关于房屋的权属证明书范文
商品房权属证明书(完整版)
商品房权属证明书商品房权属证明书第一篇：商品房权属证明书商品房权属证明书就是购房时开发商给你的一个a4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。
你办房产证需要那黄色的本子。
开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。
业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。
1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。
开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的房产证。
2、如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。
《房屋所有权证》或产权证明书：这个东西就是俗称的产权证。
他权证：也就是“他项权证”，是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
简单点说,你在哪里办理的贷款，这个证就要压在哪里。
将来房屋要买卖的时候，必须要先注销掉他项权证才可过户。
集体土地建设用地使用证说明你是农村用地,房屋产权印契证和房屋产权证明书说明房屋是你建造的,继承的话,只可以继承土地上的房屋,土地是不能继承的,只有使用权的.房屋产权证明书上只写了一个人的名字，但那个房子是我们婚前一起买的，那个时候，呵呵，没有想过会有离婚的一天，而且也觉得那样的话会伤感情，可是现在看来太傻了。
现在要离婚了，分财产就出现纠纷了。
请问该怎么办呢?律师解答：婚前双方共同出资购买的房屋，房屋产权证明书上只登记了一方名字的情况下，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。
但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出资证明，应视为婚姻当事人一方向另一方借款，离婚时，另一方可以主张成立债权债务关系，要求对方偿还其婚前为购买房屋而出资的同等金额。
但是，如果房屋升值，另一方则无权要求按目前的市场价进行分割。
所以，为了保护自己的利益，双方婚前共同出资购买房屋的，应在房屋产权证上将双方的名字进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分金额进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。
房屋权属协议书正式版5篇
房屋权属协议书正式版5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方就房屋权属问题达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守并履行。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方对特定房屋的权属关系，确保双方的合法权益，避免日后产生纠纷。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋结构：____________________。
4. 附属设施：____________________。
三、权属确认1. 甲方确认为本协议涉及的房屋之合法所有人，有权处分该房屋。
2. 乙方通过本协议，获得该房屋的合法所有权/使用权（根据实际需要填写）。
3. 双方确认，本协议签订后，房屋的权属转移/使用权限明确。
四、交易条件与支付方式1. 房屋价格：人民币________元。
2. 支付方式：____________________。
3. 支付期限：____________________。
4. 其他交易条件：____________________。
五、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
3. 交付后，乙方应负责房屋的维护与管理。
六、权利义务1. 甲方有权按照协议约定收取房屋价款，并在交付后保持对房屋的合法所有权/使用权。
2. 乙方有权使用、出租、转让该房屋（根据实际需要填写），并承担相应费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保房屋的合法使用。
房产证所属权公证书(3篇)
第1篇公证书编号：[公证处名称]证字第[年份]第[公证号]号公证事项：房产证所属权公证申请人：[申请人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
