盘锦辽滨水城总体城市设计规划项目评奖材料-盘锦规划说明简要

1项目背景与依据

辽滨新城位于渤海之滨，大辽河入海口西岸，中居辽宁沿海经济带，为辽南和辽西两大经济板块的节点，是辽西建设重要发展区域的一颗璀璨明珠，乃至辽宁省对外开放的平台与经济发展的前沿；辽滨水城面朝广阔渤海、依托蜿蜒辽河、座拥因“红海滩”而闻名遐迩的生态湿地，在历经多轮规划建设提升后，将能大力推进该地区旅游服务业的发展，拓展区域的产业模式，提供大量就业机会，也易于形成生态优雅的宜居环境。

2规划目标与规划原则

规划方案在原有工业基地的基础上，在宏观层面提出了品牌化、国际化与地域化的总体定位理念；在中观层面提出了居住、商业、工业及景观旅游混合发展的总体构架模式；在微观层面以人为本，以水为载体，使得区域达到资源永续发展的生态目标。

3规划结构

规划结构以4号路的南北干线和滨海大道为基本骨架。整体布局沿河岸和海岸展开，划分为大学城、海滨生态住区、行政办公区、辽河口广场、河口主题公园、湖滨商业区、生态娱乐群岛、湖滨商贸办公带、海岛风情住区以及滨海休闲娱乐廊道，形成两轴十区的总体格局。

4功能分区

(1)港口：未来发展的动力源；以产业的集聚与发展推动盘锦新港的建设，成为辽滨水城乃至盘锦市的有利支撑。港口码头位于用地西侧，通过填海造地建设。整个港区面积为10.6平方公里。在功能上以船舶舾装、邮品运输、散杂货运输、集装箱运输为主，是新城的货运交通枢纽。

(2)主体产业区：延伸现状的主导产业集聚区；主体产业区面积约36平方公里，包括8.5平方公里船舶工业岛。主体产业区南临辽东湾，东临辽河，东北部为滨海大道穿过，是新城的主要功能区，建设成为现代高效的新型工业区。主体产业区由船舶工业区、石化工业区和综合工业区三大专业园区构成。

(3)原生态体验区：以湿地为特色的旅游区、保护区；辽河生态岛面积4.19平方公里，位于辽河东岸，拥有良好的水生植物植被，多种候鸟的栖息地。这里是新城的禁止建设区，保留原生态面貌，以生态保护、旅游为主要功能。

(4)滨海生态住区：打造品牌生态水城住区；位于原二十七号路以南，规划内湖以北的区域生态结构完整，水路、陆路交通连续通达，为新城的品牌生态水城住区。

(5)内湖休闲群岛：内湖西侧的休闲娱乐群岛环境宜人，内设高档酒店、俱乐部，为城市高端人群提供假日休闲娱乐场所。

(6)商业核心海岛：位于新城南端沿海展开的海岛，其沿海展开的带状区域为未来新城的商业核心。

(7)大学城：创造优越的高等教育园区，为城市发展和产业结构优化提供智力储备。

5经济技术指标：

规划用地总面积：110km2

滨河生态住区：17.3 km2

滨海生态住区：16.4 km2

核心商务区：9.2 km2

大学城：1.9 km2

港口物流区：18.2 km2

产业制造区：30.3 km2

生态湿地保护区：16.7 km2