工程量清单计价方法概述
工程量清单计价方法
土石方工程
挖带型基槽，二类土，槽宽 0.60m，
1 010101003001
m3
深 0.80m，弃土运距 150.00m。
300.00
30.00 9000.00
2
（略）
砌筑工程
4 010301003001 垫层，3:7 灰土，厚 15cm
m3
80.00
73.00 5840.00
5
（略）
21
措施项目清单计价表
0.03 0.10
距 150.00m 运土 6.00
1.00 0.30
挖带型基槽， 挖土
二类土，槽宽
38.70 21.00
1.0m ， 深 基底钎
2 010101003002 2.1m，弃土运 探
1.50
距 150.00m
运土
6.00
15.04 0.04
0.01 12.75 3.95 70.45 元/m3 0.01 5.30 1.60
11
某省某单位 1＃宿舍楼
建 筑 工程
工程量清单
招 标 人：
（签字盖章）
法 定 代 表 人：
（签字盖章）
造价工程师及注册号：
（签字盖执业专用章）
编 制 时 间：2003 年月 2 日
12
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程
1、工程概况： 2、招标范围： 3、清单编制依据： 4、工程质量要求： 5、（其它）
10ห้องสมุดไป่ตู้
三、采用工程量清单计价与传统 定额预算计价法的差别
1.编制工程量的单位不同 2.编制工程量清单时间不同 3.表现形式不同 4.编制的依据不同 5.费用组成不同 6.评标采用的方法不同 7.项目编码不同 8.合同价调整方式不同 9.计算工程量时间前置 10.达到了投标计算口径统一 11.索赔事件增加
工程量清单计价方法
工程量清单计价方法工程量清单计价方法是指通过对工程项目中的各项工程量进行计算和评估，确定该工程项目所需材料、劳力和设备的数量和价格，并最终得出该项目的总造价和细目分项金额的过程。
下面将介绍几种常见的工程量清单计价方法。
1.按清单计价法：按清单计价法是最常用的工程量计价方法之一、该方法是按照设计图纸和技术规范，将工程项目划分为若干个不同的子工程，然后编制相应的工程量清单，再以清单中的每项工程量乘以相应的单价进行计算，最后汇总各项工程量的费用得出该工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目的工程量信息比较完整和明确的情况。
2.按细目计价法：按细目计价法是一种较为详细和精确的工程量计价方法。
该方法是将工程项目中的各项工程量根据其性质和特点进行分类和细化，编制相应的细目清单，并按照清单中的每一项工程细目进行计算和评估。
这种方法适用于工程项目的工程量较为繁杂、复杂或涉及到细节问题的情况。
3.按单位工程的固定单价计价法：按单位工程的固定单价计价法是根据各项工程量的分类和性质，针对不同的单位工程编制相应的工程量清单和单价表，将单位工程的工程量乘以相应的单价进行计算和评估。
这种方法适用于工程项目中有较多相似单位工程，例如建筑工程中的房屋、路桥工程中的砌墙等。
4.按方案比选计价法：按方案比选计价法是在设计阶段根据不同的设计方案进行计价的方法。
根据不同的设计方案，编制相应的工程量清单和单价表，并对各项工程量进行计算和评估。
该方法可以帮助项目方在设计阶段选择最优方案，并进行经济性分析和决策。
除了上述方法外，还有一些其他的工程量清单计价方法，例如按照市场行情和定额计价法、按照资源利用率和成本效益评估等。
不同的计价方法适用于不同的工程项目和项目阶段，根据具体情况选择合适的计价方法能够更准确地评估工程项目的造价，为项目的决策提供有力的依据。
建设工程工程量清单计价模式概述
建设工程工程量清单计价模式概述1. 简介建设工程工程量清单是建设工程项目施工过程中的一个重要环节，它包括了工程项目的各项工程量及其计量单位。
而工程量清单计价模式则是根据工程量清单中的工程量和计量单位进行工程项目的计价工作。
本文将对建设工程工程量清单计价模式进行概述，包括其定义、分类、计价方式等内容。
2. 定义建设工程工程量清单计价模式是指根据建设工程项目的工程量清单进行工程项目的计价工作的模式。
它是建设工程项目中施工单位与业主之间确定工程款支付的依据。
通过工程量清单计价模式，可以准确计算工程项目的工程量及其价格，从而达到合理确定工程项目施工价格的目的。
