住宅小区信息化解决方案
实现上海住宅小区信息化的对策
住宅 小 区的信 息 化建设应 该遵 提 高 住 宅 小 区服 务 队 伍 和 居 民 的 整 合 开发 的方式 一每 个小 区独立开 发 循 国家的有 关规 定 ．在 符合 上海 市 体 素质 信 息化总 俸规 划的情 况下 ，按 照 市 网络 系统 是非 常不 经济 的举措 ，比 住 宅 小 区的信 息 化 建设在 客 观 较 可 行 的 方 法 是 由 某 个 网 络 运 营 商
叵的信 息化 已成 为 了城 市信 息化 建 中必 然存在 不 少问题 笔 者认 为应 符合 上海 市信 息化的 总体规 划 ．
设 不 可 或 缺 的 重 要 组 成 部 分 之 一
该 从 以下几 方面 着手 ，切 实把 这项 具体 实施 中要 加 强统 一领 导 ，｛ “ 民 工 程 落到 实 处 ，以助 于 加 快 涉及 住宅 小 区信 息化 建设 各 有： 上 海 的 整 体 信 息 化 水 平 居 于 全
线 电视 双 向接 入 网 上 海 的 “ 区服 的 、 又 以及具 体的 实施 内容 ， 高 实 际情 况 ，可 以在 市政 府的统 一 社 意 提
务 网”在短短 的 两年 时 间 内 已初 步 人们 对这 项 工作的认知 程度 ，增 强 织领 导 下 ， 并且吸收 Ｉ Ｔ行业 的ｊ
虽 然 ， 上 海 的 住 宅 小 区信 息 化 应 该 从 全 局 出发 ， 破 部 门 、 １ 打 单
调 然要 求 出发 ，还是从提 高城 市居 民 建设 整 体发展 态势 是 良好 的 ，但是 同 的界 限 ， 动 各 方 面 的 积住 宅 小 由 于还处 于起 步 阶段 ，在 建设 过程 合行 动 在规 划布局 与建 设上
另 由 建 成 为 蛆社 叵服 务 信 息化 为 目标 ， 认 同 度 ； 一 方 面 ， 于居 民是 小 区 专 家，以及 基层 工作 者和居 民
智慧小区信息化系统项目解决方案
智慧⼩区信息化系统项⽬解决⽅案智慧⼩区信息化系统项⽬解决⽅案⽬录⼀、概述 (2)⼆、智能停车场管理系统 (3)2.1设计需求分析 (3)2.2系统设计 (4)2.3系统设备组成及功能、参数 (5)三、可视对讲系统（增加门禁系统） (10)3.1设计需求分析 (10)3.2系统设计 (11)3.3系统功能 (11)四、社区安全防范系统 (14)4.1项⽬建设具体需求 (15)4.2系统设计 (16)4.3家庭移动卫⼠－报警系统（住户选装） (17)4.4移动卫⼠远程监测监控公共服务平台介绍 (18)五、社区环境监测信息发布系统 (21)5.1系统需求介绍 (21)5.2系统设计： (22)5.3功能特性： (22)附图：⼩区平⾯布置⽰意图 (24)附：设备报价表 (25)⼀、概述为了使中国移动更好的为市民与社区服务，扩⼤移动卫⼠系统以加强⼩区的安全防范及信息化建设；我们提出以⼩区整体的视频监控系统建设为主，推出便民⼀卡通系统（停车场管理系统和单元门门禁系统）的⽅案，对已建⼩区进⾏信息化系统改造。
在实现宽带接⼊的同时对原⼩区的安防系统进⾏改造，增加⼩区出⼊的停车场管理系统，门禁管理系统，⼩区视频监控系统和家庭视频报警系统接⼊移动卫⼠远程监控平台。
从⽽满⾜住户安全、舒适、便捷的居住环境的需求。
针对不同层次的需求，着眼于信息化，进⾏社区的整合和规划，使之成为宜于⼈居、适于学习、有助创业的和谐新社区。
我们提供三种不同的信息化解决⽅案：豪华型●社区⽹络接⼊系统（略，由移动公司提供⽅案）●智能停车场管理系统●可视对讲系统改造（增加门禁管理系统）●社区安全防范系统●社区环境监测信息发布系统基本型●社区⽹络接⼊系统（略，由移动公司提供⽅案）●智能停车场管理系统●社区周界安防系统●社区环境监测信息发布系统简易型●社区⽹络接⼊系统（略，由移动公司提供⽅案）●智能停车场管理系统●社区周界安防系统**景园概况：**景园位于瓯海区梧⽥镇河⽹地带，三⾯环⽔。
小区三网合一施工方案
小区三网合一施工方案
随着信息技术的不断发展，小区的通信设施建设也变得越来越重要。
为了提供
更好的通信服务，许多小区开始进行三网合一施工，即将电信、有线电视和宽带网络三个网络进行统一布线和设备安装。
下面将介绍小区三网合一施工方案。
首先，进行现场勘察和设计。
施工前需要对小区的现有通信设施进行全面的勘察，包括电信线路、有线电视线路和宽带网络线路的布局和走向。
在勘察的基础上，设计出合理的三网合一布线方案，确保各个网络能够顺利接入到小区内的每一户住宅。
其次，进行线缆敷设和设备安装。
根据设计方案，进行电信线缆、有线电视线
缆和宽带网络线缆的敷设工作，确保线路布置合理、整齐美观，并且符合相关的安全标准。
同时，安装各种通信设备，如光纤收发器、宽带路由器等，为小区居民提供稳定、高速的通信服务。
接着，进行网络调试和优化。
在线缆敷设和设备安装完成后，需要对整个网络
进行调试和优化，确保各个网络之间能够互联互通，并且能够满足小区居民的通信需求。
同时，对网络信号进行优化，提高网络的稳定性和传输速度，提升用户体验。
最后，进行验收和完善。
在施工完成后，需要对整个三网合一的通信设施进行
验收，确保各项工程符合相关标准和规范。
同时，对施工过程中出现的问题进行整改和完善，确保小区的通信设施能够长期稳定运行。
通过以上的施工方案，小区可以实现三网合一，提供更加便捷、高效的通信服务，满足居民的日常生活和工作需求。
同时，也为小区的信息化建设奠定了良好的基础，促进了小区的发展和进步。
希望本文的介绍对小区三网合一施工方案有所帮助，谢谢阅读。
住宅智能化小区解决方案
住宅智能化小区解决方案邹玉东(贞元(集团)有限责任公司，河南安阳4550．00)应用科技c}商要]智能化住宅小区是随着计算机、通信、自动控制和多媒体等多种技术的进步和互相融合而逐渐发展起来的，并已经成为今后住宅建设的发暖趋势。
本文介绍了智能住宅建设的基本原则，结构与框架、并对智能住宅小区建设的关键技术进行了分析。
C关键词]住宅小区；智能化；信息管理；系统1前言智能化住宅小区是近年来产生并迅速崛起的一种新概念住宅。
它将信息技术和电子技术与生活理念、建筑艺术等结合在一起，已弪成为一个国家经济实力和科学技术发展水平的重要标志。
