简述工程量清单计价方法
论述工程量清单计价方式的特点
论述工程量清单计价方式的特点
工程量清单计价方式是指根据工程量清单中列举的各项工程量以及相应单位价格,进行逐项计价,最后求和得到总价的计价方法。
其特点如下:
1. 透明性:工程量清单计价方式可以清晰地展示出工程项目中各项工程量和计价单位的情况,使计价结果更加透明。
2. 准确性:通过逐项计价,可以更准确地确定工程项目的总费用,避免因为计算错误或估算偏差而导致的费用过高或过低。
3. 细化程度高:工程量清单计价方式需要将工程项目拆分成多个不同的工程量项,对细节要求较高,能够更好地反映出工程项目的实际情况。
4. 比较优势:工程量清单计价方式使得不同工程项目之间的比较更加容易,可以通过对比不同工程量项的单价,更好地选择合适的材料和施工方案。
5. 可调节性:工程量清单计价方式可根据实际情况进行调整,对于同一工程项目的不同阶段、不同施工条件、不同合同条款等可以采用不同的计价单位和计价公式。
6. 易于审计:工程量清单计价方式使得工程项目的费用核算更加清晰,容易进行后期审计,可以更好地管理合同款项和控制项目成本。
简述工程量清单计价的基本方法
简述工程量清单计价的基本方法工程量清单是一个重要的建设项目准备资料,而其计价也是工程项目中不可或缺的部分。
如何进行工程量清单计价呢?下面将为大家分步骤阐述工程量清单计价的基本方法。
第一步,分析工程量清单在进行工程量清单计价之前,需要先分析工程量清单。
分析清单的内容、材料和人工的具体用量,以及工程的难易程度、施工时间等因素,对于计价至关重要。
第二步,确定工程量在分析清单后,需要准确确定清单中所涉及的各项工程量。
对于不同的建设项目,工程量数量不尽相同,可能是数字、长度、面积、体积等量。
因此,在确定工程量的同时,还需要考虑是否存在相互关联的工程量,合理地将其进行整合和统计。
第三步,编制价格文件编制价格文件是计价工作的关键环节,需要按照工程量清单的项目分别列出各个材料、设备和人工费用。
针对不同的工程项目,可能会有不同的材料和设备使用,因此价格文件的编制需要根据项目本身的情况进行灵活调整。
第四步,计算工程量清单的总价通过把价格文件中的各个费用进行累加,就可以计算出工程量清单的总价。
此时,需要认真核对价格文件和工程量清单,以确保计算的结果没有出错。
第五步,对价格进行调整一个重要的原则是,在计价表中所标示的价格必须与市场实际价格相符。
如果实际市场价格较高,则需要进行调整,并在计价表中记录好。
综上所述,工程量清单的计价是一项复杂的工作。
需要对工程量进行认真分析,依据材料的价格、设备的摊销和人工的工时等多种因素来编制价格文件,并进行仔细的计算和核对。
只有在操作过程中切记高度认真,才能确保工程量清单计价的正确性。
工程量清单计价方法
土石方工程
挖带型基槽,二类土,槽宽 0.60m,
1 010101003001
m3
深 0.80m,弃土运距 150.00m。
300.00
30.00 9000.00
2
(略)
砌筑工程
4 010301003001 垫层,3:7 灰土,厚 15cm
m3
80.00
73.00 5840.00
5
(略)
21
措施项目清单计价表
0.03 0.10
距 150.00m 运土 6.00
1.00 0.30
挖带型基槽, 挖土
二类土,槽宽
38.70 21.00
1.0m , 深 基底钎
2 010101003002 2.1m,弃土运 探
1.50
距 150.00m
运土
6.00
15.04 0.04
0.01 12.75 3.95 70.45 元/m3 0.01 5.30 1.60
11
某省某单位 1#宿舍楼
建 筑 工程
工程量清单
招 标 人:
(签字盖章)
法 定 代 表 人:
(签字盖章)
造价工程师及注册号:
(签字盖执业专用章)
编 制 时 间:2003 年月 2 日
12
工程名称:1#宿舍楼建筑工程
1、工程概况: 2、招标范围: 3、清单编制依据: 4、工程质量要求: 5、(其它)
10ห้องสมุดไป่ตู้
三、采用工程量清单计价与传统 定额预算计价法的差别
1.编制工程量的单位不同 2.编制工程量清单时间不同 3.表现形式不同 4.编制的依据不同 5.费用组成不同 6.评标采用的方法不同 7.项目编码不同 8.合同价调整方式不同 9.计算工程量时间前置 10.达到了投标计算口径统一 11.索赔事件增加
工程量清单计价法
工程量清单
计算工程造价: 4
