广州市商品房购买合同示范文本_1
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范文甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________马福成根据《合同法》《广州市商品房销售管理办法》规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所出售的位于广州市_______________的商品房，特订立如下合同，以兹信约：一、房屋基本情况：1、房产证号：2、楼盘名称：_______________3、楼栋号、单元号、房号：4、房屋建筑面积：__________平方米5、房屋用途：_____住宅／办公／商铺6、装修情况：___________7、不动产权证号：8、土地使用权证号：二、交易价格及支付方式：1、房屋总价款为_______________（小写：________________），包含经测量核算后的建筑面积。
乙方付款方式：（1）签订本合同后，应支付房款的_____%，即_______________（小写：________________）元；（2）按揭贷款：甲方协助乙方办理房屋按揭贷款事宜，按揭贷款首付达到_____%时，将按揭贷款首付额支付给甲方；乙方应妥善保管贷款合同，按时还款，支付按揭贷款银行业务咨询及相关费用。
2、其他费用：（1）乙方根据当地政府规定按照销售总价的___%支付购房税，共计_______________（小写：________________）元；（2）乙方根据当地政府规定支付房屋产权过户费用，共计_______________（小写：________________）元；以上费用应由乙方自行承担。
三、房屋交付标准：1、交付标准：根据广州市规定标准，房屋应符合国家及地方质量标准，质量合格即可交付。
2、交房日期：_______________3、业主承担的其他费用：甲乙双方应按当地政府规定共同支付其他费用，具体数额依据开发商通知书为准。
四、房屋验收和维修：1、房屋竣工验收：房屋验收以甲方验收合格的日期为准，双方签订房屋交付书后，乙方享有房屋所有权。
广州商品房买卖合同范本5篇
广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。
3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。
第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。
2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。
买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。
3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。
如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。
第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。
2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。
3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。
第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。
2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。
3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。
第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。
2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，依法仲裁解决。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广州商品房购买合同范本5篇
广州商品房购买合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将位于广州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，房屋结构______，房屋权属______。
二、房价及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施完备。
如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。
四、房屋权属变更1. 乙方支付完所有房款后，甲方应在法定时间内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移给乙方。
2. 因甲方原因导致房屋权属变更手续无法按时办理，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
2. 本合同其他未尽事宜，由双方协商解决。
如协商不成，可提交广州市有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 甲方应提供该房屋的产权证明、身份证明等必要文件，确保房屋的合法性和真实性。
2. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守中国的相关法律法规和规章制度。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房购买合同范文合同编号：XXXXX甲方（购房人）：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方（房地产开发公司）：______________联系地址：______________电话：______________为了明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立如下商品房购买合同：一、商品房基本情况：1. 房地产项目名称：______________2. 房屋楼栋号：______________ 单元号：______________ 户室号：______________3. 建筑面积：______________ 平方米4. 房屋装修标准：______________5. 房屋总价：______________ 人民币二、付款方式：1. 甲方交付合同金额的方式：______________2. 甲方应在房屋交付前支付房屋总价的：______________ % 作为首付款，即______________ 万元。
3. 甲方应在获得房屋产权证书后，补足房屋总价的：______________ %，即______________ 万元。
三、商品房交付及验收：1. 交付日期：房屋竣工验收合格后的______________ 个月内。
2. 交付房屋时，乙方应向甲方提供的房屋资料包括但不限于：《房屋竣工验收合格证书》、《房屋竣工图》、《主体结构设计图》等文件。
3. 房屋交付时，乙方应向甲方提供管道照明设备附件等的安装验收证明。
四、房屋的费用：1. 甲方应承担的费用包括但不限于：水电气费、物业管理费、房屋维修费等。
2. 乙方应承担的费用包括但不限于：房屋产权证书过户费、房屋契税等。
五、违约责任：1. 甲方违约情况包括但不限于：房屋购买合同生效后，无正当理由不支付首付款或尾款。
2. 乙方违约情况包括但不限于：未按时交付房屋或房屋交付不符合要求。
广州商品房购买合同范文3篇