被申请人：[被申请人姓名]，男/女，[身份证号码]，[住址]，联系电话：[联系电话]。
公证事项概述：根据申请人[申请人姓名]的申请，本公证处受理了关于房产证所属权的公证事项。
经审查，现将有关情况公证如下：一、基本情况1. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]系夫妻关系，双方于[结婚日期]登记结婚。
2. 申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]共同拥有一套房产，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房产证号为[房产证号]。
3. 双方于[登记日期]在该房产所在地房地产交易中心办理了房产登记手续，取得了上述房产的房产证。
二、公证请求申请人[申请人姓名]请求公证处对其与被申请人[被申请人姓名]共同拥有的上述房产的房产证所属权进行公证，确认双方对该房产享有平等的共有权利。
三、审查过程1. 本公证处依法对申请人[申请人姓名]的身份进行了核实，确认其身份真实、合法。
2. 本公证处依法对被申请人[被申请人姓名]的身份进行了核实，确认其身份真实、合法。
3. 本公证处依法对双方提供的房产证原件进行了核对，确认房产证真实、合法。
4. 本公证处依法对双方提供的结婚证、身份证等相关证件进行了核对，确认相关证件真实、合法。
5. 本公证处依法对双方提供的房产登记证明、房产交易中心出具的相关文件进行了核对，确认相关文件真实、合法。
四、公证结果根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，本公证处认为申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]共同拥有的上述房产的房产证真实、合法，双方对该房产享有平等的共有权利。
现予以公证如下：一、申请人[申请人姓名]与被申请人[被申请人姓名]共同拥有的位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，房产证号为[房产证号]的房产，系双方共同共有。
个人房屋权属情况说明[5篇范文]
![个人房屋权属情况说明[5篇范文]](https://img.taocdn.com/s3/m/714dbf3503020740be1e650e52ea551810a6c9f5.png)
个人房屋权属情况说明[5篇范文]第一篇：个人房屋权属情况说明个人房屋权属情况说明兹证明房屋坐落于，楼层共层，租用在第层，房产面积平方米，产权属所有，房产性质为（住宅、商业、办公、仓库、其他非住宅），现租给使用。
房产证尚未办理。
特此证明。
年月（盖章）日第二篇：房屋权属证明书范本房屋权属证明书范本导读：本文提供的是房屋权属证明书的范本格式，仅供参考。
一、房屋权属证明书范本房屋产权证明兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。
特此证明年月日二、房屋租赁合同范本租房协议出租方(甲方)：(以下简称甲方)承租方(乙方)：(以下简称乙方)根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议：1、甲方将位于***的***结构房屋___间面积为______平方米房屋租赁给乙方使用，租赁房屋用途**。
2、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营;双方应服从城市建设拆迁规定。
3、租赁费每年为**，租金按**结算，由乙方在每**前交付，付款方式为**，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。
4、租赁期为**年。
自**年**月**日至 _____年 __月____日。
5、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
7、双方约定的其他事项：甲方签字(盖字)：联系电话：乙方签字(盖字)：联系电话：年月日第三篇：房屋权属证明房屋权属证明兹证明苍南日月潭农庄有限公司（企业法人，统一社会信用代码，9***249303A，经营地址：苍南县灵溪镇岭前村）在浙江省温州市苍南县灵溪镇岭前村其合法流转租赁的土地上由具有相关资质的木艺公司建造单层楼房间，共800平方米，采用钢架及木结构，达可抗12级台风标准，质量安全合格。
权属证明（全文5篇）
权属证明（全文5篇）第一篇：权属证明权属证明房屋（场所/场地），地址位于。
租赁期限自年月日起，至年月日止。
产权属于所有，因，不能提供由房管等部门颁发的有效的房产证明，租赁期间如因房屋（场地/场所）产权发生的纠纷，我方将承担全部法律后果和法律责任。
