设备房基本要求配置
设备房要求
1.设备间布置的基本要求设备空间的位置，依照建筑物的种类、规模、设备方式、使用机器与系统的不同而异。
一般中小型建筑，最下层设主要设备层，各层设辅助设备室，并配备相应的管井、管沟。
各类建筑物设备间的大致位置可见图1.4.1。
主设备室由机械室、电气室、中央监控室组成。
其中的机械室是各个设备与城市各对应的设施相连接，以供给能源、物质并进行交换、分配、处理等的中枢。
所以当设计主设备室时，有必要对设备的流程、运行安全性进行充分研究。
流程：主要设备室既与外部有关系统相连，如冷、热水，电气等的引进引出，又与分布在建筑物内部的末端设备相连，因此要尽可能地形成全面经济的流动线，这样既能节约一次投资，又省经常费用。
如：制冷机房要与变电室、泵房一并考虑。
而锅炉房要处于供应燃料方便又有可能在附近建立烟囱的地方，并且要考虑车辆出进的路线。
空调机房的设置要考虑送风路线不长，且便于冷热水管连接，又能有室外空气接入的地方。
排风机房要注意排出室外的风向和周围环境。
控制室应处于维护管理方便的地方，尽可能设在各设备室的中心地带；设在靠近楼梯或直接通往走廊等易于疏散的地方。
为确保主要设备搬入搬出的方便，宜直接通向道路，门向外开，运输时不应妨碍居住部位。
应考虑必要的面积。
此外，机电设备的寿命比建筑物本身要短，所以设置机房时对设备的更新问题，应予考虑。
预留安装孔洞用时要有保证能打开的措施。
（1）锅炉房、制冷机房有高压、可燃的危险，必须遵守国家的有关规范，采取可靠的安全措施。
锅炉房燃烧要大量空气，电机要通风散热，而且引风、鼓风机噪声甚大，均要注意。
制冷机房应设在一般人员不去的地方如地下室。
机房内应有充分的维修通道。
为了保证操作人员安全，原则上应考虑有两个门。
因主机房有噪声及振动，所以在其上方不宜设置声音要求较严的房间。
室外冷却塔还应考虑对周围环境的噪声影响。
（2）空调机房、配管、风道及排风机房等这些房间一般要配置在建筑的核心部位。
在平面设计时，必须决定其位置和大小。
小区配电房设备配置标准
住宅小区变配电系统设计及变配电室标准一、设计规范，规程二、术语和定义三、高压配电系统四、低压配电系统：五、各地常见高低压配电系统设计规定总结六、高低压配电室位置选择七、高低压配电室机房及设备布置八、柴油发电机房布置一、设计规范，规程：《供配电系统设计规范》GB 50052-2009《20KV及以下变电所设计规范》GB 50053-2014 《低压配电设计规范》GB 50054-2011《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008中国南方电网城市配电网技术导则中国南方电网10KV及以下业扩受电工程技术导则深圳供电局城市中低压配电网规划设计及用户供电技术导则深圳供电局业扩工作管理规定二、术语和定义：1、变电所：所内20KV及以下交流电源经电力变压器变压后对用电设备供电。
2、配电所：所内只有起开闭和分配电能作用的高压配电装置，母线上无主变压器。
3、开闭所：用于接受并分配电力的供配电设施，高压电网中也称为开关站。
中压配电网中的开闭所一般用于10（20）KV电力的接受和分配。
开关站（开闭所）位于地下的中压开关柜选用全绝缘、全密封、免维护、充气式负荷开关柜，进线不设保护，<1600kVA出线采用熔断器，一般不选用断路器。
进线和环出单元使用单体式负荷开关柜，出线采用3-4气箱共箱式或单体式负荷开关柜；开闭所一般由供电部分负责设计、使用。
4、公用配变电所（公变）：由供电部门直接管理的配（变）电所，所供负荷一般为住宅居民生活用电、电梯、消防等，简称公变。
在深圳一般高压、变压器是属需移交供电局资产，低压配电室不用移交。
5、专用配变电所（专变）：指为新建住宅区内公共用户服务【地下室照明,值班照明、警卫照明、保安系统照明、绿化景观照明、路灯照明、电话机房电源、人防配电、电锅炉、锅炉房用电、立体车库用电、商业、车库用电、物业用房、幼儿园、派出所、医疗站、商业水泵、生活与商业混用水泵、供热交换站（二次加压泵）、垃圾回收站、中央空调、污水源热泵、水源热泵】，由产权委托人自行负责管理的配（变）电所，简称专变。
供配电设备房的管理规定模版
供配电设备房的管理规定模版1. 引言电力供配设备是建筑物内的重要设施，负责电力供应和分配，保障正常用电和安全运行。
为了保证供配电设备房的管理规范、安全可靠，制定本管理规定。
2. 设备房管理责任2.1 设备房管理责任由建筑物的使用方负责，使用方应明确指定专门负责设备房管理的责任人。
2.2 责任人应具备相关的电气知识和管理经验，定期接受相关培训，确保能够熟悉设备房的运行和维护。
2.3 责任人应建立设备房管理档案，记录设备的购置、维护、巡查等情况，并及时报备管理部门。
3. 设备房日常管理3.1 设备房应配备齐全、适用的设备维护工具，并保持工具的完好和常备。
3.2 设备房内应设有明确的安全警示标识，要求设备房管理人员和其他相关人员遵守并理解标识的含义。
3.3 设备房内的电源开关、仪表和设备应定期检查、校准，确保正常工作。
