初步设计和施施工图设计委托合同

建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）

工程名称：

工程地点：

合同编号：

（由设计人编填）

设计证书等级：

发包人：

设计人：

签订日期：

发包人：（以下简称“甲方”）

设计人：（以下简称“乙方”）

甲方委托乙方承担xxx （以下简称“本项目”）工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件

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第四条乙方应向甲方交付的设计资料及文件

4.1 乙方接到境外设计单位（F+A）方案文档后，即开始完善方案设计，并于规定的 10 个自然日内完成满足报规划局的方案要求。

4.2 乙方接到《初步设计任务书》三日内，提出书面意见，双方对设计任务书协商达成一致意见后，形成会议纪要。乙方在收到《初步设计任务书》后 30 个自然日内完成初步设计，详《初步设计任务书》。

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4.3 乙方接到《施工图设计任务书》五日内，提出书面意见，双方对设计任务书协商达成一致意见后，形成会议纪要。乙方在收到《施工图设计任务书》后 40 个自然日内完成施工图设计，详《施工图设计任务书》。

4.4 各设计阶段的具体进度计划安排，根据双方会议纪要约定。该会议纪要作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

4.5 各设计阶段的设计任务书，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。

4.6 设计成果必须满足建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》，必须满足国家及地方现行设计规范、规程的要求，并满足设计效果及甲方提出的设计任务书的要求。

第五条设计费及其支付

5.1 本合同设计费总额估算为万元人民币（小写：人民币元）

5.2 付款方式：合同付款分阶段进行。每阶段乙方应按双方约定，开据正式发票后七个工作日内，由甲方以银行转账形式将设计费转至乙方指定的银行账户。付款如遇国家法定节假日顺延。

5.3 付款条件

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说明：

1、本项目设计费分为两个阶段：初步设计阶段包括配合境外公司完成方案报建和上会的配合费和初步设计费，占设计费总金额的约xx%，共计xxx万元；施工图设计阶段包括施工图设计费和施工现场服务费，占设计费总金额的约xxx%，共计xxx万元。

2、如施工图设计阶段甲方提出涉及结构体系和规模调整等重大修改，乙方应无条件接受，经双方协商，甲方向乙方另行支付一定金额的设计修改费。

3、甲方拿到完整的方案设计图后，应在十个工作日内及时报批，如甲方不能按期进行报批，则甲方应在收图后第35天支付该设计阶段合同款，以后当甲方要求进行初步设计报批时，乙方应积极予以配合。

4.甲方拿到初步设计图后，应在十个工作日内及时报批，如甲方不能按期进行报批，则甲方应在收图后第35天支付该设计阶段合同款，以后当甲方要求进行初步设计报批时，乙方应积极予以配合。

5、基础施工图审图及交底时间为收到图后七天内进行，主体结构施工图审图及交底时间为收到图后十五天内进行，装饰装修、设备安装等全套施工图审图及交底时间为收到图后二十天内进行。甲方应在交底后三天内提交图纸交底会审纪要给乙方，如甲方拿到施工图后不能按期进行设计交底和图纸会审以及不能按期提交乙方图纸交底会审纪要，则甲方应在收图后第35天支付该设计阶段合同款，以后当甲方要求进行设计交底和图纸会审时，乙方应积极予以配合。

6、二次设计审图包括：对门窗、幕墙、栏杆、灯饰工程、广告、甲方确定的室内精装修等专业施工图涉及结构安全及水、电系统的功能审核；对弱电专业（即智能建筑系统）由甲方指定的设计施工单位提供的专业施工图审核。该审核要求乙方出具正式书面函件，签章确认。

7、园林景观设计配合内容包括：初设图或施工图确定的水体、廊架、亭台、挡墙、道路围墙、园区大门等建构筑物的结构设计和园林景观水、电系统设计的配合。

8、施工现场服务

施工现场服务费（即施工图设计费总额的xxx％）按乙方提供施工现场服务的月份数分摊到月，并在项目竣工验收完成后七个工作日内一次性支付，结算办法为：

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a、每月按乙方未及时提供服务的次数比例和乙方未提供的现场工作的时间比例，以各50%的权重计算当月未及时提供现场服务的比例，按未及时提供现场服务的比例扣减当月分摊的施工现场配合费。

b、每月未及时提供现场服务的比例超过1/3时，甲方将扣除当月分摊的全部施工现场服务费。

C、施工现场服务费的支付，其50%的比例取决于乙方派驻现场的设计代表的工作作风、工作进度和工作质量。

第六条双方责任

6.1 甲方责任

6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责，甲方不得要求乙方违反国家现行规范和有关标准进行设计。

6.1.2 甲方指定专业人员作为项目设计协调人，名单附后。

6.1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作重大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

6.1.4 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2 乙方责任

6.2.1 为保证项目建成效果能如实反映方案设计构思，在甲方提交正式实施建筑方案设计资料前，乙方须提前介入，在甲方提交的较为成型的方案设计基础上进行初设的前期工作。

6.2.2 乙方应就本项目组织专门的设计工作组，指定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单，以组建双方设计组。在设计过程中，未经甲方许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人及各专业负责人。设计过程中，如出现某专业设计不符甲方要求，甲方有权要求乙方更换该专业设计负责人。乙方项目设计组名单附后。

6.2.3 乙方应按现行国家、地方规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。乙方完成的设计成果经审查，如果不能满足建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及任务书要求，甲方有权拒付合同相关款项，并有权终止本合同。

6.2.4 乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件，并履行签收手续。

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