3. 分类根据计价方式的不同，建设工程工程量清单计价模式可分为固定单价计价模式和动态单价计价模式。
3.1 固定单价计价模式固定单价计价模式是指在工程项目合同签订之前，施工单位与业主就工程量清单中各项工程量的单价达成一致。
在工程施工过程中，无论工程量的实际完成情况如何，单价都保持不变。
这种计价模式适用于工程量比较稳定的工程项目，优点是计价明确、简单易行。
但同时也存在一些问题，如无法适应工程量波动较大的工程项目。
3.2 动态单价计价模式动态单价计价模式是指在工程项目合同签订之前，施工单位与业主对工程量清单中的各项工程量单价进行协商，并约定单价随工程量的变化而相应调整。
在工程施工过程中，随着工程量的实际完成情况，单价也相应发生变动。
这种计价模式适用于工程量波动比较大的工程项目，优点是可以灵活调整工程项目的计价，能够更好地适应实际施工情况。
4. 计价方式建设工程工程量清单计价模式有多种计价方式，包括直接计价、综合计价和保证金计价等。
4.1 直接计价直接计价是指根据工程量清单中每一项工程量的计量单位和单价进行计价。
施工单位需要根据工程量清单中的每一项工程量完成情况，汇总计算项目的工程量及其价格。
这种计价方式相对简单明了，但也需要施工单位提供准确的工程量完成情况。
工程量清单计价概述
工程量清单计价概述一、施工图预算与工程量清单计价施工图预算：是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计、生产要素预算价格等资料计算和确定工程建设费用的文件。
施工图预算是签订工程承包合同的依据；也是实行工程招标时建设单位确定“标底”、投标单位确定“报价”的主要参考依据；也是工程结算的依据。
工程量清单计价：招投标实行工程量清单计价，是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签定合同价款、工程结算等活动。
《工程量清单计价规范（规则）》明确规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价的活动，称为工程量清单计价。
按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。
（《计价规则》1.0.7中第二条）因此，就要正确的理解施工图预算的概念和工程量清单计价的含义：1、施工图预算与工程量清单计价是两个不同的概念范畴，不能混为一体。
工程量清单计价是一种计价方法，施工图预算是工程造价文件。
2、施工图预算在概念上不能等同于建筑安装工程预算。
因为，从工程项目费用组成看，施工图预算包括了单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
从工程费用组成上看，除建安工程费用外，还有设备购置费和工程建设其它费用。
由于其它费用便于确定，一般只研究建安工程预算的编制。
3、从建筑安装工程施工图预算的编制方法体系上，可分为预算定额计价模式和工程量清单计价模式。
（《计价规范（规则）》1.0.2条规定了工程量清单计价活动的适用范围）4、现阶段编制建筑安装工程施工图预算，其费用项目组成应符合建标【2003】206号文件的规定。
5、编制施工图预算所依据的《消耗量定额》及《价目表》属预算定额性质，因此确定的建筑安装工程造价为社会平均水平。
6、施工图预算与标底价格、投标价格从概念上不能混淆，编制单位也不同综上所述，工程量清单计价是一种计价方法，是一种全新的计价模式，为了合理确定工程造价，《计价规范（规则）》从工程量清单的编制、计价至工程量调整等各个主要环节都作了详细的规定，在工程量清单计价活动中应严格遵守。
工程量清单计价方式
小 计
2.4 工程量清单计价方式
2.5.6 工程量清单编制
*
6、工程量清单采用的表格格式——零星工作项目表样式
零星工作项目表 工程名称：1#宿舍楼建筑工程 第5页 共6页
序号
名称
计量单位
数量
1
人工 （1）木工 （2）搬运工 （3）（以下略）
工日 工日
2.4 工程量清单计价方式
2.5 工程量清单计价方式
*
2.5.1 工程量清单计价方式概述 3.适用范围
从2003年7月1日开始实施，它代表工程造价的改革方向。
国有资金占总投资额50％以上，或不足50％但国有资金投资者实际上拥有控股权的工程
全部使用国有资金投资大中型建设工程
国有资金投资为主的大中型建设工程
2.4 工程量清单计价方式