3.4 设备房内的消防设施要定期检查，保持有效，确保设备房的消防安全。
3.5 设备房应定期进行巡检，检查设备的工作状态和安全隐患，及时排除故障。
4. 设备购置与维护4.1 设备购置要按照国家相关标准和规定进行，保证设备的质量和性能标准。
4.2 设备购置后，应及时进行安装和调试，并进行相应的记录，确保设备正常运行。
4.3 定期对设备进行维护保养，维护记录要详细，包括维护内容、时间、人员等信息。
4.4 设备维护应由专业的维护人员进行，维护人员应定期进行培训和考核，以保证操作的正确性和维护的质量。
5. 设备房安全管理5.1 设备房内禁止堆放易燃、易爆、腐蚀性物品以及其他危险品。
5.2 设备房内的设备应定期检查，确保设备线路无短路、漏电等安全隐患。
5.3 设备房应安装可靠的防火设施，定期检查和测试，确保其正常工作。
5.4 设备房管理人员应定期开展安全培训和演练，提高应急处理能力和危险品的处理能力。
6. 附则6.1 本管理规定自实施之日起生效，有关设备房的前一份管理规定同时废止。
6.2 对于违反本管理规定的行为，将依据相关法律法规进行处理。
设备房灭火器配置标准2个4公斤灭火器
设备房灭火器配置标准2个4公斤灭火器一般的场地，4KG砂桨灭火器，每75平米上下配置1具，每一个点配置不少于2具。
住宅房的公共性部位理应配置灭火器，当住宅房各层的公共性部位的总建筑面积超出100平米，必须配置1具1A的手提式灭火器，这也是最少的规定，即现阶段可依照每100平米配置1具1A手提式灭火器的标准实行。
通俗一点的估计便是每一个地区最少配2具4KG砂桨灭火器，这2具灭火器能维护的总面积是150平米。
救火时，可手提式或肩扛灭火器迅速赶赴火灾现场，在距点燃处5米长，学会放下灭火器。
如在户外，应选取在引风方位喷出。
应用的砂桨灭火器若是外挂式储压式的，作业者应一手握紧喷漆枪、另一手提起储氧气瓶上的打开提环。
假如储氧气瓶的打开是手轮试的，则向反方向方位拧开，并旋到最大部位，随后提起灭火器。
物业设备设施用房配置标准
物业设备设施用房配置标准一、水泵房（消防/生活）、空调机房1、墙面、天花刷乳胶漆，地坪贴地砖(300mm×300mm防滑地砖浅色地砖见样品），水泵基座水平打磨之后刷绿色环氧树脂漆；墙裙（距地面1.5m 高处以下）贴瓷片(300mm×450mm釉面砖浅色地砖见样品）；《相关部门：设计、招采》2、水箱透气孔加网罩（采用不锈钢网格），设备房门采用明挂锁，且门向外开启，窗户安装保护网罩（不锈钢材质）；《相关部门：设计、招采》3、水泵、主机、水箱等基座四周贴地砖时留置一条3cm宽，2cm深的水沟（采用成品不锈钢U型槽内嵌）与机房总排水沟、集水井相通，集水井安装自动潜水泵，总排水沟加金属（不锈钢）篦子，集水井及排污泵容量符合规范要求；《相关部门：设计、招采》4、有完好的隔音（根据国家相关标准，预防震动或噪音）；《相关部门：设计》5 、设置排风设施，同时排风口与回风口位置合理《相关部门：设计》；湿度过大（室内温度35℃条件下，相对湿度≥80%RH）应配备除湿机（物业自配）；6、水箱要有明显的标尺，标注水位；在成本允许条件下，应于设备智能化系统中考虑安装水箱高低水位报警装置连接到监控中心；《相关部门：招采》7、配电柜上方应尽量避开管道，不可避免时需安装永久性导流水槽；《相关部门：设计》8 、配置照明（防爆灯）和应急照明装置；《相关部门：设计、招采》9 、水泵房设计时，须考虑足够的维修空间，并在水泵正上方安装吊装轨道或挂钩（承载重量：静负荷在水泵自重的2倍以上），以便日后的维修起吊；《相关部门：设计》10 、水箱附属设施齐全：内外爬梯、透气孔（帽）；《相关部门：招采》11 、配置双回路供电，机房安装独立计量电表、水表；《相关部门：设计》12、配置机房牌、警示牌、系统运行指示牌、消防器材（按每30㎡一个灭火器箱、两具灭火器配置）、温度计、工具箱、记录箱、防潮灯、应急灯、挡鼠墙（40CM高）及其他防鼠设施；生活用水管道、管件、阀门、设施刷蓝漆；消防泵、消防管道和设施刷红色漆；分区域供水需要有明显区域分配（如：低区、中区等），消防电话畅通；《相关部门：设计、工程、物业》二、高、低压配电房1、配电房墙面、天花刷乳胶漆，墙裙（据地面1.5m高处以下）刷绿色乳胶漆，地面刷绿色环氧树脂地坪漆，设备基座刷黄色环氧树脂漆，可于地库刷漆时一并施工；《相关部门：设计、招采》2、配电室内地面做地坪漆，电柜前地面铺设厚度0.5cm,宽度60-100cm 