房地产的重要性

房地产是未来八大热门行业之一：

1、房地产是一个周期性的行业，它的发展与国家的经济增长，与地方经济发展水平密

切相关，也被视为经济发展的“晴雨表”。经过了近6年的调整期，1999年下半年，我

国房地产业走出了低谷，开始进入新的景气周期，预计，今后几年我国房地产业将处于新的景气周期的上升期。在处于景气周期时期的房地产市场，该行业的企业一般能获得较高的盈利水平。

2、房地产是政府支持发展的产业，已被政府列为支柱产业、看作是新新的经济增长点，已经出台了一系列政策扶持房地产业特别是住宅产业的发展。正在加大住房制度改革的力度，刺激房地产消费市场。

3、房地产市场具有明显的区域性特征，是一个区域内的垄断竞争市场，投资者可以重点关注在区域内有明显的品牌和一定程度垄断优势的企业。

房地产业是我国支柱性产业，是具有基础性和先导性的产业。

房地产业在国民经济中起重要作用，是增强国民经济和改善人民生活的重要产业。由于房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的重要产业。

房地产业的重要作用：

⑴房地产业直接推动经济的增长

投资、消费、进出口三项是国民经济增长的发动机，而房地产业是构成投资、消费、进出口三大增长发动机的主要拉动力量。

⑵房地产业带动性对经济增长的贡献

房地产业除了直接推动经济增长外，由于房地产业在国民经济链中处于中间环节，具有很强的关联效应，房地产业的兴旺繁荣能够有力的带动很多产业的兴旺繁荣。

⑶改善人民的居住和生活条件

构建社会主义和谐社会主要内容之一就是民生问题，而住房问题是重要的民生问题，直接关系到人民生活水平的提高和生活质量的改善。促进房地产业健康发展，是提高居民住房水平，改善居住质量，满足人民群众物资文化生活需要的基本需求。

房地产行业就业的结构性矛盾依然存在，经验型的人才紧缺。营销类、高管类人才比较缺乏，就业前景不错，但压力很大；工程类由于工程放缓，相对来说需求短期不足，

甚至会减少。在未来10 年甚至更长的时间里，房地产仍将是一个重要产业，人才需求稳固。

房地产业仍然是国民经济发展的关键之一：

由美国次贷危机引发的全球金融危机表明，房地产行业是一个关乎国计民生的行业，也是国民经济的龙头行业。房地产出现问题，金融业就会出问题，经济也会出问题。房地产政策和金融要采取切实可行的措施，确保房地产业健康稳定发展。在总量上要尽量保证房地产发展的需求。经济发展的最终目标是满足广大人民群众的消费需求，包括吃、穿、住、行、用。住在中国居民的消费中占大头，这是由中国的传统文化决定的。中国经济发展过程中，要高度关注房地产业的发展。它牵涉到相关的100 多个行业。经济

危机从房地产开始，也将由于房地产的复苏而走出危机。2010 年，房地产金融在总量上要执行适度宽松的信贷政策，促进房地产行业加快发展，只要房地产这个行业龙头抬起来了，其他各个行业就会较

快得到恢复。对房地产这个行业一定要有实事求是的认识。