根据工程量和工 程单价,计算工
程造价
计算工程量:根 据工程量清单,
2 计算工程量
3 确定工程单价:
根据市场价格和 施工方案,确定 工程单价
工程量清单计价法的优点
提高计价准确性
清单计价法采用统一的工程量计算规则,避 免了因计算方法不同导致的误差
清单计价法采用统一的工程量清单,避免了 因清单编制不规范导致的误差
03
02
竣工结算阶段 的工程量清单 计价方法
04
竣工结算阶段 的工程量清单 计价案例分析
谢谢
清单计价法采用统一的计价规则,避免了因 计价方法不同导致的误差
清单计价法采用统一的工程量清单,避免了 因清单编制不规范导致的误差
促进市场竞争
01
公开透明:工程量清单计价法使
价格公开透明,有利于市场竞争
02
公平公正:工程量清单计价法使
价格公平公正,有利于市场竞争
03
降低成本:工程量清单计价法使
成本降低,有利于市场竞争
施工阶段
01
工程量清单编制:根据
设计图纸和施工方案,
编制工程量清单
02
工程量清单审核:对编
制的工程量清单进行审
核,确保准确无误
03
工程量清单报价:根据
工程量清单,进行工程
报价
04
工程量清单结算:根据
实际完成的工程量,进
行工程结算
竣工结算阶段
工程量清单计 价法在竣工结 算阶段的应用
01
竣工结算阶段 的工程量清单 计价注意事项
10
确定工程量 清单中的项
目备注
确定综合单价
简述工程量清单计价步骤
简述工程量清单计价步骤工程量清单计价是建筑工程项目中非常重要的一项工作,它直接关系到项目的成本预算和工程进度的控制。
下面将以简述工程量清单计价步骤为标题,详细介绍工程量清单计价的具体步骤。
一、编制工程量清单工程量清单是根据施工图纸和设计文件,将工程项目划分为不同的工程部位和工程单元,然后按照工程部位和工程单元进行编码,并列出各个工程单元的工程量及计算单位。
编制工程量清单的目的是为了对工程项目的工作量进行细化和量化。
二、确定工程量在编制工程量清单的基础上,需要对每个工程单元的工程量进行准确的测算。
工程量的测算可以通过现场测量或者根据施工图纸和设计文件进行计算。
测算工程量时需要考虑到施工方法、施工要求和工程特点等因素,确保测算结果准确可靠。
三、确定工程量计价依据工程量计价依据是计算工程项目总造价的基础,通常是根据工程项目的特点和实际情况确定的。
常见的工程量计价依据包括单位工程造价、综合单价和定额等。
确定工程量计价依据时需要考虑到工程项目的规模、复杂程度和市场行情等因素。
四、编制工程量计价表工程量计价表是根据工程量清单和工程量计价依据编制的,它列出了每个工程单元的工程量和计价方式,并计算出每个工程单元的工程量计价金额。
编制工程量计价表时需要按照一定的格式和规范进行,以便于后续的审核和审计。
五、审核工程量计价表审核工程量计价表是为了确保工程量计价的准确性和合理性。
在审核过程中,需要对工程量计价表中的每个工程单元进行详细的核对和比对,确保工程量的计算和计价没有错误和遗漏。
同时,还需要对工程量计价表的格式和规范进行审核,确保其符合工程计价的要求。
六、编制工程量清单计价汇总表工程量清单计价汇总表是对工程量计价表进行汇总,计算出整个工程项目的总工程量和总造价。
在编制工程量清单计价汇总表时,需要按照工程量计价表的内容进行汇总,并进行相应的计算和合计。
汇总表的编制需要严格按照一定的格式和规范进行,以便于后续的审批和决策。
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
关于工程定额计价方法与工程量清单计价方法
工程定额计价方法是指根据国家或地区的定额标准,按照工程项目规模、工程质量要求等指标,以定额为基础,结合工期、材料、劳务费用等因素,计算出工程总造价的一种计价方法。
其优点是计算简便、标准化程度高、数据来源可靠,适用于大型重要工程和标准化程度高的工程,但缺点是不能充分体现个别情况和景观效果,有一定的死板性。
工程量清单计价方法是根据工程设计图纸和相关技术文件,按照构造物的结构、性质、数量等要素,逐项列出各构造物的工程量清单,并以清单单价和工程量的乘积来计算工程造价的一种计价方法。
其优点是可灵活适应工程变化和优化设计,对工作量和费用具有详细的控制,有利于实现精细化管理。
但缺点是计算较繁琐,依赖于设计水平和工程量数据的准确性,容易引起争议。
此外,工程量计价法适用于单一的、独立的工程项目,而并不适用于标准化程度较高的工程项目。
工程量清单计价方法解析
工程量清单计价方法解析