绝缘胶垫（高压配电房铺高压绝缘垫），并用黄色油漆在绝缘胶垫的外侧地面标示安全线，接地线距地面25cm沿墙体铺设，用黄黑相间的油漆明显标示；《相关部门：工程、招采，物业配合》3、配置高低压配电房牌(如有多个同类设备房，须加编号区分)、供配电系统线路模拟板（配电系统图）、警示牌（如：机房重地非请勿入）、消防器材、温度计、工具柜、记录箱、防潮灯、应急灯、挡鼠墙（高度40cm）及其他防鼠设施、抽风机（需有防鼠设施）等，消防电话畅通；《相关部门：设计、工程、招采、物业》4、配置照明（LED灯管）和应急照明装置；《相关部门：设计、招采》5、配电室内不得有任何上下水管道穿行；6、变压器室有完好的通风降温（3P柜机空调）设施，湿度过大（室内温度35℃条件下，相对湿度≥60%RH）；《相关部门：设计、招采》7、高压配电房配置高压操作杆、高压验电器、高压胶鞋、高压手套、高压接地线（或接地刀）高压开关检修车，每个高压断路器有明显标示牌标明控制范围；低压配电房每个低压断路器有明显标示牌标明控制范围；《相关部门：工程、招采》8、设备房门向外开启，配备牢固明挂锁；《相关部门：设计、招采》9、电缆桥架与箱体及桥架之间有跨接线连接，电缆须从下侧进入配电柜内；《相关部门：设计》10、商业用电与公共（居民）用电分路独立计量。
建筑防火规范设备用房设置要求
建筑设计防火规范设备用房设置要求表一
序号
种类
消防隔离等级
位置设置要求
配置要求
特殊要求
强规禁止
1
燃油锅炉房/油浸变压器、充油电容器、多油开关室。
5
灭火设备室
2h隔墙，1.5h楼板，
乙级防火门
建筑设计防火规范设备用房设置要求表二
序号
种类
消防隔离等级
位置设置要求
配置要求
特殊要求
强规禁止
6
消防水泵房
2h隔墙，1.5h楼板，单独设置不低于二级。
不应设置在三层及以下，或室内地面与室外出入口高差大于10米的地下楼层。
甲级防火门，
疏散门直通安全出口；设置防水淹措施。
储油量不大于1立方米。
3
柴油发电机房
2h隔墙，1.5h楼板。
首层或地下一、二层。
甲级防火门
设置柴油设施和设备，柴油闪点不低于60℃
4
消防控制室
2h隔墙，1.5h楼板，单独设置不低于二级。
首层或地下一层靠外墙
乙级防火门
疏散门直通室外或安全出口，
不应设置在电磁场干扰较强和其他可能影响设备正常工作的房间附近；严禁无关线路和管路穿过，
2h隔墙，1.5h楼板
单独设置不低于二级。
首层、地下一层靠外墙，远离人员密集场所。
开门连接安全通道或室外，采用乙级防火门窗。
常压或负压燃气锅炉可以设置在负二层或楼顶，距离屋顶安全出口距离不小于6米；燃气或燃油锅炉房应设置防爆泄压装置，通风系统单独设置。
计算机机房建设标准
计算机机房建设标准机房环境、电源及防雷接地应满足《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(CECS 72:97)的要求。
计算机机房的设计应符合下列规定:1、设备间内所有设备应有足够的安装空间,其中包括计算机主机, UPS稳压供电、网络连接设备等。
2、设备间的地面材料应能防静电。
★设备间至少提供离地板255CM高度的空间,门的高度应大于210CM,门宽应大干90CM,地板的平均荷载应大于5kN/m2。
凡是安装综合布线硬件的地方,墙壁和天棚应涂阻燃漆。
★设备间应采用全封闭房间,防止有害气体(如SO2、H2S、NH3、NO2等)侵入,并应有良好的防尘措施。
★设备间室温应保持在10℃至25℃之间,相对温度应保持60%至80%。
★设备间应安装符合法规要求的消防系统,应使用防火防盗门,至少能耐火1小时的防火墙。
★机房内的尘埃要求低于0.5um;对于开机时机房内的噪音,在中央控制台处测量时应小于70dB。
★机房内无线电干扰场强,在频率范围为0.15—1000MHz时不大于120dB。
机房内磁场干扰场不大于800A/m。
★计算机房内的照明要求在离地面0.8m处,照度不应低于200lx,1其它房间的照明不应低于5lx,主要通道及有关房间可根据需要设置,但其照度要求是在离地面0.8m处不低于1lx。
★设备间应采用UPS不间断电源,防止停电造成网络通讯中断。
UPS 电源应提供不低于2小时后备供电能力。
UPS功率大小应根据网络设备功率进行计算,并具有20-30%的余量。
设备间电源设备应具有过压过流保护功能,已防止对设备的不良影响和冲击。
机房建设所涉及系统★机房装修系统★机房布线系统(网络布线、电话布线、光纤布线等布线)★机房屏蔽、防静电系统(屏蔽网、防静电地板等)★机房防雷接地系统★机房保安系统(防盗报警、监控、门禁)★机房环境监控系统★机房专业空调通风系统★机房网络设备放置色设备(机柜、机架等)★机房照明及应急照明系统★机房UPS配电系统机房环境1.空调机房环境温湿度:温度:冬季:20±2℃夏季:23±2℃温度变化率≤5℃/h 相对湿度: 50%±5%洁净度:符合标准ASHRAE52-76,粒度≥0.5mm,个数≤10000粒/dm机房单位面积的冷负荷为:257w/m2h系统控制室单位时间换气数:≥23次/h数据中心机房单位时间换气数:≥22次/h2.防火防火系统基于以下原则建设:- 采用高灵敏度火灾自动报警系统;-采用环保型FM200气体灭火系统;FM-200气体火火系统保护区及存储环境温度为0~54℃,存储压力25kg/cm2-本气体灭火系统能以自动、机械手动和远程启动三种方式启动;设有备用电源,操作时间为24小时。
物业设备用房及设施基本配置要求
