城市建设与产业转型升级
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的沟通；
▪ 我们花费了更多，可拥有的却更少； ▪ 我们收入越来越高，可诚信却越来越低；
▪ 我们拥有了华丽的住宅，可破碎的家庭却越来越 多；
▪ 我们的知识越来越多，可创造却越来越少；
▪ 我们的专家越来越多，可真正能解决问题的却越 来越少；
▪ 我们研发的保健药越来越多，可身体却越来越糟；
▪ 我们拥有高科技的便利越来越多，可属于自己的 时间却越来越少；
▪ 文创企业有世界动画协会中国动漫博物馆、阳光传 媒机构分部等5家文创机构。著名主持人杨澜，著 名编剧邹静之、高满堂、刘星、卞智洪和好莱坞
▪ 著名导演皮托夫等5位名人也将在进驻的文创机 构中心开办工作室。
▪ 西溪生态文化创意产业园占地约0.9平方公里， 建筑面积约2.6万平方米，共有59幢建筑，投资 近2亿元。园区依托不同时期遗存的旧建筑，按 照“生态化、功能化、差异化”的标准进行修缮、 新建，是一个具有原生态创意设计艺术庄园。
▪ 结论：发展需要圈子，城市建设需要圈子，圈子 有多大，发展就有多快。项目策划比融资模式创 新更重要。资金跟着项目走，项目跟着创意走， 创意跟着财富走，财富跟着资金走。
▪ 2、大气、宽容与杭州城市建设 ▪ 杭“儿”风的由来， 1127年，中原文化与吴越文
化的融合。隋开皇九年（589年），杭州。 ▪ 敢为—争一流，不服输，敢拼； ▪ 务实—不张扬，生活方式，精神理念； ▪ 包容—重情，不排外，开放，善学。
思考? ▪ 7、杭州城市建设与产业转型升级给济宁有什么
启示? ▪ 8、下一步城市建设的重点在什么地方？
一、首先与大家聊四个话题
▪ 1、城市文化、城市生态、城市融合与圈子 ▪ “易经”与“文化” ▪ 八卦图，“天人合一”与“圆满”。 ▪ 世博会与城市建设 ▪ 奥运会与城市融合 ▪ 中国电信与圈子… ▪ 共同点：文化、生态、融合与圈子 ▪ 物理融合、化学融合、分子融合
▪ 大气与宽容的文化环境 ▪ 文化创意产业成为杭州国民经济的支柱产业。17%
的GDP来自文化创意产业。2011年浙江省艺术品 拍卖46亿元，主要在杭州… ▪ 西湖西进、西溪湿地、三江两岸… ▪ 公共自行车、遮阳棚… ▪ 2002年起杭州放弃了以往的“门票经济型发展模 式”，门票免费。少了千万元的门票收入，带来了 上亿元的综合收益。
家思维、复杂沟通的形成。
▪ 为什么？ ▪ 我们的城市生活中充满了矛盾： ▪ 我们登上了月球，却登不进对门邻居的家门； ▪ 我们征服了太空，却征服不了自己的内心； ▪ 我们学会了谋生，却不知如何生活； ▪ 我们学会了奔跑，却忘记了等待； ▪ 我们清洁了空气，却污染了灵魂； ▪ 我们渴望数量，却疏忽了质量； ▪ 我们学会了信息交流与存储，却减少了面对面
▪ 特点：城市产业投资项目设计与策划，实际上是从 偶然到必然，再从必然上升到当然的过程百度文库是引智 和专家思维与复杂沟通的过程。投资项目设计的推 进，组织与个人的进步，当进入某个“局”，自己 能量不够时就会借助别的能量。与谁捆绑非常重要。
▪ 4、政策、信息、环境与生活项目策划 ▪ 如何实现四量拨千斤？ ▪ ——充分利用政策因素 ▪ 如何争取从无到有？ ▪ ——充分利用信息作用 ▪ 如何知道有潜力？ ▪ ——充分理解环境的作用 ▪ 下一步在想什么？ ▪ 种文化、种草…
▪ 3、偶然、必然、当然与城市投资项目策划
▪ 依—靠人。浙江大学义乌医院。
▪ 傍—大款。世界500强，央企，行业巨头，名校… 清华大学浙江嘉兴研究院。稻草与青蟹。
▪ 借—东风。国家旅游度假区设立之东风，从杭州国 际动漫节到永久性中国国际动漫节…
▪ 这种“偶然”可以把它看成是文化创意产业项目设 计与策划的“释义”。认清“局”与“势”。
▪ 什么叫创意？ ▪ 看到所有人都看到的，想到别人没有想到的。 ▪ 50%的模仿；45%的传承与积累；5%的创造。 ▪ 正确认识人的新进化 ▪ 大脑体外延伸—电脑 ▪ 四肢体外延伸—自动化 ▪ 感官体外延伸—信息技术。