2智能住宅小区建设的基本原则根据建设部住宅产业化促进中心编制的倨住小区智能化系统建设要点与技术导贝哆，居住小区智能化系统总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。
按照技术导则的要求，智能化小区应具有：舒适性、可持续发展性、安全性、方便性、服务人性化几方面的特日≥3小区智能化系统的功能与工作模式3．1智能化住宅小区安全防范系统住宅小区的安全防范系统是多层次，多级别、多功能设计的有机结合。
系统除具备模块化、集成化、规范化外，还具有实时现场监视、控制及分级管理、分级报警的功能，由安全管理中，己蛾—控制和管理。
3．1．1周界防越报警系统在小区周界围栏、辅以前端探测器构成小区外围防线，当发生非法翻越时，小区周界防越报警系统能自动打开探测照明、声音警告和现场录像，把报警信息立即传送到小区安全管理中心显示屏，显示非法翻越的报警区域，以便安全管理^员了解发生警隋的区域，有效进行处置。
3．12闭路电视监控系统在智能小区建立闭路电视监控系统对小区的出入口、中心广场、地下停车场、及小区周界进行监控。
在这些区域设置前端摄像头，将监视图像传送到安全管理中心的主控室。
主控室对整个小区进行实时监控和记录，使小区安全管理人员充分了解小区的实时动态情况。
智慧小区实施方案
智慧小区实施方案引言概述：智慧小区是指通过信息技术手段，将传统社区与智能化设备相结合，实现社区管理和居民生活的智能化、便利化。
本文将详细介绍智慧小区的实施方案，包括物联网技术的应用、智能设备的部署、数据管理与隐私保护、智慧社区服务以及安全与风险控制等五个方面。
一、物联网技术的应用1.1 传感器网络的建设：通过在小区内部和周边布设传感器，实现对环境、设备、人员等信息的实时监测和采集。
1.2 物联网平台的搭建：建立一个集数据处理、分析和应用于一体的物联网平台，实现对传感器数据的统一管理和智能化应用。
1.3 数据通信与云计算：采用无线通信技术，将采集到的数据传输到云端进行存储和处理，实现数据的共享和远程访问。
二、智能设备的部署2.1 智能门禁系统：采用人脸识别、指纹识别等技术，实现对小区出入口的智能管控，提高安全性和便利性。
2.2 智能停车系统：利用车牌识别和停车位监测技术，实现对小区停车场的智能管理，解决停车难题。
2.3 智能照明系统：通过光感应和人体感应技术，实现对小区公共区域的智能照明控制，节约能源并提升居民生活质量。
三、数据管理与隐私保护3.1 数据收集与存储：建立数据收集、存储和备份机制，确保数据的完整性和安全性。
3.2 数据分析与利用：利用大数据分析技术，对采集到的数据进行挖掘和分析，为社区管理和居民生活提供决策支持。
3.3 隐私保护机制：建立完善的隐私保护制度，对个人隐私信息进行加密和权限控制，保护居民的隐私权益。
四、智慧社区服务4.1 智慧安防服务：通过视频监控、报警系统等技术手段，提供全天候的安全监控和报警服务。
4.2 智慧环境服务：通过传感器监测，实时掌握小区的环境信息，如温度、湿度等，为居民提供舒适的生活环境。
4.3 智慧便民服务：通过手机APP等平台，提供在线缴费、报修、社区活动等便民服务，方便居民的生活。
五、安全与风险控制5.1 网络安全防护：建立防火墙、入侵检测等安全机制，保护物联网平台和居民信息的安全。
住宅小区综合覆盖解决方案
促进通信行业的可持续发展
综合覆盖解决方案有助于促进通信行 业的可持续发展，推动行业的创新和 升级。
对未来发展的展望
5G技术的广泛应用
智能化管理的普及
随着5G技术的不断发展，未来住宅小区的 综合覆盖解决方案将更加注重5G技术的应 用，提升网络速度和稳定性。
未来住宅小区的综合覆盖解决方案将更加 注重智能化管理的普及，提高小区的管理 效率和服务水平。
将无线通信和有线通信进行融合，实 现全覆盖、无缝切换的通信服务，提 高网络服务的可用性和可靠性。
有线通信技术
结合光纤宽带技术，提供大容量、低时 延的有线通信服务，满足居民对高清视 频、在线游戏等高带宽应用的需求。
覆盖范围规划
全面覆盖
01
确保住宅小区的每一个角落都能得到良好的网络覆盖，包括室
内和室外。
推动社区信息化建设，为居民提供更丰富的信息化服务，如在线教 育、医疗咨询等。
对物业的影响
提升物业管理效率
通过智能化的物业管理平台，实现远程监控、智能门禁等功能， 提高物业管理效率。
降低维护成本
综合覆盖解决方案减少了物业在通信设备维护方面的成本和人力 投入。
提升物业形象
优质的网络服务和信息化设施能够提升物业的服务形象和市场竞 争力。
最终测试
完成优化调整后，进行最终测试，确保各项指标 达到设计要求，满足用户实际需求。
05
预期效果与影响
对居民的影响
提升生活质量
提供稳定、高速的无线通信服务，满足居民日常通信需求，提升 生活便利性。
保障网络安全
通过综合覆盖解决方案，加强对网络安全的监管和管理，保障居民 个人隐私和信息安全。
促进社区信息化
07
结论与展望
住宅小区智能化系统施工方案
住宅小区智能化系统施工方案住宅小区智能化系统施工方案「篇一」一、访客系统作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记管理系统。
功能说明：1、支持二代身份证电子识别、一代身份证和驾照的扫描OCR识别2、系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间3、可自定义访客单，访客单上可以打印条码4、若有用户超时未出，系统应具有提醒功能5、支持黑名单管理二、可视对讲系统可视对讲功能说明：终端设备之间全部通过以太网系统。
数字传输音视频信号；系统不存在占线问题；组网灵活，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路予埋费用；系统扩展行好，可扩展实现智能家居控制功能；户与户隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作；系统组成单元门口：单元门：门禁+对讲单元门设置对讲、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员控制、管理。