物业设备用房及设施基本配置要求物业设备用房及设施基本配置要求一、监控中心每个小区集中安排一个监控中心，消防控制系统、安全监控系统、电梯通话系统等应集中安装在监控中心内。
监控中心应安排在地面层，靠近客务中心，面积30平方米左右。
室内干燥、通风、安全。
监控中心地面应架空，铺静电地板，安装空调、沙窗、档鼠板，配备灭火器等。
二、配电房配电房尽量安排在地面层，通风、干燥、安全，地面贴面砖，墙面粉刷做涂料。
安装排风扇，配备灭火器、黄沙桶和防止老鼠、麻雀等动物的挡板和纱窗等设施。
配有模拟图，地面电柜前后铺设绝缘胶垫，配有绝缘手套、绝缘靴、测电笔、接地棒、工具车、应急照明灯具、墙面配备温湿度器。
如安排在地下室的，应做好防水处理，严防渗漏现象，并要安装空调。
三、泵房泵房地面贴面砖，墙面粉刷做涂料，排水沟和污水口加盖。
应无渗漏水现象，室内保持通风、干燥、安全。
管道按照用途，采用不同颜色油漆，并注明流向。
四、电梯1、小区电梯轿厢要有独立的与监控中心的通话装置，即三方或五方通话，采用分线制方式布线（即每台电梯机房至监控中心布设专用线路），条件许可的，采用屏蔽或双绞线，不要采用网线，线材一般采用1平方以上的四芯线（具体应根据电梯对讲要求）。
2、机房屋顶应有保温装置，内墙应全部粉刷，地坪应铺地砖或油漆。
3、电梯机房应装有通风降温设备，通风装置的开孔口与电梯控制屏和主机应有一定距离，机房面积过小时，通风孔应装有防雨装置，通风风机采用三相小功率轴流管道式风机，并加装定时控制器，风口装有隔离网罩。
有条件的安装空调。
4、机房门应安装可靠、牢固的防火或防盗门，下部应有格栅，以保证机房空气对流。
5、电梯机房应有足够的照明亮度，并配备灭火器。
6、机房门口或机房内应加装红外侦测感应装置，或者门磁装置，接入小区红外周界内，起到防盗窃功能。
五、门卫门卫房面积不小于15平方米，视觉效果好，屋面墙面要做隔热保温处理，室内地面贴面砖，墙面做涂料，设有洗手间。
小学各学科专用教室室内固定设施基本要求
各学科专用教室室内固定设施基本要求：1.实验室及辅房：常规实验室：固定设施齐全、符合《中小学实验室装备规范》。
一般应有书写板、演示讲台、电源系统、灭火设施、学生实验桌（水电到桌，物理只设一套水嘴及水槽）、凳。
光学实验室配备遮光窗帘。
化学实验室应有事故急救冲洗水嘴、排风设施和废液收集器；生物观察室实验台应配备近光灯源。
小学科学：水源到桌，实验用电源不得使用强电。
至少每学科实验室有一间配备多媒体终端设备。
④小学科学准备室（实验员室）：仪器小车（2）、准备台、办公桌椅、管理用计算机、网络信息接口（2）、电源、常用维修工具、维修工作台、水嘴及水槽、灭火设施、资料柜。
2.计算机类用房主要设施：多媒体计算机网络教室:讲台、服务器、教师用多媒体计算机、学生用多媒体计算机、交换机、稳压电源、网络信息口、学生计算机台、学生凳、教师座椅、UPS电源、无尘白板、灭火设施。
计算机辅房：主要用于缓冲、办公及存放随时应用的资料、备件、备用机等。
应配备办公桌椅、资料柜等。
计算机资料及工作室：主要用于存放计算机软件、资料，维修维护计算机用。
应配备维修备件、工具、资料柜等。
网络中心：是全校校园网的核心，主要配置路由器、交换机、服务器等设备。
3.艺术类教学用房：音乐室：黑板（五线谱示教板或五线谱黑板）、钢琴、节拍器、多媒体设备、音响系统、教师座椅、学生座椅、合唱台、器具柜。
器乐排练室：乐器、座椅、谱架、指挥台、器具柜。
舞蹈室：钢琴、节拍器、音响系统、显示设备、灯光照明系统、把杆、照身镜、衣柜、鞋柜美术（书法）教室（美术书法室可以分设，也可合用；多间美术教室的宜按教学内容设置）：一般配备书写板、演示讲台、多媒体设备、教师座椅、教具柜、遮光窗帘、水嘴及水槽。
写生教室还应配静物台，写生架、写生板、写生椅，衬布；国画、书法教室应配书画桌椅、书画毡、书画文具等。
（注意：音美教室首先是教室，要满足班级教学需要）5.技术类教室：技术教室（综合实践活动室）：器材依据所开设项目确定。
物业管理用房配置规定范本(3篇)
物业管理用房配置规定范本物业管理是一项重要的工作，对于用房配置也有一定的规定。
下面就对物业管理用房配置规定进行详细介绍。
一、办公区域配置1. 办公区域是物业管理工作的核心区域，应配置为宽敞明亮的办公室，面积不小于15平方米。
办公室内应配置舒适的办公桌椅、电脑及相关办公设备，以提高工作效率。
2. 办公区域还应配置文件柜、书架等存储设备，以便于整理和管理各类文件和资料。
3. 办公区域还应配备会议室，面积不小于20平方米。
会议室内应配置会议桌椅、投影仪、音响设备等，以满足各类会议的需求。
二、接待区域配置1. 接待区域是向外界展示物业管理形象的重要区域，应配置为整洁、美观的环境。
接待区域内应配备舒适的沙发、茶几、报刊杂志等，以确保来访客人的舒适度。
2. 接待区域还应配置接待台，接待台要配备专业的接待人员，以提供专业、热情的接待服务。
三、设备维护区域配置1. 设备维护区域是物业管理的重要保障区域，应配置为专门的设备维修室。
设备维修室内应配置必要的设备维护工具、备用零件等，以保证设备的正常运转。
