查，程序为施工单位向监理机构提高《施工单位进场资格报审表》及其附件，项目监理机构进行审查，符合合同要求则由总监理工程师批准。
（2）施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送《施工管理人员资料报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的不得上岗。
（3）施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构报送《特殊工种人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意不得上岗。
（4）工程开工前，施工单位应向监理机构提交《施工组织设计（技术方案）报审表》及其附件；监理工程师应对其进行审查并签署意见；施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见。
（5）工程开工前，施工单位应向监理机构提交《工程检测单位资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审查意见；未经总监理工程师批准同意，检测结果不予承认；对非法定检测机构，监理机构应对其进行实地考察，施工单位应为监理机构的考察提供方便。
（6）建筑材料经常前，施工单位应至少提前24小时向监理机构提交《建筑材料进场报告表》，材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进行送检，需进行见证取样送样检测的材料，应至少提前24小时向监理机构报告，有监理机构见证人监督施工单位进行取样和送检。
市政工程监理安全、文明、环保交底书
安全、文明、环保施工监理交底书受公司委托，由青岛建设监理研究有限公司第监理部,对本工程实施监理。
现将安全、环保、文明施工监理有关事交底如下：一、安全环保、文明监理的内容对施工单位执行安全、环保、文明生产的法律法规和标准、规范及落实安全生产责任制、施工安全、环保、文明措施等情况进行监理,审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案,采取旁站、巡视和平行检验等方式对施工现场易发事故的危险源危险源实施重点监控,对环境因素进行监控、对文明施工薄弱环节进行监控，，发现存在安全隐患要求施工单位整改，情况严重的下达停工令,直至向有关主管部门报告。
二、施工安全管理要求施工单位负责现场的安全生产管理,设立安全管理机构，按规定配备专职安全管理人员,建立健全和落实安全责任制度、安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，编制安全、环保、文明技术措施、安全施工方案、环保文明施工方案和各项应急预案,贯彻落实安全生产的各项标准、规范，确保本工程安全文明施工.三、施工单位须向监理申报的材料1、现场安全管理和保障体系,安全施工组织机构及人员名单、上岗证件、专职安全管理人员的上岗证件，安全管理制度等。
2、专项安全施工组织设计或施工方案。
在施工组织方案确定之前，建设单位应会同设计、施工、监理单位和有关地下管线单位，对施工可能造成周边建（构)筑物、防汛设施、道路、地下管线等设施损坏的现场进行勘察，制订相应的防护措施，并纳入施工组织设计，保证施工安全、文明进行。
基坑支护与降水工程,土方开挖工程，起重吊装工程，拆除、爆破工程，临建设施，临时用电，冬雨季施工及环保文明各种施工专项施工组织设计或施工方案，均应在施工前呈报。
3、施工进场前申报特殊工种操作人员上岗证.4、每天填报安全记录。
5、其他要求上报监理的安全、环保、文明施工资料。
四、施工安全管理、重要危险源控制内容及措施1基坑(槽)施工管理1.1开挖前,建设、监理、施工单位须对基坑(槽）周边环境情况、土质情况以及可能发生危险等情况进行安全评估，施工单位按规定要求，结合评估情况，编制施工方案。
