决策分析与评价第三章建设方案研究.pptx
项目决策分析与评价PPT课件
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选择评价方法
根据项目特点和数据特征，选择合适 的综合评价方法。
项目决策的依据与建议
决策依据
项目综合评价结果、市场需求、资源条件、 政策法规等。
决策建议
根据评价结果和决策依据，提出针对性的项 目决策建议，如项目立项、投资规模、建设 方案等。同时，应充分考虑项目风险和不确 定性因素，提出相应的风险应对措施和建议。
报告修改完善
根据专家评审意见，对报告进行修改 和完善。
报告提交与发布
将最终的评价报告提交给相关部门或 机构，并进行发布和宣传。
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项目环境效益评价
环境效益评价的目的与内容
要点一
目的
要点二
内容
评估项目对环境的影响，促进可持续发展，为决策者提供 科学依据。
包括项目对环境的影响、环境风险、资源利用效率等方面 的评价。
实施评价
按照选定的方法，对 项目社会效益进行评 价。
编制评价报告
将评价结果以报告形 式呈现，包括评价结 论、建议和改进措施 等。
社会效益评价报告的编制与评审
编制评价报告
将评价结果整理成报告，包括项目概 况、评价目标、评价方法、评价结果、 结论与建议等部分。
报告评审
组织专家对项目社会效益评价报告进 行评审，提出修改意见和建议。
对项目所在环境进行深入分析，包括政策 环境、自然环境、社会环境等，以评估项 目的环境可行性和风险。
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项目可行性研究
可行性研究的目的与内容
目的
评估项目的可行性，为项目决策 提供科学依据
内容
包括市场分析、技术分析、经济 分析、环境分析、社会分析等
可行性研究的方法与工具
方法
包括文献调研、实地考察、专家咨询 、案例分析等
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考试时，80%~90%的考试题，从考试大纲注明 的掌握和熟悉的知识内容中出题。
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第一章 概述（P1-P8）
考试要点 （一）项目决策分析与评价的目的
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4、项目决策分析与评价的目的——为项目决策提 供科学的可靠依据。
5、项目决策分析与评价的具体目标要求
（1）拟建项目是否符合国家经济和社会发展 的需要；
（2）产品方案、产品质量、生产规模是否符 合市场需要，在市场竞争中能否具有竞争 力；
第10章 环境影响
议
评价
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二、各章基本内容
（一）第1章概述的主要内容
1、对“项目决策分析与评价”与“项目决策” 的关系进行说明，由“项目决策”引出“项目 决策分析与评价”。
2、描述“项目决策分析与评价”工作的目的、 工作程序（阶段）和基本要求。
3、概括“项目决策分析与评价”工作的主要 内容，实质上也是对本教材各章内容的概括。
（3）可以按章节顺序，先进行知识点学习，然后再做习 题，以检验自己的学习效果和加深对内容的记忆。
注意：《习题与案例》教材与辅导内容不完全配套。
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第一部分： 本教材的结构体系及 其他需说明的问题
第二部分： 各章需要掌握、熟悉、 了解的内容
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第第
第 1 章
2 章
市 场
3 章 建
分设
概
析 与
方 案
论
市
研
场 战
究
略
第
第4章
8
第6章
章
资源利
投资
资
用分析
估算
金
与评价
时
间
价
第5章
值
环境影 第7章
与
响评价 融资方 方
与安全 案研究 案
预评价
经
济
第9章 财务分析
第10章 经济分析
第11章 经济影响
分析
第12章 社会评价
（3）项目决策的分类。从不同决策者的角度，可 将项目决策分为：企业投资项目决策，政府投资项目 决策，金融机构贷款决策。