产权单位（人）盖章：年月日第二篇：权属证明范文权属证明西安市第批次第地块需征公顷集体土地，该地属街道办事处村和街道办事处村集体土地。
其中，菜地公顷，水浇地公顷，旱地公顷，园地公顷，其他农用地公顷，未利用土地公顷，集体建设用地公顷，征收（用）土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。
不占用基本农田。
特此证明。
年月日权属证明的书写要求：严格按《勘测定界技术报告书》中的土地分类面积表所载内容填写，子数之和与母数相等。
第三篇：权属证明权属证明位于奉新县G354绕城段公路改建工程上的柒拾柒棵樟树属奉新县冯川镇路口村廖家组所有，情况属实。
特此证明。
2018年日月第四篇：权属证明权属证明根据全体合伙人协议，我所出资情况如下： Xxx 货币出资x万Xxx 货币出资x万全体合伙人签字盖章：年月日第五篇：权属证明权属证明位于新罗区龙腾中路469号“德兴·家和天下”8号楼1805A号住宅的产权属业主刘继连所有，该套房产的建筑面积为89.56平方米，其房屋所有权证正在办理中。
特此证明福建德兴集团房地产开发有限公司2012年2月6日权属证明位于新罗区龙腾中路469号“德兴·家和天下”8号楼1805B号住宅的产权属业主刘继连所有，该套房产的建筑面积为69.52平方米，其房屋所有权证正在办理中。
特此证明福建德兴集团房地产开发有限公司2012年2月6日。
房屋产权证明书4篇
房屋产权证明书房屋产权证明书精选4篇（一）房屋产权证明书尊敬的先生/女士：根据您的要求，我们特发此房屋产权证明书。
本证明书旨在确认以下房屋的产权归属和权益情况。
一、房屋根本情况房屋地址：〔详细地址〕房屋面积：〔详细面积〕土地使用权证号：〔详细证号〕建筑物所有权证号：〔详细证号〕二、产权归属据我方搜集的资料显示，该房屋的产权归属于〔您的名字〕，身份证号码为〔您的身份证号码〕。
该房屋的买卖合同或赠与协议已在〔详细日期〕签订，并于〔详细日期〕办理过户手续。
您成为该房屋的合法产权人。
三、权益情况根据相关法律法规和我们的查询结果，截至目前，该房屋的产权没有任何纠纷或争议。
您作为产权人，享有该房屋的所有权益，包括但不限于权益的出租、转让、抵押等。
四、其他事项1. 物业管理：该房屋属于〔详细物业公司〕管理范围内，详细管理规定请与物业公司联络。
2. 限制性条件：根据相关法律法规和政府政策，对房屋的使用存在一些限制，如不得用于非法活动、不得违规改建等。
请您合理使用该房屋并遵守相关规定。
五、联络方式如有任何问题或需要进一步的帮助，请随时与我们联络。
以下是我们的联络方式：联络人：〔您的姓名〕联络：〔您的联络〕地址：〔您的〕六、附注请注意，本证明书仅用于证明房屋的产权归属和权益情况，不代表法定的合同、协议或其他权益文件。
如需相关文件或合同副本，请与相关部门联络。
特此证明。
〔您的公司名字〕日期：〔发证日期〕房屋产权证明书精选4篇（二）协议书编号：【协议书编号】本协议由以下各方于【协议签署日期】签订：赠与方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号/注册号：【甲方身份证号/注册号】联系方式：【甲方联系方式】受赠方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号/注册号：【乙方身份证号/注册号】联系方式：【乙方联系方式】根据双方自愿并经协商一致，就甲方拥有的【房屋地址】的房屋产权，甲方愿意将其无偿赠与予乙方，并经双方确认，达成以下协议：第一条赠与房屋的描述1.1 甲方确认拥有位于【房屋地址】的房屋，其产权证号为【产权证号】，土地证号为【土地证号】，完全的权益归属于甲方。
产权归属证明（五篇）
产权归属证明兹有我辖区居民 ,身份证号码：，居住于，现有房屋间，面积共平方米。
该房产宅基地使有权归所有。
特此证明!单位负责人签字：________年____月____日产权归属证明（二）兹有我村村民，姓名身份证号码：，的以下地址省市/县区/村/居委会路号室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻、西邻、南邻、北邻 )拥有房屋一套。
产权属于所有，面积为㎡特此证明证明机构名称：证明机构联系电话：经办人：证明机构：日期： (盖章)产权归属证明（三）兹有我村村民身份证号码：在以下地址省市县镇村号。
房屋产权属于所有。
特此证明年月日产权归属证明（四）兹证明位于我辖区朝阳大道路东的厂房，面积为____平方米，该房屋产权归属上店社区居民贾新峰所有。
土地性质属于上店社区集体所有，可安全使用。
特此证明年月日产权归属证明（五）尊敬的××：感谢您选择我公司为您提供产权归属证明服务。
