电梯工程监理规划
电梯加建工程监理规划方案
电梯加建工程监理规划方案一、工程概况为了提高建筑物的居民生活质量，符合国家以及地方政府对于城市化发展和居民生活的要求，以及为了满足居民对于生活环境的需求，我们计划对某住宅建筑进行电梯加建工程监理，并编制本监理规划方案。
该住宅建筑位于城市中心的繁华区域，由于建筑年代较早，缺乏电梯设施，给住户的生活带来了一定的不便。
因此，业主决定对建筑进行电梯加建工程。
为确保工程质量，满足相关法规要求，特委托本监理部门进行全过程监理，并编制本监理规划方案。
二、监理组织1.监理单位：本次监理工作由本地知名监理单位承担，负责全程监理并负责编制本监理规划方案。
2.监理团队：监理团队由资深的监理工程师和技术专家组成，具备丰富的监理经验和技术实力。
3.监理范围：监理范围囊括施工前、施工中、施工后各个阶段，全程参与工程监理，确保施工质量和工程安全。
三、监理内容1.施工前监理（1）设计文件审查：对电梯加建工程的设计文件进行审查，包括设计方案、施工图纸、质量标准等，确保满足国家相关法规和标准要求。
（2）施工组织设计审查：审查施工单位提交的施工组织设计方案，评估其合理性和可行性。
（3）施工方案审查：审查施工单位提交的施工方案，包括施工步骤、材料选用、施工工艺等内容，保证符合建筑安全和质量标准。
2.施工中监理（1）现场巡查：定期对施工现场进行巡查，检查施工质量和安全性，及时发现并纠正违章行为。
（2）质量验收：对施工过程中的关键节点进行质量验收，确保施工质量符合法规要求。
（3）施工计划监督：监督施工单位按照施工计划进行施工，确保施工进度符合合同要求。
3.施工后监理（1）竣工验收：对电梯加建工程进行竣工验收，检查工程质量，确认是否符合设计文件和相关标准。
（2）工程质保期监理：在工程质保期内对工程进行定期检查，确保质量安全达标，保证工程后续运行的正常使用。
四、监理计划1.施工前监理计划（1）设计文件审查：在施工前的30天内完成设计文件审查工作。
施工电梯监理实施细则
金荷家园保障房工程监理实施细则（施工升降机）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法和措施监理工作手段监理工作仪器数量、种类和数量项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：目录一、专业工程特点、概况 (1)二、监理工作控制要点及目标 (2)（一）、监理控制要点 (2)（二)、监理目标值 (3)三、监理工作依据 (3)四、监理工作流程 (4)五、监理工作方法及措施 (5)（一）、事前控制 (5)（二）、事中控制 (8)（三）、事后控制 (10)六、监理工作手段 (11)（一）、口头指令 (11)（二）、监理工程师联系单 (11)（三）、监理工程师通知单 (11)（四）、工程暂停令 (11)（五）、监理报告 (12)附表：安全隐患及其监理工作措施表 ................... 错误！未定义书签。
七、使用的监理工作仪器、设备种类和数量施工升降机监理实施细则一、专业工程特点、概况二、监理工作控制要点及目标（一）、监理控制要点1.安装前控制点施工升降机基础及预埋件、安全装置、限位装置、架体钢结构、附墙架件、紧固件、钢丝绳、制动器、滑轮与对重、防护设施、导轨架、电气系统、通信装置。
2.安装时控制点安全装置灵敏可靠，防坠安全器灵敏可靠，防坠安全器在有效标定日期内使用，对重钢丝绳安装防松绳装置，吊笼控制装置安装非自动复位型急停开关，底架安装吊笼和对重缓冲器，一对以上安全钩。
安装非自动复位型极限开关，自动复位型上下限位开关灵敏有效。
上极限开关与上限位开关之间的距离小于0.15米，极限开关、限位开关设置独立触发元件，吊笼门安装机电连锁装置，吊笼顶窗安装电气安全开关，吊笼和对重升降通道周围安装地面防护围栏，地面出入通道防护棚符合要求。
停层平台两侧设置防护栏杆，层门安装高度、强度符合要求定型化。
附墙架采用配套标准产品，附墙架与建筑的连接方式、角度符合产品说明书的要求。
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则模版(二篇)
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则模版一、引言本文档旨在规范施工电梯安装与拆卸工程监理的实施细则，确保项目顺利进行，并保证施工质量和安全性。
二、施工电梯安装与拆卸工程监理目标1. 确保施工电梯安装与拆卸工程按照相关法规和标准进行。
2. 监督施工现场的安全措施和施工流程是否符合要求。
3. 引导施工单位进行施工电梯安装与拆卸工作，协调各参与方的沟通与配合。
4. 确保施工电梯安装与拆卸工程的质量，保证施工结束后符合设计要求。
三、施工电梯安装与拆卸工程监理职责1. 监督施工单位是否按照设计方案进行施工，确保施工质量。
2. 检查施工现场的安全措施是否到位，提出安全隐患报告，并指导施工单位进行整改。