2.5.6 工程量清单编制
*
2、分部分项工程量清单的编制程序
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)
计算工程量
确定综合工作内容
确定项目名称
确定计量单位
确定项目编码
完成清单编制
招标文件|设计文件|施工组织设计|施工规范|工程验收规范等
属于新材料|新技术|新工艺，规 范附录缺项部分，清单编制人可 补充，其项目编码用补字示之
措施项目包括施工技术措施项目和施工组织措施项目两方面。其所含内容与定额一致。
如砼模板及支撑工程，施工单位在确定此施工技术措施项目的报价中，可能包含梁|板|柱|楼梯等构件，既有木模又有钢模，因此所含项目很多。但招标人在编制工程量清单时，只有砼模板及支撑工程这一个项目名称，且其数量为一项。
如果实际工程中需采取的措施项目在计价规范上未能列出，工程量清单 编制人可补充，并以“补”字示之。
工程量清单计价方法
m3
5880
10.98
64562.4
表4
工程名称：
项目编码
基础土方清单项目综合单价形成表
第
010101003001 项目名称 单 价 挖基础土方 清单综合单价组成明细 合 价 管理费 和利润
32.73
页 共
页
m3
计量单位
定额 编号
定额名称
定额 单位
数量
人工 费
184.68
材料 费
机械费
人工费
材料费
三、其他项目费
暂列金 额 暂估价（包括材料暂估价、 专业工程暂估价） 计日 工 总承包服务费。
其他项目费
注意：在编制招标控制价、投标报价、竣工结算
时，计算其他项目费的要求不同。
四、其他项目费计价原则-------编招标控制价
暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费
暂列金额可根 据工程的复杂 程度、设计深 度、工程环境 条件进行估算， 一般按分部分 项工程费的 10%-15%作 为参考。
（1）主要由市场价格波动导致的 风险，对此类风险的范围和幅度 予以明确约定，进行合理分摊。 发包人应承担5%以外的材料价 格风险，10%以外的施工机械使 用费的风险。 （2）工程量增减在约定幅度之外 的，风险由发包人承担。 （3）对法律法规、规章或有关政 策出台导致工程税金、规费、人 工发生变化，并由省级、行业建 设行政主管部门或其授权的工程 造价管理机构根据上述变化发布 的政策性调整，此类风险由发包 人承担。 （4）不可抗力导致的风险。
表8 工程名称
序号 1 2
措施项目清单与计价表（一） 第×页 共×页
项目名称 文明施工费 大型机械设备进出场 合 计 计算基础 费 率（%） 金 额（元）
工程量清单计价方法
工程量清单计价方法工程量清单计价方法又称为工程计量、工程量测量、工程量审核，是指在工程项目进行中，根据设计文件和施工图纸，按照一定的规则和标准对工程量进行测量和计算，进而得出工程量清单，并通过计价方法确定各项工程量的价格。
工程量清单计价方法对于工程项目的投标、合同签订以及工程款支付等环节都起着非常重要的作用。
1.测量与计算：根据设计文件和施工图纸，对工程项目进行测量，测量的内容包括工程量的数量、尺寸、面积、长度等。
测量完成后，进行计算，将测量到的数据进行汇总，并按照一定的计算规则进行运算，得出工程量的总量。
2.定额计算：根据测量得到的工程量，进行定额计算。
定额是指单位工程量的工程项目消耗量，比如单位工程量的人工、材料、机械等消耗的数量。
定额计算是参考相关的工程量清单定额，根据工程量的数量和设计要求，计算出工程项目的消耗量。
3.单价计算：在定额计算的基础上，进行单价计算。
单价是指单位工程量的工程项目的价格，包括人工费、材料费、机械费以及其他费用。
单价计算是根据相关的成本指标，按照实际情况对每一项工程量进行价格计算。
4.汇总计算：根据单价计算的结果，对各项工程量进行汇总计算，得出工程项目的总价格。
在这个过程中，还需要考虑一些特殊工程量，如临时用电、临时设施等，这些特殊工程量的计算也需要进行相应的调整。
工程量清单计价方法在工程项目的各个环节都发挥着重要的作用。
在投标阶段，通过合理的工程量清单计价可以对工程项目的投资成本进行科学合理的预估和计算，为投标方制定合理的报价提供依据；在合同签订和工程款支付环节，工程量清单计价可以作为合同约定工程款支付的依据，确保各方的利益得到保障。
