商户装修指引手册(表格)

附件 F1：装饰装修审批表附件 F2：装修图纸审批单附件 F3：施工许可证附件 F4：装修承诺书致：：本人/公司为公司，品牌为，现申请并郑重承诺如下：我公司已接到贵公司营运部交送的《商场装修通知单》，并与贵公司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商户装修指导手册》、《装修防火、安全责任书》、《装修验收单》等管理规定与流程已熟知，并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用按规定办理交款手续。

本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染的原则，我单位承诺严格遵守国家相关法律法规及贵公司《商户装修指导手册》的相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项及时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给授权商户与贵公司一个满意的装修结果。

如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，对本单位及施工人员的一切违章、违法行为和所造成的一切损失负责并愿意接受相应的处罚，直至一切损失获得合理赔偿。

同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。

特此承诺公司名称：法定代表人（*或其授权人）：联系方式：公司盖章：签订日期：年月日授权人需附商户出具的有效《授权书》等正式声明文件。

授权书本公司现授权公司为我公司在和田金鹰城楼品牌进行装修。

公司名称：法人代表（*或其授权人）：_公司盖章：日期：年月日信息备注：商户姓名：商铺号：商户联络地址：联系人姓名：电话号码：非办公时间紧急联络人姓名及电话：商户装修公司：地址：负责人：电话号码：联系人：电话号码：非办公时间紧急联络人姓名及电话：装修防火、安全责任书甲方：（管理方）乙方：（施工方）商户名称：施工楼层：供应商编码：为了保障施工安全，维护正常的工作秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《新疆维吾尔自治区消防条例》《商户装修指引手册》等，按照“谁主管、谁负责”的原则，经甲、乙双方协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题，共同签订本责任书：一、商户位置：乙方装修施工商户位置位于甲方商场层区二、装修时间：年月日至年月日三、安全责任：1、乙方施工期间应始终把消防安全放在第一位，遵守各项消防安全管理制度，提高警惕、严格自律，服从甲方的装修管理规定与消防安全监管，乙方的施工负责人全面负责本施工队伍的安全管理工作，并按照甲方的商场装修管理规定施工作业。

2、乙方应制定切实可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工负责人负责监督执行，并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解决，不能立即解决的应采取有效安全措施或停工，并上报甲方。

3、施工前必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火作业应事先到商场后勤保障部办理“动火证”，做业时配备足够的消防器材并摆放明显方便取用的位置，指定专人负责管理；做业后认真清理现场易燃物品和装修垃圾，撤场时带出商场，保持作业区域干净不留火险隐患。

4、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作，严禁乱拉临时电线和超负荷用电，施工完毕对作业部位进行安全检查，拉闸断电。

5、严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备，室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备，各种照明灯必须与易燃物保持 1 米以上的距离。

6、乙方在施工期间不准动用非乙方的任何物品，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本施工无关的任何设备、材料等。

7、乙方应接受甲方对商场商户装修的相关规定与安全监管的进场基本培训。

8、乙方应保证提供的相关资质证明合法有效，专业施工人员持证上岗作业，并随身携带各种特殊工种的上岗证、操作证，以备管理人员随时检查。

9、乙方负责承接装修商户装修期间的全部安全责任，并确定安全责任人。

10、乙方负责提供施工人员真实有效的身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。

11、乙方负责电器电料的合格及装修材料的环保、阻燃、无毒等安全要求。

12、乙方负责装修期间施工人员的工伤保险、意外事件及其它损伤事故的处理。

13、乙方随时接受甲方的监督检查，对提出的安全隐患与违规事项在期限内整改。

14、乙方应按时完成装修施工，保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。

四、其它约定事项1、装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将如数退还乙方相关费用。

2、乙方如违反本责任书及装修管理相关规定，损坏甲方设施场地，给甲方造成经济损失和不良影响，甲方有权要求乙方立即停止施工，并将对其做出必要的经济处罚，对造成事故、损失情况严重者送公安机关处理，并追究其法律责任。

3、乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致的一切人身意外与财产损失，以及由此带给甲方造成的损失或政府部门的处罚，乙方应承担全部责任。

五、本责任书由甲方和乙方负责人共同监督执行。

本责任书自签订之日起生效，施工结束责任书终止。

本责任书一式两份，甲方营运部负责与乙方共同签订，双方各执一份，甲方营运部存档。

六、未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方：乙方：负责人：负责人：日期：年月日日期：年月日附件 F7：施工管理协议甲方：乙方（施工方）：（以下简称甲方）（以下简称乙方）为了使商户顺利的完成入场装修，在熟读《商户装修指引手册》后，本着互惠互利、安全文明施工的原则，特制订此协议，共同遵守，互相监督：1.施工方在办理入场手续时，必须提前向甲方提供装修电路图、施工平面图及相关资料，经甲方审核提出具体施工细则和注意事项后办理进场施工手续。