为了确保证明的准确和完整，我公司特别提供以下内容，以供您参考。
一、产权归属的概念与意义产权归属是指财产所有权属于何人的法律关系，它是市场经济体制下经济交往和社会生活的基础。
产权归属的明确与保护是推动经济社会发展的重要保障，对于确保经济资源合理配置、维护社会公平正义具有重要意义。
二、产权归属证明的作用与种类产权归属证明是指由相关权威部门出具的，确认特定财产所有权属于某一主体的正式证明文件。
它具有以下作用：1. 维护财产所有权：产权归属证明是确保财产真实归属的法律依据，可以维护个人或组织的合法权益，在经济交往中发挥重要作用。
2. 证明交易合法性：购买或转让财产时，产权归属证明可以证明财产所有权的合法性，保障交易的真实合法，防止产权争议的发生。
3. 支持法律诉讼：产权归属证明在处理产权纠纷和法律诉讼过程中具有重要作用，可以作为证据支持自己的权益主张。
根据产权的不同性质和种类，产权归属证明可以分为房产权证明、土地使用权证明、车辆所有权证明、知识产权证明等多种类型。
房屋产权证明模板11篇
房屋产权证明模板11篇房屋产权证明模板（篇1）兹证明坐落在__省__市__乡(镇)__村__地方的房屋情况如下：座向__，数量__间(套)，结构__，层次__层，建筑面积__平方米，实用面积__平方米。
上述房屋的所有权人是__、__、__、__。
(可分别填写身份证号)上述房屋的`房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：__。
证明单位盖章__年x月x日房屋产权证明模板（篇2）兹有我辖区居民/单位员工姓名：，身份证号码：，在以下省市/县旗/区/村/居委会 /栋（无具体门牌号，房屋坐落于东邻邻、西邻、北邻）拥有房屋一套，产权属于所有，面积为㎡。
特此证明。
证明机构名称：证明机构联系电话：经办人： __X日期：（盖章）房屋产权证明模板（篇3）兹证明李雪香名下位于无锡市锡山区东亭街道春江花园386#902单元（房屋所在地址）１２６．７４ｍ２三室两厅住房，已经于２０１３年４月２１日在无锡市房地产交易登记中心办理房屋产权转移登记手续，将以上房屋产权转移给陈非凡先生，所有手续齐全有效。
特此证明。
证明单位：无锡市房地产交易登记中心（公章）７月２０日房屋产权证明模板（篇4）兹证明座落在镇村(社区)(具体到室号)的出租屋，面积平方米，该房屋的所有权归 (房东)所有，特此证明。
(此证明仅供积分管理用)村委会年月日房屋产权证明模板（篇5）____房产证明______市工商行政管理局:我公司系____公司____分公司,因经营需要,营业地址由原“____区____大道____号”搬至“____区____大道____号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感!特此证明!证明人：日期：__年__月__日房屋产权证明模板（篇6）兹证明本机构位于(房屋租住处地址)_____M2 室厅住房，为本机构分配给__的住房，价值______万人民币，并以分期付款的形式购房(本机构补贴______%购房款、个人负担______%购房款)，待房款分期付清后，即办理产权转移手续。
房屋归属权协议书范本5篇
房屋归属权协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是以下房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权，现甲乙双方就房屋归属权达成协议，以兹证明。
一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于____________，详细地址为______室（以下简称“该房屋”）。
该房屋建筑面积为______平方米。
甲方对该房屋享有完整的法律权益，无任何产权纠纷。
二、房屋归属权条款1. 甲方自愿将该房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的所有权。
2. 在本协议签订后，甲方应立即停止对该房屋的任何处分行为，包括但不限于出售、出租、赠与等。
3. 乙方应按照本协议约定支付房屋转让价款，完成房屋过户手续后，即取得该房屋的完全所有权。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
三、房屋转让价款及支付方式1. 甲乙双方协商确定，该房屋的转让价款为人民币______元。
2. 乙方应在协议签订后______日内，将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全款后，应向乙方出具收款证明。