1、可视对讲系统亮点a、户户通话，住户间来电，去电通话功能，完全免费（可视通话：可选）；b、可主次分机之间双向通话；2、可视对讲系统亮点2电梯控制访客呼梯：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统；住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。
当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进行确认，电梯到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层；三、视频控制系统数字监控的设计是采用基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进行设计，各个监控点采用标准以太网接口接入智能化专网中。
住宅区点位布置:小区出入口监控周界监控地下停车场车辆及人员监控电梯轿厢监控高空抛物监控小区公共区域监控屋面监控高空抛物概述:高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。
现代化智能化住宅小区设计方案
现代化智能化住宅小区设计方案随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
现代化智能化住宅小区应运而生，为居民提供更加舒适、便捷、安全的居住体验。
本文将详细阐述现代化智能化住宅小区的设计方案。
一、智能化系统概述现代化智能化住宅小区应配备一系列智能化系统，包括但不限于：1、智能安防系统：通过安装高清摄像头、门禁系统、入侵报警系统等设备，实现对小区全方位的实时监控和安全防范。
居民可以通过手机 APP 远程查看小区公共区域的监控画面，提高安全感。
2、智能照明系统：根据环境光线和时间自动调节路灯和楼道灯的亮度，实现节能的同时提供良好的照明效果。
3、智能物业管理系统：方便物业管理人员对小区的设备设施、维修保养、收费管理等进行高效的信息化管理，提高服务质量和工作效率。
4、智能家居系统：居民可以通过手机或其他智能终端对家中的灯光、窗帘、空调、热水器等设备进行远程控制，实现智能化的家居生活。
二、小区规划与布局1、建筑设计采用现代化的建筑风格，注重外观美观与实用性的结合。
建筑外立面使用环保、节能的材料，如隔热玻璃、保温墙板等，降低能源消耗。
合理规划户型，充分考虑采光、通风和空间利用，满足不同居民的需求。
2、小区绿化打造多层次的绿化景观，包括草坪、花坛、树木等，营造优美的自然环境。
规划步行道和休闲区域，让居民在小区内能够亲近自然，放松身心。
3、交通规划实现人车分流，设置地下停车场和专用的人行通道，保障居民的出行安全。
合理规划小区内的道路，确保交通流畅，避免拥堵。
三、智能化设施设备1、智能电梯配备智能电梯系统，实现电梯的自动调度和优化运行，减少居民等待时间。
安装电梯故障监测系统，及时发现并处理故障，保障居民的出行安全。
2、智能垃圾分类系统设置智能垃圾分类投放点，通过感应装置自动打开垃圾桶盖，并对垃圾进行分类识别和称重。
建立垃圾分类积分制度，居民正确分类投放垃圾可获得积分，用于兑换生活用品或物业服务。
智慧小区实施方案
智慧小区实施方案引言概述：智慧小区是指通过物联网、大数据、云计算等技术手段，将传统住宅小区升级为智能化、信息化的社区，为居民提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
本文将详细阐述智慧小区的实施方案，包括智能安防、智能能源管理、智能停车管理、智能环境监测和智能社区服务。
一、智能安防1.1 视频监控系统：采用高清摄像头和视频分析技术，实时监控小区内的安全情况，包括入侵报警、火灾报警等，提高安全防范能力。
1.2 门禁系统：采用刷卡、指纹识别等技术，实现对小区出入口的有效管理，确保只有居民和授权人员能够进入小区，提高小区的安全性。
1.3 社区警务系统：与当地公安机关合作，建立社区警务中心，实现社区巡逻、报警响应等工作，提高社区的治安水平。
二、智能能源管理2.1 智能电表：替换传统电表为智能电表，实现对电能消耗的实时监测和管理，帮助居民合理使用电力资源，降低能源浪费。
2.2 光伏发电系统：在小区屋顶安装光伏发电设备，将太阳能转化为电能，为小区提供清洁能源，减少对传统能源的依赖。
2.3 节能照明系统：采用LED照明技术，实现对小区公共区域的照明管理，根据人流情况自动调节照明亮度，降低能源消耗。
三、智能停车管理3.1 车辆识别系统：通过车牌识别技术，实现对小区车辆的自动识别和管理，包括车辆进出记录、停车位管理等，提高停车效率。
3.2 车位导航系统：通过智能导航设备，为居民提供实时的停车位信息和导航服务，减少停车时的时间和资源浪费。
3.3 充电桩建设：为电动车用户提供充电设施，解决充电难题，促进绿色出行，减少尾气排放。
四、智能环境监测4.1 空气质量监测：安装空气质量监测设备，实时监测小区内的空气质量指标，包括PM2.5、CO2等，提供健康的居住环境。
4.2 垃圾分类管理：建立智能垃圾桶和垃圾分类回收系统，引导居民进行垃圾分类处理，提高垃圾处理效率和资源利用率。
4.3 智能灌溉系统：利用土壤湿度、气象数据等信息，实现对小区花园和绿化带的智能灌溉，减少水资源浪费。
现代化智能化住宅小区设计方案
现代化智能化住宅小区设计方案在当今社会，人们对于居住环境的要求越来越高，现代化智能化住宅小区成为了人们理想的居住选择。
一个设计合理、功能齐全、智能化程度高的住宅小区，不仅能够提供舒适便捷的生活体验，还能提升居民的生活品质和安全感。
下面，我们将详细介绍一个现代化智能化住宅小区的设计方案。
一、小区规划与布局1、整体规划小区的整体规划应充分考虑周边环境和地形地貌，合理利用土地资源。
小区可以分为住宅区、休闲区、商业区和公共服务设施区等不同功能区域，各区域之间相互联系又互不干扰。
2、建筑布局建筑布局应注重采光和通风，采用行列式、围合式或混合式布局，以确保每栋楼都能获得良好的自然采光和通风条件。
同时，要考虑建筑的朝向和间距，避免遮挡和对视，保护居民的隐私。
