九间堂别墅弱电施工方案

上海九间堂别墅

弱电系统施工技术方案

投标单位：上海**建设工程有限公司

2008年9月9日

目录

第一章：施工规范和验收标准

第二章：可视对讲系统

第一节系统说明

第二节系统设备

第三节主要技术要求

第四节施工

第五节调试

第六节竣工

第三章：保安监控系统

第一节系统说明

第二节系统设备

第三节安装技术要求

第四节施工

第五节调试

第六节竣工

第四章：保安报警系统

第一节系统说明

第二节系统软件

第三节系统设备

第四节施工

第五节竣工

第五章：背景音乐及应急广播系统第一节系统说明

第二节系统设备

第三节施工

第六章：有线电视系统

第一节系统说明

第二节系统设备

第三节施工

第四节系统调试

第五节竣工

第七章：综合布线系统

第一节系统说明

第二节系统设备

第三节配线及测试

第四节施工

第五节竣工

第一章施工规范和验收标准

1. 选用标准

所有中国中央和当地所制定的规范和准则，与及国际认可的规例和标准，包括以下但不仅限于以下所列：

1.高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95)(2001 年版)

2.建筑设计防火规范(GBJ 16-87)(2001 年版)

3.火灾自动报警系统设计规范(GB 50116-98)

4.消防联动控制设备通用技术条件(GB 16806-97)

5.建筑内部装修设计防火规范（GB 50222）

6.民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16-92)

7.建筑物防雷设计规范(GB 50057-94)/2000 年版

8.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB 50169-92)

9.低压配电设计规范（GB50054-95）

10.民用建筑电线电缆防火设计规程（DGJ08-93-2002）

11.防静电工程技术规程（DGJ08-83-2000）

12.智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）

13.建筑与建筑群综合布线工程设计规范(GB/T50311-2000)

14.建筑与建筑群综合布线工程验收规范(GB/T50312-2000)

15.安全防范报警设备安全要求和实验方法(GB16796-1997)

16.防盗安全门通用技术条件(GB17565-1998)

17.民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94)

18.有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)

19.

本公司承接该工程，严格遵循设计要求和说明书提出的技术要求实施，满足和达到客户的使用要求。

2．资料呈审

A. 在正式书面获知中标后四星期内，将订货和安装前提交下列各项供批准用：

B. 详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。

C. 系统图、接线图、分配表。

D. 设备之详细结构图，屏面布置和标签之名称。

E. 对总承包单位土建配合要求。

F. 建议的工地试验步骤和报告格式。

G. 竣工图。

H. 完整的试验和试运转报告。

I. 制造厂商印制的安装，运行和维修说明书，包括所有设备之安装和操作程序，接

线详图，回路接线详图，用作诊断的波形/ 电压详情，另件清单，建议的零配件清单，所提供之配件清单，维修和建议的维修内容和频率。

第二章可视对讲系统

第一节系统说明

A. 本设备可视对讲机分机设于住宅楼住户内，地下室和一层入口处，设置单元门口机

及电子门锁，门锁由本座住户于室内控制，当客人进入大楼时，接通住户室内分机，待住户确认并开启门锁后方能进入公寓。

B. 各住户单元内设置彩色可视对讲电话室内分机，可与首层入口处的访客进行可视对

讲，并核实来客身份后，被访者按键给出开门信号，即可将入口电子门锁打开，允许访客进入楼内。

C. 住户可操作可视对讲门口主机键盘，用密码或一卡通感应卡打开门口电控锁。门禁

读卡器可放入可视对讲门口机内，且门禁读卡器与可视对讲门口机可同时控制入口电子锁。

第二节系统设备

1、可视对讲系统包括下列设备：

A. 彩色可视对讲电话机

B. 住宅可视对讲门口机

C. 控制单元

D. 供电单元/ 电池。

E. 电磁锁和闭门器。

彩色电视可视对讲电话机(免提型)

2、彩色可视对讲电话机须完成下列功能：

A.专门设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声。

B.被呼叫时有音响提示并可与门口机和管理机双向通话。

C.具有保密功能，有用户在使用时，分机有占线显示，其它用户无法看到及听到

并影响其操作。

D.可通过按钮开启公寓大门门锁。

E.具有425 线高清晰度4”显示图像能力，可清晰显示来访者图像及音量控制。

3、住宅门口机

门口机须包括以下功能：

1. 采用双绞线传输。

2. 总线传输方式，具有编译码功能。

3. 访客可通过数字键盘，可直接呼叫住户室内分机或管理中心并双向对讲。

4. 具有可视功能，住户可通过此分机的摄像头看到访客。摄像屏幕带有夜间补光之红外线LED ，使之夜间可清晰看到来访者的图像及察看户外情况。

5. 住户可通过数字键盘输入密码或刷卡开启电子门锁门禁读卡器可安装在门口主机内，并与可视对讲主机共同控制电子门锁。