合约规划模板
合约规划模板
3、凡是带"● "号的为缴费了合约规划
说明:
4、表中公式表示执行合约规划与基础合约规划的对应关系，所有无计算公式的列项，数据均被合并引用；
1、示范区工程合约规划，合约控价=目标成本x90%；商业类土建总包合约规划，合约控价=目标成本x93%；商业约规划，合约控价=目标成本；其他合同，合约控价=目标成本x0.95
2、示范区合同预留合同金额的10%作为预估变更金额，商业类土建总包预留7%预估变更，商业类机电总包预留变更
；商业类机电总包合约规划，合约控价=目标成本x85%；缴费类的合包预留15%预估变更，其他合同预留5%预估变更，缴费类不预留预估
；。
项目合约规划模板
类别 总用地面积 净用地面积 总建筑面积 主要经济技术指标 数量
注意：
建筑面积 首层 二层 艺术展示 5899.00 8829.00 其中 交通及公共空间 （楼栋或 会议 6833.00 建筑功能 礼堂 4178.00 分区） 影视中心 1703.00 配套设施 2513.00 机房 1964.00 合计 31919.00 园林面积 120511.00 广场 19000.00 道路 7000.00 其中 水景 9034.00 景观绿化 85477.00 小品构筑 0.00 建筑密度 14.30% 绿化率 59.35% 容积率 0.16 机动停车位数量 120 地上停车数量 120 其中 地下停车数量 / 完成项目合约规划时须完善本文件中的三页SHEET文件； 本页上表中的红色字体部分请根据项目情况修改填写； 请关注，总用地面积=首层建筑面积+园林面积
。。。
单位 M2 M2 M2 M2 M2 2 M M2 M2
层高（M）
备注
M2 M2 2 M M² M² 个
辆 辆 辆
合计
4714பைடு நூலகம்.53
1648.05
职业生涯规划合约书
职业生涯规划合约书甲方（规划者）：_____________________乙方（指导者/顾问）：________________鉴于甲方有志于制定并实施个人职业生涯规划，乙方作为职业规划领域的专业人士，愿意为甲方提供指导和支持。
双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方职业生涯规划事宜达成如下合约：一、合约目的本合约旨在帮助甲方明确职业目标，制定合理的职业发展路径，提升职业竞争力，实现个人职业发展和职业满意度。
二、服务内容1. 乙方将为甲方提供职业兴趣和能力评估服务，帮助甲方了解自己的职业倾向和潜在优势。
2. 乙方将协助甲方分析当前职业市场状况，提供行业发展趋势和职业机会信息。
3. 乙方将根据甲方的实际情况，制定个性化的职业发展计划，包括短期目标和长期目标。
4. 乙方将为甲方提供职业发展所需的技能培训和知识更新建议。
5. 乙方将协助甲方制定求职策略，包括简历撰写、面试技巧等。
6. 乙方将为甲方提供职业发展过程中的咨询和指导服务。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得乙方提供的所有职业规划服务。
2. 甲方有义务按照乙方的建议，积极参与职业规划的制定和实施。
3. 甲方应诚实提供个人职业发展所需的相关信息，以确保职业规划的准确性和有效性。
4. 甲方应按约定支付乙方提供服务的费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权根据甲方的实际情况，收取相应的服务费用。
2. 乙方有义务为甲方提供专业、及时、有效的职业规划服务。
3. 乙方应保守甲方的职业发展信息，不得泄露给第三方。
五、合约期限本合约自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
六、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方职业规划服务费用共计人民币____元。
2. 支付方式为：一次性支付/分期支付，具体支付时间及方式由双方协商确定。
七、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。
合同合约规划模板
合同合约规划模板第一部分：概述1.1 合同方当事人甲方： __________________（以下简称"甲方"）地址： __________________联系方式： __________________法定代表人/负责人： __________________乙方： __________________（以下简称"乙方"）地址： __________________联系方式： __________________法定代表人/负责人： __________________1.2 合同背景甲方与乙方双方理解并同意，为了共同实现合作共赢的目标，双方根据平等自愿原则，经充分协商，达成如下协议。
第二部分：合同内容2.1 合作项目双方同意合作项目为：__________________________________其中包含的具体内容为：__________________________________2.2 合作方式双方合作方式为：__________________________________具体包括但不限于合资合作、技术合作、市场合作等。
2.3 合作期限本合作协议自双方签字生效，至__________年_________月_________日止。
第三部分：合同条款3.1 合作目标双方一致认为，合作的目标为：__________________________________3.2 合作责任甲方责任：__________________________________乙方责任：__________________________________3.3 合作方式双方共同商定合作的具体方式为：__________________________________3.4 合作成果双方合作成果包括但不限于：__________________________________3.5 合作风险双方合作过程中可能会存在的风险包括但不限于：___________，双方同意共同承担风险。
项目工程合约规划表范例
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√
√
CN 给排
1
水设备
项目合约规划表(范例）
序号
工作内容
02不锈钢水箱
CN 给排 水设备
03污水处理设备
04阀门
承包形式
总承包
指定分 包
独立承 包
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√
05水表
√
CO 洁具 01毛坯洁具、五金
√
龙头
02精装修洁具、五金
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01 PVC管材
√
CP 给排 02 金属管材
水及采暖
管材
03 复合管材
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01混凝土砌块、烧结砖
CB 砌体 烟道材料