3. 对施工单位的施工计划进行审核，确保施工进度符合要求。
4. 监督施工单位与其他参与方之间的配合与沟通情况，及时解决各种问题。
5. 验收施工电梯安装与拆卸工程，确保施工结束后符合设计要求。
四、施工电梯安装与拆卸工程监理工作流程1. 准备阶段：a. 确定监理组成员，明确各成员的职责和权限。
b. 形成监理工作计划，包括监理工作时间、监理内容和工作重点。
c. 准备监理工具和设备，确保能够进行有效的监理工作。
2. 施工前阶段：a. 审查施工单位的资质和施工方案，确保符合要求。
b. 检查施工现场的准备情况，包括施工材料和施工设备的准备是否完善。
c. 审查施工单位的安全措施和施工流程，提出改进意见。
3. 施工阶段：a. 每日巡视施工现场，检查施工质量和安全措施是否符合要求。
b. 定期召开施工进度会议，了解施工进展情况并解决存在的问题。
c. 监督施工单位按照施工计划进行施工，确保施工进度符合要求。
4. 施工结束阶段：a. 检查施工电梯安装与拆卸工程，确保符合设计要求和相关标准。
b. 编制施工电梯安装与拆卸工程监理报告，总结工作经验并提出改进建议。
c. 与设备使用单位进行竣工验收，并记录验收结果。
五、施工电梯安装与拆卸工程监理注意事项1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的监理资质证书。
电梯工程监理方案
电梯工程监理方案一、项目概况1.1 项目名称：XXX电梯工程监理项目1.2 项目地点：XX市XX区XX大厦1.3 项目概况本项目是一项涉及电梯安装和维护的工程项目，重点包括电梯设备的选型、安装、调试和维护等各个阶段。
为了保障项目工程的质量和安全，特成立了监理团队，负责对整个项目的全程监理。
1.4 项目委托方委托方为XX大厦管理委员会，由其与承包商签订监理合同，委托我们进行全程监理，保障项目完成质量和安全。
1.5 项目目标本项目旨在确保电梯工程的质量和安全，保障电梯设备的正常运行，为项目委托方提供高效、安全的垂直交通服务。
二、监理组织体系2.1 监理组织机构本监理项目将由具有相关资格的监理工程师负责全程监理，设有副监理工程师和技术人员协助监理工程师完成监理任务。
监理团队将按照委托方的要求，并充分发挥监理的作用，全程跟踪项目的建设过程，确保工程质量和安全。
2.2 监理职责2.2.1 主要职责- 对电梯工程项目中的施工、安装、调试、验收和维护等各项工作进行全程监理- 对承包商的施工方案、设计文件、现场工作等进行审查- 对施工过程中发生的问题进行现场处置和解决- 对施工单位在工程中的合同履行情况进行监督- 对工程中出现的质量问题进行整改和把关- 对工程过程中的安全和环保进行监督2.2.2 辅助职责- 协助委托方对施工单位的选择做好评估- 协助委托方对施工现场的管理和安全控制进行监督- 对项目的现场施工和设备安装进行检查- 对工程竣工验收文件的审核- 对工程维保周期的监督和验收2.3 岗位设置- 监理项目负责人：1名- 副监理工程师：2名- 技术人员：3名2.4 沟通协调监理团队将与委托方、承包商、设计单位等相关方进行密切的沟通，对项目各个阶段的进度和问题进行全程协调。
三、监理过程3.1 施工前期- 审查工程设计和施工方案，对其合理性进行评估- 参加施工单位的施工方案讨论和技术交底会议- 对工程现场进行现场踏勘，对施工条件和现场环境进行评估3.2 施工阶段- 对施工单位的现场管理和施工过程进行监督和检查- 对工程材料、设备和现场作业进行检查和把关- 对现场安全隐患进行抽查和整改- 对施工单位的施工进度进行跟踪和反馈- 对施工现场质量进行抽检3.3 安装调试阶段- 对电梯设备的安装过程进行监督和检查- 参加电梯设备的调试和验收- 对电梯设备运行的安全性和稳定性进行调查3.4 竣工验收阶段- 对工程成果进行检查和审核- 参与工程竣工验收，对验收过程进行监督和参与- 对工程竣工验收文件进行审核3.5 运营维护阶段- 对电梯设备的维保情况进行监督和检查- 对设备运行情况进行定期抽检- 协助委托方进行电梯设备的维保周期验收四、监理报告4.1 监理报告的频率监理团队将定期向委托方递交监理报告，报告频率不低于每周一次，对施工、安装、调试和维护等各个阶段的工作进行总结和分析。
乘人电梯安装监理实施细则监理规划范本
监理实施细则（电梯安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：日期：电梯安装监理实施细则一、工程概况：地块位于，根据地区的总体规划总建筑面积约70727.02平方米，其中地下12037.97平方米，地上58689.07平方米；本工程由1#房为14层，2#房为22层，3#4、#房为26层，地下车库以及7栋1-2层的商业配套工程组成；地下车库、S1～S6商用店铺。
基地占地面积53362平方米，其中一期用地为355582平方米，项目由住宅楼、商用房、地下车库、垃圾房等组成。
