电梯工程监理细则
电梯监理实施细则
电梯监理实施细则一、监理机构的职责和权限1.协助业主或委托方选择合适的电梯安装单位。
2.审核电梯安装单位提交的施工图纸和设计方案，确保其符合国家相关规定和标准。
3.监督电梯工程施工过程，确保施工质量、工期和费用控制在合理范围内。
4.检查电梯设备的制造和安装过程，确保符合国家相关规定和标准。
5.进行电梯设备的验收，并提供相关的报告和意见。
6.协助解决电梯工程中的纠纷和问题。
7.完成电梯工程的竣工验收并提供相关的报告和意见。
8.定期对已投入使用的电梯进行维护保养和安全检查，并向业主或委托方提供相应的报告和意见。
9.对电梯设备的维修和改造进行监督，确保符合国家相关规定和标准。
二、监理机构的组织和管理1.监理机构应具备相关的资质和经验。
2.监理机构应有足够的工作人员，包括电梯工程的设计师、工程师、技术人员等。
3.监理机构应建立健全的管理制度和流程，确保工作的顺利进行。
4.监理机构应建立健全的档案管理制度，保留有关电梯工程的资料和记录。
5.监理机构应定期进行内部培训和学习，提高工作人员的专业水平和综合素质。
6.监理机构应与业主或委托方保持密切的沟通和协调，及时解决问题和提供意见。
三、监理机构的工作流程1.接受业主或委托方的委托，并签订监理合同。
2.与业主或委托方一起制定电梯工程的监理计划和方案，并提出相关的意见。
3.负责组织和协调电梯工程的设计、施工和验收等环节。
4.对电梯工程施工过程进行监督和检查，及时发现和解决问题。
5.定期向业主或委托方提交工作报告，包括工作进展、工作结果等。
6.定期对已安装的电梯进行维护保养和安全检查，并提供相应的报告和意见。
7.对电梯工程的竣工进行验收，提供相关的报告和意见。
8.定期与业主或委托方进行沟通和协调，解答问题、提供意见等。
四、监理机构的职业道德和责任1.监理机构应本着客观公正、诚信守法的原则开展业务活动。
2.监理机构应保守业主或委托方的商业秘密和专有技术。
3.监理机构应以业主或委托方的利益为重，不得以个人或其他组织的利益为重。
电梯监理细则
电梯监理细则电梯监理是指在电梯项目的设计、制造、安装和验收过程中，由第三方独立机构对项目进行全过程监理，以确保电梯项目符合相关法规和标准的要求，保障电梯安全使用。
电梯监理的细则是指对电梯监理工作的具体操作指南和要求，下面是电梯监理细则的新版：一、监理资质要求电梯监理机构应具备相应的监理资质，包括拥有国家认可的电梯监理资质证书，并在有效期内。
监理机构应当有一定的技术能力和人员配备，包括具备电梯安全技术和工程经验的工程师和技术员，并进行培训和定期考核。
二、监理范围电梯监理机构应对电梯项目的设计、制造、安装和验收过程进行全程监理，并对电梯项目是否符合国家标准和法规进行评估和审核。
监理过程应包括与项目业主、设计单位和施工单位的沟通和协调工作，监督施工过程中的质量控制和安全措施的执行情况。
三、监理程序1.项目立项阶段：电梯监理机构应与项目业主进行初步沟通，了解项目需求和要求，并根据实际情况提出监理方案和报价。
2.设计阶段：监理机构应对电梯项目的设计文件进行评审和审核，并提出合理化建议和技术要求。
3.制造和安装阶段：监理机构应对电梯制造和安装过程进行现场监理，包括对电梯零部件的质量检查，安装施工的监督和质量验收。
4.验收阶段：监理机构应对电梯项目的验收资料进行审核和评估，并参与验收过程，确保电梯项目符合相关标准和法规的要求。
5.使用阶段：监理机构应对电梯的维保情况进行监督和评估，并及时提出整改意见和建议。
四、监督措施1.现场监理：监理机构应定期对电梯项目进行现场监理，包括安装施工过程中的质量控制和安全措施的执行情况等。
监理机构应制定监理计划，明确监理频次和内容，并向业主和相关单位提交监理报告。
2.质量评估：监理机构应对电梯项目的设计、制造和安装过程进行综合评估和审核，包括零部件的质量检查和工艺流程的认定等。
如发现问题，监理机构应及时提出整改意见和建议。
3.验收参与：监理机构应参与电梯项目的验收过程，包括评估验收资料的合规性和完整性，参与验收委员会的评审和决策等。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则质量标准(一)依据标准应符合国家标准GB 10058-97《电梯技术条件》GB 10059-97《电梯试验方法》GB 10060-93《电梯安装、验收规范》GB 7588-95《电梯制造与安装安全规范》GB/T 13435-92《电梯曳引机》GB 50182.2-93《电气装置安装工程、电梯电气装置施工及验收规范》GBJ 310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》(二)保证项目1.曳引检查（1）电梯平衡系数调整测定逐渐加载至25%、40%、50%、75%额定载荷，测定轿厢上行、下行与对重同一水平位置时的电流（或电压）值作出电流-负荷%上、下行曲线确定平衡系数。
平衡系数应在40%-50%之间，其值应符合制造厂数据。
（2）曳引张力检查行程上部空载上行，行程下部125%额定载荷下行，各停层3次以上，轿厢应可靠制动、停止。
125%额定载荷正常速度下切断主电源，轿厢亦应可靠制动。
（3）冲顶检查当对重被支承压被压缩的缓冲器上时，空载轿厢不能被曳引绳提升。
（4）曳引静载检查轿厢置于最底层、加负载150%，10mm测量轿厢地坎和厅门地坎加载前后地坎相对高度的变化作记录。
检查制动器应可靠地刹紧，曳引绳无打滑，承重构件无损坏为检查合格。
2.限速器安全钳联动试验：（1）检查安全钳型号、容量应与该电梯相符，且应与型式试验报告一致。