四、房屋交付及过户1. 乙方支付全款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在房屋交付后______个月内，完成房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付房屋转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，双方应协商解决，如协商不成，双方均应承担相应的违约责任。
房屋权属证明书范本简洁范本
房屋权属证明书范本
房屋权属证明书范本
一、房屋基本信息
楼盘名称： [填写楼盘名称]
楼栋号： [填写楼栋号]
单元号： [填写单元号]
门牌号： [填写门牌号]
建筑面积： [填写建筑面积]
使用性质： [填写使用性质，如住宅、商业等]
二、产权人信息
产权人姓名： [填写产权人姓名]
[填写]
[填写]
三、房屋权属证明
根据中国法律法规规定，经查验核实，现将该房屋的权属状况予以证明：
1. 该房屋位于[填写楼盘名称]，楼栋号为[填写楼栋号]，单元号为[填写单元号]，门牌号为[填写门牌号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用性质为[填写使用性质]。
2. 根据相关登记记录，该房屋的产权人为[填写产权人姓名]，为[填写]，为[填写]。
3. 房屋权属证明有效期为五年，即自签署之日起算，有效期至[填写有效期截止日期]。
四、附注
1. 本房屋权属证明书仅用于证明房屋权属状况，不得作为其他法律行为依据。
2. 若有房屋权属变更或其他相关事项变更，产权人应及时通知相关部门进行变更登记，否则由此产生的法律责任由产权人承担。
3. 其他事项详见相关法律法规。
五、盖章和签字
出具单位： [填写出具单位名称]
法定代表人（签字）： [填写法定代表人姓名]
盖章： [出具单位名称章]
以上内容真实有效，特此证明。
[出具单位名称] [出具单位地质]。
房屋所有权证明范文
房屋所有权证明范文
尊敬的有关部门：
我所拥有的房屋位于xxx地区，房屋面积为xxx平方米，建筑面积为xxx平方米，建筑年代为xxxx年。
该房屋为独立产权，由我xxx于xxxx
年购买，并已缴纳了相关的税费和费用。
现在我已经完全支付了该房屋的
购房款项，并完全拥有该房屋的所有权。
为了证明我对该房屋的所有权，我已准备了以下文件供贵部门查阅：
1.购房合同：附上了我与卖方签订的合法购房合同，确认了房屋的买
卖双方、房屋的购买金额、交房日期等关键信息。
2.房屋产权证：请贵部门核实我所提交的房屋产权证是否与我所拥有
的房屋相匹配，并核实其真实性。
如有需要，我可随时提供房屋实地检查
的方便。
3.缴纳税费证明：附上了我所缴纳的房屋税费和相关费用的证明文件，以证明我对该房屋的所有权已经完全合法并缴纳了相应的税款。
除以上所列文件外，我还愿意配合贵部门随时提供其他证明材料，以
确保在办理房屋所有权证明的过程中能够顺利进行。
同时，我也希望贵部
门能够以高效和公正的态度，尽快办理我的房屋所有权证明，以便我能够
更好地行使我的房屋所有权，并确保我的财产安全和权益。
我深信，贵部门会按照法律的要求，认真审核我的申请材料，并尽快
办理房屋所有权证明。
感谢您对我的支持和配合！
此致
敬礼
xxx。
房产证公证权属证明(3篇)
第1篇一、公证证明书公证事项：房产证权属证明申请人：[申请人姓名]代理人：[代理人姓名]被代理人：[被代理人姓名]公证机关：[公证机关名称]地址：[公证机关地址]联系电话：[联系电话]一、公证事项基本情况申请人[申请人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，因办理相关事宜，特向本公证机关申请办理房产证权属公证。
现将有关情况说明如下：1. 房产基本情况房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，房产证登记时间为[登记时间]。
2. 房产权属情况该房产原属于[原所有权人姓名]，后因[原因]转让给申请人[申请人姓名]。
转让过程中，双方签订了《房屋买卖合同》，并办理了房产过户手续。
现将房产过户后的权属情况说明如下：（1）申请人[申请人姓名]是房产的合法所有人，拥有该房产的完全所有权。
（2）申请人[申请人姓名]对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。
（3）申请人[申请人姓名]在房产证登记时间前，已经取得该房产的所有权。
二、公证机关调查核实情况本公证机关依法对申请人提供的房产证、身份证、房屋买卖合同等相关证明材料进行了审查，并进行了以下调查核实：1. 申请人提供的房产证、身份证、房屋买卖合同等证明材料真实、合法、有效。
2. 房产证登记时间与申请人提供的房屋买卖合同签订时间一致。
3. 房产过户手续已经办理完毕，申请人已取得该房产的所有权。