二、本工程专业特点：地块工程共有14台电梯，该电梯主要用于乘人，位置装设于土建预留的电梯井道内，具体技术参数如下：三、监理工作依据：电梯的制造及安装安全规范（GB7588-2003）；电梯技术条件（GB/T10058-2009）电梯试验方法（GB/T10059-2009）电梯安装验收规范（GB10060-2011）；电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；电梯主参数及轿厢、井道、机房的型号与尺寸 GB／T7025.1～7025.3-2008；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50310-2002）；设计图纸、设计院的变更通知单以及业主的变更要求。
四、监理工作目标：1、质量控制目标：在质量控制方面,根据《施工质量验收规范》和设计文件,以有效的监理方法，使其施工单位完善自检交接检验。
重视事前控制的监理过程，减少施工中出现的因总包服务及分包单位配合不当造成的施工质量问题。
2、安全、文明控制目标：在安全、文明控制方面，严格按照《特种设备安全监察条例》的相关规定，督促相关单位完备审批手续。
施工过程中对现场的安全监督和管理，及时向业主通报安全文明施工情况。
3、进度目标：通过日常的进度管理，电梯安装进度纳入施工总进度计划进行预控。
对要求完成施工、调试、验收提供协调服务。
施工电梯安全监理工作计划(通用3篇)
施工电梯安全监理工作计划(通用3篇)电梯的数量激增，电梯安全事故频发，为提高电梯本质安全水平，有效防范和遏制电梯施工环节安全事故的发生，促进我县电梯安全状况稳定好转。
我局严格按照省局《关于开展电梯施工企业施工质量安全专项整治工作的通知》(皖质办函〔20__〕448号)以及市局《关于开展全市电梯施工企业施工质量安全专项整治工作的通知》(阜质函〔20__〕19号)的要求，在全县范围内开展了为期四个月的电梯安装、改造、修理及维护保养企业施工质量安全专项整治工作。
一、部署动员，安全共治。
我局召开了开展全县电梯施工质量安全专项整治工作部署会议，参会人员包括各市监所负责人以及各电梯安装、改造、修理及维护保养企业。
会上，我局结合本地的实际情况，明确了专项整治的主要任务、重点内容和工作要求。
二、源头保障安全，开展自查自纠。
我局要求各电梯施工单位对所有施工现场组织全面排查，对排查中发现的质量安全隐患要积极治理，建立隐患登记、整改、销号制度，明确隐患整改资金、时限、措施和责任人，限期整改。
排查发现的质量安全隐患及时上报。
各所积极落实“三查三单”制度，在开展巡查、督查和检查的基础上，形成整改问题清单、整改措施清单、整改责任清单，加强隐患的督查整改工作。
对安全检查督查中发现的质量安全隐患、企业上报质量安全隐患，确认隐患危险程度，登记隐患情况，建立隐患台帐，督促企业落实整改。
三、闭环式管理，有患必改。
我局将专项整治与构建风险分级管控“六项机制”紧密结合起来，既要消除严重威胁危险电梯施工质量安全的各种隐患和问题，又要落实治本之策，加快构建风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制。
在专项整治中特种设备安全监察人员采取常规执法、明查暗访、突击抽查、随机抽查相结合的方式，加强电梯施工现场检查。
施工现场存在严重质量安全隐患、安全防护措施不符合施工规范、施工质量不符合安全技术规范要求的，责令立即停产停业整顿。
坚决杜绝电梯施工单位无证施工行为，坚决杜绝电梯安装维修作业人员无证上岗行为，坚决杜绝电梯安装维保非法分包转包行为。
电梯大修监理工作计划
一、项目背景为确保电梯安全、稳定运行，提高电梯使用效果，根据我国《电梯安全监察规定》及《电梯大修技术规范》，结合我单位实际情况，特制定本电梯大修监理工作计划。
二、监理工作目标1. 确保电梯大修工程按照设计要求、施工规范及质量标准进行施工，达到电梯大修后的安全、稳定运行要求。
2. 督促施工单位严格按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯大修工程。
3. 保障电梯大修工程的安全、环保、文明施工，降低施工过程中的安全风险。
4. 完善电梯大修工程的质量保证体系，确保电梯大修工程质量。
三、监理工作内容1. 监理前期准备（1）熟悉电梯大修合同、设计文件、施工图纸及相关规范。
（2）审核施工单位资质、人员配备、施工组织设计及施工方案。
（3）制定监理实施细则，明确监理工作程序、方法及要求。
2. 施工过程监理（1）旁站监理：对关键工序、隐蔽工程及重要部位进行旁站监理，确保施工质量。
（2）材料、设备进场验收：对进场材料、设备进行验收，确保其符合设计要求及质量标准。
（3）施工过程检查：对施工过程进行定期检查，发现质量问题及时提出整改意见。
（4）验收工作：对电梯大修工程进行阶段性验收，确保工程质量达到要求。
3. 质量控制（1）建立健全质量保证体系，明确各环节质量责任。
（2）对施工过程中出现的问题进行跟踪、整改，确保工程质量。
（3）对电梯大修工程进行竣工验收，确保工程质量符合设计要求及质量标准。