工程量清单计价方法是指对建设工程项目中涉及到的各项工程项目进行分类、细化编制工程量清单,并根据工程量清单中列出的各项工程的单位工程造价和工程量计算,对工程项目进行计价的方法。
其具体流程如下:
1. 工程量清单编制:将建设工程项目中涉及的各项工程按照分类、细化的原则,编制出详细的工程量清单。
2. 单位工程造价计算:对工程量清单中列出的各项工程进行单价计算,并确定其单位工程造价。
3. 工程量计算:根据工程量清单中列出的各项工程的施工数量,进行工程量计算。
4. 工程项目计价:将各项工程的单位工程造价与相应的工程量进行乘法运算,得出各项工程的造价,并将所有工程的造价相加得出整个工程项目的总造价。
工程量清单计价方法具有计算精度高、透明度好、便于工程款项支付管理等优点,在建设工程项目中应用广泛。
工程量清单计价方法
m3
5880
10.98
64562.4
表4
工程名称:
项目编码
基础土方清单项目综合单价形成表
第
010101003001 项目名称 单 价 挖基础土方 清单综合单价组成明细 合 价 管理费 和利润
32.73
页 共
页
m3
计量单位
定额 编号
定额名称
定额 单位
数量
人工 费
184.68
材料 费
机械费
人工费
材料费
三、其他项目费
暂列金 额 暂估价(包括材料暂估价、 专业工程暂估价) 计日 工 总承包服务费。
其他项目费
注意:在编制招标控制价、投标报价、竣工结算
时,计算其他项目费的要求不同。
四、其他项目费计价原则-------编招标控制价
暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费
暂列金额可根 据工程的复杂 程度、设计深 度、工程环境 条件进行估算, 一般按分部分 项工程费的 10%-15%作 为参考。
(1)主要由市场价格波动导致的 风险,对此类风险的范围和幅度 予以明确约定,进行合理分摊。 发包人应承担5%以外的材料价 格风险,10%以外的施工机械使 用费的风险。 (2)工程量增减在约定幅度之外 的,风险由发包人承担。 (3)对法律法规、规章或有关政 策出台导致工程税金、规费、人 工发生变化,并由省级、行业建 设行政主管部门或其授权的工程 造价管理机构根据上述变化发布 的政策性调整,此类风险由发包 人承担。 (4)不可抗力导致的风险。
表8 工程名称
序号 1 2
措施项目清单与计价表(一) 第×页 共×页
项目名称 文明施工费 大型机械设备进出场 合 计 计算基础 费 率(%) 金 额(元)
简述工程量清单计价步骤
简述工程量清单计价步骤
工程量清单计价是建筑工程项目中非常重要的一项工作,以下是一份简述的计价步骤:
1. 细化构件:将整个工程项目按构件进行细化划分,例如梁、柱、墙等,用于进行具体量的计算。
2. 测量工作:派遣工程测量人员到施工现场进行实际的测量工作,获取各构件的实际尺寸和数量。
3. 计算装修面积:根据设计图纸,计算出墙面、地面、天花板等装修面积。
4. 价格调查:进行市场调研,了解各构件和装修材料的价格,并进行记录。
5. 成本计算:根据实际测量结果和价格调查,计算出每个构件的成本,并进行记录。
6. 直接费用计算:根据构件成本,加上直接费用比例,计算出每个构件的直接费用。
7. 项目预算编制:将各构件的直接费用进行综合,编制出整个工程项目的预算表。
8. 审批和调整:根据预算表,进行审批程序,包括与相关部门的对接和项目经理的审批。
如果需要,进行必要的调整和修改。
9. 报价编制:根据最终确认的预算表,编制出工程项目的报价文件。
10. 报价审核:由相关部门对报价文件进行审核,确保报价的准确性和合理性。
11. 合同签订:与业主或建设单位进行合同谈判和签订,确立工程量清单计价的费用及支付方式等条款。
12. 跟踪和反馈:对工程项目进行跟踪,及时提供必要的工程量清单计价信息,并进行相关的反馈。
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别一、定义和基本要素工程量清单计价方法是指根据工程项目的量清单,结合工程材料价格和劳务费用等因素进行计算,以确定工程项目的造价。
而定额计价方法是根据一定规范和标准,将工程项目划分为不同的部分或工序,然后按照每个部分或工序的定额进行计算,最后得出工程项目的造价。
二、适用范围工程量清单计价方法适用于较为复杂的工程项目,例如大型建筑工程或基础设施项目等。