02成品烟道
03无动力风帽、逆止阀
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CC 防水 01防水涂膜
材料
02防水卷材
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CD 保温 01挤塑聚苯乙烯板XPS
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隔热材料 02发泡聚苯乙烯板EPS
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CH 涂料 01外墙涂料
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油漆
02内墙涂料
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01外墙砖
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02内墙砖（总包范围） √
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03瓷质地砖（总包范 围）
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√
CI 饰面 04马赛克
材料
05墙地面石材
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√
√
√
√
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√
√
√
02-1-合约规划模板(合约规划模板(按合同分类))
合同
32 征地拆迁类
33
合同 合同
34
合同
35
合同
36
合同
37
合同
38
合同
39
合同
40
合同
41
合同
42
合同
43
非合同
44
合同
45
合同
46 前期勘察类
47
合同 合同
48
合同
49
合同
合同名称
项目建议书委托合同 土地勘界费
可行性研究报告委托合同 环境评价报告委托合同 交通评价报告委托合同
一级开发实施方案委托合同 拆迁服务合同
红线内中水工程施工合同
红线内中水工程施工
红线外中水工程施工合同
红线外中水工程施工
红线内供暖管线工程施工合同
红线内供暖管线工程施工
换热站工程施工合同
换热站工程施工
集中供热锅炉房工程施工合同
集中供热锅炉房工程施工
生活热水系统工程施工合同
生活热水系统工程施工
红线外供热工程施工合同
红线外供热工程施工
红线内供电工程施工合同
182
合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同
合同
合同
合同
合同
合同
合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同 合同
合同编号
合同名称
合同范围及界面描述
合同性质
签约主体
目标成本金 额（元）
合约规划余 规划合同金额 量（元） （含税）（元）
自由门及旋转门设计、制作及安装合同
信报箱制作及安装合同
合约规划模板使用说明书
项目合约规划模板使用说明为规范合约归集口径，方便各项目做好合约规划，也为今后成本数据核算收集提供方便，成本管理中心于近日将项目在建设过程中可能发生的合约进行规划，完成合约规划模板初稿，现就合约规划编制要求如下：一、编制时间要求1、土地段成本目标发布后的1周内完成土地段目标的合约规划。
2、土地段成本目标的合约规划须按此模板做好土地和勘察、设计及前期工程费部分的合约规划，主体建安工程费要求做好岩土及基础工程合约规划，其它不能明确的合约在规划时可以按目标金额统一归入其他合同内。
3、方案（施工图）段目标发布后的1周内须按模板完成合约规划，并在ERP 平台上修正土地段目标时做的合约规划。
4、未发布方案（施工图）段成本目标的新项目必须按合约规划模板做好项目的合约规划，已经在ERP上完成合约规划的项目，如果存在合约与对应的成本目标科目不符的要求在ERP上进行调整。
二、合约规划归集要求1、卖场营造费放入开发间接费中的营销设施费，样板房家私及饰品60%的费用计入营销费用总额中。
2、为使各项目统计口径统一，合约归集应与成本目标核算科目一致，不得将一级成本科目A下的成本目标挪用到另一个一级成本科目B下，成本管理中心会定期检查成本归集的准确性。
4、由于存在分标段及特殊合约，允许一个合约规划对应多个合约，同时由于像总包承包范围跨成本科目，也允许一个合约对应多个合约规划。
5、一个合约对应多个合约规划时，应根据合同金额所对应各个合约规划的金额如实拆分。
如总承包工程合同内会所土建费用，应将总包合同内会所土建费用按实拆分到会所下面的总承包工程合同内。
6、为规范合约名称在合约规划模板合约中增加项目名称即可，如**太阳能合同，合约规划名称为：**太阳能工程合同。
7、合约规划设置对应成本数据库，为了便于成本数据的收集规整，作为目标成本编制时的指导思路。
合约规划不可以作为招标采购部门组织采购的绝对依据，采购应按照尽量减少施工界面为前提，能够整合多个合约规划一起采购为原则。
阳光城合约规划模板
土建安装工程合同项 外立面门窗工程合同项 外立面装修工程合同项 精装修设计合同项 样板房精装修设计合同项 售楼处精装修工程合同项 样板房精装修工程合同项 售楼处空调工程合同项 样板房空调工程合同项 售楼处软装工程合同项 样板房软装工程合同项 维护费用 其他设施费 物业完善费
含雕塑、花钵、户外 座椅、垃圾箱、成品 岗亭等 不要求拆分。
02-02-04 专项设计
●
钢结构设计合同项
1
●
智能化设计合同项
1
●
景观照明设计合同项
1
●
幕墙设计合同项
1
●
导视系统设计合同项
●
供电设计合同项
●
人防设计合同项
1
●
绿色建筑咨询合同项
●
模型设计合同项
1
●
其他专项设计合同项
1
02-03
报批报建费
正国完善
02-03-01 合同项类
●
红线测量合同项
1
●
建设工程规划全过程测绘合同项
采暖管道工程合同项
热交换站工程合同项 热量表（箱）供货合同项 锅炉房工程合同项 室外燃气系统 燃气配套工程合同项 燃气立管工程合同项 燃气表供货合同项 室外电力及高低压设备 电力配套工程合同项 高低压柜设备供货合同项 室外排管工程合同项 发电机供货合同项 园林环境费 体验区 景观土方工程合同项 景观工程合同项 绿化养护工程合同项 景观照明工程合同项 道路工程合同项 建筑小品供货合同项 其他合同项 非体验区 景观土方工程合同项
景观工程合同项
绿化养护工程合同项 甲供苗木供货合同项 道路工程合同项 景观照明工程合同项 围墙栏杆工程合同项 水景工程合同项
《项目合约规划》基准模板
填写合同对应的范围/边 界/栋号等信息。
计算基础 占地面积
第 1 页，共 20 页
单位 ㎡
工程量 103482
合约规划版本号：V
费用规划
规划单标成本金额 （含增值税）
1543
159672726 159672726 159672726
0
0