4. 申请人具备完全民事行为能力，且与被代理人之间不存在代理关系。
三、公证机关意见根据上述情况，本公证机关认为：1. 申请人[申请人姓名]是房产的合法所有人，对该房产享有完全所有权。
2. 申请人提供的房产证、身份证、房屋买卖合同等证明材料真实、合法、有效。
3. 申请人具备完全民事行为能力，且与被代理人之间不存在代理关系。
综上所述，本公证机关同意为申请人[申请人姓名]出具房产证权属证明。
四、公证费用申请人[申请人姓名]应支付公证费用人民币[公证费用]元。
房屋的权属证明书
房屋的权属证明书关于房屋的权属证明书范文权属的证明书涉及很多的东西，这些的证明书要怎么办理呢?下面就是店铺给大家整理的权属证明书内容，希望大家喜欢。
权属证明书范本一房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无争议。
特此证明村委会主任(签字)：红土村村民委员会(公章)权属证明书范本二兹证明位于我辖区_______________________________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可使用。
特此证明年月日房产权属证明书事宜在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后大概3个月能在房产局完成初始登记(格式合同上也是这么说的)，关于房屋权属证明书，合同上写明是8个月之内办理完成.我想问的是，房屋权属证明书一般时候可以拿到手?有同事买房时交房就给房屋权属证明书.这个开发商需要这么长时间，会不会有诈啊?你同事说的情况是属于现房或者存量的空置房，一般在交房后很快就可以办理产权，但是也需要在你缴纳契税、印花税、公共维修基金之后。
一般期房在交房后很多城市办理的速度不一样，有的城市规定，在开发商把所有文件齐备申报后180个工作日就可以办理产权证，不过只要合同经过登记备案，合同就生效了，房子就受到法律保护，办理户口、入学等手续凭合同就可以。
带上开发商营业执照复印件，组织机构代码怔复印件，法人身份怔复印件，委托补办权属证明书，房屋合同,发票以及个人有效证件，到房屋所在房地局背案登记，然后申请挂失补办。
在当地权威报刊上登报(遗失公告)。
登报两个月(60天后)，在去房地局申请补办。
5个工作日内可以出怔。
就是购房时开发商给你的一个A4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。
你办房产证需要那黄色的本子。
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。
关于住宅的证明（四篇）
关于住宅的证明兹有我村村民，姓名____ 身份证号码：____ ，的以下地址____ 省 ____市/县区/村/居委会 ____路 ____号 ____室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻、西邻、南邻、北邻 )拥有房屋一套。
产权属于____ 所有，面积为____ ㎡特此证明证明机构名称：证明机构联系电话：经办人：证明机构：日期： (盖章)关于住宅的证明（二）甲方____乙方____双方经友好协商，达成本房屋无偿使用，使用协议。
第一条：房屋坐落、权属、面积甲方承租位于北京市朝阳区朝阳公园路(小区网论坛)____号院一栋一层SM____号(蓝色港湾国际商区)，该房屋租用面积____平方米。
第二条无偿使用期限本无偿使用协议的无偿试用期限为《商铺租赁合同》中标的的期限。
第三条甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供无偿使用房屋，须提前____个月告知乙方。
2.无偿使用期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除协议。
第四条乙方的责任1.无偿使用期间，水电费、电话费、取暖费、等日常发生费用由乙方负担。
2.无偿使用期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方。
3.无偿使用期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改造，须征得甲方同意，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
4.无偿使用期满或协议解除，乙方负责按时搬出全部物件。
搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第五条协议书期满，如甲方的无偿使用房屋需继续无偿使用，乙方享有优先权。