3、交通规划小区内的交通规划应实现人车分流，设置地下停车场和地面停车位，保证车辆通行顺畅。
步行道和自行车道应贯穿整个小区，方便居民绿色出行。
二、智能化系统设计1、智能安防系统（1）门禁系统：在小区出入口、单元楼门口设置人脸识别或刷卡门禁，限制外来人员进入。
（2）监控系统：安装高清摄像头，覆盖小区的公共区域和重要部位，实现 24 小时实时监控。
（3）报警系统：在住户家中设置紧急报警按钮，与物业管理中心相连，遇到紧急情况时能及时报警求助。
2、智能物业管理系统（1）物业管理平台：通过信息化手段实现物业管理的规范化和高效化，包括物业费用收缴、维修报修、投诉处理等功能。
（2）智能抄表系统：采用远程抄表技术，自动读取水、电、气等表的数据，提高抄表的准确性和效率。
3、智能家居系统（1）家庭控制中心：住户可以通过手机、平板等设备远程控制家中的灯光、窗帘、空调等设备。
（2）智能家电：配备具有智能控制功能的家电，如智能冰箱、智能洗衣机等，实现智能化的家居生活。
三、住宅建筑设计户型设计应多样化，满足不同家庭结构和生活需求。
可以包括一居室、两居室、三居室等多种户型，面积从 50 平方米到 150 平方米不等。
住宅小区智能化施工方案1
住宅小区智能化施工方案1在当今社会，城市化进程快速发展，人们对于智能化住宅的需求越来越高。
住宅小区的智能化施工方案成为开发商和业主关注的焦点。
本文将探讨一种住宅小区智能化施工方案1。
1. 整体规划在设计住宅小区智能化方案时，需要对整体规划进行深入研究。
首先，要确定小区内的建筑结构和功能布局，合理划分出住宅区、商业区和公共区域，从而根据各区域的需求确定智能化的施工方案。
2. 智能安防系统安全是住宅小区的首要考虑因素之一。
因此，智能化安防系统的建设至关重要。
安防系统应包括视频监控、门禁系统、入侵报警系统等功能，并能够实现远程监控和报警，提高小区的安全性。
3. 智能照明系统智能照明系统可以根据不同的时间、气候和需求自动调节照明亮度。
通过传感器和智能控制设备，实现照明的自动化管理，节约能源的同时提升住户的舒适感。
4. 智能环境监测系统智能环境监测系统可以实时监测空气质量、温湿度等环境参数，并通过智能反馈机制对环境进行调节，提升住宅小区的舒适度和健康水平。
5. 智能停车管理系统针对停车难题，智能停车管理系统可以实现停车位的智能分配、车辆识别和远程控制等功能，提高小区停车的效率和便利性。
6. 智能社区服务系统智能社区服务系统涵盖了物业管理、投诉建议、社区活动等多方面内容，通过移动端和智能终端设备，实现便捷的信息互动和服务管理，提升住户的生活品质。
结语综上所述，住宅小区智能化施工方案1包括整体规划、安防系统、照明系统、环境监测系统、停车管理系统和社区服务系统等内容。
通过合理的规划和施工，可以打造一个安全、舒适、便捷的智能化住宅小区，满足现代人们对优质生活的需求。
智慧小区智能化方案
智慧小区智能化方案某智慧小区为住宅小区，设计内容包括高层住宅，配套商业项目占地54072㎡，总建筑面积10.5万平方米左右。
项目概况按照50314-2015《智能建筑设计标准》进行智能化系统层级分类设置情况如下：信息设施系统1、信息接入（光纤到户）系统 ●2、移动通信室内信号覆盖系统●3、综合布线与信息网络系统 ●4、无线 WiFi 网络系统○5、无线对讲系统○6、有线电视系统 ●7、公共广播系统○8、信息发布系统○9、电梯对讲系统 ●建筑设备管理系统1、建筑设备监控系统（含供配电监控、电梯监控、给排水监控、送排风监控）○2、建筑能效监管系统○3、公共照明监控系统○4、公共资产管理系统○5、自动灌溉控制系统○6、沼气浓度检测系统○7、智能家居系统○公共安全系统1、出入口控制系统 ●2、访客对讲系统（含家居安防系统） ●3、周界报警系统 ●4、视频安防监控系统 ●6、电子巡查系统 ●7、停车库（场）管理系统 ●8、商铺安防系统○机房工程1、信息接入机房●2、消防与智能控制机房●防雷接地●系统供电●信息化应用系统1、智慧小区公共服务平台 ○2、智能卡应用系统○3、物业管理系统●智能化集成系统 ○注：● 标准应设置系统 ○ 标准宜设置系统。
棕红色系统规范未作要求。
按照DBJ50/T-279-2018《智慧小区评价标准》进行智能化系统层级分类设置情况如下：通信基础设施系统1、信息接入（光纤到户）系统 ●2、有线电视系统 ●3、小区移动通信信号覆盖系统●4、综合布线系统 ●5、计算机网络系统 ●6、无线 WiFi 网络系统○7、无线对讲系统○8、电梯对讲系统 ●公共设备监控系统1、供配电监控系统○2、公共照明监控系统○3、电梯状态监控系统○4、公共资产管理系统○5、设备能效监管系统○6、自动灌溉控制系统○7、给排水监控系统○8、送排风监控系统○9、沼气浓度检测系统○10、积水监测系统○安全防范系统1、人行出入口控制系统 ●2、周界报警系统 ●3、视频安防监控系统 ●4、电子巡更系统 ●5、智能访客系统 ●6、商铺安防系统○家居应用系统1、家居安防系统 ●2、家居控制系统○3、家居环境监控系统○4、弱势群体保护系统○5、家居电力安全管理系统○机房工程1、供配电系统●2、机房防雷系统●3、通风与空气调节系统●智能化集成管理系统1、集成管理安全防范系统 ○2、集成管理公共设备监控系统 ○3、集成管理信息化应用系统 ○5、社区活动 ○6、智慧化应用系统 ○7、小区其他公共服务 ○8、信息安全 ○信息化应用系统1、停车库（场）管理系统●2、公共广播系统 ●3、信息发布系统 ●4、物业管理系统●5、统一身份识别系统 ○6、小区健康服务系统 ○7、物流快递服务系统 ○智慧小区公共服务平台 ○1、智慧物业 ○2、智慧政务 ○3、智慧教育 ○4、智慧商业 ○注：● 智能小区项目一般会设置的系统 ○ 智能小区项目一般未设置的系统。
智能化小区全套完整设计方案
智能化小区全套完整设计方案智能化小区是指在普通住宅小区的基础上，通过应用先进的科技手段，实现小区的智能化管理，提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
下面是一个全套完整的智能化小区设计方案。