综上所述，工程量清单计价方法是工程项目管理中非常重要的一环，通过科学合理的测量与计算，能够为工程项目的投标、合同签订和工程款支付等环节提供准确可靠的依据，确保工程项目的顺利进行和各方的利益得到保障。
工程量清单计价方法培训资料PPT
竣工结算方式及注意事项
• 成本加酬金合同：由发包人向承包人支付工程项目的实际 成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
竣工结算方式及注意事项
核对合同条款
在竣工结算前，应认真核对合同条款，确保结算方式与 合同约定一致。
审查竣工资料
对施工单位提交的竣工资料进行审查，确保资料的真实 性和完整性。
参加图纸答疑和查看现场
计价步骤详解
01
02
03
04
询价并根据询价结果计算和确 定人工、材料、机械台班单价
计算各分部分项工程的综合单 价
汇总计算分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费、规费
和税金等费用
复核及审核工程造价
案例分析：某项目工程量清单计价过程
案例背景介绍
工程量清单编制过程分析
综合单价计算过程演示
详细讲解如何选择合适的定额 、调整定额含量及换算等。
生成报表
展示如何生成不同类型的报表 ，如综合单价分析表、分部分 项工程量清单表等。
现场答疑环节
针对学员在软件操作和清单计价 过程中遇到的问题进行解答。
分享一些实际案例和经验技巧， 帮助学员更好地掌握清单计价方
法。
鼓励学员提问和交流，共同探讨 解决方案和改进方法。
风险接受
在充分评估风险后，认为风险 在可接受范围内，可以采取接 受策略，并制定相应的应对措
施。
争议处理途径和程序
协商和解
调解处理
在争议发生后，双方应首先通过友好协商 的方式寻求和解，达成共识。
若协商无果，可以邀请第三方机构或专家 进行调解，协助双方解决争议。
仲裁解决
诉讼解决
当调解无法达成一致时，双方可以根据合 同约定或相关法律规定，向仲裁机构申请 仲裁解决争议。
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法工程量清单计价是指对工程项目中各项工程量进行数量计算，并通过合理的单价进行计算，确定工程项目的总造价的方法。
在建筑工程、土木工程、水利工程等领域中都有广泛的应用。
下面将详细介绍几种常见的工程量清单计价方法。
一、综合单价法综合单价法是指将施工工程项目的清单工程量与相应清单单价相乘，得到各项工程项目的金额，然后将所有工程项目的金额相加，即得到工程项目的总造价。
综合单价法的优点是计算简单、容易理解。
但是它存在着以下几个缺点：1.这种方法对工程量的清单单价设定要求较为高，一旦清单单价设定不合理，最终计算结果会有较大偏差。
2.这种方法不能考虑工程项目的特殊性和不确定性，无法灵活应对市场变化和工程实际情况的变化。
二、细目计价法细目计价法是指根据工程项目的设计图纸和技术规范，将工程项目划分为若干个细目，然后对每个细目进行清单编制和计价，最终将所有细目的金额相加，得到工程项目的总造价。
细目计价法相对于综合单价法更为细致，可以充分考虑到工程项目的特殊要求和不确定性。
但是这种方法也存在着以下几个缺点：1.编制细目清单和计价工作量较大，需要耗费较多的人力和时间。
2.细目计价法对编制清单和计价人员的要求较高，要求具有一定的专业知识和经验。
3.细目计价法无法在设计初期确定项目的整体造价，对于项目变更和调整较为不便。
三、单位工程造价法单位工程造价法是指将工程项目划分为若干个单位工程，然后对每个单位工程进行清单编制和计价，最终将所有单位工程的金额相加，得到工程项目的总造价。
单位工程造价法的优点是计算比较简单，可以区分出工程项目的不同部分的造价情况，有利于控制和调整工程项目的造价。
但是这种方法也存在以下几个缺点：1.单位工程划分的不合理会导致计算结果的误差，需要具备一定的专业知识和经验才能准确划分单位工程。
2.单位工程造价法无法识别工程项目的非均匀性和特殊性，可能导致误差较大。
3.单位工程造价法无法细化项目的各项费用，对于项目的细节把握较为困难。
工程量清单计价
金额/元
1 分部分项工程量清单计价合计
16745.3
2 措施项目清单计价合计
3497.49
3 其他项目Βιβλιοθήκη 单计价合计10566.94 规 工程排污费（1）×1%
167.45
费 定额管理费（1+2+3）×0.14% 43.13
5 税金（1+2+3）×3.44%
1047.52
合计
32067.79