因为它能够根据实际工程项目的量清单,灵活计算每个部分或工序的造价,更加符合实际情况。
而定额计价方法适用于相对简单的工程项目,例如房屋装修、小型建筑工程等。
由于定额已经事先确定,适用范围较窄。
三、计价依据工程量清单计价方法的计价依据主要是工程项目的量清单和相应的工程材料价格以及劳务费用等。
根据工程项目的量清单,可以准确计算每个部分或工序的数量和所需材料和人工,再结合价格进行计算,最终得出工程项目的总造价。
而定额计价方法的计价依据则是根据一定的规范和标准,事先确定好每个部分或工序的定额,再根据实际情况进行计算,得出工程项目的造价。
四、计算方式工程量清单计价方法的计算方式相对较为灵活,需要根据实际情况进行逐项计算,以确保计价的准确性。
而定额计价方法则是根据预先确定好的定额进行计算,计算过程相对简单。
一般是按照定额和数量进行乘法运算,最后得出工程项目的总造价。
五、适用性工程量清单计价方法的适用性相对较强,可以根据不同的工程项目进行调整和计算,灵活性高。
而定额计价方法的适用性较为有限,一般适用于相对简单和标准化的工程项目。
如果工程项目具有一定的特殊性和复杂性,使用定额计价方法可能无法准确反映实际情况。
六、精确度工程量清单计价方法相对较为精确,能够根据工程项目的实际情况进行详细计算,准确地反映工程项目的成本。
而定额计价方法的精确度相对较低,由于定额是根据一定的规范和标准制定的,无法充分考虑实际工程项目的特殊情况,因此存在一定的误差。
工程量清单计价基本方法
工程量清单计价基本方法工程计价的形式和方法有多种,各不相同,但工程计价的基本过程和原理是相同的。
1、工程计价的顺序是:分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价2、影响造价的主要因素有量、价、费,其核心因素有两个:实物工程数量和单位价格工程造价=Σ(工程实物量×单位价格)工程实物量可以通过设计图纸和工程量计算规则计算而得。
单位价格(单价)可以有两种形式:直接费单价和综合单价。
直接费单价(工料单价)仅考虑人工费、材料费和机械费。
综合单价还要考虑直接费以外的其它有关费用。
因此,不同的单价形式形成不同的计价方式:定额计价方法和工程量清单计价方法3、直接费单价只包括人工费、材料费和机械费,它是分部分项工程的不完全价格,其余价格(或费用)通过取费的形式完成。
定额计价法计算工程造价实质是根据行政主管部门颁布的计算工程造价的预算定额标准来确定工程造价的一种计价方法。
我国现行有两种计价方式--单位估价法和实物估价法单位估价法:直接工程费(或措施费)=∑(分项工程的工程量×预算定额基价)。
再计取有关费用(管理费、利润、规费、税金)。
实物估价法:直接工程费(或措施费)=∑(工程量×预算定额消耗量×当时当地单价)。
再计取有关费用(管理费、利润、规费、税金)。
4、综合单价法是指单价中既包括直接费、现场经费、其它直接费、间接费、利润或规费和税金,也包括一定范围内的风险等费用。
工程量清单计价方法是以分部分项工程的综合单价为基本单价的计价方法。
工程量清单计价法是一种国际上通行的计价方式,采用的是综合单价或完全单价。
工程造价=∑(分部分项工程量×综合单价)+规费+税金工程造价=∑(分部分项工程量×完全单价)所谓工程造价的合理确定,就是在项目建设的各个阶段,根据有关的计价依据和特定的方法,对建设过程中所支出的各项费用进行准确合理的计算和确定。
工程造价的确定,从定性的角度说,是一个合同问题,是承发包人经过利害权衡、竞价磋商等方式所达成的特定的交易价格,具有明显的契约性;从定量的角度说,是一个技术问题,是承发包人双方根据合同约定条件,就具体工程价款的计算达成一直的结果,具有明显的专业性。
工程量清单计价计算方法
工程量清单计价计算方法
工程量清单计价是建筑工程中的常见计价方式,它的计算方法如下:
1.编制工程量清单:根据建筑设计图纸,将建筑工程划分为不同的工作内容,每个工作内容对应一个清单项,列出所需的材料、人工和机械设备数量以及单位价格等详细信息。
2.确定单位价格:根据市场调查和采购渠道,确定清单项所需材料、人工和机械设备的单位价值,如每吨钢筋的价格、每天钢结构安装工的工资和每台塔吊的租赁费用等。
3.进行工程量计算:根据工程量清单中列出的数量和单位价格,计算清单项的总价值。
比如,对于钢筋工程清单项,如果清单列出了需要100吨钢筋,每吨钢筋的价格为5000元,则该清单项的总价值为500,000元。