2. 设备维护区域还应配置为洁净无尘的环境，以确保维修工作的顺利进行。
四、保安管理区域配置1. 保安管理区域是物业管理的重要组成部分，应配置为安全、稳定的区域。
保安管理区域内应配置监控设备、安全门禁系统、报警设备等，以确保物业的安全性。
2. 保安管理区域还应配置保安巡逻车或摩托车，以增加物业巡逻的效率和覆盖范围。
五、公共区域配置1. 公共区域是物业管理的公共活动场所，应配置为整洁、美观的环境。
公共区域内应配备公共设施、绿化景观、休闲娱乐设备等，以提供良好的居住和工作环境。
2. 公共区域还应配置垃圾分类回收箱、消防设施等，以保持环境的整洁和安全。
通过以上对物业管理用房配置规定的介绍，可以看出，合理的用房配置对于物业管理工作的开展起到了重要的作用。
物业管理单位应按照规定进行合理的用房配置，以提高工作效率，提供优质的服务。
民用建筑电气设备房设置要求及相关问题分析
民用建筑电气设备房设置要求及相关问题分析关键词：开闭所配电房消防控制室智能化机房引言：电气设备房是建筑强弱电系统的关键节点，是电气设计的核心内容。
各设备房设置位置是否合理、内部设施是否齐全、和各专业的配合是否到位等问题会对整个项目的开发、运营产生重大影响。
科学性、经济性、合理性是设备房设置方案必须满足的基本要求，本文针对不同类型的电气设备房的设置要点、容易出现问题的地方进行分析，并提出了一些合理化的建议，供大家参考。
正文：民用建筑电气设备房分为强电机房和弱电机房，强电机房通常由开闭所（高压配电室、环网柜）、低压配电房、柴油发电机房、配电间等组成，弱电机房主要由消防控制室、智能化机房组成。
不同电气设备房有不同的设置要求，下面，我们逐一讨论各电气设备房的设置要点。
设备房通用设置要求变配电室的选址及布置应满足规范及当地供电部门的要求，尽量减少对附近居民、小区景观、上部建筑等方面的影响。
我国幅员辽阔，各区域的气候、地形、供电条件、地方法规各不相同，在项目方案阶段必须对当地的情况、特别是当地供电部门的要求进行深入调查，严格按照国家、地方、供电部门的设计规范和行业标准进行设计。
变配电室应尽量位于负荷中心，以减少低压干线供电半径。
在满足供电半径，主干线供电线路电缆长度不超过250米要求的前提下，尽量减少变配电室的数量。
为节约土地，降低开发项目计容面积，电气设备房通常选择设置在地下。
当变配电房周边基础地质条件较差，而开闭所、变配电室又直接设置在基础地面上时，应设置结构底板。
结构底板设置在电缆沟底部，同时变配电室不得跨越伸缩缝。
工程实践中往往存在基础条件不好或者设置在高回填区域的情况，平场施工时往往无法将基础完全夯实从而引起基础沉降。
电气设备房因设备较重，会导致局部出现沉降加剧，引起基础开裂、返水、设备损坏等问题。
一旦发生设备房基础沉降，需要花费很大的人力物力进行整改。
因此当配电室设置在基础地面时，应设置结构底板，避免配电房发生基础沉降。
行政办公用房及设备配置标准与管理办法
行政办公用房及设备配置标准与管理办法第一章总则第一条为规范我院行政办公用房、办公设备的配备，优化资源配置，建设节约型校园，依据国家和上级有关文件精神，结合我校实际，特制定本办法。
第二条办公用房与办公设备的配置应遵循以下基本原则厉行节约，物尽其用，量力而行，逐步改善的原则；与履行职能需要相适应的原则；统一标准，先调剂、后购置，从严控制的原则；资产配置与预算管理相结合的原则；第三条本办法所称办公设备，是指满足学院行政办公基本需要的通用设备和家具，按单位编制内实有人员数配备。
办公用房面积以部门为单位，按单位编制内实有人员数及个人用房面积标准的上限计算总面积。
第四条因特殊业务，需要按照国家、行业专门配置标准配置的，按照从严控制的原则，遵其规定标准执行。
第五条资产管理办是学院办公设备管理的职能部门，负责全院办公设备总账、集中购置、调配、维修、报废、审批等工作。
第二章配置标准第六条办公室面积及办公设备配置标准（一）院级领导1.每人一间办公室，标准符合党政机关办公用房要求。
2.办公设备：本着简朴、实用的原则配备必需的办公设备；具体包括：木制办公桌（带附柜）1张；办公椅1张；桌前椅1张；沙发茶几1套；书柜1套；文件柜1套及其它设备。
台式电脑1台；打印机1台；固定电话1部。
（二）处级干部（含主持工作的正科级干部）1．2人一间办公室或集中办公（使用面积上限为18㎡/人）。
2.办公设备：木制办公桌1张；办公椅1张；沙发茶几1套；文件柜1个。
台式电脑1台，固定电话1部；沙发、茶几多人共用。
（三）处级以下干部及一般行政人员1．一般集中办公（使用面积上限为6㎡/人）。
2．办公设备：普通办公桌1张；办公椅1张；文件柜1个。
根据工作需要和实际情况配置台式电脑1台；共用或根据工作需要配置电话。
（四）电脑、打印机实行部门内部调剂、总量控制。
电脑数（台式电脑、手提电脑、因特殊业务工作配备的专用电脑）不超过本部门编制内实有行政人员数；打印机根据工作需要和实际情况配置，原则各处室除机要保密、财务票据等特殊工作需要外，每部门配备打印机1台，各二级学院根据教学和办公实际需要配置。