一、智能安防系统1. 门禁系统：采用刷卡、指纹、人脸识别等方式，实现小区门禁的智能化管理，确保只有业主及授权人员能够进入小区。
2. 视频监控系统：在小区的重要路口、公共区域以及停车场安装摄像头，实时监控小区内的情况，确保小区安全。
3. 报警系统：安装烟雾报警器、防盗报警器等设备，及时发现各种安全隐患，并通过联网方式通知相关人员。
二、智能能源管理系统1. 智能照明系统：通过感应器和定时器等技术，实现自动开关灯光，减少能源的浪费，并提供灯光亮度调节功能，提升居民的生活质量。
2. 智能电表管理系统：通过电表智能化管理，实现对每户用电量的监测和统计，方便业主管理和控制用电成本。
3. 智能水表管理系统：通过水表智能化管理，实现对每户用水量的监测和统计，降低小区用水成本，并提醒业主及时修复漏水问题。
三、智能环境管理系统1. 智能温控系统：通过传感器和智能控制器，实现对小区内温度、湿度、空气质量等环境指标的监测和控制，提供舒适的室内环境。
2. 智能垃圾分类管理系统：利用智能垃圾桶，实现对垃圾的自动分类和回收，减少垃圾对环境的影响，并提供垃圾处理的数据统计和管理功能。
3. 智能景观灯光系统：通过智能控制设备，实现对小区内景观灯光的控制，增加小区的美观性和夜间安全性。
四、智能社区服务系统1. 物业管理系统：通过网络化管理系统，实现小区的信息化管理，包括业主信息管理、物业费管理、报修服务管理等，提高物业管理效率。
2. 社区服务平台：建立一个在线社区服务平台，提供便捷的生活服务，包括物品配送、家政服务、社区活动信息发布等，提升小区居民的生活品质。
3. 智能停车管理系统：通过智能停车系统，实现对小区停车场的管理和监控，提供车位预约、支付等功能，减少停车难题。
住宅小区智能化系统工程设计方案
住宅小区智能化系统工程设计方案一、引言二、需求分析（一）安全防范需求保障小区居民的生命财产安全是智能化系统的首要任务。
这包括对小区出入口、周界、公共区域、停车场以及居民住宅内部的监控和防范。
（二）便捷生活需求居民希望能够方便地进出小区、使用电梯、控制家中的电器设备等，提高生活的便利性和舒适度。
（三）物业管理需求物业管理部门需要高效的管理工具，如智能化的收费系统、设备管理系统、巡逻管理系统等，以提高管理效率和服务质量。
三、系统设计（一）门禁管理系统1、小区出入口设置智能门禁，采用人脸识别、刷卡或手机 APP 等多种方式进行身份验证。
2、对于访客，通过业主授权或在门卫处登记后获取临时通行权限。
（二）视频监控系统1、在小区出入口、主干道、停车场、公共活动区域等关键位置安装高清摄像头，实现 24 小时不间断监控。
2、监控图像存储在本地服务器，并可通过网络远程访问，方便物业管理和警方调查。
（三）周界防范系统1、采用电子围栏、红外对射等技术，对小区周界进行实时监测。
2、当有入侵行为发生时，系统立即发出警报，并将相关信息推送至物业管理中心和安保人员的移动终端。
（四）智能停车场管理系统1、车辆进出采用车牌识别技术，实现自动抬杆放行。
2、车位管理系统实时显示车位使用情况，引导车主快速找到空闲车位。
（五）智能家居系统1、居民家中可安装智能灯光、窗帘、电器控制等设备，通过手机APP 或智能语音助手进行远程控制。
2、配备烟雾报警器、燃气报警器等安全设备，当发生异常情况时及时通知业主和物业管理部门。
（六）物业管理系统1、包括收费管理、设备管理、巡逻管理、报修管理等模块，实现物业管理的信息化和规范化。
2、业主可通过手机 APP 进行费用缴纳、报修申请等操作，提高服务满意度。
四、网络与通信系统（一）小区内部网络构建高速稳定的有线和无线网络，覆盖小区的各个角落，满足智能化系统的数据传输需求。
（二）通信系统1、安装程控电话交换机，实现小区内部的电话通信。
住宅小区智能化系统施工方案（精选5篇）
住宅小区智能化系统施工方案住宅小区智能化系统施工方案什么是施工方案施工方案是根据一个施工项目制定的实施方案。
其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。
施工方案是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。
住宅小区智能化系统施工方案（精选5篇）为保障事情或工作顺利开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。
那么大家知道方案怎么写才规范吗？以下是小编整理的住宅小区智能化系统施工方案（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
住宅小区智能化系统施工方案1项目建设的背景和必要性：住房与人民生活紧密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。
居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。
但据调查，目前尚有109户无房户，且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约４００多户住房面积不足５０平方米，房屋结构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。
住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下：1 、住房面积总体偏小住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小 , 直接关系到职工居住环境的好坏。
本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积 50 平方米以下的占 % ， 80 平方米以上的仅占 % 。
由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。
2 、住房结构、设施、环境不尽人意目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占% ，基本满意的占% ，不满意的占% ；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占 % ，基本满意的占 % ，不满意的占 % ；对住房周围环境满意的占 %, 基本满意的占 % ，不满意的占 % 。