市政工程监理交底书
XXXX区XX工程监理交底书总监理工程师：XX建立监理2007年11 月27 日监理交底书1、本工程业主委托监理的职责权利：1.1 监理工程范围：XXXX区XX及园林古建筑配套工程中的滞洪区XX工程包括庄任滞洪区、乌屿滞洪区〔含海滨渠一、二、浔美渠一、二〕。
监理工作内容：施工准备、施工、工程质量保修阶段的监理。
1.2 监理工作内容：三控、两、一协调。
即：质量控制、进度控制、控制合同理、信息理；关系的协调工作〔外部的协调工作由业主完成〕。
2、监理工作的根据：2.1 和地方有关建筑工程的法律法规；2.2 和地方现行的建筑工程质量检验评定和施工及验收；2.3 勘探、设计；2.4 甲乙双方依法签定的施工合同、协议；2.5 工程监理合同。
3、质量控制：质量控制是监理三大控制的重点监理将采取各种和手段进展有效的质量控制最终到达质量合同目的。
监理的质量控制需要业主的大力支持、协调和施工的主动配合。
3.1工程质量控制的三个层次：工程质量的一级控制是指施工的自控它是通过企业的质量保证体系的有效运作而实现的其质量控制的特点是事无巨细面面俱到它是工程质量的根底因此要求施工搞好企业的三级控制。
工程质量的二级控制是指监理的质量控制它是在施工一级质量控制的根底上对工程质量进展抽检和核验并向质检站推荐工程的质量等级。
质检站行使监视的职权对参建各方的行为进展监视对工程质量进展宏观控制。
3.2 质量的事前控制：设计图纸的审校工作：施工必须认真地校审图纸对于图纸的错、漏、碰、缺、模糊不清等问题必须在施工之前提出并予以解决监理将协助此项工作。
施工组织设计、施工方案和质量通病的防御措施：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织性监理将审查其科学性和性并在施工过程的始终随时检查其落实情况。
对于重要的分项工程应先作详细的施工方案。
对于施工组织设计和施工方案都必须事先提交监理一份并经监理审定前方可执行。
质量控制的一个重要方面就是防止工程质量通病的发生。
监理工作程序交底
Xx理二0一0年十月监理工作程序交底交底：xx理承受交底：签收人：根据我与建立签订的监理委托合同补充协议有关条款我对工程质量、、进度、平安、信息理的监理内容进展全权监理。
为确保本工程各项监理工作开展到达建立和的理目的同时使施工能明确我部各项详细监理工作的正常开展我监理部特制定本交底书请施工传达、学习并在工作中认真贯彻落实。
一、质量方面〔一〕施工组织设计、专项施工方案报审在工程正式开工前及各分项工程施工前施工应组织技术人员认真编制施工组织设计或专项方案。
编制完成后经审核人、审批人签字并盖公章后向监理部报审。
由我部专业监理工程师、总监理工程师审核施工应按审查修改修正后再报我部经我部批准后才能组织施工。
施工中必须严格按施工组织设计、专项施工方案组织施工。
如施工组织设计或专项方案有更改应重新报验。
（二）工程材料报验1、主要材料进场应有方案并尽量成批地、大批量地集中进场以便我部进展检查验收和统计。
2、材料进场后24小时内并必须在使用本批材料前向我部提交本批材料的报验资料申请验收报验资料为材料报验单及附件附件包括本批材料的、材料质量合格证、检验〔要注明原件存于何处、材料采购经手人〕报验资料待我部检查后退回施工。
凡未经报验的一律不得用于本工程。
〔砌块等分批进场的材料按双方统计的数量执行〕3、经我部对材料的书面检和表观检合格后,由我部见证取样人会同施工取样员现场取样并由见证人护送到指定的试验室送检。
凡未经我部人员见证取并护送送检的材料我部一律不予以认可并严禁用于本工程。
4、施工在领到材料的试验后24小时内向我部提交该批材料的正式报验资料〔报验单、材料、材料的合格证及检验、复检试验〕经监理审核合格后签署审批。
试验结果合格前方能使用在拟定的工程部位。
5、当试验不能及时提供试验时施工应要求试验及时向我部检测结果并要求试验对试件检测不合格的情况立即告之我部。