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注意每类决策的根据及原则是不一样的，决策做出 的决定也是不尽相同的。
▪ 企业投资项目决策：以获取经济效益、社会效益和 提升持续发展能力为目标；
▪ 政府投资项目决策：以实现经济调节、满足社会公 共需求，促进经济、社会、环境可持续发展为目标；
调查报告。 三、市场调查的方法 1.市场调查的类型
分为市场普查、重点调查、典型调查和抽样调查。 2.市场调查的方法（注意不同方法的比较）
（1）文案调查法（二手资料或文献调查） （2）实地调查法 （3）问卷调查法：常用的方法 （4）实验调查法
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第二节 市场预测（P31—P53）
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5.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主
建设方案的决策分析与评价方法
建设方案的决策分析与评价方法一、引言在现代社会中，建设项目的决策分析与评价是一个重要的环节。
通过科学的方法和理论，可以帮助决策者更好地选择合适的建设方案，提高工程项目的效益和可持续发展。
本文将探讨建设方案的决策分析与评价方法，并提供一些实用的工具和技巧。
二、决策分析方法1. SWOT分析SWOT分析是一种常用的决策分析方法，即分析项目的优势、劣势、机会和威胁。
通过对这四个方面的评估，可以帮助决策者全面了解项目的内外环境，从而制定出更加科学合理的建设方案。
2. 成本效益分析成本效益分析是一种经济学方法，用于评估建设项目的成本与效益之间的关系。
通过对项目的成本和效益进行量化分析，可以帮助决策者判断项目的可行性和经济效益，并作出相应的决策。
3. 多属性决策分析多属性决策分析是一种综合评价方法，用于处理多个评价指标的决策问题。
通过对各个评价指标进行加权处理，可以得出综合评价结果，从而帮助决策者选择最优的建设方案。
三、评价方法1. 环境影响评价在建设项目中，环境影响评价是一个必要的环节。
通过对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，可以帮助决策者选择对环境影响较小的建设方案，并采取相应的措施进行保护和修复。
2. 社会影响评价社会影响评价是评估建设项目对社会的影响和效益的方法。
通过对项目可能带来的社会变化进行评估，可以帮助决策者了解项目对社会的影响，从而选择对社会影响较为积极的建设方案。
3. 可持续发展评价可持续发展评价是评估建设项目是否符合可持续发展原则的方法。
通过对项目的经济、社会和环境效益进行综合评估，可以帮助决策者判断项目是否符合可持续发展的要求，并采取相应的措施进行改进。
四、实用工具和技巧1. 决策树分析决策树分析是一种图形化的决策分析方法，通过构建决策树来辅助决策者进行决策。
决策树可以将决策过程可视化，帮助决策者更好地理解和分析问题，并做出相应的决策。
2. 敏感性分析敏感性分析是一种用于评估决策方案稳定性的方法。
决策分析与评价第三章建设方案研究97页
节地等资源性利用标准和设计技术。<新>
四、建设方案比选和优化
（一）建设方案比选要求 <简单了解> （二）建设方案比选
建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础 1.基础资料及数据
基础资料和数据的收集随投资项目类别不同而 不同。主要包括：
（1）地区资料 （2）工程规范资料 （3）市场调研资料 <新>
5.建设方案经济比选方法（详见第八章第三节）
效益比选法 建设方案经济比选方法
费用比选法
净现值比较法 净年值比较法 差额投资内部收益率法
费用现值比较法
年费用比较法
（三）方案比选的范围<简单了解>
方案分类
比选范围
项目总体方案
建设规模与产品方案；总体技术路线；场址选择方 案；总体布局和主要运输方案，环境保护方案；其他 总体性建设方案等
• 一般项目可由咨询人员自行进行多方案比选 • 简单的建设方案比选可以适当简化 • 许多专业性方案比选可以由专业工程师独立承担
第二节 产品方案和建设规模
一、产品方案
产品方案的概念 产品方案研究应考虑的因素 产品方案的比选<新>
二、建设规模
建设规模的概念 建设规模研究应考虑的影响因素和内容<变> 建设规模的合理性分析