第六条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第七条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
如甲、乙双方中任一方在使用期限内提出异议，双方本着友好协商的原则处理。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
房屋产权证明书的格式及范本
房屋产权证明书的格式及范本房屋产权证明书是用于证明房屋所有权归属的重要文件，具备法律效力。
下面是房屋产权证明书的格式及范本，供参考。
房屋产权证明书根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，现证明：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：XXX市XXX区XXX街道XXX号2. 房屋面积：XXX平方米3. 房屋结构：XXX（如：独栋别墅、高层公寓等）4. 房屋用途：XXX（如：住宅、商业用房等）5. 房屋产权证号：XXX二、权利人基本情况1. 权利人姓名：XXX2. 权利人证件类型及号码：XXX3. 权利人联系地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号4. 权利人联系电话：XXX三、权利情况1. 房屋权属性质：该房屋为个人产权/单位产权2. 房屋使用权起始日期：XXXX年XX月XX日3. 房屋使用权终止日期：如无登记，视为长期使用权4. 房屋权利限制情况：无/有（如有，则详细说明限制内容）四、权属证明根据不动产登记记录，本房屋所有权已在中华人民共和国不动产登记数据库注册，并正式登记在权利人名下。
五、其他事项1. 房屋权属转移：本房屋权属未曾转移。
2. 房屋限制情况说明：无/有（如有，则详细说明限制内容）3. 其他相关事宜：无/有（如有，则详细说明）六、附记其他需要附加说明的信息或者声明可以在此部分进行填写。
经核查，以上内容真实准确。
权利人签字：__________________日期：____年____月____日这是一份典型的房屋产权证明书的格式及范本。
请根据实际情况进行调整和修改，确保证明书的准确性和合法性。
同时，在填写证明书时，应注意使用规范的法律用语和术语，保证语句通顺、表达流畅，排版整洁美观。
房屋所有权证明范文（精选3篇）
房屋所有权证明范文（精选3篇）
房屋所有权证明范文篇1
证明
兹有本社区居民，身份证号: ，现住号，其居住房屋平方米建于70年代，由于历史原因，未办理产权证，该房屋所有权属所有。
特此证明
X年XX月XX日
房屋所有权证明范文篇2
农村房屋所有权证明
房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无争议。
特此证明
村委会主任(签字)：红土村村民委员会(公章)
房屋所有权证明范文篇3
房屋所有权人
兹证明坐落在的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。
上述房屋的所有权人是____________。
上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
证明单位盖章
年月日。
农村房屋产权证明模板（五篇）
农村房屋产权证明模板[农村房屋产权证明]本证明书依据《中华人民共和国不动产登记法》和相关法律、法规的规定，证明以下农村房屋的产权归属:一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：（详细填写农村房屋的地址）2. 房屋面积：（填写农村房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（填写农村房屋的用途）4. 房屋建筑年代：（填写农村房屋的建筑年代）5. 房屋结构：（填写农村房屋的结构，如砖混结构、砖木结构等）6. 房屋所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）7. 房屋权属证号：（填写农村房屋的权属证号）二、产权归属情况：根据登记资料显示，上述农村房屋的所有权归属如下：1. 所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）2. 产权面积：（填写农村房屋的产权面积）3. 产权类型：（填写农村房屋的产权类型，如私人所有权、集体所有权等）三、附记：本证明所载内容真实、准确，特此证明。
附注：本证明无需加盖公章，有效期为三个月。
以上内容如有变更，请向农村不动产登记机构核实。
注：此为模板，根据实际情况进行修改和填写。