否那么对出现三次类似情况〔包括所有检测工程〕的试验我部要求更换试验。
建设工程安全监理工作交底书
建设工程安全监理工作交底书（第一次工地会议上对施工单位交底）一、项目安全监理的工作范围和目标。
依据委托监理合同和项目监理规划确定二、项目安全监理的工作内容、重要程序、使用表格和安全记录资料。
（一）协助建设单位与施工承包单位签订安全生产协议书。
1、主要内容：①按《建设工程安全生产管理条例》明确界定建设单位、施工单位的安全责任。
②有施工分包和平行发包时，协助建设单位书面明确施工工地管理单位及其安管责任。
③协助建设单位办理施工现场移交手续。
2、安全记录资料：①建设单位与施工承包单位之间的安全生产协议书。
②施工场地移交签认表。
（二）核查施工承包单位的安全生产许可证。
此内容形成的安全记录资料是安全生产许可证。
（三）督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系。
1、主要内容：①安全管理组织机构，包括项目专职安管人员和施工作业班组兼职安全巡视员配备及项目安全生产管理小组等。
②安全生产责任制，包括施工企业对项目经理部、总包企业对分包企业、项目经理部对施工作业班组、作业班组对操作工人的安全生产责任。
③安全管理制度，包括安全目标管理、安全生产责任、安全生产资金保障、安全教育培训、安全检查与隐患整改、安全事故报告、专职安管人员管理、特种人员持证上岗、安全技术交底、安技措施和施工方案管理、施工机械与安全设施租购、验收、检测、保养、报废，消防安全责任、安全事故应急救援、意外伤害保险等制度。
④总包企业对分包单位安保体系和安全管理制度与措施。
2、使用表格：施工现场安全管理检查记录表，参照《施工现场质量管理检查记录表》设计，在工程开工前，由施工承包单位分单位工程填报，由总监组织进行资料核查和现场检查，符合要求的，由总监签认。
3、安全记录资料：①施工现场安全管理检查记录。
②项目专职安管人员和施工作业班组兼职安巡员配备表及其资料证件。
③项目安管小组名单。
④重要安管制度等。
（四）审查施工承包单位特种作业人员资格，督促雇用具备安全基础知识的一线操作人员。
建筑工程施工监理交底书
建筑工程施工监理交底书泰安市睿泰建设项目管理公司目录第一章项目监理机构第二章监理工作依据第三章工作内容与监理程序一、施工准备阶段、设计技术交底与图纸会审1、施工组织设计审查2、施工单位质量保证体系审查3、施工测量放线审核4、工程开工审查5、第一次工地例会6二、工程质量控制、进场材料、构配件、设备的验收及见证取样1、按施工组织设计施工2、新材料、新工艺、新技术确认3、测量放线核验4、工程变更签发5、配合比审批6、旁站监理7、隐蔽工程报验8．、检验批报验9分部工程质量验收、分项/10、工程质量问题处理11、监理例会12、安全生产监督管理13三、工程进度控制四、投资控制五、合同管理六、工程竣工验收第四章对施工单位几点要求泰安市睿泰建设项目管理有限公司编号第一章项目监理机构第二章监理工作依据、国家、地方有关工程建设的法律、法规；1、国家、地方有关工程建设的技术标准，规范和规程等；2、经有关部门批准的工程项目建设设计和设计文件；3、建设工程委托监理合同；4、建设单位与施工单位签订的建设施工合同第三章工作内容及监理程序一、施工准备阶段监理工作、设计技术交底与图纸会审：1图纸会审一般在收到图纸—日进行。
510 项目管理人员应参加建设单位组织的设计技术交底会议、施工图会审会议。
设计交底前，总监理工程师应组织各专业监理工程师及监理人员了解熟悉本专业的施工图纸设计文件及相关资料。
对图纸中存在的问题，由设计单位解答，并通过研究协商拟定解决办法。
总监理工程师及专业监理工程师应在图纸会审记录及设计交底记录上签字。
、施工组织设计及技术交底报审：2工程开工前，施工单位应将编制好的施工组织设计经单位技术负责人审批后，加盖公章，填写施工组织设计报审表，提交建设单位和监理单位会审。