▪ 城市建设与产业转型升级需要创意 ▪ 常规人工任务减少、非常规人工任务增加。专
▪ 结论：看人民日报，听中央新闻办大事，赚大钱； 看省报，听省台办中事，赚中钱；看都市类快报， 听八卦新闻办小事，赚小钱；不看报、不听新闻 办糊涂事，赚工钱。
二、国内外城市投资项目的策划与案例
▪ （一）什么是策划？为什么要策划？什么是项 目？为什么要创意？
▪ 人类社会总体的发展趋势，知识不能简单地等 同于力量，创意（创新、策划）才是力量。
▪ 杭州精神：精致和谐，大气开放。
▪ 杭州“关键词”：文化、生活、品位。
▪ “海纳百川，有容乃大”。“不温不火的态度， 走出了风风火火的速度，享受了生活的高度”。
▪ 结论：生态文明建设需要有大气、宽容的环境， 从宽容→宽融。这种宽容表现在“释义”上。
▪ 2010上海世博会会徽释义：“城市，让生活更美 好”。寻求发展中国家的可持续的城市发展模式。 世博会徽，以中国汉字“世”字书法创意为形， “世”字三人合臂相拥，可抽象为“你、我、他”， 表达了世博会“理解、沟通、欢聚、合作”的理念。
▪ 西湖边的公园—博物馆、艺术馆、创意工作室…
▪ 杭州西溪国家湿地公园—西溪湿地文化生态园
▪ 2009年2 月，杭州西溪国家湿地公园，首批名家、 机构进驻生态文化创意产业园，第一批的名家有： 著名国画家潘公凯、吴山明，著名音乐家徐沛东、 著名作家编剧刘恒、程蔚东，著名作家余华、麦家， 著名台湾剧作家、导演赖声川、漫画家朱德庸，著 名策划家朱海，著名导演崔巍，著名英国经济学家、 创意大师约翰·霍金斯等12位文化名人；
城市建设与产业转型升级
——兼谈投资环境创新
浙大城院杭州公共管理研究中心办公室 副主任
Email: 联系方式:
▪ 先问问大家几个问题： ▪ 1、为什么现在寻找可游泳的河很困难？ ▪ 2、为什么经济发展中会提出绿色GDP的概念？ ▪ 3、为什么PM2.5的概念一经提出，很快就被人们
接受了？
▪ 4、杭州与济宁有什么关系？ ▪ 5、你知道圆满思想在城市建设中的作用吗? ▪ 6、为什么政府、企业都在进行产业转型升级的
▪ 我们花费了更多，可拥有的却更少； ▪ 我们收入越来越高，可诚信却越来越低；
▪ 我们拥有了华丽的住宅，可破碎的家庭却越来越 多；
▪ 我们的知识越来越多，可创造却越来越少；
▪ 我们的专家越来越多，可真正能解决问题的却越 来越少；
▪ 我们研发的保健药越来越多，可身体却越来越糟；
▪ 我们拥有高科技的便利越来越多，可属于自己的 时间却越来越少；
▪ 文创企业有世界动画协会中国动漫博物馆、阳光传 媒机构分部等5家文创机构。著名主持人杨澜，著 名编剧邹静之、高满堂、刘星、卞智洪和好莱坞
▪ 著名导演皮托夫等5位名人也将在进驻的文创机 构中心开办工作室。
▪ 西溪生态文化创意产业园占地约0.9平方公里， 建筑面积约2.6万平方米，共有59幢建筑，投资 近2亿元。园区依托不同时期遗存的旧建筑，按 照“生态化、功能化、差异化”的标准进行修缮、 新建，是一个具有原生态创意设计艺术庄园。
▪ 结论：发展需要圈子，城市建设需要圈子，圈子 有多大，发展就有多快。项目策划比融资模式创 新更重要。资金跟着项目走，项目跟着创意走， 创意跟着财富走，财富跟着资金走。
▪ 2、大气、宽容与杭州城市建设 ▪ 杭“儿”风的由来， 1127年，中原文化与吴越文
化的融合。隋开皇九年（589年），杭州。 ▪ 敢为—争一流，不服输，敢拼； ▪ 务实—不张扬，生活方式，精神理念； ▪ 包容—重情，不排外，开放，善学。
思考? ▪ 7、杭州城市建设与产业转型升级给济宁有什么
启示? ▪ 8、下一步城市建设的重点在什么地方？
一、首先与大家聊四个话题
▪ 1、城市文化、城市生态、城市融合与圈子 ▪ “易经”与“文化” ▪ 八卦图，“天人合一”与“圆满”。 ▪ 世博会与城市建设 ▪ 奥运会与城市融合 ▪ 中国电信与圈子… ▪ 共同点：文化、生态、融合与圈子 ▪ 物理融合、化学融合、分子融合
▪ 大气与宽容的文化环境 ▪ 文化创意产业成为杭州国民经济的支柱产业。17%