0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
初勘 详勘 沉降观测及基坑观测
所属合同名称
合同/费用类别
1.此列需明确具体的合 按《合同编号统一规定
同。
》附件1《合同/费用类
2.同一合同名称须一 型编码表》中的“对应
致；不同合同名称须区 编码”一列，正确填
合同/费用编号
合同范围
线下无需手动编号，合 同/费用类别确定后， 由系统自动生成编号。
填写合同对应的范围/边 界/栋号等信息。
基础专项检测 竣工质检
室内环境检测 环保监测费
节能检测 消防检测 铝合金门窗五性检测 土壤氡浓度检测费 生活给水水质检测费 其他竣工质检
水增容 电增容 燃气增容
临时施工道路 临时施工供排水
临时施工供电
场地平整施工 土（石）方工程
临时办公、宿舍设施 临时通信、网络安装
场地租赁合同 临时围墙施工合同
临时围板合同
2016版《项目合约规划》基准模板V3.0（2016年8月修订）
说明： 1、本基准模板横向表头栏不得擅自调整， 2、成本科目代码及名称列：科目代码及科目名称不得随意修改，需与集团统一发布的全成本科目保持一致。 3、对于分期、分区开发的项目，合约规划的范围与目标成本范围保持一致。 4、合同/费用类别一列按《合同编号统一规定》附件1《合同/费用类型编码表》中的“对应编码”一列，正确填写， 方便系统分类编号；同时“合同/费用编号”一列线下无需填写，合同/费用类别确定后，由系统自动生成编号。 5、土地出让金增值税率视根据票据情况综合考虑；甲供材增值税率根据是否单独开票考虑，如果非单独开材料票 11%，单独开材料票17%
项目合约规划模板001
7
2010-2-8
5
2010-3-1
15
2010-3-16
2
2010-3-18
15
2010-4-2
35
2010-5-7
10
2010-5-17
2010-5-12
B类
B1 B2
2010-3-5
7
2010-3-12
5
2010-3-3
5
2010-3-8
2
2010-3-10
10
2010-3-20
5
2010-3-25
15
2010-10-30
2
2010-11-1
20
2010-11-21
20
2010-12-11
7
2010-12-18
2011-3-1
D2
室内配 电三箱
供应
不拆分
邀请招 标
固定单 价合同
2011-1-10
7
2011-1-17
5
2011-1-22
15
2011-2-6
2
2011-2-8
20
2011-2-28
邀请招 标
固定总 价合同
邀请招 标
固定总 价合同
C6
C7
C8
门窗/栏 门窗/栏 杆/遮蔽 不拆分 杆/遮蔽 /钢构/ 幕墙 电源接 高低压 入/开闭 不拆分 所/高低 配电 压变配/ 户表工 地下室/ 厨卫间/ 防水 不拆分 阳台/露 台 保温 外墙保 温系统 不拆分
邀请招 标
固定总 价合同
邀请招 标
15
2010-5-5
2
2010-5-7
20
2010-5-27
合约规划模板
项目成本A项目成本-开发成本 A.01A项目成本-开发成本-土地费 A.01.01 A.01项目成本-开发成本-土地费-土地取得价款 A.01.01.01 A.01.01土地购买征用合同 A.01.01.01.0001 A.01.01.01土地整治合同 A.01.01.01.0002 A.01.01.01拆迁委托合同 A.01.01.01.0003 A.01.01.01资产处置合同(与土地相关） A.01.01.01.0004 A.01.01.01土地置换合同 A.01.01.01.0005 A.01.01.01股权转让协议 A.01.01.01.0006 A.01.01.01一级开发合同 A.01.01.01.0008 A.01.01.01项目成本-开发成本-土地费-土地契约税 A.01.01.02 A.01.01项目成本-开发成本-土地费-其他土地费 A.01.01.99 A.01.01拆迁价格评估合同 A.01.01.99.0001 A.01.01.99资产价格评估合同 A.01.01.99.0003 A.01.01.99土地咨询合同 A.01.01.99.0004 A.01.01.99一级开发市政等合同 A.01.01.99.0006 A.01.01.99项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费 A.01.02.01 A.01.02项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费-勘测费 A.01.02.01.01 A.01.02.01地形测绘、管网探测合同 A.01.02.01.01.0001 A.01.02.01.01地质勘察合同 A.01.02.01.01.0002 A.01.02.01.01销售面积测绘合同 A.01.02.01.01.0003 A.01.02.01.01项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费-工程设计费 A.01.02.01.02 A.01.02.01概念设计合同 A.01.02.01.02.0001 A.01.02.01.02方案设计合同 A.01.02.01.02.0002 A.01.02.01.02初步设计合同 A.01.02.01.02.0003 A.01.02.01.02施工图设计合同 A.01.02.01.02.0004 A.01.02.01.02项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费-景观设计费 A.01.02.01.03 A.01.02.01景观概念设计合同 A.01.02.01.03.0001 A.01.02.01.03景观方案设计合同 A.01.02.01.03.0002 A.01.02.01.03景观初步设计合同 A.01.02.01.03.0003 A.01.02.01.03景观施工图设计合同 A.01.02.01.03.0004 A.01.02.01.03项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费-精装修设计费 A.01.02.01.04 A.01.02.01精装修方案设计合同 A.01.02.01.04.0001 A.01.02.01.04精装修施工图设计合同 A.01.02.01.04.0003 A.01.02.01.04项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费-专项设计费 A.01.02.01.05 A.01.02.01人防设计合同 A.01.02.01.05.0001 A.01.02.01.05水土保持合同 A.01.02.01.05.0002 A.01.02.01.05导示系统设计合同 A.01.02.01.05.0003 A.01.02.01.05灯饰设计合同 A.01.02.01.05.0004 A.01.02.01.05钢结构设计合同 A.01.02.01.05.0005 A.01.02.01.05污水处理设计合同 A.01.02.01.05.0006 