医院设备设施房管理规范
医院设备设施房管理规范（一）设备设施房概念设备设施房是指装有工程类设备设施的专用房间及附属值班室，不包括各类管道井。
（二）设备设施房管理规范要求1.医院设备设施房的类别包括但不限于：供配电室;中央空调房及各区域正压风机房;锅炉房;二次供水泵房;消防主机泵房;医用气体正负压机房;氧气站;污水处理站;气动物流主机房;其他设备设施装置配套房间。
2.医院设备设施房权归属归医院所有，可以根据物业服务合同交由物业服务企业行使使用管理权。
3.设备设施房环境卫生要求（1）设备设施用房的环境卫生应符合：地面、墙面干净，无灰尘、垃圾;室内无杂物堆放;物品摆放整齐，并保持清洁。
（2）设备设施房的环境卫生由工程运行值守人员开展，工程主管每周至少检查2次。
4.设备设施房标识管理1）设备设施房的标识要求（1）应有相应设备设施管理的要求、注意事项、应急处置方案等标牌。
（2）设备设施主体及各主要关键性分支部件应挂牌标识，明确记载名称、状态、共用及编号。
（3）凡有安全风险的设备设施周围必须有明显的安全标志，如标志牌、警戒线等。
（4）值班室应明确公示值班制度、岗位职责、设备房名称等基本信息。
2）设备设施房的其他必要的标识要求（1）设备设施房的各类标识应符合公司VI手册中相应的规范要求。
（2）设备设施房的各类标准应由公司统一制作，其设计内容由公司归口部门统一审核确定。
（3）项目部工程主管级负责人对设备设施房各类标识管理进行监督和检查，由公司进行监督和考核。
5.设备设施房安全管理（1）设备设施房为限制区域，严禁非工程人员进入。
因工作需要进入的，应由项目部负责人批准后由工程服务主管或其派遣的人员陪同方可进入。
（2）非值守人员进入设备设施房前，值班人员应进行必要登记并告知安全防范要求，在确认防范措施完善并确保安全的情况下方可允许由专业人员陪同进入场地。
（3）进入场所的非工作人员不得触碰任何电器、机械等元件，并在设备设施周围划定的禁戒线外观察。
博物馆附属用房标准
博物馆附属用房标准一、藏品库房1.面积要求：根据博物馆藏品数量和种类，确定藏品库房的面积和布局。
每个库房应该有足够的空间存放展品和其他物品。
2.布局设计：库房应该分为开放式和封闭式两种类型，以便于不同类型藏品的存放和保护。
同时，库房应该有良好的采光和通风条件，确保藏品的安全和保护。
3.设备配置：库房应该配备必要的设备，如展柜、保险柜、防盗门、空调等，以确保藏品的保存和保护。
二、陈列室1.面积要求：根据博物馆展览需要和观众数量，确定陈列室的面积和布局。
每个陈列室应该有足够的空间展示展品和其他物品。
2.布局设计：陈列室应该有良好的采光和通风条件，确保观众能够清晰地看到展品。
同时，陈列室应该有足够的空间供观众走动和观赏展品。
3.设备配置：陈列室应该配备必要的设备，如展示架、展示台、照明设备、音响设备等，以提供良好的展览效果。
三、教育区1.面积要求：根据博物馆教育功能需要，确定教育区的面积和布局。
教育区应该有良好的学习环境，并提供足够的空间供学生和教师进行教学和活动。
2.布局设计：教育区应该分为室内和室外两种类型，以便于不同类型的活动和教学。
同时，教育区应该有足够的空间供学生和教师走动和交流。
3.设备配置：教育区应该配备必要的设备，如教学用具、音响设备、计算机等，以提供良好的教学和学习环境。
四、行政办公区1.面积要求：根据博物馆行政办公需要，确定行政办公区的面积和布局。
行政办公区应该有良好的工作环境，并提供足够的空间供工作人员办公和会议。
2.布局设计：行政办公区应该分为开放式和封闭式两种类型，以便于不同类型的工作需要。
同时，行政办公区应该有足够的空间供工作人员走动和交流。
3.设备配置：行政办公区应该配备必要的设备，如办公桌椅、计算机、打印机等，以提供良好的工作环境。
五、观众服务区1.面积要求：根据博物馆观众数量和服务需要，确定观众服务区的面积和布局。
观众服务区应该有良好的工作环境，并提供足够的空间供观众咨询、购票、寄存物品等。
设备房管理规定
设备房管理规定一、设备房制度概述设备房是企业重要的设施之一，为了保障设备房的正常运行和管理，制定了本规定。
二、设备房使用要求1. 设备房使用者应按照专用设备房进行工作，不得将设备房作为其他用途。
2. 必须经过相关培训并持有相应岗位证书方可进入设备房，未经授权不得擅自进入设备房。
3. 设备房内工作人员必须佩戴符合安全标准的个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜等。
4. 禁止在设备房内吸烟、吃东西等行为，保持设备房内的清洁卫生。
三、设备房安全管理1. 设备房内应配备灭火器等消防设备，并定期进行维修和检查，以确保消防设备的正常工作。
2. 设备房内设有紧急退出通道和安全疏散标志，应与其他区域清晰标示，确保人员能够快速安全地离开设备房。
3. 设备房内应定期进行安全巡查，发现隐患及时处理，并做好安全记录。
4. 严禁携带易燃易爆物品进入设备房，必要情况下使用的化学物品需经过专人审核使用。