广州商品房购买合同范文3篇篇1广州商品房购买合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（姓名/单位）________ 证件号码：________ 地址：________电话：________ 邮箱：________乙方（卖方）：（姓名/单位）________ 证件号码：________ 地址：________电话：________ 邮箱：________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿互动的原则，就广州市某小区一套商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息（一）商品房地址：广州市XX区XX小区XX栋XX号（二）建筑面积：___平方米（三）货币单位：人民币（RMB）元二、房款及支付方式（一）商品房总价：______元（大写：人民币______元整）（二）首付款：______元（大写：人民币______元整），签订本合同之日买方应支付首付款。
（三）尾款：______元（大写：人民币______元整），在房屋交付前，买方需支付尾款。
三、交房时间（一）买方支付尾款后，乙方应在______日内将商品房交付给甲方，并办理相关手续。
（二）商品房交付时，乙方应向甲方交付房屋所有权证和相关产权证明文件。
四、物业管理（一）自商品房交付起，物业管理费由买方承担。
（二）物业管理费用标准为_____元/平方米/月，由物业管理公司统一收取。
五、违约责任（一）若买方未按约定时间支付房款，视为违约，应承担合同违约责任。
（二）若乙方未按约定时间交付商品房，视为违约，应承担合同违约责任。
六、其他事项（一）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（二）对本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
甲方（买方）签字：________日期：______年______月______日乙方（卖方）签字：________日期：______年______月______日以上为《广州商品房购买合同范本》，供双方参考使用。
广州商品房购买合同范文3篇
广州商品房购买合同范文3篇篇1广州商品房购买合同范文合同编号：_________甲方（购房人）：____________乙方（开发商）：____________鉴于甲方自愿购买，乙方同意出售，经双方友好协商，就甲方购买乙方某项目商品房的事宜，订立本合同，并共同遵守相关法律法规，特订立如下：一、商品房基本信息乙方承诺出售给甲方的商品房位于广州市____________区____________路____________号，房屋面积________平方米，且房屋坐落在楼层________，房产证号为____________。
二、商品房交付日期乙方承诺在双方签署本合同后__________天内完成商品房的交付程序，并在通知甲方后共同办理过户手续。
交付日期可根据具体情况协商调整。
三、商品房价格及付款方式1.商品房总价为__________万元，其中首期支付____________万元。
甲方应于本合同签订后__________天内将首期款项支付至乙方指定账户。
2.剩余款项分为__________期支付，分期支付时间及金额如下：（1）于商品房交付____________（具体时间）前支付第二期款项____________万元。
（2）于商品房交付____________（具体时间）前支付第三期款项____________万元。
（3）最后一期款项于过户前支付____________万元。
四、商品房交付标准1.商品房交付后，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在__________天内完成整改，直至符合验收标准为止。
2.商品房交付标准应符合《广州市商品房交付标准》规定，并经相关部门验收合格。
五、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。
未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自商品房交付完成之日起解除。
甲方签字：____________ 日期：____________乙方签字：____________ 日期：____________以上为广州商品房购买合同范文，若双方均无异议，请在指定地点签字盖章生效。
广州市商品房购房合同样本(七篇)
广州市商品房购房合同样本甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_____集团有限公司开发的位于____市____区____路x号____栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。
并签订编号为:____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。
第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。
乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。
未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。
否则，由此造成的一切损失由甲方承担。
第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。
甲方不得以任何理由要求享有前述权利。
该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。
第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币____元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。
甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。
第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。
除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。
甲方应当在实际取得产权证之日起x 日内交由乙方保管。
如政策变化，乙方在_____符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。
第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称）乙方（买受人）：（买受人的名称）为了明确广州商品房的买卖双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下购房合同：第一条商品房基本信息1. 出卖人同意将其所有权或使用权归买受人所有的房产，即广州市（房产地址）（以下简称“商品房”）。
2. 商品房的面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）年。
3. 商品房的购买价格为（购买价格），买受人已经支付签约首付款（首付款金额）。
第二条商品房的交付和交付时间1. 出卖人承诺在本合同签订之日起（签订日期）个工作日内交付商品房给买受人，买受人经查验确认无误后即可签收。
2. 商品房的具体交付时间在（具体交付时间）由双方另行商定。
第三条商品房的状况保证1. 出卖人保证商品房在交付时具备出卖人所承诺的质量和功能，并且不担保房屋的使用不会受到政府征收等因素的影响。
2. 若商品房出现质量问题，买受人有权拒绝签收，并要求出卖人承担相应的维修费用。
第四条商品房产权证书1. 出卖人应在本合同生效后（生效日期）个工作日内将商品房的相关产权证书及其他必要文件提交给买受人。
2. 买受人应自行办理商品房的过户手续，并承担过户费用。
第五条商品房的交付手续1. 买受人在接受商品房交付时，应填写交付确认书，并由双方签字确认。
2. 买受人应在商品房交付时支付剩余购房款。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若买受人未在约定时间内支付购房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付定金的（定金金额）作为赔偿。