建设方案研究的任务<新> 建设方案研究的内容 建设方案研究的作用 建设方案比选和优化
一、建设方案研究的任务<新>
建设方案研究的任务 ——对两个以上可能的建设方案进行优化选择
建设方案研究是进行项目经济评价、环境评价和社 会评价的基础。
二、建设方案研究的内容
咨询师决策评价冲刺课件第4讲第三章建设方案研究2019年新版-29页文档资料
第三章建设方案研究一、章节内容1.概述2.产品方案和建设规模3.生产工艺技术方案研究4.场（厂）址比选5.原材料与燃料供应6.总图运输7.工程方案及配套工程方案8.环境保护9. 安全、职业卫生与消防。
二、考试大纲1.建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化。
2.产品方案和建设规模。
3.生产工艺技术和设备方案。
4.场（厂）址比选。
5.原材料与燃料供应。
6.总图运输方案研究与比选。
7.工程方案及配套工程研究与比选。
8.环境保护方案设计。
9.职业安全卫生健康与消防。
三、考题分析建设方案研究是项目决策分析与评价的核心内容，是在市场分析的基础上，通过多方案的比选，构造和优化项目方案的过程。
第一节概述一、建设方案研究的任务建设方案研究是对拟建项目各种可能的建设方案进行分析研究、比选和优化，进而构造相对最佳建设方案的全过程。
建设方案研究的任务就是要对两种以上可能的建设方案进行优化选择。
选择合理的建设规模和产品方案，选择先进适用的工艺技术，选择性能可靠的生产设备，制订明确的资源供应、运输方案，选择适宜的场（厂）址，选择合理的总图布置以及相应的配套设施方案。
建设方案研究是进行投资估算、经济评价、环境评价和社会评价的基础。
例20、投资项目建设方案研究的主要任务有( )。
（2009年第68题）A.选择性能可靠的生产设备B.选择最佳的资金筹措方案C.选择先进适用的工艺技术D.选择适宜的投资使用计划E.选择合理的总图布置方案答案：ACE二、建设方案研究的内容（★）项目建设方案研究的内容可随行业和项目复杂程度而异。
项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究工作深度不同。
初步可行性研究阶段的建设方案研究可以比较粗略，而可行性研究阶段中的建设方案研究要求全面而深入。
大型或复杂工业项目（如轻工、纺织、冶金、有色、建材、电子、机械、石化、医药等）的建设方案一般包括以下内容：(1)产品方案和建设规模；(2)生产工艺技术；(3)场（厂）址；(4)原材料、燃料供应；(5)总图运输；(6)土建工程方案及防震抗震；(7)公用、辅助及厂外配套工程；(8)节能、节水（在本书第四章中描述）；(9)环境保护；(10)安全、职业卫生与消防；(11)组织机构与人力资源配置（本书略）；(12)项目进度计划（本书略）。
决策分析与评价讲义(PPT 41页)
第1章 投资建设项目决策的 程序和内容
《投资项目管理》课件
目录
1.1 建设项目决策的目的与程序 1.1.1 决策的目的和任务 1.1.2 项目决策的作用和分类 1.1.3 项目决策原则 1.1.4 项目决策程序
1.2 建设项目前期工作内容 1.2.1 投资机会研究 1.2.2 初步可行性研究 1.2.3 可行性研究 1.2.4 项目申请报告
1）一般机会研究：包括地区投资机会研究、部门投资机会研究、 资源开发投资机会研究
2）具体项目投资机会研究 （3）投资机会研究的内容
市场调查、消费分析、投资政策和税收政策研究等，重点是对投资 环境的分析。
1.2.2 初步可行性研究
（1）初步可行性研究的目的：在机会研究的基础上，对项目方案进行 初步的技术、财务、经济、环境和社会影响评价，对项目是否可行做出 初步判断。
料可靠 3） 民主决策原则 要求：独立咨询机构参与、专家论证、公众参
与 4） 风险责任原则 5）可持续发展原则 实行可持续发展战略，加快建设资源节约型、
环境友好型社会，是我国经济社会发展的基本国策。
【例题】在建设项目决策的基本原则中，（
提条件，和项目决策的最根本原则。
A 市场和效益原则 B 科学决策原则
作用：投资决策对于项目的成败具有决定性的作用。由于项目决策 阶段应确定项目建设的必要性、建设规模、产品方案、工艺技术、投资 规模、融资方案等关键事项，投资决策一旦失误，项目开始建设后将具 有不可逆转性，已完成的投资形成的实物工程量就难以改变，有可能导 致工程废弃，造成损失，甚至导致项目的失败。