施工组织设计编制应根据建设工程施工合同、设计文件，结合．本单位资源状况，同类工程施工经验，应有针对性、实用性，其内容应满足省建工局的有关文件规定，达到技术可靠、重点明确，工艺先进，工期合理。
建筑工程监理交底(标准范本)
建筑工程监理交底(标准范本)1. 介绍建筑工程监理交底是在建筑工程施工过程中，监理人与施工人员进行交流和确认工程质量、安全、进度等关键要素的一种手段。
本文档为建筑工程监理交底的标准范本。
2. 交底内容2.1 工程概况：详细介绍建筑工程的基本情况，包括工程名称、位置、用途、规模、施工周期等信息。
2.2 施工标准与规范：阐述工程施工所需遵循的相关标准和规范，包括建筑设计图纸、技术规范、建筑材料标准等。
2.3 施工组织与安全措施：说明施工组织方案、安全生产措施等，确保施工过程安全可靠。
2.4 施工质量要求：明确工程质量的具体要求，如混凝土强度、砌筑工艺、地基处理等。
2.5 进度要求：确定工程施工的时间节点、工期安排、关键工序等，以保证工程按时完成。
2.6 职责分工：明确监理人员和施工人员的职责和责任划分，确保各方工作协调配合。
3. 监理交底的原则3.1 双方交流：监理人员与施工人员应保持积极的沟通和交流，共同解决工程问题。
3.2 确认记录：交底内容应书面记录，并由双方签字确认，以便后续参考和争议解决。
3.3 及时反馈：监理人员应及时向建设单位汇报交底情况、存在的问题和建议，并协调解决。
4. 交底的实施步骤4.1 交底准备：监理人员准备好相关资料、图纸等，确保交底内容准确无误。
4.2 交底召开：召集相关施工人员参与监理交底会议，逐一阐述交底内容。
4.3 记录与确认：会议期间，监理人员应当做好详细记录，并与相关人员签字确认。
4.4 后续工作：根据交底内容，监理人员应及时跟踪施工进展，确保工程质量和进度。
以上为建筑工程监理交底的标准范本，具体内容可根据项目实际情况进行调整和补充。
在交底过程中，双方应保持良好的沟通和合作，共同推动工程顺利进行。
建筑工程施工监理交底书
建筑工程施工监理交底书序言本交底书是为了规范建筑工程施工监理工作，明确施工监理的职责、权限和任务，保证工程质量，防止工程安全事故的发生，提高建筑工程施工监理的管理水平和工作效率，特制订此交底书。
一、施工单位及工程概况1. 项目名称：XXX建筑工程2. 项目位置：XX省XX市XXX区3. 项目委托方：XX建设公司4. 施工单位：XX施工公司5. 施工范围：XXX6. 施工工期：XXXX年X月-XXXX年X月二、监理单位及监理人员1. 监理单位：XX监理公司2. 监理工程师：张XX3. 副监理工程师：李XX4. 监理员：XXX三、监理任务1. 监理单位将根据《建筑工程施工监理规范》的相关要求，对工程施工进行全面监理，对施工单位的施工计划、材料、施工工艺等进行细致的检查和监督，确保施工过程符合国家规定的技术标准和质量要求。
2. 监理单位将对施工单位的施工计划、质量检查计划、安全生产计划等进行审查，并提出合理化和完善的意见和建议。
3. 监理单位将对施工现场的安全环境、材料堆放、施工工艺进行随机检查，发现问题及时提出整改要求，并向建设单位和施工单位报告。
4. 监理单位将对工程施工中遇到的技术难题和纠纷进行调解和解决，尽量减少工程变更和补偿费用。
5. 监理单位将定期向建设单位和施工单位汇报工程施工的进展情况、质量和安全状况，及时发现问题并提出改进意见。
6. 监理单位将协助建设单位、设计单位和施工单位做好工程施工中的各项手续，确保工程施工合法合规。
四、监理权利和义务1. 监理单位有权随时进入施工现场进行检查和监督，对施工单位的各项工作进行核实。
2. 监理单位有权对施工单位提供的施工设计图纸、材料报告等资料进行审查，要求施工单位提供相关合法合规的资料。
3. 监理单位有权对施工单位提供的施工进度计划、质量检查计划、安全生产计划等进行审核，并提出合理化和完善的意见和建议。
4. 监理单位有义务配合建设单位和施工单位做好工程进度的控制，确保工程按时完成。
监理公司监理工作交底