24
四、综合单价的确定
综合单价，是完成单位分部分项工程清单项 目所需的各项费用。包括完成该工程清单项 目所发生的人工费、材料费、机械费、管理 费和利润，并考虑相应的风险。
企业定额的消耗量，乘以自己在支付人工、 材料、机械等的市场单价，再取费，得出。
25
分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：某住宅楼装饰工程
序 项目编 号号
4、构造柱按设计高度计算，与墙嵌接部分的体积并入
柱身体积内计算。
5、依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并入柱体积内计算
工程内容及消耗量定额
工程内容 定额名称及其编号
混凝土制作 场外搅拌 50m3/h 4-4-1
25m3/h
4-4-2
现场搅拌
墙、柱、梁、板
4-4-16
混凝土运输 混凝土运输车 运距5km以内 4-4-3 每增1km 4-4-4
总
费
费、税 单计
表
表
表 综合 费 价
价
汇
金)
价表
单价 分 格
表
总
分析 析 表
表
表
表
3、综合单价
完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、 机械费、管理费、利润，并考虑风险因素。
工程量清单计价概述
工程量清单计价受到工程量清单编制 质量、企业定额和相关法律法规的制 约，需要严格遵守相关规定，确保计 价的准确性和合法性。
02 工程量清单计价的原理与 流程
计价原理
综合单价法
根据工程量清单中的项目特征描述，结合企业定额和市场价格信息，计算出每个项目的综合单价，最终汇总得到 整个工程的造价。
完全费用单价法
含义
工程量清单计价是工程计价的一种方 式，主要依据市场供求关系、企业自 身实力和相关法律法规进行计价。
特点与优势
特点
工程量清单计价具有统一性、规范性、竞争性和透明度高等特点。
优势
工程量清单计价有利于发挥企业的自主报价能力，促进市场竞争，提高工程质量，降低工程成本。
适用范围与限制
适用范围
工程量清单计价适用于各类工程建设 项目的招标投标、工程预算和结算等 环节。
清单编制的原则与依据
完整性原则
涵盖工程建设的全部内容，不 遗漏任何必要的项目和费用。
公平性原则
在编制清单时充分考虑各方利 益，避免出现明显的不公平条 款。
真实性原则
确保清单项目特征描述真实准 确，不夸大或缩小实际情况。
统一性原则
遵循统一的工程量计算规则和 计价规范，确保各参与方的理 解和执行一致。
开发智能化辅助工具，如自动化算量 软件、智能审核系统等，提高工程量 清单编制和计价的效率。
政策法规的完善与调整
政策法规的完善
政府将进一步完善工程量清单计价的政策法 规，明确相关规定和标准，加强监管力度。
动态调整机制
建立工程量清单计价的动态调整机制，根据市场变 化和技术发展，适时调整清单项目和计价标准。
合同管理中的应用
01
合同价款的确定
工程量清单综合单价计价
工程量清单综合单价计价是一种量价分离的计价模式，以企 业定额为基础，体现企业的个别成本，有利于发挥企业的自 主定价能力，实现市场调节价与政府指导价的结合。
综合单价计价的重要性
促进建筑市场的规
范化
工程量清单综合单价计价有利于 规范建筑市场秩序，提高招投标 透明度，减少腐败现象。
提升企业核心竞争
力
优化机械费率
合理配置机械设备，提高设备 使用效率。
降低间接费用
通过精细化管理，降低管理成 本和财务费用。
04 工程量清单综合单价应用
招投标阶段的应用
投标报价
在招投标阶段，工程量清单综合单价是投标报价的重要依据，投标人根据工程量清单中的项目特征和工作内容， 结合市场价格和企业自身成本，计算出每个清单项目的综合单价。
我国发展历程
我国在改革开放后开始引进和推广工程量清单计价模式， 经过多年的实践与完善，已逐步形成了具有中国特色的工 程量清单综合单价计价体系。
发展趋势
随着建筑市场的不断发展和完善，工程量清单综合单价计 价将进一步完善和优化，以适应新形势下建筑业的发展需 求。
02 工程量清单综合单价计价 方法
综合单价的计算方法
评标分析
招标人可以根据工程量清单综合单价进行评标分析，比较投标人的报价差异，评估投标人的报价合理性和竞争力。
施工阶段的应用
成本控制
在施工阶段，工程量清单综合单价是 控制项目成本的重要工具。通过对比 实际发生费用与清单综合单价，可以 及时发现和解决成本超支的问题。