当电梯额定速度＞0.63m/s及轿厢装有数套安全钳时应采用渐进式安全钳，其余则采用瞬时式安全钳。
（2）调试：轿厢空载以检修速度下行，当下降到距最低层平层前3M左右时，在机房内用于扳动限速器、安全钳可靠动作，同时安全钳联动开关切断控制回路，使电机停转，轿厢停止运行。
然后使轿厢以检修速度上升，将安全钳复位。
检查复位情况，使安全钳契块恢复到动作前安装状态。
（3）动态试验：检查安全钳出厂的负载试验记录，如该记录符合下述规定：渐进式安全钳，轿内载有125%额定载荷。
瞬时式安全钳，轿内载有100%额定载荷，如型式试验合格未超过一年，该试验结果达到安全钳体残余变形且释放安全钳的力≯额定载荷的25%，则工地试验时轿内可空载。
电梯工程监理实施细则
电梯工程监理实施细则第一章总则第一条本细则为电梯工程监理工作的操作指南，目的是确保电梯工程的安全、质量和合法性，保障人民群众的生命财产安全。
第二条电梯工程监理应遵守法律法规、规范、标准，严格按照相关监管部门的要求进行操作。
第二章监理准备阶段第三条监理单位应具备合法的资质和相关经验，配备相应的人员和仪器设备，并按照相关要求参加监理单位的资质审核。
第四条在与业主、设计单位和施工单位签订监理合同前，监理单位应详细了解工程的性质、规模、要求和监理范围，制定监理工作方案和监理计划，并报监管部门备案。
第五条监理单位应与设计单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时处理与工程有关的技术问题和变更，并及时进行备案和通报。
第六条监理单位应严格执行监理合同的约定，确保监理工作的独立性和公正性，不得因其他利益干扰工作。
第七条监理单位应根据工程实际情况，制定监理检查计划，对电梯工程的施工、验收、维保等工作进行全程监督和检查。
第三章施工监理第八条监理单位应对电梯工程的施工过程进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行施工，并及时发现和处理存在的问题。
第九条施工监理应对施工单位进场前的准备工作进行检查和验收，确保施工单位具备施工资质和相关设备，并制定施工组织设计和施工方案。
第十条施工监理应对施工单位的施工过程进行实时监控，并针对施工质量、进度和安全进行监督和检查。
第十一条施工监理应严格按照《电梯工程设计规范》和《电梯工程施工及验收规范》的要求，对施工单位的工艺流程、安装质量和材料验收等进行监督和抽查。
第十二条施工监理应及时发现和处理施工中出现的问题和隐患，并提供相应的技术指导和协助。
第四章验收监理第十三条监理单位应对电梯工程的竣工验收进行监理，确保施工单位按照设计图纸和规范进行验收，并及时发现和处理存在的问题。
第十四条验收监理应对电梯工程的质量、安全和合法性进行全面检查和评估，并及时出具相应的监理报告。
第十五条验收监理应严格按照《电梯工程施工及验收规范》的要求，对电梯设备的安装、试运行和整改等进行监督和检查。
电梯工程监理细则
电梯工程竣工验收和 维保管理
01 竣工验收的管理和程序
竣工验收是检验工程质量的重要环节，应遵循相关 规定和标准进行验收。
02 维护管理的要点和流程
维护管理是保证电梯安全运行的关键，要有完善的 管理流程和标准化的维护措施。
03 故障处理和维修记录的管理
出现故障时要及时处理，并做好维修记录，以便于 及时排查故障原因和提高维修效率。
电梯工程的种类和分类
按用途分类
住宅电梯、商用电 梯、医用电梯、货
用电梯等
按载重和速度 分类
载重量、速度等指 标
按驱动方式分 类
液压电梯、曳引电 梯、机、电电梯、
无机房电梯等
电梯工程的主要设备和构成
电梯主机
包括曳引机、液压 系统等
电气控制装置
包括电梯控制柜、 电梯门控系统等
电梯轿厢和对 重
包括轿厢、门、门 锁、门机等
安全巡检
检查运行状态和速度、载重、 楼层显示、门锁和开关，轿厢、 门和固定扶手等部位的磨损、 裂纹、锈蚀、变形、松动等情 况 检查轿厢、机房、井道的灯光、 清洁、通风、温度和湿度等环 境，检查电梯内的安全标识、 紧急电梯电话等配套设施是否 完好有效 检查电梯机房、井道和相关设 备的周围环境，如水管、线管、 电缆等管线和机电设备是否存 在漏水、漏电、松动、老化、 腐蚀等情况
合同管理对电梯工程的顺 利进行至关重要。必须严 格执行合同管理流程和步 骤，确保签订和审查过程 中关键要点的全面把握。 此外，合同变更和解除程 序必须符合标准，以避免 纠纷的发生。
合同管理流程和步骤
招标阶段
电梯工程招标文件 准备
履约阶段
履行合同义务
合同签订阶段
合同审批和签订
合同的签订和审查要点
工程施工电梯监理实施细则
一、工程概况1.1 工程名称：[具体工程名称]1.2 项目地址：[具体项目地址]1.3 工程规模：[工程规模描述]1.4 工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]1.5 施工周期：[预计施工周期]二、监理依据2.1 国家及地方相关法律法规，包括《建设工程安全生产管理条例》、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011等。
2.2 电梯工程相关标准、规范、规程，如《货用施工升降机第1部分：运载装置可进人的升降机》（GB 10054.1-2014）等。
2.3 已批准的施工组织设计、专项施工方案和安全技术措施。
2.4 建设单位与施工单位签订的合同及补充协议。
三、专业工程特点及工作流程3.1 专业工程特点：- 电梯工程的施工涉及土建、电气、机械等多个专业，施工过程复杂。