1.1.2 项目决策的作用和分类
步可行性研究，再到可行性研究的动态过程。要注意新情况和新问题 的出现，获取新信息，必要时进行追踪决策。
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项目决策分析与评价
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（二）初步可行性研究阶段（预可行性研究）
目的：判断项目是否有生命力，是否值得投入更 多的人力和资金进行可行性研究。
着重点：根据国民经济和社会发展长期规划、行 业规划和地区规划以及国家产业政策，从宏观上分 析论证项目建设的必要性，并初步分析项目建设的 可能性。
种情况。
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第四节 项目决策分析与评价结论（P14-P19)
一、项目决策分析与评价结论的必要性 教材内容与《复习要点》文字表述不一致，看懂内容。 二、项目决策分析与评价结论的要求 坚持客观性、注意针对性、满足合规性 三、结论的形成步骤 分为7个步骤 四、结论的具体内容
（3）项目决策的分类。从不同决策者的角度，可 将项目决策分为：企业投资项目决策，政府投资项目 决策，金融机构贷款决策。
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注意每类决策的根据及原则是不一样的，决策做出 的决定也是不尽相同的。
企业投资项目决策：以获取经济效益、社会效益和 提升持续发展能力为目标；
政府投资项目决策：以实现经济调节、满足社会公 共需求，促进经济、社会、环境可持续发展为目标；
金融机构贷款决策：分析企业信用水平、经营管理 能力、项目的盈利性和企业的还贷能力。
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三、项目决策应遵循的原则 （1）科学决策原则 （2）民主决策原则
咨询机构参与，专家论证；公众参与。 （3）多目标综合决策原则。强调“三效益统一” （4）风险责任原则：谁投资、谁决策、谁收益、 谁承担风险
包括社会公益性项目、公共基础设施项目和环境保护项 目，除了以上内容外，还应包括4点内容。
注册咨询师决策分析与评价全(终审稿)
注册咨询师决策分析与评价全Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】第一章概论第一节项目目标与决策项目决策分析与评价是投资项目科学决策的重要依据，是项目前期阶段工作的核心，关系到投资项目建设的成败。
项目是指投资于工程建设的项目，简称建设项目。
一、项目目标两个层次:即宏观目标和具体目标。
（一）项目的宏观目标(包括：工业项目、交通运输等基础设施项目、社会公益性项目)项目的宏观目标是指项目建设对国家、地区、部门或行业要达到的整体发展目标所产生的积极影响和作用。
工业项目：满足国民经济经发展对产品的需要或者推动相关产业发展，促进产业结构调整。
交通运输等基础设施项目：改善运输条件，便利人民生活，促进国民经济和地区经济的发展；文化教育卫生等社会公益性项目：改善人们生活活动环境，提高生活质量，满足人民日益增长的物质文化生活的需要。
（二）项目的具体目标：项目的具体目标是指项目投资建设要达到的直接效果。
（具体目标：包括：效益、规模、功能、市场目标）1.效益目标：效益目标指项目经济效益、社会效益、环境效益等方面要实现的目标值。
（1）经营性项目：投资收益具体的目标值。
（2）公共基础设施项目：满足客观需要的程度或提供服务的范围。
（3）环境治理项目：环境治理的效果。
2.规模目标：项目建设规模确定的目标值。
3.功能目标：对项目功能的定位：（1）扩大生产规模，降低单位产品成本。
（2）向前延伸，生产所需原材料，降低产品成本和经营风险。
（3）向后延伸，延长产品生产链，提高产品附加值。
（4）引进先进技术设备，提高产品的技术含量和质量。
（5）进行技术改造，调整产品结构，开发适销对路产品。
（6）利用专利技术，开发高新技术产品。
（7）拓宽投资领域，分散经营风险。
【记忆技巧】一个扩大(投资)，(向前、向后)两个产业链，三个技术。
注意：企业必须根据本企业的总体发展战略、主要经营方向以及国家总体规划、技术政策和产业政策、资源政策、环境政策的要求，研究确定建设项目的功能目标。
项目决策分析与评价(2021修订版) 目录