进度款支付
根据工程量清单综合单价和实际完成 工作量，可以计算出应支付给承包商 的进度款金额，确保工程进度与合同 约定的支付条款一致。
工程量清单综合单价计价有利于 企业建立和完善内部定额，提高 自主报价能力，增强市场竞争价要求企 业在投标时充分考虑质量、安全 等方面的投入，有利于提高工程 质量与安全水平。
工程量清单计价的三种方式
工程量清单计价的三种方式工程量清单计价是工程项目中常用的一种计价方式，它通过对工程项目的各项工作内容进行详细量化，并依据工程量清单中的工程项目单位工程量进行计价。
根据计价方式的不同，工程量清单计价可以分为三种方式：总承包模式、分包模式和自营模式。
总承包模式是指由总承包商负责整个工程项目的规划、组织、实施和管理，其在工程量清单计价中，承担整个工程项目的数量计算和价格定额的编制工作。
总承包商在进行工程量清单计价时，需要综合考虑各个分部分项工程的工程量和价格，制定出整个工程项目的总工程量和总价格。
这种计价方式适用于工程项目规模较大、施工周期较长的情况，可以减少项目方与分包商之间的沟通成本，提高工程项目的整体管理效率。
分包模式是指将工程项目按照不同的工种或专业进行划分，由不同的分包商承担各自所分包的工程项目的规划、组织、实施和管理工作。
在工程量清单计价中，每个分包商需要根据自己所承包的工程项目的工程量清单，进行数量计算和价格定额的编制工作。
分包商根据自己的工程量清单计价结果，向项目方提供报价，最终形成整个工程项目的总价格。
这种计价方式适用于工程项目规模较大、施工内容较复杂的情况，可以充分发挥各个分包商的专业优势，提高工程项目的施工质量和效率。
自营模式是指由项目方自行组织和实施工程项目的规划、组织、实施和管理工作。
在工程量清单计价中，项目方需要自行进行工程量的计算和价格的编制工作。
项目方根据自己的工程量清单计价结果，制定出整个工程项目的总价格，并向施工队伍提供相应的工程量清单和价格定额。
这种计价方式适用于工程项目规模较小、施工内容较简单的情况，可以减少与分包商的合作成本，提高工程项目的经济效益。
工程量清单计价是工程项目中常用的计价方式，可以根据项目的规模、施工内容和合作方式选择适合的计价方式。
总承包模式适用于规模较大、施工周期较长的工程项目；分包模式适用于规模较大、施工内容较复杂的工程项目；自营模式适用于规模较小、施工内容较简单的工程项目。
工程量清单计价方法
工程量清单计价方法一、工程量清单计价方法的概述工程量清单计价方法是一种基于市场定价的工程计价模式，其核心思想是“量价分离”。
具体来说，由招标人提供工程量清单，投标人根据自身实力、市场条件和风险承担能力等因素自主报价。
这种方法不仅简化了招投标过程，而且提高了计价的准确性和效率。
二、工程量清单计价方法的优点1.市场性：工程量清单计价方法充分体现了建筑市场的供求关系和价值规律，有利于实现市场供求双方的共赢。
2.公正性：由于采用了统一的工程量计量标准，使得所有投标人在同一平台上竞争，避免了传统计价模式下存在的信息不对称问题，保障了公平交易的原则。
3.灵活性：工程量清单中的项目和数量都是暂定的，给投标人提供了自主定价的空间。
这有利于充分发挥企业的主动性和创新性。
4.可追溯性：由于投标单价在合同中固定，后续的工程变更和签证可以很方便地根据单价进行费用调整，大大简化了竣工结算的程序。
5.国际化：工程量清单计价方法与国际通行的工程计价模式接轨，有利于我国建筑企业参与国际竞争。
三、工程量清单计价方法的实施步骤1.准备阶段：编制工程量清单，明确各项目的特征描述、计量单位和工程量。
2.招标阶段：发布招标文件，提供工程量清单，并要求投标人根据自身实际情况进行报价。
3.投标阶段：投标人根据工程量清单和招标文件要求，结合企业定额和市场价格信息进行报价。
4.评标阶段：对投标报价进行评审，主要关注报价的合理性、竞争力和风险控制等方面。
5.签约与实施阶段：双方签订合同，并根据合同约定实施工程。
在实施过程中，如果出现工程变更或索赔等情况，应按照合同约定进行费用调整。
6.竣工结算阶段：根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行竣工结算。
四、工程量清单计价方法的应用范围工程量清单计价方法广泛应用于各类建筑工程领域，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、公路、铁路等。