- 电梯安装对施工质量和安全要求较高，需要严格按照规范和标准进行操作。
- 电梯安装过程中，需注意与土建、电气等专业的协调配合。
3.2 工作流程：- 施工电梯安装准备阶段：审查设备报审资料，熟悉设备有效证明文件及规范。
- 施工电梯电气设备安装阶段：检查施工电梯初次登记、安装告知，进行巡视监理、见证点监理。
- 施工电梯调试阶段：进行初次检测、使用登记，审核签证电梯调试方案，旁站检查，巡视监理、见证点监理。
- 安装质量评定和验收阶段：签证施工方各级自检资料，出具设备质量检测验收手续资料。
四、监理工作控制要点4.1 审查有关资料：- 审查施工电梯分包单位（租赁）的资质和资格。
- 审查总包单位与施工电梯单位的安全协议签订。
- 督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系。
- 审核总包单位编制的施工电梯施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢救方案。
- 督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
4.2 施工电梯基础加固措施及注意事项：- 在回填土及天然地基上的升降机基础，基础厚度为300mm，长度为5200mm，宽度为4200mm，C30混凝土内配双层双向三级12钢筋，间距200mm。
2024年电梯安装监理实施细则
2024年电梯安装监理实施细则第一章：总则第一条：为确保2024年电梯安装工作的高质量和安全性，制定本监理实施细则。
本细则适用于所有在2024年进行的电梯安装工作，并适用于所有相关监理工作。
第二条：本细则旨在规范电梯安装工作的过程，确保符合国家相关标准和技术规范，提高电梯的安全性能和使用寿命。
第二章：监理主体第三条：电梯安装监理主体为具备合法资质的监理机构，具备相关工作经验和技术能力。
监理机构应当依法独立、公正、客观地履行监理职责。
第四条：监理机构应当组建具备相关专业知识和丰富经验的监理团队，并通过培训和考核，提高监理人员的业务水平和工作能力。
第五条：监理机构应当按照相关法律法规和行业规范要求，报备电梯安装监理工作，接受相关主管部门的监管。
第三章：监理程序第六条：电梯安装监理程序包括初步评估、设计审查、现场检查和竣工验收等环节，其中竣工验收为最终评估电梯安装工作的环节。
第七条：初步评估阶段，监理团队应当对电梯安装工程的可行性和前期准备工作进行评估，包括施工条件、资金投入和工期等。
第八条：设计审查阶段，监理团队应当对电梯设计方案进行审查，包括电梯选型、安装位置、传动方式和控制系统等。
第九条：现场检查阶段，监理团队应当对电梯安装施工的过程进行检查，包括施工技术、材料选择和质量控制等。
第十条：竣工验收阶段，监理团队应当对电梯安装工程进行综合评估，包括技术符合性、质量可靠性和安全性能等。
第四章：监理要求第十一条：监理机构应当按照国家相关标准和技术规范，对电梯安装工程进行全程监督，确保电梯的质量和安全性。
第十二条：监理机构应当与项目业主、施工单位和设计单位保持密切沟通，及时解决和协调工程中的问题和纠纷。
第十三条：监理机构应当制定监理计划和工作方案，明确监理任务和目标，保持工作记录和档案，并报告相关主管部门。
第十四条：监理机构应当根据《电梯安装和改造监理指导规范》要求，对电梯的选型、制造、安装和验收等环节进行监理。
电梯安装工程施工监理实施细则
电梯安装工程施工监理实施细则第一章总则第一条规划目的与依据为确保电梯安装工程的质量及安全性，保护人身财产安全，降低安全风险，制定电梯安装工程施工监理实施细则（以下简称“实施细则”）。
第二条适用范围本实施细则适用于各类电梯安装工程施工监理活动，包括但不限于新建电梯安装、改建或更新电梯安装、电梯维修与检验等。
第三条监理职责1. 监理机构负责对电梯安装工程的施工监督和质量控制。
2. 施工监理人员应具备相关专业背景和资质，负责实地监督施工过程，对施工方的工作进行审核和评价，确保工程质量和安全。
第四条监理准备1. 监理机构需根据相关规定，确定监理任务书，明确工期和工作计划等。
2. 监理机构应组织专业人员参与监理工作，建立施工监理档案，包括图纸、合同、施工方资质等。
第五条监理方式施工监理可以采取现场监理、材料检验、文件审核等方式，根据具体情况进行适当的调整。
第二章施工前监理第六条招标和评选1. 监理机构应参与电梯安装工程的招标和评选工作，制定招标文件和评标标准。
2. 监理机构应依据相关规定，评审招标单位的资质和经验，确保招标单位能够按照要求完成工程任务。
第七条合同审核1. 监理机构应对施工方与建设单位之间签订的合同进行审核，确保合同内容符合法律法规和相关规定。
2. 监理机构应关注合同中工程质量、工程安全、工程进度和验收标准等方面的内容，提出合理建议。
第八条施工组织设计1. 施工方应编制施工组织设计方案，包括工程施工顺序、安全措施与配备、工程机械设备的选择与使用等。
2. 监理机构应对施工组织设计方案进行审核，确保其合理、科学，符合相关法律法规和标准。
第九条材料采购与质量控制1. 施工方应根据设计要求进行材料的采购，并严格把关材料的质量。
2. 监理机构应对施工方采购的材料进行抽样检验，确保其符合设计和标准的要求。
第十条质量计划和验收要求1. 施工方应编制施工质量计划，包括质量控制措施、质量检查频次、验收标准等。
电梯安装监理细则
电梯安装监理细则第一章总则第一条为了保障电梯安装工程的质量，加强监理工作，确保电梯安全运行，制定本细则。
第二条监理工作的目标是对电梯安装工程进行监督和指导，确保工程符合相关法规和标准要求。