项目决策分析与评价•第一章绪论o第一节项目目标与项目决策▪一、项目的含义和目标▪二、项目决策的含义和原则▪三、投资项目决策程序▪四、项目决策责任o第二节项目决策分析与评价的任务和基本要求▪一、项目决策分析与评价的任务▪二、项目决策分析与评价的基本要求o第三节项目前期咨询成果▪一、项目前期主要咨询成果的类型▪二、项目前期咨询成果的相互关系▪三、项目前期咨询成果的质量保证•第二章项目规划及其报告o第一节概述▪一、项目规划的含义▪二、项目规划的任务▪三、项目规划的特点▪四、项目规划的作用▪五、项目规划的编制原则o第二节产业发展规划报告的编制▪一、产业发展规划报告的重点内容▪二、产业发展规划的理论和方法o第三节企业发展规划报告的编制▪一、企业发展规划报告的重点内容▪二、企业发展规划的分析方法o第四节园区发展规划报告的编制▪一、园区发展规划报告的重点内容▪二、园区发展规划报告的编制内容▪三、园区规划方法与工具o第五节规划环境影响评价▪一、规划环境影响评价的目的和原则▪二、规划环境影响评价的适用范围和责任主体▪三、规划环境影响评价的技术流程和主要内容▪四、常用方法o第六节项目占用土地及其合理性分析评价▪一、土地资源利用分析评价的目的和原则▪二、土地资源利用分析评价的依据▪三、土地资源利用分析评价的内容▪四、土地资源综合利用分析评价指标▪五、土地综合利用评价基本要求与方法▪六、项目用地预审•第三章项目可行性研究及其报告o第一节概述▪一、可行性研究的地位与作用▪二、可行性研究的依据与要求▪三、可行性研究及其报告的深度要求o第二节可行性研究报告的主要内容▪一、总论▪二、市场预测分析▪三、建设方案研究与比选▪四、投资估算与资金筹措▪五、财务分析▪六、经济分析▪七、风险分析▪八、研究结论o第三节部分行业或项目类别可行性研究报告的特点▪一、政府投资项目可行性研究报告的特点▪二、部分行业项目可行性研究报告的特点▪三、资本运作项目财务分析的特点▪四、非经营性项目财务分析的特点o第四节可行性研究报告的附文、附表与附图▪一、附文▪二、附表▪三、附图•第四章项目申请报告o第一节概述▪一、项目申请报告的含义和作用▪二、项目申请报告的类别o第二节项目申请报告的编制▪一、项目申请报告的编制依据▪二、项目申请报告的编制原则▪三、项目申请报告的编制内容与要求•第五章资金申请报告o第一节概述▪一、资金申请报告的含义和作用▪二、资金申请报告的分类▪三、资金申请报告的编制依据▪四、资金申请报告的编制要求o第二节资金申请报告的编制▪一、资金申请报告的编制内容▪二、资金申请报告相应附件•第六章项目评估o第一节项目评估▪一、项目评估的基本概念▪二、项目评估的目的与任务▪三、项目评估的基本原则▪四、项目评估的分类▪五、项目评估的作用▪六、项目评估的方法和工具▪七、项目评估报告的内容和深度要求o第二节规划评估的内容和要点▪一、规划基础评估▪二、发展环境评估▪三、发展思路和规划目标评估▪四、规划方案评估▪五、规划实施保障措施评估▪六、主要结论和建议o第三节可行性研究报告评估的内容和要点▪一、项目建设单位及项目概况评估▪二、项目建设必要性和意义评估▪三、产品（服务）市场评估▪四、建设规模和产品方案评估▪五、技术和设备方案评估▪六、资源条件和原材料供应评估▪七、建厂条件和场（厂）址选择评估▪八、公用工程和辅助设施以及服务设施方案评估▪九、厂外工程评估▪十、节能和节水评估▪十一、环境保护评估▪十二、安全、职业卫生与消防评估▪十三、项目组织与管理评估▪十四、投资估算评估▪十五、资金筹措评估▪十六、财务分析评估▪十七、风险分析评估▪十八、评估结论与建议o第四节项目申请报告评估的内容和要点▪一、企业投资项目的项目申请报告评估▪二、外商投资项目的项目申请报告评估▪三、境外投资项目的项目申请报告评估o第五节资金申请报告评估的内容和要点▪一、中央预算内投资补助和贴息项目的资金申请报告评估▪二、国外贷款投资项目的资金申请报告评估o第六节政府和社会资本合作（PPP）项目评估的内容和要点o第七节项目评估质量控制▪一、项目评估质量控制的目的和重要性▪二、项目评估质量控制的流程▪三、项目评估质量控制的重点▪四、承担政府投资咨询评估业务的要求•第七章建设方案研究与比选o第一节概述▪一、建设方案研究与比选的任务与要求▪二、建设方案研究与比选的主要内容和作用▪三、建设方案研究与比选的原则和指标体系▪四、建设方案研究与比选的范围与基本步骤o第二节建设方案的主要研究内容▪一、建设规模和产品方案▪二、工艺技术及设备方案▪三、场（厂）址及路线▪四、原材料与燃料供应方案▪五、总