监理公司监理工作交底为了便于现场各方之间更好地协调工作，也为了使业主和承包方了解现场监理工作有关内容、程序和要求，保证工程施工的顺利进行，特制定本交底材料。
一、工程项目监理依据1、国家和有关主管部门制定的法律、法规、规定以及委托监理合同；2、国家和地方的现行标准、规范、规程和有关技术法规；3、业主与工程承包单位依法订立的工程承包合同；4、业主与材料、设备供货单位签订的有关购货合同；5、工程设计图纸及有关设计文件。
二、监理方与各方的关系1、业主与监理是合同的关系。
在工程建设中双方互相配合、互相支持。
2、设计与监理是业务往来的关系；3、监理与施工承包单位是监理与被监理的关系。
承包单位在施工期间必须接受监理单位的监督检查，并为监理单位开展工作提供方便，包括提供监理工作所需的原始记录等技术经济资料。
监理单位要为施工创造条件，及时为施工单位提出问题，并召集有关部门处理好问题。
监理单位与分包单位无直接关系，分包单位在施工方案、技术复核、隐蔽工程验收等技术上的签证认可事项，应通过总承包单位向监理单位办理签证。
三、施工阶段监理工作的主要内容和程序（一）、施工阶段监理工作的主要内容1、质量、进度、投资三个方面的控制；2、合同、信息二个方面的管理；3、组织协调；4、安全管理。
具体的监理工作有以下内容：1、参加图纸会审对施工图纸质量和各专业施工图之间的相互配合进行认真审查，熟悉施工图纸，了解设计意图，尽量避免因设计失误而造成的损失，并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，未经会审的图纸不得施工。
2、施工组织设计和质保体系的审批当施工单位的施工准备已完成时，施工单位可提出《工程开工报告》，并应附有：施工组织设计、施工现场质量管理记录、质保体系等。
监理工程师应对施工组织设计、质保体系认真审查，施工组织设计应有重点部位施工的专项方案、新工艺、新方法的施工方案，质保体系应明确公司分管领导、下一级有关职能科室、项目部、现场施工班组的人员配备和相应的职能。
监理单位对员工的交底
建设工程安全监理交底书工程项目监理部：根据《建设工程安全生产管理条例》，为更好贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针及群防群治的指导思想，切实履行监督施工单位严格按照相关规程进行施工操作，消除施工过程中存在的安全隐患，项目监理部所有监理人员都应当按照法律、法规和工程建设强制性标准对所监理的工程施工安全进行管理和监督。
现对工程项目监理部的安全监理责任、风险防范和法律保护事项进行交底。
一、工程监理单位的安全责任：工程监理单位是工程建设的责任主体之一，我公司接受建设单位委托组建项目监理部进驻场，代表建设单位对承包单位进行监督。
必须明确，安全生产贯穿于工程施工的全过程，涉及每个环节、每个部位。
监理的职责就是对施工的各个环节起到把关的作用。
项目监理部和监理人员在安全生产方面的监理责任有下列规定。
（一）现场项目监理部应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
施工单位应当编制施工组织设计和专业性较强的施工方案，其中，应根据安全生产标准规范，提出各部位各工序的安全技术措施，包括施工安全的方法和手段。
这是建设单位委托监理单位进行监理业务的主要内容。
建设工程的监理工程师，按照《建设工程监理规范》的要求，在工程项目开工前，由总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位报送的施工组织设计（方案）中的安全技术措施提出审查意见，并经总监理工程师审核、签字后报送建设单位。
审核一般包括以下内容：1.安全管理、质量管理和安全保证体系的组织机构，包括项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备的人员数量及安全资格培训持证上岗情况。