农村房屋产权证明模板（二）编号：_____________产权证明人：（农户姓名）产权证明地点：（农户所在地）产权证明时间：（年月日）我县（市、区）住房和城乡建设局根据国家有关规定给予你单位房屋产权证明，现予以证明：一、产权单位：1. 住宅房屋所有权归属于（农户姓名）。
2. 房屋坐落地点：（农户房屋具体地址）。
二、房屋面积和建筑结构：1. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。
2. 房屋建筑结构：（房屋建筑结构）。
三、房屋权属证明：1. 自（购房、继承、赠与、拆迁等方式）取得该房屋产权。
2. 根据相关部门的审批和登记手续，该房屋已完成登记并办理了房屋产权证明。
3. 房屋权属明确，不存在他人享有权利的情况。
四、权属变动情况：1. 自取得产权以来，该房屋未发生过所有权的变动。
2. 未发生拆迁或其他强制性征收的情况。
五、其他信息：1. 该房屋依法规范建设，符合相关建设规定。
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关于房屋的权属证明书范文
权属的证明书涉及很多的东西，关于这些的证明书要怎么办理呢?下面就是给大家的权属证明书内容，希望大家喜欢。
房屋，房屋产权归其本人私有，没有办理过房屋产权登记，无
争议。
特此证明
村委会主任(签字)：红土村村民委员会(公章)
兹证明位于我辖区_______________________________的房屋
____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________
所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。
特此证明
年月日
在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后大概3个月能在房产局完成初始登记(格式合同上也是这么说的)，关于房屋权属证明书，合同上写明是8个月之内办理完成.
我想问的是，房屋权属证明书一般什么时候可以拿到手?有同事买房时交房就给房屋权属证明书.这个开发商需要这么长时间，会不
会有诈啊?
你同事说的情况是属于现房或者存量的空置房，一般在交房后
很快就可以办理产权，但是也需要在你缴纳契税、印花税、公共维修基金之后。
一般期房在交房后很多城市办理的速度不一样，有的城市规定，在开发商把所有文件齐备申报后180个工作日就可以办理产权证，不过只要合同经过登记备案，合同就生效了，房子就受到法律保护，办理户口、入学等手续凭合同就可以。
带上开发商营业执照复印件，组织机构代码怔复印件，法人身
份怔复印件，委托补办权属证明书，房屋合同,发票以及个人有效证件，到房屋所在房地局背案登记，然后申请挂失补办。
在当地权威报刊上登报(遗失公告)。
登报两个月(60天后)，在去房地局申请补办。
5个工作日内可以出怔。
就是购房时开发商给你的一个A4规格的黄色本子及5个白色本子，这6本里的内容相同。
你办房产证需要那黄色的本子。
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证明
书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记
薄确有错误外，以不动产登记薄为准”。
依此可以看出，不动产权属证明书以及不动产登记薄属于证据类型中的公文书证，具有证据属性的证明作用，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的不动产物权登记。
既然作为一种证据，那么其证明力是否具有绝对性呢?《中华人民共和国物权法》第十九条规定“权利人、
利害关系人认为不动产登记薄记载的事项错误的，可以申请更正登记。
不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有
错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
”。
因此，不动产权属证明书以及不动产登记薄不具有绝对的证明力，只是一种推定的证据效力，在存在登记瑕疵以及相反证据的情形下，权利人、利害关系人可以通过向登记机构或者人民法院申请更正登记、异议登记或者起诉的方式，以获得权利的救济。
不动产登记是不动产物权的公示方式，具有推定效力和公信效力，其目的在于为物权的各种变动提供统一的、具有公信力的法律基础，从而维护物的占有秩序，保护市场的交易安全。
登记的目的在于保护市场交易中善意第三人的利益，而在登记权利人与真正权利人之间并不产生对抗效力和推定效力，不具有绝对的证明力，在有证据证明真正的权利状况与不动产登记薄的记载不一致的，人民法院可以直接采纳其证据，确认其权利，推翻不动产登记薄上的记载。
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