的GDP来自文化创意产业。2011年浙江省艺术品 拍卖46亿元，主要在杭州… ▪ 西湖西进、西溪湿地、三江两岸… ▪ 公共自行车、遮阳棚… ▪ 2002年起杭州放弃了以往的“门票经济型发展模 式”，门票免费。少了千万元的门票收入，带来了 上亿元的综合收益。
家思维、复杂沟通的形成。
▪ 为什么？ ▪ 我们的城市生活中充满了矛盾： ▪ 我们登上了月球，却登不进对门邻居的家门； ▪ 我们征服了太空，却征服不了自己的内心； ▪ 我们学会了谋生，却不知如何生活； ▪ 我们学会了奔跑，却忘记了等待； ▪ 我们清洁了空气，却污染了灵魂； ▪ 我们渴望数量，却疏忽了质量； ▪ 我们学会了信息交流与存储，却减少了面对面
▪ 特点：城市产业投资项目设计与策划，实际上是从 偶然到必然，再从必然上升到当然的过程百度文库是引智 和专家思维与复杂沟通的过程。投资项目设计的推 进，组织与个人的进步，当进入某个“局”，自己 能量不够时就会借助别的能量。与谁捆绑非常重要。
▪ 4、政策、信息、环境与生活项目策划 ▪ 如何实现四量拨千斤？ ▪ ——充分利用政策因素 ▪ 如何争取从无到有？ ▪ ——充分利用信息作用 ▪ 如何知道有潜力？ ▪ ——充分理解环境的作用 ▪ 下一步在想什么？ ▪ 种文化、种草…
▪ 3、偶然、必然、当然与城市投资项目策划
▪ 依—靠人。浙江大学义乌医院。
▪ 傍—大款。世界500强，央企，行业巨头，名校… 清华大学浙江嘉兴研究院。稻草与青蟹。
▪ 借—东风。国家旅游度假区设立之东风，从杭州国 际动漫节到永久性中国国际动漫节…
▪ 这种“偶然”可以把它看成是文化创意产业项目设 计与策划的“释义”。认清“局”与“势”。
▪ 什么叫创意？ ▪ 看到所有人都看到的，想到别人没有想到的。 ▪ 50%的模仿；45%的传承与积累；5%的创造。 ▪ 正确认识人的新进化 ▪ 大脑体外延伸—电脑 ▪ 四肢体外延伸—自动化 ▪ 感官体外延伸—信息技术。
▪ 城市建设与产业转型升级需要创意 ▪ 常规人工任务减少、非常规人工任务增加。专
▪ 结论：看人民日报，听中央新闻办大事，赚大钱； 看省报，听省台办中事，赚中钱；看都市类快报， 听八卦新闻办小事，赚小钱；不看报、不听新闻 办糊涂事，赚工钱。
二、国内外城市投资项目的策划与案例
▪ （一）什么是策划？为什么要策划？什么是项 目？为什么要创意？
▪ 人类社会总体的发展趋势，知识不能简单地等 同于力量，创意（创新、策划）才是力量。
▪ 杭州精神：精致和谐，大气开放。
▪ 杭州“关键词”：文化、生活、品位。
▪ “海纳百川，有容乃大”。“不温不火的态度， 走出了风风火火的速度，享受了生活的高度”。
▪ 结论：生态文明建设需要有大气、宽容的环境， 从宽容→宽融。这种宽容表现在“释义”上。
▪ 2010上海世博会会徽释义：“城市，让生活更美 好”。寻求发展中国家的可持续的城市发展模式。 世博会徽，以中国汉字“世”字书法创意为形， “世”字三人合臂相拥，可抽象为“你、我、他”， 表达了世博会“理解、沟通、欢聚、合作”的理念。
▪ 西湖边的公园—博物馆、艺术馆、创意工作室…
▪ 杭州西溪国家湿地公园—西溪湿地文化生态园
▪ 2009年2 月，杭州西溪国家湿地公园，首批名家、 机构进驻生态文化创意产业园，第一批的名家有： 著名国画家潘公凯、吴山明，著名音乐家徐沛东、 著名作家编剧刘恒、程蔚东，著名作家余华、麦家， 著名台湾剧作家、导演赖声川、漫画家朱德庸，著 名策划家朱海，著名导演崔巍，著名英国经济学家、 创意大师约翰·霍金斯等12位文化名人；
城市建设与产业转型升级
——兼谈投资环境创新
浙大城院杭州公共管理研究中心办公室 副主任
Email: 联系方式:
▪ 先问问大家几个问题： ▪ 1、为什么现在寻找可游泳的河很困难？ ▪ 2、为什么经济发展中会提出绿色GDP的概念？ ▪ 3、为什么PM2.5的概念一经提出，很快就被人们
接受了？
▪ 4、杭州与济宁有什么关系？ ▪ 5、你知道圆满思想在城市建设中的作用吗? ▪ 6、为什么政府、企业都在进行产业转型升级的