4.求和计算:将所有清单项的总价值相加,得出工程量清单计价的总价值。
需要注意的是,工程量清单计价时,应考虑到材料的加工、运输、安装等费用,以及人工和机械设备的管理、维护等成本,最终得出的总价值应包含所有相关费用。
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法有以下几种:
1. 综合单价法:即将所有项目的工程量清单相加后,再根据每个项目的综合单价进行计价。
综合单价是指将该项目的所有费用(包括直接费用和间接费用)除以该项目的总量,得出的单位费用。
2. 费用总和法:即将所有项目的直接费用(包括人工费、材料费、设备费等)和间接费用(如施工现场管理费、水电费、安全费等)相加后计价。
这种方法较简单,但不考虑不同项目的工作量大小差异。
3. 定额法:即根据各种建筑材料和施工工序的规格定额,按照工程量清单中所列出的数量和要求,进行计价。
这种方法适用于重复性较强的工程。
4. 中间费率法:即基于综合单价法,设定一个中间费率,在清单中每个项目的综合单价上按照这个中间费率进行加减,得出最终的计价结果。
这种方法考虑了不同项目的工作量差异,同时也反映了项目之间的资源互动。
以上是主要的计价方法,具体采用哪种方法需要根据具体的工程情况和业主的要求来确定。
工程量清单计价方法
引言概述:工程量清单计价方法是指在工程施工过程中,通过对工程项目的各项工作量进行计量,然后按照一定的单价进行估算,最终确定工程项目的成本。
工程量清单计价方法是工程造价核算的重要环节,直接影响到工程项目的成本控制和合同的签订。
本文将继续介绍与工程量清单计价方法相关的内容,并对其中的具体计价方法进行详细阐述。
正文内容:一、子目工程计价方法1.子目工程计价方法的定义和作用2.不同类型子目工程计价方法的差异3.子目工程计价方法的适用范围和注意事项4.子目工程计价方法的计算步骤和示例5.子目工程计价方法的优缺点和应用价值二、工程量计算方法1.工程量的计算原则和方法2.工程量计算中的常见问题及解决方案3.工程量计算中的常用工具和软件介绍4.工程量计算方法的质量控制与保证5.工程量计算方法在工程项目中的应用案例三、工程量计价依据1.工程量计价依据的选择和确定原则2.工程量计价依据的分类和标准3.工程量计价依据的调整和修订4.工程量计价依据的审查和审核机制5.工程量计价依据在合同中的作用和影响四、工程量清单编制规范1.工程量清单编制的基本要求和规范2.工程量清单编制中的注意事项和技巧3.工程量清单编制中常见错误及纠正方法4.工程量清单编制规范的修订和更新5.工程量清单编制规范在施工过程中的应用案例五、工程量清单计价的管理与控制1.工程量清单计价的管理流程和要点2.工程量清单计价中的质量控制和风险防范3.工程量清单计价中的成本控制和节约措施4.工程量清单计价的审查与监管5.工程量清单计价管理与控制的优化方法和经验总结总结:工程量清单计价方法是工程造价核算中的重要环节,通过对工程项目的各项工作量进行计量计价,可以准确确定工程项目的成本,对项目的成本控制和合同签订起到关键作用。
在本文中,我们详细介绍了子目工程计价方法、工程量计算方法、工程量计价依据、工程量清单编制规范以及工程量清单计价的管理与控制等五个大点的内容,并对其中的小点进行了详细阐述。
工程量清单计价基本方法
工程量清单计价基本方法工程量清单计价是指根据工程项目的施工图设计文件和相关技术要求,将工程项目中的各项工程量进行细项划分,并对每一项工程量进行计价的过程。
它是工程造价管理的基础和核心工具之一,能够确保工程项目的合理成本控制和质量保障。
本文将介绍工程量清单计价的基本方法。
一、工程量清单计价的基本原则工程量清单计价的核心原则是准确、透明和公正。
准确是指工程量清单的编制要准确无误,不得存在漏项或重项;透明是指计价方法和计价依据公开透明,不得存在任何不合理的计价依据;公正是指计价结果的公正合理,不得偏袒任何一方。
二、工程量清单计价的基本步骤1.制定计价依据计价依据是指在工程项目中进行计价的基本条件和原则。
制定计价依据的目的是为了确保计价的准确性和公正性,它主要包括工程定额、施工方法、技术要求、劳务费率、材料价格、设备租赁费等。
2.制定工程量清单3.执行计价执行计价是指根据计价依据和工程量清单对各项工程量进行计价。
计价是一个综合考量各种因素的过程,主要有以下几个方面:(1)人工费计价:根据劳务费率和工程量清单中规定的人工工时,计算出人工费用。