第三条本细则适用于所有电梯安装工程的监理工作。
第四条监理工作应该以法律法规、标准和技术规范为基础，坚持公正、公开、公平、有序的原则。
第五条监理工作应该与相关部门和单位进行密切配合，互相支持，共同推进电梯安装工程的管理和监督。
第六条监理人员应具备相关专业知识和经验，持有监理工程师资格证书，并定期参加培训，提高监理水平。
第七条承担电梯安装监理工作的单位应具备相关资质，具备相应的人员和设备条件。
第八条监理人员应遵守法律法规，尊重职业道德，保守商业秘密，不得泄露与监理工作有关的信息。
第九条监理人员应遵守相关的安全生产规定，加强安全教育，确保自己的人身安全。
第十条监理人员应维护自己的独立性和公正性，不得受到任何利益的干扰。
第二章监理工作的内容第十一条监理人员应对电梯安装工程的施工过程进行监督，包括但不限于以下内容：1.监督电梯安装工程施工组织的实施，包括施工计划、施工人员的配备、材料的采购等。
2.监督施工单位的施工质量，包括材料的验收、施工工艺的符合性、施工现场的安全、环境等。
3.监督电梯设备的安装和调试，包括设备的水平度、垂直度、运行性能等。
4.监督电梯安装工程的验收，包括竣工验收和技术验收。
第十二条监理人员应对施工单位的管理进行协助和指导，包括但不限于以下内容：1.协助施工单位制定施工组织设计、施工方案等施工管理文件。
2.协助施工单位进行施工进度的计划和控制。
3.协助施工单位对施工人员进行培训和考核。
4.协助施工单位进行质量管理和安全生产的监督。
第十三条监理人员应对电梯设备供应商的工作进行监督，包括但不限于以下内容：1.监督供应商的设备质量和交货时间。
2.监督供应商的设备安装和调试工作。
3.监督供应商的质量保证和售后服务。
电梯监理实施细则
电梯监理实施细则第一章总则第一条为了加强对电梯监理工作的管理和监督，保障电梯的安全运行，根据《电梯条例》以及相关法律法规，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于在国内从事电梯监理工作的监理机构、监理人员以及其他相关管理人员。
第四条电梯监理应遵守相关法律法规，秉持公正、客观、合法、诚实的原则，依法保护当事人的合法权益。
第五条电梯监理应具备相应的资质证书和相关经验，同时应不断提升自身的技术水平和职业素养。
第二章监理机构和监理人员的要求第六条从事电梯监理工作的机构应具备合法的经营资格，拥有一定规模，具备一定的财务实力和人员配备。
第七条电梯监理机构应建立健全的质量管理体系，包括监测设备的管理、工程项目的管理、回访和客户满意度的管理等。
第八条电梯监理人员应具备相关的专业知识和技能，并通过相应的资格认证。
第九条电梯监理人员应具备较高的职业素养和责任感，能够独立承担工作中出现的问题，并做出合理的判断和决策。
第三章监理工作的程序第十条电梯监理的工作程序主要包括项目审查、施工监督、工程验收和后期维护等环节。
第十一条项目审查阶段，电梯监理应对电梯的设计方案、施工图纸和相关文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。
第十二条施工监督阶段，电梯监理应对电梯的制造和安装过程进行监督，及时发现和解决存在的问题。
第十三条工程验收阶段，电梯监理应对电梯的运行情况、安全性能以及相关资料进行全面的验收，确保电梯的安全运行。
第十四条后期维护阶段，电梯监理应对电梯的维护和保养情况进行监督，调查和处理相关的安全事故和投诉。
第四章监理工作的权责第十六条电梯监理有权要求被监理对象按照规定提供必要的资料和技术支持，有权对其进行检查和调查。
第十七条电梯监理应按照程序处理相关的投诉和纠纷，对违法违规行为及时报告相关部门并采取相应的措施。
第十八条电梯监理发现电梯存在严重安全隐患时，应立即采取措施，通知有关部门进行处理，并向被监理对象提出整改要求。
电梯工程施工监理细则
电梯工程施工监理细则一、监理单位及监理人员的资质要求1.监理单位应具备相应的资格和经验，并持有相关证书。
监理单位要有从业经验和专业技术力量，负责组织施工监理工作，并对施工过程进行全程监控。
2.监理人员应具备相关技术背景和学历，持有国家承认的相关证书。
监理人员要具备相关工程项目的监理经验和良好的专业素质，有能力解决施工过程中出现的问题，保障施工质量。
二、监理范围及工作内容1.监理范围包括电梯工程的施工全过程，监理人员应对施工进度、质量、安全、环保等方面进行全面监督和检查。
2.监理工作内容包括但不限于以下几个方面：（1）监视并审查施工单位提交的施工方案和施工图纸，确保其符合相关规范和标准要求；（2）监督施工单位合理安排施工进度，及时解决施工中的问题；（3）检查施工现场的施工质量，协助处理施工中的质量问题；（4）监测施工过程中的安全措施，确保施工现场安全稳定；（5）监督施工单位按照相关法规和标准进行环保工作，确保施工过程对环境不造成破坏。
三、监理报告和验收1.监理单位要定期向施工单位提交监理报告，详细记录施工过程中的重要事件和问题，并提出相应的处理意见。
2.施工完成后，监理单位要对电梯工程进行最终验收并出具验收报告。
验收报告要详细记录电梯工程的施工情况、质量状况和安全情况，确保施工符合相关规范。
四、监理责任和权利1.监理单位要全程负责电梯工程的监理工作，对施工单位提出的问题要及时处理和解决，并保障施工的顺利进行。
2.监理单位有权利对施工单位的施工行为进行监督和检查，发现问题要及时向相关部门报告，并提出处理建议。
3.监理单位要积极配合相关部门，保障电梯工程的质量和安全，确保施工过程中不发生安全事故。
五、监理单位的监督和检查1.监理单位应定期对电梯工程的施工情况进行检查和监督，发现问题要及时提出整改意见。
