加盟连锁酒店项目计划书

加盟连锁酒店项目计划书

目录

一、某连锁酒店简介和市场分析

（一）某连锁酒店简介 (1)

（二）某连锁酒店市场分析 (2)

（三）某连锁酒店经营特色 (4)

1、品牌定性………………………………………………………………

2、特有的某连锁酒店会有卡制度…………………………………

①会员………………………………………………………………

②高级会员………………………………………………………………

③会员积分………………………………………………………………

④会员卡知识问与答

（四）某连锁酒店荣誉 (4)

（五）竞争对手分析（与同行业如家、锦江之星、汉庭）

二、某连锁酒店加盟条件和加盟支持

（一）某连锁酒店加盟条件 (6)

（二）公司品牌支持与运营支持 (6)

（三）加盟项目流程………………………………………………………………

（四）协助选址——科学的选址、周密的财务测算………………

（五）提供专业装修规划方案………………………………………………

（六）开业指导——周密的开业模式………………………………

三、酒店的经营成本及效益分析

（一）酒店年营业收入测算 (22)

（二）加盟资金筹集方式 (25)

（三）营业税、所得税 (29)

（四）各地的某连锁酒店加盟店

四、某连锁酒店的优势条件

（一）**大厦外观现状 (12)

（二）**大厦内部结构 (12)

（三）大厦现有设备基本齐全 (12)

（四）改建费用低、周期短 (13)

五、深圳某连锁酒店经营管理方式的建议

（一）自行管理 (52)

（二）聘用酒店顾问公司 (52)

六、某连锁酒店工程选择

（一）建筑结构 (10)

（二）空调设备、供电设备 (10)

（三）锅炉及热交换设备 (10)

（四）供水设备、排水系统 (11)

（五）电梯设备、酒店大堂 (11)

十三、结语 (54)

附件

一、某连锁酒店简介和市场分析

（一）某连锁酒店简介

某前身是于1999年成立的尚客酒店管理公司，在过去的十年里，为近三百家酒店提供过管理服务。经过市场分析和集团业务的调整，某酒店集团于2007年6月暂停酒店委托管理服务，全面转型经营“某快捷酒店”品牌。并于2009年重新注册了某酒店管理有限公司，并于同年5月份开始启动加盟业务，全力开拓二三线城市精致型连锁酒店品牌。

某酒店管理有限公司成立于1999年，某致力于在全国二、三线城市打造高品质、低价位的精致连锁酒店，以”快乐旅途”的服务理念为客户提供“精致、时尚、品味”的快乐生活。

集团旗下拥有星级连锁酒店“某酒店”、经济型酒店“某快捷”和量贩KTV“宝乐迪”三大产品。

截止2011年1月，某已在全国布点146家分店，覆盖全国73个城市。某已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，逐步辐射布点中国台湾及新加坡、欧洲等国家。

某建立的“尚客会”拥有会员超过80万，是中国经济型酒店中成长最快的会员体系，开创了会员积分前台兑换酒店用品的行业先河，成为酒店行业中会员服务最好、积分奖励最高、兑换最实用、最方便的连锁体系。凭借“尚客会”庞大的会员体系，通过营运体系建设与服务的持续创新，以成熟的管理经验、敏锐的市场洞察力、完善的人力资源体系、和有力的管理执行力优势迅速建立起了品牌、系统、技术、客源等多个核心竞争力。已成为中国经济型酒店行业二三线城市的领军品牌的某，正用实际行动为大众打造属于中国的真正的连锁酒店标杆企业。

某目标规划在三年内使分店规模达到800家以上，成为中国最大的连锁酒店

品牌之一，并在不久的将来赴纳斯达克上市。

至2009年底，在全国共有近70家分店，分布近二十个省份，30多个城市，一举超越宜必思，开店规模居全国第七。并于2010年1月16日获得了风投的框架协议，成立了香港某酒店连锁集团，开始启动股份制改造计划。目前，某已建成品牌优势明显的全国连锁酒店网络体系，并在中国台湾及新加坡建立了分店。

所以，某只能算是外资企业，还没有发展成全球连锁的大型酒店集团，更不算是国内的民营企业。

经过市场拓展分析和集团业务的调整，尚客酒店管理有限公司于2007年6月暂停酒店委托管理服务，全面转型经营“某快捷酒店”品牌。并于2009年重新注册了尚客酒店管理有限公司，全力开拓二三线城市精致型连锁酒店品牌。 2009年5月份全面启动县市级加盟店业务，成为中国发展速度最快的连锁酒店品牌之一。

公司致力于打造中国二三线城市真正的经济型酒店品牌。截止2009年10月1日，某快捷酒店已在全国拥有40多家连锁酒店和近5万名忠诚会员，初步形成了自己的连锁网络，成为中国发展最快的经济型酒店连锁体系。品牌已覆盖国内大部分省市的二三线城市，为国内外商旅客人提供了时尚、精致、品味而且价格适中的经济型酒店。

（二）某连锁酒店市场分析

放眼亚太地区，中国最为耀眼。因为在过去20年里，中国经济发生了巨大的发展。研究中国的酒店行业后就会发现，中国酒店行业总产值约为170亿美元，而美国的相关行业产值约为1300亿美元，美国人口为3亿，而中国人口有13亿；中国的国内生产总值增长率为10%，而美国则为2%；因此，我认为，"中国市场有很大的发展空间"。

中国的经济型连锁酒店巨头包括：格林豪泰、如家、锦江之星、汉庭、速8以及莫泰168。在行业投资回报率下降的阶段，这些公司正集中精力增加收入、控制成本、提高服务标准，以力求从其他非品牌酒店中脱颖而出。“随着土地和人力成本的增加，我们不得不采取一切措施来增加收入，”天瑞酒店有限公司的首席执行官米切尔〃A〃普尼克(MitchellA.Presnick)说道。天瑞是速8酒店在中国内地、香港和澳门的特许加盟总代理。

与此同时，该行业在中国的快速扩张依旧方兴未艾。“我们不得不向城市外扩张，那里的成本较低，而且仍有良机。我们在小城市的投资回报不亚于大城市，”普尼克说道。

经济型酒店行业目前资金充裕。锦江之星、汉庭以及速8最近均收到注资，而所有的主要经济型连锁酒店都在不断开辟新店。在这方面，连锁酒店相比那些本地的、非品牌酒店拥有重要优势：他们拥有雄厚财力供其扩张，同时他们的品牌(希望)可以带来品牌忠诚度、始终如一的服务质量以及可靠的客房标准。该行业仍有很大的发展空间。汉庭酒店首席运营官张拓表示，“在美国，60%的酒店是经济型酒店，但是在中国，这个数字仅为5%。”

一些公司在他们的部分物业中拥有产权，比如格林豪泰和锦江之星，但对于大多数公司而言，尤其是那些客房价格最经济的连锁酒店，更倾向于通过特许加盟的方式来扩张：即别人拥有产权，然后按照连锁酒店总部的规定和要求来为其建设全套设施并加以管理。这是最快速的扩张方式，当然这种方式也存在风险，因为与直接管理酒店相比，总公司对服务和物业标准的控制较少。

中国的经济型酒店市场的潜力巨大，因为13亿中国人中旅游出行的人数正在日益增多。受此市场潜力的吸引，许多国际性酒店公司正在加入这场扩张竞赛。沃顿知识在线最近采访了美国温德姆酒店集团(WyndhamHotelGroup)总裁兼首席