外墙装饰装修施工组织设计

外墙装饰装修施工组织

设计

Revised at 2 pm on December 25, 2020.

鸿坤理想湾项目三、四期外墙涂料工程施工组织设计

编制人：_______________

审核人：________________

施工单位：

目录

附图：施工进度计划图

第一章编制依据

一、施工图纸

鸿坤理想湾住宅小区项目30#、31#、36#、37#、38#、39#-44#、45#、46#、47#、48#楼工程施工图纸。

二、主要规范

表1主要规范规程

三、河北省及当地所颁发的有关规定、办法和通知。

四、我公司同类工程的施工经验和有关企业工法。

第二章工程概况

一、总体简介

工程名称：鸿坤理想湾住宅小区项目三四期二标、三标涂料工程

建设单位：涿州鸿泰房地产开发有限公司

设计单位：悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司

建造地点：河北涿州新兴产业示范区内

二、工程概况

本工程为鸿坤理想湾住宅小区项目2#地块北段，30#楼、31#楼、1#地块、37-48#楼工程。其中30#、31#、36#、37#、45#-48#楼均为剪力墙结构，地上25层、地下2层。1#、2#地块地下车库北段为框架结构。总建筑总面积为平方米。

外墙装饰装修：外墙线角材料为聚苯板（EPS,25Kg/m3）；外墙保温材料为80厚挤塑聚苯板容重30Kg/m3；外墙涂料材料为高层基座及四层（局部五层）为仿皇石啡深咖色岩彩涂料，五层至顶层为仿荔枝面黄金麻真石漆及普通涂料（范围见图纸），电梯机房（非展示位

置）为普通涂料；洋房首层以外深咖色为仿皇石啡深咖色岩彩涂料，米黄色为仿荔枝面黄金麻真石漆。

第三章施工部署及平面布置

一、项目部机构设置

根据本工程管理需要，配备强大的项目部管理班子。项目班子和施工队伍的人员大都是参加过同类型的项目建设、经验丰富的技术骨干。

根据本工程特点，设置项目经理部，项目经理部下设工程管理部、技术质量部、材料设备部、财务管理部、经营核算部五个部门。

二、进度总体策划

本工程计划2015年5月20日开工，计划于2015年10月30日竣工。

安排合理的施工进度计划，计划在2015年10月30日之前完成全部施工任务。具体详细的进度计划详见后面附图。

三、施工流水段的划分

装饰工程阶段按楼层进行平行竖向流水施工，楼层平面不划分流水段。根据施工的具体需要，每个主流水段内部再细分为小流水段进行施工。

四、施工流程

外墙装饰装修在主体施工完毕后进行，主体验收合格后，装修工作开始按楼层进行施工。

外墙装修工程在顶层门窗安装完成后插入施工。

基层处理→抹找平层→外墙保温施工→EPS勒脚施工→外墙涂料施工→验收

五、质量、安全、文明施工策划

1.质量策划

本工程质量目标为符合《工程施工质量验收规范》标准。工程开工前编制详细的质量策划与质量计划，在施工计划中结合工程的实际确定特殊作业工序和关键作业工序，在特殊工序或关键工序施工前编制作业指导书，作业指导书要经过相关部门的审批。

2.安全生产及文明施工部署

目标：有效的控制伤亡事故，杜绝重大恶性事故、一般年负伤率低于4‰，施工现场安全合格达标率100%。施工现场加强监督，严格执行文明施工规定。

3.环境控制

目标：噪声排放、污水排放达标、现场目测无扬尘、严格控制运输遗洒。

第四章施工方案及主要技术措施

装修工程是在工程施工过程中汇集多个项目、多种专业、多个工种、多道工序相互配合施工的一个重要环节，在装修工程施工过程中统筹安排、合理穿插就显得尤为重要。

一、外墙保温工工艺及施工技术措施

1、材料准备：

（1）保温材料：选用80mm厚、B1级挤塑防火板。

（2）粘接剂：选用北京盛信鑫源新型建材有限公司生产的（HY-01)单组份聚合物粘接砂浆。

抗裂砂浆。

符合：外墙外保温防火隔离带技术导则（京建发2012 249号）。

2、材料管理

材料进场后组织有关人员按照标准要求进行查点验收。材料应挂牌分类存放，注意防雨、防潮、防火、防暴晒。

3、主要机具

外接电源设备、电动搅拌机、角磨机、电锤、称量衡器、密齿收据、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线锥等。

4、作业条件

经过工程验收达到质量标准的结构承重墙或非承重墙面，方可进行外保温施工。施工前应清扫墙面的浮灰。在各阴角、阳角挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。外墙外保温施工的墙体基面的尺寸偏差见下表：

5、工艺流程

基层处理→抹灰找平→放线控制→粘贴保温板→修整保温板→锚固保温板→抹底层砂浆→贴压网格布→抹面层砂浆

6、操作要点

放线控制：在各阴角、阳角挂垂直线和水平线以控制垂直度和平整度。

粘贴挤塑板：采用条粘法，在挤塑板涂上胶浆，然后用专用的锯齿抹子紧压挤塑板面，并保持成45°，刮除锯齿间多余的粘结胶浆，使挤塑板面留有若干条宽为10mm，厚度为

13mm，中心距为40mm且平行于挤塑板长边的胶带。

挤塑板抹完粘接胶浆后，立即将板面基层墙体墙面上滑动就位。粘贴时动作应轻柔、均匀挤压。为了保持墙面的平整度，应随时用一根长度超过2m的靠尺进行压平操作。

挤塑板应从建筑外墙勒脚部位开始，自下而上，沿水平方向横向铺设，每排板应互相错缝1/2长。

挤塑板粘牢后，应随时用专用的搓抹子将板边的不平处搓平，尽量减少板间的高差接缝。当板缝间距大于时，则应切割挤塑板条将缝隙填实后抹平。

在外墙的转角部位，上下排挤塑板间竖向接缝应为垂直交错连接，保证转角处板材的垂直度，并将标有厂名的板边露在外侧。

粘贴上墙后的挤塑板应用粗砂纸磨平，然后再将整个挤塑板面打磨一遍。打磨时散落的碎屑应随时用刷子、扫把或压缩空气清理干净，操作工人应戴防护面具。

尼龙涨管螺丝锚固：按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度为50mm，钻孔深度为60mm。

固定挤塑板的尼龙涨管螺栓每平米4个。先钻孔，后将涨管打入，最后将自攻螺丝拧入。确保固定件可靠锚入墙体基层并达到规定的抗拔强度。任何面积大于的单块板必须加固定件，数量视形状和现场情况定，对于面积小于的单块板根据现场情况决定是否加固定件。

固定件加密：阳角、檐口下、孔洞边四周应加密，其间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm。

自攻螺丝应用电动螺钉拧紧并使工程塑料膨胀钉的帽子与挤塑板表面平齐或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。

薄抹一层抹灰浆料：涂抹抹面浆料前，应先检查挤塑板是否干燥，表面是否平整，去除板面的有害物质，杂质或表面变质部分，应用细麻面的木抹子将挤塑板表面扫毛，扫净挤塑板浮屑。