信息化住宅小区解决方案
信息化住宅小区解决方案随着科技和互联网的发展，信息化已经成为现代化生活的重要组成部分。
信息化住宅小区解决方案可以提供更高效、便利和安全的居住环境，为居民提供更好的生活品质。
以下是一个关于如何实施信息化住宅小区解决方案的建议。
1.网络基础设施建设首先，建立全面的网络基础设施是实施信息化住宅小区解决方案的关键。
小区应该建设高速宽带网络，覆盖每个住户，并提供稳定的网络连接。
此外，还需建设无线网络，方便居民在小区内的任何地方都能够接入互联网。
2.智能门禁系统智能门禁系统可以提高小区的安全性和管理效率。
通过采用人脸识别、指纹识别等技术，可以实现无钥匙出入小区。
同时，可以在门禁系统中集成访客管理系统，居民可以通过手机App来授权、管理和追踪访客的进出记录。
此外，还可以将门禁系统与社区安防系统、消防系统等进行整合，实现全面的安全保障。
3.智能停车管理系统小区的停车管理是一个常见的问题，通过智能化的停车管理系统可以提高停车位的使用效率和管理水平。
系统可以通过车牌识别技术来自动识别车辆并进行记录，居民可以通过手机App来预约、查询和支付停车费用。
此外，还可以在小区内建设停车场的空位指示系统，方便居民快速找到空闲的停车位。
4.社区服务平台建立一个社区服务平台可以方便居民进行各种生活服务的预约和管理。
平台可以提供物业服务、维修服务、快递服务、家政服务等，居民可以通过手机App来进行在线预约和支付。
此外，平台还可以提供社区公告、活动信息、社区论坛等功能，增强居民间的交流和互动。
5.智能家居系统智能家居系统可以提高居民的生活质量和便利性。
通过手机App或语音助手，居民可以实现家居设备的远程控制，如灯光、温度、窗帘、音乐等。
此外，还可以集成智能家电，如智能电视、智能音响、智能冰箱等，提供更多的功能和便利。
6.社区健康管理综上所述，信息化住宅小区解决方案可以为居民提供更高效、便利和安全的居住环境。
通过建设网络基础设施、智能门禁系统、智能停车管理系统、社区服务平台、智能家居系统和社区健康管理系统，可以提升小区的管理水平和居民的生活品质。
住宅小区智能化系统设计
住宅小区智能化系统设计随着科技的不断发展和人们生活水平的日益提高，住宅小区的智能化已经成为现代居住环境的重要发展方向。
智能化系统的设计旨在为居民提供更加安全、便捷、舒适和高效的生活体验。
本文将详细探讨住宅小区智能化系统的设计要点和相关内容。
一、安全防范系统安全是住宅小区最为关注的问题之一，安全防范系统是智能化系统的重要组成部分。
（一）门禁系统通过在小区出入口、单元楼门口等位置设置门禁设备，如刷卡、指纹识别、人脸识别等，只有经过授权的人员才能进入小区和相应的楼栋，有效防止外来人员随意进出。
（二）监控系统在小区内的公共区域，如道路、花园、停车场等安装高清摄像头，实现全方位、无死角的监控。
监控图像实时传输到监控中心，以便管理人员及时发现异常情况并采取措施。
（三）周界防范系统在小区的周边设置电子围栏、红外对射等设备，当有人非法翻越或闯入时，系统会自动报警，提醒安保人员进行处理。
（四）访客管理系统对于来访人员，通过登记信息、发放临时门禁卡等方式进行管理，确保访客在规定时间和区域内活动。
二、物业管理系统（一）收费管理实现物业费、水电费等各项费用的自动化计算和收取，提高收费效率和准确性。
（二）设备管理对小区内的各类设备，如电梯、路灯、消防设备等进行信息化管理，记录设备的维护、保养和维修情况，确保设备的正常运行。
（三）报修管理居民可以通过手机 APP 或其他渠道提交报修申请，物业人员及时接收并处理，提高维修服务的响应速度和质量。
（四）通知公告通过小区内的电子显示屏、手机 APP 等方式向居民发布通知公告，如停水停电通知、活动通知等。
三、智能家居系统（一）家庭安防包括门窗磁传感器、烟雾报警器、燃气报警器等设备，当发生异常情况时，自动向居民手机发送报警信息，并可联动小区安保系统。
（二）智能照明通过智能开关、遥控器等实现灯光的远程控制和场景模式切换，如“回家模式”“睡眠模式”等。
（三）智能家电控制可以通过手机 APP 或语音控制家电的开关、调节工作模式等，如空调、电视、热水器等。
智慧小区智能化设计方案
智慧小区智能化设计方案
一、智慧小区的构想和设计目标
智慧小区是将技术与城市物联网（IoT）技术相结合，以实现小区系
统对环境的感知、控制和管理，用于提高住宅小区的综合服务水平、提升
社区安全水平、提升生活质量。
智慧小区设计目标是为小区居民提供安全、舒适、智能和便捷的居住
环境，实现智能化、可控性和节能的目的。
二、智慧小区的硬件设施
智慧小区的硬件设施包括楼宇自动监控系统、计算机网络系统、安全
保卫系统、梯控系统、智能照明系统、环境监测和控制系统、车辆管理系统、停车管理系统、消防系统等，以实现小区的安全性、舒适性、智能性
和便捷性。
1.楼宇自动监控系统：可以使用红外摄像头、红外传感器组成的多种
传感器网络，通过联网实现建筑物的全覆盖监控，在小区里实现安全和智
能管理。
2.计算机网络系统：不断发展的计算机网络技术，如有线和无线网络，是智能小区发展的重要依托，从而实现小区信息化的需求。
3.安全保卫系统：安全保卫系统可以实现小区的自动监控，使用摄像头、电子栏杆、电子门禁和网络连接，保证小区内治安的安全性。
智慧小区智能化方案
资料解读本套资料多于或等于38页，详细资料请看本解读文章的最后内容。
随着科技的不断进步，智慧小区的概念逐渐走进了我们的生活。
《智慧小区智能化方案》为我们展示了一个全面、先进的智能化小区建设方案，旨在通过现代信息技术提升住宅小区的居住体验和安全性。
项目概况本项目是一个住宅小区，设计包括高层住宅和配套商业项目，占地面积约54072平方米，总建筑面积约10.5万平方米。
项目的目标是打造一个智能化的居住环境，提升居民的生活质量。
系统设置智能化系统按照《智能建筑设计标准》和《智慧小区评价标准》进行层级分类设置，包括了标准应设置系统和标准宜设置系统，以及智能小区项目一般会设置的系统。