2.监理单位要定期召开监理会议，与施工单位讨论相关问题并提出解决方案，确保施工的正常进行。
六、文明施工和绿色施工1.监理单位要督促施工单位进行文明施工，保障施工现场的整洁和安全。
电梯工程监理细则98374
电梯工程监理细则98374一、监理单位的职责1.监理单位应具备相应的资质和经验，提供专业的监理技术支持。
2.监理单位应按照相关规定，制定详细的监理计划，并与建设单位和施工单位进行沟通和协调。
3.监理单位应对电梯工程的设计文件进行审查，确保其符合国家标准和相关规定。
4.监理单位应对电梯工程的施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合相关标准要求。
5.监理单位应组织进行初验和定期验收，确保电梯工程的安全性和可靠性。
二、监理人员的要求1.监理人员应具备相关专业知识和技能，具备监理经验。
2.监理人员应熟悉国家相关法律法规和标准要求，能够进行有效监理工作。
3.监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与建设单位、施工单位和其他相关人员进行有效的合作。
三、设计文件审查要求1.监理单位应对电梯工程的设计文件进行全面审查，确保设计符合国家相关标准和规定。
2.监理单位应检查设计文件中的电梯主要部件、安全装置和电气系统等是否符合相关标准的要求。
3.监理单位应对设计文件中的施工工艺和质量控制措施进行评估和审查，并提出相应意见和建议。
四、施工过程监督与检查要求1.监理单位应对电梯工程的施工过程进行全程监督和检查，确保施工质量符合相关标准要求。
2.监理单位应对施工单位的施工进度和质量进行监督，并提出相应的整改意见和建议。
3.监理单位应进行施工现场的巡视和检查，确保施工场地符合相关安全要求。
4.监理单位应对电梯工程的各项试验进行监督和检查，确保试验结果符合国家相关标准。
五、验收要求1.监理单位应组织进行电梯工程的初验和定期验收，确保电梯的安全性和可靠性。
2.监理单位应对初验和定期验收的结果进行评估和审查，提出相应的意见和建议。
3.监理单位应参与建设单位、施工单位和验收单位的讨论和决策过程，确保验收工作的公正和客观。
六、监理报告与监理证书1.监理单位应及时编制监理报告，详细记录电梯工程的施工过程、验收情况和存在的问题。
2.监理报告应包括监理工作的总结和评价，提出改进措施和建议。
电梯工程监理实施细则
（电梯工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制监理实施细则（方案）会签、审批表目录一、专业工程特点............................................错误!未定义书签。
二、监理工作流程 (7)三、监理工作要点 (8)四、监理工作方法和措施 (19)一、专业工程特点（一）工程概况表1.1 工程建设概况（二）、控制目标：质量控制目标：合格工程；进度控制目标：按计划完成；投资控制目标：不突破施工合同及附件关于本分部工程的预算；安全控制目标：安全无事故。
（三）专业特点本项目工有16个电梯机房，位置在顶层，客梯兼消防电梯8部，货梯8部。
电梯曳引机支座及导轨应有减震降噪措施，应采用低噪马达，电梯底坑设检修钢爬梯，井道应设泄压通风口，根据电梯土建安装资料确定位置、尺寸。
电梯机房平均噪声值应≤80dB，运行中轿厢内平均噪声值应≤55dB,电梯层门的耐火极限不应低于1小时。
（四）监理工作依据1、《施工承包合同》和施工组织设计2、《建设监理合同》和监理规划3、施工图纸及本工程施工设计及说明4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《电梯制造与安装安全规范》GB7588—20036、《电梯技术条件》GBT10058—20097、《电梯试验方法》GBT10059—20098、《电梯安装验收规范》GB10060—20119、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2016二、监理工作流程四、监理工作要点1、客梯、货梯安装工程质量控制特点1.1、曳引检验(1)使用钳形电流表检查分别在25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一水平时的电流变化情况。
(2)检查引程上部及下部空载在125%载荷时的制停。
方法：确认载荷的正确量度；电梯运行时对照平层的门坎；采用人为的方式进行极限开关动作，不少于3次。
电梯安装监理细则
电梯安装监理细则第一章概述1.1 监理细则目的电梯是现代建筑中不可或缺的设备之一。
为了确保电梯的安全性、性能和可靠性，提高电梯安装质量，本监理细则详细说明了电梯安装的监理方法和要求。
1.2 监理范围本监理细则适用于新建或改造的电梯安装工程，涵盖了电梯的选型、设计、制造、运输、安装等全过程的监理。
第二章选型与设计2.1 电梯选型2.1.1 按需求进行选型根据建筑物用途、人流量、空间限制等需求，选择适当的电梯类型和规格。
例如，住宅楼通常选用载重量较小的乘客电梯，而商业建筑通常需要更大载重量和更高运行速度的电梯。
2.1.2 合理配置电梯数量根据人流量、使用频率等因素，合理配置电梯数量。
例如，在大型办公楼中，应根据人流量及需求配置多个电梯，以减少等候时间和拥堵。
2.2 设计要求2.2.1 安全设计电梯的设计应符合国家电梯安全标准，确保在各种情况下都能保障乘客的安全。
例如，在设计中应充分考虑防坠保护装置、超速保护装置、限速器等安全装置的设置。