四、设备房维护与保养1. 设备房内设备应定期进行检查和维护，确保设备正常运行。
2. 设备房内的设备故障应及时上报，并进行及时处理，确保设备的可靠性和安全性。
3. 设备房内的设备保养应按照相关操作规程进行，以延长设备的使用寿命。
五、设备房进出管理1. 设备房进出管理应实行刷卡进出制度，每位员工需使用自己的员工卡，且不得将卡片借给他人。
2. 对于进出设备房的员工，应进行记录，确保每一位进出设备房的人员都有明确的身份。
六、设备房的保密管理1. 严禁将设备房内的信息外泄，包括但不限于设备参数、运行状态等。
2. 设备房内的重要文件及数据应加密保存，并定期进行备份，防止数据丢失。
七、设备房规范使用1. 设备房内的工作人员应按照正确的操作步骤进行工作，禁止随意更改设备参数等操作。
2. 设备房内的工作人员应保持警觉，并及时上报设备异常或故障。
八、设备房的培训管理1. 设备房内的工作人员应定期进行安全生产和操作培训，确保员工具备相关知识和技能。
2. 新员工进入设备房之前，必须进行系统化的培训，并经过考核合格才能正式上岗。
物业设备房设施管理标准
停水、停电、停气、停止供热
1.突发性（包括市政）停水、停电、停气、停止供热必须及时查明原应，确定恢复时间，统一信息口的口径向住户说明情况并张贴书面的情况说明；
2.计划性停水、停电、停气、停止供热的，市政性质的在接到通知后当天通知住户，非市政的必须提前三天通知住户并做好解释工作；
7.停止供暖的，应提醒住户准备好取暖设备；
5.《操作作业指导书》和《维修作业指导书》应上墙；控制中心、配电房、电梯机房、电脑机房等对温度、湿度有较高要求的设备房应配置干湿温度计；
6.设备房中重要设备上端有排污管等设施时，应在该设备上方加装喇叭口、挡板等设施。
设备房标识：
1.配合地产公司完善所有设备房标识，设备房门上应有“机房重地，非请勿进”提示；
2.设备房内的开关、阀门等要有明显的状态标志。管道要有流向标识；操作有危险的设备、部件要有“危险！勿靠近！”、“危险！勿操作！”等警示标识。
3.多台同型号的设备应进行编号管理并在设备上悬挂编号标识；
4.设备房内所有配电箱、柜及控制箱、柜应有显示其名称、作用及责任人的标识；
设备房环境：
1.设备房内严禁吸烟，温度40摄氏度以下，相对湿度80%以下；
3.停电后要按照要求及时启动发电机，向公共设备供电；
4.户出入；
5.计划性停电的，应提醒住户关闭电器；超过2小时的停电应提醒养有观赏鱼的住户在停电期间为鱼补充氧气；超过8小时的停电应该提醒住户不要在冰箱内储存物品；
6.停水清洗水池的，要提醒住户做好储水准备；要提醒养有观赏鱼的住户2天内不要换水；
物业设备房设施管理标准
标准内容
设备房配置：
1.无人值守的设备房必须加锁，控制中心必须留有所有设备房的钥匙。
酒店附属服务设施用房基本标准
(三）面积/长度基本要求： 1、布草间≥6m²； 2、活动过道≥1100mm；
(四）满足基本功能要求:能满足所在楼层客房布草及布草车存放等需求； 1、一间布草间需设置3组基础布草柜；2、≤20间房设置3组布草柜，21-30间设置4组布草柜，依此类推，每增加10间房需增加1组柜子；
(五）內部装修装饰基本要求: 天花-白色乳胶漆或白色吊顶天花；墙面-白色乳胶漆或墙砖；地面-用地砖；踢脚-用同地砖一样颜色、材质；门-与客房门的材质、颜色一致，加锁，门净宽在900mm以上； 10层(含10层)以下可开窗需装纱窗，所有对外可开窗应加限位，所有窗加全季统一卷帘；
(六）设施、设备、系统等配置基本要求：布置日光灯及开关。色温3500K、照度530Lux。设置电话接口，无线网络。需加排气扇及开关；
(七）消防、安全等设施配置基本要求:设置烟感、喷淋、应急灯、灭火器;
(八）家具、物品、物资配置基本要求： 1、设置与楼层客房数相匹配的布草，专用有分层的布草柜,可放置1-2部折叠推车和1部工具车收纳； 2、布草间面宽窄，进深长的情况：布草柜为双轨柜内移门，只可单边设置布草柜（如图1）;
（十）参考平面示意图：
1、20间客房，布草间面积：6 m²（如图1） 2、35间客房，布草间面积：7 m²（如图2）
3600
800
800
4000
800
800
15 400 15
15 400 15
800
800
800
1400
800
800
折叠推车 1000
90.7*61.2*86.4cm
1240
600
600
顾问设计
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签章/日期
合作设计
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51附件：设备房交付标准
物业小区各类用房及公共区域的交付标准我物业为努力打造成为行业一流物业服务企业，在管项目则需要进行创优评选，而在物业项目创优工作中，又属工程的设施设备为关键，物业小区的设施设备房和公共区域交付时需满足以下条件：一、设备房：（一）设备房的基本要求：1、室内墙面、天顶批白涂料粉刷。