2.施工方在施工前必须按《商户装修指引手册》的要求申报所有材料，所有材料必须符合消防要求，木质结构制作必须涂刷两遍以上防火涂料。

3.施工方在施工中必须按照规范要求施工，由甲方指定专业工程技术人员为装修施工单位接取临时的电源，施工方必须准备接线电缆，配电箱。

不得随意乱接，乱搭电源。

电器安装操作人员必须持证上岗且在甲方备案记录。

4.专厅主线必须采用耐火阻燃（ZRBV）线，线径根据负荷而定，（每2.5mm²线径承载最大负荷不得大于 2KW。

照明灯具必须使用欧司朗、三雄极光、飞利浦、雷士、欧普、佛山产品。

5.专厅内所有线路必须穿管保护（钢管或 KBG 管）。

外露线路中：地面铺设线路必须先穿黄腊管防护，后采用不锈钢管保护，主线与灯具连接小于0.3 米可穿黄腊管保护。

所有电源线路不得外露且要达到横平竖直的美观要求。

6.所有线路接头处必须设有接线盒，每接线盒最多接三回路，接头线圈轧数和绝缘要求必须按规定操作进行，且需烫锡处理。

7.专厅插座线路根据用电负荷选择线径（耐火阻燃），必须专线专用，设有接地保护，电源位置接取由甲方指定。

8.严禁将汽油、强酸等易燃危险品带入施工现场，如属施工所需，必须申报后，做好防护措施，用完后及时清理，不允许留放于施工现场。

9.施工废料及垃圾应每日清理装袋，集中堆放在施工区域内，及时清运。

10.卖场施工严禁动火作业，如加工所需必须向后勤保障部提出动火申请，在后勤保障部做好现场防护后开始作业。

直至动火作业结束保安人员进行安全检查，确定无隐患。

11.在施工装修时，首先由后勤保障部对卖场的消防设备（消火栓、末端试水阀、温烟感探头、喷淋头和防火卷帘门）进行防护，严格管理、控制，并按照消防职能部门的规定和后勤保障部的要求进行现场管理。

不遇险情不得擅自动用、移位。

任何施工和道具的建设不得将消防设施、设备损坏、堆压、圈占、封堵。

12.在装修期间，甲方技术人员、后勤保障部安全管理人员将随时对装修现场进行检查，现场施工人员给予全权配合。

装修完毕后由甲方电工技术人员检查电路施工，合格后统一接取电源。

13.防火防患，文明施工，如出现安全事故，所造成损失由商户、施工单位自行承担。

施工负责人及相应专厅业主在装修施工前必须认真阅读《商户装修指引手册》，施工期间必须严格按照此规定进行施工，如有违规，甲方将进行处罚。

14.施工完毕后向甲方提出验收申请，由甲方、后勤保障部及相关部门对其进行审核验收，验收合格后方可投入营业。

本协议一式两份，甲方营运部负责与乙方共同签订，双方各执一份，甲方营运部存档。

甲方：施工方：（印鉴）代表：代表：电话：电话：签字时间年月日签字时间年月日附件 F8：施工单位进场准入登记附件 F9：商户装修收费明细附件 F10：经营场所交付确认书备注：无此内容以“-”填写附件 F11：商户附加/特殊/额外的变更要求商户名称：注意：1.附加/特殊/额外的要求应尽早提出，由于某种原因而终止该项要求，也将由商户承担费用2.商户设备/安装的详细资料必须提交商场后勤保障部，以支持该项要求。

（以上要求的资料很重要，未能提供足够详细资料，将导致商户装修工程延误，并使商户产生额外费用）商户签字（盖章）：日期：招商（营运）审批意见经办人：日期：后勤保障部确认：日期：总经理：（本确认书一式两份，双方各持一份）附件 F12：消防系统临时泄水/充水申请表商户名称：兹申请对商场内的消防喷淋/消火栓系统临时泄水并于施工后补水，详细资料如下：承包商：现场负责人：电话：施工日期：自年月日至年月日施工时间：自点至点泄水/充水原因：注意：1.只有在现场有工人的情况下，才允许切断消防喷淋/消火栓系统2.在当天的维修工程结束后，消防喷淋/消火栓系统必须充水并恢复正常运行。

商户（盖章）：日期：改造完成并验收合格后，由后勤保障部专业人员进行消防充水确认消防主管（签字）日期及时间：后勤保障部审批意见后勤保障部经理：日期：（本申请表一式两份，双方各持一份）附件 F13：消防设施改造申请表商户名称：兹申请改造区域内的消防报警设施、消火栓，详细资料如下：承包商：现场负责人：电话：施工日期：自年月日至年月日施工时间：自点至点改造理由：注意：1.提供改造图纸并经后勤保障部审核通过后方可施工2.具有消防施工资质的人员才允许改造消防报警和报警装置。

商户（盖章）：日期：改造完成后，须报后勤保障部验收消防主管（签字）日期及时间：后勤保障部审批意见后勤保障部经理：日期：（本申请表一式两份，双方各持一份）附件 F14：货物/材料出场放行表商户名称：兹通知商场后勤保障部，我司或我司指定的人员将从年月日时，从商场运出物品我司向后勤保障部申请允许他们离开商场，如有任何问题，详细情况请与我司下列代表联系。

联系人：电话：商户（签字）：日期：后勤保障部审批意见安全主管：日期：后勤保障部经理：日期：附件 F15：临时用电申请表注：1、此表在走完 OA 流程后打印一份，交给施工电工；连接临时电源必须由本门店持证电工操作，严禁无证人员或其他人员作业。