这种方法尤其适用于大型复杂工程的招投标和造价管理，因为它能够有效地降低风险和提高项目管理效率。
工程量清单计价
根据人工、材料消耗量等参数计算工程量 ，适用于工程造价的精细管理。
经验法
依据以往类似工程的经验数据，估算本次 工程的工程量。
编制步骤
熟悉图纸
认真阅读施工图纸，了解设计 意图和工程特点。
计算工程量
根据划分的分项工程项目，按 照相应的计算规则和方法，计 算各分项工程的工程量。
收集资料
收集施工图纸、标准图集、计 价规范等相关资料。
工程量清单中的单价是综合单 价，包含了人工费、材料费、 机械费、管理费、利润等。
工程量清单中的工程量是招标 人提供的，投标人根据自身情 况自行报价。
工程量清单计价方式将招标人 提供的工程量与投标人报价的 风险进行了合理分担。
适用范围
适用于建设工程招标投标活动中，招 标人提供工程量清单，投标人根据企 业自身情况自行报价。
要点二
详细描述
精确、高效、可行
在这个案例中，工程量清单的编制非常精确，每一个工程 项目都有准确的计量单位和工程量。这样的精确性为投标 者提供了准确的报价依据，避免了因为工程量不明确而引 起的纠纷。同时，该清单的编制效率很高，能够在短时间 内完成所有项目的整理和归类。此外，该清单还充分考虑 了施工的可行性，为施工过程中的项目管理提供了便利。
工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的争议处理 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
综合单价法
量价分离
风险分担
工程量清单计价是指根据招标 文件中的工程量清单，投标人 按照企业定额或参照建设行政 主管部门发布的消耗量定额， 结合市场价格信息，进行计价 的一种方式。
工程量清单计价法名词解释
工程量清单计价法名词解释
工程量清单计价法是指按照工程项目的实际量进行计价的一种方法。
工程量指的是工程施工中所需的各项材料、设备和人工的实际数量，清单是指按照工程项目的不同内容划分出来的清单表格，计价即根据工程量清单中所列出的项目和数量，利用相应的单价进行计算，最终得出工程项目的总价。
在工程量清单计价法中，通常会分别列出材料、设备、人工等各个方面所需的工程量，并根据实际情况填写对应的单位、工程量和单价，最后通过相乘计算出各项工程的费用，并相加得出总价。
工程量清单计价法的优点是能够准确反映出工程项目的实际量，对于工程变更和支付清单的核对都有一定的参考依据，同时也有利于对工程项目的成本进行好评估和控制。
不过，工程量清单计价法也存在着难以预料的变化和量的测量误差的问题，需要在实际操作中进行合理控制和调整。
工程量清单计价方法
引言概述：工程量清单计价方法是指在工程施工过程中，通过对工程项目的各项工作量进行计量，然后按照一定的单价进行估算，最终确定工程项目的成本。
工程量清单计价方法是工程造价核算的重要环节，直接影响到工程项目的成本控制和合同的签订。
本文将继续介绍与工程量清单计价方法相关的内容，并对其中的具体计价方法进行详细阐述。
正文内容：一、子目工程计价方法1.子目工程计价方法的定义和作用2.不同类型子目工程计价方法的差异3.子目工程计价方法的适用范围和注意事项4.子目工程计价方法的计算步骤和示例5.子目工程计价方法的优缺点和应用价值二、工程量计算方法1.工程量的计算原则和方法2.工程量计算中的常见问题及解决方案3.工程量计算中的常用工具和软件介绍4.工程量计算方法的质量控制与保证5.工程量计算方法在工程项目中的应用案例三、工程量计价依据1.工程量计价依据的选择和确定原则2.工程量计价依据的分类和标准3.工程量计价依据的调整和修订4.工程量计价依据的审查和审核机制5.工程量计价依据在合同中的作用和影响四、工程量清单编制规范1.工程量清单编制的基本要求和规范2.工程量清单编制中的注意事项和技巧3.工程量清单编制中常见错误及纠正方法4.工程量清单编制规范的修订和更新5.工程量清单编制规范在施工过程中的应用案例五、工程量清单计价的管理与控制1.工程量清单计价的管理流程和要点2.工程量清单计价中的质量控制和风险防范3.工程量清单计价中的成本控制和节约措施4.工程量清单计价的审查与监管5.工程量清单计价管理与控制的优化方法和经验总结总结：工程量清单计价方法是工程造价核算中的重要环节，通过对工程项目的各项工作量进行计量计价，可以准确确定工程项目的成本，对项目的成本控制和合同签订起到关键作用。