2.施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程的制定情况。
3.基坑支护、模板、脚手架工程、起重机械设备和整体提升脚手架拆装等专项方案是否符合规范要求。
4.起重机械设备、施工机具和电器设备等设置是否符合规范要求。
5.事故应急救援预案的制定情况。
6.冬期、雨期等季节性施工方案的制定情况。
市政工程监理交底书
长乐市广场路（吴航路-长莲路）道路工程监理交底书1.受业主的委托和授权, 我公司对本工程的施工过程进行建设监理。
根据建设工程有关法规、现行建设工程技术规范和规程、工程项目批文、设计文献、工程建设施工协议和监理协议, 为圆满完毕该工程的建设任务, 实现项目的质量、投资、进度控制, 协议和信息管理目的, 督促和检查施工协议履行情况, 请施工单位务必按以下规定配合支持我司工作。
2.监理依据1.1协议文献1.1.1本建设工程《委托监理协议》。
1.1.2本工程《施工协议》及构成协议的文献（补充协议、招投标文献、批准的施工组织设计等）。
1.2法规文献本工程合用的法律法规文献详见附录一。
1.3技术标准、规范本工程需要使用的标准及规范详见附录二。
1.4本工程设计文献3.监理单位的权利根据建设单位在监理协议中对委托监理内容和有关法律法规, 监理享有以下权利:2.1审查承包单位现场管理机构人员资质、质量保证体系。
对不符合协议约定和工程需要的, 有权规定补充、更换。
2.2 审批工程施工组织设计和技术方案, 按照保质量、保工期和减少成本的原则, 向承包人提出建议, 但不免去承包人的责任。
2.3 征得建设单位批准, 监理人有权发布开工令、停工令、复工今。
2.4 工程上使用的材料和施工质量的检查权。
对于不符合设计规定和协议约定及国家质量标准的材料、构配件、设备, 有权告知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业, 有权告知承包人停工整改、返工。
承包人得到监理机构复工令后才干复工。
2.5 工程施工进度的检查、监督权, 以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工协议规定的竣工期限的签认权。
2.6在工程施工协议约定的工程价格范围内, 工程款支付的审核和签认权, 以及工程结算的复核确认权与否决权。
未经总监理工程师签字确认, 建设单位不支付工程款。
在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力, 监理机构可规定承包人调换有关人员。
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附件一
**********工程
监理交底书
一．监理组织机构 (2)
二．监理工作依据 (2)
三．监理单位的权利(法规、合同授权) (3)
四．监理工作的内容(监理合同范围简介) (4)
五．监理工作的基本程序和方法(监理规划简介) (5)
六．有关报表的报审要求 (5)
七．监理与施工方的配合要求 (6)
一．现场监理组织机构
根据本工程的特点,为了全面实现工程的建设目标,按专业配套,分工明确的组织形式,建立如下监理组织:
监理人员配置
监理人员的职责分工制表在监理办公室张贴.
(以上人员如有调整,会提前通知)
二．监理依据
1．设计文件:
(略)
2．法规文件:
2．1中华人民共和国“建筑法”、“建筑工程质量管理条例”等.
2．2“建设工程监理规范”.
2．3 其它地方规定.
3．技术标准、规范:本工程需要使用的标准及规范(见监理规划)
4.合同
4.1 “本工程承包合同”及构成合同的文件(补充协议、招投标文件、批准的施工组织设计等)
4.2 “本工程监理合同”
4．3 建设单位指定分包合同或供货合同.
三．监理单位的权利:
根据建设单位在监理合同中对委托监理内容和有关法律法规,监理享有以下权利:
(1)选择工程分包人的认可权.