2.2.2 功能设计根据建筑使用需求和乘客流量，设计合理的电梯运行功能，包括楼层停靠、运行速度、开门时间等。
例如，在大型商业中心，电梯应具备高速运行、快速开门等功能，以满足高峰时段的人流需求。
第三章制造与质量控制3.1 制造要求3.1.1 材料选择电梯的制造应使用符合国家标准的优质材料，确保电梯的强度和耐久性。
例如，钢材应符合相关标准的要求，门锁等关键部件应采用合格的零部件。
3.1.2 加工工艺电梯的制造过程应符合国家标准和制造商的工艺要求，确保关键部件的精度和质量。
例如，轿厢和井道壁板的加工应符合相关的工艺规范，以保证装配精度和表面质量。
3.2 质量控制3.2.1 工程质量验收在制造过程中，应进行工程质量验收，确保各项工艺符合标准和要求。
例如，对制造厂进行质量审核，对关键节点进行验收，如梁柱安装、轿厢安装等。
3.2.2 技术规范检验在制造过程中，应进行技术规范检验，确保制造符合技术要求和规范。
电梯工程监理细则
电梯工程监理细则电梯工程是一项重要的工程，需要进行科学的监理工作，确保工程质量和安全。
下面是电梯工程监理的细则，共1200字以上。
一、前期准备阶段1.委托监理单位需要进行调查和研究，对电梯工程的立项、招标、设计和施工方案进行全面了解，确保监理工作能够顺利进行。
2.监理单位需要制定详细的监理计划和监理任务书，明确监理范围、内容和要求，以便后续的监理工作能够有条不紊地进行。
二、设计阶段监理1.监理单位要对电梯工程的设计方案进行审查，包括设计文件、图纸、技术规范等。
要确保设计方案符合国家标准和相关法律法规的要求，同时合理、先进、安全。
2.监理单位要参与设计过程中的技术交流和讨论，并提出专业建议。
对设计方案中的争议性问题要及时发现并提出合理的解决方案。
三、施工阶段监理1.监理单位要对电梯工程的施工方案进行审查，确保施工方案符合设计要求和工程施工的技术规范。
同时要对施工现场进行巡查，确保施工作业符合施工方案和质量要求。
2.监理单位要参与施工过程中的技术交流和讨论，发现施工中的问题和难点，并及时处理和解决。
要对施工现场进行质量检查和验收，确保施工质量达到设计要求和相关标准。
3.监理单位要对施工单位进行监督和管理，确保施工单位履行施工合同和相关法律法规的要求。
对施工单位不合格的工作要进行整改或延迟施工，以确保工程的质量和安全。
四、竣工阶段监理1.监理单位要参与电梯工程的竣工验收，对工程质量进行检查和鉴定。
要对技术文件、竣工图纸、验收报告等进行仔细审查，确保工程符合设计要求和技术标准。
2.监理单位要参与工程的维护、保养和使用的指导工作，对电梯设备的运行进行监测和评估。
要对维护保养工作进行抽查和检查，确保电梯设备的正常运行和安全使用。
五、监理报告1.监理单位在电梯工程监理的各个阶段要及时进行监理记录和汇报，编写监理报告。
监理报告要详细记录各个阶段的监理工作和发现的问题，提出合理的处理意见和建议。
2.监理报告要发送给建设单位和相关部门，并与建设单位和施工单位进行沟通和协商。
2024年电梯安装监理细则
2024年电梯安装监理细则1. 引言电梯作为现代城市重要的交通工具之一，其安装与维护对于人们的生活起着至关重要的作用。
为了保障电梯的安全性、可靠性以及正常运行，制定电梯安装监理细则是必不可少的。
本文将详细讨论2024年电梯安装监理细则的内容，包括安装监理的流程、要求、技术标准等方面。
2. 安装监理流程2.1 项目启动阶段在电梯项目启动阶段，监理机构与使用单位、电梯制造商、设计单位等相关方进行初次沟通，明确项目的目标、范围、工期以及各方责任等内容。
监理机构应根据相关法律法规对项目进行初步评估，确定是否需要监理，并制定相应的监理计划。
2.2 设计阶段监理机构对电梯的设计文件进行审查，确保其符合国家和地方标准以及相关规范要求。
监理人员应对电梯的结构、电气、机械等方面进行详细的校核，确保设计的合理性和安全性。
如发现问题，监理机构应及时提出整改意见，并促使设计单位进行修改。
2.3 施工准备阶段在电梯施工准备阶段，监理机构应全面了解电梯施工单位的技术能力、现场管理情况等，并指导施工单位制定详细的施工方案和安全预防措施。
监理人员应对电梯的基础、钢结构、导轨、机房等进行现场检查，确保施工质量符合要求。
2.4 施工阶段监理机构应对电梯施工现场进行定期巡查和抽查，检查施工过程中是否符合设计文件和施工方案要求。
监理人员应与施工单位保持密切沟通，随时解答疑问，及时发现和处理问题。
2.5 竣工验收阶段在电梯竣工验收阶段，监理机构应对电梯的安装质量进行全面检查。
监理人员应参与竣工验收工作，对电梯的性能、安全设施、标志标识等进行细致的检查，确保电梯符合国家和地方要求。
如发现问题，应及时提出整改要求，并确保问题得到解决。
3. 安装监理要求3.1 监理人员资质监理机构应严格按照国家有关规定选派具备相关资质和经验的监理人员参与电梯安装监理工作。
监理人员应熟悉电梯的安装技术标准，了解电梯的施工流程和安装要求。
3.2 监理计划监理机构根据项目的具体情况制定监理计划，明确监理的工作内容、阶段性目标、质量控制点等，并与相关方进行沟通和确认。
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电梯安装工程监理细则本细则适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s以下各类国产及进口曳引驱动电梯的安装工程施工及验收的监督管理。
一导轨安装工程1 程序及要求（1）安装单位对所使用的型钢等主要材料应填报《建筑（安装）材料报审表》，经监理工程师审验后予以签返。