在本文中，我们详细介绍了子目工程计价方法、工程量计算方法、工程量计价依据、工程量清单编制规范以及工程量清单计价的管理与控制等五个大点的内容，并对其中的小点进行了详细阐述。
什么是工程量清单计价方法
什么是工程量清单计价方法工程量清单计价方法是一种建造工程计价的方法，它根据工程项目中各项工作的数量、质量和施工工艺要求，将工程施工所需的材料、人工、机械设备等分项工作进行量清，并依据相应的单价进行计价。
采用工程量清单计价方法可以科学地确定工程造价，为项目的投资决策和成本控制提供依据。
工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤：1.工程量清单的编制：根据工程设计图纸和施工方案，将工程项目按照工程单位工程进行划分，确定各项施工内容，并编制相应的工程量清单。
2.定额的确定：根据工程量清单的编制结果，结合工程技术规范和标准定额，确定各项工程施工的定额，即单位工程的材料消耗、施工时间、人工数量等。
定额制定的准确性和科学性，对于工程计价的准确性和合理性有重要影响。
3.单价的确定：根据工程项目的实际情况和市场行情，确定各项工程施工的单价，包括物料的价格、施工人员的工价、机械设备的租赁费用等。
确定单价时，需要充分考虑市场的供需情况、物价指数变动情况等因素。
4.计价的编制：按照工程量清单和所确定的单价，通过计算将各项工程施工所需的材料、人工、机械设备等资源进行估算，并计算出相应的成本。
工程量清单计价方法的优点包括：1.便于控制成本：采用工程量清单计价方法，可以将工程项目的各项消耗和费用明细化，便于控制成本，避免浪费和不必要的开支。
2.便于比较：不同工程项目之间可以根据工程量清单进行比较，进而提供项目的合理性和经济性依据，可以判断项目所需资金是否充足，是否符合市场行情等。
3.便于审计：工程量清单计价方法可以将工程项目的施工过程清晰化，便于审计机构对工程项目的成本进行核对和管理。
当然，工程量清单计价方法也有一些限制和缺点：1.定额的准确性：定额的制定需要依据工程技术规范和标准定额，但由于实际工程项目的复杂性和多元化，往往难以准确预测所有工程施工过程的定额。
2.单价的变动：市场行情和物价指数的变动会直接影响工程项目的单价，因此单价的确定需要结合实际情况进行合理调整。
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工程量清单计价方法概述
工程量清单计价方法是指在建设工程项目中，根据工程量清单和工程
造价指标，通过对各项工程量进行计算和价格评估，确定工程项目的造价
及工程项目每个构件的价格，从而为项目的预算编制、成本控制和结算核
算提供依据。
1.工程量的划分
在进行工程量清单计价之前，首先需要对工程项目进行划分。
根据工
程项目的特点和要求，将其分为不同的工程部位或工程单元，便于对工程
量进行分类和计算。
2.工程量的计量
对于每一项工程量，需要进行精确的计量。
常见的计量方法包括实测
法和理论计算法。
实测法是指在实际施工过程中，通过现场测量和观察，
采集数据并进行计算；理论计算法是根据工程项目的设计参数和规范要求，通过理论计算得出工程量。
3.工程量的计算
在进行工程量计算时，需要根据工程量清单中的项目名称、数量、单位、单价等相关信息，通过相应的计算公式和方法，计算出每一项工程量
的总量和总价。
计算方法可以根据不同的工程类型和工程项目的特点，采
用不同的计算标准和方式。
4.工程量的价格评估
在计算完成后，需要对工程量进行价格评估，确定每一项工程量的单
价和总价。
价格评估可以通过市场调研、询价或参考类似工程项目的报价
等方法进行。
同时，还需要考虑到施工条件、工程难度、材料价格以及劳
动力成本等因素进行综合评估。
5.价格核算和结算
通过工程量清单计价，可以得出工程项目的总造价和各项工程构件的
价格。
在项目的实际施工和结算过程中，可以根据实际完成的工程量和工
程质量，对工程项目进行价格核算和结算，确定实际的项目造价，并与预
算进行对比和调整。
总的来说，工程量清单计价方法是一种对工程项目进行造价估算和控
制的重要手段。
通过对工程量进行计算和价格评估，可以提高工程项目的
管理水平、优化成本支出、实现项目的预算目标。
在实际操作中，还需要
结合项目的具体情况和相关规范要求，灵活运用各种计价方法和技术手段，确保工程量清单计价的准确性和可靠性。