4. 安全文明施工（1）对施工现场进行安全检查，确保施工安全。
（2）对施工现场进行文明施工管理，确保施工环境整洁。
（3）对施工过程中出现的安全事故进行调查、处理，防止类似事故再次发生。
四、监理工作要求1. 监理人员应具备电梯专业知识和监理工作经验，熟悉相关法律法规、规范及标准。
2. 监理人员应具备良好的职业道德，公正、客观、严谨地开展工作。
3. 监理人员应加强沟通协调，确保监理工作顺利开展。
4. 监理人员应做好监理记录，确保监理工作有据可查。
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则范文(三篇)
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则范文1. 监理单位应根据施工方提供的相关图纸、设计文件和施工方案，编制监理方案并报批。
2. 在施工开始前，监理单位应组织相关人员进行安全技术交底，确保施工人员了解电梯拆卸与安装的相关安全事项。
3. 监理单位应对施工方的施工人员进行技术指导和监督，确保施工操作符合相关标准和规范。
4. 监理单位应对施工现场进行巡视和检查，发现问题及时指出并要求施工方进行整改。
5. 施工过程中，监理单位应对施工方提供的材料和设备进行检查，并进行验收。
不合格的材料和设备不能使用。
6. 监理单位应定期组织施工方进行工艺质量检查和现场综合验收，确保施工质量符合相关标准和规范。
7. 监理单位应定期向业主报告施工进度和质量情况，及时反馈施工方的问题并提出整改要求。
8. 施工完成后，监理单位应进行最终验收，确保电梯安装与拆卸工程的质量符合设计要求和安全标准。
9. 监理单位应对施工方提供的施工图纸和资料进行归档，并向业主交付相应的施工记录和监理报告。
10. 监理单位应与业主进行定期的沟通和协调，解决施工过程中的问题和纠纷。
以上是施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则的主要内容，具体的实施细节可以根据实际情况进行调整和完善。
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则范文（二）一、引言施工电梯安装与拆卸工程的监理工作是确保项目质量和安全的关键环节。
本文旨在制定施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则，规范监理工作的具体内容和操作流程。
二、施工电梯安装工程监理实施细则2.1 施工前监理2.1.1 对施工单位资质进行核查，确保其具有合法资质和业绩。
2.1.2 检查施工单位是否具备安全生产标准化管理资质。
2.1.3 进行工程前期准备工作的监督，包括施工方案编制、技术资料准备等。
2.1.4 检查施工单位是否按照相关法规要求办理工程施工许可手续。
2.1.5 对施工现场进行勘察，并提出合理化建议。
2.1.6 检查施工单位是否建立了施工电梯安全技术措施和应急预案。
电梯工程施工监理实施细则
一、工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 项目地址：[具体项目地址]1.3 建筑高度：[具体建筑高度]1.4 使用性质：[具体建筑物使用性质]1.5 防雷等级：[具体防雷等级]1.6 用电负荷等级：[具体用电负荷等级]1.7 供电系统接地制式：[具体供电系统接地制式]1.8 电梯工程概况：[具体电梯类型、数量、额定速度、载重量、行程高度等]二、专业工程特点2.1 电梯制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度。
2.2 电梯终身质量责任主要落实在生产企业。
2.3 国家对电梯的生产、安装维修实行生产许可证、电梯准用证、委托代理制、进户许可证及安全认可证等认证制度。
2.4 电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。
2.5 井道及电梯机房设置施工中的难点及安全重点。
2.6 本工程电梯工程采用的新型技术及设备应用。
三、执行标准、法规3.1 电梯制造与安装相关国家标准、行业标准及地方标准。
3.2 电梯安装工程施工及验收规范。
3.3 建设工程安全生产管理条例。
3.4 建筑机械使用安全技术规程。
3.5 建筑施工安全检查标准。
四、监理工作流程4.1 监理项目部组建及人员配备。
4.2 监理工作计划编制。
4.3 监理工作实施。
4.4 监理工作总结。
五、监理工作的控制点及目标值5.1 电梯设备质量符合国家标准和规范要求。
5.2 电梯安装过程符合施工规范和安全操作规程。
5.3 电梯安装完成后，通过验收并投入使用。
六、监理工作的方法及措施6.1 审查电梯设备的生产许可证、电梯准用证等相关证明文件。
6.2 检查电梯设备的安装质量，确保安装精度和安全性。
6.3 对电梯安装过程进行旁站监理，确保施工过程符合规范要求。