A.01.02.01.05供电设计合同 A.01.02.01.05.0007 A.01.02.01.05供水二次设计合同 A.01.02.01.05.0008 A.01.02.01.05燃气设计合同 A.01.02.01.05.0009 A.01.02.01.05热力设计合同 A.01.02.01.05.0010 A.01.02.01.05铝合金门窗栏杆二次设计合同 A.01.02.01.05.0011 A.01.02.01.05各种其他优化设计咨询费 A.01.02.01.05.0012 A.01.02.01.05外立面二次设计合同 A.01.02.01.05.0013 A.01.02.01.05幕墙设计合同 A.01.02.01.05.0014 A.01.02.01.05项目成本-开发成本-前期工程费-勘测、设计费-其他设计相关费 A.01.02.01.99 A.01.02.01施工图审查合同 A.01.02.01.99.0001 A.01.02.01.99防雷施工图审查协议 A.01.02.01.99.0002 A.01.02.01.99设计招标代理合同 A.01.02.01.99.0004 A.01.02.01.99其他相关设计合同 A.01.02.01.99.0006 A.01.02.01.99项目成本-开发成本-前期工程费-三通一平工程费 A.01.02.02 A.01.02项目成本-开发成本-前期工程费-三通一平工程费-场地平整 A.01.02.02.01 A.01.02.02平场土石方工程合同 A.01.02.02.01.0001 A.01.02.02.01挡土墙(边坡支护)工程合同 A.01.02.02.01.0002 A.01.02.02.01项目成本-开发成本-前期工程费-三通一平工程费-施工道路、临水、临电工程费 A.01.02.02.02 A.01.02.02施工道路工程合同 A.01.02.02.02.0001 A.01.02.02.02施工用水工程合同 A.01.02.02.02.0002 A.01.02.02.02施工用电工程合同 A.01.02.02.02.0003 A.01.02.02.02场区旧有管网改造合同 A.01.02.02.02.0004 A.01.02.02.02项目成本-开发成本-前期工程费-三通一平工程费-临时设施费 A.01.02.02.03 A.01.02.02临时用地用房租赁合同 A.01.02.02.03.0001 A.01.02.02.03临时办公室保安、保洁合同（含施工用水电） A.01.02.02.03.0003 A.01.02.02.03临时办公用房、围墙施工合同 A.01.02.02.03.0005 A.01.02.02.03临时设施占道、占地协议 A.01.02.02.03.0006 A.01.02.02.03项目成本-开发成本-前期工程费-三通一平工程费-其他三通一平费 A.01.02.02.99 A.01.02.02其他三通一平合同 A.01.02.02.99.0001 A.01.02.02.99项目成本-开发成本-前期工程费-行政及经营性收费 A.01.02.03 A.01.02项目成本-开发成本-前期工程费-行政及经营性收费-城市建设配套费 A.01.02.03.01 A.01.02.03项目成本-开发成本-前期工程费-行政及经营性收费-人防易地建设费 A.01.02.03.02 A.01.02.03项目成本-开发成本-前期工程费-行政及经营性收费-其他行政及经营性收费 A.01.02.03.99 A.01.02.03规划综合费 A.01.02.03.99.0001 A.01.02.03.99招投标综合服务费 A.01.02.03.99.0002 A.01.02.03.99工程定额测定费 A.01.02.03.99.0003 A.01.02.03.99建设工程质量监督协议 A.01.02.03.99.0004 A.01.02.03.99防雷检测费 A.01.02.03.99.0005 A.01.02.03.99散装水泥押金 A.01.02.03.99.0006 A.01.02.03.99新型墙体材料押金 A.01.02.03.99.0007 A.01.02.03.99白蚁预防合同 A.01.02.03.99.0008 A.01.02.03.99易地绿化费 A.01.02.03.99.0009 A.01.02.03.99交通评估费 A.01.02.03.99.0010 A.01.02.03.99地质灾害评估 A.01.02.03.99.0011 A.01.02.03.99环境测评合同 A.01.02.03.99.0012 A.01.02.03.99节能专篇费用 A.01.02.03.99.0013 A.01.02.03.99树木伐移费 A.01.02.03.99.0014 A.01.02.03.99市政管线接驳费 A.01.02.03.99.0015 A.01.02.03.99项目成本-开发成本-配套设施费 A.01.03 A.01项目成本-开发成本-配套设施费-幼儿园 A.01.03.01 A.01.03幼儿园配套资产购置合同 A.01.03.01.0001 A.01.03.01幼儿园建安工程合同 A.01.03.01.0002 A.01.03.01项目成本-开发成本-配套设施费-学校 A.01.03.02 A.01.03学校配套资产购置合同 A.01.03.02.0001 A.01.03.02学校建安工程合同 A.01.03.02.0002 A.01.03.02项目成本-开发成本-配套设施费-会所 A.01.03.03 A.01.03会所精装修工程合同 A.01.03.03.0001 A.01.03.03会所（不兼售楼处）家具、饰品购置合同 A.01.03.03.0002 A.01.03.03会所建安工程合同 A.01.03.03.0003 A.01.03.03项目成本-开发成本-配套设施费-人防防护设施费用 A.01.03.04 A.01.03人防防护设施制作、安装合同 A.01.03.04.0001 A.01.03.04项目成本-开发成本-配套设施费-居委会 A.01.03.05 A.01.03居委会建安及装修合同 A.01.03.05.0001 A.01.03.05项目成本-开发成本-配套设施费-消防站 A.01.03.06 A.01.03消防站设备安装合同 A.01.03.06.0001 A.01.03.06项目成本-开发成本-配套设施费-物管用房工程费 A.01.03.07 A.01.03物管用房建安及简装合同 A.01.03.07.0001 A.01.03.07项目成本-开发成本-配套设施费-其他配套设施费 A.01.03.99 A.01.03垃圾站设备安装合同 A.01.03.99.0001 A.01.03.99公共交通工程合同 A.01.03.99.0002 A.01.03.99项目成本-开发成本-基础设施费 A.01.04 A.01项目成本-开发成本-基础设施费-供电工程费 A.01.04.01 A.01.04项目成本-开发成本-基础设施费-供电工程费-区外供电线路工程费 A.01.04.01.01 