(2)材料费计价:根据材料价格和工程量清单中规定的材料用量,计算出材料费用。
(3)设备费计价:根据设备的租赁费用和使用时间,计算出设备费用。
(4)施工机械费计价:根据施工机械的租赁费用和使用时间,计算出施工机械费用。
(5)其他费用计价:根据合同约定的其他费用和工程量清单中规定的其他项目,计算出其他费用。
4.编制工程量清单计价表三、工程量清单计价的注意事项1.提前准备:在制定工程量清单计价前,应提前准备好施工图设计文件和相关技术要求,确保对工程项目有全面的了解。
2.核对和修订:制定工程量清单计价表时,应认真核对工程量清单和计价依据的准确性,如有错误或遗漏应及时修订。
4.周期调整:由于工程项目的变动和调整,计价结果可能需要不断进行调整和修订。
因此,在项目的不同阶段要及时调整工程量清单计价表,确保计价的准确和有效。
工程量清单计价用的方法
工程量清单计价用的方法
工程量清单计价常用的方法有以下几种:
1. 直接计价法:根据工程量清单中的项目数量和单价,直接计
算出项目的总价。
2. 综合单价法:将工程量清单中的各项工作按照一定的分类进
行汇总,并按照各项工作的性质和复杂程度,给出一个综合的单位工
程造价,然后按照工程量清单中的项目数量,计算出各项目的总价。
3. 招标估价法:根据施工标段进行的招标工作,采用该标段中
承包商投标的最低投标价为基准,计算出工程量清单中各项目的总价。
4. 参考市场价法:根据市场上类似工程项目的成本情况,参考
类似工程项目的市场价,计算出工程量清单中各项目的总价。
5. 设置预算指标法:根据项目需求,设置一个预算指标,根据
该指标和工程量清单中的项目数量,计算出各项目的总价。
需要注意的是,以上方法适用于不同的情况,选择合适的计价方
法需要考虑实际情况和工程特点。
工程量清单计价
工程量清单计价什么是工程量清单?工程量清单,简称清单,是指在工程施工过程中,对于每一个施工项目所用材料、劳务、机械设备的数量进行详细的清单记录,以便于项目计划和实施。
工程量清单包括材料清单、机械设备清单、劳务清单等,是建筑、高速公路、桥梁、水利、电力、石油、化工等行业工程施工设备和材料的基础清单。
工程量清单的作用主要在于:1.了解施工过程中的各个环节,从而控制工程质量和安全;2.做好材料、机械设备和劳务的投入计划,为项目管理提供依据;3.进行工程成本计价和付款审计,确保工程施工成本合理。
工程量清单的计价方式在施工过程中,施工方需要对每一项工程量进行计价,以便于计算工程实际成本和工程施工价值。
下面详细介绍工程量清单的计价方式。
1. 单价合价法单价合价法是指根据工程量清单中的每一项工程量所需要用到的材料、劳务、机械设备等进行单价确定,并将其相加得到总价的方法。
它的公式为:工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项单价合计单价合价法常用于对大型工程如公路、水利工程进行计价,且适用面广。
2. 综合单价法综合单价法是指将施工项目分解成若干小项目,对每个小项目进行定额,然后按照定额统计分析工程量清单总价的方法。
它的公式为:工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项综合单价合计综合单价法适用于工程量清单比较复杂、分项较多的工程计价。
3. 直接费用法直接费用法是指对工程量清单中的材料、劳务、间接费用等直接成本进行计价的方法。
它的公式为:工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项直接费用合计直接费用法适用于对一些比较独立的项进行计价,其计价方式简单、实用。
工程量清单计价注意事项在使用工程量清单计价时,需要注意以下问题:1.工程量清单中的数据必须真实可靠,否则会引起纠纷;2.工程量清单的计价方式必须与施工合同保持一致;3.工程量清单的编制必须符合国家规定的规范和标准;4.工程量清单中的各项工程量应严格按照标准单位计算,不能随意增减或转换;5.工程量清单的计价必须及时更新,否则会产生计价偏误。
工程量清单计价方法
题目:工程量清单计价方法一.工程量清单下的投标报价(或招标标底)计算按《计价规范》规定:工程量清单计价应包括按招标文件规定,完成工程量清单所列的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金及风险费。
其费用构成如图6—1所示。