各子系统介绍智慧小区的智能化方案涵盖了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统等多个方面。
通信基础设施通信基础设施包括光纤到户系统、有线电视系统、小区移动覆盖系统、综合布线系统、计算机网络系统、无线wifi 网络系统和无线对讲系统，旨在为小区提供高速、稳定的通信服务。
公共应用系统公共应用系统包括安全防范系统、公共设备监控系统、信息化应用系统、机房工程系统和智能化集成管理系统，这些系统共同构成了智慧小区的核心，保障居民的安全和便利。
家庭应用系统家庭应用系统关注居民的家居安全和控制，包括家居安防系统和家居控制系统，提升家庭生活的智能化水平。
智慧小区公共服务平台智慧小区公共服务平台是小区智能化管理的重要组成部分，通过移动APP为居民提供物业管理、信息发布、报修投诉等服务。
亮点及其余增加体验感的措施方案中还提出了一些创新的亮点，如智能路灯系统、智慧配送柜、智慧垃圾桶、智能井盖管控系统、智能消火栓系统、小型气象站、共享书吧和智慧健身房、无人货柜和无感支付等，这些措施旨在进一步提升居民的居住体验。
总结《智慧小区智能化方案》为我们描绘了一个智能化、便捷化、安全化的居住环境，通过实施该方案，可以期待小区居民的生活质量得到显著提升。
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住宅小区信息化系统解决方案有限公司目录第一章、智能化系统设计方案 (6)一、绪论 (6)二、设计方案总述 (6)第二章、电视监控系统 (7)一、引言 (7)二、系统设计依据 (8)三、系统功能 (8)四、系统概述 (10)1．方案拓扑图 (10)2．主要设备简介 (12)第三章、可视对讲系统 (19)一、设计总则： (19)二、设计原则和设计依据 (19)三、设计依据： (20)四、系统组成 (21)第四章、周界防越系统 (26)一、周界防范系统的组成 (26)二、方案设计 (30)第五章、电子巡更系统 (34)一、概述： (34)二、系统组成及结构： (35)三、系统操作 (38)四、功能 (38)五、性能优点 (39)第六章、汽车出入管理系统 (39)一. 概述 (39)二. 系统组成 (42)三. 停车场管理系统基本设备配置及功能特点 (47)四. 系统功能特点及应用说明 (50)五. 系统软件说明(收费管理和车场管理系统) (53)六. 主要技术指标 (61)第七章、施工组织设计与实施方案 (66)第一节、施工组织设计与实施方案综述 (66)一、项目管理 (67)二、商务管理 (68)三、设计管理 (68)四、施工管理 (69)五、工程的技术管理 (69)六、工程质量管理 (70)七、安全生产管理 (70)第二节施工组织及人员安排 (71)一、项目组织结构 (71)第三节、工程实施步骤 (75)一、工程施工图设计 (75)二、施工步骤和施工方法 (77)三、设备材料进场管理 (80)四、质量保证计划 (81)五、安全生产计划 (82)第四节、工程实施中几个重点及对策 (82)一、工程实施与土建工程、装修工程在时间进度上的配合 (82)二、线管预埋和线槽架设要求 (85)第五节、工程质量保证措施 (85)一、建立质量保证机构，强化工程质量管理 (85)二、加强项目部质量管理工作，从提高人员素质人手 (85)三、严把材料进货关，确保施工机具的正常使用 (86)四、优化施工方法，达到预防为主的目的 (86)五、加强工序质量检查，做好成品保护工作 (86)第六节、施工进度安排 (87)一、施工进度计划 (87)二、简要说明 (87)三、施工进度保证措施 (88)第七节、工程实施过程中的重要管理措施 (89)一、节约措施十二条 (89)二、安全生产、文明施工措施 (91)三、工地现场消防措施 (93)四、工地现场成品、半成品保护措施 (93)第八章、服务承诺书 (97)一、售后服务体系 (97)二、售后服务承诺 (97)三、培训计划 (98)第一章、智能化系统设计方案一、绪论随着生活水平的提高和科学技术的发展，信息技术逐渐融入我们的生活。
我们的居住方式也发生了翻天覆地的革命，智能化小区以其代表的高品质信息生活为越来越多的成功人士所瞩目。
现代化的小区不但要拥有优美的环境艺术设计，休闲绿地和中心花园，同时在现代化公共服务设施方面也应建立起集中的防范体系、自动化的机电设备监控管理系统、以及完善的综合物业管理和提供全方位的信息服务功能。
利用先进的计算机技术、通信与网络技术、自控技术和智能卡技术，实现公司管理和服务的自动化，构筑安全、便利、高效、快捷、舒适的信息化、智能化居住空间，建成一个充分发挥人的主动性、创造性和前瞻性的现代文明的生活环境。
智能化系统主要从以下几个方面来考虑：1．信息服务系统2．安全防范系统3．智能管理系统我们承诺：将严格按照开发商要求、行业标准及国家和地方规范，以精心的设计、完善的施工、优良的售后服务完成***小区的智能化系统工程。
二、设计方案总述****将建成为一个21世纪的智能化小区。
在该公司的智能化系统规划和设计中，不但拥有优美的环境艺术设计、休闲绿地和中心花园，同时在现代化公共服务设施方面建立起集中的综合保安防范体系以及完善的综合管理和提供全方位的信息服务功能。
根据**投资建设方的要求，**小区的定位以及本公司多年的智能小区建设经验，我们做如下的几个系统设计：✧电视监控系统✧可视对讲系统✧周界防越系统✧电子巡更系统✧汽车出入管理系统本系统根据招标文件要求及“以防为主、打防并举”和安全防范工作实行“人防、技防、物防相结合”的原则设计。
第二章、电视监控系统一、引言二十世纪八十年代末到九十年代中期，随着各种新型安保观念的引入，社会各部门、各行业及居民小区纷纷建立起了各自独立的闭路电视监控系统或联网报警系统。
鉴于**小区的实际情况，我们提出本解决方案。
为**小区的保安监控提供先进的技术手段，以保障整个小区的安全。
本方案设计宗旨是对进入小区内部的人员进行实时观察录像或在以后的时间方便调出图像取证；对非法入侵的行为及时报警制止；对重要场所严密监视；防止事故发生。
更重要的是建立有效的安防体系，消除"摆设"现象，对不规范的行为"看得见""抓得住"。