第七条合同的解释与争议解决1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同效力自签署之日起至商品房所有权过户完成之日止。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向广州市的房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：广州商品房购买合同范本仅供参考，双方在签订合同时应根据具体情况进行修改完善。
广州市商品房购房合同4篇
广州市商品房购房合同4篇广州市商品房购房合同1售方(简称甲方)：身份证号：电话：购方(简称乙方) 身份证号：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就本房销售、购买达成如下协议，望共同遵守履行。
第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元层号，位于第层，共套，房屋结构为混合，建筑面积平方，房屋用途住宅 ;房屋所有权号。
该房屋平面图见本合同附件一，属二手房交易。
第二条、该房屋按套计算，售价总金额(人民币)为整 (￥元)，含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%，对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。
甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。
甲方均应在交易前办妥，如交易后有上述未清事项，由甲方承担全部经济责任。
第五条：交房日期：第六条：1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用，确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;2、甲方应将本房户藉迁出，以确保乙方落户。
第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
第八条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准，此合同为最终文本，为确定生效的最终合同。
第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁，再协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二条、本合同一式肆份，甲、乙双方签字之日起生效，双方各执一份，均具同等效力。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。
2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。
3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。
4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。
5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。
三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。
2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。
3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。
4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。
6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。
7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。
广州市商品房买卖合同范本
广州市商品房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：广州市XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市XX区XX路XX号（栋）XX层XX号。
2. 房屋用途：该商品房为住宅，乙方应按照本合同约定办理房地产权证。
第二条购房总价及支付方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整，小写￥XXXXX 元。
2. 乙方可以选择一次性付款、分期付款、银行按揭付款等支付方式。
具体付款方式及期限在双方签订的《广州市房地产定金合同》中约定。
第三条房屋交付及违约责任1. 甲方应于本合同签订之日起30日内将符合交付使用的商品房交付给乙方，并按照国家和地方人民政府的有关规定，完成相应的房屋质量检测工作。
2. 如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按照逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过30日，自本合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已付房款万分之一的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过30日，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付房款的5%向乙方支付违约金。
第四条产权登记1. 双方同意委托XX市房地产交易登记中心办理本合同项下的房地产权证的过户手续，该费用由双方按规定各自承担。
办理房地产权证所需的税费按照有关规定承担。
2. 甲方应当在商品房交付使用后规定期限内为乙方办理房地产权证。
如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权证的，应按如下方式处理：逾期不超过30日，自约定房地产权证办理期限届满之次日起至实际交付房地产权证之日止，甲方按已付房款的万分之一/每日计算支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同。
广州正规版购房合同样本5篇
广州正规版购房合同样本5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权出售该房产。
2. 乙方是具备完全民事行为能力的自然人，有购买房产的意愿和资格。
二、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋结构：___________________5. 其他附属设施：______________（具体清单见附件）三、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金：人民币______元整（大写：_________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：_________元整），于____年__月__日之前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在乙方支付首付款后的__日内，将房产交付给乙方使用。
2. 产权转移登记应当在乙方贷款审批通过后，且甲乙双方完成相关手续后的__日内办理。
五、违约责任1. 若甲方在交付房产或办理产权转移登记过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，并承担由此产生的相关费用。
3. 其他违约情形及违约责任见附件。
六、其他事项1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年广州市商品房购房合同模板（三篇）
2024年广州市商品房购房合同模板甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方自建房屋事宜，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方自愿将其自建的位于____层____套的房屋（建筑面积____平方米）以总价____元出售给乙方。
乙方同意以该价格购买此房屋。