6.4 对电梯安装工程进行质量检测，确保工程质量。
6.5 对施工过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
七、旁站监理项目内容、方法及要求7.1 旁站监理内容：电梯设备的安装、调试、验收等关键环节。
室外电梯监理规划方案
室外电梯监理规划方案背景室外电梯是现代城市化的产物，它们被广泛使用于高层建筑、商业中心、地下车库等场所。
然而，由于电梯本身所具有的高风险性质，加之室外环境的不可控性，为保障电梯操作的安全和可靠性，室外电梯监理变得不可或缺。
本文旨在探讨对室外电梯进行监理的规划方案。
监理需求由于室外环境的不可控性，室外电梯常常受到恶劣气候、温度、湿度、降雨等自然环境的影响，故而需要监理人员对电梯的维护和保养进行监管，以确保其正常运行。
监理需求主要包括以下几个方面：日常巡视室外电梯巡视是每日必须进行的工作。
通过巡视，可及时发现电梯的异常情况，如是否正常运行、是否存在声音、故障、安全隐患等问题，并对问题进行及时处理。
定期检查室外电梯定期检查是在巡视的基础上对电梯进行更为详细的检查。
检查的内容应涵盖电梯的零部件、电路、制动系统、安全门、轿厢等各方面，以确认是否存在故障或潜在安全隐患。
突发事件处置当发生突发事件时，监理人员需要及时响应。
各种可能的应急情况都需要得到充分考虑和规划，以最大程度地确保安全。
监理方案为保障室外电梯全面可靠、安全运行，我们提出以下监理方案：1. 系统的监控设备通过定期的巡视、日常的检查、在线监控等手段，结合现代化技术，采集室外电梯的各类数据，并实时进行监控。
当电梯异常运行或存在安全隐患时，能够自动发送信息给相应的维护人员，及时处理闪情况。
2. 计划的维护和修理设立定期的维护计划和故障处理方案，及时对电梯的维护保养进行计划，同时对室外电梯进行全面检修维护。
3. 定期的安全检查定期开展安全检查，由专业检测人员负责，对室外电梯进行全面检查，对发现的问题及时整改。
4. 消防安全加强消防安全教育，并对每个电梯的情况进行细致的解析。
对电梯外部的消防设施进行检查并修缮，确保室外电梯的消防通道始终保持畅通。
结论室外电梯的监理是保证其运行安全和可靠的必要手段。
本文通过分析室外电梯的监理需求，提出了包括系统的监控设备、计划的维护和修理、定期的安全检查、消防安全等方面的监理方案，从而确保室外电梯在运行过程中的可靠性和安全性。
建筑工程电梯监理规划方案
建筑工程电梯监理规划方案一、前言电梯作为建筑工程中必不可少的部分，对于建筑工程的安全性、舒适性和便利性有着至关重要的作用。
因此，对电梯本身的质量、安全性和运行情况进行监理和管理显得非常重要。
本规划方案旨在对建筑工程中电梯的监理工作进行规范和管理，保障电梯运行安全，确保运行效率和服务质量，让用户能够放心使用电梯，提高建筑工程的整体质量。
二、监理组织机构1.监理部门的设置建筑工程中电梯的监理工作由专门的电梯监理部门进行管理，该部门应当设立相应的监理人员和工作人员，包括监理主管、监理工程师、技术员等工作人员，并且要保障其专业性和专业能力。
2.监理部门人员的资质监理部门中的监理人员需要具备相关的资质和证书，包括电梯监理工程师资格、电梯监理技术员资格等，保证其具备专业的技术和知识背景，能够胜任监理工作。
3.监理部门的职责监理部门应当负责建筑工程中电梯的监理和管理工作，包括对电梯的安装、调试、验收、定期检查和维护等环节进行全程监督和管理，确保电梯的运行安全和稳定。
三、监理流程和要求1.电梯安装前的监理在电梯安装前，监理部门应当对电梯的设计方案、安装方案进行审查和监理，包括对电梯的结构、材料、安装工艺、安全控制系统等进行全面的审查和评估，确保其符合相关标准和规范要求。
2.电梯安装过程中的监理在电梯安装过程中，监理部门应当对施工现场进行全程监督和检查，确保安装工艺和操作符合相关标准和要求，及时发现和处理施工中的质量问题和安全隐患，确保电梯的安装质量和安全性。
3.电梯运行期间的监理电梯安装完成后，监理部门应当定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的运行状况良好，保证其运行安全和稳定。
同时，对电梯的使用过程中出现的问题和隐患进行跟踪和管理，及时处理和解决。
4.监理记录和报告监理部门应当对电梯的监理过程进行全面的记录和报告，包括对电梯的安装、检查、维护等环节进行记录和归档，确保监理工作的全程可追溯和可查阅。
四、监理要求和标准1.符合相关法律法规和标准监理工作应当严格遵守相关的法律法规和标准要求，包括建筑工程相关法律法规、电梯安全规范要求等，确保监理工作合法、合规。
施工电梯监理实施细则
施工电梯监理实施细则金荷家园保障房工程监理实施细则一、专业工程特点、概况金荷家园保障房工程是一项重要的公共建设项目，为了确保工程质量和安全，监理工作显得尤为重要。
该工程涉及多个专业领域，包括建筑、机电、给排水、电气等，需要专业监理工程师进行监督和管理。