图运输方案▪六、土建工程方案o第三节建设方案的比选方法▪一、建设方案间的关系类型及建设方案比选方法的类型▪二、建设方案的技术比选方法▪三、建设方案的经济比选方法•第八章社会评价o第一节概述▪一、社会评价的概念和特点▪二、社会评价的目的、作用和适用范围▪三、社会评价与社会稳定性分析（评估）的关系o第二节社会评价的内容▪一、社会评价的主要内容▪二、项目不同阶段社会评价的工作重点▪三、社会评价中特殊关注的弱势群体分析▪四、不同行业社会评价的特点o第三节社会评价的主要方法▪一、社会评价方法类型▪二、利益相关者分析方法▪三、参与式方法▪四、逻辑框架法o第四节社会评价的组织实施和报告编制▪一、社会评价的实施主体▪二、社会评价的工作程序▪三、社会评价的实施步骤▪四、社会评价报告的编写o第五节社会稳定风险分析▪一、社会稳定风险分析的主要内容▪二、社会稳定风险分析的组织实施▪三、社会稳定风险分析报告（独立篇章）的编写•第九章不稳定性分析与风险分析o第一节概述▪一、不确定性与风险的概念▪二、风险的性质和分类▪三、不确定性分析与风险分析的作用、区别和联系o第二节不确定性分析方法▪一、敏感性分析▪二、盈亏平衡分析o第三节投资项目风险分析流程和方法▪一、投资项目风险分析流程▪二、风险识别▪三、风险估计▪四、风险评价o第四节投资项目风险对策o一、风险对策的基本要求o二、投资项目主要风险对策o三、不同风险决策准则下的项目决策•第十章项目后评价及其报告o第一节概述▪一、项目后评价的含义和基本特征▪二、项目后评价的目的和作用▪三、项目后评价的类型▪四、项目后评价的依据▪五、项目后评价的方法▪六、项目后评价的评价指标▪七、项目后评价成果反馈o第二节项目后评价报告的主要内容▪一、项目建设全过程回顾与评价▪二、项目效果效益评价▪三、项目影响评价▪四、项目目标评价与可持续性评价▪五、主要经验与教训、对策与建议•。
2012年咨询是考试笔记决策与分析评价第三章建设方案
第三章建设方案研究科目4大纲:三、建设方案研究（1)建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化（2)产品方案和建设规模（3)生产工艺技术和设备方案(4）场（厂）址比选（5）原材料与燃料供应（6）总图运输方案研究与比选（7）工程方案及配套工程研究与比选（8）环境保护方案设计(9）职业安全卫生健康与消防科目5大纲：产品方案和建设规模、场（厂）址比选、总图运输方法、工程方案及配套工程第一节概述一、建设方案研究的任务建设方案研究的任务——对两个以上可能的建设方案进行优化选择。
具体包括：建设方案研究是进行项目经济评价、环境评价和社会评价的基础.对于占地面积特大（3~10平方公里以上）、产业链长、产品方案及工艺路线复杂、投资巨大（百亿以上)的建设项目，应先期进行项目的总体方案研究。
二、建设方案研究的内容实践中根据行业和项目特点或复杂程度的不同，可对上述建设方案研究的内容进行调整或简化。
项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究工作深度不同。
初步可行性研究阶段的建设方案研究可以比较粗略；而可行性研究阶段中的建设方案研究要求全面而深入。
三、建设方案的作用——承前启后1、在、资源研究的基础上,研究确定产品方案和建设规模2、为投资估算、融资方案、成本费用、财务、经济、社会、环境效益等后续分析提供条件3、在建设方案的技术、经济反复比较同时，实现项目优化4、为初步设计提供基础方案和依据5、为编制提供基础数据和材料6、为建设资源节约型社会,发展循环经济，提供合理的节能、节水、节材、节地等技术数据。
是核准、备案、节能验收的依据。
——好的建设方案是实现项目目标、增加投资效益、规避投资风险的基础。
建设方案研究对项目决策起关键作用四、建设方案比选和优化（一）、比选要求与方法1、要求:建设方案比选要求①符合国家及行业有关经济建设法规和技术政策条件②满足项目决策与分析评价相应阶段的深度要求②满足业主的发展战略、和项目的功能、盈利性要求③满足技术选进、适用,且有一定前瞻性要求④满足技术具有可得性、技术贸易合理性要求⑤满足环境友好型和可持续发展要求⑥满足资源节约、风险规避、工程可靠、节约投资、成本控制要求2、必选的指标体系①三个层面——技术、经济、社会（环境）②公共产品项目-—偏重社会层面,关心技术和费用层面③竞争类项目--着重技术和经济层面3、基础资料及数据——建设方案的比选应以可靠、可比的数据为基础①地区资料:地理、气候、水文、地质、经济、社会、交通、环保等②工程规范资料—-国家和行业的工程、技术、经济方面的规范、标准、等额等③市场调研的资料—-细分市场、目标市场、市场容量4、比选方法——建设方案应结合相关因素,开展多层次、多方案分析和比选.①定性分析法-—分析方案对项目目标的满足程度。