A.01.04.01区外高压供电工程合同 A.01.04.01.01.0001 A.01.04.01.01项目成本-开发成本-基础设施费-供电工程费-区内供电工程费 A.01.04.01.02 A.01.04.01区内、外供电设备安装合同 A.01.04.01.02.0001 A.01.04.01.02开闭所合同 A.01.04.01.02.0001.0001 A.01.04.01.02.0001配电房合同 A.01.04.01.02.0001.0003 A.01.04.01.02.0001其他供电合同A.01.04.01.02.0001.0004 A.01.04.01.02.0001发电机设备、安装合同 A.01.04.01.02.0002 A.01.04.01.02电缆采购合同 A.01.04.01.02.0003 A.01.04.01.02项目成本-开发成本-基础设施费-供水工程费 A.01.04.02 A.01.04供水工程合同 A.01.04.02.0001 A.01.04.02供水工程合同 A.01.04.02.0001.0001 A.01.04.02.0001其他供水工程合同A.01.04.02.0001.0002A.01.04.02.0001项目成本-开发成本-基础设施费-天然气工程费 A.01.04.03 A.01.04天然气工程合同 A.01.04.03.0001 A.01.04.03项目成本-开发成本-基础设施费-排水工程费 A.01.04.04 A.01.04雨水、污水工程合同 A.01.04.04.0002 A.01.04.04生化池工艺安装合同 A.01.04.04.0003 A.01.04.04油污分离系统工程合同 A.01.04.04.0004 A.01.04.04项目成本-开发成本-基础设施费-中水系统费 A.01.04.05 A.01.04中水设备采购安装合同 A.01.04.05.0001 A.01.04.05项目成本-开发成本-基础设施费-集中供暖 A.01.04.06 A.01.04锅炉、热交换站及外线工程合同 A.01.04.06.0001 A.01.04.06项目成本-开发成本-基础设施费-区外道路工程费 A.01.04.07 A.01.04区外道路工程合同 A.01.04.07.0001 A.01.04.07项目成本-开发成本-基础设施费-区内道路工程费 A.01.04.08 A.01.04区内道路工程合同 A.01.04.08.0002 A.01.04.08项目成本-开发成本-基础设施费-弱电工程费 A.01.04.09 A.01.04电话系统接入合同 A.01.04.09.0001 A.01.04.09数据通讯合同 A.01.04.09.0002 A.01.04.09有线电视及卫星电视系统工程合同 A.01.04.09.0003 A.01.04.09智能化工程合同 A.01.04.09.0004 A.01.04.09可视对讲设备采购合同 A.01.04.09.0005 A.01.04.09项目成本-开发成本-基础设施费-代征绿地建设工程费 A.01.04.10 A.01.04代征绿地工程合同 A.01.04.10.0001 A.01.04.10项目成本-开发成本-建安装修工程费 A.01.05 A.01项目成本-开发成本-建安装修工程费-建筑工程 A.01.05.01 A.01.05土方、护坡、降水工程合同 A.01.05.01.0001 A.01.05.01地基处理工程施工合同 A.01.05.01.0002 A.01.05.01总承包工程合同 A.01.05.01.0003 A.01.05.01保温工程合同 A.01.05.01.0004 A.01.05.01外墙涂料工程合同 A.01.05.01.0005 A.01.05.01门窗、栏杆工程合同 A.01.05.01.0006 A.01.05.01幕墙工程合同 A.01.05.01.0007 A.01.05.01防水工程合同 A.01.05.01.0008 A.01.05.01车库划线、标示合同 A.01.05.01.0009 A.01.05.01环氧树脂地坪 A.01.05.01.0009.001 A.01.05.01.0009 车库划线、标示合同 A.01.05.01.0009.001 A.01.05.01.0009钢材采购合同 A.01.05.01.0010 A.01.05.01水泥、商品砼采购合同 A.01.05.01.0011 A.01.05.01铝合金（门窗、栏杆）采购合同 A.01.05.01.0012 A.01.05.01屋面瓦采购合同 A.01.05.01.0013 A.01.05.01装饰石材采购合同 A.01.05.01.0014 A.01.05.01墙、地砖采购合同 A.01.05.01.0015 A.01.05.01烟道及其它配件合同 A.01.05.01.0016 A.01.05.01住宅大堂等公共部位家具饰品购置合同 A.01.05.01.0017 A.01.05.01其他材料采购合同 A.01.05.01.0018 A.01.05.01项目成本-开发成本-建安装修工程费-安装工程 A.01.05.02 A.01.05地采暖施工合同 A.01.05.02.0001 A.01.05.02消防工程合同 A.01.05.02.0002 A.01.05.02电梯采购安装合同 A.01.05.02.0003 A.01.05.02水泵采购合同 A.01.05.02.0004 A.01.05.02风机采购合同 A.01.05.02.0005 A.01.05.02风阀采购合同 A.01.05.02.0006 A.01.05.02热水器\热水炉采购合同 A.01.05.02.0007 A.01.05.02阀门采购合同 A.01.05.02.0008 A.01.05.02灯具采购合同 A.01.05.02.0009 A.01.05.02配电箱柜及电气元件采购合同 A.01.05.02.0010 A.01.05.02空调采购安装合同 A.01.05.02.0011 A.01.05.02大型空调采购合同 A.01.05.02.0012 A.01.05.02冷却塔采购安装合同 A.01.05.02.0013 A.01.05.02中央吸尘器采购合同 A.01.05.02.0014 A.01.05.02给水设备采购合同 A.01.05.02.0015 A.01.05.02水处理设备安装合同 A.01.05.02.0016 A.01.05.02消防产品（含消防水箱）采购合同 A.01.05.02.0017 A.01.05.02其他设备采购合同 A.01.05.02.0018 A.01.05.02项目成本-开发成本-建安装修工程费-户内精装修 A.01.05.03 A.01.05单体内装修工程合同 A.01.05.03.0001 A.01.05.03精装室内石材、墙地砖采购合同 A.01.05.03.0002 A.01.05.03木地板及踢脚采购合同 A.01.05.03.0004 A.01.05.03电器采购合同 A.01.05.03.0005 A.01.05.03洁具、龙头及五金挂件采购合同 A.01.05.03.0006 