二、监理工作控制要点及目标一）监理控制要点监理工作应围绕工程质量、安全、进度、成本等方面进行控制，重点关注施工升降机的安全使用、设备维护保养、环境卫生等问题。
二）监理目标值监理目标值应根据工程计划和合同要求确定，包括施工进度、质量标准、安全措施等方面的要求。
三、监理工作依据监理工作应依据相关法律法规、工程合同、工程设计文件、施工图纸等文件进行，确保监理工作的合法性和准确性。
四、监理工作流程监理工作应按照工程施工的不同阶段进行，包括前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等。
监理人员应及时发现和解决工程中出现的问题，并及时向建设单位和施工单位反馈。
五、监理工作方法及措施一）事前控制在施工前，监理人员应对施工图纸、施工方案、工程材料等进行审核和评估，确保施工方案的可行性和符合法律法规要求。
同时，监理人员应对施工现场进行勘察和评估，确保施工条件符合要求。
二）事中控制在施工过程中，监理人员应对施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，及时发现和解决问题。
同时，监理人员还应对施工现场进行环境卫生、设备维护保养等方面的管理，确保施工现场的安全和卫生。
以上是金荷家园保障房工程监理实施细则的内容，监理人员应按照以上要求进行监督和管理，确保工程质量和安全。
三、事后控制事后控制是指在发生问题或事故后，监理工程师对问题进行分析，找出问题的原因，制定解决方案，以避免问题再次发生。
事后控制的目的是帮助工程避免类似问题的再次发生，确保工程质量和安全。
六、监理工作手段一）口头指令监理工程师可以通过口头指令向施工单位提出要求或指示。
这种方式通常用于紧急情况或需要立即采取行动的情况下。
工程施工电梯监理实施细则
一、工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 项目地址：[具体项目地址]1.3 工程规模：[工程规模描述]1.4 工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]1.5 施工周期：[预计施工周期]二、监理依据2.1 国家及地方相关法律法规，包括《建设工程安全生产管理条例》、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011等。
2.2 电梯工程相关标准、规范、规程，如《货用施工升降机第1部分：运载装置可进人的升降机》（GB 10054.1-2014）等。
2.3 已批准的施工组织设计、专项施工方案和安全技术措施。
2.4 建设单位与施工单位签订的合同及补充协议。
三、专业工程特点及工作流程3.1 专业工程特点：- 电梯工程的施工涉及土建、电气、机械等多个专业，施工过程复杂。
- 电梯安装对施工质量和安全要求较高，需要严格按照规范和标准进行操作。
- 电梯安装过程中，需注意与土建、电气等专业的协调配合。
3.2 工作流程：- 施工电梯安装准备阶段：审查设备报审资料，熟悉设备有效证明文件及规范。
- 施工电梯电气设备安装阶段：检查施工电梯初次登记、安装告知，进行巡视监理、见证点监理。
- 施工电梯调试阶段：进行初次检测、使用登记，审核签证电梯调试方案，旁站检查，巡视监理、见证点监理。
- 安装质量评定和验收阶段：签证施工方各级自检资料，出具设备质量检测验收手续资料。
四、监理工作控制要点4.1 审查有关资料：- 审查施工电梯分包单位（租赁）的资质和资格。
- 审查总包单位与施工电梯单位的安全协议签订。
- 督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系。
- 审核总包单位编制的施工电梯施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢救方案。
- 督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
4.2 施工电梯基础加固措施及注意事项：- 在回填土及天然地基上的升降机基础，基础厚度为300mm，长度为5200mm，宽度为4200mm，C30混凝土内配双层双向三级12钢筋，间距200mm。
电梯监理实施细则
电梯安装监理实施细则一、工程概况二、编制依据1、经批准的监理规划；2、《建设工程监理规范》GB50319-2000；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；4、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；6、经审定的电梯安装方案；7、电梯制造与安装安全规范GB7588-95；8、电梯技术条件GB/T10058-97；9、电梯试验方法GB10059/T-97；10、建筑设备安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1999年版）。