（有规定）2、配电房、水泵房、空调机房等设备房地面应铺设防滑地砖，踢脚线（规范规定为高标号水泥材料）。
电梯机房地面刷耐磨油漆（规范为机房地面耐磨建筑材料，地板应采用防滑材料）。
3、各室内应有良好的通风环境，安装送、排风设备，保证室内环境温度不能超过40摄氏度（规范规定配电室最高不能超过45摄氏度）。
设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。
（如风口百叶处应焊接不锈钢丝网、电缆沟进行封堵等）。
如配电房为设置在地下室或其它不宜通风的地方,则必须安装空调和除湿设备。
（有规定）4、各设备房内日常照明照度符合规范要求（监控中心为500 lux；配电房为200 lux；水泵房、风机房等为100 lux）。
且备有事故照明，其照度为一般照明的1/10，照明时间能满足30分钟左右。
每个设备房内至少有两个临时用电插座，并考虑设置空调插座、预留空调机位。
（有规定）5、各设备房进门槛处安装金属材质防鼠挡板，高度为50cm，且有良好接地。
各设备房有温、湿度计。
（有规定）6、各电梯机房、高低压配电室、水泵房、监控室、泳池泵房、锅炉房、换热站、水处理房等设备房应根据现场情况，在满足消防要求的前提下，配置一定数量的灭火器（4kg 干粉灭火器）。
每个配置点不应少于2具，不宜多于5具。
高低压设备较集中的供配电室可配置手推车式灭火器。
（有规定）（二）设备房的其他要求：1、监控中心1) 与主机房无关的给排水管道不得穿过机房。
（有规定）2) 机房使用抗静电活动地板，敷设高度应按实际需要确定，宜为100～200mm。
（有规定）3) 机房照明灯应分区、分段设置开关。
一级配电房的基本要求
一级配电房的基本要求
一级配电房的基本要求包括以下几个方面：
1. 位置选择：一级配电房应选择在地面或地下，远离易燃易爆物质、污染源和其他危险场所，以保证安全。
2. 结构要求：配电房的建筑结构应符合相应的建筑规范，具备足够的承重能力，以容纳电气设备、配电柜和其他相关设备。
3. 空间要求：配电房应拥有足够的空间来安装和维护电气设备，保证设备之间有足够的间隔，减少火灾和其他安全风险的发生。
4. 通风要求：配电房应具备良好的通风系统，以保证空气流通，排除热量并降低设备运行温度，同时减少火灾和爆炸等风险。
5. 绝缘要求：配电房的墙壁、地板和天花板等结构材料应具备良好的绝缘性能，防止电气设备的漏电和短路等问题。
6. 防火要求：配电房应设置相应的防火设施，防止火灾蔓延和扩大，例如灭火器、防火墙、防火门等。
7. 电气设备要求：一级配电房的电气设备应符合相关的安全标准和规定，具备过载、短路和漏电保护装置，确保安全可靠地供电。
8. 照明要求：配电房内应设置足够的照明设备，以方便人员操作和日常巡检。
总之，一级配电房应符合电力部门、建筑规范以及相关安全标准的要求，以提供安全可靠的电力供应。
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设备房基本要求配置
一、电梯机房
1、上墙文件
电梯故障应急预案、电梯机房管理制度、电梯机房巡查管理制度、电梯运行管理规程
2、电梯安全管理员上岗证上墙
3、平层标识示意图上墙
4、标识
禁止吸烟标识、8S警戒线、救援工具标识、灭火器标识
5、设备
灭火器、温湿度计
6、门口配置挡鼠板
7、表单
外来人员出入登记表，维保记录表
8、维保人员证件2人
二、低压配电房
1、上墙文件
低压配电房管理制度
2、水电工上岗证上墙
3、标识
禁止吸烟标识、8S警戒线、灭火器标识
4、设备
灭火器、温湿度计
5、门口配置挡鼠板
6、表单
外来人员出入登记表，维保记录表
三、风机房
1、上墙文件
风机运行管理规程
2、水电工上岗证上墙
3、标识
禁止吸烟标识、8S警戒线、灭火器标识
4、设备
灭火器、温湿度计
5、门口配置挡鼠板
6、表单
外来人员出入登记表，维保记录表
四、消防泵房
1、上墙文件
消防水泵运行管理规程；水泵房管理制度；水管爆裂、水箱溢满和水浸应急预案
2、水电工上岗证上墙
3、标识
禁止吸烟标识、8S警戒线、灭火器标识
4、设备
灭火器、温湿度计
5、门口配置挡鼠板
6、表单
外来人员出入登记表，维保记录表
五、水泵房
1、上墙文件
水泵运行管理规程；水泵房管理制度；水管爆裂、水箱溢满和水浸应急预案
2、水电工上岗证上墙
3、标识
禁止吸烟标识、8S警戒线、灭火器标识
4、设备
灭火器、温湿度计
5、门口配置挡鼠板
6、表单
外来人员出入登记表，维保记录表
注：水泵房跟消防泵房合在一起的设备房上墙文件：
水泵运行管理规程；消防水泵运行管理规程；水泵房管理制度；水管爆裂、水箱溢满和水浸应急预案
六、高配房
1、上墙文件
配电房管理制度、供配电设施设备操作及运行管理规程、突发停电应急预案、触电事故应急预案
2、高配工上岗证上墙
3、标识
禁止吸烟标识、8S警戒线、灭火器标识
4、设备
灭火器、温湿度计
5、门口配置挡鼠板
6、表单
外来人员出入登记表，维保记录表。