星级酒店造价指标

星级酒店造价指标

前言

随着旅游业的不断发展，星级酒店的建设也越来越多。星级酒店的建设不仅要考虑到客房的设计和舒适度，还要兼顾造价的控制。因此，本文将介绍星级酒店建设中的造价指标，供读者参考。

一、基础设施费

基础设施费是指酒店总体用地范围内的某些共用工程和设备用品的费用。包括餐饮区、洗衣房、停车场、卫生间、门厅、电梯和通道等共用区域。这些共用工程和设备用品对于减少客房和公共区域的建筑面积和建筑物高度至关重要。

二、建筑费

建筑费是一个酒店建设过程中不可避免的费用，涉及建筑物本身的费用。建筑费通常包括以下几个方面：

1.结构费：指地基、结构、材料成本等。

2.装饰装修费：指酒店内部墙面、地面、天花板等各种室内装饰工程。

3.人工费用：指工程施工过程中用于支付工人工资和人力成本的费用。

三、室内设备费

室内设备费是指室内建筑物内部装置的费用。其主要包括照明、加热、通风、空调、卫生设备、电气设备、音响设备以及智能电子设备等。

星级酒店的装备要求很高，因此，室内设备费也一定要投入相应的资金，才能达到高标准要求。

四、其它费用

其它费用主要包括以下内容：

1.税款：包括所得税、房地产税、印花税和营业税等。

2.证照费用：包括各种权证和执照，如建筑许可证、雇用许可证、环保

许可证、消防许可证等。

3.保险费用：包括意外险、财产险、公众责任险等。

五、造价控制措施

为了使酒店建设能够实现经济和生产的利益，必须在实际建设中采取一些有效

的控制措施。按照经验，以下措施可有效控制造价：

1.合理节约材料：在建设酒店时，应根据实际情况选用合理材料，确保

物美价廉。

2.合理设计：合理的设计能够减少浪费和节约材料，从而减少造价支出。

3.严密监测工程进度：及时调整工期和进度，提高效率，减少浪费。

4.根据实际情况制定合理的计划：对于不同地区的酒店，应根据当地的

环境和实际情况制定合理的计划，提高建设效率。

六、

星级酒店的建设是一个复杂而漫长的过程，其中造价占据了很大的比重。在建

设过程中，各种费用都需要得到合理的控制，才能使酒店在质量、功能、形象和环保等方面达到可以比肩国际先进水平的水平。以上介绍的造价指标和控制措施将为负责酒店建设的相关人员提供较为全面和实用的参考。