三、安装准备监理1、搜集、学习电梯安装技术规范、标准；2、告知建设单位办理电梯报监手续；3、熟悉图纸，参加设计技术交底和图纸会审；4、协助考察、选择电梯安装分包商，审查分包单位资质报审表及其营业执照、安装资质、安全生产许可证、项目管理班子资格、三类人员安全考核合格证、特殊工种特种作业操作资格证等证明资料，复核分包合同、安全协议；5、审查安装专项方案、安装工艺（安装手册或安装说明书）、施工操作规程；6、协助进行电梯设备定制或采购；7、审查安装单位施工现场质量和安全保证体系；8、督促总包、分包单位做好质量、安全技术交底。
9、电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
四、安装施工监理（一）、设备进场验收1、组织：建设、监理、土建施工、安装等单位共同进行。
2、内容：（1）、审查随机文件：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、缓冲器的型式试验合格证书复印件，装相单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图；（2）、开箱检验：安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件和导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等进行开箱检查，检查数量、规格、质量规格数量是否和装箱单相符，是否有损坏，对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。
电梯工程监理实施细则
（电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制监理实施细则（方案）会签、审批表目录一、专业工程特点............................................错误!未定义书签。
二、监理工作流程 (7)三、监理工作要点 (8)四、监理工作方法和措施 (19)一、专业工程特点（一）工程概况表1.1 工程建设概况（二）、控制目标：质量控制目标：合格工程；进度控制目标：按计划完成；投资控制目标：不突破施工合同及附件关于本分部工程的预算；安全控制目标：安全无事故。
（三）专业特点本项目工有16个电梯机房，位置在顶层，客梯兼消防电梯8部，货梯8部。
电梯曳引机支座及导轨应有减震降噪措施，应采用低噪马达，电梯底坑设检修钢爬梯，井道应设泄压通风口，根据电梯土建安装资料确定位置、尺寸。
电梯机房平均噪声值应≤80dB，运行中轿厢内平均噪声值应≤55dB,电梯层门的耐火极限不应低于1小时。
（四）监理工作依据1、《施工承包合同》和施工组织设计2、《建设监理合同》和监理规划3、施工图纸及本工程施工设计及说明4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—20036、《电梯技术条件》GBT10058—20097、《电梯试验方法》GBT10059—20098、《电梯安装验收规范》GB10060—20119、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2016二、监理工作流程四、监理工作要点1、客梯、货梯安装工程质量控制特点1.1、曳引检验(1)使用钳形电流表检查分别在25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一水平时的电流变化情况。
(2)检查引程上部及下部空载在125%载荷时的制停。
方法：确认载荷的正确量度；电梯运行时对照平层的门坎；采用人为的方式进行极限开关动作，不少于3次。
电梯监理规划
电梯监理规划电梯监理规划一、工程项目概况：1.工程名称：金色家园2.工程地点：上海市黄浦区新昌路以东，黄河路以西，青岛路以北。
3.建设单位：XXX4.设计单位：XXX。
5.勘察单位：XXX。
6.监理单位：XXX。
7.施工单位：XXX二、监理工作范围：本监理工程的范围为21台乘客电梯的安装全过程监理，其中包括：1.1#楼：住宅乘客电梯6台，地上25层，地下二层，型号：NPX-1000-CO150.会所乘客电梯3台，地上4层，地下二层；型号：UAX-1000-CO1052.2#楼：住宅乘客电梯6台，地上23层，地下一层，型号：（同1#楼）3.3#楼：住宅乘客电梯6台，地上30层，地下一层，型号：（同1#楼）三、监理工作内容：1.审查分包单位资质。
2.协助编写开工报告。
3.组织设计交底。
4.审核施工组织设计及进度计划。
5.对承建单位执行工程承包合同和国家工程技术规范标准的情况进行督促、检查，参与违纪事件的处理。
6.审查承建单位提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构件、设备进行检查，有权拒绝使用不符合合同要求和标准规定的材料、构件、设备。