咨询师决策评价冲刺课件第4讲第三章建设方案研究2019年新版共23页word资料
第三章建设方案研究一、章节内容1.概述2.产品方案和建设规模3.生产工艺技术方案研究4.场（厂）址比选5.原材料与燃料供应6.总图运输7.工程方案及配套工程方案8.环境保护9. 安全、职业卫生与消防。
二、考试大纲1.建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化。
2.产品方案和建设规模。
3.生产工艺技术和设备方案。
4.场（厂）址比选。
5.原材料与燃料供应。
6.总图运输方案研究与比选。
7.工程方案及配套工程研究与比选。
8.环境保护方案设计。
9.职业安全卫生健康与消防。
三、考题分析章节2019 2019 2019 2019 2019 2009 2019 2019单8多3单1多5单12多6单11多5单6多5单6多6单6多4单6多4第一节概述 1 1 1 1 1 1 1 1 1 第二节产品方案和建设规模 2 1 2 1 1 1 2 1第三节生产工艺技术方案研究 1 1 1 2 2 1 1 1 1 1 2 第四节场（厂）址选择 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1第五节原材料与燃料供应 1 1 1第六节总图运输 2 3 1 2 1 1 1 1 2 2 1 1第七节工程方案及配套工程方案 2 1 1 1 2 1 1 2 4第八节环境保护 1 1 1 2 1 3 1 1第九节安全、职业卫生与消防 2 1 其他 2 1 1 2 2 1四、内容讲解建设方案研究是项目决策分析与评价的核心内容，是在市场分析的基础上，通过多方案的比选，构造和优化项目方案的过程。
第一节概述一、建设方案研究的任务建设方案研究是对拟建项目各种可能的建设方案进行分析研究、比选和优化，进而构造相对最佳建设方案的全过程。
建设方案研究的任务就是要对两种以上可能的建设方案进行优化选择。
选择合理的建设规模和产品方案，选择先进适用的工艺技术，选择性能可靠的生产设备，制订明确的资源供应、运输方案，选择适宜的场（厂）址，选择合理的总图布置以及相应的配套设施方案。
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3．建设方案构造中反复开展的技术、经济比较，在逐步完善
建设方案的同时，实项目优化。
4．为项目的初步设计提供依据。 5．为建设用地预审报告、项目选址报告、项目安全条件论证
与项目安全预评价、项目申请报告、环境影响报告书（含 项目环境风险评价）、水资源论证报告、工程场地地震安 全性评价、地质灾害危险性评估、职业病危害预评价、金 融机构贷款评估等相关工作提供基础数据和材料。<新>
第三章 建设方案研究
考情分析
04年 05年 06年 07年
04年 05年 06年 07年
建设方案设 计的作用、 内容和要求
1单1多 1单 1多
总图运输
2单 3单1多
2单 1单
建设方案 总体设计
产品方案 和建设规
模
2单
1单
1单1多
1单
1单2多
2单
1单
1单1多
土建工程及公 厂外配套
用辅助工程
工程
1单
1单
6．为建设资源节约型社会，提供合理的节能、节水、节材、
节地等资源性利用标准和设计技术。<新>
四、建设方案比选和优化
（一）建设方案比选要求 <简单了解> （二）建设方案比选
建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础 1.基础资料及数据
基础资料和数据的收集随投资项目类别不同而 不同。主要包括：
（1）地区资料 （2）工程规范资料 （3）市场调研资料 <新>
• 一般项目可由咨询人员自行进行多方案比选 • 简单的建设方案比选可以适当简化 • 许多专业性方案比选可以由专业工程师独立承担
第二节 产品方案和建设规模
一、产品方案
➢ 产品方案的概念 ➢ 产品方案研究应考虑的因素 ➢ 产品方案的比选<新>
二、建设规模
➢ 建设规模的概念 ➢ 建设规模研究应考虑的影响因素和内容<变> ➢ 建设规模的合理性分析
各车间建设方案；各生产装置建设方案；各专项工