（2）电梯图纸，技术文件，出厂合格证，说明书齐全，并有技术人员《施工技术交底记录》（3）安装单位会同业主，监理工程师一起按设备装箱单，对电梯主机设备、轿厢、厅门、轨道、对重、电气控制柜，励磁柜，限位开关等部件进行开箱检查，检查数量、质量，是否有损坏，作好记录，并进行会签。
（4）对导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础以及相应的连接螺丝等规格数量要和装箱单相符。
（5）电梯井道脚手架必须经过安全技术部门检查、验收后方可使用，场用电，照明用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。
2 施工阶段操作工艺（1）导轨安装工艺流程：（2）对重安装工艺流程：3 监控要点及质量标准（1）质量标准执行《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章规定。
（2）监控要点见下表：安装内容监理控制要点导轨架安装A．安装牢固，位置正确，双面焊牢，焊缝饱满，焊波均匀。
B.支架间距图纸无明确规定时，可2M一个，个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不大于2.5M。
C.顶端导轨架距导轨顶端的距离≤500mm。
导轨安装A．安装牢固。
B.轨距偏差和导轨的相互偏差符合质量检验评定标准1的要求。
C.导轨组装的允许偏差，尺寸要求应符合规定。
对重安装当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以米表示）的进一步制导行程。
4 验收阶段（1）检验方法：用导轨检验尺、塞尺、钢板尺量和吊线检查。
（2）检查数量：安装单位自检，电梯所有导轨，每2-3m检查一点(对应点)，监理检查安装自检记录。
（3）监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》。
对需向业主专项说明的事项，报《监理备忘录》二轿厢、层门组装工程1 程序及要求（1）导轨安装找正完毕后，顶层脚手架拆掉，要有足够作业空间。
（2）施工照明要满足作业要求，必要时使用手把灯。
（3）顶层厅门无堆积物，有足够搬运大型部件的通道。
（4）轿厢、厅门零部件应完好无损，数量齐全，规格符合要求，各转动、传动部件灵活可靠。
（5）各层厅门及脚手架上干净、无杂物。
防护门安全可靠，有防火措施，设专人看管。
（6）各层脚手架横杆位置应不防碍稳装地坎，厅门安装的施工要求。
2 施工阶段操作工艺（1）轿厢安装工艺流程：4 验收阶段（1）检查方法：实际操作和模拟检查，尺量或专用工具检查。
（2）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。
六试运转1 准备阶段（1）机房、井道、轿厢各部位清理完毕。
（2）各安全开关，厅门锁功能正常。
(3) 油压缓冲器按要求加油。
(4) 电梯安装完毕，各部件安装合格，经全面检查，确认符合要求后，方可进行试运转。
2 施工阶段操作工艺流程3 监控要点及质量标准（1）质量标准：执行GBJ310-88《电梯安装工程质量检验评定标准》第二章第六节中的规定。
（2）监控要点见下表：试运转项目监理控制要点电梯起动运行和停止轿厢内无较大震动和冲击，制动器可靠。
运行控制指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。
B．减速器油的温升不超过60℃，且最高温度不超过85℃。
超载试验A．电梯能安全起动、运行和停止；B．曳引机工作正常。
安全钳试验A．轿厢空载，以检修速度下降，使安全钳动作，电梯必须能可靠地停止。
B．安全钳动作后应能正常恢复。
电梯平层准确度的允许偏差应规定。
4 验收阶段（1）检验办法：实际操作检查，尺量检查或检查试验记录。
（2）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。
（3）安装单位按确定时间进行电梯试运行，当调试工作完成后，报送《工程报验单》，并附有关调试验收报告，监理工程师审查并到现场乘梯检查后予以确认。
（4）隐蔽工程必须由监理工程师检查认可后才能隐蔽转入下道工序。
（5）安装单位填报《电梯安装工程分部质量检验评定表》，监理工程师审核后予以签署。
审核合格时，同时签发《工程检验认可书》，安装单位向市劳动局、市质监站递交电梯安装工程验收申请报告。
审核不合格时，则签发《不合格工程通知》，安装单位整改后，报送《整改复查报审表》。
七监理细则依据的有关规范、规定、规程：1 电梯制造与安装安全规范2 电梯技术条件3 电梯试验方法4 电梯安装验收规范5 电梯电气装置施工及验收规范6 电梯安装工程质量检验评定标准7 建筑安装工程质量检验评定统一标准8 建筑设备安装分项工程施工工艺标准9 工程建设监理规划八应用表单：1 设备开箱检查记录。
2 工程材料/构配件/设备报审表。
3 电梯安装工程分部质量评定表4 分项工程质量检查评定表。
5 工程报验单。
6 工程检验认可书。
7 不合格工程通知单。
8 监理通知单。
9 监理工作联系单。
10 其他监理可能涉及表单一、开箱验收：按装箱单验收数量、质量和文件等。
二、曳引装置组装1、钢丝绳：规格、型号应符合设计要求;安装时，钢丝绳应擦拭干净，严禁有强弯、松股和断丝现象。
2、曳引机：曳引机在制造厂作过空载、额定载荷试验和动作速度试验，应有产品合格证。
3、曳引机承重梁：曳引机承重梁安装必须符合设计和施工的规定。