7.检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程和各项隐蔽工程，配合甲方委托的造价咨询单位，对工程形象进度进行计量。
8.组织委托人、设计、施工单位处理工程质量事故，监督事故技术处理方案的实施，并对事故处理进行验收和签证。
9.整理监理文件的技术档案资料。
10.组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收。
11.协助委托人进行工程竣工验收。
12.对安装过程实施全面的安全监理。
四、监理工作目标：1.质量目标：认真履行合同，提供良好的、为建设单位满意的监理服务。
配合土建工程争创“白玉兰”奖。
2.进度目标：合同工期。
五、监理工作依据：1.国家、市有关法律、法规、条例和规章制度。
2.上级主管部门批准的设计文件和批文。
3.经审查的施工图纸、资料及说明。
4.工程施工承包合同及有关文件、附件。
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北京市东城区人民政府前门街道办事处电梯大修项目
监理规划
编制人：
审批人：
达华工程管理（集团)
2016年6月23日
目录
一、工程项目基本情况
二、监理工作依据
三、监理范围和目标
四、监理工作要点
五、监理工作方法及措施
六、项目监理组织机构一、工程项目特征
1、工程基本概况
2、主要施工内容:
施工内容包括：修理一台电梯（更换限速器钢丝绳、轿顶轮、对重轮组、门锁、滑块、减震垫、电源、光电、行程开关、UKS开关、按钮、门刀、油杯）。
二、监理工作依据
1、合同文件；
2、北京市建设工程监理规程；
3、法律、法规、规范、标准及政策文件。
4、建设工程监理规范GB50319-2013
5、建设工程安全监理规程DB11/382-2006
6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；
8、《电梯制造与安装安全规范》 GB7588-2003；
9、《电梯技术条件》GB/T10058-97；
10、《电梯试验方法》GB/T10059-2009；
11、《电梯安装验收规范》GB10060-93；
三、监理范围和目标
1．监理范围
根据业主与本监理公司签订的建设监理委托合同，本项目监理为施工阶段监理，工程的质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、工作协调和工程验收及结算全部内容。
2．工作目标
（1）质量目标：合格
（2）进度目标：合同工期
四、监理工作要点
1、经业主同意的施工单位，其资质由监理工程师审核，专业工程师应提出审核意见，总监理工程师提出审批意见。
2、施工组织设计或施工方案由专业监理工程师审批，其审核内容为：
（1）内容是否切实可行。
（2）主要技术措施是否符合规范要求，是否有安全措施。
3、监理工程师对安装工程实施旁站和巡视旁站监理。
主要内容：
（1）是否按批准的施工组织设计施工。
（2）各部位的操作是否符合规范要求，质量是否合格。
（3）是否按规定进行各项报审、检查和验收。
（4）监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并记录。
（5）对重要工程部位要进行旁站。
五、监理工作方法及措施
1、工程质量管理方法（如下图）
上图中所列的施工工艺和材料控制两个目标，如果得到严格控制，实际上也就是控制了安装工程的重要部份。
在这两个目标的实现过程中，图中所示的两种方法有机结合、交叉进行，并在项目监理组中必须配备各种专业的技术控
制。
2、工程质量控制的措施
（1）旁站监理
监理人员在电梯维修施工期间对工程的重点部位、关键工序实施全过程旁站，发现问题及时通施工单位整改。
（2）工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段，也是监理工作科学性和公正性的体现。
检测包括施工现场检测和试验室检测。
监理工程师自身必须配备必须的检测工具，及时、准确的对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度，并实施监理平行抽查和复验措施（原材料和半成品抽查率不得低于规定的施工单性自检数的15%），确保检测结果公正性。
3、监理工作方法与措施
在本工程中，监理工程师采用以下手段对承包商进行管理：
（1）召开监理例会、专题例会等；
（2）下发监理工作联系单、监理通知等；
4、安全文明施工的监理方法与措施
施工现场安全监理的内容：
（1）安全设施监理：对安全用品、设备、设施进行抽检。
（2）安全技术监理：对施工中采用的安全技术进行监控。
（3）安全验收：对分项、分部工程的安全计划与安全措施进行严格地检查验收。
施工现场文明
（1）设备、零部件的堆放要整齐，要有防雨、防潮及防火措施。
（2）检查电梯井内的垃圾，并及时清理。
五、项目监理机构
1、项目监理组织机构
达华工程管理（集团) 2016年6月23日。