二、甲方责任与义务：1. 负责将水电安装至户内（入户所需费用由乙方承担），并确保门面及住房门窗安装完毕（注：仅安装入户门）。
2. 负责完成毛墙粉刷，外墙则按照房屋整体构造进行统一粉刷。
3. 地板处理依据乙方需求，双方协商确定。
4. 承担房屋交付后一年内因质量问题引发的所有责任。
5. 确认乙方购房后拥有该房屋的完整所有权，不得干涉乙方后续的出租或出售行为。
三、乙方责任与义务：1. 承诺按约定金额及时支付购房款。
2. 承诺在装修过程中不擅自改变房屋结构，若因装修导致房屋主体结构受损、出现坍塌、裂缝或因水路安装不当引发的渗漏等后果，由乙方自行承担。
3. 承诺在购房合同满一年时一次性付清剩余保证金。
四、违约责任：1. 若甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，则需向乙方支付房屋总价5%的违约金。
2. 若乙方违约，未购买甲方房屋，则需向甲方支付房屋总价5%的违约金。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年广州市商品房购房合同模板（二）甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：甲乙双方在友好协商的基础上，就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，双方应共同遵守：第一条乙方将以甲方的名义购买____集团有限公司在____市____区____路x号开发的____栋x单元x层x号商品房，该房合同约定建筑面积为116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米。
广州商品房屋买卖合同范本8篇
广州商品房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是拥有合法房屋所有权的出卖人，乙方有意购买甲方所持有的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市___________区，具体地址：____________________。
2. 房屋类型为：商品房。
建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。
产权年限为______年。
土地使用年限为______年。
房屋用途为住宅。
二、房屋买卖条件及价格约定1. 房屋总价款为人民币大写金额________________元整（小写金额____________元）。
该价格包含房屋本身及附属设施等。
不含税费及其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币________元整，办理房产过户前支付房款人民币________元整，剩余款项于过户后一月内付清。
甲方收到款项后应提供合法有效的收款凭证。
三、房屋产权及过户手续1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并已取得房产证明文件。
在交易过程中若发生与甲方产权相关的纠纷，由甲方负责解决并承担违约责任。
2. 甲乙双方应在合同签订后，按照国家和地方的相关规定办理过户手续。
甲方应提供必要的证明材料并全力协助乙方办理相关手续。
因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付及附属设施处理甲方（卖方）签字：____________________ （盖章）日期：____________ 签名处以实际签名与盖公章或私人印章为准并进行拍照留档留作法律存根乙方（买方）签字：___________________ （盖章）日期：____________ （此线以下为双方线下亲笔签字部分保证真实有效）见证人（如有）：___________________ （盖章）日期：____________ （此线以上部分由甲乙双方及见证人亲笔签字盖章有效）。
广州市商品房购买合同模板(七篇)
广州市商品房购买合同模板甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为"_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》(暂定名/现定名)商品房，主体寻址建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
第二条乙方向甲方购买____路_____《_____》____幢(号_____层____室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为_____。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币____元。
(大写)：_____。
第四条乙方购买该房屋的总房价款(含附件三中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+____%(包括____%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过-____%(包括-____%)，乙方有权单方面解除本合同。
乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程建设到_____。
乙方应当按本合同约定时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户(预售款监管机构：_____、帐户名称：_____、帐号：_____)。
广州市商品房购买合同书范本
广州市商品房购买合同书范本一、甲方（出售方）：________________身份证号码：________________二、乙方（购买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方拟出售的房产位于广州市________区________路________号，建筑面积为______平方米，房产证编号为：______。
1.2 该房产为甲方单独所有，不存在抵押、担保等权利纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方经协商一致，确定本次房产交易的总价款为人民币（大写）________________元整（￥______元）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款的______%作为定金，即人民币（大写）________________元整（￥______元）。
2.3 乙方应在办理房产过户手续之前，向甲方支付房款的______%，即人民币（大写）________________元整（￥______元）。
2.4 乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付房款的______%，即人民币（大写）________________元整（￥______元）。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2 甲方交付房产时，应将房产内的设施设备、附属设施等交付给乙方，并保证其正常使用。
第四条房产权属登记4.1 双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同到房地产管理部门办理房产权属登记手续。
4.2 甲方应配合乙方办理房产权属登记手续，提供相关证件和材料。
第五条违约责任5.1 如甲方未按照本合同约定的时间交付房产，应按照未交付房款的______%向乙方支付违约金。
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广州市商品房购买合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月广州市商品房购买合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
