监理工作控制程序和要求

监理工作控制程序和要求

中远两湾城工程自开工以来，已有2年时间了，目前一期工程马上要竣工，二期工期也已进入结构施工阶段，三期也即将开始，总结一期工程中的工作得失与经验，根据两湾城工程的特定管理模式，制定有效的监理程序是十分必要的，同时根据目前建筑市场逐渐趋于规范，遵照《建设工程监理规范》，作为专业监理单位势必严格执行国家规范，按规范条例来规范我们的工作，指导监理工作程序。

作为每一个监理人员（不管过去干什么），既然干了就必须把它看成一种职业，要有职业道德和敬业精神，任何人出了偏差，势必影响整个项目部，甚至建科院的声誉，我们每个人要有正确的主观意识。在监理的实际工作过程中，监理是有些权，但监理所有的权力，是由于工作性质所决定的，并不是高人一等，权力用得好坏，牵涉到每个人的业务素质，工作态度，服务态度，做人的道德等各种因素，所以每个监理应做到以下几点：

1、明确自己的工作范围和职责；

2、敬业精神，想工程所想，急工程所急，工作责任性；

3、提高业务水平（规范要求，图纸要求，上海市地方标准，强制性条例

等）；

4、协调管理，互相帮助，处理好人际关系。[到这里来干什么（个人）]

5、按做人的社会道德标准规范自己的言行，已所不欲，勿施于人；

6、熟悉操作监理工作的管理程序；

7、严格执行我院制定的道德须知，安全须知，三大纪律，八项要求；

监理工作控制程序和要求：

一、建材报审制度

用于建筑上的任何建材、设备均需有建材报审制度，监理人员把住材料关是工作的一个重要内容，报审制度操作要求人人都要明确、清楚，做到人人都关心。

材料必需符合图纸要求，出具合格证；业主认可或指定的有关材料，有些材料尚需进行复试和商检及进沪许可证。

按监理规范要求，合格供应商审核应在第一批材料进场时同时进行，各现场监理要及时登记成册。

二、施组审核制度

作为各标段的专业负责人，应对施组进行审核并出书面意见呈交项目部，特别要审核施工计划、质量保证措施、质保体系、施工节点要求和验收程序及安全文明的有关组织、技术措施等。要把施组要求与承诺真正地起到指导施工的作用，监理人员必须在平时以此来督促施工。

三、图纸会审制度

各标段负责人应按施工进展，图纸到位等具体情况，及时组织有关人员熟悉图纸，发现有矛盾和缺陷的问题，应及时提出书面意见，不看图纸，凭经验来控制质量的现象必须杜绝。个别监理员看图困难的局面必须在近期扭转过来。在同一个小组的人员应该团结协作，每个人均要养成学习的自觉性。熟悉图纸，熟悉规范是每个监理人员最起码的要求。根据监理细则的要求，每个监理都要明确自己监管的和该做的，怎样做，验收什么，怎样验收等一系列工作内容。

作为一个组长及专业监理人员都应了解一个单位工程的各分部分项工程的划分和具体内容，希大家多学多了解以利于工作。

一般工程可分为10个分部工程：

1、基础工程

2、主体结构工程

3、地面与楼面工程土

4、门窗工程建

5、屋面工程

6、装饰工程

7、建筑采暖、卫生、煤气工程

8、建筑队电气安装工程安

9、建筑通水与空调工程装

10、建筑电梯安装工程

其中各分项工程可结合施工方式统划与后附外观质量评定表请各专业的监理参照检查。

四、工程报验制度（分项工程）

在落实工程报验制定的同时必须与材料报审，自检互检，施工单位的质量评定等结合起来。

如：结构隐蔽验收报审时，应结合钢材质保书、焊接接头复试、砼给配单和试块报告等合格情况及钢筋、模板、砼外观质量检查评定等结合起来，上一层未报审（具体那一层按实际）本层不许隐蔽。

五、工程验收制度

1、隐蔽验收：

施工方应提交工程隐蔽验收单，验收单要按要求填写部位、图号等，同时必须附施工自检表交监理验收，验收不合格，需整改的必须马上整改，并定时复验，如果在平时巡视中已口头或巡视单通知过的问题，验收时重视监理必须发监理通知单，限时整改要求书面回复、复验。结构施工阶段的隐蔽验收一般就在下午4点以前进行，如果在20：00点以前不能完成整改复验的，为保障验收质量一律推迟至第二一的上午进行。

2、分项目报验制度：

分项目报验可以结合承包商的分项划分进行报审；如结构可以是单体一层一报，也可以是单体一层一报，也可以按单元多层一报，砌体工程分项也是按多少次来进行报审。报审时承包方应提供有关材料的质保书、复试报告等有关资料及自验自检和质量自评报告单报监理检查、审核。监理应根据质量的实际现状和实测结果给予客观的评定，以备将来分部的评定。

3、分部工程报验制度：

一个单位工程按进度、施工流程一般在过程中的分部验收主要有：①桩基工程；②基础工程；③主体结构，此三个分部需我们监理出具质量评估报告外，其余均与竣工验收之前同步进行。分部工程的验收是监理工作的阶段性重要内容，也是把质量的关口，因此每个人都应重视，必须检查完成以下内容：

a、分部工程的施工内容完成属实；

b、各专业完成的工程量的质量之优、劣；

c、要求整改内容完成情况；

d、施工方向监理提交的保证资料是否齐全；

e、有关的技术核定单、设计签证是否到位；

f、监理实测，检查情况。

通过监理的检查、审核不管是工程质量还是资料问题均应在验收前整改完毕，最后根据该分部工程的实际情况出具客观的质量评估。

在此请各标段的监理必须重视对资料（该资料是施工方的资料交我们检查完后送回）的检查和整改的复核。

上海建科院建设工程咨询监理部

中远两湾城监理项目部

二OO一年七月