(一)分部分项工程费分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。
包括:人工费、材料费(消耗的材料费总和)、机械使用费、管理费、利润。
分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。
即:分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润1.人工费、材料费、机械使用费人工费、材料费、机械使用费在费用构成中属于直接工程费,起计算方法如下:1)人工费(1)含义人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
(2)包括内容①基本工资:是指发放给生产工人的基本工资②工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等③生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费:是指按照规定标准计提的职工福利费。
⑤生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(3)计算方法:人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)2)材料费(1)含义材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用。
(2)材料费用包括的内容①材料原价(或供应价格)②材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
③运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗④采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
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简述工程量清单计价方法
工程量清单计价方法是工程造价核算中的重要环节之一,是根据工程量清单中的工作量、材料、设备和人工等项目进行计价的方法。
工程量清单是根据施工图纸和技术规范编制的,其中包括了工程项目的各项工作量、材料用量、设备数量和人工工时等详细信息。
工程量清单计价方法的基本原则是“明细计价、细化计算、合理合法”,它是根据工程设计和施工要求,按照一定的计算规则和计价标准,对工程量清单进行细化计算和合理定价的过程。
具体来说,工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤:
第一步,明确计价单位和计价规则。
在工程量清单中,每一项工程项目都有明确的计价单位,例如长度、面积、体积、重量等。
计价规则是指按照何种方式对工程项目进行计价,例如按照单位工程量计价、按照总工程量计价等。
第二步,计算工程量。
根据设计图纸和技术规范,对工程量清单中的各项工程项目进行详细计算。
计算工程量时,要注意考虑各种因素,如施工方法、施工工艺、材料损耗等。
第三步,确定单价。
单价是指单位工程量的价格,通常以货币形式表示。
确定单价时,要考虑到材料价格、设备租赁费用、人工工资等因素,同时还要考虑到市场行情和工程特点等因素。
第四步,计算总价。
根据工程量清单中的工程量和单价,按照计价规则进行计算,得出每一项工程项目的总价。
然后将各项工程项目的总价相加,得出整个工程的总价。
工程量清单计价方法的优点是计价准确,能够清楚地了解到每一项工程项目的费用构成,并能够及时发现和纠正计价错误。
同时,它也是施工合同签订和支付工程款项的依据,具有法律效力。
然而,工程量清单计价方法也存在一些局限性。
首先,它需要有较为详细的设计图纸和技术规范作为依据,如果这些依据不准确或不完善,就会导致计价结果的不准确。
其次,工程量清单计价方法对施工工艺和材料损耗等因素的估算较为困难,容易出现误差。
此外,工程量清单计价方法在大型工程和特殊工程中的应用也存在一定的难度。
工程量清单计价方法是一种重要的工程造价核算方法,通过明细计价、细化计算和合理定价,能够准确计算出工程项目的费用,并作为合同签订和支付工程款项的依据。
然而,它也存在一些局限性,需要在实际应用中加以注意和改进。
在今后的工程造价核算中,应进一步完善和优化工程量清单计价方法,以提高计价的准确性和精确度。