把用户单位的报警指挥中心建设成具有相当高的先进技术、数字化、可扩展的、切实有效的一道防范屏障。
系统大部分主要设备都采用进口器材，采用可靠性高透明度强的知名品牌。
保持完好的一致性品牌也可兼容其它可选设备。
具有先进性以及良好的扩展能力。
二、系统设计依据1．安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）2. 电视系统工程设计规范（JGT1.5-87）3. 民用建筑电气设计规范（JGT/T16-92）4. 营业场所风险等级和防护级别设计规范（GA/T38-92）5. 彩色电视图像质量主观评价方法（GB7401-87）6. 安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）7. 软件工程国家标准（GTB856）8. 光纤分布式数据接口（FDDI）高建局域网标准9. 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）10. 安全防范工程费用预算编制办法（GA/T70-94）11. 业主或买方提供的各种相关资料三、系统功能本系统旨在为常州*************小区建立一个集图像、控制为一体，中心综合处理的多媒体监控系统，实现监控中心对*************小区内各个监控点的监控。
本系统对小区的出入口、小区主要通道等部位实施实时图像监控。
并且与周界防越系统进行联动摄像监控。
本系统的设计与实施可以实现如下功能：●系统能24小时连续自动运行，在室内、室外或任何天气情况下，系统能正常运行。
●系统能在夜间光线极弱的情况下进行监控。
●系统中单个部件的损坏或故障不影响系统中其他部件的正常运行。
●系统留有一定的扩展能力，系统可根据将来的使用变化，通过增加或更改部分组件来达到增加或修改系统功能的目的。
●数字化硬盘存储及视频解压缩功能，可以完整的记录下摄像机的高清晰度画面，使画面回放时也能达到极高的清晰度。
●视频切换器可使监视器显示的图像随时任意分组，不需改动设备，图像可定点及循环显示。
●对云台、镜头随意控制。
●响应报警及连动输出功能，图像经硬件压缩后通过公共电话线或者局域网、广域网远程传输，再以软件解压重现压缩后的视频图像，通过一对调制解调器在公共电话线或者局域网、广域网上发送与接收，在接收端通过软件解压重现画面。
四、系统概述1．方案拓扑图2．主要设备简介（1）. 矩阵矩阵切换控制主机是电视监控系统的核心部分，主机的质量、可靠性决定了整个系统的质量与可靠性。
（2）. 系统控制键盘(3) . 数字硬盘录像机（6）、彩色枪机第三章、可视对讲系统一、设计总则：在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。
随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。
通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。
就目前所言，安全防范系统，管理体制日趋完美合理，并具有综合性的信息服务系统，系统设备的选择也更具有先进性、成熟性；随着建设资金的投入和技术的发展，对系统可进行扩充、升级，使系统得到不断地完善和提高，以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合信息服务系统为依托，用高科技手段构成小区的高速互联网络信息服务平台为小区住房提供高效安全环保、舒适、方便的生活空间二、设计原则和设计依据按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护大楼的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。
(1).技术和设备的先进性:作为一座智能化住宅小区，对讲系统的先进性应是小区现代化的基本特征，也是系统可靠性的保证。
同时先进的系统设计也是灵活性、兼容性和可扩充性的保证，系统设计时，在保证其安全可靠的前提下，尽可能选用当今世界先进的技术。
(2)系统的可靠性:对讲系统若设计时不采用成熟的技术，可靠的设备，一些细小的失误或技术上潜在的问题将会带来不可估量的损失，甚至灾难性的后果。
因此，我们认为可靠性是系统设计中需首先考虑的因素。
设计时必须选用可靠的设备，成熟的技术，以保证系统的可靠性。
(3)经济性原则:最大限度的节省投资是对讲系统设计的基本要求，也是我们工程设计的一个基本目标，本着用户至上的原则，在选择系统结构及选购系统设备时，我们尽量选择性能价格比高及售后服务有保障的设备和供应商，而不是盲目追求名牌与时髦。
(4)系统的弹性和扩展性:整个系统应具有扩展功能。
随着技术的不断进步，经济形势的进一步好转和使用管理的要求，原来建立的系统的容量和功能上经过若干年后，往往都不能满足发展的需要，扩展系统规模几乎是必须的。
因此，在设计中重点考虑系统应有较强的扩展功能，并留有一定余量。
(5)操作简便且易于掌握:系统的设计，要求在操作人员与设备之间建立起友好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的运行，通过键盘进行简单的操作即可完成。
即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握一般操作。
(6)系统的实用性:整个系统必须满足用户所提出的要求，避免系统资源的浪费。
在设计中系统的先进性是由设计决定的，系统的可靠性是由所用设备的可靠性及施工质量决定的。
(7)系统易维护性:任何一个子系统出现问题时，其它子系统和主系统均可正常工作。
(8)系统的完整性:设备齐全、功能完善、综合管理。
三、设计依据：<<民用建筑电气设计规范>> JG/T16-92<<智能建筑设计标准>> EBD-03-95<<安全防范工程程序与要求>>GA/T75-94<<安全防范工程费用预算编制办法>>GA/T70-94四、系统组成本系统按71个单元720户计算，每栋楼的结构配置相同的门口主机，设计优化，集成度高，性能稳定，系统各个设备均备有紧急供电系统，在停电情况下均可正常工作。