A.01.05.03家具采购合同 A.01.05.03.0007 A.01.05.03室内门及门锁采购合同 A.01.05.03.0009 A.01.05.03墙纸及软包布供应 A.01.05.03.0010 A.01.05.03开关、面板及插座供应 A.01.05.03.0011 A.01.05.03淋浴房供应(包括安装) A.01.05.03.0012 A.01.05.03旋转楼梯分包工程 A.01.05.03.0013 A.01.05.03地毯供应及安装工程 A.01.05.03.0014 A.01.05.03固定灯具供应 A.01.05.03.0015 A.01.05.03其他室内精装材料采购 A.01.05.03.0016 A.01.05.03项目成本-开发成本-环境景观工程费 A.01.06 A.01环境景观工程施工合同 A.01.06.0001 A.01.06木制作施工合同 A.01.06.0002 A.01.06木制作施工合同1 A.01.06.0002.0001 A.01.06.0002防腐木供货合同 A.01.06.0003 A.01.06石材、地砖合同 A.01.06.0004 A.01.06苗木合同(库存) A.01.06.0005 A.01.06环境照明灯具合同 A.01.06.0006 A.01.06光彩照明施工合同 A.01.06.0007 A.01.06广告位灯箱制作安装合同 A.01.06.0008 A.01.06降噪环保工程合同 A.01.06.0009 A.01.06小区周界围墙钢围栏.玻璃栏杆.围墙铁花施工合同 A.01.06.0010 A.01.06游乐设施、体育设施、健身器械供应合同 A.01.06.0011 A.01.06小品制作合同 A.01.06.0012 A.01.06信报箱制作合同 A.01.06.0013 A.01.06小区（商业）导视系统制作安装合同 A.01.06.0014 A.01.06运动场地面层装饰施工合同 A.01.06.0015 A.01.06小区零星环境设施合同 A.01.06.0016 A.01.06苗木合同（直供合同） A.01.06.0017 A.01.06项目成本-开发成本-工程相关费 A.01.07 A.01项目成本-开发成本-工程相关费-监理费 A.01.07.01 A.01.07监理合同 A.01.07.01.0001 A.01.07.01供电工程监理合同 A.01.07.01.0002 A.01.07.01项目成本-开发成本-工程相关费-咨询费 A.01.07.02 A.01.07工程技术咨询合同 A.01.07.02.0001 A.01.07.02造价咨询合同 A.01.07.02.0002 A.01.07.02项目成本-开发成本-工程相关费-定额外专项检测费 A.01.07.03 A.01.07工程专项检验合同 A.01.07.03.0001 A.01.07.03项目成本-开发成本-工程相关费-工程测量费用 A.01.07.04 A.01.07沉降观测合同 A.01.07.04.0001 A.01.07.04项目成本-开发成本-工程相关费-其他工程相关费 A.01.07.99 A.01.07物业公司前期介入合同 A.01.07.99.0001 A.01.07.99其他工程相关合同 A.01.07.99.0002 A.01.07.99项目成本-开发成本-工程后续成本 A.01.08 A.01项目成本-开发成本-工程后续成本-工程维修整改 A.01.08.01 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-后期完善 A.01.08.02 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-工程漏项完善 A.01.08.03 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-功能更改 A.01.08.04 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-物业管理需求 A.01.08.05 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-商业管理需求 A.01.08.06 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-工程赔付成本 A.01.08.07 A.01.08项目成本-开发成本-工程后续成本-决策成本 A.01.08.08 A.01.08项目成本-销售费用 A.02A项目成本-销售费用-销售设施建造费 A.02.01 A.02项目成本-销售费用-销售设施建造费-售楼处建造费 A.02.01.01 A.02.01售楼处、样板房建安设计合同 A.02.01.01.0001 A.02.01.01售楼处、样板房建安工程合同 A.02.01.01.0002 A.02.01.01售楼处、样板房装饰设计合同 A.02.01.01.0003 A.02.01.01售楼处、样板房装修工程合同 A.02.01.01.0004 A.02.01.01售楼处、样板房装软饰合同 A.02.01.01.0005 A.02.01.01售楼处、样板房装修期物品采购合同 A.02.01.01.0006 A.02.01.01临时售场租赁、装修合同 A.02.01.01.0007 A.02.01.01项目成本-销售费用-销售设施建造费-样板房建造费 A.02.01.02 A.02.01临时样板房建安设计合同 A.02.01.02.0001 A.02.01.02临时样板房建安工程合同 A.02.01.02.0002 A.02.01.02样板房精装设计合同 A.02.01.02.0003 A.02.01.02样板房装修工程合同 A.02.01.02.0004 A.02.01.02样板房软装饰合同 A.02.01.02.0005 A.02.01.02项目成本-销售费用-销售设施建造费-样板区环境建造费 A.02.01.03 A.02.01样板区景观设计合同 A.02.01.03.0001 A.02.01.03样板区景观施工合同 A.02.01.03.0002 A.02.01.03样板区小品设施采购合同 A.02.01.03.0004 A.02.01.03项目成本-销售费用-销售设施运行费用 A.02.02 A.02样本区可移动草木合同 A.02.02.0001 A.02.02销售设施运行期低值易耗品采购合同（2000元以上同临时样板房售楼处物品购买合同） A.02.02.0002 A.02.02项目成本-销售费用-调研、推广、代理、广告费(项目) A.02.03 A.02媒体发布合同 A.02.03.0003 A.02.03物料制作合同 A.02.03.0004 A.02.03活动场地租赁合同 A.02.03.0006 A.02.03活动展示、代理合同 A.02.03.0008 A.02.03赞助性合同 A.02.03.0009 A.02.03模型制作合同 A.02.03.0010 A.02.03策划代理合同 