分项工程的方案 程（道路、管线、码头等）建设方案；其他分项工程
建设方案等
各专业工程方案 公用工程配套设施建设方案及主要设备选择方案等
（四）建设方案比选步骤<变>
1.比选问题的命题和准备 2.选择比选的组织形式 3.对建设方案进行初审 4.确定比较方法 5.开展参选方案比选工作
5.建设方案经济比选方法（详见第八章第三节）
效益比选法 建设方案经济比选方法
费用比选法
净现值比较法 净年值比较法 差额投资内部收益率法
费用现值比较法
年费用比较法
（三）方案比选的范围<简单了解>
方案分类
比选范围
项目总体方案
建设规模与产品方案；总体技术路线；场址选择方 案；总体布局和主要运输方案，环境保护方案；其他 总体性建设方案等
产品方案和建设规模
生产工艺技术选择
生产工艺技术方案研究
技术设备来源方案研究 工艺技术转让
高新技术工艺方案选择研究
影响项目选址的区域因素
选址原则及注意事项
建
场（厂）址选择
场（厂）址比选 项目选址意见
设
建
地质灾害危险性评估
方
设
原材料供应分析
案 研
方 案
原材料与燃料供应
燃料供应分析 原材料和燃料供应方案的比选
3.常用的比选方法
（1）定性分析法：一种常用的方法 • 根据影响方案的各种因素，分析这些因素的影响程度 • 把建设方案的各个方面与对项目的要求进行比较，分 析建设方案对项目目标的满足程度。
（2）定量分析法 核心是提出建设方案优化的数学模型，在定量的基础上 评价建设方案的经济效益、环境效益和社会效益。
• 初步可行性研究阶段建设方案研究可以比较粗略 • 可行性研究阶段建设方案研究要求全面而深入
大型或复杂工业项目的建设方案一般包括十二方面的 内容，实践中根据行业和项目特点或复杂程度的不同， 可对建设方案研究的内容进行调整或简化。
三、建设方案研究的作用
1．在市场、资源研究基础上，研究确定产品方案和建设规模 2．为投资估算、融资方案研究、成本费用和财务效益、经济
（3）定量分析和定性分析相结合的方法
无论采用哪种比较方法，都必然以对整个社会的贡献作为它最 终的表现形式，都将以经济效益、社会效益、环境效益的大小 作为衡量方案优劣的重要标准。
4.比选方法的确定
从是否能用技术经济指标表达，是否直接反应项目盈 利性划分为三种情况：
（1）不能用技术经济指标来表达的，通常由专家 组进行定性和定量分析相结合的评议； （2）可用技术经济指标表达，但不直接反映项目 可盈利性的，常用于专业设计方案比选。 （3）可以用技术经济指标来表达，且直接反映项 目可盈利性的方法，即建设方案经济比选方法， 一般用于处理总体性或重要建设方案比选。
究
分 项
总图运输
总图运输方案 总图运输方案比选
设 土建工程方案及配套工程方案
计 环境保护
环境保护方案研究要求 执行的标准规范
环境保护方案研究及环境保护篇（章）的内容
研究指导思想
职业安全卫生健康与消防
职业安全卫生健康 消防
投资
第一节 概 述
建设方案研究：是对拟建项目各种可能的建设方案 进行分析研究，比选和优化，拟采用最佳方案的全 过程。
➢ 建设方案研究的任务<新> ➢ 建设方案研究的内容 ➢ 建设方案研究的作用 ➢ 建设方案比选和优化
一、建设方案研究的任务<新>
建设方案研究的任务 ——对两个以上可能的建设方案进行优化选择
建设方案研究是进行项目经济评价、环境评价和社 会评价的基础。
二、建设方案研究的内容
项目决策分析与评价不同阶段的建设方案研究工作深 度不同：
2.比选的指标体系<新>
比选指标体系包括： 技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）
比选层面随项目类别不同而不同。也就是说不同类别的项 目选择不同的比选层面和不同的比选重点。每一个比选层面又 包含若干比选因素，不同类别项目，即使比选层面相同，比选 因素也可能有较大的差别。
（1）市场竞争类项目比选层面着重于技术层面和经济层面 （2）公共产品、基础设施类项目比选层面着重于社会层面 和技术层面
1单1多
生产工艺技 术方案设计
1多 1单1多
2多 2单1多 节能、节
水 2单1多 2单1多
项目选址
原材料与 燃料供应
1多
1单
1单1多
1单
1单
1单1多
1单
环境保护
项目进度 计划
1单1多
1单
1单
2单
1单
3单
本章内容较多，考题数量一般在14~18题，分值在18~24分。
本 章 结 构
概述
建设方案研究的任务 建设方案研究的内容 建设方案研究的作用 建设方案比选和优化