(2)审查总包单位现场管理机构人员资质、质量保证体系.对不符合工程需要的,有权要求补充、更换.
(3) 审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,但不免除承包人的责任.
(4) 征得建设单位同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工今.
(5) 工程上使用的材料和施工质量的检验权.对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工.承包人得到监理机构复工令后才能复工.
(6) 工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权.
(7) 在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权.未经总监理工程师签字确认,建设单位不支付工程款.
在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员. 在委托的工程范围内,建设单位或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定.
(8) 合同约定的监理其它权利.
四．监理范围和监理工作内容:
1监理范围:施工阶段监理
2监理工作内容:详见监理合同和工程承包合同
五．监理工作的基本程序和方法:
详见《建设工程监理规范》、及《监理规划》.本工程所需的监理工作流程图在监理办公室张贴.
六．有关报表的报审要求:
质量检查评定表使用国家验收评定标准中的分项、分部、单位工程的表格,承包单位完成每一道工序、每一分部项工程及隐蔽工程在完成自检合格后,采用根据《建设工程监理规范》》规定所附表A1~A10格向监理工程师进行申报,本工程所需的辅表式样由监理提供.其他规定详见《建设工程监理规范》、
七.工程例会
7.1 周例会(每周星期---午---点在工地召开)
主要议题:本周质量,进度方面问题及协商解决办法;周进度计划报审;需要协
调事项等.
7.2 月会(另约定)
主要议题:当月质量,进度 ,计量方面问题及协商解决办法;下月进度计划报审;
下月进度款估计;需要协调事项等.
为了工程在受控状态下优质、高效、有序地完成,
建设单位的投资目标得到实现,施工单位与监理单位在现场能够较好配合,对以下工作特作说明.
8.1 旁站. 旁站点的设立见规划中旁站策划,在施工本内容前施工方应向监理申报施工的具体时间,现场管理责任人.砼浇灌必须填报申请.
8.2 经济签证.
经济签证实行会签制.签证必须由建设单位代表签字;监理单位由总监或总监代表签字.月进度款由总监签字.
8.3 监理指令的回复和复查.
按监理指令要求的时间回复,内容要求闭合.涉及质量改正的,在完成整改并自检后,报分管监理复查.
8.4 施工方案的报审.
施工组织设计应在开工前7天报监理部,对于监理提出修改要求的,应在15天内完成修改或补充.对于屋面钢屋架、装饰、安装工程分项施工方案在组织设计中不详的,应在施工前报送施工方案.
8.5 见证和平行检测
所有进场的材料、半成品、构配件等按规定要求应做测试的,均应在监理见证下取样送检.砼、砂浆试块制作等必须在监理见证下制作,送检.
8.6 工序验收
施工单位在完成自检后,再向监理申请验收.如施工单位自评等级与现场不符,监理按实际情况核验质量等级,工序核验结果参加分部工程和单位工程质量评定.工序未经验收或验收不合格,不得进行下道工序,应按要求整改.
8.7 监理巡视
对于一般工序,监理巡视时发现问题,即使尚未形成产品,施工单位应及时采取措施消
除质量隐患.
8.8 月进度报审和批复.
施工单位应按合同约定时间或约定的里程碑节点申报进度款,给监理一周的审核时间;当工程价款存在差异时,应按监理约定时间到现场计量,无故不参加计量核对时,则对监理核查结果不能存异议.
在申报本月进度款时,施工单位应同时报下月进度计划和用款计划.
8. 9 分部验收和竣工验收
因本工程工期较紧,施工单位在施工过程中要及时整理资料.及时联系质监单位部门参加钢构和竣工验收.分部工程在施工单位自评后,报监理核验.单位工程的验收按**市建筑工程竣工验收与备案制实施细则执行.
本交底书作为第一次工地例会附件.
2004年3月6日。