A.02.03.0014 A.02.03销售代理合同 A.02.03.0015 A.02.03市场调研及咨询合同 A.02.03.0016 A.02.03项目成本-销售费用-营销人员人工成本 A.02.04 A.02项目成本-销售费用-营销人员行政办工费 A.02.05 A.02项目成本-开发成本-工程相关费-交易相关手续费 A.02.06 A.02项目成本-销售费用-空置房物管费 A.02.09 A.02项目成本-销售费用-其他销售费用 A.02.99 A.02报事赔付合同 A.02.99.0001 A.02.99其他客服类合同 A.02.99.0002 A.02.99售楼处样板房样板区整改合同 A.02.99.0003 A.02.99其他销售费用合同 A.02.99.0004 A.02.99费项否0.00否1费项否129184否2费项否61203否3费项否59166否4合约规划否否4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是合约规划否是3费项否1771否3费项否266否4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否否合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是52费项否3483否3费项否1607否费项否否5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否4费项否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否4费项否是5合约规划否是5合约规划否是合约规划否是5合约规划否否4费项否是5合约规划否否5合约规划否否4费项否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否是5合约规划否否合约规划否否5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否是4费项否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否合约规划否否3费项否1469否4费项否是5合约规划否否5合约规划否否4费项否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否是4费项否是5合约规划否是合约规划否否5合约规划否否5合约规划否是4费项否是5合约规划否否3费项否408否4费项否否4费项否是4费项否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否是合约规划否是5合约规划否否5合约规划否否5合约规划否是5合约规划否否5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是合约规划否否55合约规划否是5合约规划否是5合约规划否是5合约规划否否合约规划否是5费项否939否3费项否是4合约规划否是4合约规划否否3费项否0.00是4合约规划否是4合约规划否是3费项否是4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否3费项否216是合约规划否否4费项否是4合约规划否否4费项否是4合约规划否否3费项否78是4合约规划否否3费项否268是合约规划否是44合约规划否是2费项否6386否3费项否2468否4费项否是合约规划否否4费项否是5合约规划否否合约规划否是6合约规划否是6合约规划否是65合约规划否否5合约规划否否3费项否615是4合约规划否否合约规划否是5合约规划否是53费项否594是4合约规划否否3费项否613是4合约规划否否合约规划否否4合约规划否是3费项否0.00是4合约规划否是3费项否0.00是4合约规划否是3费项否375是4合约规划否否3费项否510是4合约规划否否3费项否1195是4合约规划否是合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否3费项否15是4合约规划否否2费项否53529否3费项否46867是4合约规划否是4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否合约规划否否4合约规划否否4合约规划否是4合约规划否否4合约规划否否合约规划否是5合约规划否是5合约规划是否44合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否是4合约规划否否4合约规划否是合约规划否否4合约规划否否3费项否6662是4合约规划否是4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否否4合约规划否是4合约规划否否4合约规划否是4合约规划否否合约规划否否4合约规划否否4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是3费项否是4合约规划否是4合约规划否是合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是费项否2568是3合约规划否2568否3合约规划否0.00否合约规划否是43合约规划否0.00是3合约规划否0.00是3合约规划否0.00否3合约规划否0.00否3合约规划否0.00是3合约规划否0.00是3合约规划否0.00是3合约规划否0.00否3合约规划否0.00否合约规划否0.00否3合约规划否0.00否3合约规划否0.00否3合约规划否0.00否3合约规划否0.00否3合约规划否0.00否2费项否1076否3费项否393是4合约规划否否4合约规划否否3费项否200是4合约规划否否4合约规划否否费项否43是4合约规划否否3费项否43是4合约规划否是3费项否397是4合约规划否否4合约规划否否2费项否否3费项否是3费项否是3费项否是3费项否是费项否是3费项否是3费项否是3费项否是1费项否否2费项否否3费项否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是合约规划否是4合约规划否是3费项否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是3费项否是4合约规划否是4合约规划否是4合约规划否是费项否是3合约规划否是3合约规划否是2费项否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是合约规划否是2费项否是2费项否是2费项否是2费项否是2费项否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是3合约规划否是。
合约规划策划书3篇
合约规划策划书3篇篇一合约规划策划书甲方（委托方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]一、服务内容市场调研与分析项目定位与目标设定合约结构设计风险评估与应对策略合作伙伴选择建议合约谈判支持2. 乙方将根据甲方的需求和要求，制定详细的合约规划策划方案，并提供专业的建议和意见。