合同当事人：甲方(卖方)：___________;注册地址：________________;营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;法定代表人：__________;联系电话：____________;通讯地址：________________;邮编：____________;委托代理机构：___________;注册地址：________________;营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;法定代表人：__________;联系电话：____________;通讯地址：________________;邮编：_____________.乙方(买方)：___________;住所(址)：______________;国籍：___________;性别：___________;出生年月：___________;身份证/护照/营业执照号码：__________;通讯地址：________________;邮编：_______________;联系电话：_____________;委托代理人姓名：___________;国籍：____________;住所(址)：______________;身份证：___________;通讯地址：________________;邮编：_____________;联系电话：_____________.委托代理机构：___________;注册地址：________________;营业执照号码：______________;资质证书号码：_________;法定代表人：_________;联系电话：_____________;通讯地址：________________;邮编：_____________.第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有关批文如下：1、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________;编号：___________;2、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;编号：___________;3、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________;编号：___________;4、_____________。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。
2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，编号为：___________;颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局。
第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_________注册地址：________________;营业执照号码：___________;资质证书号码：____________;法定代表人：___________;联系电话：___________;通讯地址：________________;邮编：_____________。
第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区(大厦)物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时，对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准;2、建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑;3、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和;4、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20米以上(含2.20米)。
5、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：(1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;(2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
6、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7、____________________;8、____________________。
第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为(___________币)每平方米元，总金额(___________币)元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾___元)整。
公共部位与共用房屋分摊建筑面积的建设费用已分摊计入上述套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2、商品房属【现售】【预售】，按【套】【整层】【整幢】出售并计价，总金额(___________币)___________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第___种方式按期付款：1、一次性付款总金额(___________币)：___________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
在xx年xx月xx日前支付。
2、分期付款(1)第一期：自本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5日)，即______年____月___日之前支付全部房价款的_____%，金额___________币)：___________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(2)第二期：在______年____月___日前支付全部房价款的_____%，金额(_________币)_________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(3)第三期：在______年____月___日前支付全部房价款的____%，金额(________币)________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(4)第四期：在_____年____月___日前内支付全部房价款的_____%，金额(________币)________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(5)第五期：在_____年____月___日前支付全部房价款的_____%，金额(________币)________元;(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
3、按揭贷款方式付款首期款：本预售合同签订暨网上备案之日起_____日内(不超过5日)，支付全部房价款的_____%，金额(________币)：________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
除首期款外，剩余房款金额(________币)________元(大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
该款应于_____年____月___日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。
按揭银行是____________。
委托代理人：___________;注册地址：_____________;营业执照号码：____________;资质证书号码：_______________;法定代表人：______________;联系电话：____________;通讯地址：_____________;邮编：_________________。