4、轿箱上方的空程检查：对重将缓冲器完全压缩时，轿箱上方的空程严禁小于下式规定的数值：h=0.6+0.035V，式中h-空程最小高度(m)，V-电梯额度速度(m/s)。
小型杂物电梯的轿箱和对重的空程严禁小于30毫米。
5、曳引轮、导向轮检查：曳引轮的垂直度偏差大于或等于1/2毫米;导向轮端面对导向轮端面的平行偏差严禁大于1毫米。
6、限速器检查：限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装牢固，转动灵活，其垂直度偏差严禁大于1/2毫米。
7、曳引绳张力检查：各绳张力相互差值不大于10%(合格)，5%(优良)。
8、制动轮闸瓦调整：制动轮与闸瓦之间的间隙控制在0.7毫米以内，且均匀。
9、曳引钢绳绳头检查：绳股弯曲符合要求，巴氏合金浇灌密实、饱满、平整一致。
三、导轨组装：导轨安装检查，导轨型式、规格必须符合设计要求。
检查每根T型导轨的直线偏差，导轨导向二侧面的平面度应小于1/2毫米，全长偏差小于0.7毫米。
导轨安装牢固，相对内表面间距偏差：轿箱，+1，-0;对重+2，-0;两导轨的相互偏差(全高)：1毫米。
当对重(或轿箱)将对缓冲器完全压缩时，对重或轿箱导轨长度必须有不小于0.1+0.035V平方的进一步制导行程。
导轨垂直度(每5米)0.7毫米，接头处允许局部间隙0.5毫米，允许台阶0.05毫米，允许修光长度250—300毫米。
顶端导轨架距导轨顶端的距离小于或等于500毫米。
导轨架安装牢固、位置正确、横竖端正，焊接时，双面焊接、焊逢饱满，焊波均匀。
四、轿箱、层门组装检查：轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均严禁超过正2到负1毫米。
开门刀与各层地坎以及各层开门装置的滚轮与轿箱地坎间的间隙必须在5到8毫米范围内。
轿箱组装牢固，轿壁接口处平整，开门侧的垂直偏差不大于1/1000，轿箱洁净、无损伤。
导靴组装必须符合规范要求。
层门指示灯盒及召唤盒安装位置正确，其面板与墙面贴实，横竖端正、清洁美观。
门扇应与地面垂直。
无论层门的门扇与门扇，门扇与门套，还是门扇下端与地坎间隙，对普通层门控制在4至8毫米。
对防火层门控制在4至6毫米。
门滑轮架上的偏心挡轮与门导轨下端间隙不应大于1/2毫米。
门扇平整、洁净、无损坏，启闭对口不平度应不大于1毫米。
门缝在整个高度范围内，应不大于2毫米。
五、电气装置安装：电梯的供电电源线必须单独敷设。
电缆规格、电压等级，截面符合设计要求。
电气设备和配线的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。
控制屏、柜外形尺寸符合设计要求，机房内屏、柜、盘布局合理，横竖端正，符合设计、规范要求，保护接地(接零)系统必须良好。
电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密、牢固、无遗漏。
电梯的随行电缆必须捆扎牢固，排列整齐，无扭曲，其敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力，不拖地。
配电盘、柜、箱、盒及设备配线，连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清楚、绑扎整齐美观。
电线管、槽安装牢固、无损伤，布局走向合理、出口准确，槽盖齐全平整，与箱、盒及设备连接正确。
电气装置附属构架、电线管、槽等非带电金属部分的防腐处理无遗漏，涂漆均匀一致。
六、安全保护装置：各种安全保护开关固定必须可靠，且不得采取焊接。
与机械配合的各安全开关，在下列情况时必须可靠动作，并使电梯立即停止运行。
1、选层器钢带(钢绳、链条)松弛或张紧轮下落大于50毫米时;2、限速器配重轮下落大于50毫米时;3、限速器钢绳夹住，轿厢上安全钳拉杆动作时;4、电梯超速达到限速器动作速度的95%时;5、电梯载重超过额定载重量的10%时;6、任一层门、轿门未关闭或锁紧(按下应急按纽时除外);7、轿厢安全窗未正常关闭时。
急停、检修、程序转换等按钮和开关的动作，必须灵活可靠。
极限、限位、缓速装置的安装位置、功能必须正确。
轿厢自动门的安全触板必须灵活可靠。
井道内的对重装置、轿厢地坎及门滑道的端部与井壁的安全距离严禁小于20mm。
曳引绳、运行电缆、补偿链(绳)及其他运动部件在运行中严禁与任何部件碰撞或摩擦。
安全钳钳口与导轨顶面间隙不小于3毫米;间隙差值不大于1/2毫米。
8、根据中华人民共和国电梯标准，必须有的安全部件为：(1) 断绳开关组件;(2) 轿顶防护栏;(3) 被动门开关组件;(4) 对重防护栏;(5) 缓冲器复位开关(液压缓冲器时)。
七、试运转：运转前要进行全面检查，包括安装质量检查。
绝缘电阻测试应合格，并有记录表。
接地良好，并有测试数据。
电气与机械设备单体检查与调试。
加注润滑油或润滑脂。
电梯站、井道手动盘车无卡阻。
检查电源电压的频率与容量是否符合要求。
各系统空载或模拟动作试验应无正常情况。
各继电器的工作正常，信号显示清晰。
运行试验必须达到。
1、电梯起动、运行和停止，轿厢内无大的震动和冲击，制动器可靠。
2、运行控制功能达到设计要求;指令、召唤、定向、程序转换、开车、载车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。
3、减速器油的温升不超过60度。
且最高温度不超过85度。
超载试验必须达到：1、电梯能安全起动、运行和停止。
2、曳引机工作正常。
安全钳试验：轿厢空载，以检修速度下降使安全钳动作，电梯必须可靠的停止，动作后能恢复。