二、服务期限本合约规划策划服务的期限为自本协议签订之日起至[项目完成日期]止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
在本协议签订后的[具体日期]内，支付服务费用的[百分比]作为预付款；在乙方完成合约规划策划方案并经甲方认可后的[具体日期]内，支付服务费用的[百分比]；在项目完成后的[具体日期]内，支付服务费用的[百分比]。
3. 甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权要求乙方按照本协议的约定提供服务；有权对乙方的服务进行监督和检查；应按照本协议的约定支付服务费用；应向乙方提供必要的协助和配合，包括提供相关资料和信息。
2. 乙方的权利和义务有权要求甲方按照本协议的约定支付服务费用；有权根据项目需要，要求甲方提供必要的协助和配合；应按照本协议的约定提供服务，并保证服务的质量和效果；应保守甲方的商业秘密和机密信息。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议的约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议的约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方的损失等。
3. 若双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。
六、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
XX商业地产公司合约规划模板
征地税费
拆迁补偿费
可研编制费 市场调查费 日照分析 交通评估 指标复核 地质灾害评估费 抗震安全性 酒店前期咨询费 商业前期咨询费 其他
勘察费 测绘放样费 竣工测绘费 室外地下管网测绘费 其他 招标管理费 工程监理费 造价咨询费 噪声排污费
合约规划模板
合约规划
目标成本(万 元)
合约规划 控制金额
29
样板房精装工程合同
30
样板房装修费(含家具设备设施) 样板房软装工程合同
31
其他
32
玻璃幕墙工程
玻璃幕墙工程合同
33
石材幕墙工程
石材幕墙工程合同
34
铝板幕墙工程
铝板幕墙工程合同
35 外立面装修 36
外墙面砖工程
面砖供货合同 面砖供货及安装合同
37
装饰线ห้องสมุดไป่ตู้（成品线条）
GRC线条制作安装合同
38
外墙涂料
临时场地占用合同
113
临时围板
临时广告围板合同
114
其他
三 建安工程费用
1
基础工程
2 3 4 桩基础
土方 基坑围护费(包括降水、围护等)
桩基
土石方工程合同 基坑围护工程合同 供桩合同 桩基施工合同
5
地基加固
地基加固合同
6
主体土建工程
7 8
主体土建工程 外门窗
建筑安装工程合同 地下车库环氧地坪合同（金钢 砂） 铝合金门窗、百叶工程合同
合约规划模板
目标成本(万 元)
合约规划 控制金额
(万元)
合同签订金 额（元）
招标方式
计价方式
招标开始时间
招标完成时间
合约规划模板
XXXX 项 目 合 约 规 划
1、合约规划名称：按城市公司名称-项目名称-标段名-合同名称-（具体房号名称）填写，其余详见编制指引
2、规划金额：划分标段后对目标成本进行分解，具体金额填写详见编制指引，最终目标成本金额=合约规划金额
3、内容：初步填写合同所含内容，更精细的内容和界面由合同进行控制，其余详见编制指引
4、合同形式：按编制指引正确选择总价包干、单价包干及开口合同
5、合同类型：按编制指引正确选择招标合同、免招标合同、非标合同、战略集中采购合同和战略合作商合同
6、计划节点：合约规划的计划节点应与全景计划相统一，同时应符合公司的其他制度要求
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
别
项目
采购
前期
技术
营销
成本
财务。
项目合约规划(模板)
点火费+金属波纹管 燃气表
黑号电力配电费【高层】 黑号电力配电费【多层】
电表 公共部位三相表 红号贴费及相关配套费
红号设备费 路由费
计量柜及下口电缆+零星工程 弱电环网工程费
电视电话网络配套费 配套公建设施费 教育类配套公建（小学、幼儿园等） 文化体育配套公建（文化活动室等） 社区服务配套公建（物业管理用房等） 行政管理配套公建（居委会等） 黑号站土建、换热站等基础设施
总包工程合同 总包工程合同 总包工程合同 总包工程合同 总包工程合同
1
2
工程管理费 3 456项管理费 7维修基金 8
营销设施建 9 造费 10 11
物业完善费 用
12
不可预见 13
合计
总合同份数
工程监理费 人防监理费 造价咨询费 竣工档案编制费 人防档案编制费 工程保险费 行政费用 维修基金 卖场费用 样板间费用 销售环境改造及维护费
责任部门
合同范围
计价依据 控制点（计量基数） 合同关系
规划报建费
13 14 15 16 17 18 19 20 21 1 2 临时设施及 3 三通一平费 4 5 6
1
2
基础工程费 3
4
5
6
7
8
9
10
11
主体建安工 12
程
13
14
15
16
17
18
19
20
1
建筑立面及 2
部品 3
4
5
门窗工程 6
预售\竣工房屋面积测量费 节能检测+供热检测费 室内环境检测费 预售登记费【住宅】 销许公告费 分户产权转移费 土地登记费 地名公告费 其他报建费 临时水 临时电 临时道路 场地平整清理费 临时围墙 临时办公室
合约规划(样表)
合约范围 网络、电话通信
合约规划模板
合约界面
计价模式
招标方式
合约规划金额 （万元）
固定总价 邀请招标
固定总价 邀请招标
固定总价 邀请招标
合约范围
合约规划模板
合约界面
计价模式
招标方式
合约规划金额 （万元）
付款方式
出图时间
预算及招标时 间
签约时间
进场时间
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合约代码 序号 合约科目及名称
01-02-03
01-02-04
01-03 01-03-01
其他专项设计合同 晒图费 其他相关费 施工图审查费 人防图纸审查费 防雷图纸审查费 地震安全性评价费 环境评估费 日照分析费 节能评估费 雷电风险评估费 公示牌制作费 报批报建费 城市建设配套费 人防异地建设费 环境监测费 价格认证费 白蚁防治费 新型墙体材料专项基金 规划服务费 产权登记费 土地证分割费 房屋面积测绘费 三通一平工程费 场地平整 1 土方测量合同 2 场地平整合同
合约范围
合约界面
63 物业用房精装修工程合同
建议含在住宅公共部位精装修工程 合同内
64 小区标牌、信（奶）报箱制安合同
计价模式
招标方式
合约规划金额 （万元）
固定总价 邀请招标
固定总价 邀请招标
说明：
一、
合约形成方式包括邀请招标、议标、直接委托3种。
1.
邀标：通过邀请招标形成的合同。
2.
议标：指达不到必须招标的要求，根据各地区公司自行制定的流程通过几家报价比选形成的合同。